激情音樂水上世界項目策劃書

四

川

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大

邑激情音樂水上樂園項目

2015年3月項目概況一、項目概況項目名稱（暫定名）：

激情音樂水上度假樂園項目承辦單位：待項目立項后以項目名稱專門注冊新的公司項目性質(zhì)：新建項目擬建地點：

大邑縣官渡村斜江河沿岸項目建設(shè)規(guī)模：

占地面積約20萬平方米預(yù)計投資：13000萬概況參考效果圖旅游產(chǎn)業(yè)又被稱為“綠色經(jīng)濟”“環(huán)保經(jīng)濟”。作為一項可持續(xù)發(fā)展的朝陽產(chǎn)業(yè)，在今天“政府主導(dǎo)，部門配合，社會參與，市場運作”的發(fā)展思路下已經(jīng)稱為各地政府的共識。旅游產(chǎn)業(yè)不僅可以調(diào)節(jié)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，更能帶動和促進其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，解決和優(yōu)化周邊剩余勞動力。培育精品品牌，提升旅游服務(wù)質(zhì)量已經(jīng)稱為地方政府在“十二五”期間發(fā)展的重點。隨著國家產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)控轉(zhuǎn)型以及各層次居民旅游動機的快速增長，作為第三產(chǎn)業(yè)的龍頭，旅游行業(yè)正迎來新一輪的長期增長。大邑除了風景獨秀之外，親水景觀不可或缺。本項目以大型音樂水上游樂活動為主題，選址參與性強，新奇、刺激、健身、娛樂、冒險等活動項目，使之稱為青春洋溢，激情四射的娛樂場所。項目建設(shè)背景大邑縣地處成都平原西部，位于成溫邛發(fā)展走廊的中間部位，是成都平原經(jīng)濟圈由平原地區(qū)向山區(qū)過渡的紐帶，地勢西北高、東南低，依次形成山地、丘陵、平原三大地形區(qū)，素有“七山一水兩分田”之稱，

大邑縣擁有悠久的歷史和豐富的旅游資源，自然與人文景觀交相輝映,擁有西嶺雪山、劉氏莊園博物館、新場古鎮(zhèn)、花水灣溫泉、建川博物館五個國家AAAA級風景名勝區(qū)，風景資源獨特而豐富，具有極高的組合性，發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的條件得天獨厚。本項目選址擬定位于大邑縣晉原街道官渡村斜江河沿岸。設(shè)計理念上注重陸地鄉(xiāng)村自然景觀與水上景觀相互交融，既擁有傳統(tǒng)的陸地鄉(xiāng)村文化景觀，又有大型現(xiàn)代化水上樂園設(shè)施，利用建設(shè)地點的各種天然鄉(xiāng)野景觀以及自然、半自然的修建風格，打造綠色生態(tài)的水上激情樂園，為都市人提供一處親近自然的水上游樂場所。

項目建設(shè)背景水上樂園，源自于人類對生命的理解和人生的感悟，生命在于運動，運動帶來人生樂趣。水上樂園是一門綜合學科，研究人體力學、水體物理、機械運動、心里承受、身體承受、健康安全、情緒波動、經(jīng)營管理、投資回報等專業(yè)基礎(chǔ)上，運用現(xiàn)代材料科技，通過各種安全，有趣、刺激的水上樂園設(shè)備，根據(jù)游客身體和情緒變化，合理布局各種游樂項目，讓游樂節(jié)目串聯(lián)有序，讓人流分布合理，使游客流連忘返。近十幾年來在我國新型休閑娛樂項目中逐漸興起，以水為主題，集休閑、娛樂、體育為一體，男女老少皆適宜的親水休閑娛樂項目，具體內(nèi)容健康、形式多變、感受獨特、投資靈活及效用持久等特征，一個策劃、建設(shè)和經(jīng)營管理成功的水上樂園，將成為帶動當?shù)丶爸苓叺谌a(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要休閑娛樂項目，拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè)（房地產(chǎn)、餐飲、商業(yè)街等）的發(fā)展，創(chuàng)造良好的社會效益，本項目又以綠化、環(huán)藝、水景觀為表現(xiàn)的休閑場所，同時又是一個人文景點，具有良好的視覺效果，產(chǎn)生環(huán)境效益，大大豐富人們的精神生活。項目可行性我們堅持統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局，結(jié)合舒適、環(huán)保、健康和現(xiàn)代化的設(shè)計理念，以優(yōu)美的自然環(huán)境，得天獨厚的地理位置，注重陸地鄉(xiāng)村自然景觀與水上景觀相互交融的設(shè)計理念，利用建設(shè)地點的各種天然鄉(xiāng)野景觀以及自然、半自然的修建風格，打造綠色生態(tài)的水上激情游樂區(qū)。使游客感受到身臨其境與大自然合為一體的感覺。該項目具有良好的社會效益和景觀價值，該項目的建成有利的推動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，作為第三產(chǎn)業(yè)的龍頭將帶動其他產(chǎn)業(yè)的調(diào)控與發(fā)展，增強了本地區(qū)的知名度，具有很高的社會效益和經(jīng)濟效益。項目建設(shè)是可行的。

