濟(jì)南中建東孚系列項目推廣溝通

品牌與城市中國建筑央企精工，國之重器世界500強(qiáng)第21位，中國500強(qiáng)第3位世界最大工程承包商，中國房建領(lǐng)域最高水平堅守中建信條，建筑無數(shù)世界城市名片中建八局南征北戰(zhàn)的鐵軍，重點建設(shè)的先鋒基建工程兵部隊為實力積淀，以承建“高大精尖新”工程著稱榮獲國家優(yōu)質(zhì)工程獎、魯班獎、詹天佑土木工程大獎等成千品質(zhì)獎項創(chuàng)魯班獎工程特別榮譽(yù)企業(yè)傳承中國建筑“中建信條”八局“鐵軍文化”以城市綜合開發(fā)服務(wù)商為戰(zhàn)略定位是中建八局旗下從事城市綜合開發(fā)服務(wù)業(yè)務(wù)的專業(yè)平臺公司深耕濟(jì)南十余載，對于這座城市而言中建東孚，有何意義？ACHIEVEMENT中建文化城：山東省第一個獲得綠色建筑運(yùn)營二星標(biāo)識的住宅類項目中建文化廣場：獲得中國房地產(chǎn)界最高獎“廣廈獎”稱號，并被評為“全國用戶滿意工程”，山東省唯一一個非住宅類的獲獎項目中建錦繡城：獲綠色建筑設(shè)計一星標(biāo)識中建鳳棲第：山東省第一個榮獲三星級綠色建筑設(shè)計標(biāo)識的住宅項目，全國首個榮獲三星級綠色建筑標(biāo)識住宅項目，并被評為“全國人居經(jīng)典綜合大獎”及“2015中國土木工程詹天佑獎優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎”，成為濟(jì)南市唯一一個獲得此項大獎的項目中新錦繡天地：成功入選山東省綠色智慧示范住區(qū)名錄，成為省內(nèi)綠色智慧住宅典范中建東孚·齊魯成就綠色唯一第一系數(shù)十余年來各個項目榮耀獎勵中建東孚不僅為濟(jì)南貢獻(xiàn)了無數(shù)品質(zhì)第一，更有最早的綠色生態(tài)理念之一引入先進(jìn)生態(tài)理念，推進(jìn)濟(jì)南城市升級中建東孚之于濟(jì)南意義秉承鐵軍文化之膽魄、延續(xù)中建精工品質(zhì)之血脈從品質(zhì)為基到綠色生態(tài)理念融入中建東孚讓這座城市不斷煥發(fā)生命力以成熟經(jīng)驗與先進(jìn)理念為濟(jì)南開辟新天地2023中建東孚建設(shè)濟(jì)南使命從筑家到造城，擎動新濟(jì)南張馬蔚藍(lán)城市：煥新城市作品245萬方恢弘體量，力壓片區(qū)所有競品，敢別人所不敢中建東孚與新城市主義，完美結(jié)合實踐作品，想別人所不想2023品牌力升級實踐作品創(chuàng)造新城市中建東孚張馬項目推廣溝通達(dá)文東方·20221216蔚藍(lán)是什么？蔚藍(lán)是天空是向上的力量蔚藍(lán)是海洋是蓬勃生命力蔚藍(lán)是星河是閃爍的希望蔚藍(lán)是宇宙是未知的想象對于濟(jì)南蔚藍(lán)城市意味著什么？千畝土地百萬方級大盤[項目認(rèn)知]1573畝，總建面約245萬方新東站片區(qū)唯一最大大盤體量是承載中建東孚煥新城市理念的城是卡爾·索普新城市主義理念落地的城是未來新生活方式實踐的城蔚藍(lán)城市不是普通地產(chǎn)項目蔚藍(lán)城市是一座新型城市模板實踐新城市主義的新城市模板是什么樣？新城市主義“新城市主義”是20世紀(jì)90年代初提出的一個新的城市規(guī)劃及設(shè)計理念，最早是為應(yīng)對美國城市郊區(qū)化蔓延問題，由核心人物彼得卡爾索普提出主導(dǎo)它主張通過堅持可持續(xù)的理念，重塑多樣性、人性化、充滿社區(qū)感的城市生活，改變城市格局，促進(jìn)城市健康發(fā)展新城市主義4大原則以人為本。