建筑工程定額

建筑工程計量與計價目錄

2.1工程定額概述

2.2建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定

2.3建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定

2.4建筑工程定額的應用模塊2建筑工程定額學習目標1．理解建筑工程定額的概念。

2．熟悉建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量和單價的確定。3．掌握建筑工程定額的套用方法。

模塊2建筑工程定額定額的概念概述定額的概念定額水平的概念建設工程定額的概念1、概述

在現(xiàn)代社會經(jīng)濟生活中，定額幾乎無時不在、無處不在。它們存在于生產(chǎn)、流通、分配與消費領(lǐng)域，也存在于技術(shù)領(lǐng)域乃至日常的社會生活之中。諸如，生產(chǎn)和流通領(lǐng)域的工時定額和原材料消耗定額，原材料和成品、半成品儲備定額，流動資金定額、設計定額等；分配和消費領(lǐng)域的工資標準、供給十分短缺情況下生活消費品的配給定額；以及在政治社會生活中的政府委員會的名額和代表的名額等。所有這些定額在人們?nèi)粘９ぷ骱蜕钪卸寄芨械剿鼈兊拇嬖?，也不能不受到它的約束。這些名目繁多、性質(zhì)復雜的定額的存在和發(fā)展，從根本上說，是協(xié)調(diào)現(xiàn)代社會化大生產(chǎn)和現(xiàn)代社會生活的必需，是發(fā)展社會生產(chǎn)力和提高社會經(jīng)濟效益的必需。人們借助它去達到既定的目標。但不論其表現(xiàn)形式如何，定額的基本性質(zhì)是一種規(guī)定的額度，是一種對事、對人、對物、對資金、對時間、空間，在質(zhì)和量上的規(guī)定。這種規(guī)定出來的定額在形式上是主觀的，是人們在某種動機的引導之下，遵循一定的原則，通過某種方法制定出來的。但它又具有客觀內(nèi)容。盡管這種客觀內(nèi)容在某種情況下可能是被歪曲了的。

2、定額的概念定額從本意上講，定就是規(guī)定；額，就是額度或限度。定額就是規(guī)定的額度或限度。生產(chǎn)某一合格產(chǎn)品，都要消耗一定數(shù)量的人工、材料、機具、機械臺班和資金。在一個產(chǎn)品中，消耗越大，則產(chǎn)品的成本越高，反之,消耗越少，產(chǎn)品的成本越低。但是這種消耗并不能無限地降低，它在一定的生產(chǎn)條件下，必須有一個合理的數(shù)額。因此，根據(jù)一定時期的生產(chǎn)水平和產(chǎn)品的質(zhì)量要求，規(guī)定出一個大多數(shù)人經(jīng)過努力可以達到的合理的消耗標準，這個標準稱之為定額。定額的定義：在合理的勞動組織和合理地使用材料和機械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所消耗的資源數(shù)量標準。

3、定額水平定額水平：規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品所需消耗資源數(shù)量的多少稱之為定額水平。一定時期的定額水平必須堅持平均先進的原則，也就是在相同條件下，大多數(shù)人員可以達到，部分可以超過，少數(shù)可以接近的水平。

4、建設工程定額的概念建設工程定額是諸多定額中的一類。工程建設是物質(zhì)資料的生產(chǎn)活動。一個工程項目的建成，無論是新建、改建、擴建，還是恢復工程，都要消耗大量的人力、物力和資金。原材料作為勞動對象，在工程建設中改變了原有的性質(zhì)和形態(tài)，或者發(fā)生了位移。工具或機器在原材料加工的過程中受到磨損，而生產(chǎn)者則消耗了自己的體力、精力和時間。建設工程定額：是指在正常的施工條件和合理的勞動組織、合理的使用材料及機械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗資源的數(shù)量標準?！百Y源”主要包括在建設生產(chǎn)過程中所投入的人工、機械、材料和資金等生產(chǎn)要素?！罢Ｊ┕l件”是指絕大多數(shù)施工企業(yè)和施工隊、班組，在合理組織施工的條件下所處的施工條件?！昂侠韯趧咏M織、合理使用材料和機械”是指應該按照定額規(guī)定的勞動組織條件來組織生產(chǎn)(包括人員、設備的配置和質(zhì)量標準)，施工過程中應當遵守國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、規(guī)程和標準等?！皢挝缓细癞a(chǎn)品”中的“單位”是指定額子目中所規(guī)定的定額計量單位?！昂细瘛笔侵甘┕どa(chǎn)所完成的成品或半成品必須符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標準的要求?！爱a(chǎn)品”指的是所規(guī)定的定額計量單位所對應的“工程建設產(chǎn)品”。定額編號4-1項目單位磚基礎人工綜合工日工日12.18材料水泥砂漿M5.0普通粘土磚水M3千塊m32.365.2361.05機械灰漿攪拌機200L臺班0.39全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額（土建）工作內(nèi)容：調(diào)運砂漿、鋪砂漿、運磚、清理基坑槽、砌磚

