某員工食堂擴建工程施工合同

xxx號員工食堂擴建工程施工合同工程名稱：工程地點:發(fā)包人：承包人：簽訂日期：2011年11月22日發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：發(fā)包人委托承包人承擔xxx號員工食堂擴建工程施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況并遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為明確責任，經(jīng)雙方就該工程施工項協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：承包范圍及方式1.承包范圍：辦公樓西面（怡田農(nóng)家樂飯店路對面）地塊內(nèi)食堂擴建（成品板房的供貨與安裝除外）及附屬工程、圍墻、小賣鋪（彩鋼板屋面圖紙不詳，合同包干價內(nèi)暫不包含）、車棚、洗車平臺、籃球場、羽毛球場、水池、化糞池、場地硬化、辦公樓內(nèi)現(xiàn)有廚房改造等配套工程及甲方認為有必要增加的工程。承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的全套施工圖紙，完成承包范圍內(nèi)全部工程項目，包括場地平整、工程實體項目和非實體項目的施工、竣工驗收和修補缺陷（如有的話）及整個過程的施工管理，提供全部材料（含周轉(zhuǎn)性材料）、人工、施工設(shè)備等與工程施工有關(guān)的一切工作并承擔其責任和費用。2.承包方式：包工包料、包質(zhì)量合格、包按期完工、包安全文明施工、包一切費用。第二條：工期本工程絕對工期40日歷天（含節(jié)假日），開工日期暫定于2011年11月日開工，自甲方書面通知開工日起有效，如遇特殊情況（設(shè)計變更、不可抗力影響以及非承包人原因造成的停、窩工等）時，經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場工程師簽字確認后工期順延。未按合同工期竣工，逾期十天內(nèi)每延長一天罰款1000元（此款在工程結(jié)算中扣除），逾期超過十天，合同自動解除。第三條：工程質(zhì)量滿足工程設(shè)計及國家相關(guān)規(guī)范“合格標準”要求。第四條：合同價款、計價方式及結(jié)算1.合同價款：按甲方提供的施工圖紙內(nèi)全部項目食堂擴建（不含成品板房的供貨與安裝除、二層樓面復(fù)合板材鋪設(shè)、一二層吊頂）及附屬工程、圍墻（不含成品欄桿）、小賣鋪（不含彩鋼板屋面）、車棚（不含車棚鋼結(jié)構(gòu)及預(yù)埋）、洗車平臺、籃球場、羽毛球場、水池、化糞池、場地硬化（不含不需報價部分，具體見附件新建食堂報價說明）以固定總價大寫人民幣叁拾捌萬元整（小寫：380000.00元）包干。新建食堂工程報價說明范圍內(nèi)乙方報價缺項漏項均不調(diào)整。本合同包干價范圍外的工程項目、設(shè)計變更（含施工圖范圍內(nèi)增項、減項）、簽證、報價說明范圍內(nèi)暫不計價部分，按甲方的書面確認函為準，以第四條第2項計價方式計算報甲方審核確認，調(diào)整合同總價。2.本工程包干價范圍外增減工程計價方式：土建工程按2005年海南省建筑工程綜合定額及配套文件計價；裝飾裝修工程按2008年建筑裝飾裝修工程綜合定額及配套文件計價；市政園林工程按2005年海南省市政工程綜合定額及配套文件計價；安裝工程按2008年海南省市政工程綜合定額及配套文件計價；材料價格一律采用施工期間《海南工程造價信息陵水價》價格信息（不采用廠商報價）計算，信息上沒有的材料由施工單位報價，按甲方審定的價格為準；甲定乙供材料的采保費按2%（其中采購費1.2%，保管費0.8%）計算。甲供材料只計取0.8%保管費。3.該工程竣工驗收合格，以包干價、甲方確認的實際增減工程量及費用按第四條第2項計價方式進行計價辦理工程結(jié)算，結(jié)算經(jīng)甲方審定，雙方確認后，十五天內(nèi)付至結(jié)算價的97%，留結(jié)算價3%做為保修金，保修期為壹年（由于不可抗力和人為損壞的由甲方承擔費用），保修期起算時間以驗收合格的時間計算，保修期滿后無質(zhì)量問題一周內(nèi)支付保修金，保修金不計利息。4.進度款支付a)進度付款申請，應(yīng)按甲方要求的詳細資料，根據(jù)甲方提出的格式，呈交甲方指定監(jiān)理公司。b)監(jiān)理公司3日內(nèi)審核認定后上交甲方審核。c)甲方對付款申請加以審核并于6個工作日內(nèi)發(fā)出中期付款證書，說明核實應(yīng)付的金額，并于發(fā)出中期付款證書后6日內(nèi)支付。d)若收到任何中期付款申請通知后，甲方認為中期付款申請內(nèi)所述之金額有不符合本合同之規(guī)定時，甲乙雙方在一周內(nèi)重新核實后，支付給乙方。e)進度付款申請須在每月30日上報當月已完成的合格工程量。f)進度款付款申請中所指付款金額，是乙方在截至申請當日累計已完成的合格工程量總值。g)甲方將支付當期被認可的已完成的工程總值的80％款項，同時提供等額有效的發(fā)票。第五條：工程竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。同時乙方應(yīng)在一周內(nèi)按照國家最新規(guī)范及地方的相關(guān)規(guī)定、要求編制完整的竣工文件。

