承德市水泉溝休閑觀光果園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

PAGEPAGE18承德市水泉溝休閑觀光果園建設(shè)項(xiàng)目建議書目錄第一章總論 2一、項(xiàng)目提要 2第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 4一、項(xiàng)目背景 4二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 5第三章項(xiàng)目可行性 6一、項(xiàng)目建設(shè)符合我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。 6二、區(qū)域優(yōu)勢明顯。 6三、自然氣候適宜。 6四、技術(shù)支撐強(qiáng)。 7第四章市場分析 8一、市場分析 8第五章項(xiàng)目指導(dǎo)思想和建設(shè)目標(biāo) 9一、指導(dǎo)思想 9二、建設(shè)目標(biāo) 9第六章建設(shè)場地選擇和建設(shè)內(nèi)容 10一、建設(shè)場地 10二、建設(shè)內(nèi)容 10第七章、主要技術(shù)規(guī)范 12一、精品水果 12二、有機(jī)特色蔬菜 13第八章投資估算與資金來源 14第九章建設(shè)期限和實(shí)施的進(jìn)度安排 15第十章項(xiàng)目運(yùn)行模式 16第十一章項(xiàng)目效益分析 17一、生態(tài)效益 17二、社會(huì)效益 17三、經(jīng)濟(jì)效益 17第十二章結(jié)論 18第一章總論一、項(xiàng)目提要1、項(xiàng)目名稱：承德市水泉溝休閑觀光果園建設(shè)項(xiàng)目2、項(xiàng)目性質(zhì)：新建3、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：承德市雙橋區(qū)水泉溝鎮(zhèn)4、項(xiàng)目建設(shè)期限：3年5、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)：項(xiàng)目緊扣休閑觀光的功能，圍繞打造精品的目標(biāo)，加大建設(shè)投入，提升品質(zhì)品位，把休閑觀光果園建設(shè)與新農(nóng)村建設(shè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)等結(jié)合起來，實(shí)現(xiàn)互相促進(jìn)，共同發(fā)展；充分展示農(nóng)耕文化、精品農(nóng)業(yè)、特色農(nóng)業(yè)，農(nóng)家生活等特點(diǎn)，努力使觀光農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)融為一體現(xiàn)代休閑觀光農(nóng)業(yè)的樣板園區(qū)。6、項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目建設(shè)精品果園3800畝，品種包括蘋果、梨、桃、杏、李子、葡萄等；2、果園套作山地時(shí)差蔬菜及野菜、西瓜、草莓等共300畝；果園放養(yǎng)生態(tài)雞、鴨5000只；扶持農(nóng)家樂10家；建設(shè)農(nóng)耕文化展示和體驗(yàn)，包括老式水車、人工抽水泵等農(nóng)具和碾房、碓窩、手推磨等原生態(tài)農(nóng)家設(shè)施。建展示和體驗(yàn)棚500平方米；其他道路、灌溉設(shè)施。7、投資估算：項(xiàng)目總投資6000萬元,其中爭取上級財(cái)政扶持資金1500萬元；自籌4500萬元。8、項(xiàng)目效益：項(xiàng)目建成后，年產(chǎn)水果250萬公斤，年接待游客10萬人，年銷售收入1500萬元，凈利潤700萬元。。項(xiàng)目建設(shè)為當(dāng)?shù)亍叭r(nóng)”問題的解決提供機(jī)遇；將充分發(fā)揮現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的示范基地的作用，具有可觀的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益。第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性一、項(xiàng)目背景生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，迎合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠(yuǎn)效益與社會(huì)效益為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。