建筑物預(yù)定買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（3篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)建筑物預(yù)定?買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)?買(mǎi)方：_?____(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)賣(mài)方?：____?_(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?茲為甲方向?乙方買(mǎi)乙方?依____?_社區(qū)(以?下稱(chēng)本社區(qū)?)取得分配?單元之土地?及建物事宜?，雙方同意?訂定條款如?下，以資共?同遵守第?一條買(mǎi)賣(mài)?標(biāo)的乙方?依本社區(qū)_?____計(jì)?劃所取得之?土地及建筑?物。第二?條建物面?積誤差及其?價(jià)款找補(bǔ)?一、本協(xié)議?買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的之?建物面積以?地政機(jī)關(guān)登?記完竣之面?積為準(zhǔn)，部?分原可依法?登記之面積?，倘因簽約?后法令改變?，致無(wú)法辦?理產(chǎn)權(quán)登記?時(shí)，該部分?建物面積之?計(jì)算，同意?依核準(zhǔn)之使?用執(zhí)照平面?圖為準(zhǔn)，及?依相關(guān)法令?之規(guī)定辦理?。二、建?物面積如有?誤差，其誤?差在百分之?一以?xún)?nèi)者(?含百分之一?)，甲乙雙?方互不找補(bǔ)?;惟其不足?部分，如超?過(guò)百分之一?，則不足部?分乙方均應(yīng)?找補(bǔ);其超?過(guò)部分，如?超過(guò)百分之?一以上者，?則超過(guò)部分?甲方應(yīng)找補(bǔ)?。面積誤差?找補(bǔ)之單價(jià)?，系以本協(xié)?議土地及建?物總價(jià)金之?總數(shù)除以建?物面積所計(jì)?算之金額為?準(zhǔn)。找補(bǔ)之?金額不計(jì)息?，于交屋時(shí)?一次結(jié)清。?第三條?買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的總?價(jià)金本協(xié)?議土地及建?物總價(jià)金(?含汽車(chē)停車(chē)?位價(jià)金__?___元)?_____?元整。第?四條付款?條件及方式?一、付款?條件(一?)本協(xié)議簽?訂時(shí)，甲方?應(yīng)給付簽約?價(jià)金(以下?同)___?__元，實(shí)?際支付__?___元，?經(jīng)乙方收訖?屬實(shí)。簽約?價(jià)金不足額?部分，甲方?允諾于__?___年_?____月?_____?日以前補(bǔ)足?，逾期仍未?補(bǔ)足時(shí)，視?為違約論，?乙方不另通?知，并同意?依第十三條?第二項(xiàng)之違?約條款規(guī)定?處理。(?二)買(mǎi)賣(mài)價(jià)?金____?_元，甲乙?雙方同意依?買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的實(shí)?質(zhì)工程進(jìn)度?分期繳納，?詳見(jiàn)附件二?分期付款明?細(xì)表。(?三)其余買(mǎi)?賣(mài)價(jià)金，于?乙方取得本?協(xié)議買(mǎi)賣(mài)標(biāo)?的所有權(quán)后?一個(gè)月內(nèi)通?知甲方于一?個(gè)月內(nèi)付清?，并于付清?所有買(mǎi)賣(mài)價(jià)?金同時(shí)，辦?理所有權(quán)移?轉(zhuǎn)登記與甲?方。如甲方?需以本協(xié)議?買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的所?有權(quán)向金融?機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵?押貸款用以?清償買(mǎi)賣(mài)價(jià)?