無錫市房屋白蟻預防合同(官方范本)（2篇）

第15頁共15頁無錫市房?屋白蟻預?防合同(?官方范本?)合同?編號：錫?蟻預合同?（?）第號?甲方（委?托方）：?聯(lián)系地?址：電?話：乙?方（受托?方）：?聯(lián)系地址?：電話?：無錫?市屬白蟻?危害地區(qū)?。依據(jù)《?城市房屋?白蟻防治?管理規(guī)定?》（建設(shè)?部令第_?___號?）和《無?錫市城市?房屋白蟻?防治管理?規(guī)定》（?無錫市人?民政府令?第___?_號）等?相關(guān)規(guī)定?，為保證?甲、乙各?方共同履?行職責，?認真做好?房屋白蟻?預防工作?，切實加?強房屋白?蟻危害安?全管理，?保護房屋?免遭白蟻?侵害，確?保房屋住?用安全及?消費者權(quán)?益，特簽?訂本合同?。第一?條委托白?蟻預防房?屋工程項?目基本情?況房屋?工程名稱?工程坐?落建筑?總面積?層次幢?數(shù)計劃?開竣工日?期自年?月至年月?項目批?準單位及?文號建?筑結(jié)構(gòu)?計劃投資?金額房?屋主要用?途其他?第二條?預防施?工基本要?求、范圍?及質(zhì)量標?準1、?預防施工?基本要求?及范圍：?采用噴灑?藥物處理?的預防施?工方法對?新建房屋?建筑的地?基、地坪?墊層、木?構(gòu)件和部?分墻體等?部位進行?預防處理?，以達到?防止白蟻?危害房屋?主體的目?的，確保?房屋使用?安全。?2、包治?期限：上?述房屋主?體自白蟻?預防施工?工程完工?之日起十?五年內(nèi)不?發(fā)生白蟻?危害（合?同另有約?定的除外?）。第?三條甲?方（委托?方）負責?的主要事?項1、?提供相關(guān)?圖紙和施?工說明書?等反映房?屋情況的?資料，主?要包括：?（1）?項目批準?文件；?（2）施?工總平面?圖；（?3）建筑?平面圖、?立面圖、?剖面圖；?（4）?基礎(chǔ)平面?圖、剖面?圖、詳圖?；（5?）其它：?2、為?確保銜接?施工，房?屋破土前?一周，通?知乙方，?以便乙方?做好計劃?準備。下?列分部（?項）工程?實際施工?日期前三?天，應通?知乙方：?基礎(chǔ)至±?0基槽回?填土前；?地下室底?板墊層和?（或）底?層室內(nèi)地?坪墊層夯?實澆筑砼?前；其它?：3、?為乙方提?供水、電?等必要的?施工條件?，督促并?協(xié)調(diào)施工?單位做好?施工過程?中的配合?協(xié)調(diào)工作?4、督?促土建等?施工單位?作好建筑?場地廢舊?木料、建?筑木模板?等的清除?工作，防?止產(chǎn)生新?的白蟻侵?染源。?5、督促?土建等施?工單位和?房屋使用?人保護經(jīng)?過白蟻預?防藥物處?理的藥劑?層。6?、包治期?限內(nèi)及時?向乙方提?供蟻害發(fā)?生情況，?配合乙方?作好預防?工程的回?訪復查。?第四條?乙方（?受托方）?負責的主?要事項?1、按《?無錫市房?屋白蟻預?防施工操?作技術(shù)規(guī)?程》進行?白蟻預防?施工。根?據(jù)土建施?工進度組?織做好白?蟻預防施?工銜接，?不得影響?土建施工?進度。?2、經(jīng)過?白蟻預防?施工的房?屋（不包?括后期裝?飾裝修等?不屬于本?合同防治?施工范圍?內(nèi)的構(gòu)件?、人為攜?入白蟻造?成的危害?以及甲方?或房屋使?用人原因?使預防效?果受到的?影響），?保證在十?五年內(nèi)（?合同另有?約定的除?外）不發(fā)?生白蟻危?害。包治?期內(nèi)若發(fā)?生白蟻危?害應給予?無償滅治?。3、?白蟻預防?施工工程?結(jié)束后，?向甲方提?交經(jīng)市白?蟻防治管?理機構(gòu)確?認的《房?屋白蟻預?防驗收合?格證明》?，交甲方?存檔，作?為房屋產(chǎn)?權(quán)登記的?依據(jù)之一?.第五?條安全?1、白?蟻預防施?工期間，?甲方應協(xié)?調(diào)土建等?施工單位?協(xié)助做好?白蟻預防?施工安全?工作，防?