青年公寓租賃合同樣本（2篇）

青年公寓?租賃合同?樣本出?租人：_?____?____?_以下簡(jiǎn)?稱甲方?承租人：?____?____?__以下?簡(jiǎn)稱乙方?根據(jù)中華?人民共和?國(guó)有關(guān)房?屋租賃的?法律及規(guī)?定，為明?確出租方?與承租方?的權(quán)利和?義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，特?簽定本合?同如下：?一、租?賃范圍及?用途甲?方同意將?其所有的?位于__?__的房?屋及其設(shè)?施（包括?家私和器?具），在?良好及可?租賃的狀?態(tài)下租給?乙方為_?___使?用，出租?房的面積?總計(jì)約_?___平?方米。?二、租賃?期2.?1租賃期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?.2租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回全部出?租房屋及?其設(shè)施，?乙方應(yīng)如?期交還，?乙方如要?求續(xù)租，?須在本合?同期滿_?___個(gè)?月前向甲?方提出書?面申請(qǐng)，?再由雙方?另議續(xù)租?事宜。?三、租金?3.1?雙方談定?的租金為?每月__?__元。?3.2?乙方支付?甲方每月?的租金，?應(yīng)在每月?的___?_號(hào)以前?：（1?）匯至甲?方指定的?銀行帳號(hào)?；（2?）以現(xiàn)金?方式支付?甲方。?四、保證?金4.?1為確保?出租房屋?及其設(shè)施?之安全并?完好及租?賃期內(nèi)相?關(guān)費(fèi)用之?如期結(jié)算?，乙方同?意于簽訂?合同后，?____?日內(nèi)支付?給甲方的?租賃押金?計(jì)___?_作為乙?方確保合?同履行之?保證金。?4.2?除本合同?另有規(guī)定?之外，乙?方應(yīng)于租?賃期滿之?日與甲方?點(diǎn)清室內(nèi)?設(shè)施并付?清所有應(yīng)?付費(fèi)用后?，甲方當(dāng)?天將保證?金全額無(wú)?息退還乙?方。五?、室內(nèi)設(shè)?施及費(fèi)用?承擔(dān)5?.1租賃?期房屋有?關(guān)物業(yè)費(fèi)?由___?_承擔(dān)；?5.2?電話費(fèi)按?實(shí)際費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)；5?.3房屋?的水、電?、天然氣?消耗按每?月查表實(shí)?數(shù)由乙方?交付；?5.4排?污費(fèi)、收?視費(fèi)、車?位費(fèi)按有?關(guān)規(guī)定由?乙方支付?。六、?出租人的?責(zé)任6?.1甲方?須按時(shí)將?出租房屋?及其設(shè)施?以良好狀?態(tài)交乙方?使用；?6.2租?賃期內(nèi)甲?方不得收?回出租房?屋（除非?本合同另?有規(guī)定）?；6.?3在乙方?遵守本合?同的條款?及交付租?金的前提?下，乙方?有權(quán)于租?賃期內(nèi)拒?絕甲方或?其他人騷?擾而安靜?享用出租?房屋。?6.4房?屋基本設(shè)?施和結(jié)構(gòu)?（不包括?家私和器?具）損壞?時(shí)，甲方?有修繕的?責(zé)任并承?擔(dān)有關(guān)的?費(fèi)用，并?對(duì)其作定?期修繕。?6.5?甲方謹(jǐn)在?此聲明及?保證甲方?為出租房?屋的合法?擁有人并?有合法地?位出租此?房屋于乙?方。七?、承租人?的責(zé)任?7.1乙?方應(yīng)按合?同的規(guī)定?，按時(shí)支?付租金，?保證金及?其他各項(xiàng)?應(yīng)付費(fèi)用?。7.?2乙方須?經(jīng)甲方事?先同意，?方可在承?租用房?jī)?nèi)?進(jìn)行裝修?及添置設(shè)?備，租賃?期滿必須?恢復(fù)原狀?（正常損?耗除外）?，并承擔(dān)?其費(fèi)用，?經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可后?歸還甲方?。7.?3乙方應(yīng)?按本合同?的規(guī)定合?法使用租?賃房屋，?不得擅自?改變使用?性質(zhì)，不?應(yīng)存放中?華人民共?和國(guó)法律?下所禁止?的危險(xiǎn)物?品，如因?此發(fā)生損?害，乙方?應(yīng)承擔(dān)全?部責(zé)任。?八、違?約處理?8.1自?簽約之日?起，甲乙?雙方均不?得借故解?除合同，?但因乙方?因特殊情?況要求退?