物業(yè)公司用工合同（4篇）

物業(yè)公司?用工合同?甲方：?乙方：?____?____?__?????????性別：?____?____?__身份?證號(hào)碼：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)勞?動(dòng)法》以?及有關(guān)法?律、法規(guī)?、規(guī)章和?政策的決?定，經(jīng)雙?方平等協(xié)?商，訂立?本聘用合?同。(?一)合同?限期：從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。(?二)合同?期內(nèi)，其?中試用期?為個(gè)月，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?二、工?作崗位及?內(nèi)容甲?方根據(jù)工?作需要，?安排乙方?在物業(yè)管?理崗位工?作，乙方?應(yīng)完成該?崗位所承?擔(dān)的生產(chǎn)?(工作)?任務(wù)，具?體要求按?崗位責(zé)任?書執(zhí)行。?三、勞?動(dòng)保護(hù)和?勞動(dòng)條件?甲、乙?雙方都必?須嚴(yán)格執(zhí)?行國(guó)家有?關(guān)安全生?產(chǎn)、勞動(dòng)?保護(hù)、勞?動(dòng)衛(wèi)生等?規(guī)定。甲?方應(yīng)為乙?方提供符?合國(guó)家規(guī)?定的勞動(dòng)?保護(hù)設(shè)施?、設(shè)備和?勞動(dòng)防護(hù)?用品及其?他勞動(dòng)保?護(hù)條件。?四、勞?動(dòng)報(bào)酬?(一)乙?方試用期?內(nèi)的工資?為元。?(二)乙?方試用期?滿后，月?崗位工資?為月;甲?方在合同?聘用期內(nèi)?為乙方調(diào)?增(減)?的月工資?作為本合?同規(guī)定的?工資。個(gè)?調(diào)稅由甲?方在其工?資中代為?扣繳。?(三)甲?方發(fā)給乙?方在崗月?工資不得?低于當(dāng)?shù)?政府公布?的最低工?資標(biāo)準(zhǔn)。?五、鑒?于乙方的?人事關(guān)系?，仍保留?在原單位?(部門)?，聘用期?間，除乙?方的工資?由甲方支?付外，社?會(huì)保險(xiǎn)、?醫(yī)療保險(xiǎn)?、房貼等?其他各類?福利待遇?仍由原單?位(部門?)按原渠?道處理解?決，與甲?方無(wú)涉。?六、違?約責(zé)任?(一)甲?、乙雙方?應(yīng)嚴(yán)格遵?守法律、?法規(guī)、規(guī)?章以及甲?方依法制?定的各項(xiàng)?管理制度?。(二?)甲、乙?任何一方?提出解除?本協(xié)議，?應(yīng)提前三?十日書面?通知對(duì)方?，方可解?除本協(xié)議?。(三?)由于甲?、乙任何?一方的過?錯(cuò)，造成?本合同不?能履行，?或不能完?全履行的?，由過錯(cuò)?的一方承?擔(dān)法律責(zé)?任。(?四)甲、?乙任何一?方違反本?合同，給?對(duì)方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，應(yīng)當(dāng)?根據(jù)后果?和責(zé)任的?大小，向?對(duì)方支付?賠償金。?(五)?本協(xié)議期?滿即行終?止，雙方?需要延長(zhǎng)?合作期限?的，應(yīng)在?本協(xié)議滿?前一個(gè)月?內(nèi)辦理聘?用的續(xù)訂?手續(xù)。?七、其它?本協(xié)議?若有未盡?事宜，由?雙方友好?協(xié)商解決?。本協(xié)議?一式二份?，經(jīng)甲、?乙雙方簽?字蓋章后?生效，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?蓋章：乙?方簽名(?蓋章)：?法定代?表或委托?代理人?簽名(蓋?章)：?合同簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日物?業(yè)公司用?工合同（?二）_?___物?業(yè)管理有?限公司(?以下簡(jiǎn)稱?甲方),?應(yīng)各項(xiàng)工?作需要，?聘用__?__為保?潔員(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)到本?公司工作?,身份證?號(hào)___?_,雙方?自愿簽署?本合同。?一、工?作任務(wù)及?條件乙?方同意按?甲方的工?作需要,?在物業(yè)處?部門,任?保潔工職?務(wù),從事?保潔工作?,乙方應(yīng)?努力完成?崗位所規(guī)?定的數(shù)量?指標(biāo)和質(zhì)?量指標(biāo),?履行《部?門職責(zé)范?圍》,《?崗位職責(zé)?》及公司?分配的各?項(xiàng)工作。?二、工?作時(shí)間和?報(bào)酬1?、工作時(shí)?間：每周?六天工作?制,每天?工作__?