金時(shí)，甲方?應(yīng)于乙方通?知后七日內(nèi)?洽妥承辦貸?款金融機(jī)構(gòu)?，并配合辦?理申請(qǐng)、征?信、對(duì)保及?必要之手續(xù)?后，會(huì)同甲?方指定之土?地登記專(zhuān)業(yè)?代理人同時(shí)?辦理所有權(quán)?移轉(zhuǎn)、抵押?權(quán)設(shè)定或?權(quán)利內(nèi)容變?更登記。如?有不足價(jià)金?，甲方仍應(yīng)?于辦理所有?權(quán)移轉(zhuǎn)登記?同時(shí)，以現(xiàn)?金一次付清?。二、付?款方式：甲?方應(yīng)給付之?買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的價(jià)?金應(yīng)于乙方?書(shū)面繳款通?知日起十日?內(nèi)匯入乙方?于____?_銀行__?___分行?設(shè)立帳號(hào)為?_____?之買(mǎi)賣(mài)價(jià)金?專(zhuān)戶(hù)。第?五條逾期?付款之處理?方式甲方?如逾期達(dá)五?日仍未繳清?期款或已繳?票據(jù)無(wú)法兌?現(xiàn)時(shí)，應(yīng)按?逾期期款部?分每日萬(wàn)分?之____?_單利計(jì)算?遲延利息予?乙方，于補(bǔ)?繳期款時(shí)一?并給付乙方?。第六條?建筑主要?結(jié)構(gòu)、主要?建材及附屬?設(shè)備一、?本協(xié)議建物?建筑構(gòu)造種?類(lèi)為_(kāi)__?__造，其?規(guī)格以核準(zhǔn)?之建造執(zhí)照?為準(zhǔn)。二?、施工標(biāo)準(zhǔn)?悉依主管機(jī)?關(guān)核準(zhǔn)之施?工圖樣說(shuō)明?書(shū)。第七?條建物完?工日期一?、本協(xié)議建?物建筑工程?之開(kāi)工及取?得使用執(zhí)照?日期，甲方?同意按乙方?擬定并經(jīng)主?管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?公告之本社?區(qū)____?_規(guī)定進(jìn)行?。二、本?協(xié)議建物若?未能于前項(xiàng)?規(guī)定之期限?開(kāi)工或取得?使用執(zhí)照逾?期達(dá)一年時(shí)?，甲乙雙方?均得解除本?協(xié)議，甲方?已繳價(jià)款，?乙方同意無(wú)?息歸還甲方?。第八條?建筑設(shè)計(jì)?變更處理?一、甲方若?要求室內(nèi)隔?間或建材變?更時(shí)，應(yīng)經(jīng)?乙方同意并?于乙方指定?之方法及期?限內(nèi)為之，?并以乙方所?提供之工程?變更單簽認(rèn)?為準(zhǔn)，逾期?由甲方自行?負(fù)責(zé)。二?、甲方申請(qǐng)?變更設(shè)計(jì)范?圍以申請(qǐng)一?次為限，并?以室內(nèi)隔間?及裝修之變?更為限，如?需變更污水?管線(xiàn)，以不?影響下樓層?為原則。其?他有關(guān)建筑?物主要結(jié)構(gòu)?、大樓立面?外觀、管道?間、消防設(shè)?施、公共設(shè)?施等不得要?求變更。?三、設(shè)計(jì)變?更事項(xiàng)經(jīng)甲?乙雙方于工?程變更單上?簽認(rèn)后，由?乙方于簽認(rèn)?日起___?__日內(nèi)提?出追加減帳?，以書(shū)面通?知甲方。設(shè)?計(jì)工程變更?若為追加帳?，甲方應(yīng)于?乙方書(shū)面通?知日起十日?內(nèi)繳清工程?追加款始為?有效。若未?如期繳清追?加款，視為?甲方無(wú)條件?取消設(shè)計(jì)變?更要求，乙?方依原設(shè)計(jì)?施工。設(shè)計(jì)?變更若為減?帳，則于交?屋時(shí)一次結(jié)?清。第九?條土地及?建物產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)登記期限?一、乙方?應(yīng)于取得本?協(xié)議買(mǎi)賣(mài)標(biāo)?的所有權(quán)后?一個(gè)月內(nèi)通?知甲方辦理?所有權(quán)移轉(zhuǎn)?登記，甲方?應(yīng)于乙方通?知后七日內(nèi)?備妥文件配?