單位：10M3定額編號8-4388-4398-440項目公稱直徑（mm）以內(nèi)152025名稱單位單價（元）數(shù)量人工綜合工日工日23.220.2800.2800.370材料銅水嘴鉛油線麻個kgkg-8.77010.400(10.100)0.1000.010(10.100)0.1000.010(10.100)0.1000.010基價（元）7.487.489.57其中人工費（元）材料費（元）機械費（元）6.500.98-6.500.98-8.5998-

《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額》

水龍頭安裝工作內(nèi)容：上水嘴、試水。計量單位：10個定額編號3-1項目磚基礎基價1461.08其中人工費（元）材料費（元）機械費（元）綜合費用（元）人工費附加（元）245.491035.5812.4792.4875.06名稱單位單價（元）數(shù)量綜合工日工日21.00（12.01）定額工日水泥砂漿（砌筑）M5.0機磚240×115×53水灰漿攪拌機200L工日M3千塊m3臺班21.00122.55140.002.538.9811.6902.5805.1201.0400.320河南省建筑和裝飾工程綜合基價工作內(nèi)容：調(diào)運砂漿、鋪砂漿、運磚、清理基坑槽、砌磚

單位：10M32.1.1工程定額的概念2.1工程定額概述

定額，即人為規(guī)定的標準額度。在社會生產(chǎn)中，為了生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品，必然要消耗一定的資源，而資源消耗量的多少應該有一個合理的標準，這就是定額。工程定額是工程建設領(lǐng)域應用的各種定額的統(tǒng)稱。它是指在合理的勞動組織和正常的施工條件下，單位合格建筑產(chǎn)品所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準。這種數(shù)量標準反映了在一定的社會生產(chǎn)力發(fā)展水平下合理地完成工程建設中的某項產(chǎn)品與生產(chǎn)消耗之間特定的數(shù)量關(guān)系。2.1.2工程定額的種類2.1工程定額概述按定額反映的生產(chǎn)要素內(nèi)容分類1勞動定額、材料消耗定額、機械消耗定額時間定額產(chǎn)量定額機械時間定額機械產(chǎn)量定額2.1.2工程定額的種類2.1工程定額概述2.1.2工程定額的種類2.1工程定額概述按定額的編制程序和用途分類2施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標、工期定額按投資費用的性質(zhì)分類3建筑工程定額、設備安裝定額、建筑工程費用定額、工具和器具定額、工程建設其他費用定額按主編單位和適用范圍分類4全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補充定額2.1.3

定額的組成2.1工程定額概述

定額的組成預算定額組成概算定額組成概算指標組成施工定額組成2.1.3

定額的組成2.1工程定額概述1.施工定額的組成文字部分由住建部或各省、自治區(qū)、直轄市及行業(yè)主管部門的造價管理機構(gòu)發(fā)布的文件、總說明、各章說明、工作內(nèi)容、附錄、附注、附表等組成。時間定額表由定額編號、工序名稱、計量單位和時間定額組成。示例可見表2-1。2.1.3

定額的組成2.1工程定額概述2.預算定額的組成

預算定額一般包括文字部分和定額項目表。

文字部分由住建部或各省、自治區(qū)、直轄市及行業(yè)主管部門的造價管理機構(gòu)發(fā)布的文件、預算定額總說明、建筑面積計算規(guī)則、各章（分部工程）說明、定額項目、工作內(nèi)容、附錄、附注、附表等組成。定額項目表由定額編號、分部分項工程名稱（工程名稱）、工程單位、定額基價、人工費、材料費、機械費、人工工日及單價、各種材料消耗量及相應的定額取定價、各種機械臺班使用量及相應的定額取定價構(gòu)成。2.1工程定額概述2.1.3

