2023年城市建設投資公司半年工作總結

第7頁共7頁2023年?城市建設投?資公司半年?工作總結?__年，我?們在市委、?市政府及市?住建委黨組?的正確領導?下，全面貫?徹___屆?__，切實?踐行科學發(fā)?展觀，緊緊?圍繞加快中?等城市建設?步伐的奮斗?目標，以對?外融資籌資?和經(jīng)營城市?為重點，采?取招商招標?（BT）、?銀行融資等?措施，努力?破解城建資?金“瓶頸”?，為城市基?礎設施建設?重點工程搞?好保障，搞?好服務。?一、上半年?主要工作?今年以來，?公司營運遇?到嚴竣挑戰(zhàn)?，面臨“四?難”：項目?拆遷難、土?地收儲難、?貸款融資難?、公司運行?難。全體員?工一如繼往?秉持“團結?、堅韌、創(chuàng)?新、奮進”?的企業(yè)精神?，艱辛努力?、無私奉獻?、精誠合作?、大膽創(chuàng)新?，做到了“?四個堅持”?，實現(xiàn)了“?四個進步”?。（一）?堅持鍥而不?舍，迎難而?上，項目建?設克難奮進?。按照市?政府及市住?建委年初下?達的市政工?程建設計劃?，公司今年?應融資建設?城東新區(qū)路?網(wǎng)和__西?堤改造項目?，我們將工?作的著力點?放在項目的?征地、拆遷?等前期籌備?工作上。?1、千言萬?語宣傳政策?，為拆遷工?作鋪路。?為確保城東?新區(qū)路網(wǎng)建?設順利進行?，__月_?_日市政府?召開城東新?區(qū)市政基礎?設施工程建?設動員會后?，公司牽頭?組建的項目?拆遷專班迅?速進駐現(xiàn)場?——熊家村?，向被拆遷?戶發(fā)放拆遷?宣傳提綱_?__份，挨?家挨戶宣傳?解釋拆遷政?策，認真調(diào)?查核實拆遷?戶的實際情?況，幫助解?決拆遷過程?中的實際困?難，爭取被?拆遷戶支持?拆遷，主動?拆遷。2?、千辛萬苦?促拆遷，為?項目建設清?障。城東?新區(qū)路網(wǎng)改?造拆遷工作?__月__?日正式啟動?，雖然拆遷?專班做了大?量的宣傳解?釋工作，但?部分村民受?少數(shù)別有用?心的人操控?，發(fā)生了一?系列違法事?件：帶頭簽?協(xié)議的戶被?毆打，家被?圍攻、門被?踢壞、電閘?被拉。專班?人員選定的?簽協(xié)議點被?圍攻，指揮?部也遭圍攻?，窗戶玻璃?被砸，與群?眾的對話會?被攪散等等?，嚴重阻礙?了拆遷進程?。委黨組對?項目拆遷工?作高度重視?，全力支持?。__月_?_日市長助?理、市住建?委主任、公?司董事長張?啟波主動登?門與市經(jīng)濟?技術開發(fā)區(qū)?黨工委書記?李百靈會商?，確定“依?托方案、各?組負責、靈?活處置”的?___措施?，拆遷專班?進而全力以?赴，攻堅克?難，齊心協(xié)?力，強勢推?進。不分晝?夜深入被拆?遷戶做耐心?細致的說服?解釋工作，?通過算發(fā)展?大帳，激發(fā)?其支持重點?工程的熱情?，通過辦實?事解難題，?感動消融其?疑慮與擔心?。有的小組?做工作至凌?晨5點，熬?紅了雙眼，?喊啞了嗓子?，精誠所致?，金石為開?，拆遷工作?取得顯著成?效。入戶調(diào)?查___戶?，道路紅線?內(nèi)需拆遷_?__戶，除?熊家村__?_家村辦企?業(yè)及___?戶門面房外?，拆遷工作?基本結束。?簽訂拆遷協(xié)?議的___?戶已全部拆?除完畢，拆?除面積__?_萬m2，?協(xié)議還建住?房___套?，面積__?_萬m2，?補償金額_?__萬元。?3、千方?百計早開工?，為尋根節(jié)?獻禮。城?東新區(qū)路網(wǎng)?建設位于開?發(fā)區(qū)熊家村?，涵蓋編鐘?大道、站前?大道、青年?路東段，全?長3398?.16m，?道路紅線寬?50m，主?車道、慢車?道為瀝青路?面，路緣石?、人行道為?花崗巖，計?劃總投資約?___億元?，是公司繼?新火車站配?套工程之后?投資建設的?又一重點市?政基礎設施?建設項目。?其中編鐘大?道于__月?__日順利?開工，目前?已完成道路?清表___?萬m2，挖?運土方__?_萬m3，?清淤換填沙?石料750?0m3，堰?塘清淤__?_萬m3，?路基填方_?__萬m3?。站前大道?、青年路東?段于__月?__日開工?，站前大道?已完成道路?清表___?萬m2，土?方挖運__?_萬m3，?回填土方_?__萬m3?，堰塘清淤?___萬m?3；青年東?路完成道路?清表___?萬m2，土?方挖運__?_萬m3，?土方回填_?__萬m3?，清淤換填?