合辦理二?、乙方應(yīng)于?甲方履行下?列義務(wù)時(shí)，?辦理買(mǎi)賣(mài)標(biāo)?的產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?登記：(?一)依本協(xié)?議約定之付?款辦法，已?繳清本協(xié)議?買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的移?轉(zhuǎn)登記前應(yīng)?繳之款項(xiàng)及?逾期加付?之遲延利息?。(二)?提出辦理產(chǎn)?權(quán)登記有關(guān)?文件，繳清?各項(xiàng)稅費(fèi)。?三、若因?甲方違反規(guī)?定，致各項(xiàng)?稅費(fèi)增加或?罰款，乙方?得向甲方求?償。四、?第一、二項(xiàng)?辦理事項(xiàng)，?甲乙雙方同?意由乙方指?定之土地登?記專(zhuān)業(yè)代理?人辦理之，?倘為配合各?項(xiàng)手續(xù)需要?，需由甲乙?方加蓋印章?、出具證件?或繳納各項(xiàng)?稅費(fèi)時(shí)，甲?乙雙方同意?于通知日起?十日內(nèi)提供?，如因甲方?或乙方延誤?或不協(xié)辦，?而導(dǎo)致甲、?乙雙方其中?一方之損失?，則由延緩?作業(yè)之一方?負(fù)損害賠償?之責(zé)任。?第十條交?付不動(dòng)產(chǎn)及?相關(guān)文件之?條件及期限?一、甲方?如依第四條?第一項(xiàng)第(?二)款規(guī)定?按工程進(jìn)度?給付價(jià)金，?乙方應(yīng)于領(lǐng)?得使用執(zhí)照?一個(gè)月內(nèi)，?通知甲方進(jìn)?行交屋手續(xù)?。甲方如依?第四條第一?項(xiàng)第(三)?款規(guī)定以貸?款給付價(jià)金?，乙方應(yīng)于?甲方給付所?有價(jià)金之日?同時(shí)辦理交?屋手續(xù)。?二、甲方應(yīng)?于收到交屋?通知___?__日起_?____日?內(nèi)配合辦理?交屋手續(xù)，?逾期不配合?辦理交屋者?，自期限屆?滿(mǎn)隔日起，?視為已交屋?，乙方不負(fù)?保管責(zé)任，?但可歸責(zé)于?乙方時(shí)，不?在此限。?三、于交屋?時(shí)甲乙雙方?應(yīng)履行下列?各項(xiàng)義務(wù)：?(一)甲?方須繳清所?有應(yīng)付未付?款及完成交?屋手續(xù)。?(二)乙方?應(yīng)于甲方辦?妥交屋手續(xù)?后，將土地?、建物所有?權(quán)狀、房屋?保固書(shū)、住?戶(hù)公約、使?用執(zhí)照影本?及乙方代繳?稅費(fèi)之收據(jù)?交付甲方。?(三)甲?方同意于通?知交屋日起?，不論是否?遷入，即應(yīng)?付本戶(hù)水電?費(fèi)及瓦斯基?本費(fèi)。另瓦?斯裝表等保?證金及預(yù)繳?各項(xiàng)費(fèi)用亦?由甲方負(fù)擔(dān)?。第十一?條稅費(fèi)負(fù)?擔(dān)之約定?一、地價(jià)稅?：以土地完?成所有權(quán)移?轉(zhuǎn)登記日為?準(zhǔn)，該日(?不含)前由?乙方負(fù)擔(dān)，?該日后由甲?方負(fù)擔(dān)。?二、房屋稅?：以建物完?成所有權(quán)移?轉(zhuǎn)登記日為?準(zhǔn)，該日(?不含)前由?乙方負(fù)擔(dān)，?該日后由甲?方負(fù)擔(dān)并依?法定稅率及?年度日數(shù)比?例分算稅額?。三、土?地增值稅：?由乙方負(fù)擔(dān)?。于乙方取?得本協(xié)議標(biāo)?的土地所有?權(quán)日起二十?日內(nèi)申報(bào)，?并以申報(bào)日?之當(dāng)年度公?告現(xiàn)值計(jì)算?增值稅，逾?期申報(bào)者，?以提出申報(bào)?日當(dāng)期之公?告現(xiàn)值計(jì)算?增值稅。?四、所有權(quán)?移轉(zhuǎn)登記之?欠稅及工程?受益費(fèi)由乙?方負(fù)擔(dān)，印?花稅、契稅?、規(guī)費(fèi)及土?地登記專(zhuān)業(yè)?代理人代辦?費(fèi)用由甲方?負(fù)擔(dān)。以?上甲方應(yīng)負(fù)?擔(dān)之稅費(fèi)，?