定額的組成2.1工程定額概述3.概算定額的組成（2）.分部工程說明（1）.總說明（3）.概算定額表2.1.3

定額的組成2.1工程定額概述4.概算指標的組成（1）文字說明（2）列表形式2.2.1

人工消耗量2.2建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定1.人工消耗量的概念

施工機械臺班消耗量是指，在正常施工技術(shù)和合理的勞動組織條件下完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的某種型號施工機械的臺班數(shù)量。施工機械臺班消耗量的計量單位為“臺班”。一個臺班一般指一臺施工機械連續(xù)工作8h。2.人工消耗量的確定

1)基本用工

基本用工是指完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的技術(shù)工種用工?；居霉ひ酝瓿杉夹g(shù)工種相應勞動定額的工時定額計算，按不同工種列出定額工日。其計算公式為：綜合取定的工程量是指，按照一個地區(qū)歷年實際設計房屋的情況，選用多份設計圖紙，進行測算取定數(shù)量。2.2.1

人工消耗量2.2建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定

2)其他用工

其他用工通常包括超運距用工、輔助用工、人工幅度差。2.2.1

人工消耗量2.2建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定2.2.1

人工消耗量2.2建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定①

各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工。

②

施工機械在單位工程質(zhì)檢轉(zhuǎn)移及臨時水電線路移動時所造成的停工。2.2.1

人工消耗量2.2建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定

③

質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響。

④

班組操作地點轉(zhuǎn)移用工。

⑤

工序交接時對前一工序不可避免的修整用工。

⑥

施工中不可避免的其他零星用工。2.2.1

人工消耗量2.2建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定例2-1

完成10m3的基礎砌筑工程,根據(jù)計價定額確定：基本用工消耗10.5工日,超運距用工消耗2.4工日,輔助用工消耗1.2工日,人工幅度差系數(shù)按10%考慮,則在預算定額中該分項工程的人工消耗量指標應為多少工日?

解：

根據(jù)公式（2-12）可得：

人工消耗量=（10.5＋2.4＋1.2）×（1＋10%）＝15.51工日2.2.2材料消耗量2.2建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定1.材料消耗量的概念

材料消耗量是指在正常施工技術(shù)和合理的勞動組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù)量。2.2建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定2.材料消耗量的確定1）材料的分類（按用途劃分）（1）（2）（3）主要材料輔助材料其他材料2.2.2材料消耗量2.2建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定2）材料消耗量的計算方法

凡有規(guī)格標準的材料，按規(guī)范要求計算定額計量單位的耗用量，如磚、防水卷材、塊料面層等。（1）

凡設計圖紙中標注有尺寸及下料要求的，按設計圖紙中的尺寸計算材料凈用量，如門窗制作用材料等。（2）2.2.2材料消耗量2.2建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定

換算法。各種膠結(jié)、涂料等材料的配合比用料，可以根據(jù)要求條件換算得出材料用量。（3）

測定法。包括實驗室試驗法和現(xiàn)場觀察法，前一種方法適用于各種強度等級的混凝土及砌筑砂漿配合比的耗用原材料數(shù)量的計算，而對新材料、新結(jié)構(gòu)不能用其他方法計算材料消耗用量時，則需采用現(xiàn)場觀察法來確定。（4）2.2.2材料消耗量2.2.3

施工機械臺班消耗量2.2建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定1.施工機械臺班消耗量的概念

施工機械臺班消耗量是指，在正常施工技術(shù)和合理的勞動組織條件下完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的某種型號施工機械的臺班數(shù)量。施工機械臺班消耗量的計量單位為“臺班”。一個臺班一般指一臺施工機械連續(xù)工作8h。例如，計價定額中規(guī)定，現(xiàn)澆混凝土矩形柱混凝土攪拌機400L消耗量為0.63臺班/10m3，灰漿攪拌機200L消耗量為0.04臺班/10m3。2.2.1

