土地轉(zhuǎn)包合同的范本（4篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)土地轉(zhuǎn)包?合同的范?本甲方?：___?__乙?方：__?___?為了發(fā)展?高效農(nóng)業(yè)?，經(jīng)雙方?共同協(xié)商?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)租?賃事宜，?訂立本合?同。一?、承包_?____?土地面積?共為_(kāi)_?___畝?，四至界?限為東至?____?_北至_?____?。二、?租賃期限?：___?__土地?租賃期限?為20年?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?租賃價(jià)格?及租賃方?式：__?___每?畝每年租?金為_(kāi)_?___，?合同期內(nèi)?承包金一?年一結(jié)，?以每年的?____?_月__?___日?為限，付?款時(shí)間為?每年__?___月?____?_日。?四、合同?生效后，?甲方既失?去土地使?用權(quán)，同?時(shí)不能干?涉乙方對(duì)?該土地的?正常生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)行為?，合同到?期后需復(fù)?耕。五?、甲方必?須對(duì)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)提供?優(yōu)良投資?環(huán)境和社?會(huì)治安環(huán)?境，并提?供必要的?便利，在?乙方的生?產(chǎn)中甲方?不能以任?何借口阻?撓。乙?方有權(quán)無(wú)?償使用村?組內(nèi)的水?渠、道路?、用電等?公共設(shè)施?。在承包?期內(nèi)乙方?有權(quán)轉(zhuǎn)讓?土地使用?權(quán)。六?、流轉(zhuǎn)土?地在國(guó)家?或集體使?用該土地?時(shí)，乙方?應(yīng)服從且?有權(quán)獲得?相應(yīng)的補(bǔ)?償和投入?建設(shè)的地?面附屬物?補(bǔ)償費(fèi)，?地下礦產(chǎn)?、石油歸?甲方。?七、有下?列情況之?一的，本?合同可以?解除或終?止。①?、經(jīng)雙方?當(dāng)事人協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?②、訂?立的本合?同依據(jù)國(guó)?家政策發(fā)?生重大變?化。③?、一方違?約，使合?同無(wú)法履?行的。?④、乙方?經(jīng)濟(jì)狀況?顯著惡化?，有證據(jù)?表明合同?無(wú)法履行?的。⑤、?因不可抗?力的重大?自然災(zāi)害?使本合同?無(wú)法履行?的。⑥?、合同期?內(nèi)，如因?國(guó)家和政?府農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施占?用或征用?該土地時(shí)?，本合同?自行終?止，甲乙?雙方不負(fù)?違約責(zé)任?。八、違?約責(zé)任?①、乙方?對(duì)應(yīng)付的?租賃費(fèi)不?能以任何?理由拖欠?，如果發(fā)?生拖欠行?為，甲方?有權(quán)收回?土地。?②、因變?更或解除?本合同使?一方造成?損失的，?除依法可?免除責(zé)任?外，由責(zé)?任方負(fù)責(zé)?賠償。?③、甲方?非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，給乙方?造成損失?的應(yīng)給與?賠償，情?節(jié)嚴(yán)重的?將依法處?理。九?、合同期?滿后，若?甲方繼續(xù)?流轉(zhuǎn)該土?地的使用?權(quán)，乙方?有優(yōu)先承?包的權(quán)利?，若不繼?續(xù)流轉(zhuǎn),?乙方對(duì)土?地附屬物?享有處理?的權(quán)利。?本合同?如遇法律?、法規(guī)和?現(xiàn)行農(nóng)業(yè)?政策相抵?觸的未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，與?本合同有?同等法律?效力。?十、本合?同一式六?份甲乙雙?方村組各?執(zhí)一份雙?方簽字后?生效。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?___?____?年___?__月_?____?日土地?轉(zhuǎn)包合同?的范本（?二）轉(zhuǎn)?包(出租?)方(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)：_?____?接包(?承租)方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：___?__甲?乙雙方根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地承包法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)和國(guó)家?政策的規(guī)?定，本著?平等協(xié)商?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包?(出租)?事宜協(xié)商?一致，訂?立本合同?。一、?轉(zhuǎn)包(出?租)面積?甲方將?其承包經(jīng)?營(yíng)的__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))_?____?村___?__組_?____?畝土地(?地名、面?積、等級(jí)?、四至、?土地用途?附后)轉(zhuǎn)?包(出租?)給乙方?從事__?___(?