項目可行性項目建設(shè)內(nèi)容很久以前，西班牙軍隊沿著地中海國家擴張領(lǐng)土的時期。亂世時代加勒比地區(qū)海盜劫掠打擊西班牙軍隊…1.入口往水上樂園和酒店有一天，雙方陣營對抗時被大海嘯卷入到神秘加勒比海沿岸荒島上漂泊…2.造浪池公演演出空間被海浪旋風沖到達時，不知道過去誰住在這里有海盜城和村莊的舊痕跡3.水上樂園入口建筑4.海盜居住地區(qū)西班牙軍隊占優(yōu)勢的力量最后贏得了島嶼城堡,5.西班牙海軍居住地區(qū)海盜奪回屬于他們的島嶼再次襲擊西班牙軍隊6.西班牙軍隊與海盜交戰(zhàn)地區(qū)最終，西班牙軍隊與海盜軍事政策中找到一個合理的雙方解決政策將迎來一個和平時代。7.西班牙軍隊與海盜友好地區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計思路游戲樂園：運動休閑，水上世界：水上樂園，音樂舞會休閑養(yǎng)生：倡導(dǎo)健康新生活水療會所：時尚生活影視院線：影視娛樂中心露天茶樓：朋友聚會、商務(wù)會談主要業(yè)態(tài)SICHUANDAYIWATERPARK總體規(guī)劃----概念區(qū)分和計劃圖1.入口往水上樂園和酒店2.造浪池公演演出空間3.往水上樂園入口建筑SICHUANDAYIWATERPARK5.競技沖關(guān)區(qū)-西班牙軍隊占領(lǐng)土地7.親子活動區(qū)-和平區(qū)4.趣味探險區(qū)-海盜居住區(qū)6.驚現(xiàn)刺激區(qū)-軍隊與海盜交戰(zhàn)區(qū)SICHUANDAYIWATERPARK總體規(guī)劃----概念區(qū)分和計劃圖季節(jié)性入口）主要入口室內(nèi)水上樂園室外水上樂園總體規(guī)劃----全面規(guī)劃SICHUANDAYIWATERPARK31124456781011126713141599161合家歡造浪池2急速漂流河3悠閑漂流河4沙灘5幼兒水池6冒險池7寶貝水城17181819172021228舞臺9美食街10小木屋11SPA12暴風雨水池13滑落水池14售票處15室外儲物柜16合家歡大滑板17合家歡滑道18噴射滑道19黑洞+上坡20浮圈傳輸機21封閉式不使用浮圈的滑道22超級大喇叭合家歡滑道*②，④：冬季可以用于滑冰場1313總體規(guī)劃----水上項目SICHUANDAYIWATERPARK31124456781011126713141599161合家歡造浪池2急速漂流河3悠閑漂流河4沙灘5幼兒水池6冒險池7寶貝水城17181819172021228舞臺9美食街10小木屋11SPA12暴風雨水池13滑落水池14售票處15室外儲物柜16合家歡大滑板17合家歡滑道18噴射滑道19BLACKHOLE+UPHILLCOMBO/20浮圈傳輸機21封閉式不使用浮圈的滑道22超級大喇叭合家歡滑道*②，④：冬季可以用于滑冰場SICHUANDAYI1313WATERPARK總體規(guī)劃----游樂項目旺季平季淡季W(wǎng)interSeasonIceSkating總體規(guī)劃----季節(jié)性經(jīng)營規(guī)劃SICHUANDAYIWATERPARK室外入口（旺季)主要入口鞋柜儲物柜&淋浴室室內(nèi)水上樂園儲物柜&淋浴室室外水上樂園VIP室/電梯室外屋頂溫泉酒店酒店室內(nèi)水上樂園室外水上樂園