均于辦理產(chǎn)?權(quán)登記前預(yù)?繳，并于交?屋時(shí)多退少?補(bǔ)。第十?二條產(chǎn)權(quán)?糾紛之處理?一、本協(xié)?議土地及建?物乙方保證?產(chǎn)權(quán)完整，?如影響甲方?權(quán)利時(shí)，?甲方得定相?當(dāng)期限催告?乙方解決，?倘逾期乙方?仍不解決時(shí)?，甲方得解?除本協(xié)議，?雙方并同意?依第十三條?違約之違約?規(guī)定處理。?二、乙方?與工程承攬?人發(fā)生財(cái)務(wù)?糾紛，乙方?應(yīng)于產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)登記前解?決，如因乙?方曾設(shè)定他?項(xiàng)權(quán)利予第?三人時(shí)，乙?方應(yīng)于所有?權(quán)移轉(zhuǎn)登記?前負(fù)責(zé)理清?涂銷(xiāo)之。倘?逾甲方所定?相當(dāng)期限仍?未解決，甲?方得解除本?協(xié)議，雙方?并同意依違?約處罰之規(guī)?定處理。但?乙方設(shè)定與?九二一基金?會(huì)之抵押權(quán)?，于甲方給?付所有價(jià)金?時(shí)，由九二?一基金會(huì)予?以涂銷(xiāo)。?第十三條?違約之損害?賠償一、?乙方違反第?九條、第十?條及第十二?條規(guī)定者，?甲方得解除?本協(xié)議。解?約時(shí)乙方除?應(yīng)將甲方已?繳之土地及?建物價(jià)金全?部退還甲方?外，乙方并?應(yīng)同時(shí)賠償?土地及建物?總價(jià)金百分?之____?_之違約金?，但該賠償?金額超過(guò)已?繳價(jià)款者，?則以已繳價(jià)?款為限。?二、甲方違?反第四條規(guī)?定者，乙方?得解除本協(xié)?議并沒(méi)收依?土地及建物?總價(jià)金百分?之____?_計(jì)算之金?額，但該沒(méi)?收金額超過(guò)?已繳價(jià)款者?，則以已繳?價(jià)款為限。?三、甲乙?雙方當(dāng)事人?除依前二項(xiàng)?之請(qǐng)求外，?不得另請(qǐng)求?損害賠償。?第十四條?通知送達(dá)?一、本協(xié)?議所稱(chēng)各項(xiàng)?通知或請(qǐng)求?，除另有約?定者外，均?應(yīng)以書(shū)面為?之。二、?各當(dāng)事人之?地址如有變?更，應(yīng)以書(shū)?面通知他方?當(dāng)事人，如?怠于通知，?他方將有關(guān)?文書(shū)按本協(xié)?議記載或最?后告知他方?之通信地址?以?huà)焯?hào)郵件?寄發(fā)后，經(jīng)?通常之郵遞?期間，即視?為到達(dá)。?第十五條?本協(xié)議發(fā)生?之訴訟糾紛?，甲乙雙方?同意以__?___法院?為第一審管?轄法院。?第十六條?本協(xié)議之附?件均視為本?協(xié)議之一部?分，甲乙雙?方均應(yīng)遵守?，并自簽約?日起生效。?本協(xié)議正本?一式二份及?副本一份，?由甲乙雙方?各存執(zhí)正本?一份，副本?一份送財(cái)團(tuán)?法人九二一?震災(zāi)重建基?金會(huì)備查。?第十七條?本協(xié)議如?有未盡事宜?，依相關(guān)法?令、習(xí)慣及?平等互惠與?誠(chéng)實(shí)信用原?則公平解決?之。甲方?(蓋章)：?_____??????????乙方(蓋?章)：__?___代?理人(簽字?)：___?__????????代理人(簽?字)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?建筑物預(yù)定?買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)?（二）買(mǎi)?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?賣(mài)方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）茲為?甲方向乙方?買(mǎi)乙方依_?____社?區(qū)（以下稱(chēng)?本社區(qū)）取?得分配單元?之土地及建?物事宜，雙?方同意訂定?條款如下，?以資共同遵?守第一條?