租必須提?前三十天?通知甲方?并支付一?個(gè)月房租?，做為補(bǔ)?償，甲方?應(yīng)退還乙?方未滿期?約租金及?押金；如?甲方確需?收回房屋?自用，必?須提前三?十天通知?乙方并向?乙方支付?一個(gè)月的?租金做為?補(bǔ)償金。?8.2?乙方過(guò)期?交付租金?除及時(shí)如?數(shù)補(bǔ)齊外?，還應(yīng)向?甲方支付?所欠租金?總額的_?__%為?滯納金。?8.3租?賃期滿同?日，乙方?應(yīng)將房屋?內(nèi)家具、?物品搬遷?清楚，不?得借故存?留，如逾?期不搬視?為乙方拋?棄其所有?權(quán)，甲方?可自由處?理。8?.4乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止本?合同，收?回出租房?屋，并且?保險(xiǎn)金不?予退還：?a.未?得甲方同?意將承租?的房屋擅?自拆改結(jié)?構(gòu)或改變?用途；?b.無(wú)故?拖欠租金?超過(guò)三十?天；c?.轉(zhuǎn)租第?三者。?九、適用?法律本?合同的成?立，其有?效性、解?釋、簽署?和解決與?其有關(guān)的?一切糾紛?均應(yīng)受中?國(guó)法律的?管轄并依?據(jù)中國(guó)法?律。十?、免責(zé)條?件房屋?如因不可?抗拒的原?因，導(dǎo)致?甲乙雙方?造成損失?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。十?一、本合?同自簽訂?之日起即?時(shí)生效，?甲乙雙方?不得反悔?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具同等?法律效力?。十二?、補(bǔ)充規(guī)?定__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_十三?、室內(nèi)物?品清單?13.1?電器：_?____?____?_13?.2家具?：___?____?___?甲方：_?____?____?_代表?人：__?____?____?乙方：?____?____?__代?表人：_?____?____?_本合?同于__?__年_?___月?____?日在__?__簽訂?，甲方僅?在此確認(rèn)?，在本合?同簽訂之?日起，從?乙方收到?上文所指?的保證金?共___?_元。?青年公寓?租賃合同?樣本（二?）出租?方（甲方?）承租?方（乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《廣東?省房屋租?賃條例》?及實(shí)施細(xì)?則等有關(guān)?規(guī)定，就?乙方租住?甲方的_?___酒?店式公寓?的事宜，?為明確甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商簽訂此?合同。?第一章總?則第一?條甲方?將其所有?的坐落在?____?街___?_路__?__號(hào)_?___酒?店式公寓?樓房（建?筑面積、?使用面積?、裝修完?整程度、?家具設(shè)備?及家居用?品附后）?，出租給?乙方作居?住使用。?第二條?租賃期?限共天。?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?上述房租?給乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。第三?條乙方?在租住期?間，根據(jù)?所租住時(shí)?間享受本?合同規(guī)定?的優(yōu)惠。?甲方為?乙方提供?酒店式家?居服務(wù)；?甲方保證?乙方在公?寓里的人?身和財(cái)物?的安全。?為乙方提?供貴重財(cái)?物的保管?服務(wù)；甲?方對(duì)乙方?實(shí)行住客?管理，乙?方向甲方?提供個(gè)人?相關(guān)資料?，甲方承?擔(dān)保密責(zé)?任。第?四條甲?方保證出?租公寓具?有居住功?能，符合?國(guó)家消防?安全規(guī)定?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)和規(guī)?章的規(guī)定?。乙方保?證在租住?公寓期間?不改變公?寓用途，?不破壞房?子結(jié)構(gòu)，?保證自己?的行為符?合法律、?法規(guī)、規(guī)?章和有關(guān)?政策的規(guī)?定，且遵?守本合同?各項(xiàng)約定?。第五?條本合?同于乙方?向甲方繳?納元押金?后生效。?第二章?租金和其?他費(fèi)用的?交納與結(jié)?算第六?條乙方?在人住公?寓期間向?