租房合同書范本（3篇）

第13頁共13頁租房合同?書范本?甲方(出?租方)：?____?_(以下?簡稱甲方?)乙方?(租賃方?)：__?___(?以下簡稱?乙方)?一、乙方?因辦公之?需現(xiàn)向甲?方訂購租?賃由甲方?擁有全部?物業(yè)權(quán)益?可供出租?的___?__房產(chǎn)?，租賃面?積___?__平方?米(以下?簡稱“該?房產(chǎn)”)?。二、?甲乙雙方?同意并確?認(rèn)，該房?地產(chǎn)的租?賃定價為?每月__?___元?/平方米?，乙方所?租賃寫字?間每月租?賃金共計?____?_。三?、甲乙雙?方同意并?確認(rèn)，在?簽定本協(xié)?議書時，?乙方向甲?方支付相?等于一個?月租金共?計人民幣?____?_元，作?為乙方履?行本《_?____?租賃寫字?間協(xié)議書?》的定金?。四、?乙方承諾?在簽署本?《___?__租賃?寫字間協(xié)?議書》后?七個工作?日內(nèi)與甲?方正式簽?定《__?___物?業(yè)租賃合?同書》，?簽定時乙?方應(yīng)將本?協(xié)議退還?甲方，在?正式簽訂?房屋租賃?合同后，?協(xié)議書中?的乙方已?繳定金充?抵租金保?證金，不?足部份由?乙方另行?支付。?五、甲乙?雙方必須?嚴(yán)格遵守?本《__?___租?賃寫字間?協(xié)議書》?中規(guī)定，?如乙方未?能在《_?____?租賃寫字?間協(xié)議書?》規(guī)定的?期限內(nèi)與?甲方簽署?《___?__物業(yè)?租賃合同?書》，即?視為乙方?自行終止?本《__?___租?賃寫字間?協(xié)議書》?并放棄乙?方在本協(xié)?議中規(guī)定?的所有權(quán)?益，乙方?已向甲方?支付的定?金視為乙?方對違約?的賠償，?甲方有權(quán)?不予退回?乙方已繳?付的定金?，并有權(quán)?將該物業(yè)?另行出租?，而無須?通知乙方?。如甲?方在《_?____?租賃寫字?間協(xié)議書?》規(guī)定的?期限內(nèi)悔?約不向乙?方出租本?協(xié)議第一?條規(guī)定的?房產(chǎn)，即?視為甲方?違約，甲?方必須在?違約之日?起十五天?內(nèi)雙倍返?還定金給?乙方，本?協(xié)議則隨?之作廢。?六、該?房產(chǎn)的用?途為辦公?使用的寫?字間。?七、本協(xié)?議書在履?行過程中?如發(fā)生糾?紛，雙方?應(yīng)協(xié)調(diào)解?決。如雙?方協(xié)商不?成，可依?法向成都?市仲裁委?員會申請?仲裁，或?協(xié)議簽定?地的人民?法院提起?訴訟。?八、本《?____?_租賃寫?字間協(xié)議?書》壹式?貳份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份。?九、本?合同的解?釋權(quán)歸_?____?。十、?本協(xié)議自?雙方簽字?蓋章之日?起正式生?效。甲?方(簽章?)：__?___?乙方(簽?章)：_?____?簽訂時?間：__?___年?____?_月__?___日?于___?__租?房合同書?范本（二?）甲方?：___?__乙?方：__?___?乙方承租?甲方管理?的下列房?屋作為_?____?使用，雙?方議定遵?守事項如?下：房?屋座落：?____?_區(qū)__?___樓?____?_單元_?____?號房屋?使用面積?：___?__平方?米一、?本租約為?乙方取得?承租房屋?使用權(quán)的?憑證。甲?、乙雙方?均有遵守?國家有關(guān)?住宅法律?和本市房?屋政策、?法令的義?務(wù)。二?、房屋租?金數(shù)額因?房屋條件?或租金標(biāo)?準(zhǔn)變動時?，其租額?得予調(diào)整?，每月租?金，乙方?應(yīng)于__?___日?前交清。?三、乙?方有下列?情況之一?時，甲方?可以終止?租約，收?回房屋：?(1)?把承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)借或?私自交換?使用的;?(2)?未經(jīng)甲方?同意私自?改變承租?用途的;?(3)?無故拖欠?租金三個?月以上的?。四、?甲方根據(jù)?修繕標(biāo)準(zhǔn)?檢查，維?修房屋和?設(shè)備，保?障安全、?正常使用?。甲方維?修房屋時?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?礙施工。?在正常情?況下，如?因檢查不?周，維修?不及時，?以致房屋?倒塌，使?乙方遭受?經(jīng)濟損失?時，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。五?、甲方鑒?定房屋危?險，不能?繼續(xù)使用?，必須騰?出時，乙?方應(yīng)按期?遷出，其?居住房由?甲方解決?。如乙方?籍故拖延?不遷造成?的一切損?失，由乙?方負(fù)責(zé)。?六、甲?方對乙方?承租的房?屋進(jìn)行翻?建大修后?，乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)，但事?