總體規(guī)劃----游客動線計劃圖室內(nèi)游樂設(shè)施室外游樂設(shè)施室外入口游樂設(shè)施樂園

SICHUANDAYIWATERPARK酒店客人游樂園客人人總體規(guī)劃----游客動線計劃圖SICHUANDAYIWATERPARK醫(yī)療室醫(yī)療室醫(yī)療室緊急消防通道總體規(guī)劃----緊急消防通道計劃圖SICHUANDAYIWATERPARK總體規(guī)劃----安全工作人員站位計劃圖SICHUANDAYIWATERPARKVIPROOFGARDENARTIFICAILTREEGARDENPUBLICBENCH總體規(guī)劃----景觀效果圖SICHUANDAYIWATERPARK水上游樂項目規(guī)劃----兒童項目景觀效果圖SICHUANDAYIWATERPARK冒險池幼兒水池水上游樂項目規(guī)劃----景觀效果圖SICHUANDAYIWATERPARK合家歡造浪池急速漂流河水上游樂項目規(guī)劃----景觀效果圖SICHUANDAYIWATERPARK

悠閑漂流河

沙灘Ⅲ水上游樂項目規(guī)劃----景觀效果圖SICHUANDAYIWATERPARK暴風雨水池

超級大喇叭合家歡滑道水上游樂項目規(guī)劃----景觀效果圖SICHUANDAYIWATERPARK合家歡大滑板合家歡滑道水上游樂項目規(guī)劃----景觀效果圖SICHUANDAYIWATERPARK封閉式不使用浮圈的滑道

噴射滑道水上游樂項目規(guī)劃----景觀效果圖SICHUANDAYIWATERPARK

浮圈傳輸機黑洞+上坡組合陸上游樂項目規(guī)劃----景觀效果圖SICHUANDAYIWATERPARK大擺錘神州飛碟大擺錘：占地面積19.2×20.2m，乘客人數(shù)24人，擺動角度±120°，運行高度24m，功率132KW。神州飛碟：占地面積9×23m，設(shè)備高度8.4m，乘客人數(shù)24人，功率52KW。陸上游樂項目規(guī)劃----景觀效果圖SICHUANDAYIWATERPARK狂呼空中飛舞狂呼：占地面積23×23m，總高28m，乘員12人，功率90KW。空中飛舞：占地面積26m×22m，運行高度12m，設(shè)備高度12m，功率170KW。陸上游樂項目規(guī)劃----景觀效果圖SICHUANDAYIWATERPARK海盜船雙人飛天海盜船：占地面積11m×9m，乘客量24人，設(shè)備高度9m，擺動半徑7m，驅(qū)動功率18.5KW，擺動角度60°。雙人飛天：占地面積直徑15m，功率8KW，乘員24人。陸上游樂項目規(guī)劃----景觀效果圖SICHUANDAYIWATERPARK自旋滑車碰碰車自旋滑車：占地面積25m×35m，軌道高度11m，乘客4人×5車，功率7.5KW。碰碰車：車外型1.92×1.12m×0.95m占地面積10臺套24.1m×16.5m陸上游樂項目規(guī)劃----景觀效果圖SICHUANDAYIWATERPARK摩天輪颶風飛椅摩天輪：設(shè)備高度24.8m，占地面積23.8m×13.8m。轉(zhuǎn)盤直徑21.6m，功率15KW，吊廂數(shù)量16個，額定乘員64人。颶風飛椅：靜態(tài)高度9m，動態(tài)高度12m，額定乘員36人，功率65KW，柵直徑22m。陸上游樂項目規(guī)劃----景觀效果圖SICHUANDAYIWATERPARK遨游太空摩天環(huán)車遨游太空：占地面積15m×10m，乘員40人回轉(zhuǎn)直徑8m，功率75KW。摩天環(huán)車：占地面積：13.5米*11.7米，

