經(jīng)濟(jì)契約文書

第九章經(jīng)濟(jì)契約文書語文教研室經(jīng)濟(jì)合同知識(shí)要點(diǎn)一、合同的概念二、經(jīng)濟(jì)合同的含義三、經(jīng)濟(jì)合同格式及寫法四、經(jīng)濟(jì)合同寫作要求

楊××是酒店管理專業(yè)二年級(jí)學(xué)生。2003年7月，他與同班另二位同學(xué)一起去某酒店應(yīng)聘。崗位有主管、前臺(tái)服務(wù)、客房服務(wù)，順利通過面試后，酒店給他們?nèi)顺鍪玖藗蚬ず贤?。三人通過對(duì)合同條款仔細(xì)閱讀，一致討論通過。其中尤為令人滿意的是“月薪800元”“免費(fèi)提供食宿”——暑假期間，吃住不用愁，還可賺回來期學(xué)費(fèi)，又可積累一定的工作經(jīng)驗(yàn)……三人欣然簽訂了合同。合同簽訂后，酒店要求每人先付300元押金，并開具了“合同違約金”的收據(jù)。次日，三人就參加了為期七天的短期培訓(xùn)。第一天，三人穿上酒店員工制服，從上午八點(diǎn)一直工作至晚上十點(diǎn)，中途只有短暫的“快餐”時(shí)間是自己的。工作內(nèi)容是擦地板、刷盤子。第二天，一切照常進(jìn)行。第三天，一切仍舊照常。第四天，三位同學(xué)商量決定不干了。找到了主管要求退還300元錢，卻被告知是他們不干活先違約，300元不予退回。請(qǐng)思考：這三位學(xué)生為什么會(huì)吃虧上當(dāng)？情境導(dǎo)入合同源——古代稱之為“契”、“契約”，是證明出賣、租賃、抵押等關(guān)系的文書。如房契、地契、田契等。流——兩方面或幾方面在辦理某事時(shí)，為了確定各自的權(quán)利和義務(wù)而訂立的共同遵守的條文。今——平等民事主體的法人之間或法人與自然人之間，為實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)目的，明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議?！吨腥A人民共和國合同法》1999年3月15日通過，1999年10月1日起實(shí)行。規(guī)定：合同是平等主體自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。理解合同含義的四個(gè)要素合同主體——法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、有民事行文能力自然人（政治地位等）；目的——經(jīng)濟(jì)上互惠互利關(guān)系——等價(jià)交換、經(jīng)濟(jì)關(guān)系、法律關(guān)系內(nèi)容——確定商品、勞務(wù)和貨幣的轉(zhuǎn)移經(jīng)濟(jì)合同

