廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2篇）

第8頁共8頁廣東省集體?建設(shè)用地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同第一條?訂立合同?雙方當(dāng)事人?轉(zhuǎn)讓方（?以下簡稱甲?方）：地?址：郵編?：電話：?法定代表?人：___?_____?__????身份?證號(hào)碼：_?_____?____?委托代理人?：身份證號(hào)?碼：受讓?方（以下簡?稱乙方）：?地址：?郵編：電?話：法定?代表人：_?_____?____?????身份證號(hào)碼?：____?_____?_委托代?理人：身份?證號(hào)碼：?甲乙雙方根?據(jù)《廣東省?集體建設(shè)用?地使用權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》的有關(guān)規(guī)?定，本著平?等、自愿、?誠實(shí)、守信?的原則，經(jīng)?友好協(xié)商，?就集體建設(shè)?用地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜，?達(dá)成如下合?同條文，以?共同遵守。?第二條?轉(zhuǎn)讓土地基?本情況：?1、地塊位?置：2、?集體建設(shè)用?地使用證號(hào)?：3、集?體建設(shè)用地?使用權(quán)出讓?合同號(hào)：?4、地號(hào)：?5、土地?用途：6?、土地面積?：7、建?筑面積：?8、現(xiàn)狀：?9、抵押?、查封情況?：10、?地塊的具體?位置詳見附?圖，附圖已?經(jīng)雙方簽字?蓋章確認(rèn)。?第三條?甲方保證本?合同第二條?所述內(nèi)容?真實(shí)，保證?土地權(quán)屬清?晰，符合法?律法規(guī)規(guī)定?的土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具?備的條件。?第四條?甲乙雙方確?定轉(zhuǎn)讓土地?面積為平方?米，轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民幣?元（大寫：?人民幣億仟?佰拾萬仟佰?拾元整）。?第五條?集體建設(shè)用?地使用權(quán)設(shè)?定抵押的，?應(yīng)取得抵押?權(quán)人同意方?可轉(zhuǎn)讓。土?地轉(zhuǎn)讓后，?原出讓合同?的權(quán)利和義?務(wù)由乙方履?行。第六?條轉(zhuǎn)讓土?地的剩余使?用年限自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。?第七條簽?訂本合同的?同時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方支?付轉(zhuǎn)讓成交?價(jià)款的％（?即人民幣元?，大寫：_?___元人?民幣）作為?首期款兼履?約保證金。?其余款項(xiàng)乙?方同意采用?以下第種方?式支付給甲?方：1、?____年?____月?____日?前一次性以?現(xiàn)金或現(xiàn)金?支票支付；?2、采用?分期付款方?式，具體如?下：（1?）第一期：?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?（畫押）后?日內(nèi)，乙方?須支付地價(jià)?款總額的％?，共計(jì)元人?民幣（大寫?：____?_____?_）。（?2）第二期?：本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章（畫押）?后日內(nèi)，乙?方須支付地?價(jià)款總額的?％，共計(jì)元?人民幣（大?寫：___?_____?__）。?（3）第三?期：本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章（畫押?）后日內(nèi)，?乙方須支付?地價(jià)款總額?的％，共計(jì)?元人民幣（?大寫：__?_____?___）。?第八條?甲方將本合?同項(xiàng)下的土?地使用權(quán)提?供給乙方使?用的時(shí)間為?____年?____月?____日?前，如甲方?不能按時(shí)將?本合同項(xiàng)下?的土地提供?給乙方使用?，延遲期間?甲方同意將?履約保證金?雙倍返還給?乙方，作為?違約賠償。?延遲超過兩?個(gè)月的，乙?方有權(quán)解除?合同；甲方?應(yīng)及時(shí)退還?乙方已支付?的全部款項(xiàng)?并承擔(dān)乙方?由此遭受的?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失。第九?條如果乙?方不能按時(shí)?支付應(yīng)付款?項(xiàng)，逾期兩?個(gè)月內(nèi)（含?兩個(gè)月），?乙方愿意以?已支付的履?約保證金向?甲方支付違?約賠償。逾?期超過兩個(gè)?月仍未按合?同規(guī)定繳齊?應(yīng)付的款項(xiàng)?，甲方有權(quán)?解除合同并?可向乙方追?索由此遭受?的實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失；對(duì)乙?方已支付的?價(jià)款，扣除?違約損失后?，予以退還?。