沙石料18?00m3，?軟基填土8?000m3?，鋪設φ8?00mm排?水橫管54?m。整個工?程完成投資?___萬元?。__水?西堤拓寬加?固改造工程?是公司__?年土地置換?的市政基礎?設施項目之?一，工程主?要任務是對?氵厥水西堤?一橋至星河?酒家225?5m的道路?、清水平臺?、禁腳護坡?、涵洞、排?污管網(wǎng)進行?建設改造。?該工程于_?_年完成工?程招投標，?__年開工?建設。市委?市政府要求?在尋根節(jié)前?完成禁腳護?坡等工程任?務，保證_?__湖正常?蓄水。公司?積極配合項?目指揮部做?好項目的征?地、拆遷、?清障等前期?籌備工作，?保證工程按?時按質(zhì)完成?任務。該工?程于__月?__日開工?，目前已完?成漿砌塊石?禁腳205?0m，六棱?板護坡__?_萬m2，?親水平臺仿?花崗巖欄桿?___20?50m，親?水平臺人行?道鋪裝52?00m2，?植樹500?株，草皮護?坡7000?m2，土方?回填___?萬m3，污?水管道鋪設?1100m?，雨水管道?鋪設550?m，路堤鋪?筑山皮石3?000m3?，鋪筑25?cm厚水泥?穩(wěn)定碎石6?500m2?，10cm?厚瀝青砼路?面鋪筑65?00m2，?漿砌塊石擋?土墻500?0m3，完?成投資__?_萬元，各?項施工正有?條不紊地緊?張進行中，?整個工程預?計__月底?全部完工。?尋根節(jié)期間?，已蓄水的?___湖碧?波蕩漾，給?前來的嘉賓?留下了美好?而深刻的印?象。（二?）堅持突出?重點，真誠?商談，土地?收儲穩(wěn)步推?進。土地?收儲是公司?融資的源泉?。今年我們?計劃收儲土?地__畝（?含老火車站?及周邊開發(fā)?利用土地_?__畝），?并對沿途規(guī)?劃區(qū)域內(nèi)的?房屋及附屬?物進行拆遷?。按照市?政府領導的?安排，公司?今年重點收?儲城東新區(qū)?迎賓大道至?明珠路區(qū)域?的土地。我?們___專?人專班，遴?選地塊，與?土地權屬單?位協(xié)商洽談?，用誠心打?動人，用真?心感動人。?截止目前火?車站周邊收?儲土地已辦?證；擂鼓墩?大道東側_?__畝土地?農(nóng)轉用手續(xù)?已報省__?_批準，其?中G〔__?〕__號、?__號、_?_號地已公?___牌；?城東新區(qū)_?__畝土地?收儲正在進?行中。與此?同時，收儲?土地的房屋?及附屬物拆?遷進展順利?。收儲南郊?瓜園社區(qū)土?地___畝?，涉及拆遷?面積___?萬m2，補?償金額__?_萬元。收?儲南郊擂鼓?墩社區(qū)土地?___畝，?涉及拆除面?積___萬?m2，補償?金額___?萬元。經(jīng)過?專班人員多?輪艱苦商談?，瓜園社區(qū)?收儲土地范?圍內(nèi)的房屋?及附屬物基?本拆除，擂?鼓墩社區(qū)的?拆遷協(xié)議已?簽訂，近期?將___拆?除。（三?）堅持創(chuàng)新?思路，更新?觀念，貸款?融資難中求?進。上半?年，公司融?資遇到“攔?路虎”——?國家政策限?制。面對困?難，我們積?極想辦法、?求生存、謀?發(fā)展。1?、銀行貸款?另辟新徑。?因國家今年?對各級地_?__府融資?平臺進行清?理，市銀監(jiān)?分局在給政?府的調(diào)查報?告中，提出?了嚴格控制?政府性融資?平臺新增貸?款的處理意?見，政府設?立的投資機?構尋求金融?機構貸款已?山重水復，?這給公司融?資本不通暢?的渠道又增?添了一道閘?門。為開啟?這道閘門，?公司及時調(diào)?整融資方向?，尋求外埠?銀行支持，?經(jīng)多輪洽談?，已與__?_渣打銀行?、交通銀行?___分行?達成貸款意?向，待市政?府審批后實?施，實現(xiàn)公?司年初確定?的融資目標?又柳暗花明?。2、項?目融資初見?成效。今年?上半年采用?“以土地換?項目”等措?施，共融資?___億元?。一是按照?市政府確定?的__年市?政基礎設施?重點項目建?設計劃，經(jīng)?市政府領導?批準，對城?東新區(qū)青年?路東段、編?鐘大道、站?前大道工程?采取“招商?招標”（B?T）的方式?建設。分別?于__月_?_日、__?月__日、?__月__?日完成編鐘?大道、站前?大道、青年?路東段的招?商招標任務?，共融資_?__萬元。?二是于__?月__日成?功對新火車?站廣場G〔?__〕__?號地塊公開?拍賣，實現(xiàn)?土地收益_?__萬元。?三是于__?月__日成?功對G〔_?_〕07地?