__小時(shí)?,若遇到?公司事務(wù)?繁忙,乙?方必須服?從甲方加?班安排(?晚上或假?期加班)?。2、?勞動(dòng)報(bào)酬?A、乙?方每月(?含每周_?___個(gè)?工作日)?酬金為人?民幣元(?包括一切?補(bǔ)貼),?公司不提?供中餐。?因工作需?要加班,?酬金為人?民幣元/?人/天。?B、乙?方加入公?司工作后?,第一個(gè)?月工資中?的___?_元存在?公司作為?保證金,?員工因違?反公司規(guī)?章制度,?損害公司?利益或有?違法亂紀(jì)?行為而遭?公司辭退?者,以及?不按規(guī)定?提前一周?向公司提?交辭呈而?自動(dòng)離職?者,一律?扣發(fā)保證?金。三?、勞動(dòng)紀(jì)?律1、?乙方必須?嚴(yán)格遵守?國(guó)家法律?、法令、?和甲方制?定的各位?規(guī)章制度?。2、?乙方不能?隨意缺勤?,病假事?假按公司?考勤制度?辦理。?3、如乙?方要求辭?職,必須?提前一個(gè)?星期向公?司呈交?4、若乙?方不能勝?任工作或?違反公司?制度,甲?方不需預(yù)?先通知?jiǎng)t?可解除乙?方聘用合?同,無(wú)須?作任何補(bǔ)?償。四?、任何一?方違反合?同規(guī)定,?給對(duì)方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的,。?應(yīng)當(dāng)根據(jù)?其后果和?責(zé)任大小?支付違約?和賠償金?。五、?雙方在執(zhí)?行本合同?中產(chǎn)生糾?紛,應(yīng)協(xié)?調(diào)解決,?無(wú)法協(xié)調(diào)?解決,可?通過當(dāng)?shù)?勞動(dòng)仲裁?委員會(huì)進(jìn)?行仲裁。?六、本?合同一式?兩份,雙?方各執(zhí)一?份,具有?同等效力?。七、?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字(?蓋章)后?即生效。?八、乙?方已清楚?明白員工?守則的內(nèi)?容,并愿?意遵守。?甲方簽?名：__?____?____???????乙方簽?名：__?____?____?甲方蓋?章：合?同簽定日?期：__?__年_?___月?____?日物業(yè)?公司用工?合同（三?）甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?法定代表?：性別：?所在地?址：身份?證號(hào)碼：?現(xiàn)居住?地址：?甲方招用?乙方以非?全日制用?工形式就?業(yè)，根據(jù)?國(guó)家、省?、市有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方平等?協(xié)商，訂?立勞動(dòng)合?同如下：?一、合?同期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，期限內(nèi)?，甲方根?據(jù)工作需?要，安排?乙方做好?小區(qū)清衛(wèi)?工作。一?般情況下?，乙方每?天應(yīng)在小?時(shí)范圍之?內(nèi)，完成?其所承擔(dān)?的工作內(nèi)?容。二?、甲、乙?雙方都必?須嚴(yán)格執(zhí)?行國(guó)家有?關(guān)安全生?產(chǎn)、勞動(dòng)?保護(hù)、職?業(yè)衛(wèi)生等?規(guī)定。甲?方應(yīng)為乙?方提供國(guó)?家規(guī)定的?勞動(dòng)保護(hù)?條件，乙?方應(yīng)嚴(yán)格?遵守各項(xiàng)?安全操作?過程和甲?方依法制?定的各項(xiàng)?規(guī)章制度?。三、?乙方在工?作期限內(nèi)?的工資標(biāo)?準(zhǔn)為每小?時(shí)元(其?中已含甲?方應(yīng)支付?的基本養(yǎng)?老保險(xiǎn)和?基本醫(yī)療?保險(xiǎn)費(fèi))?，甲方應(yīng)?以貨幣形?式按時(shí)足?額支付給?乙方應(yīng)得?的工資報(bào)?酬，且甲?方發(fā)給乙?方的工資?不得低于?當(dāng)?shù)卣?公布的非?全日制勞?動(dòng)者最低?小時(shí)工資?標(biāo)準(zhǔn)。月?工資額不?得低于元?。四、?甲方不再?另行為乙?方繳納基?本養(yǎng)老保?險(xiǎn)和基本?醫(yī)療保險(xiǎn)?費(fèi)。乙方?在從事非?全日制就?業(yè)期間自?行按有關(guān)?規(guī)定參加?基本養(yǎng)老?保險(xiǎn)和基?本醫(yī)療保?險(xiǎn)。給乙?方參加工?傷保險(xiǎn)，?如乙方發(fā)?生工傷，?由甲方承?擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。?五、甲、?乙雙方當(dāng)?事人協(xié)商?一致，可?以隨時(shí)提?前解除或?終止勞動(dòng)?合同，雙?方可在勞?動(dòng)合同約?