經(jīng)濟(jì)合同是合同的一個(gè)分支，也是合同中最常見的一種。經(jīng)濟(jì)合同主要指是平等主體的自然人、法人、其他組織之間為實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，在遵守國家法律、法規(guī)的前提下，經(jīng)過平等協(xié)商而訂立的，具有法律效力的書面協(xié)議。特點(diǎn)內(nèi)容的合法性——受法律保護(hù)。格式的規(guī)范性——按國家規(guī)定的示范文本；條款的完備性——必備條款；措辭的嚴(yán)密性——表達(dá)準(zhǔn)確，減少損失；地位的平等性——關(guān)系、法律地位平等；意見的一致性——雙方或多方協(xié)商一致；選擇的雙向性——各方的權(quán)利和義務(wù)；種類按時(shí)間劃分：長期、中期、短期合同；按寫作形式劃分：文字式、表格式和文字表格式合同；按當(dāng)事人訂立合同形式：口頭、書面形式合同按內(nèi)容劃分：有買賣合同、供用電、水、氣、熱力合同、贈(zèng)與合同、借款合同、租賃合同、融資租賃合同、建設(shè)工程合同、運(yùn)輸合同、技術(shù)合同、保管合同、倉儲(chǔ)合同、委托合同、行紀(jì)合同、居間合同等十五種合同。（《中華人民共和國合同法》規(guī)定）結(jié)構(gòu)內(nèi)容約首部分1、標(biāo)題：A、合同性質(zhì)+文種，如《供用電合同》《建筑工程合同》B、合同標(biāo)的+合同性質(zhì)+文種，如《松下電視機(jī)買賣合同》《汽車租賃合同》；C、合同有效期+合同性質(zhì)+文種，如《1999年運(yùn)輸合同》D、單位名稱+合同性質(zhì)+文種，如《x市xx公司、xx市xx廠買賣合同》E、前四種寫法混用，如《x市xx公司、xx市xx廠1999年買賣合同》2、當(dāng)事人姓名或名稱：即訂立合同雙方單位或當(dāng)事人姓名，可簡稱為“甲方”“乙方”、或“供方”“需方”、或“發(fā)包方”“承包方”、或“出租房”“承租方”、或“買方”“賣方”。要求開頭空兩格分上下行排列書寫如：甲方：順通商貿(mào)服務(wù)中心乙方：樂天商業(yè)有限公司有的合同將簽約地點(diǎn)與日期寫在約首，而不是約為部分。正文部分正文結(jié)構(gòu)：前言+合同事項(xiàng)前言：寫明訂立合同目的、根據(jù)，說明經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂該合同。如：“根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同?！焙贤马?xiàng)：主體本分。由當(dāng)事人約定，一般包括法定條款（《合同法》第二章第十二條規(guī)定的條款）與約定條款。其中，法定條款為主要內(nèi)容。法定條款。主要內(nèi)容：1、標(biāo)的。2、數(shù)量和質(zhì)量。3、價(jià)款或者報(bào)酬。4、履行期限、地點(diǎn)、方式。5、違約責(zé)任。約定條款：即合同當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致確認(rèn)的條款。此部分條款內(nèi)容由合同當(dāng)事人自定。約尾部分合同附則：生效時(shí)間、有效期限、合同份數(shù)及保存方式等生效標(biāo)識(shí)：署名：簽署合同當(dāng)事人單位名稱或姓名、法定代表人及委托辦理人姓名、印章；簽署寫作各方通常左右排列，第三方位于下列居左，第四方位于下列居右，依次順推；聯(lián)系方式：包括各方聯(lián)系人、電話、傳真、電報(bào)掛號(hào)、電子郵箱、有效地址、郵政編碼、開戶銀行及賬號(hào)和簽約地點(diǎn)等。如果前言部分已寫明，此處一般免寫；日期：署名下寫明簽訂合同日期。有的將其寫在約首下方。簽訂經(jīng)濟(jì)合同需要特別注意以下幾點(diǎn)：1、了解對(duì)方：了解避免上當(dāng)受騙，日后造成經(jīng)濟(jì)損失，有必要全面弄清對(duì)方當(dāng)事人的情況。①是否有簽約主體資格。②是否有經(jīng)營權(quán)。一是依法剝奪經(jīng)營能力的人，二是不具備民事權(quán)利的未成年人和精神病患者，不能與這兩種人簽訂合同。③是否受委托及委托代理的事項(xiàng)、權(quán)限。④是否有簽約能力。2、了解自己：為了避免因自己的原因造成合同無法照常屬行，甚至簽訂無效合同，日后導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)糾紛，簽訂合同時(shí)要提醒自己：①不超越自己的經(jīng)營范圍。②不隨意選擇和委托經(jīng)辦人。③不代簽相關(guān)經(jīng)濟(jì)合同。3、依序辦事：簽訂經(jīng)濟(jì)合同一般要經(jīng)過兩個(gè)階段——要約和承諾。①要約：要約又叫報(bào)價(jià)、發(fā)價(jià)或者發(fā)盤。②承諾：承諾是受要約人同意要約的意思表示。為防止日后一旦發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人難以舉證，一般來說，經(jīng)過要約、承諾后，要將條款用書面形式確定下來。蘋果買賣合同

