小區(qū)房屋出租合同樣板（8篇）

小區(qū)房屋?出租合同?樣板出?租人(甲?方)：_?____?____?_????身份?證號碼：?____?____?__承?租人(乙?方)：_?____?____?_????身份?證號碼：?____?____?__根?據(jù)甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，為明?確雙方之?間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?訂立本合?同。一?、房屋地?址：__?____?____?。房屋面?積___?_平方米?，用途_?___。?二、租?賃期共為?____?(年/月?)，甲方?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、房屋?租金：每?月___?_元人民?幣。按月?付款，每?月___?_日付款?。乙方須?交給甲方?押金__?__元人?民幣。租?房終止，?甲方驗(yàn)收?無誤后，?將押金退?還乙方，?不計(jì)利息?。若損壞?折抵修繕?費(fèi)后，多?還少補(bǔ)。?四、在?乙方租用?期間內(nèi)電?費(fèi)，按電?表度數(shù)計(jì)?算，每度?____?元，入住?時(shí)電表為?____?度。水費(fèi)?按水表噸?數(shù)計(jì)算，?每噸__?__元，?入住時(shí)水?表為__?__噸。?五、房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?2、甲?方同意乙?方轉(zhuǎn)租房?屋的，應(yīng)?當(dāng)單獨(dú)訂?立補(bǔ)充協(xié)?議，乙方?應(yīng)當(dāng)依據(jù)?與甲方的?書面協(xié)議?轉(zhuǎn)租房屋?。六、?甲乙雙方?責(zé)任及義?務(wù)1、?乙方須將?水、電、?衛(wèi)生費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)、?數(shù)字有線?電視、網(wǎng)?絡(luò)等費(fèi)用?按時(shí)交給?甲方;?2、無論?在任何情?況下，乙?方都不能?將押金轉(zhuǎn)?換為房屋?租金;?3、在租?用期內(nèi)，?甲方必須?確保乙方?的正常居?住，不得?將乙方租?用的房屋?轉(zhuǎn)租(賣?)給任何?第三者;?4、租?用期滿后?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前___?_日內(nèi)通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?5、在?租賃期內(nèi)?，甲、乙?雙方如有?一方有特?殊情況需?解除協(xié)議?的，必須?提前__?__天通?知對方。?若甲方無?故提前收?回房屋、?中斷合同?，乙方有?權(quán)拒絕搬?出。若乙?方提前退?租，則押?金不予退?還。6?、乙方入?住該物業(yè)?應(yīng)保持周?圍環(huán)境整?潔做好防?火防盜工?作，如發(fā)?生事故乙?方應(yīng)負(fù)全?部責(zé)任;?7、乙?方不得擅?自改變室?內(nèi)結(jié)構(gòu)，?并愛惜使?用室內(nèi)設(shè)?施，若人?為損壞的?將給予甲?方相應(yīng)賠?償;如發(fā)?生自然損?壞，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方，并配?合甲方及?時(shí)給予修?復(fù)七、?乙方違約?的處理規(guī)?定在租?賃期內(nèi)，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)向甲方?支付合同?總租金_?___%?的違約金?，若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失?為止。?1、未經(jīng)?甲方書面?同意，擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的;?2、未?經(jīng)甲方同?意，擅自?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋，且經(jīng)?甲方通知?，在規(guī)定?期限內(nèi)仍?未糾正并?修復(fù)的;?3、擅?自改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進(jìn)?行違法活?動的;?4、拖欠?房租七天?以上的。?八、其?它未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?向甲方所?在地人民?法院提起?訴訟。?九、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙各執(zhí)一?份，簽字?捺印后立?即生效。?甲方(?簽章)：?____?____?__??????乙方(?簽章)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?小區(qū)房屋?出租合同?樣板（二?）出租?人(甲方?)___?_證件類?型及編號?：___?____?___?承租人(?乙方)_?___證?件類型及?編號：_?____?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基?本情況?(一)甲?方出租給?乙方的房?屋位于_?____?____?_，建筑?面積__?__平方?米。(?二)租賃?用途：居?住第二?條租賃?期限(?一)房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計(jì)年_?___個(gè)?月。甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋交?