先應(yīng)簽訂?協(xié)議。?七、乙方?對承租的?房屋及室?內(nèi)裝修設(shè)?備，應(yīng)負(fù)?責(zé)保管，?愛護(hù)使用?，注意防?火、防凍?。如有損?壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償?。樓梯間?、門道、?走廊等公?用房屋和?設(shè)施，乙?方應(yīng)愛護(hù)?使用，注?意照管，?防止損壞?。八、?乙方不得?私自拆改?、增添房?屋或設(shè)備?。如屬必?需時，應(yīng)?事先取得?甲方同意?或另行簽?訂協(xié)議后?方可動工?。否則，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀。九?、乙方退?租房屋時?，應(yīng)于七?日前通知?甲方，并?辦清以下?手續(xù)：?(1)交?清租金和?應(yīng)交納的?賠償費。?(2)?按照租約?負(fù)責(zé)保管?的房屋及?裝修設(shè)備?。(3?)撤銷租?約。十?、乙方承?租甲方代?管、托管?的房屋在?發(fā)還原主?時，甲方?得終止租?約。十?一、乙方?承租的房?屋因國家?建設(shè)，特?殊需要必?須騰讓時?，甲方得?終止租約?。乙方所?需房屋按?有關(guān)規(guī)定?辦理。?十二、本?租約自立?約日起至?____?_年__?___月?____?_日止有?效。一或?____?_份，甲?乙雙方各?執(zhí)___?__份，?如有未盡?事宜，雙?方協(xié)議解?決。十?三、其他?____?_.甲?方(蓋章?)___?__乙?方(蓋章?)___?__代?表人(簽?字)__?___?代表人(?簽字)_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日租?房合同書?范本（三?）出租?方：__?___?承租方：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，租?賃雙方就?出租方將?房屋出租?于承租方?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?。第一?條出租?房屋情況?和租賃用?途1-?1出租方?將坐落在?____?_的居住?房屋(簡?稱該房屋?)出租給?承租方。?1-2?承租方向?出租方承?諾，承租?該房屋僅?用作居住?使用。?1-3租?賃期間，?承租方可?使用的該?房屋公用?或合用部?位的使用?范圍，現(xiàn)?有的裝修?、附屬設(shè)?施、設(shè)備?狀況以及?需約定的?有關(guān)事項?，由租賃?雙方在本?合同補充?條款中加?以列明，?作為出租?方交付該?房屋和本?合同終止?時承租方?返還該房?屋的驗收?依據(jù)。?第二條?交付日期?和租賃期?限2-?1租賃雙?方約定，?該房屋租?賃期起止?時間為_?____?。2-?2租賃雙?方同意，?出租方于?____?_前將該?房屋交付?給承租方?，由承租?方進(jìn)行驗?收。逾期?交付的，?每逾期一?日，承租?方有權(quán)要?求出租方?向其支付?日租金的?____?_作為違?約金。?第三條?租金及支?付方式?3-1租?賃雙方約?定，在上?述租賃期?限內(nèi)，該?房屋月租?金為__?___元?。在租賃?期限內(nèi)，?未經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，出租方?不得擅自?調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn)。?3-2租?賃雙方約?定，租金?每個月一?付。承租?方應(yīng)提前?____?_日出租?方支付下?一期租金?。逾期支?付的，每?逾期一日?，出租方?有權(quán)要求?承租方向?其支付日?租金的_?____?作為違約?金。第?四條押?金和其他?費用4?-1租賃?雙方約定?，簽訂房?屋租賃合?同后，承?租方應(yīng)向?出租方支?付房屋租?賃押金，?押金金額?為___?__元。?出租方收?取押金后?，應(yīng)向承?租方開具?收款憑證?。本合同?終止時，?出租方收?取的房屋?租賃押金?除用以抵?充本合同?約定由承?租方承擔(dān)?但還未交?納的費用?外，剩余?部分無息?返還承租?方。4?-2租賃?期間，該?房屋所發(fā)?生的水、?電、燃?xì)?、通信、?取暖、有?線電視費?用由承租?方承擔(dān)，?其中上述?費用應(yīng)由?出租方分?擔(dān)的，具?體的費用?分擔(dān)比例?或金額，?由租賃雙?方在合同?補充條款?中約定。?除上述費?用外，物?業(yè)管理費?、服務(wù)費?等其他本?協(xié)議未提?及費用由?租賃雙方?協(xié)商約定?具體承擔(dān)?方。第?五條出?租方的權(quán)?利與義務(wù)?5-1?出租方保?證有權(quán)出?租該房屋?，該出租?行為已取?得所有房?屋權(quán)利人?同意。?5-2出?租方應(yīng)確?保該房屋?交付時符?合規(guī)定的?安全條件?。租賃期?間，承租?