追求以人為本，通過從傳統(tǒng)的城市規(guī)劃和設(shè)計思想中發(fā)掘靈感，與現(xiàn)代生活特征相結(jié)合，構(gòu)建具地方特色、重視歷史文化傳統(tǒng)、居民具有強(qiáng)烈歸屬感和凝聚力的社區(qū)。以此為出發(fā)點，在實踐過程中，新城市主義始終追求人的尺度重視公共領(lǐng)域。新城市主義始終將城市發(fā)展必須將公共領(lǐng)域的重要性置于私人利益之上作為貫穿其中的設(shè)計理念追求多樣性。1961年，簡雅格布《美國大城市的生與死》系統(tǒng)提出“多樣性”和“混合功能”的概念，追求多樣性是新城市主義與現(xiàn)代主義(城市主義)在價值取向上交戰(zhàn)的焦點。新城市主義從形式到內(nèi)涵完全顛覆了延續(xù)上百年的功能分區(qū)思想可持續(xù)發(fā)展?；驹瓌t尊重自然，構(gòu)建完整的城市生態(tài)系統(tǒng)；尊重社會與個人，建設(shè)人性化的生態(tài)社區(qū)；保持多樣性，維持城市生態(tài)系統(tǒng)的平衡；節(jié)約資源，實現(xiàn)城市系統(tǒng)的可持續(xù)發(fā)展新城市主義核心價值觀打造具有跨時代、城市界限的高規(guī)格的，能夠代表現(xiàn)代都市先進(jìn)文明水平的城市新區(qū)，成為濟(jì)南的城市發(fā)展新方向始終堅持以優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境+建筑形態(tài)，為人們提供都市中的活力生活區(qū)成為代表城市進(jìn)化思潮的先驅(qū):自然、自由、社交、輕容、兼容....日本東京成熟地鐵網(wǎng)絡(luò)+高效自由交通新加坡尊重自然回歸自然，生態(tài)與城市有機(jī)合一美國波士頓生活資源高度集中，更好的享受城市生活新城市主義指導(dǎo)打造的新城市模板創(chuàng)造了生態(tài)的、健康的、高效的、都市的新生活中建是將卡爾索普的新城市主義引入濟(jì)南落實到新東站片區(qū)建設(shè)的第一人那此次大手筆打造的蔚藍(lán)城市作為濟(jì)南新城市模板將如何實踐卡爾索普的新城市主義？①中建先進(jìn)的品牌力中建東孚從建筑品質(zhì)到生態(tài)理念的升級，從筑家到造城的城市使命升級開創(chuàng)濟(jì)南無數(shù)第一，此次也獨開先河在新東站片區(qū)打造第一大城，不僅是體量第一，也是將綠色生態(tài)、新城市主義概念踐行的第一②千畝百萬級大盤優(yōu)勢新東站片區(qū)，體量最大項目，以壓倒性優(yōu)勢壓制區(qū)域內(nèi)競品百萬級體量也足以將新城市主義理念落地實現(xiàn)，打造新濟(jì)南的新城市模板③奧體中軸+CLD項目所在作為中央居住區(qū)未來將打造小網(wǎng)路、職住平衡、綠色出行的城市新生活住區(qū)奧體中路貫穿項目地塊，占位奧體中軸城市黃金走廊，盡享核心商圈④執(zhí)掌地鐵動脈地鐵R3線張馬屯站距項目，僅僅5分鐘步行距離，出行高效迅速三橫三縱高架交通網(wǎng)，暢達(dá)全濟(jì)南⑤雄踞教育高地項目西側(cè)為濟(jì)南市知名學(xué)?！