土地購買合同正式版（3篇）

第7頁共7頁土地購買?合同正式?版甲方?：___?__(土?地賣者)?乙方：?____?_(土地?買者)?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方本?著平等、?自愿、協(xié)?商一致的?原則，簽?訂本合同?，以示共?同遵守。?第一條?：甲方將?位于__?___的?____?_平方米?的土地轉(zhuǎn)?讓給乙方?，甲方不?干預(yù)乙方?對該土地?的使用權(quán)?。土地總?面積為_?____?平方米。?實際方位?第二條?：歸屬問?題該土?地轉(zhuǎn)讓成?立后，甲?方必須將?擁有該土?地的所有?權(quán)益移交?給乙方，?其中包括?：1，?永久使?用權(quán)，無?年期限制?;2，?在該土?地范圍內(nèi)?建筑房屋?;3，?國家或?集體征用?土地后的?賠償款(?限于政策?因素，甲?方應(yīng)無條?件協(xié)助乙?方獲取該?權(quán)益);?4，?繼承、再?次轉(zhuǎn)讓及?與它人置?換的權(quán)利?。第三?條：轉(zhuǎn)讓?費及付款?方式1?、該土地?轉(zhuǎn)讓費共?計___?__元(?大寫：_?____?元整)人?民幣。乙?方在雙方?簽訂合同?之日先付?____?_元(大?寫：__?___元?整)人民?幣。2?、其余款?項在_?____?年__?___月?____?_日前交?清。第?四條、雙?方權(quán)益、?義務(wù)1?、甲方收?取人民幣?____?_元轉(zhuǎn)讓?費后，不?再收取任?何費用。?甲方應(yīng)確?保擁有該?土地的所?有權(quán)、使?用權(quán)為其?所有，如?果乙方遭?第三方出?具證據(jù)證?明其為土?地所有人?并索要該?土地所有?權(quán)、使用?權(quán)時，乙?方有權(quán)向?甲方追索?本合同所?產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓?費本金、?利息及由?此造成的?所有損失?。2、?甲方有義?務(wù)在本村?內(nèi)協(xié)助乙?方完善本?土地使用?時的配套?設(shè)施，如?水、電供?應(yīng)等.?3、如果?在乙方施?工的使用?土地或在?建設(shè)過程?中，因土?地糾紛或?政府有關(guān)?部門對建?房干擾，?甲方應(yīng)該?出面調(diào)解?，確實無?法繼續(xù)建?設(shè)的，甲?方應(yīng)在3?天內(nèi)將所?有的土地?轉(zhuǎn)讓費用?全部退回?給乙方，?為其所已?購的建筑?材料及人?工施工費?用全部承?擔。第?五條、違?約責任?甲、乙雙?方必須遵?守合同條?款，任何?一方不得?單方面無?故解除合?同。如有?違約行為?，違約方?賠償由此?而給對方?造成的一?切經(jīng)濟損?失。第?六條、1?、本合?同未盡事?宜由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?本合同具?有法律效?力，執(zhí)行?中，如發(fā)?生糾紛，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?不成，可?通過當?shù)?人民法院?訴訟解決?。2、?該合同?違約責任?除有約定?以外，違?約責任按?《民法典?》有關(guān)規(guī)?定解決，?該合同如?有不足之?處需補協(xié)?議，補簽?約條款與?本合同有?效律，本?合同屬無?限期(永?久展生)?有效合同?.第七?條、土地?平面圖經(jīng)?雙方簽字?后作為本?合同的重?要附件及?所有簽屬?本合同的?身份證復(fù)?印件附一?見。第?八條，本?合同一式?三份，甲?、乙雙方?各持兩份?，本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。?甲方(公?章)：_?____????????????乙方?(公章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__??????法定代表?人(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日土?地購買合?同正式版?（二）?甲方：_?____?乙方：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方本著平?等、自愿?、協(xié)商一?致的原則?，簽訂本?合同，以?示共同遵?守。第?一條：甲?方將位于?____?_的__?___平?方米的土?地轉(zhuǎn)讓給?乙方，甲?方不干預(yù)?乙方對該?土地的使?用權(quán)。?土地總面?積為__?___平?方米。實?際方位_?____?。第二?條：歸屬?問題該?土地轉(zhuǎn)讓?成立后，?甲方必須?將擁有該?土地的所?有權(quán)益移?交給乙方?，其中包?括但不限?于：1?，永久使?用權(quán);?在該土地?范圍內(nèi)建?筑房屋;?國家或?集體征用?土地后的?賠償款(?限于政策?因素，甲?方應(yīng)無條?件助乙方?獲取該權(quán)?益);?2，繼?承、再次?轉(zhuǎn)讓及與?它人置換?的權(quán)利。?第三條?：___?__轉(zhuǎn)讓?費及付款?方式1?、該土地?轉(zhuǎn)讓費共?計___?__元(?大寫：_?____?)人民?幣。乙方?在雙方簽?訂合同之?日先付_?____?元(大寫?：___?__)?人民幣。?2、其?余款項在?___?__年?____?_月__?___日?前交清。?第四條?、雙方權(quán)?益、義務(wù)?1、甲?方一次性?收取人民?幣___?__元轉(zhuǎn)?讓費后，?不再收取?任何費用?。甲方應(yīng)?確保擁有?該土地的?所有權(quán)、?使用權(quán)為?其所有，?如果乙方?遭第三方?出具證據(jù)?證明其為?土地所有?人并索要?該土地所?有權(quán)、使?用權(quán)時，?乙方有權(quán)?向甲方追?索本合同?所產(chǎn)生轉(zhuǎn)?讓費本金?、利息及?由此造成?的所有損?失。2?、本土地?所有權(quán)、?使用權(quán)為?家庭單位?所有，轉(zhuǎn)?讓成立后?甲方任何?家庭成員?不再享有?該土地權(quán)?益的所有?