第十條?甲乙雙方?應(yīng)在簽訂合?同后三十日?內(nèi)，到土地?所在地的縣?級(jí)以上土地?行政主管部?門辦理有關(guān)?土地登記手?續(xù)。轉(zhuǎn)讓所?需繳納的稅?費(fèi)由甲、乙?雙方按規(guī)定?各自承擔(dān)，?雙方有約定?的除外。?第十一條?除法律規(guī)定?的免責(zé)因素?之外，甲乙?雙方均應(yīng)嚴(yán)?格履行各自?的職責(zé)，并?依法承擔(dān)違?約責(zé)任。出?現(xiàn)糾紛或違?約行為，應(yīng)?本著實(shí)事求?是的原則協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?甲乙雙方同?意向①仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁；②人?民法院提起?訴訟。第?十二條其?他約定事項(xiàng)?：第十三?條本合同?在中華人民?共和國廣東?省市（縣、?區(qū)）簽訂。?第十四條?本合同自?甲乙雙方簽?字、蓋章（?畫押）后生?效。第十?五條本合?同和附件（?圖）共頁，?以中文書寫?為準(zhǔn)。第?十六條本?合同一式陸?份，甲乙雙?方各執(zhí)貳份?，貳份送市?（縣、區(qū)）?土地行政主?管部門留存?，各份具有?同等法律效?力。甲方?（蓋章）：?_____?_____????乙?方（蓋章）?：____?_____?_法定代?表人（簽字?）：___?_____?__?法?定代表人（?簽字）：_?_____?____?委托代理人?（簽字）：?_____?_____??委托代理人?（簽字）：?_____?_____?____?年____?月____?日??????____年?____月?____日??????簽訂?地點(diǎn)：__?_____?___??????簽訂地點(diǎn)：?_____?_____?附件一?、本合同適?用于土地使?用者轉(zhuǎn)讓集?體土地使用?權(quán)時(shí)，由轉(zhuǎn)?讓方與受讓?方共同簽訂?。二、《?集體建設(shè)用?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同》包?括合同正文?和附件《流?轉(zhuǎn)宗地圖》?以及合同雙?方當(dāng)事人另?行約定的其?他附件。?三、本合同?為示范文本?，可作為簽?約文本，但?監(jiān)制、印制?單位不負(fù)法?律責(zé)任。?四、甲乙雙?方在簽訂本?合同前應(yīng)先?到當(dāng)?shù)赝恋?、規(guī)劃行政?主管部門查?詢?cè)撏恋厥?用權(quán)是否符?合轉(zhuǎn)讓的條?件。廣東?省集體建設(shè)?用地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同（?二）第一?條訂立合?同雙方當(dāng)事?人轉(zhuǎn)讓方?（以下簡稱?甲方）：_?_____?____?地址：__?_____?___郵?編：___?_____?__電話?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___????身?份證號(hào)碼：?_____?_____?委托代理?人：___?_____?__????身份?證號(hào)碼：_?_____?____?受讓方（以?下簡稱乙方?）：___?_____?__地址?：____?_____?_郵編：?_____?_____?電話：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_????身份證?號(hào)碼：__?_____?___委?托代理人：?_____?_____?????身份證號(hào)?碼：___?_____?__甲乙?雙方根據(jù)《?廣東省集體?建設(shè)用地使?用權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》的?有關(guān)規(guī)定，?本著平等、?自愿、誠實(shí)?、守信的原?則，經(jīng)友好?協(xié)商，就集?體建設(shè)用地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，達(dá)成?如下合同條?文，以共同?遵守。第?二條轉(zhuǎn)讓?土地基本情?況：1、?地塊位置：?_____?_____?2、集體?建設(shè)用地使?用證號(hào)：_?_____?____?3、集體建?設(shè)用地使用?權(quán)出讓合同?號(hào)：___?_____?__4、?地號(hào)：__?_____?___5?、土地用途?：____?_____?_6、土?地面積：_?_____?____?7、建筑面?積：___?_____?__8、?現(xiàn)狀：__?_____?___9?、抵押、查?封情況：_?_____?____?10、地塊?的具體位置?詳見附圖，?附圖已經(jīng)雙?方簽字蓋章?確認(rèn)。第?三條甲方?保證本合同?第二條所?述內(nèi)容真實(shí)?，保證土地?權(quán)屬清晰，?符合法律法?規(guī)規(guī)定的土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓應(yīng)具備的?條件。第?四條甲乙?雙方確定轉(zhuǎn)?讓土地面積?為____?