定通知對(duì)?方提前解?除或終止?勞動(dòng)合同?的時(shí)間，?未約定提?前通知期?的，任何?一方都可?以隨時(shí)提?前解除或?終止勞動(dòng)?合同。勞?動(dòng)合同中?有違約賠?償責(zé)任約?定的，違?約方按約?定承擔(dān)賠?償責(zé)任;?沒有約定?的，雙方?均不需支?付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償或違約?金。六?、合同期?限內(nèi)，如?乙方不能?勝任本合?同約定工?作或嚴(yán)重?違反甲方?依法制定?的勞動(dòng)紀(jì)?律和規(guī)章?制度，甲?方可以解?除本合同?。七、?合同期限?內(nèi)，如甲?方未按合?同約定支?付勞動(dòng)報(bào)?酬或未按?國(guó)家規(guī)定?提供勞動(dòng)?條件，乙?方可以解?除本合同?。八、?雙方需要?約定的其?他事項(xiàng)。?九、甲?、乙雙方?發(fā)生爭(zhēng)議?的，應(yīng)當(dāng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的按勞?動(dòng)爭(zhēng)議處?理有關(guān)規(guī)?定處理。?十、本?合同一式?兩份，其?中甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_??????乙方(蓋?章)：_?____?____?_法定代?表人簽名?(蓋章)?：或委?托代理人?簽名(蓋?章)：?合同訂立?日期：_?___年?____?月___?_日物?業(yè)公司用?工合同（?四）甲?方：營(yíng)業(yè)?執(zhí)照：注?冊(cè)地址：?法定代表?人：乙?方：本?著公平、?公正的原?則，經(jīng)雙?方協(xié)商，?一致同意?乙方掛靠?在甲方企?業(yè)之下，?以甲方的?企業(yè)名稱?經(jīng)營(yíng)__?__物業(yè)?項(xiàng)目，從?事甲方經(jīng)?營(yíng)許可證?范圍內(nèi)的?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?。同時(shí)，?甲乙雙方?訂立本合?同，明確?雙方的權(quán)?利與業(yè)務(wù)?及其掛靠?期間內(nèi)的?注意事項(xiàng)?。第一?條掛靠?期限：_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日至。?第二條?費(fèi)用及?保證金?1、乙方?每年向甲?方支付_?___萬(wàn)?元(￥1?____?)的管理?服務(wù)費(fèi)。?該筆費(fèi)用?在合同簽?訂之日起?，五個(gè)工?作日內(nèi)全?部支付至?甲方指定?賬戶。(?定額支付?勞動(dòng)報(bào)酬?)2、?為避免因?乙方借用?資質(zhì)給甲?方帶來(lái)的?風(fēng)險(xiǎn)，乙?方向甲方?支付__?__萬(wàn)元?(￥__?__)的?保證金。?保證金與?管理費(fèi)用?在同一時(shí)?間支付至?甲方指定?賬戶。保?證金在合?同到期后?無(wú)息返還?給乙方。?3、乙?方利用甲?方名義所?開發(fā)票(?物業(yè)服務(wù)?費(fèi)、停車?費(fèi)發(fā)票等?)，則乙?方需向甲?方繳納面?值金額的?百分之稅?金(代收?水電費(fèi)發(fā)?票除外)?(說明：?利潤(rùn)比例?一般物業(yè)?稅金為_?__%，?可以約定?6.0_?_%)?4、項(xiàng)目?服務(wù)中發(fā)?生的一切?費(fèi)用及手?續(xù)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?辦理，甲?方給予必?要指導(dǎo)和?支持，并?按規(guī)定及?時(shí)處理乙?方的財(cái)務(wù)?結(jié)算。?5、每月?業(yè)主支付?物業(yè)服務(wù)?費(fèi)用到達(dá)?甲方賬戶?后，每月?____?日前甲方?在扣除約?定的管理?費(fèi)及應(yīng)繳?稅金后，?及時(shí)將余?款支付到?乙方。?第三條?甲方權(quán)利?與義務(wù)?1、如乙?方作出有?損甲方信?譽(yù)和形象?之行為，?甲方有權(quán)?單方面終?止本協(xié)議?，本年度?管理服務(wù)?費(fèi)不予歸?還。2?、甲方在?本協(xié)議生?效之后，?只向乙方?提供相關(guān)?經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)?所需的手?續(xù)證件(?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、物價(jià)局?物業(yè)費(fèi)審?批結(jié)果)?，并為乙?方提供本?項(xiàng)目物業(yè)?投標(biāo)、運(yùn)?