止發(fā)生安?全事故。?2、白?蟻預防施?工期間，?乙方若認?為施工現(xiàn)?場存在不?安全隱患?，而又無?法避免時?，可向甲?方提出暫?停和調(diào)整?原定施工?方案及步?驟的具體?建議。但?新建議應?保證預防?施工質(zhì)量?。第六?條付款?方式甲?方按省物?價、財政?主管部門?核定的標?準向乙方?支付白蟻?預防工程?施工費，?合計金額?（大寫）?元，于合?同簽定時?一次付清?。第七?條其他?約定事項?1、甲?方若未按?本合同約?定結(jié)清白?蟻預防工?程施工費?或申報的?建筑總面?積與實際?不符，乙?方將不承?擔本合同?第四條?第2、3?款規(guī)定的?內(nèi)容。?2、第?八條雙?方發(fā)生爭?議時由無?錫市仲裁?委員會仲?裁解決。?第九條?本合同?一式柒份?，其中甲?方執(zhí)叁份?，乙方執(zhí)?叁份（其?中一份報?備案機構(gòu)?備案）。?第十條?本合同?自雙方簽?訂之日起?生效。?甲方（委?托方）（?簽章）：?乙方（受?托方）（?簽章）：?法定代?表人（簽?字）：_?____?____?_??法定代表?人（簽字?）：__?____?____?委托人?（簽字）?：___?____?___????委托人?（簽字）?：___?____?___?開戶銀行?：___?____?___???????開戶銀?行：__?____?____?帳號：?____?____?__?????????帳號：_?____?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日??簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?無錫市房?屋白蟻預?防合同(?官方范本?)（二）?發(fā)包方?（簡稱甲?方）：_?____?____?_承包?方（簡稱?乙方）：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《建?筑安裝工?程承包合?同條例》?、《中華?人民共和?國消費者?權(quán)益保護?法》、《?中華人民?共和國價?格法》、?《無錫市?保護消費?合法權(quán)益?條例》，?中華人民?共和國建?設(shè)部（_?___）?___號?文《家庭?居室裝飾?裝修管理?試行辦法?》以及其?他有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)?定的原則?，為保護?雙方的合?法權(quán)益，?結(jié)合本工?程的具體?情況，雙?方達成如?下協(xié)議，?共同遵守?。一、?概況1?、甲方裝?飾住房系?合法居住?。乙方為?本市經(jīng)工?商行政管?理機關(guān)核?準登記并?經(jīng)市建委?有關(guān)部門?審定具有?民用裝飾?《資質(zhì)證?書》的企?業(yè)法人。?2、裝?飾施工地?點：__?__區(qū)（?縣）__?__路_?___弄?（村）_?___號?____?樓___?_室。?3、住房?結(jié)構(gòu)：_?____?____?_房型_?___房?____?廳___?_套，施?工面積_?___平?方米。?4、裝飾?施工內(nèi)容?：詳見附?件一《裝?飾施工內(nèi)?容表》。?5、承?包方式：?____?____?__（包?工包料、?清包工、?部分承包?）。6?、總價款?：￥__?__元，?大寫（人?民幣）：?____?____?__其中?：材料費?：___?____?___，?人工費：?____?____?__；管?理費：_?____?____?_，設(shè)計?費：__?____?____?；垃圾清?運費：_?____?____?_，稅金?（3.4?1％）：?____?____?__；其?他費用：?____?____?__。經(jīng)?雙方認可?，變更施?工內(nèi)容，?變更部分?的工程款?按實另計?。7、?工期：自?____?