綎|師范大學(xué)附屬中學(xué)，地塊周邊規(guī)劃3所幼兒園、2所小學(xué)，1所初中，能夠滿足各階段教育需求，后期規(guī)劃引進(jìn)歷城區(qū)優(yōu)質(zhì)學(xué)校⑥稀缺生態(tài)公園地塊西側(cè)緊鄰張馬河，北側(cè)臨近華山—白泉廊道，占據(jù)優(yōu)越地理位置，尊享新東站片區(qū)核心綠廊，坐擁城市級景觀后花園⑦全方位生活配套地塊周邊規(guī)劃有12個商業(yè)地塊，且周邊各住宅項目均設(shè)置底商，后期商業(yè)配套豐富萬虹廣場、CBD商圈、高新萬達(dá)商圈等成熟商圈轉(zhuǎn)瞬即達(dá)蔚藍(lán)城市價值構(gòu)成濟(jì)南新城市模板中建先進(jìn)的品牌力綠色品質(zhì)造新城市千畝百萬級大盤優(yōu)勢新城市主義理念踐行實力奧體中軸+CLD城市新興熱門居住區(qū)域執(zhí)掌地鐵動脈R3線5分鐘距離高效路網(wǎng)雄踞教育高地全齡段7所優(yōu)質(zhì)學(xué)校稀缺生態(tài)公園城市生態(tài)廊道宜居后花園全方位生活配套周邊豐富商業(yè)及核心商圈“大盤”是項目核心塑造新城市生活方式的靈魂如東京、新加坡、波士頓新城市主義的實現(xiàn)必然需要龐大體量蔚藍(lán)城市千畝百萬級規(guī)模不僅落實了新城市主義理念更以強(qiáng)大包容性將商業(yè)、教育、生態(tài)、居住、交通等人們所關(guān)注的生活元素高度集合以此來打造濟(jì)南新城市模板創(chuàng)造一種引領(lǐng)城市生活走向新未來的生活方式有機(jī)城市蔚藍(lán)城市的創(chuàng)造目標(biāo)”“蔚藍(lán)城市，有機(jī)城市融合卡爾索普的新城市主義與中建綠色建設(shè)思想以千畝百萬級恢弘體量將居住、教育、生態(tài)、休閑、購物等資源聚合形成完整的生活全鏈，打造濟(jì)南新城市模板為城市發(fā)展注入全新生命力奧體中軸·地鐵上的有機(jī)城市蔚藍(lán)城市整盤定位客戶關(guān)注：項目城市地理占位&關(guān)鍵生活資源項目城市使命&獨有內(nèi)核蔚藍(lán)城市創(chuàng)造的有機(jī)生活圓滿了誰的向往？A類客群都市新青年剛需需求為主，對生活品質(zhì)有追求年齡分布集中在28-35歲之間單身一族、新婚之家事業(yè)處于起步期或向上期看重商圈、交通等資源，看重未來前景對未來生活充滿夢想與追求B類客群城市新精英改善需求為主，生活品質(zhì)有升級需求年齡分布集中在30-45歲之間，經(jīng)濟(jì)能力較強(qiáng)家庭結(jié)構(gòu)以三口之家、四口之家為主事業(yè)發(fā)展成熟穩(wěn)定，選擇很有眼光對生活資源的豐富度要求很高希望給家人帶來更優(yōu)質(zhì)、更健康的生活環(huán)境關(guān)注未來充滿希望熱衷美好注重享受積極向上樂于成長追求品質(zhì)注重健康美好幸福客群共性特征&渴望蔚藍(lán)城市創(chuàng)造的有機(jī)生活，聚合資源形成完整的全鏈?zhǔn)缴顬槌鞘猩畈粩嘧⑷胄碌纳?，讓城市生活更加豐滿幸福以全新的創(chuàng)造力，揭開城市生活的全新想象有機(jī)生活是濟(jì)南的城市新模板更是他們的新生活方式創(chuàng)想有機(jī)生活永遠(yuǎn)讓孩子看到全新的世界有機(jī)生活進(jìn)化中給城市生活帶來新鮮感有機(jī)生活給不同齡段的家人帶來快樂有機(jī)生活在城市中暢享綠色生活有機(jī)生活聚合綠色發(fā)展模式，給濟(jì)南城市生活帶來新想象創(chuàng)想濟(jì)南蔚藍(lán)生活蔚藍(lán)城市整盤定位蔚藍(lán)城市分案名1：有機(jī)生態(tài)系列清風(fēng)里·森林里·陽光里·春水里·曉山里（將有機(jī)概念的生態(tài)綠色，具化為自然系統(tǒng)元素，形象直觀）蔚藍(lán)城市分案名2：蔚藍(lán)系列蒼穹里·星輝里·海洋里·藍(lán)灣里·青黛里（蔚藍(lán)色系為思考延展，以蔚藍(lán)代表物形象創(chuàng)造美好想象）VI表現(xiàn)vi嘻嘻嘻階段執(zhí)行執(zhí)行思考之問Q1.