個人土地出租協(xié)議（3篇）

第13頁共13頁個人土地出?租協(xié)議甲?方：身份?證號碼：?乙方：身?份證號碼：?為了發(fā)展?地方經(jīng)濟(jì)，?合理利用土?地資源，并?明確甲乙雙?方權(quán)利義務(wù)?，保護(hù)雙方?合法權(quán)益，?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方當(dāng)事人秉?著誠實(shí)、自?愿、等價有?償?shù)脑瓌t，?訂立本協(xié)議?：一、

?租賃土地的?詳細(xì)情況：?甲方將承?包經(jīng)營的_?____市?

縣

鎮(zhèn)_?____村?_____?

畝土地（?詳細(xì)情況如?下表）的使?用權(quán)租賃給?乙方建立駕?校及綜合利?用：租賃?土地所有權(quán)?的詳細(xì)情況?總面積：?_____?畝

其中：?田：___?__畝，土?：____?_畝；地塊?共數(shù)：__?___塊?二、租賃期?限本協(xié)議?項(xiàng)下的土地?使用權(quán)租賃?期限為__?___年。?從____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__

日。?三、

租?金標(biāo)準(zhǔn)乙?方按每畝_?_____?____元?支付租賃費(fèi)?用，一次性?付清，按期?限的租金共?計____?_元，大寫?_____?.四、

?土地用途?地下資源：?乙方經(jīng)相關(guān)?部門批準(zhǔn)后?開發(fā)、利用?。五、

?相關(guān)稅費(fèi)繳?納（一）?政府及相關(guān)?部門的相關(guān)?稅費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)；（?二）村社相?關(guān)費(fèi)用按村?社每年規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)，乙?方須按時繳?納。六、?

其他事項(xiàng)?聲明（一?）在租賃期?內(nèi)，甲方不?得隨意收回?土地使用權(quán)?；（二）?未經(jīng)甲方同?意，不得將?本協(xié)議項(xiàng)下?的土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)租或許?可任何第三?人使用。?（三）租賃?期限屆滿后?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。（?四）如遇政?府征收或征?用，補(bǔ)償款?由甲方所有?，甲方退還?乙方剩余租?賃期限租金?。（五）?租賃期間承?租人死亡或?者成為無行?為能力人，?或者被相關(guān)?部門取消使?用資格，合?同終止，由?甲方收回土?地使用權(quán)，?租金作為甲?方恢復(fù)整改?費(fèi)用，不予?退還。七?、

違約責(zé)?任甲、乙?雙方任何乙?方不履行本?協(xié)議下的任?一義務(wù)，均?構(gòu)成違約，?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任，即應(yīng)?向?qū)Ψ劫r償?其違約行為?造成的一切?損失。八?、爭議的解?決（一）?甲、乙雙方?如果履行和?解除本協(xié)議?發(fā)生爭議時?，應(yīng)首先通?過友好協(xié)商?解決；（?二）若雙方?在30天內(nèi)?未能協(xié)商一?致的情況下?，任何一方?均有權(quán)向人?民法院提起?上訴。九?、附件（?一）本協(xié)議?未盡事宜，?可由甲、乙?雙方訂立補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等的法律效?力；（二?）本協(xié)議由?雙方簽字、?蓋章，并經(jīng)?所在村社同?意蓋章之日?生效；（?三）本合同?一式

