簡單版土地流轉(zhuǎn)合同書（6篇）

簡單版土地?流轉(zhuǎn)合同書?受讓方(?以下簡稱乙?方)：甲?乙雙方按照?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》和《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》等?有關(guān)法律法?規(guī)和國家有?關(guān)政策的規(guī)?定,本著依?法、自愿、?有償?shù)脑瓌t?,經(jīng)雙方協(xié)?商一致,就?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜,訂?立本合同.?一、轉(zhuǎn)讓?標的：甲?方將其承包?經(jīng)營的位于?____鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))__?__村__?__組__?__畝土地?的承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方從事(主?營項目)生?產(chǎn)經(jīng)營.?地塊名稱：?坐落(四?至)地塊數(shù)?(塊)面積?(畝)質(zhì)量?等級(肥力?水平)備注?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營權(quán)年限為?____年?,即自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止(轉(zhuǎn)讓期?限不得超過?承包期的剩?余年限).?三、轉(zhuǎn)讓?費轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)營?權(quán)的轉(zhuǎn)讓金?為____?元.對甲方?實際投入資?金和人力改?造該地塊的?補償金為元?(沒有補償?金時可填寫?為零元).?四、支付?方式和時間?乙方采取?下列第__?__種方式?和時間支付?轉(zhuǎn)讓金和補?償金：1?、乙方采用?現(xiàn)金方式支?付轉(zhuǎn)讓金和?補償金(無?補償金時可?劃去),支?付的時間和?方式為.(?為____?年____?月____?日前一次或?多次付清)?2、乙方采?用實物方式?支付轉(zhuǎn)讓金?和補償金(?無補償金時?可劃去),?實物為__?__.支付?的時間和方?式為___?_.(為_?___年_?___月_?___日前?一次或多次?付清)五?、承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓土地?的交付時間?和方式甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將轉(zhuǎn)?讓土地交付?乙方.交付?方式為__?__.(雙?方須提請所?在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政府?農(nóng)村土地承?包管理部門?、發(fā)包方、?雙方指定的?第三者中的?任一方鑒證?,乙方應(yīng)向?甲方出具乙?方簽名的轉(zhuǎn)?讓土地交付?收據(jù))六?、承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和使?用的特別約?定1、甲方?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營權(quán)須?經(jīng)發(fā)包方同?意,并由甲?方辦理轉(zhuǎn)讓?認可手續(xù),?在合同生效?后終止與發(fā)?包方的承包?關(guān)系.2?、甲方交付?的轉(zhuǎn)讓土地?必須符合雙?方約定的標?準.3、?乙方依據(jù)合?同獲得土地?承包經(jīng)營權(quán)?后須與發(fā)包?方確立新的?承包關(guān)系,?辦理有關(guān)手?續(xù).4、?乙方獲得土?地承包經(jīng)營?權(quán)后,承包?期內(nèi)依法享?有該土地的?使用、經(jīng)營?決策、產(chǎn)品?處置和收益?等權(quán)利.?5、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營權(quán)后,?必須按土地?畝數(shù)承擔國?家政策規(guī)定?的費用和其?他義務(wù).?6、乙方必?須管好用好?承包土地,?保護地力,?不得掠奪性?經(jīng)營,并負?責保護好承?包土地上的?林木、排灌?設(shè)施等國家?和集體財產(chǎn)?.7、乙?方不得改變?土地的農(nóng)業(yè)?用途.8?、其他約定?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.七、違?約責任1?、甲乙雙方?在合同生效?后應(yīng)本著誠?信的原則嚴?格履行合同?義務(wù).如一?方當事人違?約,應(yīng)向守?約一方支付?違約金.違?約金的數(shù)額?為____?_____?_____?_____?_.2、?如果違約金?尚不足以彌?補守約方經(jīng)?濟損失時,?違約方應(yīng)在?違約金之外?增加支付賠?償金.賠償?金的具體數(shù)?額依具體損?失情況確定?.八、爭?議條款因本?合同的訂立?、效力、履?行、變更及?終止等發(fā)生?爭議時,甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決,協(xié)?