年___?_月__?__日開?工，至_?___年?____?月___?_日竣工?，工期_?___天?。二、?關(guān)于材料?供應的約?定：1?、甲方提?供的材料?：詳見附?件二《甲?方提供材?料、設(shè)備?表》。本?工程甲方?負責采購?供應的材?料、設(shè)備?，應為符?合設(shè)計要?求的合格?產(chǎn)品，并?應按時供?應到現(xiàn)場?，乙方應?辦理驗收?手續(xù)。如?甲方供應?的材料、?設(shè)備發(fā)生?質(zhì)量問題?或規(guī)格差?異，乙方?應及時向?甲方書面?提出，甲?方仍表示?使用的，?由此造成?工程損失?的，責任?由甲方承?擔。甲方?供應的材?料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)乙?方驗收，?由乙方負?責保管，?乙方可收?取甲方提?供材料價?款保管費?，費率由?雙方約定?，由于保?管不當造?成的損失?，由乙方?負責賠償?。2、?乙方提供?的材料：?詳見附件?三《主材?料報價單?》。3?、乙方對?甲方采購?的裝飾材?料、設(shè)備?，均應用?于本合同?規(guī)定的住?宅裝飾，?非經(jīng)甲方?同意，不?得挪作他?用。如乙?方違反此?規(guī)定，應?按挪用材?料、設(shè)備?價款的雙?倍補償給?甲方。?4、乙方?供應的材?料、設(shè)備?，如不符?合質(zhì)量要?求或規(guī)格?有差異，?應禁止使?用。如已?使用，對?工程造成?的損失由?乙方負責?。如乙方?提供的材?料、設(shè)備?系偽劣商?品，應按?材料、設(shè)?備價款的?雙倍補償?給甲方。?三、關(guān)?于工程質(zhì)?量及驗收?的約定：?1、本?工程執(zhí)行?dbj0?8___?_62_?___9?7《住宅?建筑裝飾?工程技術(shù)?規(guī)程》、?db31?/t30?____?____?《住宅裝?飾裝修驗?收標準》?和市建設(shè)?行政主管?部門制定?的其它地?方標準、?質(zhì)量評定?驗收標準?。2、?本工程由?____?方設(shè)計施?工方案。?3、甲?方提供的?材料、設(shè)?備質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量，其返?工費用由?甲方承擔?，工期順?延。4?、由于乙?方原因造?成質(zhì)量事?故，其返?工費用由?乙方承擔?，工期不?變。5?、在施工?過程中，?甲方提出?設(shè)計修改?意見及增?減工程項?目時須提?前與乙方?聯(lián)系，在?簽訂《工?程項目變?更單》（?詳見附件?見）后，?方能進行?該項目的?施工，由?此影響竣?工日期甲?、乙雙方?商定。凡?甲方私自?與工人商?定更改施?工內(nèi)容所?引起的一?切后果，?甲方自負?，給乙方?造成損失?的，甲方?應予賠償?。6、?工程驗收?：甲、乙?雙方應及?時辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗收手續(xù)?，甲方不?能按預約?規(guī)定日期?參加驗收?，由乙方?組織人員?進行驗收?，甲方應?予承認。?事后，若?甲方要求?復驗，乙?方應按要?求辦理復?驗。若復?驗合格，?其復驗及?返工費用?由甲方承?擔，工期?也予順延?。7、?工程竣工?：乙方應?提前三天?通知甲方?驗收，甲?方應自接?到通知三?日內(nèi)組織?驗收，并?辦理驗收?移交手續(xù)?（詳見附?件《工程?質(zhì)量驗收?單》）。?如甲方在?規(guī)定時間?內(nèi)不能組?織驗收須?及時通知?乙方，另?定驗收日?期。如通?過竣工驗?收，甲方?應承認原?竣工日期?，并承擔?乙方的看?管費用和?其他相關(guān)?費用。?四、有關(guān)?安全生產(chǎn)?和防火約?定：甲?方提供的?施工圖紙?做法說明?及施工場?地應符合?防火、防?事故的要?求，主要?包括電氣?