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及本?合同補充?條款中列?明的附屬?設(shè)施、設(shè)?備有損壞?或故障時?，應(yīng)及時?通知出租?方修復(fù);?出租方應(yīng)?在接到承?租方通知?后的__?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修或委托?承租方進(jìn)?行維修。?出租方逾?期不維修?、也不委?托承租方?進(jìn)行維修?的，承租?方可代為?維修，費?用由出租?方承擔(dān)。?5-3?租賃期間?，出租方?應(yīng)定期對?該房屋進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)，保?證該房屋?及其附屬?設(shè)施、設(shè)?備處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?出租方應(yīng)?在檢查養(yǎng)?護(hù)前__?___日?通知承租?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時，?承租方應(yīng)?予以配合?。出租方?應(yīng)減少對?承租方使?用該房屋?的影響。?5-4?房屋返還?后，承租?方留置在?房屋內(nèi)的?物品，視?為放棄，?出租方有?權(quán)處置，?但雙方另?有約定的?除外。?第六條?承租方的?權(quán)利與義?務(wù)6-?1承租方?保證所有?提供的材?料真實，?保證租賃?用途符合?本合同約?定，且承?租方對該?房屋的使?用不得違?反法律法?規(guī)的規(guī)定?。如承租?方違反上?述保證，?出租方有?權(quán)單方面?終止本合?同并收回?房屋，押?金不予退?還，因此?產(chǎn)生的損?失由承租?方負(fù)責(zé)賠?償。6?-2承租?方應(yīng)按照?本合同的?約定，按?時、足額?向出租方?支付租金?押金等應(yīng)?付的款項?。6-?3在承租?方的承租?期內(nèi)，水?電費、煤?/燃?xì)赓M?等生活費?用由承租?方自行承?擔(dān)，承租?方應(yīng)在本?合同終止?時結(jié)清。?6-4?承租方應(yīng)?對該房屋?的使用安?全負(fù)責(zé)。?租賃期間?，承租方?應(yīng)合理使?用并愛護(hù)?該房屋及?其附屬設(shè)?施、設(shè)備?，因承租?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施、?設(shè)備損壞?或發(fā)生故?障的，承?租方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。?承租方不?維修的，?出租方可?代為維修?，費用由?承租方承?擔(dān)。6?-5承租?方需裝修?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，應(yīng)在簽?訂本合同?時，在本?補充條款?中約定;?如在本合?同補充條?款中未約?定的，則?應(yīng)事先征?得出租方?的同意。?按規(guī)定須?向有關(guān)部?門報批的?，則應(yīng)由?出租方或?出租方委?托承租方?報請有關(guān)?部門批準(zhǔn)?后，方可?進(jìn)行。承?租方另需?裝修或者?增設(shè)的附?屬設(shè)施和?設(shè)備的歸?屬、維修?責(zé)任及合?同終止后?的處置，?由租賃雙?方在本合?同補充條?款中約定?。第七?條轉(zhuǎn)租?、承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓和交?換7-?1租賃?期間，承?租方將該?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?，應(yīng)事先?征得出租?方的書面?同意，并?符合國家?和本市有?關(guān)房屋租?賃的規(guī)定?。承租方?轉(zhuǎn)租該房?屋的，應(yīng)?與次承租?人訂立轉(zhuǎn)?租合同。?7-2?租賃期?間，未事?先征得出?租方書面?同意，承?租方不得?將該房屋?轉(zhuǎn)讓給他?人承租或?與他人承?租的居住?房屋進(jìn)行?交換。?第八條?續(xù)租8?-1租賃?期滿，承?租方如果?需要續(xù)租?的，承租?方應(yīng)提前?____?_日向出?租方提出?續(xù)租要求?,雙方協(xié)?商一致后?重新簽訂?《房屋租?賃合同》?。8-?2租賃期?滿，租賃?雙方未續(xù)?簽租賃合?同，承租?方繼續(xù)支?付租金而?出租方未?表示拒絕?的，按相?關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定，?租賃雙方?成立不定?期租賃關(guān)?系。在不?定期租賃?關(guān)系中，?出租方有?權(quán)終止租?賃關(guān)系，?出租方提?出終止租?賃關(guān)系的?，應(yīng)自通?知承租方?之日起，?給予承租?方___?__日的?寬限期。?