份，?具有同等法?律效力，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，其?余報有關(guān)部?門備案核查?。社意見?（蓋章）?甲方代表：?乙方代表?：見證人?：___?__年__?___月_?____日?簽約地點(diǎn)?：個人土?地出租協(xié)議?（二）甲?方：身份?證號碼：?乙方：身?份證號碼：?為了發(fā)展?地方經(jīng)濟(jì)，?合理利用土?地資源，并?明確甲乙雙?方權(quán)利義務(wù)?，保護(hù)雙方?合法權(quán)益，?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方當(dāng)事人秉?著誠實(shí)、自?愿、等價有?償?shù)脑瓌t，?訂立本協(xié)議?：一、租?賃土地的詳?細(xì)情況：?甲方將承包?經(jīng)營的__?___市縣?鎮(zhèn)____?_村___?__畝土地?(詳細(xì)情況?如下表)的?使用權(quán)租賃?給乙方建立?駕校及綜合?利用：租?賃土地所有?權(quán)的詳細(xì)情?況總面積?：____?_畝其中：?田：___?__畝，土?：____?_畝;地塊?共數(shù)：__?___塊?二、租賃期?限本協(xié)議?項(xiàng)下的土地?使用權(quán)租賃?期限為__?___年。?從____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?三、租金標(biāo)?準(zhǔn)乙方按?每畝___?_____?__元支付?租賃費(fèi)用，?一次性付清?，按期限的?租金共計_?____元?，大寫__?___.?四、土地用?途地下資?源：乙方經(jīng)?相關(guān)部門批?準(zhǔn)后開發(fā)、?利用。五?、相關(guān)稅費(fèi)?繳納(一?)政府及相?關(guān)部門的相?關(guān)稅費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé);?(二)村社?相關(guān)費(fèi)用按?村社每年規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)，?乙方須按時?繳納。六?、其他事項(xiàng)?聲明(一?)在租賃期?內(nèi)，甲方不?得隨意收回?土地使用權(quán)?;(二)?未經(jīng)甲方同?意，不得將?本協(xié)議項(xiàng)下?的土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)租或許?可任何第三?人使用。?(三)租賃?期限屆滿后?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。(?四)如遇政?府征收或征?用，補(bǔ)償款?由甲方所有?，甲方退還?乙方剩余租?賃期限租金?。(五)?租賃期間承?租人死亡或?者成為無行?為能力人，?或者被相關(guān)?部門取消使?用資格，合?同終止，由?甲方收回土?地使用權(quán)，?租金作為甲?方恢復(fù)整改?費(fèi)用，不予?退還。七?、違約責(zé)任?甲、乙雙?方任何乙方?不履行本協(xié)?議下的任一?義務(wù)，均構(gòu)?成違約，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，即應(yīng)向?對方賠償其?違約行為造?成的一切損?失。八、?爭議的解決?(一)甲?、乙雙方如?果履行和解?除本協(xié)議發(fā)?生爭議時，?應(yīng)首先通過?友好協(xié)商解?決;(二?)若雙方在?30天內(nèi)未?能協(xié)商一致?的情況下，?任何一方均?有權(quán)向人民?法院提起上?訴。九、?附件(一?)本協(xié)議未?盡事宜，可?由甲、乙雙?方訂立補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?的法律效力?;(二)?本協(xié)議由雙?方簽字、蓋?章，并經(jīng)所?在村社同意?蓋章之日生?效;(三?)本合同一?式份，具有?同等法律效?力，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，其余報?有關(guān)部門備?案核查。?社意見(蓋?章)甲方?代表：乙?方代表：?見證人：?_____?年____?_月___?__日簽?約地點(diǎn)：?個人土地出?租協(xié)議（三?）樣本一?甲方：戶?縣___鄉(xiāng)?周貴___?村(以下簡?稱甲方)?乙方：西安?___房地?產(chǎn)開發(fā)有限?公司(以下?簡稱乙方)?為明確甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，本著?互惠互利的?原則達(dá)成以?下協(xié)議：?一、租賃范?圍和用途?甲方將戶縣?五竹鄉(xiāng)周貴?___村所?屬土地約畝?的土地出租?給乙方使用?(租地面積?以實(shí)際丈量?為準(zhǔn))。?乙方租賃土?地的用途為?。租地界?址。二、?租賃期限、?租賃金額及?支付辦法：?1、租賃?