甲方（賣方）：xx農(nóng)場地址：xx市xx鎮(zhèn)xx村負(fù)責(zé)人：李xx聯(lián)系方式：················乙方（買方）：xx貿(mào)易有限公司地址：xx市xx路xx號(hào)法定代表人：王xx聯(lián)系方式···············開戶銀行：xxxxxxx賬號(hào)：xxxxxxxxx雙方為明確購銷蘋果過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，雙方應(yīng)當(dāng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。第一條合同標(biāo)的物1、品名：xx農(nóng)場產(chǎn)紅富士蘋果。2、等級(jí)：一級(jí)（依農(nóng)業(yè)部當(dāng)前標(biāo)準(zhǔn)），并且個(gè)體重量在250克以上。3、數(shù)量：50噸。4、單價(jià)：2.5/千克，總價(jià)款：壹拾貳萬伍仟元。第二條合同履行1、賣方應(yīng)當(dāng)在2003年8月28日前將以上所述的蘋果包裝完畢并進(jìn)行保險(xiǎn)處理，標(biāo)準(zhǔn)為xxxxxxxxxxx，等待買方提貨；2、買方應(yīng)當(dāng)在2003年9月1日前到xx農(nóng)場驗(yàn)收蘋果，并將蘋果運(yùn)走，運(yùn)費(fèi)由買方承擔(dān)。3、買方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日向買方交納定金10000元，在提貨當(dāng)天以現(xiàn)金方式支付價(jià)款50000元，并在2003年9月10日前付清剩余貨款。第三條違約責(zé)任

1、如果賣方未在2003年8月28日前將蘋果包裝完畢，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知買方，買方有權(quán)要求解除合同，向其他農(nóng)場訂購，并且要求賣方承擔(dān)違約金10000元。2、如果賣方提供的蘋果達(dá)不到農(nóng)業(yè)部規(guī)定的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)或者保鮮和包裝不符合以上規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求接觸合同，并要求賣方承擔(dān)違約金10000元。3、如果買方在2003年9月1日前未將蘋果提走，賣方有權(quán)解除合同并將該批蘋果轉(zhuǎn)售他人，買方交納的定金不予退還。4、如果買方在2003年9月10前不支付剩余貨款，則每遲延一日，應(yīng)當(dāng)向賣方支付剩余貨款的萬分之五作為罰息。第四條糾紛解決方式本合同項(xiàng)下一切糾紛，雙方協(xié)商同意提交xx市仲裁委員會(huì)依其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則和中華人民共和國法律規(guī)定進(jìn)行仲裁，該仲裁為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第五條合同的生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。甲方（賣方）：xx農(nóng)場乙方：（買方）：xx貿(mào)易有限公司地址：xx市xx鎮(zhèn)xx村地址：xx市xx路xx號(hào)負(fù)責(zé)人：李xx法定代表人：王xx日期：2003年7月1日日期：2003年7月10日房屋租賃合同

訂立合同雙方：出租方：

（以下簡稱甲方）承租方：

（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在

市

街

巷

號(hào)第

棟房屋

間，建筑面積

平方米、使用面積

平方米，類型

，結(jié)構(gòu)等級(jí)

，完損等級(jí)

，主要裝修設(shè)備

，出租給乙方作

使用。

第二條租賃期限及終止合同情形

租賃期共

年，甲方從

年

月

日起將出租房屋交付乙方使用，至

年

月

日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3．拖欠租金

個(gè)月；

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金

元，按年交，由乙方在每年的

月

日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具收租金憑證。無收租金憑證乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行：

1．有關(guān)稅法按××部發(fā)〔××〕號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；

2．甲、乙雙方議定。

范例1第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部〔××〕號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第

款辦法處理：1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分

次扣除；

3．由乙方負(fù)責(zé)維修；

4．甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由

方承擔(dān)（）；

所有權(quán)屬

方（）。

第五條租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2．甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3．乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償

元。

2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方

元。

3．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的

%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4．甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)應(yīng)交納違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)以約定租金的

%計(jì)，以天數(shù)為單位由乙方向甲方支付。

6．本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的

%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的權(quán)利。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

若因上述原因而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條解決爭議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1．……2.……第十條本合同有效期限：

年

月

日至

年

月

日。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

第十二條本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，分別送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）單位聯(lián)系地址：單位聯(lián)系地址：電話：電話：