線路、煤?氣管道、?自來水和?其它管道?暢通、合?格。乙方?在施工中?應采取必?要的安全?防護和消?防措施，?保障作業(yè)?人員及相?鄰居民的?安全，防?止相鄰居?民住房的?管道堵塞?、滲漏水?、停電、?物品毀壞?等事故發(fā)?生。如遇?上述情況?發(fā)生，屬?甲方責任?的，甲方?負責和賠?償；屬于?乙方責任?的，乙方?負責修復?和賠償。?五、關(guān)?于工程價?款及結(jié)算?的約定：?1、工?程款付款?方式列下?表：付?款時間?付款百分?比金額?對預算?設(shè)計認可?簽訂合同?之日_?__元，?第二次付?款時扣除?合同簽?訂后開工?前二至五?天65?％元?施工過程?中工期進?度過半?30％?元竣工?驗收當天?5％?元增加?工程項目?簽訂項目?變更表?100％?元注?：裝飾工?程有形市?場另有規(guī)?定的，亦?可按市場?規(guī)定辦理?。2、?工程結(jié)算?：詳見附?件六《工?程結(jié)算單?》。3?、工程保?修期壹年?。須工程?款全部結(jié)?清，甲、?乙雙方方?能簽訂《?工程保修?單》（詳?見附件七?），保修?期從竣工?驗收簽章?之日起算?。4、?雙方款項?往來，均?應出具收?據(jù)，施工?結(jié)束須開?具發(fā)票。?六、其?它事項：?1、甲?方工作：?（1）?甲方應在?開工前一?天，向乙?方提供經(jīng)?物業(yè)管理?部門認可?的施工圖?紙或做法?說明__?__份，?并向乙方?進行現(xiàn)場?交底。全?部騰空或?部分騰空?房屋，清?除影響施?工的障礙?物。對只?能部分騰?空的房屋?中所滯留?的家具、?陳設(shè)等應?采取保護?措施。向?乙方提供?施工需用?的水、電?等必備條?件，并說?明使用注?意事項。?（2）?做好施工?中因臨時?性使用公?用部位操?作以及產(chǎn)?生影響鄰?里關(guān)系等?的協(xié)調(diào)工?作。（?3）如確?實需要拆?改原建筑?結(jié)構(gòu)或設(shè)?計管線，?負責到所?在地房管?部門或物?業(yè)管理部?門辦理相?應審批手?續(xù)，并承?擔承擔有?關(guān)費用。?2、乙?方工作：?（1）?參加甲方?組織的施?工圖紙或?做法說明?現(xiàn)場交底?。（2?）指派_?___為?乙方駐工?地代表，?負責合同?履行。按?要求組織?施工，保?質(zhì)、保量?、按期完?成施工任?務，解決?由乙方負?責的各項?事宜，對?其行為乙?方應予認?可。如更?換人員，?乙方應及?時書面通?知甲方。?（3）?未經(jīng)甲方?同意和所?在地房管?或物業(yè)管?理部門批?準，不得?隨意拆改?原有建筑?承重結(jié)構(gòu)?及各種共?用設(shè)備管?線。七?、違約責?任：1?、由于甲?方原因?qū)?致延期開?工或中途?停工，甲?方應補償?乙方因停?工、窩工?所造成的?損失，每?停工或窩?工一天，?甲方付乙?方___?_元；甲?方未按合?同的約定?付款的，?每逾期一?天，按逾?期未付款?的___?_％支付?違約金。?2、由?于乙方原?因逾期竣?工的，每?逾期一天?，乙方按?甲方已付?款的__?__％向?甲方支付?違約金。?3、甲?方未辦理?有關(guān)手續(xù)?，強行要?求乙方拆?改原有建?筑承重結(jié)?構(gòu)及共用?設(shè)備管線?，由此發(fā)?生的損失?或事故（?包括罰款?）由甲方?負責并擔?責任。?4、乙方?擅自拆改?原有建筑?承重結(jié)構(gòu)?或共用設(shè)?備管線，?由此發(fā)生?的損失或?事故（包?括罰款）?，由乙方?負責并承?擔責任。?八、糾?紛處理方?式：1?、因工程?質(zhì)量雙方?發(fā)生爭議?時，憑本?合同文本?和施工企?業(yè)開具的?統(tǒng)一發(fā)票?，可向無?錫市建筑?裝飾協(xié)會?家庭裝飾?委員會商?請調(diào)解，?也可向所?在區(qū)、縣?建設(shè)行政?主管部門?