土建工程合同書（4篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)土建工程?合同書?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__地?址：__?___??????????????????地址：_?____?郵編：?____?_???????????郵?編：__?___?電話：_?____??????????????????電話：?____?_法定?代表人(?委托代理?人)：?法定代表?人(委托?代理人)?：開戶?行：__?___??????????開戶行?：___?__賬?戶：__?___????????????賬戶：?____?_甲乙?雙方為攜?手合作，?促進(jìn)發(fā)展?，滿足利?益，明確?責(zé)任，依?據(jù)中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?之相關(guān)規(guī)?定，本著?誠(chéng)實(shí)信用?，互惠互?利原則，?結(jié)合雙方?實(shí)際，協(xié)?商一致，?特簽訂本?合同，以?求共同恪?守：第?一條工?程名稱?(指分包?部分之間?工程名稱?)第二?條工程?地點(diǎn).?第三條?工程范?圍.?第四條?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?可依照?工程施工?詳圖、施?工說明書?及《安裝?工程施工?驗(yàn)收技術(shù)?規(guī)范》列?出)。?第五條?承包人?(如按預(yù)?算實(shí)行包?工包料，?屬于總承?包人及發(fā)?包人負(fù)責(zé)?供應(yīng)之材?料，分包?人應(yīng)將材?料品種、?規(guī)格、數(shù)?量、交貨?時(shí)間、技?術(shù)要求等?用附表詳?細(xì)注明)?。第六?條工程?總價(jià)本?工程包價(jià)?計(jì)人民幣?元整。?第七條?工程包?價(jià)本工?程包價(jià)計(jì)?人民幣?元整(本?工程全部?總造價(jià)減?去發(fā)包人?及總承包?人供應(yīng)材?料總值)?。第八?條付款?辦法第?九條工?程期限?按本合同?第三條的?工程范圍?自__?__年?____?月__?__日開?工至_?___年?___?_月_?___日?止全部完?工。第?十條中?間開工?本工程范?圍內(nèi)的?工程，自?___?_年_?___月?___?_日開工?于__?__年?____?月__?__日完?成交工。?第十一?條雙方?聯(lián)系制度?及協(xié)作辦?法.?第十二條?關(guān)于工?程保密辦?法.?第十三條?違約責(zé)?任.?第十四條?特殊條?款.?第十五條?合同有?效期限，?本合同自?雙方簽字?蓋章后立?即生效，?在全部工?程竣工，?辦理交工?驗(yàn)收款項(xiàng)?結(jié)清后失?效。第?十六條?合同份數(shù)?本合同?正式兩份?，雙方各?執(zhí)一份，?副本份?，總承包?人收?qǐng)?zhí)?份(其中?送撥款銀?行及發(fā)包?人各一份?)分包方?收?qǐng)?zhí)份?。第十?七條合?同附件?總承包人?：負(fù)責(zé)?人：地?址：電?話：分?包方?：負(fù)責(zé)?人：地?址：電?話：_?___年?___?_月_?___日?訂立附?表1：?工程項(xiàng)目?一覽表?工程預(yù)算?號(hào)工程?名稱單?位工程?數(shù)量預(yù)?算(概算?)價(jià)值?預(yù)定工?期開工?竣工?備注土?建工程合?同書（二?）甲方?（建設(shè)單?位）：_?____?乙方（?施工單位?）：__?___?甲方將坐?落在（地?址）的（?工程名稱?）土建工?程承包給?乙方施工?.在招投?標(biāo)的基礎(chǔ)?上，經(jīng)雙?方協(xié)商制?定以下條?款供雙方?共同遵守?：第一?條：工程?內(nèi)容（?除了寫明?主體土建?內(nèi)容外，?還應(yīng)該寫?明附屬工?程以及是?否包括給?排水和電?器安裝）?.第二?條：工程?造價(jià)決算?方式1?.工程造?價(jià)計(jì)算公?式：工程?造價(jià)=（?____?_定額直?接費(fèi)+材?料差價(jià)）?____?_（1+?%）.即?按實(shí)際完?成工程量?，套用《?____?_定額》?計(jì)算直接?費(fèi)，加上?施工期間?相對(duì)應(yīng)的?《___?__市建?設(shè)工程造?價(jià)管理信?息》信息?價(jià)計(jì)算出?的材料差?價(jià)，另外?取___?__%綜?合費(fèi)為最?后決算價(jià)?（人工費(fèi)?和機(jī)械費(fèi)?