青島房屋租賃合同的范本（2篇）

第11頁共11頁青島房屋?租賃合同?的范本?出租人(?甲方)：?承租人?(乙方)?：居間?人(丙方?)：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》等?法律、法?規(guī)規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一?致，甲、?乙雙方在?丙方的居?間撮合下?，在平等?、自愿、?公平和誠?實信用的?基礎(chǔ)上，?簽訂本合?同。第?一條出?租房屋情?況甲方?出租給乙?方的房屋?，持有(?系統(tǒng)選項?：房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?;公有住?房租賃合?同;房屋?買賣合同?;其他房?屋來源證?明文件)?1、產(chǎn)?證證號：?(持有房?地產(chǎn)權(quán)證?書，需錄?入證號;?無房地產(chǎn)?權(quán)證書的?，該欄將?直接顯示?“尚未取?得房地產(chǎn)?權(quán)證書”?)2、?權(quán)利人：?(系統(tǒng)自?動關(guān)聯(lián)或?手動錄入?)3、?房屋座落?：(系統(tǒng)?自動關(guān)聯(lián)?或手動錄?入)4?、建筑面?積：(系?統(tǒng)自動關(guān)?聯(lián)或手動?錄入)平?方米5?、實際出?租面積：?(系統(tǒng)選?項：建筑?面積;使?用面積)?平方米?該房屋的?公用或合?用部位的?使用范圍?、條件和?要求，現(xiàn)?有裝修、?附屬設(shè)施?、設(shè)備狀?況以及需?約定的有?關(guān)事宜，?由甲、乙?雙方在本?合同附件?二、三中?加以列明?。甲、乙?雙方同意?該附件作?為甲方向?乙方交付?該房屋和?本合同終?止時乙方?向甲方返?還該房屋?的驗收依?據(jù)。第?二條租?賃用途?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋作為(?系統(tǒng)選項?：住宅;?商業(yè);辦?公;倉庫?;廠房;?其它用途?)使用。?乙方保?證，在租?賃期內(nèi)未?征得甲方?書面同意?并按規(guī)定?報經(jīng)有關(guān)?部門審批?，不擅自?改變上述?約定的使?用用途。?第三條?交付日?期和租賃?期限1?、甲乙雙?方約定，?甲方于_?___年?____?月___?_日前向?乙方交付?該房屋，?租賃日期?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回該房屋?，乙方應(yīng)?如期返還?。乙方需?繼續(xù)承租?該房屋的?，則應(yīng)于?租賃期屆?滿前__?__個月?，向甲方?書面提出?續(xù)租要求?，經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂租?賃合同。?3、租?賃期滿如?甲方繼續(xù)?出租，在?同等條件?下乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)。第?四條租?金和租金?的支付?租金標(biāo)準(zhǔn)?：元/(?系統(tǒng)選項?：年;半?年;季;?月;周;?日)。房?屋租金總?計人民幣?元整(￥?：)。支?付方式：?(系統(tǒng)選?項：現(xiàn)金?;轉(zhuǎn)賬支?票;銀行?匯款)。?各期租金?及支付日?期：.?第五條?保證金和?相關(guān)費用?1、乙?方應(yīng)向甲?方支付房?屋租賃保?證金，保?證金為_?___個?月的租金?，即人民?幣元整(?￥：)。?甲方收取?保證金后?應(yīng)向乙方?開具收款?憑證。?租賃關(guān)系?終止時，?甲方收取?的房屋租?賃保證金?除用以充?抵合同約?定由乙方?承擔(dān)的費?用以及乙?方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的違約?賠償責(zé)任?外，剩余?部分無息?歸還乙方?，雙方另?有約定的?除外。?2、租賃?期間，使?用該房屋?所發(fā)生的?水、電、?燃?xì)饣蛎?制氣、通?信、供暖?、空調(diào)、?有線電視?、物業(yè)服?務(wù)費、_?___、?____?等全部使?用費用由?____?(系統(tǒng)選?項：甲方?;乙方)?承擔(dān);由?此發(fā)生的?債權(quán)債務(wù)?由(系統(tǒng)?選項：_?____?____?_甲方;?乙方)自?行承擔(dān)。?除上述?費用外，?其他費用?均由__?__(系?統(tǒng)選項：?甲方;乙?方)承擔(dān)?。第六?條居間?服務(wù)1?、丙方應(yīng)?當(dāng)認(rèn)真負(fù)?責(zé)地為甲?乙雙方訂?立房屋租?賃合同提?供機會或?媒介服務(wù)?，如實報?告有關(guān)訂?立房屋租?賃合同的?事項，并?協(xié)助甲乙?雙方辦理?物業(yè)交驗?。2、?本合同簽?訂后，甲?乙雙方即?向丙方支?付人民幣?元整(￥?：)作為?傭金。支?付方式：?(系統(tǒng)選?項：現(xiàn)金?;轉(zhuǎn)帳支?票;銀行?匯款)。?其中，甲?方應(yīng)支付?人民幣元?整(￥：?)，支付?方式：(?系統(tǒng)選項?：現(xiàn)金;?轉(zhuǎn)帳支票?;銀行匯?款)。乙?方應(yīng)支付?人民幣元?整(￥：?)，支付?方式：(?系統(tǒng)選項?：現(xiàn)金;?轉(zhuǎn)帳支票?;銀行匯?款)。?3、本合?同簽訂后?，如租賃?雙方解除?、中止或?變更租賃?關(guān)系的，?租賃雙方?仍應(yīng)向丙?方支付所?約定的傭?金。第?七條房?屋使用要?求和維修?責(zé)任1?、租賃期?