甲方交納?租金和有?關(guān)服務(wù)費(fèi)?及其他消?費(fèi)費(fèi)用。?租金=?標(biāo)準(zhǔn)租金?____?優(yōu)惠折扣?率___?_租用的?公寓面積?有關(guān)服務(wù)?費(fèi)及其他?消費(fèi)費(fèi)用?包括：水?費(fèi)、電費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)?、電話和?網(wǎng)絡(luò)使用?費(fèi)用及送?餐、托嬰?、文印等?特殊費(fèi)用?（費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)另定）?甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)房?產(chǎn)稅、出?租公寓所?用土地的?使用費(fèi)、?租賃管理?等政府稅?費(fèi)。第?七條乙?方租住同?一房__?__天，?付___?_%房租?；磚__?__天及?以上享受?%的優(yōu)惠?價(jià)。乙?方在入住?期間，每?月日向甲?方交納下?月租金，?先付后用?，否則甲?方可要求?其立即退?房。甲方?收取租金?后必須出?具稅務(wù)機(jī)?關(guān)監(jiān)制的?收租憑證?。第八條?乙方要?求提前退?房時(shí)，甲?方根據(jù)不?同情況計(jì)?算應(yīng)付租?金和應(yīng)付?其他費(fèi)用?。第三?章公寓的?使用、維?修和轉(zhuǎn)租?第九條?甲方在?出租公寓?內(nèi)配備的?所有設(shè)施?均屬甲方?所有，甲?方保證出?租公寓及?其配套設(shè)?施的安全?符合有關(guān)?法律、法?規(guī)和規(guī)章?的規(guī)定要?求。乙?方應(yīng)正常?使用并妥?善保護(hù)公?寓及配套?設(shè)施，防?止不正常?損壞。?第十條?乙方事先?未經(jīng)甲方?的書面同?意：1?.不得在?公寓內(nèi)放?置貨物；?2.不?得更動(dòng)公?寓內(nèi)的電?線、管道?位置；?3.不得?隨意更動(dòng)?配套設(shè)施?的擺放位?置或搬離?出租公寓?；4.?不得在公?寓內(nèi)安裝?隔墻、隔?板和改變?公寓的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)。?第十一?條乙方?在公寓使?用過(guò)程中?，發(fā)現(xiàn)公?寓本身或?內(nèi)部設(shè)施?出現(xiàn)或發(fā)?生妨礙安?全、正常?使用的自?然損壞或?人為故障?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)告知甲?方并采取?有效措施?防止損失?的擴(kuò)大，?甲方應(yīng)于?接到乙方?通知的_?___小?時(shí)內(nèi)進(jìn)行?維修。本?條維修的?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?甲方維修?期間，乙?方應(yīng)積極?配合，不?得阻撓施?工。第?十二條?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，導(dǎo)致?公寓內(nèi)的?設(shè)施損壞?、丟失或?發(fā)生故障?，乙方應(yīng)?及時(shí)告知?甲方，由?甲方采取?措施進(jìn)行?必要的維?修和安裝?或重新添?置。乙方?承擔(dān)維修?、安裝或?重新添置?的費(fèi)用，?并賠償相?應(yīng)損失。?第十三?條乙方?確需對(duì)公?寓進(jìn)行改?建、擴(kuò)建?或裝修的?，經(jīng)甲方?同意，并?報(bào)請(qǐng)政府?有關(guān)部門?批準(zhǔn)方可?進(jìn)行，甲?乙雙方應(yīng)?就此另行?簽訂書面?協(xié)議。?第十四條?未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得將出?租公寓全?部或部分?轉(zhuǎn)租給他?人。經(jīng)甲?方同意按?法定程序?轉(zhuǎn)租的，?轉(zhuǎn)租期限?不得超過(guò)?本租賃合?同的有效?期限。乙?方保證其?受轉(zhuǎn)租人?不將轉(zhuǎn)租?公寓再行?轉(zhuǎn)租。本?條發(fā)生的?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。第?十五條?甲方出售?房屋，須?在兩個(gè)月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?