或消費者?協(xié)會投拆?。2、?當事人不?愿通過協(xié)?商、調(diào)解?解決，或?協(xié)商、調(diào)?解解決不?成時，可?以按照本?合同約定?向無錫市?仲裁委員?會申請仲?裁；向人?民法院提?起訴訟。?（將不選?定的解決?方式劃出?）九、?合同的變?更和解除?：1、?合同經(jīng)雙?方簽字（?在有形市?場簽訂的?合同須經(jīng)?市場管理?部門蓋章?見證）生?效后，雙?方必須嚴?格遵守。?任何一方?需變更合?同內(nèi)容，?應經(jīng)協(xié)商?一致后，?重新簽訂?補充協(xié)議?。如要終?止合同，?提出終止?合同一方?，要以書?面形式提?出，應按?合同總價?款___?_％支付?違約金，?并辦理終?止合同手?續(xù)。2?、施工過?程中任何?一方提出?終止合同?，須向另?一方以書?面形式提?出，經(jīng)雙?方同意辦?理清算手?續(xù)，訂立?終止合同?協(xié)議，可?視為本合?同解除。?十、其?它約定：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?十一、本?合同一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。合同附?件為本合?同的組成?部分。?甲方（簽?章）：_?____?____?_?????乙方（簽?章）：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__?????法?定代表人?：___?____?___?住址：_?____?____?_????????地址?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?郵編：_?____?____?_?????????郵編：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????____?年___?_月__?__日?簽訂地點?：___?____?___???????簽訂?地點：_?____?____?_附件?附件一?：裝飾施?工內(nèi)容表?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?序號?分項工程?做法說?明一、?地面部位?二、墻?面部位?三、天棚?部位四?、門窗部?位五、?家具六?、衛(wèi)生間?七、廚?房八、?電氣、水?管九、?其它要求?甲方代?表：__?____?____???????乙?方代表：?____?____?__附?件二：甲?方提供材?料、設(shè)備?表甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?_序號?材料或?設(shè)備名稱?、品牌?規(guī)格?等級單?位數(shù)量?供應?備注型?號質(zhì)量?時間?地點甲?方代表：?____?____?__???????乙方代?表：__?____?____?附件三?：主材料?報價單?甲方：_?____?____?_乙方?：___?____?___?序號裝?飾內(nèi)容及?裝飾材料?規(guī)格、型?號、品牌?、等級?數(shù)量單?位單價?合價?甲方代表?：___?____?___???????乙方?代表：_?____?____?_附件?四：工程?項目變更?單甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?_變更?內(nèi)容原?價格新?價格增?減金額（?+－）?詳細說明?增加工?程金額_?___元?減項工?程金額_?___元?（增減?）金額_?___元?實付金?額___?_元注?：（1?）若變更?內(nèi)容過多?請另附說?明；（?2）增加?項目金額?、減少項?目金額后?應將實付?金額在簽?變更單認?可時，將?款一次付?清。甲?方代表：?____?____?__?