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）_____年____月__日

___年___月__日案例評(píng)析1：經(jīng)濟(jì)合同

立合同人：Xx化工廠第二車間（甲方）Xxx市第二建筑公司生產(chǎn)科（乙方）為建筑xx化工廠第二車間東廠房，經(jīng)甲方要求，訂立本合同。甲方委托乙方建造棟廠房一座，由一方全面負(fù)責(zé)建造。全部建筑費(fèi)（包括材料，人工）壹拾叁萬元。Xx化工廠在訂立合同后先交一部分建造費(fèi)，其余在東廠房建成后抓緊歸還所欠部分。工期待乙方籌備就緒后立即開始，力爭三月中旬開工，爭取十一月左右交活。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。立合同人：xx化工廠第二車間（公章）主任：xxx（私章）xx市第二建筑公司生產(chǎn)科（公章）科長：xx私章

xxx年xx月xx日交換寫字樓合同

甲方：××貿(mào)易總公司

乙方：××市廣告集團(tuán)公司

甲乙雙方為了便于在穗深兩地聯(lián)系業(yè)務(wù)，需交換寫字樓作為各自的辦事處?，F(xiàn)本著友好合作的精神制定如下協(xié)議：

一、甲方在廣州市隆興路168號(hào)大樓中為乙方提供一單元住宅(三房一廳，實(shí)用面積不得小于80平方米)作為乙方駐穗的辦事處用房。

二、乙方在深圳市為甲方提供同樣的一單元住宅，規(guī)格同上，作為甲方駐深辦事處用房。

三、雙方分別負(fù)責(zé)為對(duì)方上述辦事處供水、供電及安裝電話，以確保日常業(yè)務(wù)活動(dòng)的正常開展。

四、本合同有效期為五年，是否延期屆時(shí)根據(jù)需要商定。

五、本合同自雙方同時(shí)履約之日起生效。

六、未盡事宜，由雙方另行商定。

甲方代表簽字

乙方代表簽字

甲方公章

乙方公章

年月日年月日購銷合同立合同人：××市××縣百貨公司(甲方)浙江蘇泊爾股份有限公司(乙方)甲方向乙方訂購下列貨物，雙方協(xié)議訂立合同如下：貨物名稱：蘇泊爾電水壺。規(guī)格：SWF12PIA-150型。訂購數(shù)量：1000臺(tái)。貨物單價(jià)：每個(gè)150元。貨款總額：150000元整。交貨日期：二00九年八月十二日以前全部交清。交貨地點(diǎn)：××火車站。交貨辦法：鐵路托運(yùn)。付款辦法：銀行托收。誤期交貨處罰辦法：誤期七天以內(nèi)，每臺(tái)按百分之三交付罰款；超過七天，按百分之五罰款，超過一個(gè)月按百分之十罰款；超過三個(gè)月，按百分之二十罰款；超過六個(gè)月按百分之四十罰款。合同變更：中途如甲方要求增加訂貨，雙方另議；如要求減少訂貨，乙方按減少臺(tái)數(shù)原價(jià)百分之七十退款。簽訂合同日期：二00九年五月十二日。(甲方)訂貨單位：××市××縣百貨公司(蓋章)經(jīng)辦人李×(簽名蓋章)(乙方)浙江蘇泊爾股份有限公司(蓋章)經(jīng)辦人××(簽名蓋章)