設(shè)備高度：11.5米核載人數(shù)：16人（4人/車），

功率：30千瓦陸上游樂項目規(guī)劃----景觀效果圖SICHUANDAYIWATERPARK迪斯科轉(zhuǎn)盤激流勇進迪斯科轉(zhuǎn)盤：占地面積12m×14m，旋轉(zhuǎn)直徑5.2m，乘員30人，功率28KW。激流勇進：水道全長約320m，功率75KW，第一級提升4.5m，第二級提升9.5m，占地面積50×85m。陸上游樂項目規(guī)劃----景觀效果圖SICHUANDAYIWATERPARK高空腳踏車竄梭時空高空腳踏車：軌道高度5m，運行高度5.5m。穿梭時空：占地面積：6000mm*5000mm最小高度：4400mm，供電：380VAC,25Kw;220VAC,20A）

陸上游樂項目規(guī)劃----景觀效果圖SICHUANDAYIWATERPARK恐怖城演出舞臺陸上游樂項目規(guī)劃----兒童游樂項目效果圖SICHUANDAYIWATERPARK立環(huán)跑車水陸戰(zhàn)車立環(huán)跑車：占地面積18.8×13m，乘客人數(shù)54人，運行高度2.7m，軌道總長76m，功率：10.5KW。水陸戰(zhàn)車：直徑：6米；（占地面積可以用戶的實際場地大小定作）功率：4000W；電壓：220V/380V;額定乘員：四車8人（兒童）；陸上游樂項目規(guī)劃----兒童游樂項目效果圖SICHUANDAYIWATERPARK桑巴汽球袋鼠跳桑巴汽球：占地面積：設(shè)備直徑Φ8m，圍欄Φ10m，乘員人數(shù)32人，座艙8個，功率4kw，AC380/220V袋鼠跳：設(shè)備占地：直徑7.6米

高度：3.8米工作電壓：380V

，功率：3KW（除壓縮機）

陸上游樂項目規(guī)劃----兒童游樂項目效果圖SICHUANDAYIWATERPARK激戰(zhàn)鯊魚島1自控飛機激戰(zhàn)鯊魚島：面積12m×14m，乘員24人，回轉(zhuǎn)直徑11.4m，功率15KW。自控飛機：占地面積17.5m，座艙12架、24人，設(shè)備高度7m，運行高度4.5m，回轉(zhuǎn)直徑11.5m陸上游樂項目規(guī)劃----兒童游樂項目效果圖SICHUANDAYIWATERPARK豪華轉(zhuǎn)馬1小火車小火車：最小轉(zhuǎn)6m，占地面積根據(jù)場地而定，定員18人。豪華轉(zhuǎn)馬：占地面積13m，總高度6.5m，乘客人數(shù)36人，功率5.5KW

合家歡娛樂中心

休閑娛樂項目規(guī)劃----合家歡娛樂中心主營：反斗娛樂城、大型游戲中心、寶寶樂園、臺球室、羽毛球室。規(guī)劃面積：約1000平米SICHUANDAYIWATERPARK養(yǎng)生SPA主營：SPA會所、美容美體、汗蒸、按摩、足療、熱療、水療等。規(guī)劃面積：約1500平米休閑娛樂項目規(guī)劃----休閑養(yǎng)生SPASICHUANDAYIWATERPARK休閑娛樂項目規(guī)劃----景觀效果圖SICHUANDAYIWATERPARKFOODCOURT/美食街BUNGALOW/小木屋RESTAURANT/餐廳BADEPOOL/水療池Ⅲ休閑娛樂項目規(guī)劃----水療、餐飲規(guī)劃面積：約600平米規(guī)劃面積：約800平米SICHUANDAYIWATERPARK露天茶樓

休閑娛樂項目規(guī)劃----露天茶樓中餐、西餐、咖啡語茶、藥膳養(yǎng)生、茶室。整體面積約800平米SICHUANDAYIWATERPARK124231