雙橋區(qū)位于城市核心區(qū)，近年來雙橋區(qū)大力發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)，立足區(qū)情實(shí)際，緊緊把握我市打造國際旅游城市的機(jī)遇，以生態(tài)環(huán)境建設(shè)為基礎(chǔ)，以充實(shí)休閑旅游項(xiàng)目為抓手，把發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)作為農(nóng)民增收、農(nóng)村致富的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，合理布局規(guī)劃，美化、優(yōu)化規(guī)劃區(qū)的生態(tài)景觀，打造避暑山莊的生態(tài)屏障，逐步建設(shè)休閑旅游、生態(tài)觀光、居住度假、養(yǎng)生康體、文化體驗(yàn)、運(yùn)動(dòng)娛樂、商務(wù)會(huì)議等多元休閑產(chǎn)業(yè)鏈，構(gòu)筑綜合型休閑旅游目的地。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于雙橋區(qū)水泉溝鎮(zhèn)，緊鄰避暑山莊和外八廟。特殊的地理位置就決定了項(xiàng)目地所在地，不適宜發(fā)展污染大、對環(huán)境破壞嚴(yán)重的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，必須對現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)形態(tài)進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級，向生態(tài)、精品、高效等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。項(xiàng)目利用原來的果園，進(jìn)行升級打造，提升水果品質(zhì)，打造休閑觀光采摘，水果采摘、休閑觀光等于一體的生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、休閑觀光農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)的物質(zhì)生產(chǎn)功能和文化娛樂功能相結(jié)合的生產(chǎn)經(jīng)營模式，實(shí)現(xiàn)了第一產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的有機(jī)結(jié)合和經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益的和諧統(tǒng)一。2、發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)能加速農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移，觀光休閑農(nóng)業(yè)拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域，能夠提供大量的就業(yè)崗位，提高農(nóng)民收入。3、發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)，帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村精神文明建設(shè)。發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)能形成大量的人流、物流和信息流，能帶來各地資源、技術(shù)和先進(jìn)文化，加強(qiáng)了園區(qū)與外界社會(huì)的溝通與交流，改變當(dāng)?shù)匕l(fā)民的消費(fèi)觀念和生活方式，有利于農(nóng)村城市化步伐的加快。4、通過園區(qū)建設(shè)，打造觀光農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的樣板和示范，促進(jìn)和帶動(dòng)全區(qū)觀光農(nóng)業(yè)及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展。第三章項(xiàng)目可行性一、項(xiàng)目建設(shè)符合我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。近年來，雙橋區(qū)大力發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)，立足區(qū)情實(shí)際，緊緊把握我市打造國際旅游城市的機(jī)遇，以生態(tài)環(huán)境建設(shè)為基礎(chǔ)，以充實(shí)休閑旅游項(xiàng)目為抓手，把發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)作為農(nóng)民增收、農(nóng)村致富的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。