代書合同人：××市法律顧問處××案例分析2某裝修公司張經(jīng)理與某家具廠趙總經(jīng)理簽訂了一份金額達(dá)500萬的購銷合同。合同規(guī)定二個(gè)月內(nèi)交貨，由裝修公司交付10萬元作為保證合同履行的定金。期間家具公司接到一宗更大的，無法履行合同，便電告張經(jīng)理，經(jīng)多次協(xié)商未果，張經(jīng)理只好要求趙總退還雙培定金，另找合作伙伴。不料對(duì)方卻只退還10萬元，而且是以合同為準(zhǔn)，張經(jīng)理拿出一看，傻了眼，追悔莫及，請(qǐng)同學(xué)討論為什么？案例分析3某果品公司因市場上西瓜脫銷，向新疆某農(nóng)場發(fā)出一份傳真：“因我市市場西瓜脫銷，不知貴方能否供應(yīng)。如有充足貨源，我公司欲購十個(gè)冷凍火車皮。望能及時(shí)回電與我公司聯(lián)系協(xié)商相關(guān)事宜?！鞭r(nóng)場因西瓜豐收，正愁沒有銷路，接到傳真后，喜出望外，立即組織十個(gè)車皮貨物給果品公司發(fā)去，并隨即回電：“十個(gè)車皮的貨已發(fā)出，請(qǐng)注意查收?！痹诠饭景l(fā)出傳真后，農(nóng)場回電前，外地西瓜大量涌入，價(jià)格驟然下跌。接到農(nóng)場回電后，果品公司立即復(fù)電：“因市場發(fā)生變化，貴方發(fā)來的貨，我公司不能接收，望能通知承運(yùn)方立即停發(fā)。”但因貨物已經(jīng)起運(yùn)，農(nóng)場不能改賣他人。為此，果品公司拒收，農(nóng)場指責(zé)果品公司違約，并向法院起訴。

試分析：（1）本案的糾紛是因誰的原因?qū)е拢?/p>

（2）為什么？

答：（1）此案的糾紛是因農(nóng)場的原因而導(dǎo)致。

（2）此案雙方發(fā)生糾紛的原因是農(nóng)場沒有理解要約和要約邀請(qǐng)的區(qū)別。其法律依據(jù)是合同法第15條。果品公司給農(nóng)場的傳真是詢問農(nóng)場是否有貨源，雖然該公司在給農(nóng)場的傳真中提出了具體數(shù)量和品種，但同時(shí)希望農(nóng)場回電通報(bào)情況。因此，果品公司的傳真具有要約邀請(qǐng)的特點(diǎn)。農(nóng)場沒有按果品公司的傳真要求通報(bào)情況，在直接向果品公司發(fā)貨后，才向果品公司回電的行為，因沒有要約而不具有承諾的性質(zhì)，相反倒具有要約的性質(zhì)。在此情況下如果果品公司接收這批貨，這一行為就具有承諾性質(zhì)，合同就成立。但由于果品公司拒絕接收貨物，故此買賣沒有承諾，合同不成立。

某商場新進(jìn)一種CD機(jī)，價(jià)格定為2598元。柜臺(tái)組長在制作價(jià)簽時(shí)，誤將2598元寫為598元。趙某在瀏覽該柜臺(tái)時(shí)發(fā)現(xiàn)該CD機(jī)物美價(jià)廉，于是用信用卡支付1196元購買了兩臺(tái)CD機(jī)。一周后，商店盤點(diǎn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)少了4000元，經(jīng)查是柜臺(tái)組長標(biāo)錯(cuò)價(jià)簽所致。由于趙某用信用卡結(jié)算，所以商店查出是趙某少付了CD機(jī)貨款，找到趙某，提出或補(bǔ)交4000元或退回CD機(jī)，商店退還1196元。趙某認(rèn)為彼此的買賣關(guān)系已經(jīng)成立并交易完畢，商店不能反悔，拒絕商店的要求。商店無奈只得向人民法院起訴，要求趙某返還4000元或CD機(jī)。

試分析：

（1）商店的訴訟請(qǐng)求有法律依據(jù)嗎？

（2）為什么？

（3）應(yīng)如何處理？案例分析4答：（1）商店的訴訟請(qǐng)求有法律依據(jù)。

（2）《合同法》第54條規(guī)定因重大誤解訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷合同。第58條規(guī)定：合同被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，……基于上述理由，商店的訴訟請(qǐng)求有法律依據(jù)。本案中，當(dāng)事人因?qū)?biāo)的物的價(jià)格的認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤而實(shí)施的商品買賣行為。這一錯(cuò)誤不是出賣人的故意造成，而是因疏忽標(biāo)錯(cuò)價(jià)簽造成，這一誤解對(duì)出賣人造成較大的經(jīng)濟(jì)損失。所以，根據(jù)本案的情況，符合重大誤解的構(gòu)成要件，應(yīng)依法認(rèn)定為屬于重大誤解的民事行為。

