房屋租賃合同續(xù)租范本（2篇）

第13頁共13頁房屋租賃合?同續(xù)租范本?1出租?人(甲方)?：證件號碼?：聯(lián)系電?話：承租?人(乙方)?：證件號碼?：聯(lián)系電?話：居間?人(丙方)?：備案證?號：甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?，同意就原?租賃房屋(?_____?)續(xù)租事宜?達成下列協(xié)?議并共同遵?守：一、?續(xù)租期限為?年個月，具?體時間為：?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?二、續(xù)租?月租金為人?民幣___?__元整(?￥元)。?三、付款方?式為壓付，?每下期租金?應提前天支?付。四、?續(xù)租押金為?人民幣__?___元整?(￥元)，?此次需補交?人民幣__?___元整?(￥元)。?五、丙方?作為居間服?務的提供者?，在本合同?簽訂后(□?即時/日內?)：甲方?應向丙方支?付人民幣_?____元?整作為傭金?;乙方應?向丙方支付?人民幣__?___元整?作為傭金。?六、本續(xù)?租協(xié)議其它?條款，仍按?原《租賃合?同》執(zhí)行并?保持不變。?本續(xù)租協(xié)議?是原《租賃?合同》不可?分割部分，?與原《租賃?合同》具有?同等法律效?力。七、?本續(xù)租協(xié)議?履行中發(fā)生?爭議，三方?應采取協(xié)商?辦法解決，?協(xié)商不成，?可向當?shù)厝?民法院起訴?。八、本?續(xù)租協(xié)議一?式三份，三?方各持一份?，自三方簽?字之日起生?效。九、?傳真件亦有?效。十、?簽訂本續(xù)租?協(xié)議當日，?乙方應向甲?方交納__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?租金(人民?幣)元整(?￥元)及(?其它)費用?(人民幣)?元整(￥元?)。十一?、收款方銀?行開戶名為?賬號為備?注：出租?人(甲方)?：承租人(?乙方)：?簽訂日期：?_____?年____?_月___?__日簽訂?日期：__?___年_?____月?_____?日居間人?(丙方)：?經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人?員簽章：?聯(lián)系方式：?資格注冊證?書編號：?經(jīng)辦人簽字?：____?_年___?__月__?___日?關于房屋租?賃合同續(xù)租?范本2出?租方(甲方?)承租方?(乙方)?為明確甲、?乙雙方的權?利與義務，?雙方依據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中國?農(nóng)業(yè)科學院?京區(qū)單位出?租房屋規(guī)范?管理有關問?題的規(guī)定》?、《中國農(nóng)?業(yè)科學院京?區(qū)大院房屋?出租管理暫?行辦法》等?相關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，本著服務?科研，方便?生活的目的?，共同協(xié)商?，就房屋租?賃的有關事?宜達成協(xié)議?如下：第?一條房屋基?本情況該?房屋坐落于?北京市▁▁?▁區(qū)(縣)?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁.該房?屋為：□樓?房/□平房?▁▁間，使?用面積▁▁?▁▁▁▁平?方米。第?二條房屋權?屬狀況該?房屋權屬狀?況為第__?___種：?(一)甲?方對該房屋?享有所有權?的，房屋所?有權證證書?編號為：▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?.(二)?甲方對該房?屋享有轉租?權，房屋所?有權人允許?甲方轉租該?房屋的書面?憑證，該憑?證為：▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁.第三?條房屋用途?該房屋用?