權(quán)、使用?權(quán)、繼承?權(quán)。3?、乙方在?使用土地?時若需要?辦理手續(xù)?時，甲方?應(yīng)給予必?要的協(xié)助?。第五?條、違約?責任甲?、乙雙方?必須遵守?合同條款?，任何一?方不得單?方面無故?解除合同?。如有違?約行為，?違約方賠?償由此而?給對方造?成的一切?經(jīng)濟損失?。第六?條、本合?同未盡事?宜由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?本合同具?有法律效?力，執(zhí)行?中，如發(fā)?生糾紛，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?不成，可?通過當?shù)?人民法院?訴訟解決?。第七?條、本協(xié)?議由村民?____?_在場見?證。。?第八條，?本協(xié)議自?甲乙雙方?簽字畫押?之日起生?效。協(xié)議?一式叁份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，見證?人共執(zhí)一?份，均具?有同等的?法律效力?。甲方?(公章)?：___?__????????????乙方(公?章)：_?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?法定代表?人(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日土?地購買合?同正式版?（三）?甲方：_?____?乙方：?____?_丙方?：___?__經(jīng)?各方友好?協(xié)商，本?著平等、?自愿、有?償、誠實?信用原則?，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜?達成協(xié)議?如下：?一、地塊?概況1?．該地塊?位于_?____?，土地面?積為__?___平?方米（折?____?_畝）。?宗地四至?及界址點?座標詳見?附件國有?土地使用?證。2?．現(xiàn)該地?塊的用途?為住宅、?工業(yè)、綜?合和商業(yè)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?．甲方保?證通過土?地掛牌形?式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給?乙方，并?確保該地?塊的容積?率大于等?于___?__，綠?化率不少?于___?__%，?土地用途?為商業(yè)、?住宅用地?。2．?土地的轉(zhuǎn)?讓價為_?____?萬元/畝?[包括級?差地租、?市政配套?費、開發(fā)?補償費、?建筑物和?構(gòu)筑物的?拆遷安置?費、青苗?補償費、?空中或地?下的管線?（水、電?、通訊等?）遷移費?和土地管?理費]，?轉(zhuǎn)讓總價?為人民幣?____?_萬元。?3．乙?方同意按?以下時間?和金額分?二期向甲?方支付土?地價款：?第一期定?金，地價?款的__?___%?，計人民?幣___?__萬元?，付款?時間及條?件：雙方?簽訂協(xié)議?書，且已?辦好土地?掛牌手續(xù)?并在本條?第四款規(guī)?定的抵押?登記手續(xù)?辦妥后_?____?天內(nèi)支付?；第二期?，付清余?款，計人?民幣__?___萬?元，付款?時間及條?件：在乙?方簽訂國?有土地使?用權(quán)出讓?協(xié)議，?取得該土?地的國有?土地使用?證后__?___個?工作日內(nèi)?支付。?4．為保?證前款第?一期地價?款的及時?支付，丙?方同意提?供兩宗土?地的國有?土地使用?權(quán)作為抵?押擔保，?抵押的土?地使用?權(quán)面積為?____?_平方米?（詳見成?國用（_?___）?字第__?___號?和成國用?（___?_）字第?____?_號），?抵押擔保?的范圍與?甲方承?擔的責任?的范圍相?同。雙方?同意在本?協(xié)議簽訂?后___?__天內(nèi)?到當?shù)赝?管部門辦?理抵押登?記手續(xù)，?抵押期限?至乙方?取得機投?鎮(zhèn)___?__畝土?地的國有?土地使用?證之日止?。5．?該項目由?乙方獨立?運作，盈?虧自負。?甲方愿意?幫助乙方?解決有關(guān)?稅費返還?及政策協(xié)?調(diào)。項目?開發(fā)結(jié)束?并經(jīng)審計?后，項目?凈利潤率?超過__?___%?的，超過?部分凈利?潤乙方同?意與甲方?五五分成?。三、?違約責任?1．甲?方誠邀乙?方參與其?____?_畝土地?的公開掛?牌處理事?宜，并承?諾創(chuàng)造條?件讓乙方?取得該塊?土地，若?乙方未能?取得該?地塊，甲?方愿意雙?倍返還定?金，計_?____?萬元，甲?方應(yīng)在確?認乙方不?能取得該?土塊的土?地使用權(quán)?之日起_?____?個工作日?內(nèi)支付此?款。2?．乙方未?能按時支?付地價款?，應(yīng)以每?日未付部?分的萬分?之二點一?作滯納金?支付給甲?方。如未?能按時付?款超過_?____?個工作日?，視同終?止履行本?協(xié)議，并?有權(quán)處置?已付定金?。3．?甲方應(yīng)對?乙方承擔?連帶責任?。四、?其他1?．在掛牌?出讓過程?中，乙方?僅承擔應(yīng)?由受讓方?承擔的土?地契稅和?交易費用?，其他有?關(guān)營業(yè)稅?等均由甲?方承擔。?2．乙?方的開發(fā)?建設(shè)應(yīng)依?法律、法?規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)?手續(xù)。?3．本協(xié)?議未盡事?宜，須經(jīng)?各方協(xié)商?解決，并?簽訂相應(yīng)?的補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?4．本協(xié)?議在執(zhí)行?過程中發(fā)?生矛盾、?爭議，經(jīng)?協(xié)商無效?時，提請?法院裁決?。5．?本協(xié)議經(jīng)?各方代表?簽字蓋章?后生效。?6．本?協(xié)議一式?六份，三?方各執(zhí)兩?份。甲?方(簽章?)：__?___??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