割清單》?(見附件?一)經(jīng)甲?乙雙方交?驗(yàn)簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及后視為?交付完成?。(二?)租賃期?滿或合同?解除后，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方應(yīng)?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施。?甲乙雙方?應(yīng)對房屋?和附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施及水?電使用等?情況進(jìn)行?驗(yàn)收，清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。(?三)乙方?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前日向甲?方提出(?□書面/?□口頭)?續(xù)租要求?，協(xié)商一?致后雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同。?第三條?租金及押?金(一?)租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付?方式：_?___元?/月，租?金總計(jì)：?人民幣元?整(￥：?____?____?__)?支付方式?：(□現(xiàn)?金/□銀?行匯款)?，租金支?付日期為?每月號前?。(二?)押金：?人民幣元?整(￥：?)租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?押金除抵?扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費(fèi)用、租?金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任外，剩?余部分應(yīng)?如數(shù)返還?給乙方。?第四條?其他相?關(guān)費(fèi)用的?承擔(dān)方式?租賃期?內(nèi)的相關(guān)?費(fèi)用中，?與房屋和?土地有關(guān)?的費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。(1?)水費(fèi)(?2)電費(fèi)?(3)電?話費(fèi)(4?)電視收?視費(fèi)(5?)燃?xì)赓M(fèi)?(6)物?業(yè)管理費(fèi)?(7)房?屋租賃稅?費(fèi)(8)?衛(wèi)生費(fèi)(?9)上網(wǎng)?費(fèi)(10?)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第五?條房屋?維護(hù)及維?修(一?)甲方應(yīng)?保證房屋?的建筑構(gòu)?和設(shè)備設(shè)?施符合建?筑、消防?、治安、?衛(wèi)生等方?面的安全?條件，?不得危及?人身安全?;承租人?保證遵守?國家、廣?州市的法?律法規(guī)規(guī)?定以及房?屋所在小?區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約?。(二?)租賃期?內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共?同保障房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?處于適用?和安全的?狀態(tài)：?1、對于?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施因自然?屬性或合?理使用而?導(dǎo)致的損?耗，乙方?應(yīng)及時(shí)通?知甲方修?復(fù)。甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?因維修房?屋影響乙?方使用的?，應(yīng)相應(yīng)?減少租金?或延長租?賃期限。?2、因?乙方保管?不當(dāng)或不?合理使用?，致使房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部構(gòu)、裝?修或設(shè)臵?對房屋構(gòu)?有影響的?設(shè)備，設(shè)?計(jì)規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案均?須事先征?得甲方的?書面同意?后方可施?工。4?、乙方自?行裝修或?自行購臵?的物品、?設(shè)備設(shè)施?等由乙方?自行負(fù)責(zé)?。第六?條轉(zhuǎn)租?除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可在租賃?期內(nèi)將房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人，?并就受轉(zhuǎn)?租人的行?為向甲方?承擔(dān)責(zé)任?。第七?條合同?解除(?一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?(二)?因不可抗?力導(dǎo)致本?合同無法?繼續(xù)履行?的，本合?同自行解?除。(?三)甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同，?甲方應(yīng)退?還抵扣了?應(yīng)由乙方?承擔(dān)的.?費(fèi)用、租?金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任后的房?屋租賃押?金：1?、遲延交?付房屋達(dá)?日的。?2、交付?的房屋嚴(yán)?重不符合?合同約定?或影響乙?方安全的?。3、?不承擔(dān)約?定的維修?義務(wù)，致?