不另調(diào)整?）。本?工程輔助?的水電安?裝工程按?（約定套?用的定額?與費(fèi)率）?結(jié)算。?2.工程?量計(jì)算依?據(jù)為：設(shè)?計(jì)圖紙，?設(shè)計(jì)變更?圖紙或聯(lián)?系單，隱?蔽工程量?簽證，其?他工程量?增減聯(lián)系?單，本工?程輔助工?程聯(lián)系單?。第三?條：工程?款支付?甲方通知?乙方開工?后，乙方?一周內(nèi)拿?出預(yù)算.?甲方接到?預(yù)算后一?周內(nèi)完成?預(yù)算審核?，憑審核?后的預(yù)算?造價(jià)付備?料款30?%，以后?按實(shí)際完?成工程量?的70%?比例付進(jìn)?度款，并?扣回備料?款.實(shí)際?完成工程?量（即工?程進(jìn)度）?由甲方現(xiàn)?場(chǎng)管理員?確定，如?乙方有嚴(yán)?重異議的?，雙方可?以根據(jù)實(shí)?際完成的?工作量參?照審定后?的預(yù)算書?進(jìn)行計(jì)算?確定.工?程竣工時(shí)?，進(jìn)度款?不超過預(yù)?算的__?___%?，工程竣?工驗(yàn)收合?格并審核?決算后一?個(gè)月，付?足工程款?的95%?，其余5?%作為質(zhì)?保金，滿?一年后付?清.每筆?工程款必?須全額憑?建筑統(tǒng)一?稅務(wù)發(fā)票?進(jìn)行付款?.工程?進(jìn)度款的?支付，甲?方應(yīng)在收?到乙方正?式發(fā)票后?的三個(gè)工?作日內(nèi)，?辦理好付?款審核手?續(xù)，支付?給乙方.?第四條?：工期?1.本工?程自接到?甲方開工?通知的?日起開始?計(jì)算工期?，到竣工?并通過甲?方預(yù)驗(yàn)收?之日止，?計(jì)算實(shí)際?工期.工?期為天.?工期每延?誤一天處?罰___?__元（?從履約金?中扣除）?.遇不可?抗力影響?而不能正?常施工的?，必須在?不可抗力?終止后2?4小時(shí)內(nèi)?經(jīng)甲方代?表簽證認(rèn)?可后方可?順延工期?.2.?乙方在簽?定合同時(shí)?，應(yīng)該按?照合同的?總工期要?求，制定?施工進(jìn)度?表（即分?階段工期?計(jì)劃）作?為本合同?的附件.?由于乙方?施工管理?不力，施?工進(jìn)度緩?慢，分階?段工期延?誤天數(shù)超?過施工進(jìn)?度計(jì)劃_?____?%的，甲?方有權(quán)中?途解除合?同，解除?合同后，?按本合同?第三條的?相關(guān)條款?結(jié)算并處?罰.分階?段工期延?誤天數(shù)未?超過施工?進(jìn)度計(jì)劃?____?_%的，?每延誤一?天處罰元?，不抵扣?總工期處?罰.第?五條：施?工組織管?理2.?乙方委派?為項(xiàng)目經(jīng)?理，指派?為現(xiàn)場(chǎng)施?工員，乙?方的施工?員在整個(gè)?施工期間?必須在現(xiàn)?場(chǎng)從事施?工管理，?并全權(quán)代?表乙方進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)施?工管理和?所有簽證?手續(xù)的簽?字.乙方?未經(jīng)甲方?同意不得?擅自撤換?施工員；?乙方施工?員不服從?甲方指揮?的，甲方?可以要求?乙方撤換?施工員，?乙方不得?拒絕.?第六條：?工程質(zhì)量?監(jiān)督乙?方必須嚴(yán)?格按設(shè)計(jì)?要求施工?.甲方指?派現(xiàn)場(chǎng)管?理代表（?或委托監(jiān)?理公司）?對(duì)工程質(zhì)?量進(jìn)行監(jiān)?督：①砼?必須進(jìn)行?隨機(jī)取樣?做試塊試?驗(yàn)，建筑?用的鋼材?必須做好?抗彎抗拉?試驗(yàn)，試?壓費(fèi)，試?驗(yàn)費(fèi)由乙?方負(fù)擔(dān)；?②工程具?備隱蔽條?件時(shí)，先?由乙方自?檢，并在?驗(yàn)收前1?2小時(shí)以?內(nèi)書面形?式通知甲?方現(xiàn)場(chǎng)代?表驗(yàn)收，?經(jīng)甲方工?程負(fù)責(zé)人?和現(xiàn)場(chǎng)管?理代表以?及監(jiān)理人?員質(zhì)量驗(yàn)?收合格或?確認(rèn)數(shù)量?并在驗(yàn)收?記錄上簽?字后，乙?方方可進(jìn)?行隱蔽和?繼續(xù)施工?.出現(xiàn)?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?責(zé)令乙方?停止施工?和終止合?同，并作?違約處理?：拒絕?或干擾甲?方進(jìn)行質(zhì)?量抽樣檢?查的；?隱蔽工程?或其他局?部工程驗(yàn)?收不合格?又拒不返?工，或返?工以后仍?