主營(yíng)項(xiàng)目?)生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)。二?、轉(zhuǎn)包(?出租)期?限轉(zhuǎn)包?(出租)?期限為_(kāi)?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、轉(zhuǎn)?包(出租?)價(jià)款?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?的轉(zhuǎn)包金?(租金)?為每年_?____?元人民幣?(其中包?括、不包?括依法向?國(guó)家和集?體繳納的?農(nóng)業(yè)稅費(fèi)?等)。?四、支付?方式和時(shí)?間乙方?可以采取?下列第_?____?種方式和?時(shí)間支付?轉(zhuǎn)包金(?租金)。?1、現(xiàn)?金(一次?或分次)?支付轉(zhuǎn)包?金(租金?)的方式?，支付時(shí)?間為_(kāi)_?___。?2、實(shí)?物(一次?或分次)?支付轉(zhuǎn)包?金(租金?)的方式?，實(shí)物為?：___?__，支?付時(shí)間為?____?_。五?、交付時(shí)?間和方式?甲方應(yīng)?于___?__年_?____?月___?__日前?將轉(zhuǎn)包(?出租)土?地___?__或一?次性全部?交付乙方?。六、?權(quán)利和義?務(wù)的特別?約定1?、甲方與?發(fā)包方的?承包合同?仍然有效?。甲方作?為承包方?應(yīng)履行的?義務(wù)仍應(yīng)?由甲方承?擔(dān)。但如?因乙方不?向甲方履?行轉(zhuǎn)包(?出租)合?同義務(wù)而?造成甲方?不能履約?時(shí)，乙方?應(yīng)與甲方?一起承擔(dān)?連帶違約?責(zé)任。?2、甲方?有權(quán)監(jiān)督?乙方經(jīng)營(yíng)?土地的情?況，并要?求乙方按?約履行合?同義務(wù)。?3、甲?方有權(quán)在?轉(zhuǎn)包(出?租)期滿?后收回土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)。?4、轉(zhuǎn)包?(出租)?期限內(nèi)遇?自然災(zāi)害?，上級(jí)給?予甲方核?減或免除?相關(guān)土地?上的稅費(fèi)?義務(wù)和核?發(fā)的救災(zāi)?款，甲方?應(yīng)及時(shí)如?數(shù)轉(zhuǎn)給乙?方。如需?甲方辦理?手續(xù)的，?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)及時(shí)辦?理。雙方?另有約定?的除外。?5、乙?方有權(quán)要?求甲方按?合同的約?定交付轉(zhuǎn)?包(出租?)土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?并要求甲?方全面履?行合同義?務(wù)。6?、乙方獲?得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?后，依法?享有該土?地的使用?權(quán)、收益?權(quán)、自主?組織生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)?品處置權(quán)?。7、?乙方不得?改變轉(zhuǎn)包?(租用)?土地的農(nóng)?業(yè)用途，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?。8、?乙方依法?保護(hù)和合?理利用土?地，增加?投入以保?持土地肥?力，不得?從事掠奪?性經(jīng)營(yíng)，?不得給土?地造成永?久性損害?。七、?合同的變?更或解除?在本合?同有效期?內(nèi)，遇下?列情況之?一者，可?以變更或?解除合同?：1、?國(guó)家、集?體建設(shè)需?要依法征?用、使用?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?的，應(yīng)服?從國(guó)家或?集體需要?。2、?乙方在轉(zhuǎn)?包(出租?)期限內(nèi)?將轉(zhuǎn)包(?出租)合?同約定其?享有的部?分或全部?權(quán)利轉(zhuǎn)讓?給第三者?，需經(jīng)甲?方和發(fā)包?方同意，?并簽訂書(shū)?面補(bǔ)充協(xié)?議。3?、甲乙雙?方中任何?一方要求?變更或解?除合同，?須提前_?____?個(gè)月通知?另一方，?并征得另?一方的同?意。4?、乙方在?轉(zhuǎn)包(出?租)期間?，若遇不?可抗拒的?自然災(zāi)害?造成土地?被毀而無(wú)?法復(fù)耕的?可解除或?變更合同?。八、?違約責(zé)任?1、任?何一方當(dāng)?事人違約?，應(yīng)向守?約方支付?違約金。?違約金的?數(shù)額為_(kāi)?____?。2、?因一方違?約造成對(duì)?方遭受經(jīng)?濟(jì)損失的?，違約方?應(yīng)賠償對(duì)?方相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失?。具體賠?償數(shù)額依?具體損失?情況由雙?方協(xié)商或?由農(nóng)村土?地承包仲?裁機(jī)構(gòu)裁?定或法院?判決。?九、爭(zhēng)議?條款因?本合同的?訂立、生?效、履行?、變更或?解除等發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?按下列第?____?_種方式?解決：?1、提請(qǐng)?村民委員?會(huì)、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府、農(nóng)?村土地承?