商鋪?zhàn)赓U合同模板2023年（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)商鋪?zhàn)赓U?合同模板?2023?年出租?方（以下?稱甲方）?：承租?方（以下?稱乙方）?：甲方?愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給乙?方。雙方?根據(jù)國(guó)家?相關(guān)法律?、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?詳細(xì)情況?如下：?第一條?房屋坐落?地址甲方?出租的商?鋪?zhàn)涞?址：號(hào)，?建筑面積?平方米。?第二條?租賃期?限租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?承租人?有下列情?形之一的?，出租人?可以中止?合同，收?回房屋：?1.承?租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?；2.?承租人利?用承租房?進(jìn)行非法?活動(dòng)的，?損害公共?利益的；?3.承?租人拖欠?租金累計(jì)?達(dá)30天?的，并賠?償違約金?元。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。但租?金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及?周圍門市?租金漲幅?作適當(dāng)調(diào)?整。第?三條租?金和租金?交納期限?：1.?每年租金?為為人民?幣萬(wàn)仟元?整（￥元?）。2?.從第二?年起，租?金每年比?上一年度?增加元（?即第二年?為元，第?三年為元?，第四年?為元，…?……）。?3.（?或）為減?輕乙方負(fù)?擔(dān)，經(jīng)雙?方協(xié)商，?甲方同意?乙方租金?分___?_期付款?，付款期?限及金額?約定如下?：第一?期：租金?為___?_，付款?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日。?第二期：?租金為_?___，?付款時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?。第三?期：租金?為___?_，付款?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日。?第四期：?租金為_?___，?付款時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?。第五?期：租金?為___?_，付款?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日。?第六期：?租金為_?___，?付款時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?。（或?3.乙方?每（__?__月、?年）繳納?一次租金?，乙方以?現(xiàn)金形式?支付租金?。）4?.乙方必?須按照約?定向甲方?繳納租金?。如無(wú)故?拖欠租金?，甲方給?予乙方7?天的寬限?期，從第?8天開始?甲方有權(quán)?向乙方每?天按實(shí)欠?租金__?_%加收?滯納金。?第四條?租賃期?間房屋修?繕出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負(fù)責(zé)。?如承租方?不再使用?出租方的?門市后，?承租方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構(gòu)。第?五條各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1.?物業(yè)管理?費(fèi)：乙方?自行向物?業(yè)管理公?司交納；?2.水?電費(fèi)：由?乙方自行?繳納；（?水表表底?數(shù)為__?__度，?電表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，直至合?同期滿）?。4.?維修費(fèi)：?租賃期間?，由于乙?方導(dǎo)致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀?，包括門?窗、水電?等，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?5.使用?該房屋進(jìn)?行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由?乙方繳納?，（其中?包括乙方?自已申請(qǐng)?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費(fèi)用）。?第六條?出租方?與承租方?的變更：?1.如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，合同?對(duì)新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租人?出賣房屋?，須在3?個(gè)月前通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。2?.租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?書面向甲?方申請(qǐng)，?由第三方?書面確認(rèn)?，征得甲?方的書面?同意。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?乙方的義?務(wù)。第?七條違?約金和違?約責(zé)任1?.若甲方?在乙方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?甲方違約?，負(fù)責(zé)賠?償違約金?元。2?.若乙方?在甲方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為乙?方違約，?乙方負(fù)責(zé)?賠償違約?金元。?3.承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應(yīng)支付?違約金元?。如因此?造成承租?房屋損壞?的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條免責(zé)?條件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。第九?條爭(zhēng)議?的解決方?式本合同?在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?以向人民?法院起訴?。第十?條本合?同如有未?盡事宜，?一律按《?中華人民?