費(fèi)用計算規(guī)則和總說明

09費(fèi)用計算規(guī)則一、建筑與裝飾工程費(fèi)用的分類1、按建設(shè)行政管理部門規(guī)定可分為：(1)不可競爭費(fèi)用包括現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)、工程排污費(fèi)、建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)、社會保障費(fèi)、公積金、稅金、有關(guān)部門批準(zhǔn)的其他不可競爭費(fèi)用等。(2)可競爭費(fèi)用是除不可競爭費(fèi)用以外的其他費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、除現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)外的措施項(xiàng)目費(fèi)等。2、按工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)劃分：（1）建筑工程以工程規(guī)模、工程用途、施工難易程度等劃分三種工程標(biāo)準(zhǔn)：一類工程、二類工程和三類工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（2）單獨(dú)裝飾工程不分工程類別。（3）包工不包料工程。（4）點(diǎn)工。3、按費(fèi)用項(xiàng)目計算方式可分為：（1）按照計價表定額子目套用計算確定，主要有:分部分項(xiàng)工程費(fèi)，措施項(xiàng)目中的二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)(退)場及安拆費(fèi)、施工排水費(fèi)、施工降水費(fèi)、腳手架費(fèi)、模板費(fèi)用、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)、邊坡支護(hù)費(fèi)等。（2）按照費(fèi)用計算規(guī)則提供的系數(shù)計算確定，主要有:措施項(xiàng)目中的現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、趕工費(fèi)、按質(zhì)論價費(fèi)、住宅分戶驗(yàn)收費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)中的總承包服務(wù)費(fèi)等。（3）按照發(fā)包人提供的金額列項(xiàng)，主要有其他項(xiàng)目費(fèi)中的:暫列金額、暫估價等。（4）按照有關(guān)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，主要有:規(guī)費(fèi)及稅金。二、建筑與裝飾工程費(fèi)用組成建筑工程費(fèi)用由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體性項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤構(gòu)成。（二）措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工所必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用。由通用措施項(xiàng)目費(fèi)和專業(yè)措施項(xiàng)目費(fèi)兩部分組成。通用措施項(xiàng)目費(fèi)包括1、現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)：是指為滿足施工現(xiàn)場安全、文明施工以及環(huán)境保護(hù)、職工健康生活所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：我省現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)分為基本費(fèi)、現(xiàn)場考評費(fèi)和獎勵費(fèi)三部分?；举M(fèi)為施工單位在施工過程中必須發(fā)生的安全文明措施的基本保障費(fèi)用?，F(xiàn)場考評費(fèi)是指施工單位執(zhí)行有關(guān)安全文明施工規(guī)定，經(jīng)考評組織現(xiàn)場核查打分和動態(tài)評價獲取的安全文明措施增加費(fèi)。獎勵費(fèi)是指施工單位加大投入，加強(qiáng)管理，創(chuàng)建省、市級文明工地的獎勵費(fèi)。2、夜間施工增加費(fèi)：規(guī)范、規(guī)程要求正常作業(yè)而發(fā)生的夜班補(bǔ)助、夜間施工降效、照明設(shè)施攤銷及照明用電等費(fèi)用。3、二次搬運(yùn)費(fèi)：指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。4、冬雨季施工增加費(fèi)：在冬雨季施工期間所增加的費(fèi)用。包括冬季作業(yè)、臨時取暖、建筑物門窗洞口封閉及防雨措施、排水、功效降低等費(fèi)用。5、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)：機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場，或由一個施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個施工地點(diǎn)所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸轉(zhuǎn)移、機(jī)械安裝、拆卸等費(fèi)用。6、施工排水費(fèi)：為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水措施所發(fā)生的費(fèi)用。7、施工降水費(fèi)：為確保工程在正常條件下施工，采取各種降水措施所發(fā)生的費(fèi)用。8、地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費(fèi)：工程施工過程中，對已經(jīng)建成的地下、地上設(shè)施和建筑物的保護(hù)。9、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：對已施工完成的工程和設(shè)備采取保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。10、臨時設(shè)施費(fèi)：施工企業(yè)為進(jìn)行安裝工程施工所必須搭設(shè)的生產(chǎn)和生活用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施等費(fèi)用。