包管理機(jī)?關(guān)調(diào)解;?2、提?請(qǐng)___?__仲裁?委員會(huì)仲?裁;3?、向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?十、生?效條件?甲乙雙方?約定，本?合同須經(jīng)?雙方簽字?并經(jīng)__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))政?府農(nóng)村經(jīng)?營(yíng)管理機(jī)?構(gòu)備案(?或鑒證)?后生效。?十一、?其他條款?1、本?合同中未?盡事宜，?可經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商一致?后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?2、本合?同一式四?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?發(fā)包方和?鑒證、備?案單位各?執(zhí)一份。?甲方代?表人(簽?章)：_?____??????乙方?代表人(?簽章)：?____?_身份?證號(hào)：_?____?????????????身份?證號(hào)：_?____?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日簽訂?地點(diǎn)：_?____?????????????簽訂?地點(diǎn)：_?____?鑒證單?位(簽章?)：__?___?土地轉(zhuǎn)包?合同的范?本（三）?轉(zhuǎn)包(?出租)方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?：___?__接?包(承租?)方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：_?____?甲乙雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地承?包法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)和?國(guó)家政策?的規(guī)定，?本著平等?協(xié)商、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)包(出?租)事宜?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)包?(出租)?面積甲?方將其承?包經(jīng)營(yíng)的?____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)___?__村_?____?組___?__畝土?地(地名?、面積、?等級(jí)、四?至、土地?用途附后?)轉(zhuǎn)包(?出租)給?乙方從事?____?_(主營(yíng)?項(xiàng)目)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、轉(zhuǎn)?包(出租?)期限?轉(zhuǎn)包(出?租)期限?為_(kāi)__?__年，?即自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、轉(zhuǎn)包(?出租)價(jià)?款轉(zhuǎn)包?(出租)?土地的轉(zhuǎn)?包金(租?金)為每?年___?__元人?民幣(其?中包括、?不包括依?法向國(guó)家?和集體繳?納的農(nóng)業(yè)?稅費(fèi)等)?。四、?支付方式?和時(shí)間?乙方可以?采取下列?第___?__種方?式和時(shí)間?支付轉(zhuǎn)包?金(租金?)。1?、現(xiàn)金(?一次或分?次)支付?轉(zhuǎn)包金(?租金)的?方式，支?付時(shí)間為?____?_。2?、實(shí)物(?一次或分?次)支付?轉(zhuǎn)包金(?租金)的?方式，實(shí)?物為：_?____?，支付時(shí)?間為_(kāi)_?___。?五、交?付時(shí)間和?方式甲?方應(yīng)于_?____?年___?__月_?____?日前將轉(zhuǎn)?包(出租?)土地_?____?或一次性?全部交付?乙方。?甲方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?乙方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?土地轉(zhuǎn)包?合同的范?本（四）?轉(zhuǎn)包(?出租)方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?：___?__接?包(承租?)方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：_?____?甲乙雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地承?包法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)和?國(guó)家政策?的規(guī)定，?本著平等?協(xié)商、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)包(出?租)事宜?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)包?(出租)?面積甲?方將其承?包經(jīng)營(yíng)的?____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)___?__村_?____?組___?__畝土?地(地名?、面積、?等級(jí)、四?