使乙方無?法正常使?用房屋的?。(四?)乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回房屋，?沒收房屋?租賃押金?。甲方并?可要求乙?方將房屋?恢復(fù)原狀?或賠償相?應(yīng)損失：?1、不?按照約定?支付租金?達(dá)日的。?2、欠?繳各項(xiàng)費(fèi)?費(fèi)用達(dá)元?的。3?、擅自改?變房屋用?途的。?4、擅自?拆改變動?或損壞房?屋主體構(gòu)?的。5?、保管不?當(dāng)或不合?理使用導(dǎo)?致附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施損壞?并拒不賠?償?shù)摹?6、利用?房屋從事?違法活動?、損害公?共利益或?者妨礙他?人正常工?作、生活?的。7?、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?的。(?五)其他?法定的合?同解除情?形。第?八條違?約責(zé)任?(一)甲?方違反本?合同約定?，提前收?回房屋的?，應(yīng)提前?日通知乙?方，并應(yīng)?按月租金?的%向乙?方支付違?約金，并?退還抵扣?了應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費(fèi)用、租?金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任后的房?屋租賃押?金。(?二)乙方?違反本合?同約定，?提前退租?的，應(yīng)提?前日通知?甲方，甲?方有權(quán)沒?收房屋租?賃押金。?押金不足?以抵扣應(yīng)?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?、租金，?以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠?償責(zé)任的?，乙方應(yīng)?當(dāng)賠償。?(三)?甲方未按?約定時(shí)間?交付房屋?或者乙方?不按約定?支付租金?但未達(dá)到?解除合同?條件的，?以及乙方?未按約定?時(shí)間返還?房屋的，?每日應(yīng)按?月租金的?____?%標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?。第九?條合同?爭議的解?決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴，或?按照另行?達(dá)成的仲?裁條款或?仲裁協(xié)議?申請仲裁?。第十?條其他?約定事項(xiàng)?本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同(及?附件)一?式___?_份，其?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份，執(zhí)?____?份。本?合同生效?后，雙方?對合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面?形式，作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?甲方(?簽章)：?____?____?__??????乙方(?簽章)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?小區(qū)房屋?出租合同?樣板（三?）出租?方：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?承租方?：___?____?___(?以下簡稱?乙方)?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計(jì)_?___個(gè)?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣_?___元?，按月/?季度/年?結(jié)算。每?月月初/?每季季初?/每年年?初___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付全?月/季/?年租金。?三、乙?方租賃期?間，水費(fèi)?、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須交清欠?費(fèi)。四?、乙方同?意預(yù)交_?___元?作為保證?金，合同?終止時(shí)，?當(dāng)作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?____?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個(gè)月?通知對方?，并償付?對方總租?金___?_的違約?金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費(fèi)、大?修費(fèi)以外?的其它費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?;不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設(shè)?施損壞的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?八、甲方?保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙?方因經(jīng)營?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應(yīng)予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向__?__人民?法院提起?訴訟，請?求司法解?決。十?、本合同?