首開之前推廣要說什么？Q2.如何為首開吸收足夠客戶？項目4月初亮相到6月中首次開盤只有短短兩個半月的時間，時間緊、任務(wù)重特殊之時行特殊之事A1.以大盤之勢帶動銷售A2.大活動+多渠道深入人群首開前時間緊迫，先以大盤氣勢壓迫給客戶留下“大全優(yōu)”印象帶動首開銷售后，再針對各個具體價值穩(wěn)固銷售各階段以大活動創(chuàng)造市場關(guān)注熱議的話題通過多渠道主動深入人群，為首開拉入足夠多客源C6地塊首開4月6月10月售樓處開放A-4地塊首開案名發(fā)布起勢：大盤亮相造勢：借勢大盤乘勢:穩(wěn)固銷售起勢：大盤亮相階段一4月初-4月中階段重點工作以城市熱點區(qū)域的對標(biāo)，引出蔚藍(lán)城市創(chuàng)造新的城市生活方式的核心概念，完成項目亮相先以“重新濟(jì)南”作為本階段推廣主題，懸念入市后結(jié)合案名發(fā)布和售樓處開放，形成系列熱點話題主形象推廣動作傳播媒介高炮戶外、公交車站、落地圍擋、過街天橋、微信公眾號、微信大V合作、網(wǎng)絡(luò)媒體、朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)等階段活動案名發(fā)布+售樓處開放階段主題重新濟(jì)南千畝未來都市生活區(qū)改變一座城畫面嘻嘻嘻通過與近幾年濟(jì)南熱門區(qū)域?qū)?biāo)，來炒作項目區(qū)域價值，引出蔚藍(lán)城市的到來，將以造新城市的理念創(chuàng)造新的城市生活微信傳播以前濟(jì)南最新的名片是CBD現(xiàn)在呢？中建東孚新東站千畝未來都市生活區(qū)一座城煥新一座城畫面嘻嘻嘻過去濟(jì)南最凈的地方在南部山區(qū)現(xiàn)在呢？中建東孚新東站千畝未來都市生活區(qū)一座城煥新一座城畫面嘻嘻嘻兩年前他們說宇宙的中心在唐冶現(xiàn)在呢？中建東孚新東站千畝未來都市生活區(qū)一座城煥新一座城畫面嘻嘻嘻階段活動在蔚藍(lán)，看見未來案名懸念發(fā)布-售樓處開放案名懸念發(fā)布一場覆蓋城市的“藍(lán)色計劃”線上案名發(fā)布當(dāng)天，在R3線地鐵內(nèi)及地鐵軌道廣告、公交站廣告，以“有機(jī)生活里，看見未來的顏色”為話題，以星空、大海、藍(lán)天等事物純凈畫面，進(jìn)行刷屏式覆蓋，客戶掃描二維碼獲得案名發(fā)布前懸案名懸念發(fā)布概念式案名發(fā)布影片掃描二維碼后，客戶在手機(jī)可獲取蔚藍(lán)城市案名發(fā)布概念式影片，將有機(jī)生活理念以創(chuàng)想畫面展示，并發(fā)布售樓處開放信息售樓處開放線上互動：蔚藍(lán)宣言在詮釋蔚藍(lán)城市的有機(jī)生活理念后，線上發(fā)布“蔚藍(lán)宣言”計劃，官微與大V同步發(fā)布，鼓勵客戶寫下生活夢想，憑留言和轉(zhuǎn)發(fā)點贊數(shù)，售樓處開放時領(lǐng)取不同的禮物售樓處開放跨界聯(lián)動：蔚藍(lán)X蔚來開放當(dāng)天跨界蔚來汽車，在售樓處現(xiàn)場舉辦“蔚藍(lán)生活”體驗暨蔚來汽