11、企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：施工企業(yè)按規(guī)定進(jìn)行建筑材料、構(gòu)配件等試樣的制作、封樣和其它為保證工程質(zhì)量進(jìn)行的材料檢驗(yàn)試驗(yàn)工作所發(fā)生的費(fèi)用。根據(jù)有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或施工驗(yàn)收規(guī)范要求對建筑材料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用由建設(shè)單位直接支付給所委托的檢測機(jī)構(gòu)。12、趕工措施費(fèi)：施工合同約定工期比定額工期提前，施工企業(yè)為縮短工期所發(fā)生的費(fèi)用。13、工程按質(zhì)論價：施工合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)超過國家規(guī)定，施工企業(yè)完成工程質(zhì)量達(dá)到經(jīng)有權(quán)部門鑒定或評定為優(yōu)質(zhì)工程所必須增加的施工成本費(fèi)。14、特殊條件下施工增加費(fèi)：地下不明障礙物、鐵路、航空、航運(yùn)等交通干擾而發(fā)生的施工降效費(fèi)用。各專業(yè)工程措施項(xiàng)目費(fèi)包括1、建筑工程：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)、住宅工程分戶驗(yàn)收等。2、單獨(dú)裝飾工程：腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)、室內(nèi)空氣污染測試、住宅工程分戶驗(yàn)收等。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)1、暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的款項(xiàng)，用于施工合同簽訂時尚未明確或不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備和服務(wù)的采購、施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時工程價款調(diào)整及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等費(fèi)用。2、暫估價：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程金額。3、計日工：在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同約定的綜合單價計價。4、總承包服務(wù)費(fèi)：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包、自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。（四）、規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)是指有權(quán)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。1、工程排污費(fèi)：包括廢氣、污水、固體、揚(yáng)塵及危險廢物和噪聲排污費(fèi)等內(nèi)容。2、建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)：有權(quán)部門批準(zhǔn)收取的建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)。3、社會保障費(fèi)：企業(yè)為職工繳納的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險等社會保障方面的費(fèi)用（包括個人繳納部分）。為確保施工企業(yè)各類從業(yè)人員社會保障權(quán)益落到實(shí)處，省、市有關(guān)部門可根據(jù)實(shí)際情況制定管理辦法。4、住房公積金：企業(yè)為職工繳納的住房公積金。（五）、稅金指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。三、工程類別劃分說明（一）建筑工程類別劃分及說明項(xiàng)目類別單位一類二類三類工業(yè)建筑單層檐口高度m≥20≥16＜16跨度m≥24≥18＜18多層檐口高度m≥30≥18＜18建筑面積m2≥8000≥5000＜5000民用建筑住宅檐口高度m≥62≥34＜34層數(shù)層≥22≥12＜12公共建筑檐口高度m≥56≥30＜30層數(shù)層≥18≥10＜10構(gòu)筑物煙囪砼結(jié)構(gòu)高度m≥100≥50＜50磚結(jié)構(gòu)高度m≥50≥30＜30水塔高度m≥40≥30＜30筒倉高度m≥30≥20＜20貯池容積（單體）m3≥2000≥1000＜1000棧橋高度m一≥30＜30跨度m一≥30＜30大型機(jī)械吊裝工程檐口高度m≥20≥16＜16跨度m≥24≥18＜18樁基礎(chǔ)工程預(yù)制砼(鋼板)樁長m≥30≥20＜20灌注砼樁長m≥50≥30＜30大型土(石)方工程挖或填土(石)方容量m3≥5000工程類別的兩點(diǎn)重要說明(2)不同層數(shù)組成的單位工程，當(dāng)高層部分的面積(豎向切分)占總面積30%以上時，按高層的指標(biāo)確定工程類別，不足30%的按低層指標(biāo)確定工程類別。（15）凡工程類別標(biāo)準(zhǔn)中，有兩個指標(biāo)控制的，只要滿足其中一個指標(biāo)即可按該指標(biāo)確定工程類別。四、工程費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定（一）企業(yè)管理費(fèi)、利潤計取規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)（1）企業(yè)管理費(fèi)、利潤計算基礎(chǔ)為人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)。（2）包工不包料、點(diǎn)工的管理費(fèi)和利潤包含在工資單價中。（3）意外傷害保險費(fèi)在管理費(fèi)中列支，費(fèi)率不超過稅前總造價的0.06%。企業(yè)管理費(fèi)和利潤的標(biāo)準(zhǔn)見表序號工程名稱計算基礎(chǔ)管理費(fèi)費(fèi)率(％)利潤費(fèi)率