（3）法院可根據(jù)《合同法》第58條規(guī)定，裁決趙某將CD機(jī)返還給商店，由柜臺(tái)組長對(duì)由此造成趙某的損失承擔(dān)責(zé)任。報(bào)核目錄（要目）：對(duì)包括有多則文章的簡報(bào)來說，起到指點(diǎn)閱讀的作用；按語:標(biāo)明編者主張和意圖的文字，引導(dǎo)讀者理解所編發(fā)的文章，了解編者意圖，又稱“編者按”，在紅色線下方，簡報(bào)稿標(biāo)題上方。標(biāo)題：每篇稿件都應(yīng)有標(biāo)題。大多采用新聞式標(biāo)題：單行標(biāo)題；雙行標(biāo)題；正文：多采用新聞消息式寫法，由導(dǎo)語+主體+結(jié)尾構(gòu)成。報(bào)尾居于簡報(bào)最末一頁下1/3位置，通常以上下兩條線夾襯，分行注明簡報(bào)的報(bào)、送、發(fā)范圍、對(duì)象及印發(fā)份數(shù)；主題詞：如果有標(biāo)識(shí)于黑色間隔線上，方法同于行政公文主題詞；發(fā)送范圍：按行文關(guān)系，可標(biāo)識(shí)，報(bào)（上級(jí)單位）、送（平行或不相隸屬單位）、發(fā)（下級(jí)單位）；印發(fā)份數(shù)：用阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識(shí)，位于發(fā)送范圍下方；黑色間隔線：抗震救災(zāi)簡報(bào)

（第一號(hào)）四川省建設(shè)廳編

2008年5月12日

5月12日下午14：28分，四川汶川發(fā)生7.8級(jí)特大破壞性地震，震中距成都市區(qū)92公里，成都的都江堰市、阿壩州的汶川縣、茂縣，德陽的什邡市、綿竹市，綿陽的北川縣等地的地震災(zāi)嚴(yán)重。

地震發(fā)生后，省建設(shè)廳立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，成立了以楊洪波廳長為指揮長的應(yīng)急指揮部，向全省建設(shè)系統(tǒng)發(fā)出了啟動(dòng)地震應(yīng)急工作的緊急通知，要求全省所有在建項(xiàng)目工地立即停工。庚即，應(yīng)急指揮部召開了第一次會(huì)議，要求城建、建管、設(shè)計(jì)、村鎮(zhèn)、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)處室站立即行動(dòng)起來，按應(yīng)急預(yù)案的要求和職能分工，以應(yīng)急指揮部的名義擬文發(fā)出緊急通知，要求全省建設(shè)行政主管部門立即行動(dòng)起來，迅即了解災(zāi)情，提出要求，緊急應(yīng)急救援，迅速上報(bào)災(zāi)情。組織協(xié)調(diào)工程技術(shù)專家做好趕赴重災(zāi)區(qū)的準(zhǔn)備工作。加強(qiáng)與省政府指揮中心和相關(guān)部門的聯(lián)系，有關(guān)情況及時(shí)匯報(bào)。同時(shí)，省建設(shè)廳設(shè)立24小時(shí)值班制度，電話協(xié)調(diào)開展相關(guān)工作。楊洪波廳長已趕赴省政府設(shè)在都江堰的臨時(shí)指揮中心開展工作。

四川省建設(shè)廳二00八年五月十二日

庫車縣金鷹保安服務(wù)有限公司

簡報(bào)

（第二期）庫車縣金鷹保安服務(wù)有限公司綜合管理辦公室編2008年2月25日

本期要目

★行業(yè)動(dòng)態(tài)飛雪送春歸克服困難迎新年★隊(duì)伍管理抓好駕駛員的安全教育整頓工作★交流平臺(tái)大力開展“春節(jié)”業(yè)務(wù)文化生活編者按：本期簡報(bào)編發(fā)了公司動(dòng)態(tài)、隊(duì)伍管理、交流平臺(tái)等三個(gè)欄目。我們可以從中了解到公司春節(jié)前后的工作情況：公司確定了金融大隊(duì)副隊(duì)長、中隊(duì)長及車組長，庫車縣金融押運(yùn)大隊(duì)組織駕駛員開展了安全教育整頓活動(dòng)，庫車金融押運(yùn)大隊(duì)與庫車縣建行舉行了聯(lián)誼活動(dòng)等內(nèi)容。公司動(dòng)態(tài)飛雪送春歸克服苦難迎新年內(nèi)容（略）