間，乙方?應(yīng)合理使?用并愛護(hù)?該房屋及?其附屬設(shè)?施，發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時?，應(yīng)及時?通知甲方?修復(fù);甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修。其中?，因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。?2、根據(jù)?前款約定?，應(yīng)由甲?方維修而?在乙方書?面催告后?逾期仍不?維修的，?乙方可代?為維修，?費用由甲?方承擔(dān);?應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)維修?而在甲方?書面催告?后仍拒不?維修的，?甲方可代?為維修，?費用由乙?方承擔(dān)。?3、租?賃期間，?甲方保證?該房屋及?其附屬設(shè)?施處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?甲方對該?房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時?，乙方應(yīng)?予以配合?。4、?乙方另需?裝修或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)?事先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定須?報有關(guān)部?門審批的?，則應(yīng)由?(系統(tǒng)選?項：：甲?方;乙方?;委托乙?方)報有?關(guān)部門批?準(zhǔn)后方可?進(jìn)行。乙?方增設(shè)的?附屬設(shè)施?和設(shè)備歸?屬及其維?修責(zé)任由?甲、乙雙?方另行書?面約定。?第八條?轉(zhuǎn)租?租賃期內(nèi)?，甲方(?系統(tǒng)選項?：不允許?;允許)?乙方將該?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?，本合同?甲方確認(rèn)?不同意轉(zhuǎn)?租的，乙?方不得轉(zhuǎn)?租。轉(zhuǎn)租?時乙方應(yīng)?該再次進(jìn)?行網(wǎng)上簽?約并辦理?登記備案?。第九?條違約?責(zé)任1?、未經(jīng)甲?方同意逾?期返還房?屋的，每?逾期一日?，乙方應(yīng)?按每日租?金倍的標(biāo)?準(zhǔn)向甲方?支付該房?屋占用期?間的使用?費。2?、因甲方?未在該合?同中如實?載明該房?屋出租前?已抵押或?共有的事?實，造成?乙方損失?的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償因此給?乙方造成?的全部損?失。3?、租賃期?間，甲方?擅自解除?本合同，?提前收回?房屋的，?應(yīng)退還乙?方剩余天?數(shù)的房屋?租金，并?應(yīng)按提前?收回天數(shù)?的租金的?____?倍向乙方?支付違約?金;若支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)賠?償損失。?4、乙?方違反第?六條第?四款約?定的，甲?方可要求?乙方恢復(fù)?原狀，造?成損失時?，可要求?乙方賠償?損失。?5、租賃?期間，乙?方中途擅?自退租的?，甲方退?還乙方剩?余天數(shù)房?屋租金的?___%?，同時乙?方應(yīng)按提?前退租天?數(shù)的租金?的___?_倍向甲?方支付違?約金。?6、有下?列情形之?一的，一?方有權(quán)書?面通知另?一方解除?本合同。?違反合同?的一方，?應(yīng)向另一?方按月租?金的__?__倍支?付違約金?：(1?)甲方未?按時交付?該房屋，?經(jīng)乙方催?告后__?__日內(nèi)?仍未交付?的;(?2)甲方?交付的該?房屋不符?合本合同?約定，致?使不能實?現(xiàn)乙方租?賃目的或?甲方交付?的房屋存?在缺陷危?及乙方安?全的。?(3)乙?方未征得?甲方同意?改變房屋?用途的;?(4)?因乙方原?因造成房?屋主體結(jié)?構(gòu)損壞的?;(5?)乙方擅?自轉(zhuǎn)租該?房屋或與?他人交換?各自承租?房屋的;?(6)?乙方逾期?不支付租?金累計超?過___?_月的;?(7)?甲方不承?擔(dān)約定的?維修義務(wù)?致使乙方?無法正常?使用該房?屋的;?(8)乙?方利用該?房屋從事?違法活動?，或存在?擅自改動?房屋主體?結(jié)構(gòu)、安?裝有損房?屋的設(shè)備?等行為的?;(9?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?7、丙方?提供虛假?信息、隱?瞞重要事?實或有惡?意串通行?為的，除?退還已收?取的傭金?外，還應(yīng)?賠償由此?給甲方或?乙方造成?的損失。?第十條?免責(zé)條?件甲、?乙雙方同?意在租賃?期內(nèi)，有?下列情形?之一的，?本合同自?行終止，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?，但甲方?應(yīng)將保證?金和實際?使用房屋?天數(shù)以外?的租金退?還給乙方?：1、?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)依法?提前收回?的;2?、該房屋?因社會公?共利益被?依法征用?的;3?、該房屋?因城市建?設(shè)需要被?依法列入?房屋拆遷?許可范圍?的;4?、該房屋?在租賃期?間因不可?抗力導(dǎo)致?毀損、滅?失的;?5、甲方?已告知乙?方該房屋?出租前已?設(shè)定抵押?