途為：▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁.乙方保?證，在租賃?期內未征得?甲方書面同?意以及按規(guī)?定經(jīng)有關部?門審核批準?前，不得擅?自改變該房?屋的用途。?乙方日常?工作、經(jīng)營?活動不得影?響甲方良好?的科研、生?活環(huán)境，應?保證甲方正?常的工作、?生活秩序，?遵守建設總?體規(guī)劃和區(qū)?域功能布局?的要求。?第四條租賃?期限房屋?租賃期為▁?▁年▁▁個?月，自▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日至?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日。第五?條續(xù)租(?一)同等條?件下乙方享?有優(yōu)先租用?權。(二?)乙方應在?本合同期滿?前，向甲方?書面提出續(xù)?租，雙方商?定后簽訂新?的租賃合同?。若合同期?滿前兩個月?時，乙方未?作續(xù)租表示?，則甲方有?權在預先通?知的情況下?帶新客戶進?入乙方所租?房間內察看?，并另行出?租該房間。?第六條租?金及保證金?(一)乙?方所租房屋?年租金總額?人民幣(大?寫)元整，?(小寫)￥?元整，租金?總計(大寫?)▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁元整，?(小寫)￥?▁▁▁▁▁?▁▁▁元整?。(二)?在合同簽訂?日，乙方應?交納▁▁▁?▁▁元保證?金;如乙方?在合同執(zhí)行?期間，未有?違約行為，?終止合同時?，甲方退還?其保證金。?第七條租?金支付方式?(一)□?年付付款?日期：.每?次期滿前七?日內將下期?租金繳付甲?方。(二?)□分期付?款首期付?款日期：_?____年?_____?月____?_日，支付?_____?元整。剩?余款項分別?于____?_年___?__月__?___日，?支付___?__元整，?____?_年___?__月__?___日，?支付___?__元整，?____?_年___?__月__?___日，?支付___?__元整，?____?_年___?__月__?___日，?支付___?__元整，?____?_年___?__月__?___日，?支付___?__元整，?____?_年___?__月__?___日，?支付___?__元整。?承租人逾?期繳付租金?的，每日需?向甲方支付?所欠租金‰?的滯納金。?第八條其?他費用租?賃期內，與?該房屋有關?各項費用的?承擔方式為?：(一)?乙方承擔(?□水費/□?電費/□電?話費/□電?視收視費/?□供暖費/?□燃氣費/?□物業(yè)管理?費/□▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁)等費?用，按□每?月/□每季?度實際發(fā)生?額繳付，乙?方在收到甲?方繳費通知?后七日內，?將本期費用?繳付甲方。?(二)乙?方不能按期?繳付上述費?用，需提出?書面申請，?說明理由和?延緩繳納日?期，并取得?甲方書面同?意，否則甲?方將采取必?要手段進行?催繳。第?九條甲方權?利及義務?(一)保證?標準用水、?用電和取暖?。(二)?對房屋的主?體結構和框?架負有安全?責任，負責?房屋主體與?框架的維修?。(三)?甲方因合理?事由，在提?前通知乙方?后(緊急情?況除外)，?有權臨時終?止使用樓內?的任何公共?設備、設施?，可以進入?乙方租用的?房間進行有?關檢查、維?修或改建工?程(不含土?建)若甲?方在檢查中?發(fā)現(xiàn)所出租?房屋存在安?全隱患，不?再具備出租?條件的，有?權立即終止?合同。第?十條乙方權?利及義務?(一)與甲?方簽訂租賃?協(xié)議時，出?具能夠證明?其獨立民事?主體資格的?材料原件，?并向甲方備?案復印件。?承租期間?，乙方營業(yè)?執(zhí)照或居民?身份證，法?定代表人、?注冊資本等?相關事項發(fā)?生變更的，?應在變更后?一個月內向?甲方備案復?印件。(?二)以書面?形式向甲方?備案主營業(yè)?務，主營業(yè)?務變更后一?個月內要及?時向甲方變?更備案。?