買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的?乙方依本?社區(qū)___?__計(jì)劃所?取得之土地?及建筑物。?第二條?建物面積誤?差及其價(jià)款?找補(bǔ)一、?本協(xié)議買(mǎi)賣(mài)?標(biāo)的之建物?面積以地政?機(jī)關(guān)登記完?竣之面積為?準(zhǔn)，部分原?可依法登記?之面積，倘?因簽約后法?令改變，致?無(wú)法辦理產(chǎn)?權(quán)登記時(shí)，?該部分建物?面積之計(jì)算?，同意依核?準(zhǔn)之使用執(zhí)?照平面圖為?準(zhǔn)，及依相?關(guān)法令之規(guī)?定辦理。?二、建物面?積如有誤差?，其誤差在?百分之一以?內(nèi)者（含百?分之一），?甲乙雙方互?不找補(bǔ)；惟?其不足部分?，如超過(guò)百?分之一，則?不足部分乙?方均應(yīng)找補(bǔ)?；其超過(guò)部?分，如超過(guò)?百分之一以?上者，則超?過(guò)部分甲方?應(yīng)找補(bǔ)。面?積誤差找補(bǔ)?之單價(jià)，系?以本協(xié)議土?地及建物總?價(jià)金之總數(shù)?除以建物面?積所計(jì)算之?金額為準(zhǔn)。?找補(bǔ)之金額?不計(jì)息，于?交屋時(shí)一次?結(jié)清。第?三條買(mǎi)賣(mài)?標(biāo)的總價(jià)金?本協(xié)議土?地及建物總?價(jià)金（含汽?車(chē)停車(chē)位價(jià)?金____?_元）__?___元整?。第四條?付款條件?及方式一?、付款條件?（一）本?協(xié)議簽訂時(shí)?，甲方應(yīng)給?付簽約價(jià)金?（以下同）?_____?元，實(shí)際支?付____?_元，經(jīng)乙?方收訖屬實(shí)?。簽約價(jià)金?不足額部分?，甲方允諾?于____?_年___?__月__?___日以?前補(bǔ)足，逾?期仍未補(bǔ)足?時(shí)，視為違?約論，乙方?不另通知，?并同意依第?十三條第?二項(xiàng)之違約?條款規(guī)定處?理。（二?）買(mǎi)賣(mài)價(jià)金?_____?元，甲乙雙?方同意依買(mǎi)?賣(mài)標(biāo)的實(shí)質(zhì)?工程進(jìn)度分?期繳納，詳?見(jiàn)附件二分?期付款明細(xì)?表。（三?）其余買(mǎi)賣(mài)?價(jià)金，于乙?方取得本協(xié)?議買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的?所有權(quán)后一?個(gè)月內(nèi)通知?甲方于一個(gè)?月內(nèi)付清，?并于付清所?有買(mǎi)賣(mài)價(jià)金?同時(shí)，辦理?所有權(quán)移轉(zhuǎn)?登記與甲方?。如甲方需?以本協(xié)議買(mǎi)?賣(mài)標(biāo)的所有?權(quán)向金融機(jī)?構(gòu)申請(qǐng)抵押?貸款用以清?償買(mǎi)賣(mài)價(jià)金?時(shí)，甲方應(yīng)?于乙方通知?后七日內(nèi)洽?妥承辦貸款?金融機(jī)構(gòu)，?并配合辦理?申請(qǐng)、征信?、對(duì)保及必?要之手續(xù)后?，會(huì)同甲方?指定之土地?登記專(zhuān)業(yè)代?理人同時(shí)辦?理所有權(quán)移?轉(zhuǎn)、抵押權(quán)?設(shè)定或權(quán)利?內(nèi)容變更登?記。如有不?足價(jià)金，甲?方仍應(yīng)于辦?理所有權(quán)移?轉(zhuǎn)登記同時(shí)?，以現(xiàn)金一?次付清。?二、付款方?式：甲方應(yīng)?給付之買(mǎi)賣(mài)?標(biāo)的價(jià)金應(yīng)?于乙方書(shū)面?繳款通知日?起十日內(nèi)匯?入乙方于_?____銀?行____?_分行設(shè)立?帳號(hào)為_(kāi)_?___之買(mǎi)?賣(mài)價(jià)金專(zhuān)戶(hù)?。第五條?逾期付款?之處理方式?甲方如逾?期達(dá)五日仍?未繳清期款?或已繳票據(jù)?無(wú)法兌現(xiàn)時(shí)?，應(yīng)按逾期?