合理布局規(guī)劃，美化、優(yōu)化規(guī)劃區(qū)的生態(tài)景觀，打造避暑山莊的生態(tài)屏障，逐步建設(shè)休閑旅游、生態(tài)觀光、居住度假、養(yǎng)生康體、文化體驗(yàn)、運(yùn)動(dòng)娛樂、商務(wù)會(huì)議等多元休閑產(chǎn)業(yè)鏈，構(gòu)筑綜合型休閑旅游目的地。二、區(qū)域優(yōu)勢明顯。雙橋區(qū)是承德市中心區(qū)，交通條件良好，鐵路、公路網(wǎng)絡(luò)健全。鐵路方面京承、京石、承沈、京通四大鐵路干線貫穿全境，公路方面，101、111、112三條國道縱橫交織,。項(xiàng)目區(qū)水泉溝鎮(zhèn)位于雙橋區(qū)北部，緊鄰避暑山莊和外八廟，地理位置優(yōu)勢明顯。三、自然氣候適宜。雙橋區(qū)屬溫帶半濕潤半干旱大陸性季風(fēng)型山地氣候中亞熱帶季風(fēng)氣候，夏季清涼多雨，陽光充足，年平均氣溫8.9℃，年降雨量560mm，平均無霜期156天左右，年日照時(shí)數(shù)2903h。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)土壤多為壤土，地勢平坦，肥力中上，水質(zhì)好無污染，適宜花卉生長。而且，項(xiàng)目區(qū)海拔350m左右，四季分明，晝夜溫差大，具備生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)水果、蔬菜的自然條件。四、技術(shù)支撐強(qiáng)。項(xiàng)目在技術(shù)上依托市農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所、市蔬菜所等農(nóng)業(yè)科研單位，以及市農(nóng)牧局、區(qū)農(nóng)牧局等技術(shù)推廣單位,可以從發(fā)展規(guī)劃、人才培訓(xùn)、技術(shù)支持、市場推廣、成果轉(zhuǎn)化等方面對園區(qū)的項(xiàng)目建設(shè)給予幫助和指導(dǎo)。第四章市場分析一、市場分析項(xiàng)目是以水果、蔬菜生產(chǎn)為主題的生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)，同時(shí)承載著農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和休閑旅游兩項(xiàng)職能，技術(shù)支撐到位，完全有能力生產(chǎn)出高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的鮮切花產(chǎn)品，同是發(fā)揮休閑農(nóng)業(yè)附加價(jià)值。生態(tài)休閑觀光是園區(qū)一項(xiàng)重要功能，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是個(gè)重要的發(fā)展趨向。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場所顯得相對匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場。第五章項(xiàng)目指導(dǎo)思想和建設(shè)目標(biāo)一、指導(dǎo)思想深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以資源條件為基礎(chǔ)，以科技創(chuàng)新和推廣應(yīng)用為依托，以市場為導(dǎo)向，以優(yōu)勢品種為突破口，以體制機(jī)制創(chuàng)新為動(dòng)力，緊扣休閑觀光的功能，圍繞打造精品的目標(biāo)，加大建設(shè)投入，提升品質(zhì)品位，把休閑觀光果園建設(shè)與新農(nóng)村建設(shè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)等結(jié)合起來，實(shí)現(xiàn)互相促進(jìn)，共同發(fā)展；充分展示農(nóng)耕文化、民族習(xí)俗、特色農(nóng)業(yè)，農(nóng)家生活等特點(diǎn)，努力使觀光農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)融為一體，成為農(nóng)民增收新的突破點(diǎn)。通過項(xiàng)目捆綁、集中投入、集成新品種、新技術(shù)和新模式，提高園區(qū)集約化生產(chǎn)水平，推進(jìn)適度規(guī)模種植、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。二、建設(shè)目標(biāo)1、規(guī)模：精品果園3800畝，套作山地時(shí)差蔬菜300畝，發(fā)展農(nóng)家樂10戶。2、果蔬產(chǎn)品單產(chǎn)及品質(zhì)：三年后示范區(qū)水果平均單產(chǎn)2500公斤以上，套作蔬菜當(dāng)年平均單產(chǎn)1500公斤。產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)率達(dá)到85%以上，有機(jī)合格率達(dá)95%以上。