某地產公司軟裝飾工程設計合同

編號：軟裝飾工程設計合同項目名稱：建設地點：發(fā)包人（甲方）：承接人（乙方）：簽約地點：簽約日期：年月日軟裝飾工程設計合同發(fā)包人（甲方）：承接人（乙方）：甲方委托乙方承擔項目軟裝飾設計、采販、布場工作，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同如下：承包方式承包方式：實行包設計、包配飾品、包現(xiàn)場安裝擺設、包工期、保質量、包安全、包按甲方確定的方案和清單數量實施。裝飾工程內容和承包范圍2.1配飾物品包括：家具、裝飾燈具、地毯、飾品、布藝、花藝等。2.2本項工程套內建筑面積共計平方米。工程的施工期限本工程合同總工期如下（含節(jié)假日、冬季、雨季）：甲乙雙方簽訂合同后，進場日期為年月日，工程完工日期為年月日。乙方必須按時完成所有配飾工程內容，如遇以下原因，可以申請工期順延，經甲方確認后，用書面形式確定順延期限：由于設計變更原因,變化工程量在10％范圍內增減時工期不作調整；超過上述范圍的工程量，甲乙雙方代表簽字確認工期調整；甲方在合同規(guī)定開工日期前一天，不能交付乙方施工場地，施工用的水源、電源未能按規(guī)定接通，影響乙方進場施工；在施工中因停水、停電連續(xù)影響八小時以上；因遇人力不可抗拒的自然災害而影響工程進度。甲方向乙方提交的有關資料及文件序號資料及文件名稱份數內容要求提交時間1裝修施工圖、效果果圖及物料表電子文文件工程造價5.1本裝飾工程包干總造價為人民幣（小寫￥元），（詳細價目單見附件一：經甲方確認后的軟裝飾品清單）。工程造價包括制作費、安裝費及其它完成該工程的所有相關費用及稅金。限額設計工程控制造價為元/M2.5.2經甲方確認的配飾物品清單中所有物品數量、規(guī)格、款式、質量等未經甲方同意，不準作任何變更。雙方權利及責任：甲方權利及責任：甲方按本合同規(guī)定的時間和方式向乙方支付本合同約定的各項費用。甲方應以書面形式通知乙方進行現(xiàn)場安裝、擺設工作的具體時間。6.1.3介紹施工現(xiàn)場情況；劃分土建和裝修界限；交待隱蔽工程有關資料；提交施工及關聯(lián)范圍的系列技術資料。6.1.4負責提供施工用水、用電接口，辦理臨時用地及占用道路許可證，保證道路暢通，軟裝擺置前的現(xiàn)場清潔工作。6.1.5派駐工地代表，協(xié)調有關工作，負責工程的進展及監(jiān)控，組織甲、乙雙方及有關各方人員參加的工程會議，及時提出施工過程中的整改意見，確認乙方出具的詳圖及樣板。6.1.6負責對實際工程量進行核算，并按照合同規(guī)定辦理結算。工程完成后，甲方將對乙方所做工程效果進行考核，見附件三，此考核指標可直接影響竣工驗收后15%的款項支付。乙方權利及責任：乙方負責按甲方確認的配飾物品進行采購，配飾物品的檔次、質量等均要符合甲方所確認的細化方案的要求。乙方須把控家具尺寸與空間感。乙方應和甲方相關人員協(xié)調對現(xiàn)場的配飾物品進行安裝擺設。6.2.3乙方在甲方驗收之前對配飾物品負有妥善保管的義務，由于乙方保管不善造成配飾物品損傷、丟失、毀壞的，乙方應承擔賠償責任。6.2.4在乙方收到甲方確認的配飾物品目錄及本合同約定的甲方首期費用支票當日起，開始進行配飾購買。在貨物到場后，乙方應按合同約定進行安裝擺放，并會同甲方進行驗收。在乙方收取第二筆工程款前，乙方應配合甲方檢驗貨物的備貨情況。6.2.7乙方所提供的家具和燈飾必須符合國家環(huán)保安全認證標準。6.2.8乙方按本合同約定的內容、時間向甲方交付本工程。工程款支付和結算7.1關于配飾部分的付款：7.1.1本合同簽訂后一周內甲方向乙方支付配飾工程總價款的20％作為預付款，計（大寫）元整（小寫￥元）在乙方按照經甲方審核同意的整體裝飾各項目訂制完成后并準備在現(xiàn)場安裝布置前七天，甲方向乙方支付項目總金額的50％，計（大寫）（小寫￥元），乙方收到款后三天內組織安排進場。7.1.3配飾物品安裝、擺放完畢并經甲方驗收合格后，乙方須提供齊全的付款資料及最終的配飾清單。甲方自收到齊全的付款資料、完成驗收交接及結算后，一周內甲方向乙方支付合同總款的25％，計（大寫）整（小寫￥）。余款5%，計（大寫）（小寫￥元），作為本工程的質保金，質保期壹年，質保期滿無任何質量問題，甲方一次性無息支付剩余款項。7.1.5以上付款，甲方將以轉帳、支票或電匯方式支付。