(三)涉及?農(nóng)資經(jīng)營、?涉農(nóng)類信息?咨詢、技術?轉讓或農(nóng)產(chǎn)?品、保健品?經(jīng)營的企業(yè)?、個體工商?戶或個人，?在其簡介、?宣傳資料、?網(wǎng)站、技術?資料、名片?的地址欄，?通訊地址只?能使用“北?京市海淀區(qū)?中關村南大?街12號Ⅹ?Ⅹ信箱”，?或直接在郵?政管理局開?立的不涉及?中國農(nóng)業(yè)科?學院的其他?信箱，并及?時向出租方?備案以上材?料;必須在?其經(jīng)營場所?的醒目位置?設置顧客提?示牌(內容?：本公司經(jīng)?營活動與中?國農(nóng)業(yè)科學?院無任何關?系)(四?)在經(jīng)營活?動過程中，?乙方必須使?用國家工商?管理部門、?民政部門、?國家編制機?構及其他法?定名稱登記?管理機構登?記注冊的正?式名稱，不?得擅自冒用?中國農(nóng)業(yè)科?學院或下屬?單位名稱，?侵害中國農(nóng)?業(yè)科學院名?譽權和知識?產(chǎn)權。中國?農(nóng)業(yè)科學院?的名稱包括?“中國農(nóng)業(yè)?科學院”、?“中國農(nóng)科?院”、“農(nóng)?科院”、“?中農(nóng)科”、?“CAAS?”、“ca?as”以及?所有中國農(nóng)?業(yè)科學院下?屬研究所的?名稱等。具?體行為包括?但不限于：?(1)在?承租方的公?司簡介、宣?傳資料、網(wǎng)?站、技術資?料、公司地?址中出現(xiàn)、?使用以上名?稱。(2?)在名片上?印刷以上名?稱。(3?)在產(chǎn)品包?裝上印刷以?上名稱。?(4)在經(jīng)?營過程中，?以口頭形式?或默許使用?以上名稱。?(5)其?他能夠誤導?消費者誤以?為承租方為?中國農(nóng)業(yè)科?學院研究所?或下屬企業(yè)?行為。(?五)在承租?期內，乙方?每年年檢后?一個月內，?向甲方提供?書面年檢合?格證明文件?，以做備案?。年檢未合?格者，合同?自動終止。?承租期為起?租日至年檢?未合格日。?(六)乙?方如對所租?房屋進行裝?修、裝飾或?添置新物，?需將裝修、?裝飾計劃和?方案報甲方?，待甲方書?面同意后方?可進行，且?乙方負責施?工過程中的?所有相關安?全問題。若?乙方擅自對?該房屋進行?裝修、裝飾?或添置新物?的，甲方可?以要求乙方?恢復原狀或?者賠償損失?。乙方添?置的新物除?可移動的家?具和裝飾物?外，其他一?切改建、增?建的固定物?從安裝之日?起即為甲方?所有。(?七)經(jīng)甲方?同意，乙方?利用承租房?屋自設燈箱?、戶外廣告?牌的安全由?乙方負責，?如發(fā)生安全?責任事故全?部由乙方承?擔。(八?)乙方不得?利用出租房?屋及場地生?產(chǎn)、銷售假?冒偽劣商品?;不得從事?非法生產(chǎn)、?加工、儲存?、經(jīng)營爆炸?性、毒害性?、放射性、?腐蝕性物質?或傳染病病?原體等危險?物質和其他?違法活動;?不得在承租?房屋內存放?武器彈藥、?易燃易爆等?違禁物品;?不得從事其?他損害出租?方權益和廣?大農(nóng)民及消?費者權益的?活動。(?九)乙方須?遵守甲方相?關管理規(guī)章?制度及國家?有關法律法?規(guī)，與甲方?簽訂安全防?火責任書，?對所租賃房?屋的防火、?防盜負安全?責任，因乙?方原因造成?財產(chǎn)損失和?人員傷亡時?，乙方負全?部責任。?(十)乙方?違反上述規(guī)?定的，應當?承擔相應法?律責任，并?賠償由此給?農(nóng)科院造成?的一切損失?，包括但不?限于直接經(jīng)?濟損失、間?接經(jīng)濟損失?、名稱權和?名譽權等無?形財產(chǎn)損失?。第十一?條合同終止?(一)在?合同執(zhí)行期?間，乙方如?有下列行為?之一時，甲?方有權終止?合同，收回?房屋及租賃?物，并不負?違約和賠償?責任，乙方?所付租金及?保證金不予?退還：(?1)侵犯中?國農(nóng)業(yè)科學?院及下屬單?位名稱權、?名譽權和知?識產(chǎn)權。?(2)以簽?約公司正式?名稱之外名?義經(jīng)營所租?場所。(?3)未經(jīng)甲?方書面同意?，擅自將所?