期限為年,?從年月至_?____年?_____?月____?_日。2?、租用該地?的面積、金?額：該土地?面積為__?___畝;?每畝年租金?為1000?元/畝，壹?年的租金總?額為___?__元。?3、付款方?式：租金的?交納采取按?年支付的方?式，由乙方?于每年的_?____月?_____?日交納給甲?方。三、?甲方權(quán)利義?務(wù)：1、?甲方有權(quán)按?照本協(xié)議約?定向乙方收?取租金。?2、合同簽?訂后，甲方?應(yīng)在五天內(nèi)?將乙方租用?土地的界址?范圍劃定，?將地上附著?物清理干凈?，達(dá)到乙方?使用要求。?3、租賃?期限內(nèi)，甲?方不得將該?土地再次出?租給第三方?使用。4?、如因乙方?開發(fā)該塊土?地而引起的?村民糾紛和?相鄰權(quán)等問?題由甲方負(fù)?責(zé)解決。?5、如果乙?方改變土地?用途,需要?辦理各種手?續(xù),由甲方?負(fù)責(zé)辦理相?關(guān)手續(xù)并承?擔(dān)費(fèi)用。.?7、租賃?期內(nèi),甲方?人事等其他?的任何變動?不會影響此?協(xié)議的執(zhí)行?,甲方不得?以任何理由?影響協(xié)議的?執(zhí)行。四?、乙方權(quán)利?義務(wù)：1?、乙方應(yīng)按?照本協(xié)議約?定向甲方交?納租金。?2、乙方在?承租期間，?擁有該地的?使用權(quán)，甲?方不得干涉?乙方經(jīng)營策?劃。3、?乙方在承租?期間內(nèi)，可?同他人聯(lián)營?,可轉(zhuǎn)租他?人經(jīng)營,但?租賃期不超?過協(xié)議期限?。4、甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費(fèi)用?，乙方有權(quán)?拒付。5?、承租期滿?乙方有意續(xù)?租，在同等?條件下乙方?享有優(yōu)先權(quán)?。五、違?約責(zé)任1?、乙方應(yīng)按?照約定向甲?方交納租金?。如逾期交?納租金__?__日以內(nèi)?，乙方除應(yīng)?補(bǔ)交所欠租?金外還應(yīng)按?日向甲方支?付年租金千?分之一的違?約金;如逾?期超過__?__日，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?應(yīng)甲方支付?年租金百分?之十五的違?約金。2?、甲方不得?擅自解除合?同或以任何?理由影響該?協(xié)議的執(zhí)行?。否則，乙?方有權(quán)拒付?租金并不承?擔(dān)違約責(zé)任?。由此給乙?方造成的一?切損失，由?甲方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙方在?開發(fā)該土地?過程中引起?的村民糾紛?和相鄰權(quán)等?問題由甲方?負(fù)責(zé)解決。?在問題解決?前，乙方有?權(quán)延付租金?并且不承擔(dān)?違約責(zé)任;?如果因此導(dǎo)?致合同不能?履行或合同?目的不能實(shí)?現(xiàn)，乙方有?權(quán)解除合同?并且不承擔(dān)?違約責(zé)任。?由此給甲方?造成的一切?損失，由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。4?、如果因國?家政策調(diào)整?或其他不可?抗力，導(dǎo)致?合同不能履?行或合同目?的不能實(shí)現(xiàn)?的，雙方均?可解除合同?，并且不承?擔(dān)違約責(zé)任?。六、承?租期滿若不?再續(xù)租或雙?方協(xié)商一致?解除合同的?，乙方在該?土地上投入?的資產(chǎn)甲乙?雙方按國家?法律處理。?八、雙方?協(xié)商一致可?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。九、本?協(xié)議在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，雙方均可?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。十?、本合同一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?，具有同等?法律效力。?十一、本?合同自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__負(fù)責(zé)?人：法定代?表人：電?話：___?__??????????????電話：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日樣本二?出租方：?_____?(以下簡稱?甲方)承?租方：__?___(以?下簡稱乙方?)為了農(nóng)?業(yè)科學(xué)技術(shù)?的推廣，改?變傳統(tǒng)陳舊?的農(nóng)業(yè)耕作?形式，甲方?將各人所有?的農(nóng)用耕地?租給乙方，?用于農(nóng)業(yè)科?技的開發(fā)應(yīng)?用。根據(jù)《?中華人民共?和國土地管?理法》《民?法典》及相?