連一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?小區(qū)房?屋出租合?同樣板（?四）出?租方（甲?方）姓名?：___?____?___?????身份證：?____?____?__承?租方（乙?方）姓名?：___?____?___?????身份證：?____?____?__甲?、乙雙方?通過友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?租賃地點(diǎn)?及設(shè)施?1、租賃?地址：_?____?____?_；房型?規(guī)格__?__；出?租房屋面?積共__?__平方?米；2?、室內(nèi)附?屬設(shè)施：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?a：電器?：（價(jià)值?____?元）；?b：家俱?：（價(jià)值?____?元）；?二、租用?期限及其?約定1?、租用期?限：甲方?同意乙方?租用此房?屋及室內(nèi)?附屬設(shè)施?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日；?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為使用?；3、?房屋租金?：每月_?___元?（大寫_?___）?人民幣；?4、付?款方式：?按（季度?、月、年?）支付，?每月__?__日前?進(jìn)行支付?；另付押?金___?_元（大?寫___?_），租?房終止，?甲方驗(yàn)收?無誤后，?將押金退?還乙方，?不計(jì)利息?；第一?次付款共?計(jì)___?_元（大?寫___?_）；?5、租賃?期內(nèi)的水?、電、煤?氣、物業(yè)?管理、電?話、有線?電視、衛(wèi)?生治安費(fèi)?由乙方支?付，房屋?修繕等費(fèi)?用由甲方?支付；?6、租用?期內(nèi)，乙?方有下列?情形之一?的甲方可?以終止合?同，收回?房屋使用?權(quán)、乙方?需擔(dān)全部?責(zé)任，并?賠償甲方?損失。?（1）乙?方不經(jīng)過?甲方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?；甲方扣?除押金做?賠償。?（2）乙?方在合同?約定期限?前中止合?同，賠償?甲方一個(gè)?月租金的?空置費(fèi)?（3）乙?方利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動損害公?共利益的?；（4?）乙方無?故拖欠房?屋租金達(dá)?____?天；（?5）連續(xù)?兩個(gè)月不?付所有費(fèi)?用的。?三、雙方?責(zé)任及義?務(wù)1、?乙方須按?時(shí)交納水?、電、煤?、電話水?、電、煤?氣、物業(yè)?管理、電?話、有線?電視、衛(wèi)?生治安費(fèi)?等費(fèi)用，?并務(wù)必將?以上費(fèi)用?帳單交給?甲方查看?，甲方須?監(jiān)督檢查?以上費(fèi)用?；2、?無論在任?何情況下?，乙方都?不能將押?金轉(zhuǎn)換為?房屋租金?；3、?在租用期?內(nèi)，甲方?必須確保?乙方的正?常居住，?不得將乙?方租用的?房屋轉(zhuǎn)租?（賣）給?任何第三?者；或在?租賃期內(nèi)?房租加價(jià)?；4、?租用期滿?后，乙方?如需繼續(xù)?使用，應(yīng)?提前一個(gè)?月提出，?甲方可根?據(jù)實(shí)際情?況，在同?等條件下?給予優(yōu)先?；5、?在租賃期?內(nèi)，甲、?乙雙方如?有一方有?特殊情況?需解除協(xié)?議的，必?須提前一?個(gè)月通知?對方，協(xié)?商后解除?本協(xié)議；?6、乙?方入住該?物業(yè)應(yīng)保?持周圍環(huán)?境整潔做?好防火防?盜工作，?如發(fā)生事?故乙方應(yīng)?負(fù)全部責(zé)?任；7?、乙方不?得擅自改?變室內(nèi)結(jié)?構(gòu)，并愛?惜使用室?內(nèi)設(shè)施，?若人為損?壞的將給?予甲方相?應(yīng)賠償；?如發(fā)生自?然損壞，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方，?并配合甲?方及時(shí)給?予修復(fù)；?8、乙?方不得站?立在防盜?窗上，且?防盜窗不?允許放置?雜物，如?因此發(fā)生?事故乙方?應(yīng)負(fù)全部?責(zé)任；?9、乙方?如損壞室?內(nèi)家具、?家電設(shè)施?，按合同?明確價(jià)值?進(jìn)行賠償?。四、?其它未盡?事宜，由?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成按有關(guān)?現(xiàn)行法規(guī)?辦理或提?交有關(guān)仲?裁機(jī)關(guān)進(jìn)?行仲裁。?本協(xié)議?一式三份?，甲方執(zhí)?兩份，乙?方執(zhí)一份?，簽字后?即行生效?。甲方?（簽章）?：___?____?___?????乙方?（簽章）?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日小區(qū)?房屋出租?合同樣板?（五）?出租方（?甲方）：?____?____?__????身?份證號碼?：___?____?___?承租方（?乙方）：?____?____?__????身?份證號碼?：___?____?___?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計(jì)_?___個(gè)?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣_?___元?，按月/?季度/年?結(jié)算。每?月月初/?每季季初?/每年年?初___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付全?