7.1.6乙方在甲方支付以上款項的同時須提供中華人民共和國大陸地區(qū)有效等額發(fā)票，否則甲方有權順延付款或扣除相應稅金后支付。(如果是異地操作,經甲乙雙方協(xié)商同意的情況下，甲方在支付第一、二期款的時候不要求乙方提供發(fā)票，但乙方必須在申請支付第三期款前提供全部發(fā)票給甲方后方可支付)違約責任8.1乙方所采購的配飾物品檔次、質量、數量、規(guī)格等均要符合甲方所確認的細化方案的要求，否則甲方有權拒收該批配飾物品，乙方應在甲方拒絕之日起7日內更換符合甲方要求的配飾物品。若在約定的期限內未更換符合甲方要求配飾物品，每遲延一天，每日按所需調整的配飾物品的0.5%向甲方支付違約金。8.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙文件及要求對現(xiàn)場的配飾品進行安裝擺設若乙方安裝擺設未達到甲方要求，甲方有權要求乙方進行調整，至達到甲方要求為止。8.3乙方沒有在本合同約定完工日期完工，每延遲一天，扣除本合同總價的0.5%作為違約金，并按合同總價的85%結算。逾期超過十五日，甲方有權解除合同，甲方按乙方已完成的合格工程量的百分之七十（70%）進行結算。8.4乙方配飾物品擺放完畢后未交付甲方前，如配飾物品存在毀、損的情況，乙方應于雙方協(xié)商的時間內補齊或更換，如在此期限內無法補齊或更換的，甲方有權扣減相應價款。8.5甲方必須按時支付工程進度款，如有延誤，乙方交貨時間相應順延。甲方每延遲一天，按合同總價的0.1‰向乙方支付違約金。8.6如有一方因非不可抗力無法履行本合同，應全面承擔由此給另一方造成的損失。損失難以確定的，則支付給另一方不低于合同總造價20%的違約金。8.7如甲方超過應付款日期3天以上未能支付乙方工程款時,可順延工期。8.8乙方應向甲方支付的違約金，甲方有權在應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。9.安裝和交付9.1乙方發(fā)貨時應提前3日以書面形式通知甲方準確的發(fā)貨日期、到貨時間及交貨詳細地點。9.2乙方必須在甲方提供的場地卸貨。9.3配飾物品擺放完畢后交付甲方前，乙方必須保證配飾物品完好無缺。9.4配飾物品擺放完畢后，甲方會同乙方及物業(yè)管理部門清點配飾數量及質量情況，并在配飾清單上簽署驗收意見。9.5甲乙雙方以合同約定的要求對工程一同進行驗收，驗收合格后，交由甲方保管。9.6燈飾、裝飾畫等需要現(xiàn)場第三方配合安裝的配飾內容，由甲方負責協(xié)調安裝，乙方負責完成安裝工作，第三方協(xié)助完成。9.7驗收時，甲、乙雙方應同時到場，驗收合格后分別在驗收記錄上簽字。9.8乙方對家私、燈具、窗簾免費保修時間壹年，乙方對人為損壞部分提供有償服務。10.合同解除10.1乙方發(fā)生下述事由之一的，甲方有權單方解除本合同，而不承擔任何違約責任：因乙方責任造成延遲交付工程或延遲通過竣工驗收達15天以上者；工程質量不合格或存在安全隱患，經甲方限期改正而未改正者；其他乙方嚴重違反本合同規(guī)定義務的行為，經甲方限期改正而未改正者。10.2任何一方無正當理由，不得隨意解除本合同，否則應當承擔對方因此所受到的損失。11.其他事項11.1本合同工程內所有通知、變更簽證必須由甲方代表簽字后生效，超過壹萬元或變更簽證二次以上（含二次）須補簽協(xié)議方能生效。11.2本工程合同在履行過程中發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向甲方所在地基層人民法院起訴。11.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議的內容與本合同具有同等法律效力；如兩者有矛盾時，按時間順序以最晚簽訂的補充協(xié)議為準。11.4本合同一伍份，由甲方持叁份、乙方持貳份，具有同等法律效力。11.5本合同其補充協(xié)議自甲、乙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋法人印章后生效，并在保修期屆滿，結清余款之日起自行終止。11.6合同附件共壹份，是該合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。本合同附件如下：附件一：經甲