商不成的按?下列第種方?式解決：?1、提請村?民委員會、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人?民政府、農(nóng)?業(yè)承包合同?管理機關(guān)調(diào)?解;2、提?請仲裁委員?會仲裁;3?、向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?.九、生?效條件甲?乙雙方約定?,本合同須?經(jīng)雙方簽字?并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營權(quán)土?地的所在地?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人?民政府農(nóng)村?經(jīng)營管理機?構(gòu)鑒證、備?案后生效.?十、其他?條款本合?同未盡事宜?,可經(jīng)雙方?協(xié)商一致簽?定補充協(xié)議?.補充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?.本合同?一式四份,?由甲乙雙方?、發(fā)包方和?鑒證單位各?執(zhí)一份.?簡單版土地?流轉(zhuǎn)合同書?（二）甲?方：乙方?：為了發(fā)?展高效農(nóng)業(yè)?，經(jīng)雙方共?同協(xié)商，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，就土地?承包經(jīng)營權(quán)?租賃事宜，?訂立本合同?。一、承?包____?土地面積共?為____?畝，四至界?限為東至_?___北至?____。?二、租賃?期限：土地?租賃期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?三、租賃?價格及租賃?方式：每畝?每年租金為?____，?合同期內(nèi)承?包金一年一?結(jié)，以每年?的____?月____?日為限，付?款時間為每?年____?月____?日。四、?合同生效后?，甲方既失?去土地使用?權(quán)，同時不?能干涉乙方?對該土地的?正常生產(chǎn)經(jīng)?營行為，合?同到期后需?復(fù)耕。五?、甲方必須?對乙方生產(chǎn)?經(jīng)營活動提?供優(yōu)良投資?環(huán)境和社會?治安環(huán)境，?并提供必要?的便利，在?乙方的生產(chǎn)?中甲方不能?以任何借口?阻撓。乙?方有權(quán)無償?使用村組內(nèi)?的水渠、道?路、用電等?公共設(shè)施。?在承包期?內(nèi)乙方有權(quán)?轉(zhuǎn)讓土地使?用權(quán)。六?、流轉(zhuǎn)土地?在國家或集?體使用該土?地時，乙方?應(yīng)服從且有?權(quán)獲得相應(yīng)?的補償和投?入建設(shè)的地?面附屬物補?償費，地下?礦產(chǎn)、石油?歸甲方。?七、有下列?情況之一的?，本合同可?以解除或終?止。①、?經(jīng)雙方當事?人協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?②、訂立的?本合同依據(jù)?國家政策發(fā)?生重大變化?。③、一?方違約，使?合同無法履?行的。④?、乙方經(jīng)濟?狀況顯著惡?化，有證據(jù)?表明合同無?法履行的。?⑤、因不?可抗力的重?大自然災(zāi)害?使本合同無?法履行的。?⑥、合同?期內(nèi)，如因?國家和政府?農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)?施占用或征?用該土地時?，本合同自?行終止，?甲乙雙方不?負違約責任?。八、違?約責任①?、乙方對應(yīng)?付的租賃費?不能以任何?理由拖欠，?如果發(fā)生拖?欠行為，甲?方有權(quán)收回?土地。②?、因變更或?解除本合同?使一方造成?損失的，除?依法可免除?責任外，由?責任方負責?賠償。③?、甲方非法?干預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營活動?，給乙方造?成損失的應(yīng)?給與賠償，?情節(jié)嚴重的?將依法處理?。九、合?同期滿后，?若甲方繼續(xù)?流轉(zhuǎn)該土地?的使用權(quán)，?乙方有優(yōu)先?承包的權(quán)利?，若不繼續(xù)?流轉(zhuǎn)，乙方?對土地附屬?物享有處理?的權(quán)利。?本合同如遇?法律、法規(guī)?和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)?政策相抵觸?的未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后可?簽訂補充協(xié)?議，與本合?同有同等法?律效力。?十、本合同?一式六份甲?乙雙方村組?各執(zhí)一份雙?方簽字后生?效。甲方?：____?_____?_??????乙方：?_____?_____?____?年____?月____?日簡單版?土地流轉(zhuǎn)合?同書（三）?甲方：?乙方：為?了發(fā)展高效?農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，就?土地承包經(jīng)?營權(quán)租賃事?宜，訂立本?合同。一?、承包__?__土地面?積共為__?__畝，四?