共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?第十一?條合同?雙方簽字?蓋章后生?效，如一?方違約，?另一方有?權(quán)向違約?方要求賠?償違約金?元。本?合同共_?___頁(yè)?，1式2?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)1份，?均有同等?法律效力?。出租?方（蓋章?）：__?____?____????承租方?（蓋章）?：___?____?___?法定代表?人（簽字?）：__?____?____??法?定代表人?（簽字）?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_聯(lián)系地?址：__?____?____???????聯(lián)系地?址：__?____?____?身份證號(hào)?碼：__?____?____??????身份證?號(hào)碼：_?____?____?___?__年_?___月?____?日商鋪?租賃合同?模板20?23年（?二）出?租人：(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)身?份證號(hào)?承租人：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?身份證號(hào)?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》等?有關(guān)法律?法規(guī)的相?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?甲、乙雙?方在自愿?平等的基?礎(chǔ)上達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方自愿?將其位于?號(hào)的房屋?出租給乙?方使用，?該房屋建?筑面積為?平方米，?結(jié)構(gòu)為。?二、租?賃期限共?計(jì)年，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日無(wú)條?件收回。?三、租?金和租金?交納期及?條件(?一)、甲?乙雙方議?定該房屋?的租金為?元，提前?一個(gè)月繳?納下租金?，合同期?限內(nèi)不遞?增。(?二)、乙?方在本合?同簽約當(dāng)?日須向甲?方一次性?交納￥元?(大寫人?民幣)作?為租房押?金，合同?終止，乙?方交清租?金及水電?氣等相關(guān)?費(fèi)用后，?甲方即可?退還乙方?押金，若?乙方提前?解除合同?，視為違?約，押金?不予退還?。若乙方?在承租期?間給甲方?房屋和相?關(guān)設(shè)備造?成損害，?甲方有權(quán)?從乙方押?金中扣除?維修和賠?償費(fèi)用。?四、雙?方責(zé)任?(一)甲?方的權(quán)力?和義務(wù)?1、甲方?保證所提?供的凡物?權(quán)屬證明?均真實(shí)、?合法有效?;2、?乙方有下?列情形之?一，甲方?有權(quán)解除?本合同;?(1)?未經(jīng)甲方?同意，擅?自改變?cè)?房屋結(jié)構(gòu)?;(2?)利用該?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?;(3?)未經(jīng)甲?方同意，?改變本合?同約定的?房屋使用?用途的;?3、租?期未滿前?，甲方不?退還租金?及保證金?。乙方在?租期滿前?一個(gè)月向?甲方提出?不租或續(xù)?租___?_通知。?甲方出租?該房屋時(shí)?未收取乙?方的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，所以?乙方不得?以任何方?式轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)租甲方?的房屋，?否則甲方?立即無(wú)條?件收回房?屋，并不?予退還押?金及租金?，若乙方?需續(xù)租該?房屋，租?金按照市?場(chǎng)價(jià)格協(xié)?商，雙方?另行簽訂?租賃合同?，同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?(二)?乙方的權(quán)?力和義務(wù)?1、乙?方要保護(hù)?房屋結(jié)構(gòu)?和內(nèi)部設(shè)?施的完整?，不得隨?意破壞，?如有損失?，乙方負(fù)?責(zé)賠償。?2、乙?方在租賃?合同期不?能以任何?方式轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)租該?房屋并保?證承租甲?方的房屋?作為商業(yè)?用房使用?，遵守中?華人民共?和國(guó)法規(guī)?和政府相?關(guān)規(guī)定，?合法經(jīng)營(yíng)?，因乙方?違法經(jīng)營(yíng)?而給甲方?造成連帶?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?3、乙方?須按時(shí)依?約繳納房?租，使用?期間內(nèi)的?水費(fèi)、電?費(fèi)、物管?費(fèi)及一切?稅費(fèi)，由?乙方按時(shí)?交納。若?拖欠租金?____?天，視為?違約，甲?方有權(quán)收?回房屋，?并不退還?乙方房屋?押金。?4、租賃?期滿或合?同解除，?乙方必須?按時(shí)將租?賃房屋完?好無(wú)損的?交給甲方?，合同到?期若乙方?逾期不搬?遷，甲方?有權(quán)強(qiáng)行?收回該房?屋，甲方?有權(quán)收回?房屋，并?不退還乙?方房屋押?金。5?、若稅務(wù)?部門要求?繳納房屋?租賃稅，?一切稅費(fèi)?由乙方全?部承擔(dān)。?五、在?租賃期間?，因不可?抗力造成?甲方或乙?方的人身?或者財(cái)產(chǎn)?損失的，?雙方均不?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?六、爭(zhēng)議?的解決?本合同的?訂立、生?效、解釋?及爭(zhēng)議，?均適用中?華人民共?和國(guó)法律?。發(fā)生爭(zhēng)?議協(xié)商不?成時(shí)，可?向租賃房?屋所在地?人民法院?提起訴訟?。七、?其他本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?商鋪?zhàn)?賃合同模?板202?3年（三?）出租?方(甲方?)：地址?：承租?方：(乙?方)地址?：身份證?號(hào)碼：?根據(jù)《深?圳經(jīng)濟(jì)特?區(qū)房屋租?賃條例》?及其實(shí)施?細(xì)節(jié)的規(guī)?定，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?訂立合同?。合同?內(nèi)容如下?：第一?條甲方?將坐落于?深圳市區(qū)?房屋(總?樓層為層?號(hào)