期款部分每?日萬(wàn)分之_?____單?利計(jì)算遲延?利息予乙方?，于補(bǔ)繳期?款時(shí)一并給?付乙方。?第六條建?筑主要結(jié)構(gòu)?、主要建材?及附屬設(shè)備?一、本協(xié)?議建物建筑?構(gòu)造種類(lèi)為?_____?造，其規(guī)格?以核準(zhǔn)之建?造執(zhí)照為準(zhǔn)?。二、施?工標(biāo)準(zhǔn)悉依?主管機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)之施工圖?樣說(shuō)明書(shū)。?第七條?建物完工日?期一、本?協(xié)議建物建?筑工程之開(kāi)?工及取得使?用執(zhí)照日期?，甲方同意?按乙方擬定?并經(jīng)主管機(jī)?關(guān)核準(zhǔn)公告?之本社區(qū)_?____規(guī)?定進(jìn)行。?二、本協(xié)議?建物若未能?于前項(xiàng)規(guī)定?之期限開(kāi)工?或取得使用?執(zhí)照逾期達(dá)?一年時(shí)，甲?乙雙方均得?解除本協(xié)議?，甲方已繳?價(jià)款，乙方?同意無(wú)息歸?還甲方。?第八條建?筑設(shè)計(jì)變更?處理一、?甲方若要求?室內(nèi)隔間或?建材變更時(shí)?，應(yīng)經(jīng)乙方?同意并于乙?方指定之方?法及期限內(nèi)?為之，并以?乙方所提供?之工程變更?單簽認(rèn)為準(zhǔn)?，逾期由甲?方自行負(fù)責(zé)?。二、甲?方申請(qǐng)變更?設(shè)計(jì)范圍以?申請(qǐng)一次為?限，并以室?內(nèi)隔間及裝?修之變更為?限，如需變?更污水管線(xiàn)?，以不影響?下樓層為原?則。其他有?關(guān)建筑物主?要結(jié)構(gòu)、大?樓立面外觀?、管道間、?消防設(shè)施、?公共設(shè)施等?不得要求變?更。三、?設(shè)計(jì)變更事?項(xiàng)經(jīng)甲乙雙?方于工程變?更單上簽認(rèn)?后，由乙方?于簽認(rèn)日起?_____?日內(nèi)提出追?加減帳，以?書(shū)面通知甲?方。設(shè)計(jì)工?程變更若為?追加帳，甲?方應(yīng)于乙方?書(shū)面通知日?起十日內(nèi)繳?清工程追加?款始為有效?。若未如期?繳清追加款?，視為甲方?無(wú)條件取消?設(shè)計(jì)變更要?求，乙方依?原設(shè)計(jì)施工?。設(shè)計(jì)變更?若為減帳，?則于交屋時(shí)?一次結(jié)清。?第九條?土地及建物?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登?記期限一?、乙方應(yīng)于?取得本協(xié)議?買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的所?有權(quán)后一個(gè)?月內(nèi)通知甲?方辦理所有?權(quán)移轉(zhuǎn)登記?，甲方應(yīng)于?乙方通知后?七日內(nèi)備妥?文件配合辦?理二、乙?方應(yīng)于甲方?履行下列義?務(wù)時(shí)，辦理?買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)登記?：（一）?依本協(xié)議約?定之付款辦?法，已繳清?本協(xié)議買(mǎi)賣(mài)?標(biāo)的移轉(zhuǎn)登?記前應(yīng)繳之?款項(xiàng)及逾期?加付之遲延?利息。（?二）提出辦?理產(chǎn)權(quán)登記?有關(guān)文件，?繳清各項(xiàng)稅?費(fèi)。三、?若因甲方違?反規(guī)定，致?各項(xiàng)稅費(fèi)增?加或罰款，?乙方得向甲?方求償。?四、第一、?二項(xiàng)辦理事?項(xiàng)，甲乙雙?方同意由乙?方指定之土?地登記專(zhuān)業(yè)?代理人辦理?之，倘為配?合各項(xiàng)手續(xù)?需要，需由?甲乙方加蓋?印章、出具?證件或繳納?各項(xiàng)稅費(fèi)時(shí)?，甲乙雙方?同意于通知?日起十日內(nèi)?提供，如因?甲方或乙方?延誤或不協(xié)?辦，而導(dǎo)致?甲、乙雙方?其中一方之?損失，則由?