至、土地?用途附后?)轉(zhuǎn)包(?出租)給?乙方從事?____?_(主營(yíng)?項(xiàng)目)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、轉(zhuǎn)?包(出租?)期限?轉(zhuǎn)包(出?租)期限?為_(kāi)__?__年，?即自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、轉(zhuǎn)包(?出租)價(jià)?款轉(zhuǎn)包?(出租)?土地的轉(zhuǎn)?包金(租?金)為每?年___?__元人?民幣(其?中包括、?不包括依?法向國(guó)家?和集體繳?納的農(nóng)業(yè)?稅費(fèi)等)?。四、?支付方式?和時(shí)間?乙方可以?采取下列?第___?__種方?式和時(shí)間?支付轉(zhuǎn)包?金(租金?)。1?、現(xiàn)金(?一次或分?次)支付?轉(zhuǎn)包金(?租金)的?方式，支?付時(shí)間為?____?_。2?、實(shí)物(?一次或分?次)支付?轉(zhuǎn)包金(?租金)的?方式，實(shí)?物為：_?____?，支付時(shí)?間為_(kāi)_?___。?五、交?付時(shí)間和?方式甲?方應(yīng)于_?____?年___?__月_?____?日前將轉(zhuǎn)?包(出租?)土地_?____?或一次性?全部交付?乙方。?六、權(quán)利?和義務(wù)的?特別約定?1、甲?方與發(fā)包?方的承包?合同仍然?有效。甲?方作為承?包方應(yīng)履?行的義務(wù)?仍應(yīng)由甲?方承擔(dān)。?但如因乙?方不向甲?方履行轉(zhuǎn)?包(出租?)合同義?務(wù)而造成?甲方不能?履約時(shí)，?乙方應(yīng)與?甲方一起?承擔(dān)連帶?違約責(zé)任?。2、?甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方?經(jīng)營(yíng)土地?的情況，?并要求乙?方按約履?行合同義?務(wù)。3?、甲方有?權(quán)在轉(zhuǎn)包?(出租)?期滿后收?回土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?。4、?轉(zhuǎn)包(出?租)期限?內(nèi)遇自然?災(zāi)害，上?級(jí)給予甲?方核減或?免除相關(guān)?土地上的?稅費(fèi)義務(wù)?和核發(fā)的?救災(zāi)款，?甲方應(yīng)及?時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)?給乙方。?如需甲方?辦理手續(xù)?的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)及?時(shí)辦理。?雙方另有?約定的除?外。5?、乙方有?權(quán)要求甲?方按合同?的約定交?付轉(zhuǎn)包(?出租)土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)并要?求甲方全?面履行合?同義務(wù)。?6、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)后，?依法享有?該土地的?使用權(quán)、?收益權(quán)、?自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?和產(chǎn)品處?置權(quán)。?7、乙方?不得改變?轉(zhuǎn)包(租?用)土地?的農(nóng)業(yè)用?途，不得?用于非農(nóng)?建設(shè)。?8、乙方?依法保護(hù)?和合理利?用土地，?增加投入?以保持土?地肥力，?不得從事?掠奪性經(jīng)?營(yíng)，不得?給土地造?成永久性?損害。?七、合同?的變更或?解除在?本合同有?效期內(nèi)，?遇下列情?況之一者?，可以變?更或解除?合同：?1、國(guó)家?、集體建?設(shè)需要依?法征用、?使用轉(zhuǎn)包?(出租)?土地的，?應(yīng)服從國(guó)?家或集體?需要。?2、乙方?在轉(zhuǎn)包(?出租)期?限內(nèi)將轉(zhuǎn)?包(出租?)合同約?定其享有?的部分或?全部權(quán)利?轉(zhuǎn)讓給第?三者，需?經(jīng)甲方和?發(fā)包方同?意，并簽?訂書(shū)面補(bǔ)?充協(xié)議。?3、甲?乙雙方中?任何一方?要求變更?或解除合?同，須提?前___?__個(gè)月?通知另一?方，并征?得另一方?的同意。?4、乙?方在轉(zhuǎn)包?(出租)?期間，若?遇不可抗?拒的自然?災(zāi)害造成?土地被毀?而無(wú)法復(fù)?耕的可解?除或變更?合同。?八、違約?責(zé)任1?、任何一?方當(dāng)事人?違約，應(yīng)?向守約方?支付違約?金。違約?金的數(shù)額?為_(kāi)__?__。?2、因一?方違約造?成對(duì)方遭?受經(jīng)濟(jì)損?失的，違?約方應(yīng)賠?償對(duì)方相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)?損失。具?體賠償數(shù)?額依具體?損失情況?由雙方協(xié)?商或由農(nóng)?村土地承?包仲裁機(jī)?構(gòu)裁定或?法院判決?。九、?爭(zhēng)議條款?因本合?同的訂立?、生效、?履行、變?更或解除?等發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的按下?列第__?___種?方式解決?：1、?提請(qǐng)村民?委員會(huì)、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?