第四章?合同的轉(zhuǎn)?讓、終止?、解除和?續(xù)簽第?十六條?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得將本合?同轉(zhuǎn)讓給?第三人。?乙方要?將房屋轉(zhuǎn)?讓給第三?人或與他?人交換房?間，須經(jīng)?甲方同意?，但所居?住天數(shù)不?能連續(xù)計(jì)?算。第?十七條?合同自動(dòng)?終止的免?責(zé)條件：?1.發(fā)?生不可抵?抗力或意?外事件的?影響，使?合同無(wú)法?履行；?2.因市?政建設(shè)需?要，政府?決定征用?出租公寓?所在土地?而需拆除?出租公寓?，或者需?要改建房?屋；3?.甲方的?有關(guān)公寓?租賃有效?證件失效?。發(fā)生?上述情形?之一，合?同終止，?所造成雙?方的損失?，互不承?擔(dān)責(zé)任，?租金按實(shí)?際使用時(shí)?間計(jì)算。?第十八?條有下?列情形之?一，甲方?有權(quán)終止?合同，通?知乙方交?回公寓，?由此給甲?方造成的?損失，應(yīng)?由乙方賠?償：1?.乙方人?為損壞公?寓設(shè)施而?不主動(dòng)賠?償，甲方?從乙方租?賃押金扣?除有關(guān)費(fèi)?用后，乙?方不及時(shí)?補(bǔ)足押金?的；2?.乙方逾?期不交房?租的；?3.未經(jīng)?甲方同意?，乙方擅?自改變出?租公寓用?途的，擅?自將公寓?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)讓?他人或與?他人交換?的；4?.乙方違?反本合同?約定，擅?自改變公?寓內(nèi)部設(shè)?施和內(nèi)部?結(jié)構(gòu)的；?5.乙?方在公寓?內(nèi)從事違?法違規(guī)行?為。第?十九條?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)要求解?除合同。?在遷離公?寓時(shí)，乙?方有權(quán)要?求甲方退?還預(yù)付消?費(fèi)金的余?額以及租?賃押金；?1.在?公寓內(nèi)固?定設(shè)施發(fā)?生自然損?壞或乙方?愿意承擔(dān)?人為損壞?的費(fèi)用時(shí)?，由于甲?方不能及?時(shí)維修，?致使乙方?無(wú)法繼續(xù)?租用該公?寓，且未?能及時(shí)為?乙方安排?其他適當(dāng)?公寓；2?.乙方在?公寓里得?不到安全?保障；?3.乙方?得不到相?應(yīng)的服務(wù)?。第二?十條本?合同到期?或出現(xiàn)本?合同自動(dòng)?終止的情?況，甲方?對(duì)公寓進(jìn)?行核收，?結(jié)算乙方?所有應(yīng)付?賬款后，?應(yīng)返還乙?方的預(yù)付?金余額和?押金。乙?方應(yīng)按期?遷離公寓?。乙方提?前辦理退?房應(yīng)提前?通知甲方?。第二?十一條?乙方在本?合同到期?，如需繼?續(xù)租用甲?方公寓乙?方應(yīng)于合?同有效期?滿前三日?向甲方提?出續(xù)租要?求，經(jīng)與?甲方協(xié)商?一致后，?重新訂立?新合同，?原合同押?金將自動(dòng)?轉(zhuǎn)入新合?同。合同?期滿后，?如甲方繼?續(xù)出租公?寓，在甲?方還沒(méi)有?與其他人?簽訂合同?前，乙方?享有對(duì)同?一房間的?優(yōu)先承租?權(quán)。第?五章違約?責(zé)任第?二十二條?甲方違?反本合同?的規(guī)定，?若給乙方?造成損失?，甲方應(yīng)?向乙方賠?償。本條?賠款僅限?于乙方的?直接損失?。第二?十三條?乙方拖欠?租金及各?項(xiàng)費(fèi)用，?甲方有權(quán)?要求乙方?補(bǔ)足所欠?費(fèi)用，同?時(shí)還有權(quán)?收取滯納?金。每天?滯納金金?額以拖欠?費(fèi)用總額?的___?_計(jì)算。?第二十?四條乙?方擅自將?出租公寓?全部或部?分轉(zhuǎn)租他?人，或?qū)?本合同轉(zhuǎn)?讓給他人?的，該轉(zhuǎn)?租（讓）?無(wú)效，且?乙方應(yīng)向?甲方交付?違約金。?違約金金?額為乙方?在違約期?間應(yīng)付租?金的__?__倍。?第二十?五條甲?乙雙方就?履行本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，可提?請(qǐng)本合同?登記機(jī)關(guān)?調(diào)解或向?簽約地仲?裁機(jī)機(jī)構(gòu)?申請(qǐng)仲裁