儲物柜2淋浴室,桑拿

3化妝室

4食堂5

廚房6辦公室7

機房125637建筑總體規(guī)劃----BILDINGB1SICHUANDAYIWATERPARK1234567酒店ENT.81正門大堂2大堂3鞋柜4餐飲5出租點等6辦公室7售票廳8儲物柜9化妝室

10淋浴室,桑拿

8991010建筑總體規(guī)劃----BILDING1FSICHUANDAYIWATERPARK123451

美食街2廚房3貴賓室4

屋頂SPA5水療池1建筑總體規(guī)劃----BILDING2FSICHUANDAYIWATERPARK1231合家歡娛樂中心2屋上庭園3餐廳建筑總體規(guī)劃----–BILDING3FSICHUANDAYIWATERPARK效

益

分

析項目建設(shè)后，可實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與資源結(jié)構(gòu)相匹配、與技術(shù)結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)，實現(xiàn)自然資源向生產(chǎn)力的良性轉(zhuǎn)化。激情音樂水上度假樂園項目是按照“十二五”總體規(guī)劃修編要求進行的，建成后，將對大邑的社會進步、經(jīng)濟繁榮以及各項社會事業(yè)的發(fā)展起到至關(guān)重要的作用，具有顯著的現(xiàn)實意義。1、增加當?shù)鼐蜆I(yè)激情音樂水上度假樂園項目將為當?shù)?0000多人提供就業(yè)機會，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，可促進當?shù)亟?jīng)濟和諧發(fā)展。2、有力促進城市文明建設(shè)項目建成后，將大大促進勞動力合理流動，實現(xiàn)就業(yè)充分，社會安定團結(jié)，將加速本地第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展步伐，人民的物質(zhì)文化生活水平和生活質(zhì)量顯著提高，精神文明、物質(zhì)文明、生態(tài)文明同步提升，社會顯著進步。3、有力推動各項經(jīng)濟指標一期開發(fā)工程完成后，可達到項目建設(shè)總體目標所確定的各項經(jīng)濟、社會和環(huán)境指標，促進社會系統(tǒng)、經(jīng)濟系統(tǒng)以及自然生態(tài)系統(tǒng)的協(xié)調(diào)、持續(xù)、健康和快速發(fā)展，基本實現(xiàn)政府堅持以旅游強市為主線的戰(zhàn)略目標。4、帶動房地產(chǎn)、交通、餐飲業(yè)的發(fā)展項目開發(fā)商把重點放在水上樂園的整體開發(fā)上面，實行一體化的環(huán)境打造、品牌推廣和完整的商業(yè)運作，通過引入戰(zhàn)略合作伙伴，獲得建設(shè)資金，并吸引項目投資者投資酒店、會館、商鋪、餐飲等項目。SICHUANDAYIWATERPARK效益分析-------社會效益分析1、項目投入：項目費用估算及資金籌措設(shè)備費用：6000萬（參考廣州公司報價）陸上游樂設(shè)施：2000萬、水上游樂設(shè)施：3500萬、水處理設(shè)施：500萬基礎(chǔ)投入估算：3560萬（未含生活服務(wù)區(qū)）選址平場400萬、入口廣場50萬、停車場800000、游客休息室及更衣間300萬、公共廁所30萬、管理辦公室1,00萬、其他附屬設(shè)施1800萬、綠化800萬其他費用：855萬地質(zhì)勘查25萬、規(guī)劃設(shè)計80萬、裝修裝飾250萬房間辦公設(shè)備100萬、其他（包括電力官網(wǎng)設(shè)施設(shè)備）400萬生活服務(wù)區(qū)：1500萬元餐飲350萬、住宿350萬、裝修裝飾

400萬、生活設(shè)備200萬、其他200萬沿河景觀打造：1000萬元基礎(chǔ)設(shè)施400萬、植被綠化300萬、亮化工程140萬、附屬設(shè)施90萬、其他700萬鋪底及流動資金：300萬元以上五項共計12446萬元，即預(yù)計基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備投資1.3億元SICHUANDAYIWATERPARK效益分析-------經(jīng)濟效益分析2、營業(yè)收入：門票收入：項目平均每年可正常運營6個月，平均每天游客按4000人計算；票價統(tǒng)一暫定120元/人。年門票收入為：180天×4000人/天