車試駕體驗，并以生態(tài)有機(jī)為主題，集合有機(jī)產(chǎn)品商家搭建“有機(jī)生活館”，具象綠色健康概念，在客戶中形成良好印象售樓處開放后渠道深入蔚藍(lán)移動展廳開放后至首開前，在城市各個商圈、商務(wù)區(qū)推出蔚藍(lán)城市移動展廳，以藍(lán)色包裝巡展車，并跨界瑞幸咖啡，每天送出免費(fèi)咖啡，全維吸引客戶關(guān)注項目造勢：借勢大盤階段二4月底-6月中階段重點工作線上輸出品牌價值及大盤綠色生態(tài)造城理念，線下以產(chǎn)品發(fā)布會及大活動造勢先以“創(chuàng)想濟(jì)南蔚藍(lán)生活”作為本階段推廣主題，深化大盤造城市新生活的形象，加深市場印象主形象推廣動作傳播媒介高炮戶外、公交車站、落地圍擋、過街天橋、微信公眾號、微信大V合作、網(wǎng)絡(luò)媒體、朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)等階段活動產(chǎn)品發(fā)布會階段主題創(chuàng)想濟(jì)南蔚藍(lán)生活千畝未來都市生活區(qū)改變一座城畫面嘻嘻嘻輸出品牌價值，增強(qiáng)客戶的信任與好感，并與世界的新城市模板對標(biāo)，提升蔚藍(lán)城市的意義，深化有機(jī)生活理念的傳播微信傳播70載崢嶸奮進(jìn)，敢擔(dān)國之脊梁中建八局中央直屬企業(yè)影響世界的中國力量中國建筑全球500強(qiáng)領(lǐng)軍企業(yè)中建八局南征北戰(zhàn)的鐵軍重點建設(shè)的先鋒以匠心致初心以精工美譽(yù)全球中建濟(jì)南蔚藍(lán)城市推動城市更生的領(lǐng)軍力量畫面嘻嘻嘻匠工深耕家國夢，布局綠色人居版圖中建東孚12載砥礪前行共建生態(tài)健康人居理想傳承鐵軍文化與天下共建企業(yè)發(fā)展每一步與國家戰(zhàn)略同步布局四大產(chǎn)品系拓展幸福空間中建濟(jì)南蔚藍(lán)城市推動城市更生的領(lǐng)軍力量畫面嘻嘻嘻踐行新城市主義不止造一座城千畝新城市主義城邦升級濟(jì)南新東站攜手國際規(guī)劃大師卡爾索普共創(chuàng)蔚藍(lán)城市新城市主義范本城市有序有溫度回歸街巷與鄰里重綠色生活新主張中建濟(jì)南蔚藍(lán)城市推動城市更生的領(lǐng)軍力量畫面嘻嘻嘻把整座城市當(dāng)一個花園來打理的除了新加坡，還有蔚藍(lán)城市新城市主義綠色生態(tài)理念遵循城市自然與人的關(guān)系共建綠色人居模式畫面嘻嘻嘻西五區(qū)的波士頓,東八區(qū)的蔚藍(lán)城市都在遵循5分鐘步行原則新城市主義5分鐘都市生活圈有機(jī)布局城市配套全優(yōu)生活5分鐘步行可享畫面嘻嘻嘻可以敞心漫步的優(yōu)雅街頭除了巴黎，還有蔚藍(lán)城市新城市主義小尺度街區(qū)規(guī)劃鼓勵綠色出行和社區(qū)鄰里打造健康有溫度的城市范本畫面嘻嘻嘻階段活動1#這里是濟(jì)南#品牌項目與城市互動，發(fā)布會前預(yù)熱什么是“這里是濟(jì)南”：每個人心中能代表濟(jì)南的事物，范圍、形態(tài)不設(shè)限，讓客戶自行發(fā)掘能代表濟(jì)南的新生事物一個新媒體傳播標(biāo)簽：官微啟動前宣，以《這里是濟(jì)南：你心中的濟(jì)南是什么樣子？》