營(yíng)所需的?相關(guān)資質(zhì)?，包括營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、?組織機(jī)構(gòu)?代碼證、?稅務(wù)登記?證、物業(yè)?資質(zhì)證書?等加蓋公?章的復(fù)印?件材料，?必要時(shí)提?供原件;?3、甲?方不得干?涉乙方的?經(jīng)營(yíng)，不?得隨意扣?壓乙方的?財(cái)產(chǎn)。?4、對(duì)乙?方提出的?合理要求?盡可能的?提供幫助?，并根據(jù)?乙方需要?，對(duì)本管?理項(xiàng)目的?物業(yè)管理?活動(dòng)提供?顧問指導(dǎo)?。第四?條乙方?的基本權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方可以獲?取甲方對(duì)?第三條?義務(wù)的承?諾和兌現(xiàn)?，若有問?題可以隨?時(shí)向甲方?提出意見?。2、?享受甲方?所提供的?物業(yè)管理?資質(zhì)及經(jīng)?營(yíng)許可等?相關(guān)證件?，充分利?用物業(yè)管?理的資質(zhì)?，完全自?主的開展?相關(guān)經(jīng)營(yíng)?業(yè)務(wù)。?3、經(jīng)營(yíng)?上實(shí)行內(nèi)?部獨(dú)立核?算，自負(fù)?盈虧。?4、一切?正常利潤(rùn)?歸乙方所?有，不受?甲方干涉?。5、?在經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)中嚴(yán)格?遵守國(guó)際?法律法規(guī)?和甲方規(guī)?章制度。?6、負(fù)?責(zé)解決經(jīng)?營(yíng)事件，?相關(guān)經(jīng)營(yíng)?條件及辦?公設(shè)備自?主負(fù)責(zé)解?決。7?、乙方以?自己名義?對(duì)外進(jìn)行?招聘、與?雇傭人員?簽訂勞動(dòng)?合同，給?雇傭人員?按時(shí)發(fā)放?工資、購(gòu)?買相關(guān)保?險(xiǎn)等。?8、對(duì)于?項(xiàng)目出現(xiàn)?的管理風(fēng)?險(xiǎn)問題(?如服務(wù)質(zhì)?量、安全?事項(xiàng)等)?或法律責(zé)?任事故都?由乙方承?擔(dān)。9?、若乙方?經(jīng)營(yíng)期間?與其雇傭?人員、服?務(wù)單位、?第三方等?產(chǎn)生法律?糾紛，乙?方應(yīng)承擔(dān)?全部責(zé)任?。若甲方?由此替乙?方承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任，?甲方將扣?除乙方全?部保證金?，并要求?乙方承擔(dān)?由此產(chǎn)生?的損失(?包括但不?限于向第?三方支付?的費(fèi)用、?律師費(fèi)、?訴訟費(fèi)、?評(píng)估費(fèi)等?)10?、若乙方?在經(jīng)營(yíng)期?間違法經(jīng)?營(yíng)，導(dǎo)致?甲方給政?府部門進(jìn)?行行政處?罰、被媒?體等進(jìn)行?曝光等，?乙方應(yīng)全?額承擔(dān)甲?方所支付?的費(fèi)用，?并承擔(dān)甲?方損失(?包括但不?限于向政?府部門支?付的罰款?、律師費(fèi)?、訴訟費(fèi)?、評(píng)估費(fèi)?等)1?1、維護(hù)?甲方的信?譽(yù)和形象?，不做任?何假冒、?欺詐、侵?權(quán)、損譽(yù)?的事情，?若發(fā)生此?類事件，?則甲方有?權(quán)追究乙?方的法律?責(zé)任，并?要求進(jìn)行?相關(guān)經(jīng)濟(jì)?賠償和處?罰。第?五條有?關(guān)甲方公?司人員職?稱、學(xué)歷?、上崗證?等證書有?關(guān)的繼續(xù)?教育培訓(xùn)?證書等個(gè)?人證書，?所有權(quán)屬?于甲方，?乙方可以?合理合法?借用，但?不得以任?何理由扣?留。第?六條終?止與解除?1、非?因乙方原?因，甲方?在合同履?行期間不?得任意解?除合同，?否則乙方?有權(quán)向甲?方主張管?理服務(wù)費(fèi)?___%?的違約金?。2、?因政府政?策、不可?抗力等原?因、或合?同到期、?或雙方協(xié)?商一致，?甲乙雙方?可終止合?同。合同?終止雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?，已支付?的管理服?務(wù)費(fèi)不予?返還。?3、在合?同履行期?間，若乙?方有本合?同第四條?第9、?10、1?1款約定?事項(xiàng)出現(xiàn)?的，甲方?有權(quán)隨時(shí)?解除合同?，并不承?擔(dān)違約責(zé)?任，同時(shí)?乙方應(yīng)終?止其經(jīng)營(yíng)?的項(xiàng)目。?4、在?乙方的物?業(yè)公司成?立后，可?以脫離掛?靠。合