物業(yè)工程服務(wù)品質(zhì)檢查標(biāo)準(zhǔn)考試

物業(yè)工程服務(wù)品質(zhì)檢查標(biāo)準(zhǔn)考試下列不符合標(biāo)準(zhǔn)的行為有三年內(nèi)水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告、測(cè)試記錄可查電梯一梯一檔資料完整、存放清晰按合同進(jìn)行扣款臺(tái)賬不完整(正確答案)濕式報(bào)警閥放水（）內(nèi)未報(bào)警、水力警鈴、壓力開(kāi)關(guān)故障60s90s(正確答案)120s150s監(jiān)控錄像保留時(shí)間不得低于（）25天30天(正確答案)35天40天物業(yè)工程服務(wù)品質(zhì)檢查標(biāo)準(zhǔn)原則按時(shí)間選取項(xiàng)目范圍需要交樓（）以上5個(gè)月3個(gè)月6個(gè)月(正確答案)10個(gè)月園區(qū)路燈完好率需達(dá)到（）95%96%97%98%(正確答案)關(guān)于能耗分析下列說(shuō)法正確的是制定能耗分析表，每月10號(hào)前進(jìn)行上月能耗統(tǒng)計(jì)及分析水電收支允許富裕核算上月公共水電開(kāi)支，并對(duì)水電公攤進(jìn)行詳細(xì)記錄(正確答案)智能化系統(tǒng)中監(jiān)控畫面點(diǎn)位及顯示時(shí)間與實(shí)際不符不得超過(guò)（）2分鐘3分鐘(正確答案)4分鐘5分鐘電梯的保養(yǎng)時(shí)長(zhǎng)不得低于（）30分鐘(正確答案)40分鐘50分鐘一小時(shí)公共設(shè)施的保養(yǎng)巡查包括哪些園區(qū)配電箱、路燈、草坪燈(正確答案)園區(qū)圍墻、花臺(tái)磚脫落、損壞(正確答案)防火門、閉門器、防火百葉無(wú)變形、破損、銹蝕(正確答案)安全出口指示燈功能正常(正確答案)消防系統(tǒng)檢查范圍包括消防水泵無(wú)法啟動(dòng)(正確答案)消防水泵不能遠(yuǎn)程啟動(dòng)(正確答案)管網(wǎng)閥門有標(biāo)識(shí)噴淋末端、消火栓放水不能自動(dòng)啟泵(正確答案)下列關(guān)于鑰匙管理說(shuō)法正確的是建立鑰匙使用登記管理制度(正確答案)建立鑰匙清單(正確答案)中控室存放一套完整的設(shè)備機(jī)房備用鑰匙，可隨意借用交接班時(shí)需要進(jìn)行鑰匙交接(正確答案)電梯的一梯一檔包括哪些出廠合格證(正確答案)監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告(正確答案)電梯鑰匙年檢合格證(正確答案)道路與井蓋的檢查包括道路通暢、路面平整、無(wú)較大破損(正確答案)井蓋牢固、無(wú)晃動(dòng)現(xiàn)象(正確答案)集水井、排水溝井蓋完好(正確答案)園區(qū)路面無(wú)大面積積水(正確答案)道閘收費(fèi)系統(tǒng)檢查標(biāo)準(zhǔn)有安裝不牢固或缺損，運(yùn)行有異響(正確答案)系統(tǒng)有缺損或不整潔，機(jī)械部位運(yùn)行不順暢(正確答案)車輛識(shí)別系統(tǒng)或讀卡器識(shí)別功能不正常(正確答案)自動(dòng)或手動(dòng)開(kāi)關(guān)，防砸車功能不正常(正確答案)消防控制室檢查范圍主機(jī)與從機(jī)、氣體滅火控制器未聯(lián)網(wǎng)(正確答案)主機(jī)回路故障(正確答案)消防主機(jī)癱瘓、故障、延時(shí)嚴(yán)重(正確答案)火警點(diǎn)、故障點(diǎn)未處理(正確答案)下列屬于公區(qū)操作不符合規(guī)范的有草坪燈無(wú)編號(hào)(正確答案)施工未圍蔽(正確答案)窗戶未進(jìn)行限位(正確答案)道路定期維護(hù)保養(yǎng)主機(jī)不可以存在超過(guò)（）火警、故障點(diǎn)(答案：24小時(shí))設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、巡查、保養(yǎng)記錄分類存檔不少于（）(答案：三年)承接查驗(yàn)資料包括查驗(yàn)方案、查驗(yàn)會(huì)議記錄、查驗(yàn)計(jì)劃、查驗(yàn)記錄和（）(答案：移交記錄