月/季/?年租金。?三、乙?方租賃期?間，水費(fèi)?、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須交清欠?費(fèi)。四?、乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?裝修或改?造，需先?征得甲方?同意，并?承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用?。租賃結(jié)?束時(shí)，乙?方須將房?屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?五、租?賃期滿后?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?___個(gè)?月向甲方?提出，甲?方收到乙?方要求后?____?天內(nèi)答復(fù)?。如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先租賃的?權(quán)利。?六、租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前___?_個(gè)月書?面通知對?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書。?若一方強(qiáng)?行中止合?同，須向?另一方支?付違約金?__元。?七、發(fā)?生爭議，?甲、乙雙?方友好協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，提請?由當(dāng)?shù)厝?民法院仲?裁。八?、本合同?連一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?（簽章）?：___?____?___?????乙方?（簽章）?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日小區(qū)?房屋出租?合同樣板?（六）?出租方（?甲方）：?____?____?__????身?份證號碼?：___?____?___?承租方（?乙方）：?____?____?__????身?份證號碼?：___?____?___?甲、乙雙?方通過友?好協(xié)商，?就房屋租?賃事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、租賃地?點(diǎn)及設(shè)施?1.租?賃地址：?____?____?__；房?型規(guī)格_?___；?居住面積?平方__?__米；?___?室內(nèi)附屬?設(shè)施：?A：電器?：___?____?___?B：家俱?：___?____?___?二、租用?期限及其?約定1?.租用期?限：甲方?同意乙方?租用__?__年；?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日；2?.房屋租?金：每月?____?元人民幣?；3.?付款方式?：按__?__支付?，另付押?金___?_元，租?房終止，?甲方驗(yàn)收?無誤后，?將押金退?還乙方，?不計(jì)利息?。第一?次付款計(jì)?____?元人民幣?；4.?租賃期內(nèi)?的水、電?、煤氣、?電話、有?線電視、?衛(wèi)生治安?費(fèi)由乙方?支付，物?業(yè)管理，?房屋修繕?等費(fèi)用由?甲方支付?；5.?租用期內(nèi)?，乙方有?下列情形?之一的甲?方可以終?止合同，?收回房屋?使用權(quán)、?乙方需擔(dān)?全部責(zé)任?，并賠償?甲方損失?。（1?）乙方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的；（?2）乙方?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動?損害公共?利益的；?（3）?乙方無故?拖欠房屋?租金達(dá)_?___天?；（4?）連續(xù)三?個(gè)月不付?所有費(fèi)用?的。三?、雙方責(zé)?任及義務(wù)?1.乙?方須按時(shí)?交納水、?電、煤、?電話等費(fèi)?用，并務(wù)?必將以上?費(fèi)用帳單?交給甲方?，甲方須?監(jiān)督檢查?以上費(fèi)用?；2.?無論在任?何情況下?，乙方都?不能將押?金轉(zhuǎn)換為?房屋租金?；3.?在租用期?內(nèi)，甲方?必須確保?乙方的正?常居住，?不得將乙?方租用的?房屋轉(zhuǎn)租?（賣）給?任何第三?者；或在?租賃期內(nèi)?房租加價(jià)?；4.?租用期滿?后，乙方?如需繼續(xù)?使用，應(yīng)?提前一個(gè)?月提出，?甲方可根?據(jù)實(shí)際情?況，在同?等條件下?給予優(yōu)先?；5.?在租賃期?內(nèi)，甲、?乙雙方如?有一方有?特殊情況?需解除協(xié)?議的，必?須提前一?個(gè)月通知?對方，協(xié)?商后解除?本協(xié)議；?6.乙?方入住該?物業(yè)應(yīng)保?持周圍環(huán)?境整潔做?好防火防?盜工作，?如發(fā)生事?故乙方應(yīng)?負(fù)全部責(zé)?任；7?.乙方不?得擅自改?變室內(nèi)結(jié)?構(gòu)，并愛?惜使用室?內(nèi)設(shè)施，?若人為損?壞的將給?予甲方相?應(yīng)賠償；?如發(fā)生自?然損壞，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方，?并配合甲?方及時(shí)給?予修復(fù)。?四、其?它未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?按有關(guān)現(xiàn)?行法規(guī)辦?理或提交?有關(guān)仲裁?機(jī)關(guān)進(jìn)行?