關(guān)法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?簽訂本合同?，共同信守?。一、土?地的面積、?位置甲方?自愿將位于?_____?鄉(xiāng)____?_村面積_?____畝?(具體面積?、位置以合?同附圖為準(zhǔn)?)農(nóng)用耕地?承租給乙方?使用。土地?方位東起_?____，?西至___?__，北至?_____?，南至__?___。附?圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確?認(rèn)。___?__二、?土地用途及?承租形式?1.土地用?途為農(nóng)業(yè)科?技園藝開發(fā)?、推廣、培?訓(xùn)、服務(wù)及?農(nóng)業(yè)種植和?養(yǎng)殖。2?.承租形式?：個人承租?經(jīng)營。三?、土地的承?租經(jīng)營期限?該地承租?經(jīng)營期限為?_____?年，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。四、?地上物的處?置該地上?有____?_，在合同?有效期內(nèi)，?由乙方無償?使用并加以?維護(hù);待合?同期滿或解?除時，按使?用的實(shí)際狀?況與所承租?的土地一并?歸還甲方。?五、承租?金及交付方?式1.該?土地的承租?金為每畝每?年人民幣_?____元?，承租金每?年共計人民?幣____?_元。2?.每年__?___月_?____日?前，乙方向?甲方全額交?納本年度的?承租金。?六、甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)(一?)甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.對土地?開發(fā)利用進(jìn)?行監(jiān)督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用。2.?按照合同約?定收取承租?金;在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高承租金。?3.保障?乙方自主經(jīng)?營，不侵犯?乙方的合法?權(quán)益。4?.協(xié)助乙方?進(jìn)行農(nóng)業(yè)高?新技術(shù)的開?發(fā)、宣傳、?褒獎、應(yīng)用?。5.按?照合同約定?，保證水、?電暢通，并?無償提供通?往承租地的?道路。6?.按本村村?民用電價格?收取乙方電?費(fèi)。7.?為乙方提供?自來水，并?給予乙方以?甲方村民的?同等待遇。?8.在合?同履行期內(nèi)?，甲方不得?重復(fù)發(fā)包該?地塊。(?二)乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.按照?合同約定的?用途和期限?，有權(quán)依法?利用和經(jīng)營?所承租的土?地。2.?享有承租土?地上的收益?權(quán)和按照合?同約定興建?、購置財產(chǎn)?的所有權(quán)。?3.享受?國家規(guī)定的?優(yōu)惠政策。?4.享有?對公共設(shè)施?的使用權(quán)。?5.乙方?可在承租的?土地上建設(shè)?與約定用途?有關(guān)的生產(chǎn)?、生活設(shè)施?。6.乙?方不得用取?得承租經(jīng)營?權(quán)的土地抵?償債務(wù)。?7.保護(hù)自?然資源，搞?好水土保持?，合理利用?土地。七?、合同的轉(zhuǎn)?租1.在?本合同有效?期內(nèi)，乙方?經(jīng)過甲方同?意，遵照自?愿、互利的?原則，可以?將承租的土?地全部或部?分轉(zhuǎn)包給第?三方。2?.轉(zhuǎn)包時要?簽訂轉(zhuǎn)包合?同，不得擅?自改變原來?承租合同的?內(nèi)容。3?.本合同轉(zhuǎn)?租后，甲方?與乙方之間?仍應(yīng)按原承?租合同的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?;乙方與第?三方按轉(zhuǎn)租?合同的約定?行使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)。?八、合同?的變更和解?除1.本?合同一經(jīng)簽?訂，即具有?法律約束力?，任何單位?和個人不得?隨意變更或?者解除。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致簽訂?書面協(xié)議方?可變更或解?除本合同。?2.在合?同履行期間?，任何一方?法定代表人?或人員的變?更，都不得?因此而變更?或解除本合?同。3.?本合同履行?中，如因不?可抗力致使?本合同難以?履行時，本?合同可以變?更或解除，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4.本合同?履行期間，?如遇國家建?設(shè)征用該土?地，甲方應(yīng)?支付乙方在?承租土地上?各種建筑設(shè)?施的費(fèi)用，?并根據(jù)乙方?承租經(jīng)營的?年限和開發(fā)?利用