2.甲方按乙方提供的書面竣工驗收報告，會同有關(guān)部門及時組織驗收，驗收以施工圖紙、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。3.驗收合格后，雙方簽署竣工驗收通過的文件，并將工程移交給甲方管理。驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求的，由乙方負責修改再進行驗收。竣工日期以驗收通過的日期為準。4.未經(jīng)驗收或驗收不合格的工程不辦理工程結(jié)算。第六條：安全1.施工過程中乙方必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，切實做好安全生產(chǎn)工作。乙方在施工中所發(fā)生的一切人身傷亡事故和設(shè)備事故，事故的責任和因此發(fā)生的費用由乙方承擔，并不得因此影響工程進度。2.乙方現(xiàn)場人員不能下海游泳，每發(fā)現(xiàn)一次，罰款500元，如下海游泳造成傷亡事故由乙方負全部責任和費用。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)1.組織工程建設(shè)項目的技術(shù)交底，向乙方明確施工任務(wù)；

2.提供必要的施工條件；

3.負責甲供材料的及時供應(yīng)、及時配合乙方確定甲定乙供材料的類型及數(shù)量、及時完善施工圖紙未明確部分的做法及設(shè)計圖紙。4.指派甲方代表對建設(shè)工程進行全面協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查以及審核辦理相關(guān)工程簽證；

5.在乙方提供書面竣工驗收報告后會同有關(guān)部門及時組織驗收；

6.按合同約定按時向乙方支付工程款。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)1.必須具有經(jīng)國家有關(guān)部門批準的相關(guān)行業(yè)二級以上（含二級）施工資質(zhì)，并向甲方提供企業(yè)（或公司）施工資質(zhì)證書、企業(yè)基本情況等相關(guān)資料；

2.應(yīng)編制施工圖范圍內(nèi)設(shè)計變更、范圍外零星項目增加《工程預(yù)算書》，經(jīng)甲方書面簽字認可后作為辦理結(jié)算時結(jié)算文件；

