某住宅竣工節(jié)能工程監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

XXXXXXX1#~10#樓節(jié)能質(zhì)量竣工評(píng)估報(bào)告工程名稱XXXXXXX1#~10#樓建設(shè)單位XXXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位XXXXXXX建筑工程有限公司設(shè)計(jì)單位XXXXXXX建筑設(shè)計(jì)院有限公司總監(jiān)理工程師監(jiān)理單位(章)報(bào)告日期2009年8月6日節(jié)能工程質(zhì)量竣工評(píng)估報(bào)告一、工程概況工程名稱：XXXXXXX1#-10#樓建設(shè)單位：XXXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：XXXXXXX建筑設(shè)計(jì)院有限公司監(jiān)理單位：XXXXXXX建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司施工單位：XXXXXXX建筑工程有限公司檢測(cè)單位：XXXXXXX工程檢測(cè)技術(shù)有限公司工程特點(diǎn)：本工程總建筑面積33831平方米，框架結(jié)構(gòu)，二--五層，本工程外墻保溫材料及構(gòu)造做法參照?qǐng)D集2005浙J45施工。其保溫主要材料：外墻面為25mm厚膠粉聚苯顆粒保溫漿料，及5mm厚抗裂砂漿（網(wǎng)格布）。屋面為：住宅平屋面為25mm厚擠塑聚苯板；商鋪平屋面為35mm厚擠塑聚苯板。外窗采用PVC塑料窗節(jié)能門窗，5+9A+5中空玻璃窗。商鋪外窗氣密性四級(jí)、水密性三級(jí)，住宅外氣密性三級(jí)，水密性三級(jí)。二、監(jiān)理工作過程和成效的匯報(bào)：1、本監(jiān)理項(xiàng)目部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制，對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證。監(jiān)理人員一覽表崗位姓名備注總監(jiān)理工程師XXX全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程程師總監(jiān)理工程師代表表XXX浙江省監(jiān)理工程師師土建專業(yè)監(jiān)理工程程師XXX浙江省監(jiān)理工程師師安裝專業(yè)監(jiān)理工程程師XXX浙江省監(jiān)理工程師師監(jiān)理員XXX浙江省監(jiān)理員2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工過程中，執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文、設(shè)計(jì)文件、嚴(yán)格執(zhí)行承包合同、工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。3、項(xiàng)目監(jiān)理單位嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對(duì)每一項(xiàng)隱蔽工程，均嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，合格后方可允許其進(jìn)入下道工序施工，在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收記錄。4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工過程中，嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)。對(duì)節(jié)能工程中所使用的進(jìn)場(chǎng)原材料，均在有產(chǎn)品合格證及出廠檢驗(yàn)報(bào)告的基礎(chǔ)上進(jìn)行見證取樣并送檢，復(fù)試合格后才允許其在節(jié)能工程中使用。5、在施工過程中，監(jiān)理公司口頭提出整改意見，施工單位能按時(shí)限落實(shí)整改并經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收。三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)、范圍、監(jiān)理對(duì)象：1、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB-50189-20052、國(guó)家及省市現(xiàn)行關(guān)于節(jié)能工程方面的條例、政策、文件、施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3、設(shè)計(jì)圖紙與圖紙會(huì)審紀(jì)要、標(biāo)準(zhǔn)圖集等4、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）5、《XX市民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量管理暫行規(guī)定》（X建發(fā)〔2007〕365號(hào)）6、《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》（JG158—2004）；7、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144—2004）；8、《住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DG/TJ08—206—2002）；9、《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）；10、《XX市區(qū)民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督管理實(shí)施細(xì)則》11、浙江省標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB33/1015-2003）四、工程質(zhì)量評(píng)估內(nèi)容：1、首先對(duì)施工企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部的組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的了解。