山東省老舊小區(qū)改造相關(guān)政策匯總22年共確定1963個項目惠民6713萬戶

山東省老舊小區(qū)改造相關(guān)政策匯總22年共確定1963個項目惠民67。13萬戶2022年山東省政府工作報告中強調(diào)今年山東省將積極實施新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行動。深入推進以人為核心、以提高質(zhì)量為導(dǎo)向的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，加快城市更新，更加注重提升城鎮(zhèn)發(fā)展智慧化、綠色化、均衡化、雙向化水平。1、2022年工作規(guī)劃2022年山東城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃是共確定1963個項目(3889個小區(qū))，涉及居民67。13萬戶，樓棟數(shù)20014個，改造面積6204、59萬平方米。各城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃如下：地區(qū)改造計劃濟南歷下區(qū)13個項目,小區(qū)數(shù)123個,樓棟數(shù)460個;市中區(qū)10個項目,小區(qū)數(shù)144個,樓棟數(shù)413個;槐蔭區(qū)3個項目,小區(qū)數(shù)10個,樓棟數(shù)18個;天橋區(qū)11個項目,小區(qū)數(shù)25個,樓棟數(shù)206個;章區(qū)3個項目,小區(qū)數(shù)15個,樓棟數(shù)34個;萊蕪區(qū)3個項目,

小區(qū)數(shù)54個,樓棟數(shù)160個;鋼城區(qū)2個項目,小區(qū)數(shù)20個,樓棟數(shù)33個:平陰縣1個項目,小區(qū)數(shù)35個,樓棟數(shù)147個。青島市南區(qū)15個項目,市北區(qū)20個項目,李滄區(qū)4個項目,嶗山區(qū)28個項目,西海岸新區(qū)4個項目,城陽區(qū)8個項目,,

即墨區(qū)26個項目,膠州市12個項目，平度市1個項目,萊西市1個項目。淄博張店區(qū)4個項目,淄川區(qū)3個項目,博山區(qū)12個項目,周村區(qū)11個項目,臨淄區(qū)3個項目,桓臺縣4個項目,高青縣3個項目,

沂源縣3個項目,

高新區(qū)3個項目。棗莊滕州市8個項目,

薛城區(qū)5個項目,市中區(qū)8個項目,嶧城區(qū)2個項目,臺兒莊區(qū)2個項目,高新區(qū)2個項目。東營東營區(qū)28個項目,河口區(qū)7個項目,墾利區(qū)13個項目,經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2個項目,廣饒縣6個項目,

利津縣14個項.目。煙臺芝罘區(qū)8個項目,

福山區(qū)16個項目,

牟平區(qū)11個項目,

蓬萊區(qū)18個項目,

開發(fā)區(qū)10個項目,海陽市4個項目,萊陽市6個項目,棲霞市9個項目,龍口市9個項目,招遠市9個項目,萊州市20個項目。濰坊奎文區(qū)8個項目,濰城區(qū)3個項目,

坊子區(qū)2個項目,寒亭區(qū)6個項目,高新區(qū)3個項目,青州市4個項目,諸城市7個項目,

高密市3個項目,安丘市12個項目，昌邑市1個項目,臨朐縣5個項目,昌樂縣3個項目。濟寧任城區(qū)13個項目,兗州區(qū)22個項目,曲阜市10個項目,泗水縣16個項目,

鄒城市23個項目,微山縣6個項目,魚臺縣11個項目,金鄉(xiāng)縣8個項目,嘉祥縣8個項目,汶上縣3個項目,梁山縣5個項目,高新區(qū)4個項目。泰安泰山區(qū)47個項目,岱岳區(qū)13個項目,高新區(qū)1個項目,

新泰市1個項目,

肥城市1個項目,寧陽縣11個項目,東平縣8個項目。威海環(huán)翠區(qū)3個項目,文登區(qū)12個項目,區(qū)20個項目,經(jīng)區(qū)6個項目,

榮成市4個項目,乳山市6個項目。日照東港區(qū)70個項目,嵐山區(qū)1個項目,莒縣26個項目,五蓮縣33個項目,

經(jīng)開區(qū)6個項目,

高新區(qū)1個項目。臨沂蘭山區(qū)89個項目,河?xùn)|區(qū)4個項目,羅莊區(qū)7個項目,費縣15個項目,沂水縣40個項目,臨沭縣21個項目,蒙陰縣10個項目,郯城縣21個項目,蘭陵縣7個項目,