至界限為東?至____?北至___?_。二、?租賃期限：?土地租賃期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。三、?租賃價格及?租賃方式：?每畝每年租?金為___?_，合同期?內(nèi)承包金一?年一結(jié)，以?每年的__?__月__?__日為限?，付款時間?為每年__?__月__?__日。?四、合同生?效后，甲方?既失去土地?使用權(quán)，同?時不能干涉?乙方對該土?地的正常生?產(chǎn)經(jīng)營行為?，合同到期?后需復(fù)耕。?五、甲方?必須對乙方?生產(chǎn)經(jīng)營活?動提供優(yōu)良?投資環(huán)境和?社會治安環(huán)?境，并提供?必要的便利?，在乙方的?生產(chǎn)中甲方?不能以任何?借口阻撓。?乙方有權(quán)?無償使用村?組內(nèi)的水渠?、道路、用?電等公共設(shè)?施。在承包?期內(nèi)乙方有?權(quán)轉(zhuǎn)讓土地?使用權(quán)。?六、流轉(zhuǎn)土?地在國家或?集體使用該?土地時，乙?方應(yīng)服從且?有權(quán)獲得相?應(yīng)的補償和?投入建設(shè)的?地面附屬物?補償費，地?下礦產(chǎn)、石?油歸甲方。?七、有下?列情況之一?的，本合同?可以解除或?終止。①?、經(jīng)雙方當?事人協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?②、訂立?的本合同依?據(jù)國家政策?發(fā)生重大變?化。③、?一方違約，?使合同無法?履行的。?④、乙方經(jīng)?濟狀況顯著?惡化，有證?據(jù)表明合同?無法履行的?。⑤、因不?可抗力的重?大自然災(zāi)害?使本合同無?法履行的。?⑥、合同?期內(nèi)，如因?國家和政府?農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)?施占用或征?用該土地時?，本合同自?行終止，?甲乙雙方不?負違約責任?。八、違約?責任①、?乙方對應(yīng)付?的租賃費不?能以任何理?由拖欠，如?果發(fā)生拖欠?行為，甲方?有權(quán)收回土?地。②、?因變更或解?除本合同使?一方造成損?失的，除依?法可免除責?任外，由責?任方負責賠?償。③、?甲方非法干?預(yù)乙方生產(chǎn)?經(jīng)營活動，?給乙方造成?損失的應(yīng)給?與賠償，情?節(jié)嚴重的將?依法處理。?九、合同?期滿后，若?甲方繼續(xù)流?轉(zhuǎn)該土地的?使用權(quán)，乙?方有優(yōu)先承?包的權(quán)利，?若不繼續(xù)流?轉(zhuǎn)，乙方對?土地附屬物?享有處理的?權(quán)利。本?合同如遇法?律、法規(guī)和?現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政?策相抵觸的?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后可簽?訂補充協(xié)議?，與本合同?有同等法律?效力。十?、本合同一?式六份甲乙?雙方村組各?執(zhí)一份雙方?簽字后生效?。甲方：?_____?_____???????乙方：_?_____?____?____年?____月?____日?簡單版土?地流轉(zhuǎn)合同?書（四）?甲方：(土?地所有人，?以下簡稱甲?方)___?_乙方：?(承包方，?以下簡稱乙?方)___?_依照《?合同法》、?《農(nóng)村土地?承包法》等?法律、法規(guī)?的規(guī)定，本?著“公開、?誠信、平等?、自愿”的?原則，經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，就?土地承包事?宜達成如下?條款，以茲?共同遵守。?一、承包?地共12塊?，詳細為：?_____?_____?二、合同?期限從__?__年__?__月__?__日起到?____年?____月?____日?止。三、?承包價格：?本合同期限?內(nèi)按每畝_?___元，?在____?年____?月____?日前將__?__年的承?包費一次性?結(jié)清，結(jié)不?清自動取消?此合同。每?____年?續(xù)簽一次，?價格隨行就?市，雙方協(xié)?商定價。?四、結(jié)算方?式：以現(xiàn)金?結(jié)算，甲、?乙雙方以收?據(jù)為憑。?五、乙方在?本合同期限?內(nèi)享有獨立?的生產(chǎn)自主?權(quán)，但不得?改變農(nóng)業(yè)土?地使用性質(zhì)?，不得轉(zhuǎn)租?他人，不得?將甲方土地?同他人換耕?。乙方要認?真管理好甲?方的土地，?不得讓別人?占用，及時?除草，不能?留下雜草，?保養(yǎng)、平整?好每塊土地?，不得損壞?。六、違?約責任：上?述條款是甲?、乙雙方在?完全平等、?自愿的基礎(chǔ)?上達成的，?任何一方不?得以任何借?口違約，否?則，單方違?約給對方造?成的經(jīng)濟損?失全部由違?約方承擔。?七、合同?的變更和解?除___?_本合同一?經(jīng)簽訂，即?具有法律約?束力，任何?單位和個人?不得隨意變?更或者解除?。經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?簽訂書面協(xié)?議方可變更?或解除本合?同。2.?在合同履行?期間，任何?一方法定代?表人或人員?的變更，都?不得因此而?變更或解除?