人工消耗量2.2建筑工程人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定2.施工機械臺班消耗量的確定

（1）

根據(jù)施工定額確定機械臺班消耗量。施工機械臺班消耗量=施工定額機械耗用臺班×（1+機械幅度差系數(shù)）（2-15）（2）

以現(xiàn)場測定資料為基礎確定機械臺班消耗量。當施工定額缺項時，則需依單位時間完成的產(chǎn)量進行測定。2.3.1

人工單價2.3建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定1.人工單價的概念

人工單價是指一個建筑安裝生產(chǎn)工人一個工作日應計入工程造價的全部費用。在我國，人工單價一般是以工日計量（單位：元/工日）。這里所說的人工單價是指生產(chǎn)工人的人工費用，企業(yè)經(jīng)營管理人員的人工費用不屬于人工單價的范圍。2.3建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定2.人工單價的構(gòu)成12345日基本工資。日工資性補貼。日生產(chǎn)工人輔助工資。日生產(chǎn)工人勞動保護費。日職工福利費。2.3.1

人工單價2.3建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定3.綜合人工單價綜合人工單價是根據(jù)綜合取定的不同工種、不同技術(shù)等級的工人的人工單價以及相應的公式比例進行加權(quán)平均所得的不同技術(shù)等級的工人的平均人工單價。它反映了工程建設生產(chǎn)中生產(chǎn)工人人工單價的一般水平，是我國人工單價的主要形式。2.3.1

人工單價2.3建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定2.3.2

材料單價1.材料單價的概念

材料單價是指材料從其來源地（或交貨地點）到達施工現(xiàn)場倉庫（或堆放地點）后出庫的綜合單位平均價格。2.3建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定2.材料單價的構(gòu)成

1)材料原價

材料原價是指材料的出廠價格、進口設備抵岸價或銷售部門的批發(fā)牌價和市場采購價格。如果同一種材料由于有不同的來源地、供貨單位或生產(chǎn)廠家而導致有幾種原價，則可根據(jù)不同貨源的供貨數(shù)量比例，采用加權(quán)平均的方法確定其綜合原價。計算公式如下：2.3.2

材料單價2.3建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定例2-1

某種材料分別由三個地方供貨，其供貨數(shù)量及其價格分別為：甲：150t，200元/t；乙：180t，210元/t；丙：190t，180元/t。

解：

材料原價=（150×200+180×210+190×180）/（150+180+190）=196.15元/t2.3.2

材料單價2.3建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定

2)材料運雜費

材料運雜費是指材料自其來源地（或交貨地點）到達施工現(xiàn)場倉庫（或堆放地點）所發(fā)生的全部費用。如果同一種材料有若干個來源地或采用不同的運輸方式，應采用加權(quán)平均的方法計算材料運雜費。計算公式如下：2.3.2

材料單價2.3建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定

3)材料運輸損耗費

材料運輸損耗費是指材料從供貨地點運輸至施工現(xiàn)場的過程中，由于不可避免的損耗而增加的費用。這部分運輸損耗屬于場外運輸損耗，區(qū)別于場內(nèi)運輸損耗。場內(nèi)運輸損耗與施工操作損耗、不可避免的廢料一起計入材料消耗量。計算公式如下：

4)材料采購及保管費

材料采購及保管費是指材料采購部門在組織采購、供應和保管材料過程中所需要的各項費用。計算公式如下：2.3.2

材料單價2.3建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定

5)材料檢驗試驗費

材料檢驗試驗費是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用，不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。計算公式如下：2.3.2

材料單價2.3建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定

2.3.2

材料單價2.3建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定

2.3.2

材料單價2.3建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定2.3.3

施工機械臺班單價1.施工機械臺班單價的概念

施工機械臺班單價是指一臺施工機械在正常運轉(zhuǎn)的條件下，一個臺班中所支出和分攤的各項費用之和。每臺班按8h工作制計算。2.3建筑工程人工、材料、施工機械臺班單價的確定2.3.3

施工機械臺班單價2.施工機械臺班單價的構(gòu)成2）臺班大修理費1）臺班折舊費3）臺班經(jīng)常修理費4）臺班安拆費及場外運費5）臺班人工費6）臺班燃料動力費7）臺班