(％)一類工程二類工程三類工程一建筑工程人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

31

28

25

12二預(yù)制構(gòu)件制作人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

15

13

11

6三構(gòu)件吊裝人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

11

9

7

5四制作兼打樁人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

15

13

14

8五打預(yù)制樁人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

15

13

11

7六機(jī)械施工大型土(石)方工程人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)6

4企業(yè)管理費(fèi)和利潤的標(biāo)準(zhǔn)見表序號工程名稱計算基礎(chǔ)管理費(fèi)費(fèi)率(％)利潤費(fèi)率

(％)一單獨(dú)裝飾工程人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)4215（二）措施項(xiàng)目費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定1、措施費(fèi)計算分為兩種形式：一種是以工程量乘以綜合單價計算，另一種是以費(fèi)率計算。二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、施工排水、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、特殊條件下施工增加費(fèi)、地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費(fèi)以及專業(yè)工程措施費(fèi)，按工程量乘以綜合單價計取。措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目計算基礎(chǔ)建筑工程(%)單獨(dú)裝飾(%)現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)(見表4-8)1.60夜間施工增加費(fèi)0~0.10~0.1冬雨季施工增加費(fèi)0.05~0.20.05~0.1已完工程及設(shè)備保護(hù)0~0.050.3~1.2臨時設(shè)施費(fèi)1~2.20.3~1.2檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)0.20.2趕工費(fèi)1~2.51~2.5按質(zhì)論價費(fèi)1~31~3住宅分戶驗(yàn)收0.080.08現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)費(fèi)率序號項(xiàng)目名稱計算基礎(chǔ)基本費(fèi)率(%)現(xiàn)場考評費(fèi)率(%)獎勵費(fèi)(獲市級文明工地/獲省級文明工地)(%)一建筑工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)2.21.10.4/0.7二構(gòu)件吊裝0.850.5一三樁基工程0.90.50.2/0.4四大型土石方工程10.6一五單獨(dú)裝飾工程0.90.50.2/0.4（三）其他項(xiàng)目費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定暫列金額、暫估價按發(fā)包人給定的標(biāo)準(zhǔn)計取。計日工：由發(fā)承包雙方在合同中約定。總承包服務(wù)費(fèi)：招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和向總承包人提出的要求，參照下列標(biāo)準(zhǔn)計算：（1）招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的1%計算。（2）招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務(wù)時，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的2%~3%計算。（四）規(guī)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定工程排污費(fèi)：按有權(quán)部門規(guī)定計取。建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)：按有權(quán)部門規(guī)定計取。社會保障及住房公積金按下表標(biāo)準(zhǔn)計取。序號項(xiàng)目計算基礎(chǔ)社會保障費(fèi)率(%)公積金費(fèi)率(%)1建筑工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)30.52預(yù)制構(gòu)件制作、構(gòu)件吊裝、樁基工程1.20.223單獨(dú)裝飾工程2.20.38練習(xí)、已知某二層民用建筑的分部分項(xiàng)工程費(fèi)為500000元，措施項(xiàng)目中專業(yè)措施項(xiàng)目費(fèi)為80000元，設(shè)現(xiàn)場安全文明施工費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)，社會保障費(fèi)，住房公積金、稅金的費(fèi)率分別為4%、0.05%、1%、0.2%、0.19%、3%、0.5%、3.445%，按省計價表程序計算該項(xiàng)目工程造價。計價表總說明《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》（2004年）（以下簡稱計價表）共有兩冊，與2009年《江蘇省建筑與裝飾工程費(fèi)用計算規(guī)則》配套使用。一、計價表的作用1、編制工程標(biāo)底、招標(biāo)工程結(jié)算審核的指導(dǎo)；2、工程投標(biāo)報價、企業(yè)內(nèi)部核算、制定企業(yè)定額的參考；3、一般工程(依法不招標(biāo)工程)編制與審核工程預(yù)結(jié)算的依據(jù)；4、編制建筑工程概算定額的依據(jù)；5、建設(shè)行政主管部門調(diào)解工程造價糾紛、合理確定工程造價的依據(jù)。二、綜合單價組成內(nèi)容綜合單價由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等五項(xiàng)費(fèi)用組成。一般建筑工程、單獨(dú)打樁與制作兼打樁項(xiàng)目的管理費(fèi)與利潤，已按照三類工程標(biāo)準(zhǔn)計入綜合單價內(nèi)；一、二類工程和單獨(dú)裝飾工程應(yīng)根據(jù)《江蘇省建筑與裝飾工程費(fèi)用計算規(guī)則》規(guī)定，對管理費(fèi)和利潤進(jìn)行調(diào)整后計入綜合單價內(nèi)。計價表項(xiàng)目中帶括號的材料價格供選用，不包含在綜合單價內(nèi)。部分計價表項(xiàng)目在引用了其他項(xiàng)目綜合單價時，引用的項(xiàng)目綜合單價列入材料費(fèi)一欄，但其五項(xiàng)費(fèi)用數(shù)據(jù)在項(xiàng)目匯總時已作拆解分析，使用中應(yīng)予注意。一、砌磚1、磚基礎(chǔ)、磚柱工作內(nèi)容：1、磚基礎(chǔ)：運(yùn)料、調(diào)鋪砂漿、清理基槽坑、砌磚等。2、磚柱：清理基槽、運(yùn)料、調(diào)鋪砂漿、砌磚。計量單位：m3定額編號3-13-2項(xiàng)目單位單價磚基礎(chǔ)直形圓弧形數(shù)量合價數(shù)量合價綜合單價元