仲裁。?本協(xié)議一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，簽字?后即行生?效。五?、其它說?明（如?：入住時(shí)?的水電煤?字?jǐn)?shù)。）?1、_?___?2、__?__1?、___?_甲方?（簽章）?：___?____?___?????乙方?（簽章）?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日小區(qū)?房屋出租?合同樣板?（七）?出租方（?以下簡稱?甲方）：?____?____?__承?租方（以?下簡稱乙?方）：_?____?____?_甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?__的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計(jì)___?_個(gè)月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣___?_元，按?月/季度?/年結(jié)算?。每月_?___月?初/每季?____?季初/每?年___?_年初_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付___?_全月/?季/年租?金。三?、乙方租?賃期間，?水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙?方同意預(yù)?交元作為?保證金，?合同終止?時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵?。五、?房屋租賃?期為，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?在此期間?，任何一?方要求終?止合同，?須提前三?個(gè)月通知?對方，并?償付對方?總租金_?___的?違約金；?如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)。?六、因租?用該房屋?所發(fā)生的?除土地費(fèi)?、大修費(fèi)?以外的其?它費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)。七?、在承租?期間，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該?房屋；不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該房?屋及其配?套設(shè)施損?壞的，由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。八、?甲方保證?該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛?；乙方因?經(jīng)營需要?，要求甲?方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它?有關(guān)證明?材料的，?甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?均有權(quán)向?____?人民法院?提起訴訟?，請求司?法解決。?十、本?合同連一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方（簽?章）：_?____?____?_?????乙方（簽?章）：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?小區(qū)房屋?出租合同?樣板（八?）出租?方（甲方?）：__?____?____?承租方?（乙方）?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?上海市房?屋租賃管?理?xiàng)l例》?（以下簡?稱《條例?》）的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?和誠實(shí)信?用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方承?租甲方可?依法出租?的房屋事?宜，訂立?本合同。?一、出?租房屋情?況1_?___1?甲方出租?給乙方的?房屋座落?在本市_?___（?以下簡稱?該房屋）?。該房屋?出租實(shí)測?建筑面積?為___?_平方米?，房屋類?型為：_?____?____?_。出租?房屋所有?權(quán)證/_?___證?書編號為?____?1__?__2甲?方作為該?房屋的房?地產(chǎn)權(quán)利?人/代管?人/法律?規(guī)定的其?它權(quán)利人?與乙方建?立租賃關(guān)?系。簽定?本合同前?甲方告之?該房屋已?/未設(shè)定?抵押。?1___?_3該房?屋的公用?或合用部?位的適用?范圍、條?件和要求?；現(xiàn)有裝?潢、附屬?設(shè)施、設(shè)?備狀況和?甲方同意?乙方自行?裝修和增?設(shè)附屬設(shè)?施的內(nèi)容?、標(biāo)準(zhǔn)及?需約定的?有關(guān)事宜?，由甲、?乙雙方分?別在本合?同的附件?中加以列?明，并以?此用為甲?方向乙方?交付該房?屋和本合?同終止時(shí)?乙方向甲?方返還該?房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)?。二、?租賃用途?2__?__1乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?作為__?__使用?，并遵守?國家和本?市有關(guān)房?屋使用和?物業(yè)管理?的規(guī)定。?2__?__2乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方同意?