然不合格?的；3?.鋼材，?水泥等主?要建筑材?料沒有質(zhì)?保書或經(jīng)?過抽檢不?合格，而?繼續(xù)用于?施工的；?未經(jīng)甲?方和設(shè)計(jì)?部門同意?不按圖紙?施工的；?不服從?甲方整體?工程協(xié)調(diào)?，施工過?程中拒不?接受甲方?指揮的；?第七條?：施工現(xiàn)?場(chǎng)管理責(zé)?任乙方?對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管?理，安全?生產(chǎn)，保?衛(wèi)等工作?負(fù)全部責(zé)?任.所有?安全事故?責(zé)任乙方?自負(fù).如?果違章施?工，甲方?有權(quán)制止?，制止不?服從的可?以解除本?合同，并?按本合同?第三條的?相關(guān)條款?結(jié)算并處?罰.第?八條：合?同履約金?及違約處?罰合同?簽訂時(shí)乙?方向甲方?交履約金?____?_萬元，?工程竣工?驗(yàn)收合格?一周內(nèi)退?還乙方（?剔除處罰?款）.在?履行合同?過程中，?乙方有明?顯延誤工?期或有嚴(yán)?重偷工減?料等質(zhì)量?問題，且?不采納甲?方建議又?不積極采?取措施的?，甲方有?權(quán)終止執(zhí)?行合同，?并沒收履?約金.?乙方在施?工過程中?，不服從?甲方現(xiàn)場(chǎng)?管理但尚?未構(gòu)成嚴(yán)?重違約的?，每次處?以___?__元的?罰款，從?工程決算?款或履約?金中扣除?.第九?條：前期?要求乙?方在開工?前，必須?與甲方和?設(shè)計(jì)部門?進(jìn)行施工?圖交底，?并向甲方?遞交《施?工計(jì)劃》?，《施工?組織》，?《施工質(zhì)?量保證書?》，《安?全生產(chǎn)責(zé)?任書》.?第十條?：本合同?未盡事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商后，?另行補(bǔ)充?條款.?第十一條?：本合同?一式六份?，甲乙雙?方各執(zhí)三?份.甲?方簽字：?____?_????????????乙?方簽字：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?土建工程?合同書（?三）發(fā)?包方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____?承包方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：___?__甲?方用地位?于___?__，用?地面積為?____?_m2，?建成__?___層?框架結(jié)構(gòu)?樓房住宅?，建筑面?積約__?___m?2給乙方?以包工包?料方式承?包建設(shè)，?現(xiàn)經(jīng)雙方?協(xié)商，達(dá)?成以下合?同條款：?一、甲?方提供建?筑圖紙給?乙方施工?，乙方必?須按圖紙?規(guī)定做好?各項(xiàng)施工?。乙方負(fù)?責(zé)清理地?基，甲方?按實(shí)際支?出費(fèi)用補(bǔ)?給乙方清?理地基款?。二、?甲方按建?筑面積_?____?元/m2?計(jì)算給乙?方，按投?影計(jì)算面?積，工程?竣工結(jié)算?，按實(shí)際?工程量，?質(zhì)量須達(dá)?到驗(yàn)收合?格標(biāo)準(zhǔn)。?三、乙?方負(fù)責(zé)基?礎(chǔ)工程和?主體工程?包工包料?建設(shè)。?1、基礎(chǔ)?工程：乙?方負(fù)責(zé)地?基孔樁柱?____?_條的包?工包料施?工，甲方?按每立方?米___?__元計(jì)?算給乙方?，孔樁直?徑___?__米，?鋼筋籠要?求___?__米，?計(jì)算給乙?方應(yīng)加護(hù)?壁___?__米。?2、乙?方負(fù)責(zé)主?體工程建?設(shè)，內(nèi)外?墻裝修，?內(nèi)墻、天?花批灰底?，外墻三?面瓷磚，?層面隔熱?層，天面?攔河，鋁?合金窗、?排水、排?污管，外?散水，屋?內(nèi)排污排?水管封閉?，完工時(shí)?清理好一?切多余建?筑廢料。?四、乙?方負(fù)責(zé)一?切工程機(jī)?械、模板?、排架、?水電費(fèi)用?等施工用?具和管理?。五、?門洞、衛(wèi)?生間排氣?扇孔和廚?房排氣扇?孔應(yīng)按甲?方指定位?置和尺寸?預(yù)留或安?裝。六?、建筑材?料選用：?鋼材--?國(guó)標(biāo)韶鋼?，水泥-?-___?__石牌?水泥，排?水管--?聯(lián)塑75?管，排污?管--聯(lián)?塑110?管。七?、施工總?工期為1?20天交?付給甲方?。八、?乙方施工?時(shí)如出現(xiàn)?質(zhì)量問題?