要求其建立必要的質(zhì)量保證體系、指定完善的施工管理制度、落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施。2、編制原材料取樣送檢計(jì)劃，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，以確保工程所用的材料能符合要求，為質(zhì)量的保證打下基礎(chǔ)，為此要求施工單位在材料進(jìn)場(chǎng)后必須向監(jiān)理項(xiàng)目部審報(bào)，專業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)見證取樣、封樣送檢、復(fù)試合格后方能應(yīng)用在本工程，其間審核所進(jìn)場(chǎng)的各類原材料的合格證、質(zhì)量保證書、復(fù)試報(bào)告等。3、編制施工階段旁站方案，工程實(shí)施過程中，巡視、檢查、旁站到位，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)制定“節(jié)能工程施工階段旁站監(jiān)理方案”，監(jiān)理人員按方案實(shí)施旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出并提出整改意見，并跟班落實(shí)整改到位。4、對(duì)隱蔽工程、重點(diǎn)結(jié)構(gòu)部位的施工，采取“全過程監(jiān)理”，嚴(yán)格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗(yàn)收制度。對(duì)未經(jīng)各工序的上述二檢及隱蔽項(xiàng)目檢查驗(yàn)收不合格的，不得進(jìn)入下一道工序施工。項(xiàng)目監(jiān)理單位嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對(duì)每一項(xiàng)隱蔽工程，均嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，合格后方可允許其進(jìn)入下道工序施工，在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。五、各分部、分項(xiàng)質(zhì)量情況1、分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)評(píng)情況子分部分項(xiàng)檢驗(yàn)批數(shù)量評(píng)定外墻外保溫系統(tǒng)聚苯顆粒保溫漿料料外墻保溫系系統(tǒng)44合格其他保溫系統(tǒng)屋面保溫系統(tǒng)11合格外窗保溫系統(tǒng)47合格2、節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果檢測(cè)項(xiàng)目送檢日期檢測(cè)日期檢測(cè)結(jié)果檢測(cè)報(bào)告編號(hào)是否見證外窗現(xiàn)場(chǎng)氣密性合格外墻外保溫系統(tǒng)節(jié)節(jié)能構(gòu)造合格外墻外保溫系統(tǒng)節(jié)節(jié)能構(gòu)造合格基層與保溫層粘結(jié)結(jié)強(qiáng)度合格基層與保溫層粘結(jié)結(jié)強(qiáng)度（復(fù)試試）合格基層與保溫層粘結(jié)結(jié)強(qiáng)度合格抹面層與保溫層粘粘結(jié)強(qiáng)度合格抹面層與保溫層粘粘結(jié)強(qiáng)度合格3、質(zhì)量控制資料施工單位對(duì)節(jié)能工程質(zhì)量自評(píng)，監(jiān)理復(fù)核質(zhì)保資料、分項(xiàng)工程合格項(xiàng)數(shù)。質(zhì)量控制資料完整并符合要求4、安全和功能檢驗(yàn)及主要功能抽查資料完整并符合要求1節(jié)能產(chǎn)品準(zhǔn)用證明（包括省級(jí)以內(nèi)的產(chǎn)品鑒定證書、節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品認(rèn)定證或推廣證）符合要求2保溫隔熱系統(tǒng)的性能檢驗(yàn)報(bào)告合格3保溫隔熱系統(tǒng)主要組成材料性能檢驗(yàn)報(bào)告合格4節(jié)能材料性能進(jìn)場(chǎng)抽查復(fù)試報(bào)告合格5外門窗的氣密性檢測(cè)報(bào)告合格6節(jié)能工程施工質(zhì)量檢查記錄合格7建筑物外圍護(hù)綜合傳熱系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告合格8隱蔽驗(yàn)收記錄合格在節(jié)能工程施工過程中，操作人員認(rèn)真操作，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。對(duì)應(yīng)用原材料取樣進(jìn)行復(fù)試，全部合格。六、對(duì)本節(jié)能工程質(zhì)量的評(píng)估結(jié)論：根據(jù)我項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)節(jié)能工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)理及跟蹤檢測(cè)，經(jīng)預(yù)驗(yàn)、整改，本工程達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求的預(yù)定目標(biāo)。綜上所述分部工程的評(píng)定結(jié)果，對(duì)節(jié)能工程評(píng)定結(jié)果如下：工