185.80

192.93其中人工費(fèi)元

29.64

34.84材料費(fèi)元141.81

141.81機(jī)械費(fèi)元

2.47

2.47管理費(fèi)元

8.03

9.33利潤元3.85

4.48二類工工日26.00

1.59

41.34

1.34

34.84材料201008613206標(biāo)準(zhǔn)磚(240×115×53)mm

水百塊

m321.422.805.220.104111.810.295.220.104111.810.29機(jī)械06016灰漿拌和機(jī)200L臺班51.430.0482.470.0482.47小計144.21149.41(1)012004水泥砂漿M10合計m3132.86(0.242)(32.15)(176.36)(0.242)(32.15)(181.56)(2)012008混合砂漿M10合計m3137.50(3)012003水泥砂漿M7.5合計m3124.46(0.242)(30.12)(174.33)(0.242)(30.12)(179.53)(4)012007混合砂漿M7.5合計m3131.82(5)012002水泥砂漿M5合計m3122.78(0.242)29.71173.92(0.242)29.71179.12(6)012006混合砂漿M5合計m3127.22三、計價表項(xiàng)目工作內(nèi)容定額項(xiàng)目中的工作內(nèi)容,均包括完成該項(xiàng)目過程的全部工序以及施工過程中所需的人工、材料、半成品和機(jī)械臺班數(shù)量。除計價表中有規(guī)定允許調(diào)整外，其余不得因具體工程的施工組織設(shè)計、施工方法和工、料、機(jī)等耗用與計價表有出入而調(diào)整計價表用量。四、建筑物檐高的確定計價表中的檐高是指設(shè)計室外地面至檐口的高度。檐口高度按以下情況確定:坡(瓦)屋面按檐墻中心線處屋面板面或橡子上表面的高度計算。平屋面以檐墻中心線處平屋面的板面高度計算。屋面女兒墻、電梯間、樓梯間、水箱等高度不計入。五、計價表人工工資標(biāo)準(zhǔn)計價表人工工資分別按一類工28.00元/工日、二類工26.00元/工日、三類工24.00元/工日計算；單獨(dú)裝飾工程按30.00~45.00元/工日進(jìn)行調(diào)整后執(zhí)行。每工日按八小時工作制計算。工日中包括基本用工、材料場內(nèi)運(yùn)輸用工、部分項(xiàng)目的材料加工及人工幅度差。根據(jù)省建設(shè)廳文件規(guī)定，自2010年11月1日開始，分別調(diào)整為一類工56.00方工日、二類工53.00元工、三類工50.00元/工日，單獨(dú)裝飾工程61.00~78.00元/工日。六、計價表材料消耗量及有關(guān)規(guī)定

計價表中材料預(yù)算價格的組成:材料預(yù)算價格=[采購原價(包括供銷部門手續(xù)費(fèi)和包裝費(fèi))+場外運(yùn)輸費(fèi)]×1.02(