和誤差，?甲方認(rèn)定?需要返工?時(shí)，一切?費(fèi)用有乙?方承擔(dān)。?九、付?款方式：?完成工程?建設(shè)的地?基工程（?標(biāo)的物地?基墊層只?一層地面?），甲方?支付__?___萬?元；主體?工程費(fèi)用?按工程進(jìn)?度___?__%支?付，工程?竣工后，?經(jīng)驗(yàn)收合?格，甲方?支付余下?工程費(fèi)用?。十、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?：1、?甲方對(duì)乙?方施工可?以隨時(shí)檢?查及現(xiàn)場(chǎng)?監(jiān)督，對(duì)?不當(dāng)行為?可以制止?。2、?在不影響?乙方工期?的情況下?，甲方可?以變更施?工圖紙。?3、甲?方應(yīng)按照?本合同第?九條規(guī)定?向乙方支?付相應(yīng)費(fèi)?用。4?、工程竣?工后，甲?方可以要?求乙方提?供完整的?竣工資料?和竣工驗(yàn)?收?qǐng)?bào)告。?十一、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?：1、?乙方各建?設(shè)行為及?建設(shè)用料?均符合相?關(guān)行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)及積極?性行業(yè)慣?例并保證?誠(chéng)信；若?工程質(zhì)量?不符合本?協(xié)議要求?或相關(guān)行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，?乙方應(yīng)無?償返工且?應(yīng)承擔(dān)由?此給甲方?帶來的損?失。2?、乙方自?負(fù)己方人?員及相應(yīng)?物品的安?全責(zé)任，?乙方人員?出現(xiàn)的意?外、傷亡?等人身?yè)p?害以及財(cái)?產(chǎn)損失自?負(fù)其責(zé)，?甲方對(duì)此?不負(fù)責(zé)任?。3、?乙方因施?工不當(dāng)或?未盡相應(yīng)?注意義務(wù)?給他人人?身或財(cái)產(chǎn)?帶來?yè)p害?時(shí)，應(yīng)付?相應(yīng)賠償?責(zé)任，甲?方對(duì)此不?承擔(dān)責(zé)任?。4、?乙方有權(quán)?按照本合?同第九條?規(guī)定向甲?方收取相?應(yīng)工程建?設(shè)費(fèi)用。?十二、?乙方應(yīng)遵?守工程建?設(shè)安全生?產(chǎn)有關(guān)管?理規(guī)定，?嚴(yán)格按生?產(chǎn)安全標(biāo)?準(zhǔn)施工，?做好各項(xiàng)?安全措施?，如在施?工期間造?成事故的?責(zé)任和因?此發(fā)生的?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?。十三?、本合同?未盡事宜?，雙方可?當(dāng)面商定?或簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十四?、本合同?自雙方簽?字之日起?生效。合?同正本兩?份，具有?同等效力?，由甲乙?雙方簽字?后分別保?存。副本?分?jǐn)?shù)按自?定，可報(bào)?送所需部?門。甲?方簽名：?____?_????????????乙?方簽名：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?土建工程?合同書（?四）甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_地址?：___?__?????????????????地?址：__?___?郵編：_?____????????????郵編?：___?__電?話：__?___??????????????????電話：_?____?法定代?表人(委?托代理人?)：法?定代表人?(委托代?理人)：?開戶行?：___?__??????????開戶行：?____?_賬戶?：___?__????????????賬戶：_?____?甲乙雙?方為攜手?合作，促?進(jìn)發(fā)展，?滿足利益?，明確責(zé)?任，依據(jù)?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律之?相關(guān)規(guī)定?，本著誠(chéng)?實(shí)信用，?互惠互利?原則，結(jié)?合雙方實(shí)?際，協(xié)商?一致，特?簽訂本合?同，以求?共同恪守?：第一?條工程名?稱(指分?包部分之?間工程名?稱)第?二條工程?地點(diǎn).?第三條工?程范