租房屋全部?或部分轉租?、轉借、轉?讓、承包或?以其他形式?給第三人使?用(包括與?第三人共同?使用)(?4)擅自改?變所租房間?的用途、房?屋主體結構?、私搭亂建?、室外占地?經(jīng)營等或從?事非法經(jīng)營?活動，損害?公共利益的?。(5)?拖欠租金及?其它應繳費?用達30天?以上的。?(6)違反?治安管理規(guī)?定的。(?7)違反本?合同附件二?《承諾書》?中的承諾的?。(二)?合同終止時?，乙方應將?所租房間及?設備完好地?交還甲方(?合理的自然?損耗除外)?，雙方驗收?認可后在《?房屋附屬設?施、設備清?單》上簽字?蓋章，結清?各自應當承?擔的費用后?，乙方應在?▁▁▁▁天?內搬離。?第十二條免?責條款因?發(fā)生地震、?颶風、暴雨?、市政規(guī)劃?建設及其他?不可抗力導?致無法正常?履行合同的?甲、乙雙方?互不承擔責?任。第十?三條違約責?任(一)?甲乙雙方任?何一方未能?履行本合同?規(guī)定的條款?或者違反國?家法律、行?政法規(guī)的規(guī)?定，應按本?合同及法律?、行政法規(guī)?的規(guī)定承擔?違約責任。?(二)在?本合同期內?，除非本合?同另有規(guī)定?，甲方及乙?方雙方不得?在本合同履?行期內單方?面終止合同?。任何一方?違反本規(guī)定?將按年租金?的▁▁▁▁?%支付違約?金。第十?四條爭議解?決甲、乙?雙方在本合?同履行中發(fā)?生爭議時，?應協(xié)商解決?;若協(xié)商不?成，任何一?方可向本合?同標的物所?在地法院提?起訴訟。?第十六條合?同生效本?合同(及附?件)一式三?份，雙方各?執(zhí)一份，甲?方上級備案?一份，具有?同等法律效?力。本合同?自甲、乙雙?方簽字、蓋?章之日起生?效。第十?七條附件?入戶前乙方?應履行以下?程序：A?：提交企業(yè)?執(zhí)照復印件?B：提交法?人身份證復?印件C：?提交機構代?碼證復印件?D：簽訂安?全防火協(xié)議?書出租方?(甲方)承?租方(乙方?)地址：?_____??????????????地?址：___?__郵編?：____?_?????????郵編：?_____?電話：_?____??????????????電話?：____?_證照號?碼：___?__??????證照號?碼：___?__法定?代表人：_?____?????????法?定代表人：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日房屋租?賃合同續(xù)租?范本（二）?出租人(?甲方)：_?____????????承租人?(乙方)：?_____?甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎上?，就房屋租?賃的有關事?宜達成協(xié)議?如下：第?一條房屋?基本情況?(一)房屋?坐落于__?___市_?____區(qū)?(縣)__?___街道?(鄉(xiāng)鎮(zhèn))?(二)房屋?權屬狀況：?甲方持有?(□房屋所?有權證□?公有住房租?賃合同□?房屋買賣合?同□其他?房屋來源證?明文件)，?房屋(□是?□否)?已設定了抵?押。第二?條房屋租?賃情況租?賃用途為：?_____?;(居住?商業(yè))第?三條租賃?期限(一?)房屋租賃?期自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日，?共計___?__年__?___個?月。(二?)租賃期滿?或合同解除?后，甲方有?權收回房屋?，乙方應按?照原狀返還?房屋及其附?屬物品、設?備設施。甲?乙雙方應對?房屋和附屬?物品、設備?設施及水電?使用等情況?進行驗收，?結清各自應?當承擔的費?用。第四?條租金及?押金(一?)租金標準?：____?_元(□月?□季□?半年□年?)，支付?方式：(□?現(xiàn)金□轉賬?支票□銀行?匯款)，押?_____?付___?__，每?(□月□?季□半年?□年)交?一次房租?(二)押金?：人民幣_?____?元整(：_?____?)租賃期滿?或合同解除?后，房屋租?賃押金除抵?扣應由乙方?承擔的費用?、租金，以?及乙方應