3、項(xiàng)目建成后年平均旅游人數(shù)達(dá)10萬人以上，旅游收入達(dá)1000萬元以上。第六章建設(shè)場地選擇和建設(shè)內(nèi)容一、建設(shè)場地本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于承德市雙橋區(qū)水泉溝鎮(zhèn)柳樹底村、獅子園村、山神廟村，距離市區(qū)不足一公里路程。二、建設(shè)內(nèi)容1、建設(shè)精品果園3800畝，品種包括蘋果、梨、桃、杏、李子、葡萄等。2、果園套作山地時(shí)差蔬菜及野菜、西瓜、草莓等共300畝，其中蔬菜200畝，野菜30畝，西瓜30畝，草莓40畝。套作蔬菜平均單產(chǎn)1500公斤，產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)率達(dá)80%以上，3、果園放養(yǎng)生態(tài)雞、鴨5000只。4、農(nóng)耕文化展示和體驗(yàn)，包括老式水車、人工抽水泵等農(nóng)具和碾房、碓窩、手推磨等原生態(tài)農(nóng)家設(shè)施。建展示和體驗(yàn)棚500平方米。5、建500立方米畜水池3個(gè)，60立方米周轉(zhuǎn)池30個(gè)。6、鋪設(shè)田間灌溉管網(wǎng)15000米，管徑3厘米。7、建機(jī)耕道3000米，寬3米。8、建田間作業(yè)便道2000米，寬1.2米。9、扶持農(nóng)家樂10家，開發(fā)鐵罐飯、純天然麥醬、果汁酒、手工面、野炊燒烤等特色餐飲，滿足每天接待游客200人以上食宿。10、建園區(qū)停車場2000平方米。第七章、主要技術(shù)規(guī)范一、精品水果執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：有機(jī)食品（HJ/T80--2001），采取如下技術(shù)措施：（1）建立有機(jī)果品的生態(tài)環(huán)境，采用有機(jī)栽培技術(shù)，生產(chǎn)安全、營養(yǎng)、優(yōu)質(zhì)的高檔果品。增加對旅游觀光者的吸引力，提高果園效益。（2）重點(diǎn)突出果樹景觀，兼顧植物多樣性?？紤]矮化、藤本、落葉、常青和草本果樹的有機(jī)結(jié)合，進(jìn)行立體設(shè)計(jì)。主栽果樹應(yīng)早、中、晚熟合理搭配，延長觀光、采摘周期。還要配置賞、食兼用的觀賞果樹，同時(shí)，以少量名貴花木點(diǎn)綴其間，以體現(xiàn)植物群落的多樣性，力求四季樹姿優(yōu)美，常年花果飄香。（3）選栽抗性強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)價(jià)值高的果樹。選擇具有抗性強(qiáng)、耐旱、耐寒、抗病蟲害的果樹。根據(jù)氣候、土壤、地形、地貌等條件，選擇當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土樹種和引入適宜栽培的果樹種類，體現(xiàn)地方特色。栽植名、優(yōu)、新樹種，拓寬觀光者的知識(shí)面，增加果園競爭力。園內(nèi)所有植物應(yīng)掛上標(biāo)牌，標(biāo)明科、屬、種、產(chǎn)地、分布及栽培特點(diǎn)等，開展各種形式的科普宣傳教育活動(dòng)。（4）規(guī)范果園管理。同樹種、品種的樹形整齊劃一，采用先進(jìn)、美觀的樹形。留果標(biāo)準(zhǔn)一致，果實(shí)大小整齊，套袋管理。加強(qiáng)病蟲檢測，以生物防治為主、生物化學(xué)防治相結(jié)合。土壤管理以清耕或生草為主，多施有機(jī)肥，少施化肥。果園管理做到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化。（5）生產(chǎn)藝術(shù)果品。藝術(shù)果品是指帶有美麗圖案或喜慶吉祥文字的紅色果品。這類果品附加文化韻味，備受消費(fèi)者青睞，經(jīng)濟(jì)效益好。二、有機(jī)特色蔬菜幼齡果園覆蓋率低,投入大,效益低,根據(jù)蔬菜特點(diǎn)在其行間套作適宜蔬菜生長、效益高、觀賞性強(qiáng)的品種,合理地利用土地,達(dá)到“以短養(yǎng)長”的目的。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GBT1963.1-1、以反季節(jié)蔬菜生產(chǎn)技術(shù)為基礎(chǔ)，有機(jī)生產(chǎn)為核心，以病蟲害防治為重點(diǎn)，推廣物理防治和生物防治；以蔬菜產(chǎn)品質(zhì)量為標(biāo)準(zhǔn)，各茬口作物全年生產(chǎn)中嚴(yán)格執(zhí)行國家禁限用農(nóng)藥和肥料。2、園區(qū)嚴(yán)格執(zhí)行有機(jī)生產(chǎn)管理制度。嚴(yán)格選擇合法廠家生產(chǎn)的有品牌的合格投入品，農(nóng)家肥進(jìn)行堆制發(fā)酵和沼氣發(fā)酵等無害化處理，建立園區(qū)投入品使用登記制度、田間生產(chǎn)管理檔案、上市銷售情況檔案。3、采后處理技術(shù)、簡易預(yù)冷和貯