隊(duì)伍管理抓好駕駛員的安全教育整頓工作內(nèi)容（略）交流平臺(tái)大力開展“春節(jié)”業(yè)務(wù)文化生活內(nèi)容（略）（編校：xxxxxxxx）報(bào)送：xxxxxxx、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx共印xx分，存檔兩分舉案（一）三A公司召開的2006年年終總結(jié)大會(huì)，慶祝公司取得經(jīng)濟(jì)效益，社會(huì)效益雙豐收，首次表彰為公司發(fā)展壯大作出貢獻(xiàn)的農(nóng)民工，并資助10位貧困農(nóng)民工子女上大學(xué)。（二）三S公司召開了2007年年度工作研討會(huì)，研究公司經(jīng)營方向，實(shí)行戰(zhàn)略大轉(zhuǎn)移的具體方略，籌組戰(zhàn)略，轉(zhuǎn)變領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，安排經(jīng)營方向轉(zhuǎn)移的善后事宜等。以上兩條消息是否都適合制作簡報(bào)？調(diào)查報(bào)告語文教研室調(diào)查報(bào)告

調(diào)查報(bào)告的含義調(diào)查報(bào)告的特點(diǎn)調(diào)查報(bào)告的種類調(diào)查研究的方法調(diào)查報(bào)告的寫法典型文案分析綜合練習(xí)調(diào)查報(bào)告的含義

調(diào)查報(bào)告是針對(duì)某一現(xiàn)象、某一事件或某一問題進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查，對(duì)獲得材料進(jìn)行認(rèn)真分析研究，發(fā)現(xiàn)本質(zhì)特征和基本規(guī)律之后寫成的書面報(bào)告。它是機(jī)關(guān)團(tuán)體常用的一種實(shí)用文體，也是新聞媒體中一種常用的文體。調(diào)查報(bào)告有時(shí)也叫做“考察報(bào)告”或“××調(diào)查”。調(diào)查報(bào)告的特點(diǎn)

針對(duì)性。明確提出所針對(duì)的問題，分析出問題的癥結(jié)所在，提出具體可行的建議和對(duì)策。真實(shí)性。調(diào)查報(bào)告的生命在于用事實(shí)說話，材料的真實(shí)和準(zhǔn)確是首要的。

典型性。所揭示的問題是否具有普遍性，所運(yùn)用的材料是否具有代表性，是調(diào)查報(bào)告成敗的關(guān)鍵。

論理性。調(diào)查報(bào)告的看法或觀點(diǎn)必須從調(diào)查的事物中概括出來，并用調(diào)查研究所獲得的實(shí)際材料予以說明。調(diào)研的步驟和方法

準(zhǔn)備階段：明確調(diào)查目的、范圍、對(duì)象，了解相關(guān)政策、常識(shí)，編列調(diào)查提綱調(diào)查階段：根據(jù)調(diào)查提綱，著眼于調(diào)查方式的運(yùn)用，采用普遍調(diào)查、抽樣調(diào)查、選點(diǎn)調(diào)查等方法。研究階段：將調(diào)查得到的材料加以鑒別、理解和闡釋，上升為理性認(rèn)識(shí)階段的認(rèn)識(shí)。調(diào)查報(bào)告的種類總結(jié)典型經(jīng)驗(yàn)的調(diào)查報(bào)告。這種調(diào)查報(bào)告主要是以總結(jié)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和宣傳典型事物為主，目的在于推廣經(jīng)驗(yàn)指導(dǎo)全局性工作，利用先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和典型事物推進(jìn)生活和工作。揭露問題的調(diào)查報(bào)告。這類調(diào)查報(bào)告以批評(píng)和揭露社會(huì)生活中的丑惡現(xiàn)象和工作中的不良作風(fēng)、重大失誤為主，目的在于揭示事實(shí)真相，指出問題的嚴(yán)重性，讓人民