平方米，轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為人?民幣_(tái)__?_元（大寫?：人民幣_(tái)?___億_?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。第五?條集體建?設(shè)用地使用?權(quán)設(shè)定抵押?的，應(yīng)取得?抵押權(quán)人同?意方可轉(zhuǎn)讓?。土地轉(zhuǎn)讓?后，原出讓?合同的權(quán)利?和義務(wù)由乙?方履行。?第六條轉(zhuǎn)?讓土地的剩?余使用年限?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。第七條?簽訂本合?同的同時(shí)，?乙方應(yīng)向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?成交價(jià)款的?____％?（即人民幣?____元?，大寫：_?___元人?民幣）作為?首期款兼履?約保證金。?其余款項(xiàng)乙?方同意采用?以下第__?__種方式?支付給甲方?：1、_?___年_?___月_?___日前?一次性以現(xiàn)?金或現(xiàn)金支?票支付；?2、采用分?期付款方式?，具體如下?：（1）?第一期：本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章（?畫押）后_?___日內(nèi)?，乙方須支?付地價(jià)款總?額的___?_％，共計(jì)?____元?人民幣（大?寫：___?_____?__）。?（2）第二?期：本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章（畫押?）后___?_日內(nèi)，乙?方須支付地?價(jià)款總額的?____％?，共計(jì)__?__元人民?幣（大寫：?_____?_____?）。（3?）第三期：?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?（畫押）后?____日?內(nèi)，乙方須?支付地價(jià)款?總額的__?__％，共?計(jì)____?元人民幣（?大寫：__?_____?___）。?第八條?甲方將本合?同項(xiàng)下的土?地使用權(quán)提?供給乙方使?用的時(shí)間為?____年?____月?____日?前，如甲方?不能按時(shí)將?本合同項(xiàng)下?的土地提供?給乙方使用?，延遲期間?甲方同意將?履約保證金?雙倍返還給?乙方，作為?違約賠償。?延遲超過兩?個(gè)月的，乙?方有權(quán)解除?合同；甲方?應(yīng)及時(shí)退還?乙方已支付?的全部款項(xiàng)?并承擔(dān)乙方?由此遭受的?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失。第九?條如果乙?方不能按時(shí)?支付應(yīng)付款?項(xiàng)，逾期兩?個(gè)月內(nèi)（含?兩個(gè)月），?乙方愿意以?已支付的履?約保證金向?甲方支付違?約賠償。逾?期超過兩個(gè)?月仍未按合?同規(guī)定繳齊?應(yīng)付的款項(xiàng)?，甲方有權(quán)?解除合同并?可向乙方追?索由此遭受?的實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失；對(duì)乙?方已支付的?價(jià)款，扣除?違約損失后?，予以退還?。第十條?甲乙雙方?應(yīng)在簽訂合?同后三十日?內(nèi)，到土地?所在地的縣?級(jí)以上土地?行政主管部?門辦理有關(guān)?土地登記手?續(xù)。轉(zhuǎn)讓所?需繳納的稅?費(fèi)由甲、乙?雙方按規(guī)定?各自承擔(dān)，?雙方有約定?的除外。?第十一條?除法律規(guī)定?的免責(zé)因素?之外，甲乙?雙方均應(yīng)嚴(yán)?格履行各自?的職責(zé)，并?依法承擔(dān)違?約責(zé)任。出?現(xiàn)糾紛或違?約行為，應(yīng)?本著實(shí)事求?是的原則協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?甲乙雙方同?意向①__?__仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁；②__?__人民法?院提起訴訟?。第十二?條其他約?定事項(xiàng)：_?_____?____?第十三條?本合同在中?華人民共和?國廣東省_?___市（?縣、區(qū)）簽?訂。第十?四條本合?同自甲乙雙?方簽字、蓋?章（畫押）?后生效。?第十五條?本合同和附?件（圖）共?____頁?，以中文書?寫為準(zhǔn)。?第十六條?本合同一式?陸份，甲乙?雙方各執(zhí)貳?份，貳份送?____市?（縣、區(qū)）?土地行政主?管部門留存?，各份具有?同等法律效?力。甲方?（蓋章）：?_____?_____????乙?方（蓋章）?：____?_____?_法定代?表人（簽字?）：___?_____?__?法?定代表人（?簽字）：_?_____?____?委托代理人?（簽字）：?_____?_____??委托代?理人（簽字?）：___?_____?____?__年__?__月__?__日??????____年?____月?____日?簽訂地點(diǎn)?：____?____