，租賃期?限內(nèi)被依?法處分的?。6、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.因?上述原因?產(chǎn)生的房?屋補償?shù)?權(quán)益，由?甲乙雙方?按規(guī)定享?有。雙方?另有約定?的，按約?定處理。?第十一?條爭議?解決方式?本合同?項下發(fā)生?爭議，由?三方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的選?擇下列第?____?種方式解?決：1?、提交_?___仲?裁委員會?仲裁;?2、依法?向人民法?院起訴。?第十二?條其他?約定1?、租賃期?間，甲方?需出售或?抵押該房?屋時，應(yīng)?當(dāng)書面告?知乙方，?并在抵押?合同中載?明該房屋?已出租的?事實。甲?方如需出?售該房屋?，應(yīng)提前?三個月書?面通知乙?方。乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先購買權(quán)?。2、?本合同自?各方簽字?(或蓋章?)后生效?。3、?租賃期滿?，房屋租?賃備案自?動失效;?租賃期內(nèi)?變更和解?除合同的?，雙方應(yīng)?按規(guī)定及?時向原受?理機構(gòu)辦?理變更、?終止登記?備案手續(xù)?。4、?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補充?條款。?5、甲、?乙雙方在?簽署本合?同時，對?各自的權(quán)?利、義務(wù)?、責(zé)任清?楚明白，?并愿按合?同規(guī)定嚴(yán)?格執(zhí)行。?6、本?合同任何?一方在本?合同記載?的聯(lián)系地?址變更時?，應(yīng)及時?書面通知?對方。甲?、乙雙方?向?qū)Ψ铰?lián)?系地址以?掛號信方?式郵寄法?律文書滿?十五日后?，即視為?該郵寄的?法律文書?已送達(dá)對?方。7?、本合同?連同附件?一式__?__份。?其中：甲?、乙、丙?三方各持?一份，_?___一?份，均具?有同等效?力。補?充條款(?補充條款?應(yīng)該在以?下空白入?輸入并與?合同其他?內(nèi)容一起?打印)?甲方(簽?章)：_?____?____?_?????乙方?(簽章)?：___?____?___?地址：_?____?____?_????????地址?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____??????法定代?表人：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__?????身?份證號碼?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____??????委托代?理人：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__?????身?份證號碼?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___???????郵政編碼?：___?____?___?開戶銀行?：___?____?___???????開戶銀行?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日青島?房屋租賃?合同的范?本（二）?出租人?：（下稱?甲方）?承租人：?（下稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲方?與乙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?定本合同?。第一?章、房屋?情況1.?房屋位置?：房屋?間數(shù)：?房屋面積?：房屋?證件：?2.房屋?證件號：?第二章?、承租用?途3.?乙方租用?上述房屋?用途為_?___如?有變更，?應(yīng)以書面?形式通知?甲方。?第三章、?承租期限?4.承?租期限為?____?年___?_月，出?租人自_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付承?租人使用?，至__?__年_?___月?____?日收回。?乙方有?下列情形?之一的，?出租人可?以終止合?同：a?、乙方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)?讓，轉(zhuǎn)借?的；b?、乙方利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動，?損害公共?利益的；?c、乙?方拖欠租?金達(dá)十天?的。如?乙方逾期?不搬遷，?甲方有權(quán)?向人民法?院起訴，?甲方由此?所受損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?第四章?租金費用?及付款方?式5.?租金乙方?按本合同?第一章所?述房屋及?第七條?所述期限?使用上述?房產(chǎn)，需?向甲方支?付租金，?總計租金?為人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___百?____?拾___?_元整（?RMB￥?____?）6.?費用乙方?在租賃期?間，需支?付如下費?用：__?____?____?7.付?款時間及?方式1.?付款方式?：乙方以?____?為一期繳?納租金。?2.付?款時間：?乙方應(yīng)于?本合同所?規(guī)定之起?租日前繳?納首期租?金共計人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整（RM?B___?_元）并?以甲方出