平邑縣31個項目,莒南縣31個項目,沂南縣31個項目。德州德城區(qū)67個項目,

開發(fā)區(qū)3個項目,

陵城區(qū)7個項目,

樂陵市7個項目,臨邑縣10個項目,

齊河縣40個項目,

慶云縣12個項目,

夏津縣10個項目,平原縣39個項目,寧津縣22個項目,武城縣9個項目,禹城市87個項目。聊城東昌府區(qū)27個項目,

開發(fā)區(qū)3個項目,茌平區(qū)26個項目,高唐縣18個項目,

冠縣8個項目,臨清縣29個項目,莘縣12個項目,陽谷縣11個項目。濱州濱城區(qū)27個項目,沾化區(qū)11個項目,

鄒平市35個項目,博興縣73個項目,

無棣縣55個項目,惠民縣34個項目，陽信縣11個項目。菏澤牡丹區(qū)4個項目,開發(fā)區(qū)9個項目,

鄆城縣19個項目,定陶區(qū)10個項目,

東明縣4個項目,單縣21個項目,

成武縣7個項目，曹縣4個項目,巨野縣11個項目。2、相關(guān)政策相關(guān)政策主要內(nèi)容加強規(guī)劃統(tǒng)籌市、縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)、自然資源和規(guī)劃部門組織編制老舊片區(qū)改造實施方案，測算所需投資和未來收益，合理劃分改造區(qū)域，優(yōu)化資源配置，策劃、設(shè)計可以產(chǎn)生現(xiàn)金流的老舊片區(qū)改造項目。對在小區(qū)內(nèi)及周邊新建、改擴建社區(qū)服務(wù)設(shè)施的，在不違反國家有關(guān)強制性規(guī)范、標準的前提下，可適當放寬建筑密度、容積率等技術(shù)指標。土地支持政策鼓勵各地積極探索土地出讓支持大片區(qū)統(tǒng)籌改造或跨片區(qū)組合改造的政策措施。把大片區(qū)統(tǒng)籌改造和跨片區(qū)組合改造與城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)項目統(tǒng)籌謀劃，并結(jié)合實際給予相應(yīng)政策支持。老舊小區(qū)“15分鐘生活圈”內(nèi)城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)整理騰出的土地，優(yōu)先用于建設(shè)社區(qū)服務(wù)設(shè)施。創(chuàng)新財政資金政策積極爭取中央補助資金，各級財政在預(yù)算中統(tǒng)籌安排資金用于老舊小區(qū)改造，可采取投資補助、項目資本金注入、貸款貼息等方式，發(fā)揮財政資金引導(dǎo)作用。省財政對納入省項目庫的承擔全國老舊小區(qū)改造試點任務(wù)或“4+N”融資試點任務(wù)的項目擇優(yōu)給予獎補資金支持。調(diào)劑部分地方政府一般債券用于老舊小區(qū)改造；嚴格執(zhí)行專項債券用于有收益的公益性資本支出的規(guī)定，對符合條件的老舊小區(qū)改造項目可通過發(fā)行地方政府專項債券籌措改造資金。各地整合涉及老舊小區(qū)的民政、城市建設(shè)和管理、文化、衛(wèi)生、商務(wù)、體育等渠道相關(guān)資金，統(tǒng)籌投入老舊小區(qū)改造。既有住宅加裝電梯涉及公有住房的，由其產(chǎn)權(quán)單位按居民約定比例出資。不動產(chǎn)登記小區(qū)內(nèi)增加公共建筑的，立項前與小區(qū)業(yè)委會、居委會等相關(guān)方達成權(quán)屬協(xié)議，在產(chǎn)權(quán)明晰的基礎(chǔ)上，探索所增加公共建筑不動產(chǎn)登記的具體做法。信貸支持國家開發(fā)銀行山東省分行、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行山東省分行在依法合規(guī)、風險可控的前提下，加大對老舊小區(qū)改造項目的金融服務(wù)力度，優(yōu)化貸款流程和授信進度，提供信貸資金支持。支持商業(yè)銀行、基