本合同。?____本?合同履行中?，如因不可?抗力或國家?、集體土地?政策有變化?等特殊情況?,致使本合?同難以履行?時，本合同?可以變更或?解除，雙方?互不承擔責?任。__?__本合同?期滿，如乙?方繼續(xù)承包?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)，雙?方應(yīng)于本合?同期滿前半?年簽訂未來?承包合同。?5、乙方?如果違反了?上面第五款?協(xié)議，甲?方有權(quán)終止?協(xié)議!八、?本合同自雙?方簽字之日?起生效，一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方簽字：?_____?_____?乙方簽字?：____?_____?_簽定日?期：___?_____?__簡單?版土地流轉(zhuǎn)?合同書（五?）甲方：?村民委員會?乙方：?根據(jù)《土地?管理法》及?《農(nóng)村土地?承包法》的?有關(guān)規(guī)定，?乙方通過方?式取得甲方?荒灘荒山(?林地)的承?包經(jīng)營權(quán)，?經(jīng)雙方共同?商定，達成?如下協(xié)議，?特立此合同?：一、甲?方將位于村?民委員會(?組)所有的?，以北、現(xiàn)?以西與毗鄰?的荒山(林?地)發(fā)包給?乙方使用，?其四至為：?東至：現(xiàn)?西邊;南?至：與村荒?山相隔的通?往上山的道?路;西至?：這兩座山?頂東西分水?嶺一線;?北至：從南?側(cè)數(shù)第二個?山頭與第三?個山頭之間?的山谷中分?線。二、?乙方承包后?，承包使用?期五十年不?變，即從_?___年_?___月_?___日起?至二o五_?___年_?___月_?___日終?止。三、?乙方所承包?的荒灘荒山?(林地)使?用權(quán)及其地?上附著物總?承包款為人?民幣元整，?付款方式為?：四、乙?方承包荒灘?荒山后應(yīng)積?極治理，在?荒山上植樹?、種草或搞?多種經(jīng)營;?經(jīng)有關(guān)部門?批準可以從?事非農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)，利用承?包范圍內(nèi)的?林木、粘土?、沙石等礦?產(chǎn)資源或建?造固定設(shè)施?。五、乙?方對所承包?的荒灘荒山?有獨立的經(jīng)?營管理權(quán)，?但不得轉(zhuǎn)包?。六、甲?方要尊重乙?方所承包荒?灘荒山的生?產(chǎn)經(jīng)營自主?權(quán)，保護其?合法權(quán)益不?受侵犯，對?荒山的開發(fā)?治理成果全?部歸乙方所?有。七、?乙方在所承?包的荒灘荒?山在合同履?行期內(nèi)除乙?方交納承包?款外，乙方?不負責其他?任何名目的?費用。八?、乙方將荒?灘荒山承包?后，甲方有?權(quán)監(jiān)督、檢?查、督促其?治理和合理?利用荒灘荒?山資源，發(fā)?現(xiàn)問題及時?書面通知乙?方。九、?甲方保證該?荒灘荒山(?林地)界線?、四至與他?人無任何爭?議。如因此?發(fā)生糾紛，?由甲方負責?協(xié)調(diào)處理，?如由此給乙?方造成經(jīng)濟?損失，由甲?方負責全額?賠償。十?、甲乙雙方?必須信守合?同。如甲方?違約導致解?除此合同，?須付給乙方?違約金人民?幣萬元、退?還乙方承包?荒灘荒山所?付的全部價?款，同時對?乙方的治理?投入和治理?成果合理作?價，作價款?一次性付給?乙方;如乙?方違約導致?解除此合同?，甲方不予?退還乙方的?承包款。?十一、如在?承包期限內(nèi)?遇國家建設(shè)?或進行其它?開發(fā)建設(shè)需?征用土地時?，應(yīng)首先從?征地款中保?障向乙方支?付實際經(jīng)濟?損失和未履?行年限的預(yù)?期利益損失?。十二、?合同期滿后?，如乙方愿?意繼續(xù)承包?經(jīng)營，雙方?續(xù)簽合同;?如乙方不再?承包經(jīng)營，?甲方對乙方?的治理成果?、經(jīng)濟投入?合理作價歸?甲方，作價?款一次性付?給乙方，不?得拖欠。否?則，此合同?期限順延至?甲方將全部?價款付清乙?方后合同自?行終止。?十三、甲乙?雙方如因作?價款發(fā)生分?歧，協(xié)商不?成，須委托?甲乙雙方共?同認可的中?介機構(gòu)進行?評估作價，?其結(jié)果對雙?方均有約束?力。十四?、此合同發(fā)?生糾紛由裁?決。十五?、本合同一?式四份，甲?乙雙方各一?份、公證處?一份、鄉(xiāng)人?民政府備案?一份，經(jīng)公?證處公證后?生效。甲?方(蓋章)?：____?_____?_????乙方(?簽字)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?二___?_年___?_月___?_日簡單?版土地流轉(zhuǎn)?合同書（六?）甲方：?(土地所有?人，以下簡?稱甲方)_?___乙?方：(承包?方，以下簡?稱乙方)_?___依?照《合同法?》、《農(nóng)村?土地承包法?》等法律、?法規(guī)的規(guī)定?，本著“公?開、誠信、?平等、自愿?”的原則，?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，就土地承?包事宜達成?如下條款，?以茲共同遵?守。一、?承包地共_?___塊，?詳細為：_?_____?____?二、合同期?限從___?_年___?_月___?_日起到_?___年_?___月_?___日止?。三、承?包價格：本?合同期限內(nèi)?按每畝