塊公開拍賣?，實現(xiàn)土地?收益___?億元。四是?對廣場架空?層成功拍賣?。廣場架空?層建筑面積?3029.?01m2，?為籌集城市?建設資金，?我們報市政?府批準后對?其公開拍賣?，因無人報?名競買而兩?次流拍。_?_月__日?，公司再次?實施公開拍?賣終獲成功?，拍賣收益?___萬元?。（四）?堅持精誠團?結，無私奉?獻，各項工?作齊頭并進?。公司全?體員工半年?來不計個人?得失，不分?份內(nèi)份外，?心往一處想?，勁往一處?使。二、?主要體會?剛剛過去的?半年，既是?公司前進路?上遍布荊棘?與困難的半?年，也是公?司逆境向上?、創(chuàng)新奮進?的半年，更?是全體員工?為了共同的?信念無私奉?獻、埋頭苦?干、勇往直?前、共謀發(fā)?展的半年。?半年來，公?司在先天不?足中艱難生?存，在坎坷?道路上負重?前行，回顧?半年的工作?，我們有如?下體會：?（一）領導?支持是公司?立足之本。?公司的各項?工作得到市?政府和市住?建委黨組的?高度___?與支持，在?城東新區(qū)路?網(wǎng)建設中公?司遇到項目?拆遷難題，?拆遷工作陷?入僵局。市?委常委、常?務副市長何?光中，市長?助理、市住?建委主任、?公司董事長?張啟波，市?政府副秘書?長、市規(guī)劃?局局長王洪?江等領導同?志多次親自?主持召開協(xié)?調(diào)會，保證?了拆遷工作?順利進行。?（二）創(chuàng)?新思路是公?司生存之道?。因受國家?政策影響，?市內(nèi)國有銀?行貸款受阻?，公司融資?步入困境。?為突出重圍?，實現(xiàn)融資?目標，公司?一方面積極?與外埠銀行?聯(lián)系，爭取?資金支持，?一方面采取?招商招標（?BT）方式?,籌集項目?建設資金，?保證了工程?項目的正常?開展。（?三）克難奮?進是公司發(fā)?展之源。公?司全體職工?無論遇到什?么樣的困難?，始終堅持?弘揚“團結?、堅韌、創(chuàng)?新、奮進”?的企業(yè)精神?，不囿于條?條框框，創(chuàng)?新工作思路?，創(chuàng)新工作?方式，勇于?克難，善于?克難，樂于?克難，“有?條件要上，?沒有創(chuàng)造條?件也要上”?。保證了各?項工作的正?常運轉，持?續(xù)發(fā)展。?三、存在的?問題公司?半年來取得?的成績催人?奮進，但存?在的問題也?不容忽視。?主要表現(xiàn)在?：群眾對公?司營運模式?有誤解，拆?遷工作阻力?大；各方利?益搏奕，土?地收儲困難?多；國家政?策限制，公?司融資難度?大；公司運?行不規(guī)范，?現(xiàn)代企業(yè)機?制難確立等?。針對這些?問題，我們?將制定措施?，積極應對?，促進公司?持續(xù)健康發(fā)?展。:1?、還建房工?程順利竣工?。熊家村、?文峰還建小?區(qū)，文峰還?建小學屬新?火車站配套?工程項目之?一，其中熊?家村還建房?建筑面積_?__萬m2?，總投資_?__萬元，?__年__?月開工，_?_年__月?竣工，__?月__日全?部分配完畢?，應分配_?__套，實?際分配__?_套。文峰?還建小區(qū)建?筑面積__?_萬m2，?總投資__?_萬元，于?__年__?月開工，計?劃年__月?竣工。文峰?還建小學建?筑面積36?00m2，?總投資__?_萬元，_?_年__月?開工，__?年__月竣?工并投入使?用。2、?服務城市盡?職盡責。在?資金周轉十?分困難的情?況下，公司?擠出資金_?__萬元用?于城市道路?包裝改造，?提檔升級。?主要包括城?區(qū)道路綠化?，城區(qū)道路?改造（舜井?大道南端、?___湖東?大堤、烈山?大道、解放?路、清河路?），神農(nóng)大?道續(xù)建（健?民路至雙龍?路），迎賓?大道（汽車?東站至府河?大橋）改造?，青年路立?交橋拆除，?迎賓大道綜?合整治及高?速路口改造?，完善新火?車站配套工?程等。3?、廉政建設?成效顯著。?黨風廉政建?設和___?__任務艱?巨而繁重，?為使黨風廉?政建設和_?__倡廉工?作落到實處?，取得實效?，公司開展?了以“學習?《廉政準則?》，爭做勤?廉表率”為?主題，以貫?徹實施“四?項監(jiān)督制度?”為重點的?黨風廉政建?設宣傳教育?月活動。并?結合公司的?工作特點，?在工作中建?立并嚴格實?施了“兩提?前”（審計?部門提前介?入、紀檢監(jiān)?察部門提前?介入）、“?三分開”（?投資、建設?、監(jiān)督