進(jìn)行前宣，并發(fā)布兩大參賽方式，在抖音拍下你心中的濟(jì)南，增加#這里是濟(jì)南#標(biāo)簽，并艾特項目抖音號，后期整合制作宣傳片一期FM電臺節(jié)目：與FM103.1跨界合作，在都市順風(fēng)車節(jié)目中以話題形式軟性植入，由主持人引導(dǎo)聽眾參與，增加話題曝光率，在FM103.1公眾號加入?yún)①愅ǖ揽焖冁溄右淮坞娨暸_合作紀(jì)錄片：發(fā)動電視臺主持人參與話題，在各個主持人在個人微信、抖音平臺及官微留言活動，參與互動，以公眾人物號召力帶動粉絲參與一場全市大V的聯(lián)合炒作：地產(chǎn)、生活、娛樂、新聞等城市大V聯(lián)合參與活動話題的炒作，把大V粉絲導(dǎo)入?yún)⑴c活動一部蔚藍(lán)城市與新濟(jì)南的宣傳片：結(jié)合抖音內(nèi)容制作宣傳片，制作宣傳片《這里是濟(jì)南》，從過去的城市代表形象漸漸過度到現(xiàn)在，表明當(dāng)蔚藍(lán)城市出現(xiàn)以后，將以有機(jī)生活為濟(jì)南創(chuàng)造新的城市生活方式，蔚藍(lán)城市就是未來的“這里是新濟(jì)南”階段活動2蔚藍(lán)，已來品牌暨產(chǎn)品發(fā)布會蔚藍(lán)，就是城市未來（前宣邀請）：前宣邀請函發(fā)布《聽見城“長”的聲音》H5，錄下城市的聲音，如泉水聲、火車站人來人往、馬路車水馬龍，以及建設(shè)城市的聲音，建筑工地、工廠建設(shè)等，將城市生長以聲音的形式融入，制作創(chuàng)意H5，引出“讓城市生長的聲音是什么樣？蔚藍(lán)已來為你揭曉”穿越時空，致5年后的自己（現(xiàn)場氛圍）：“2025年，你還會在這座城市嗎？是否過著快樂健康的生活？夢想是否都已實現(xiàn)？”現(xiàn)場布置時光走廊+時光信箱時光走廊以蔚藍(lán)城市的有機(jī)生活創(chuàng)想的生活場景進(jìn)行創(chuàng)作，布置時光信箱讓客戶寫下未來生活的期許一份蔚藍(lán)城市的有機(jī)生活A(yù)R樓書：將蔚藍(lán)城市的有機(jī)生活方式以不同生活場景錄制，在現(xiàn)場美陳中陳設(shè)不同二維碼，客戶掃碼，即可獲得一段生活場景視頻，可更直觀感受蔚藍(lán)城市創(chuàng)造的全新生活方式一套有城市符號的蔚藍(lán)禮物（活動禮物）：與濟(jì)南城市文創(chuàng)產(chǎn)品合作，定制一套蔚藍(lán)城市X濟(jì)南文創(chuàng)禮品，相比常規(guī)禮物更具紀(jì)念意義、更有收藏特色；同時送上1棵樹認(rèn)領(lǐng)，每一棵樹種在蔚藍(lán)城市項目內(nèi)，成為創(chuàng)建濟(jì)南有機(jī)生活的一部分乘勢:穩(wěn)固銷售階段三6月底-10月初階段重點工作線上配合新地塊開盤動作，陸續(xù)將客戶關(guān)注的項目關(guān)鍵價值輸出，穩(wěn)固熱銷成果以“奧體中軸?地鐵上的有機(jī)城市”作為本階段推廣主題，強(qiáng)化大城生活方式創(chuàng)想主形象推廣動作傳播媒介高炮戶外、公交車站、落地圍擋、過街天橋、微信公眾號、微信大V合作、網(wǎng)絡(luò)媒體、朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)等階段活動大v領(lǐng)袖活動+生活聯(lián)盟投放階段主題奧體中軸?地鐵上的有機(jī)城市千畝未來都市生活區(qū)重塑濟(jì)南大城格局畫面嘻嘻嘻項目首開借大盤起勢實現(xiàn)爆紅后，結(jié)合新地塊價值輸出解讀項目，穩(wěn)固第二輪開盤銷售成果微信傳播與山東師范大學(xué)附屬中學(xué)為鄰給孩子示范一個更好的未來3所幼兒園、