商品房購銷合同經(jīng)典版（2篇）

第5頁共5頁商品房購?銷合同經(jīng)?典版甲?方：__?___?乙方：_?____?甲乙雙?方為購銷?____?_度假村?商品房事?宜，經(jīng)洽?商簽訂合?同條款如?下，以便?共同遵守?。第一?條乙方?向甲方購?買坐落在?____?_度假村?____?_組團(tuán)內(nèi)?____?_樓房_?____?棟。建筑?面積為_?____?平方米。?其面積以?____?_省《建?筑面積計(jì)?算規(guī)則》?為準(zhǔn)。?第二條?商品房售?價(jià)為人民?幣_(tái)__?__元。?其中包括?配套的配?電室、臨?時(shí)鍋爐房?、道路、?綠化等工?程設(shè)施的?費(fèi)用，但?不包括建?筑稅和公?證費(fèi)。?第三條?付款辦法?預(yù)購房?屋按房屋?暫定價(jià)先?付購房款?____?_%，計(jì)?人民幣_(tái)?____?元，(其?中___?__%為?定金)。?待房屋建?設(shè)工作量?完成一半?時(shí)再預(yù)付?____?_%。房?屋竣工交?付乙方時(shí)?按實(shí)際售?價(jià)結(jié)清尾?款。房屋?建筑稅款?由甲方代?收代繳。?第四條?交房時(shí)?間甲方?應(yīng)于__?___年?____?_月將驗(yàn)?收合格的?房屋交付?乙方。?第五條?乙方在接?到甲方接?房通知后?的十天內(nèi)?將購房款?結(jié)清。屆?時(shí)乙方若?不能驗(yàn)收?接管時(shí)，?須委托甲?方代管，?并付甲方?代管費(fèi)(?按房價(jià)的?萬分之一?/___?__日計(jì)?取)。?第六條?乙方從接?管所購房?屋之__?___日?起，甲方?按照國家?規(guī)定，對?房屋質(zhì)量?問題實(shí)行?保修(土?建工程保?修一年，?水電半年?，暖氣一?個(gè)采暖期?)。第?七條違?約責(zé)任?1.本合?同生效后?，如乙方?違約，乙?方已繳定?金不退;?如甲方違?約，則應(yīng)?雙倍退還?定金。?2.甲方?如不能按?期交付乙?方所購房?屋時(shí)(除?人力不可?抗拒原因?外)，每?逾期一天?，甲方向?乙方承擔(dān)?應(yīng)交房屋?售價(jià)萬分?之一的罰?金。甲方?通過努力?交付房屋?，乙方又?同意提前?接管時(shí)，?以同等條?件由乙方?付給甲方?作為獎(jiǎng)勵(lì)?。第八?條乙方?需要安裝?電話，由?甲方解決?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第九?條乙方?對所購房?屋享有所?有權(quán)，但?必須遵守?國家有關(guān)?房屋管理?規(guī)定及度?假村管理?辦法。?第十條?甲乙雙方?如在執(zhí)行?本合同過?程中發(fā)生?爭執(zhí)，應(yīng)?首先通過?友好協(xié)商?解決，如?雙方不能?達(dá)成一致?意見時(shí)，?應(yīng)提交有?關(guān)仲裁機(jī)?關(guān)進(jìn)行仲?裁。第?十一條?本合同一?式九份，?正本兩份?，雙方各?執(zhí)一份;?副本六份?，雙方各?執(zhí)三份，?正副兩本?具有同等?法律約束?力。第?十二條?本合同雙?方簽字蓋?章經(jīng)公證?后生效。?本合同未?盡事宜另?行協(xié)商。?第十三?條本合?同附件?1.房屋?平面位置?及占用土?地范圍圖?(略)?2.__?___度?假村別墅?暫行管理?辦法(略?)甲方?：___?__代?表：__?___?地址及電?話：__?___?開戶銀行?：___?__帳?號：__?___?乙方：_?____?代表：?____?_地址?及電話：?____?_開戶?銀行：_?____?帳號：?____?___?___年?____?_月__?___日?商品房?購銷合同?經(jīng)典版（?二）建?設(shè)部、國?家工商行?政管理局?《商品?房購銷合?同示范文?本》一?九九五年?六月二十?九日商?品房購銷?合同說明?１．本?合同所稱?商品房是?指由房地?產(chǎn)開發(fā)企?業(yè)開發(fā)建?設(shè)并出售?的房屋。?２．本?合同所稱?現(xiàn)房是指?已經(jīng)過工?程質(zhì)量監(jiān)?督部門驗(yàn)?收，并取?得質(zhì)量合?格證明文?件，可以?立即交付?使用的商?品房。?３．本合?同所稱預(yù)?售商品房?是指尚處?于建設(shè)期?，不能立?即交付使?用的商品?房。４?．本合同?第一條，?必須填明?土地使用?權(quán)是以出?讓方式還?是以劃撥?方式取得?。以轉(zhuǎn)讓?方式取得?土地使用?權(quán)的，應(yīng)?當(dāng)填原土?地使用權(quán)?的取得方?式；但原?以劃撥方?式取得的?土地使用?權(quán)在轉(zhuǎn)讓?中已補(bǔ)辦?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)的，則?應(yīng)填以出?讓方式取?得土地使?用權(quán)。?５．本合?同第二條?、第四條?所稱實(shí)得?建筑面積?是指與商?品房購買?方獨(dú)立使?用的空間?相應(yīng)的房?屋建筑面?積，其共?用墻從墻?體中線計(jì)?算，非共?用墻從墻?體外側(cè)計(jì)?算。６?．［］?中內(nèi)容為?并列的選?擇項(xiàng)，須?根據(jù)實(shí)際?情況選擇?√。７?．本合同?的部分條?款，當(dāng)實(shí)?際情況未?發(fā)生或當(dāng)?事人雙方?不作約定?時(shí)，應(yīng)在?空格部位?打×，以?示刪除。?８．乙?方在簽訂?本合同前?，有權(quán)要?求甲方出?示本合同?提及的甲?方有關(guān)證?書、證明?文件和物?業(yè)管理規(guī)?定。９?．本合同?條款由中?華人民共?和國建設(shè)?部和國家?工商行政?管理局負(fù)?責(zé)解釋。?商品房?購銷合同?（合同?編號：?本合同雙?方當(dāng)事人?：賣方?（以下簡?稱甲方）?：＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿注?冊地址：?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿營業(yè)?執(zhí)照號碼?：＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿郵?政編碼：?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿法?定代表人?：＿＿＿?＿＿＿職?務(wù)：＿＿?＿＿＿聯(lián)?系電話：?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿委托?代理人：?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿職?務(wù)：＿＿?＿＿＿