3.乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人；

4.非經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包；

5.精心組織施工管理人員、施工人員、材料、施工機械進場施工；

6.合理組織施工，編制專項工程施工方案、施工總進度計劃、材料供應(yīng)計劃，并在施工前送甲方備案；

7.嚴格按設(shè)計文件及現(xiàn)行相關(guān)工程驗收規(guī)范要求施工并在合同約定工期內(nèi)完成施工任務(wù)；

8.做好施工材料的檢驗、清點和保管，乙方采購的材料應(yīng)按照約定及設(shè)計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備的質(zhì)量負責，采購的材料設(shè)備須經(jīng)甲方書面認可后方能使用，采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標準要求不符時，應(yīng)重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔由此發(fā)生的費用及延誤工期的責任；9.服從監(jiān)理及甲方代表對施工過程的管理與監(jiān)督，工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面或口頭形式通知甲方監(jiān)理及甲方代表驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，甲方監(jiān)理及甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。否則，甲方有權(quán)要求乙方返工，并由乙方承擔返工費用及延誤工期的責任；10.聽從甲方全面協(xié)調(diào)工作人員指揮，嚴格遵守甲方有關(guān)工程管理規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全，確保乙方人員不得在項目區(qū)域內(nèi)有偷盜、打架、集眾鬧事等擾亂社會治安事件發(fā)生。在甲方按合同約定支付工程款的前提下，確保農(nóng)民工工資按時發(fā)放。如發(fā)生違犯上述規(guī)定情況，其后果及責任全由乙方負責承擔。第九條：其他約定事項1.發(fā)包人負責提供水源、電源及其接駁點各一個，乙方須安裝水表、電表并按表計量承擔水電費用，其費用在結(jié)算款中扣除。2.零星用工不分技工和普工平均按110元/工日（含稅價）包干計算。3.甲供材料施工單位須提前十天申報準確數(shù)量及類型交甲方材料部，如因施工單位提供的數(shù)量及型號數(shù)據(jù)有誤，其責任和費用由施工單位承擔。且施工單位領(lǐng)用的甲供材料、設(shè)備不得超過定額含量，如超過定額含量，其超過部分的材料、設(shè)備費由施工單位承擔。該材料、設(shè)備費的計算與扣除，按甲方購買價加運費、卸車費、采購費之和由建設(shè)單位在施工單位的結(jié)算款中扣除。4.如果施工中發(fā)包人認為有必要對工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量作出任何變更為此目的或出于任何其他理由發(fā)包人認為上述變更適當時，其有權(quán)指示承包人進行而承包人亦必須立即完成下述任何工作：a)增加或減少承包合同中約定的工程量；b)省略任何這類工作；c)改變這類工作的性質(zhì)、質(zhì)量和類型；d)改變工程任何部位的標高、質(zhì)量或類型；e)實施工程竣工所必須的任何種類的附加工作；f)改變工程任何部位的任何規(guī)定的施工順序或時間安排；j)因承包工程需要而必須完成的任何追加工作。上述變更雙方不得以任何方式或理由變動本合同工程結(jié)算計價方式的任何條款，且所有的上述變更應(yīng)按本合同第四條第2項規(guī)定進行價款核算。5.以本工程結(jié)算有關(guān)的所有工程簽證必須經(jīng)甲方工程部、合約部、監(jiān)理工程師和施工單位共同確認并加蓋公司公章后方可辦理結(jié)算，否則按無效處理。第十條合同解除1.雙方協(xié)商同意可解除本合同。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方將承包工程的任何部分分包給他人的，甲方有權(quán)解除本合同。

3.乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的包義分別轉(zhuǎn)包給他人的，甲方有權(quán)解除本合同。

4.有下列情形之一的，甲方、乙方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）因一方嚴重違約致使合同無法履行。

5.一方依據(jù)本條2、3、4款及本合同第二條約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，通知到達對方合同解除，合同解除后乙方應(yīng)做好已完工程的保護和移交工作，并按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地，并按乙方已完成合格工程量的80%結(jié)算工程款。如合同解除后三日內(nèi)因乙方原因?qū)е鹿こ桃平还ぷ魑赐瓿桑追接袡?quán)在扣除乙方違約金基礎(chǔ)上按乙方已完成合格工程量的50%結(jié)算工程款，有過錯的一方還應(yīng)賠償對方因此而造成的其他損失。超過三日還未移交，視為乙方自動放棄遺留現(xiàn)場設(shè)備、材料的所有權(quán)，亦視為放棄要求對已完合格工程量進行結(jié)算的權(quán)利。第十一條：爭議解決雙方發(fā)生爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。第十二條：合同生效及合同份數(shù)本合同自發(fā)包人、承包人簽字蓋章后生效，發(fā)包人、承包人履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同終止。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。合同附件