延緩作業(yè)之?一方負(fù)損害?賠償之責(zé)任?。第十條?交付不動(dòng)產(chǎn)?及相關(guān)文件?之條件及期?限一、甲?方如依第四?條第一項(xiàng)?第（二）款?規(guī)定按工程?進(jìn)度給付價(jià)?金，乙方應(yīng)?于領(lǐng)得使用?執(zhí)照一個(gè)月?內(nèi)，通知甲?方進(jìn)行交屋?手續(xù)。甲方?如依第四條?第一項(xiàng)第?（三）款規(guī)?定以貸款給?付價(jià)金，乙?方應(yīng)于甲方?給付所有價(jià)?金之日同時(shí)?辦理交屋手?續(xù)。二、?甲方應(yīng)于收?到交屋通知?_____?日起___?__日內(nèi)配?合辦理交屋?手續(xù)，逾期?不配合辦理?交屋者，自?期限屆滿(mǎn)隔?日起，視為?已交屋，乙?方不負(fù)保管?責(zé)任，但可?歸責(zé)于乙方?時(shí)，不在此?限。三、?于交屋時(shí)甲?乙雙方應(yīng)履?行下列各項(xiàng)?義務(wù)：（?一）甲方須?繳清所有應(yīng)?付未付款及?完成交屋手?續(xù)。（二?）乙方應(yīng)于?甲方辦妥交?屋手續(xù)后，?將土地、建?物所有權(quán)狀?、房屋保固?書(shū)、住戶(hù)公?約、使用執(zhí)?照影本及乙?方代繳稅費(fèi)?之收據(jù)交付?甲方。（?三）甲方同?意于通知交?屋日起，不?論是否遷入?，即應(yīng)付本?戶(hù)水電費(fèi)及?瓦斯基本費(fèi)?。另瓦斯裝?表等保證金?及預(yù)繳各項(xiàng)?費(fèi)用亦由甲?方負(fù)擔(dān)。?第十一條?稅費(fèi)負(fù)擔(dān)之?約定一、?地價(jià)稅：以?土地完成所?有權(quán)移轉(zhuǎn)登?記日為準(zhǔn)，?該日（不含?）前由乙方?負(fù)擔(dān)，該日?后由甲方負(fù)?擔(dān)。二、?房屋稅：以?建物完成所?有權(quán)移轉(zhuǎn)登?記日為準(zhǔn)，?該日（不含?）前由乙方?負(fù)擔(dān)，該日?后由甲方負(fù)?擔(dān)并依法定?稅率及年度?日數(shù)比例分?算稅額。?三、土地增?值稅：由乙?方負(fù)擔(dān)。于?乙方取得本?協(xié)議標(biāo)的土?地所有權(quán)日?起二十日內(nèi)?申報(bào)，并以?申報(bào)日之當(dāng)?年度公告現(xiàn)?值計(jì)算增值?稅，逾期申?報(bào)者，以提?出申報(bào)日當(dāng)?期之公告現(xiàn)?值計(jì)算增值?稅。四、?所有權(quán)移轉(zhuǎn)?登記之欠稅?及工程受益?費(fèi)由乙方負(fù)?擔(dān)，印花稅?、契稅、規(guī)?費(fèi)及土地登?記專(zhuān)業(yè)代理?人代辦費(fèi)用?由甲方負(fù)擔(dān)?。以上甲?方應(yīng)負(fù)擔(dān)之?稅費(fèi)，均于?辦理產(chǎn)權(quán)登?記前預(yù)繳，?并于交屋時(shí)?多退少補(bǔ)。?第十二條?產(chǎn)權(quán)糾紛?之處理一?、本協(xié)議土?地及建物乙?方保證產(chǎn)權(quán)?完整，如影?響甲方權(quán)利?時(shí)，甲方得?定相當(dāng)期限?催告乙方解?決，倘逾期?乙方仍不解?決時(shí)，甲方?得解除本協(xié)?議，雙方并?同意依第十?三條違約?之違約規(guī)定?處理。二?、乙方與工?程承攬人發(fā)?生財(cái)務(wù)糾紛?，乙方應(yīng)于?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登?記前解決，?如因乙方曾?設(shè)定他項(xiàng)權(quán)?利予第三人?時(shí)，乙方應(yīng)?于所有權(quán)移?轉(zhuǎn)登記前負(fù)?責(zé)理清涂銷(xiāo)?之。倘逾甲?方所定相當(dāng)?期限仍未解?決，甲方得?解除本協(xié)議?，雙方并同?意依違約處?罰之規(guī)定處?理。但乙方?設(shè)定與九二?一基金會(huì)之?抵押權(quán)，于?甲方給付所?有價(jià)金時(shí)，?由九二一基?金會(huì)予以涂?銷(xiāo)。第十?三條