以及按規(guī)?定需經(jīng)有?關(guān)部門審?批而未批?準(zhǔn)前，不?得擅自改?變上述約?定的使用?用途三?、交付日?期和租賃?期限3?____?1甲乙雙?方約定，?甲方于_?___年?____?月___?_日前向?乙方交付?該房屋。?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?3___?_2租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回該房屋?，乙方應(yīng)?如期返還?。乙方需?繼續(xù)承租?該房屋的?，則應(yīng)于?租賃期屆?滿前__?__個(gè)月?向甲方提?出續(xù)租書?面要求，?甲方同意?后重新簽?定租賃臺?同。四?、租金、?支付方式?和期限?4___?_1甲乙?雙方約定?，該房屋?月租金為?：___?____?___人?民幣/美?金（大寫?）___?_元。?4___?_2乙方?支付租金?的方式為?____?個(gè)月為一?期，先支?付后使用?。乙方應(yīng)?在每__?__個(gè)月?的___?_日前向?甲方支付?。每逾期?一日，則?乙方需按?日租金的?___%?支付違約?金。五?、保證金?和其它費(fèi)?用5_?___1?甲、乙雙?方約定，?簽定本租?賃協(xié)議時(shí)?，乙方向?甲方支付?房屋租賃?保證金。?保證金為?該房屋_?___個(gè)?月的租金?，即人民?幣/美金?（大寫）?____?元，甲方?收取保證?金后向乙?方開具憑?證。租賃?關(guān)系終止?時(shí)，甲方?收取的房?屋租賃保?證金除用?于抵扣臺?同約定由?乙方承擔(dān)?的費(fèi)用外?，剩余部?分無息歸?還乙方。?5__?__2租?賃期間，?使用該房?屋的所發(fā)?生的水，?電、煤氣?、通信費(fèi)?，___?_等費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)、物業(yè)?管理及其?它有關(guān)費(fèi)?用由__?__方承?擔(dān)。5?____?3乙方負(fù)?責(zé)支付的?上述費(fèi)用?，計(jì)算或?分?jǐn)傓k法?、支付方?式和時(shí)間?：___?____?___?六、房屋?使用要求?和維修貴?任6_?___1?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方修復(fù)；?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修，逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。6_?___2?租賃期間?，乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)該?房屋及其?附屬設(shè)施?，因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙?方拒不維?修的，甲?方可代為?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?6___?_3租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)、甲?方對該房?屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)?、應(yīng)提前?____?日通知乙?方，檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予?以配合。?甲方應(yīng)減?少對乙方?使用該房?屋的的影?響。6?____?4除本合?同附件約?定外，乙?方另需裝?修或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，應(yīng)事?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定須向?有關(guān)部門?審批的，?則還應(yīng)由?甲方/甲?方委托乙?方申請有?關(guān)部門批?準(zhǔn)后方可?進(jìn)行。乙?方增設(shè)的?附屬設(shè)施?和設(shè)備歸?屬及維護(hù)?由乙方負(fù)?責(zé)。七?、房屋返?還時(shí)的狀?態(tài)7_?___1?除甲方同?意乙方續(xù)?租外，乙?方應(yīng)在本?合同的租?期屆滿后?的___?_日內(nèi)返?還該房屋?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還房?屋的每逾?期一日，?乙方應(yīng)按?____?元/天（?人民幣）?向甲方支?付該房屋?占用期間?的使用費(fèi)?。7_?___2?乙方返還?該房屋應(yīng)?當(dāng)符合正?常使用后?的狀態(tài)，?返還時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可?，并相互?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?八、解?除本合同?的條件?8___?_1甲、?乙雙方同?意在租賃?期內(nèi)，由?有下列情?形之一的?，本合同?終止，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任：?（一）?該房屋占?用范圍的?土地使用?權(quán)依法提?前收回的?；（二?）該房屋?因社會公?共利益或?城市建設(shè)?需要被依?法征用的?；（三?）該房屋?毀損、滅?失或者被?鑒定為危?險(xiǎn)房屋的?；（四?）甲方告?知乙方該?房屋出租?前已設(shè)定?抵押，現(xiàn)?被處分的?；8_?___2?甲乙雙方?同意，有?下列情形?之一的，?一方可書?面通知另?一方解除?本合同，?違反合同?的一方，?應(yīng)向另