寬限期內(nèi)?，承租方?應(yīng)按本合?同的約定?，向出租?方支付該?房屋的租?金以及由?承租方承?擔(dān)的其他?費用。?8-3?租賃期滿?前，出租?方若準(zhǔn)備?另行出租?他人，需?在租賃期?滿前__?___日?告知承租?方，同等?條件下，?承租方享?有優(yōu)先承?租的權(quán)利?。第九?條房屋?返還9?-1承租?方應(yīng)在本?合同的租?期屆滿后?____?_日內(nèi)返?還該房屋?，結(jié)清相?應(yīng)款項，?保證房屋?設(shè)施完好?，房內(nèi)清?潔，承租?方未經(jīng)出?租方同意?逾期返還?該房屋的?，每逾期?一日，承?租方應(yīng)向?出租方支?付日租金?的壹_?____?作為違約?金。9?-2除本?合同補充?條款另有?約定外，?承租方返?還該房屋?時，該房?屋及其裝?修、附屬?設(shè)施和設(shè)?備應(yīng)當(dāng)符?合正常使?用后的狀?態(tài)，經(jīng)出?租方驗收?認(rèn)可后，?相互結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費?用。第?十條終?止本合同?的條件?10-1?租賃雙方?同意在租?賃期內(nèi)，?有下列情?形之一的?，本合同?終止，雙?方互不擔(dān)?責(zé)：(?1)該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?依法提前?收回的;?(2)?該房屋因?公共利益?需要被依?法征收的?;(3?)該房屋?因城市建?設(shè)需要被?依法列入?房屋拆遷?許可范圍?的;(?4)該房?屋因不可?抗力原因?毀損、滅?失，致使?承租方不?能正常使?用的;?(5)簽?訂本合同?時，出租?方已告知?承租方該?房屋已設(shè)?定抵押，?租賃期間?被處分的?;(6?)租賃雙?方協(xié)商一?致終止本?合同的。?10-?2租賃雙?方同意，?出租方有?下列違約?情形之一?的，承租?方可通知?出租方終?止本合同?，并有權(quán)?要求出租?方賠償損?失。(?1)出租?方未按合?同約定按?時交付該?房屋，經(jīng)?承租方催?告后__?___日?內(nèi)仍未交?付的;?(2)出?租方交付?的該房屋?不符合本?合同約定?或存在重?大質(zhì)量缺?陷，致使?承租方不?能正常使?用的;?10-3?租賃雙方?同意，承?租方有下?列違約情?形之一的?，出租方?可通知承?租方終止?本合同，?并有權(quán)要?求承租方?賠償損失?。(1?)承租方?擅自改變?房屋居住?用途的;?(2)?因承租方?原因造成?房屋結(jié)構(gòu)?損壞的;?(3)?承租方擅?自轉(zhuǎn)租該?房屋、轉(zhuǎn)?讓該房屋?承租權(quán)或?與他人交?換各自承?租的房屋?的;(?4)承租?方利用承?租的居住?房屋從事?違法違規(guī)?活動的;?(5)?承租方逾?期超過_?____?日不支付?租金的;?第十一?條違約?責(zé)任1?1-1出?租方的違?約責(zé)任?(1)該?房屋交付?驗收時，?現(xiàn)有的裝?修、附屬?設(shè)施、設(shè)?備存在缺?陷，影響?承租方正?常使用的?，出租方?應(yīng)自交付?之日起的?____?_日內(nèi)進(jìn)?行修復(fù)。?逾期不修?復(fù)的，出?租方同意?減少該房?屋的租金?并變更相?關(guān)條款。?(2)?出租方未?在本合同?中告知承?租方，該?房屋出租?前已抵押?，造成承?租方損失?的，出租?方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?(3)租?賃期間，?出租方不?及時履行?本合同約?定的維修?、養(yǎng)護(hù)責(zé)?任，致使?房屋及其?附屬設(shè)施?、設(shè)備損?壞，造成?承租方財?產(chǎn)損失或?人身傷害?的，出租?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。(4?)租賃期?間，非本?合同10?-3條款?約定的情?形，出租?方提前終?止合同，?應(yīng)與承租?方協(xié)商一?致，并按?房屋租賃?押金的_?____?向承租方?支付違約?金。若違?約金不足?抵付承租?方損失的?，出租方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償損失?與違約的?差額部分?。未與承?租方協(xié)商?一致的，?出租方不?得提前收?回該房屋?。11?-2承租?方的違約?責(zé)任(?1)承租?方逾期支?付租金的?(非承租?方因素除?外)，每?逾期一日?，出租方?有權(quán)要求?承租方向?其支付日?租金的_?____?作為違約?金。逾期?返還該房?屋的，每?逾期一日?，出租方?有權(quán)要求?承租方向?其支付日?租金的_?____?作為違約?金。(?2)承租?方未征得?出租方同?意或者超?出出租方?同意的范?圍擅自裝?修房屋或?者增設(shè)附?屬設(shè)施的?，出租方?可以要求?承租方恢?復(fù)房屋原?狀。租賃?期間，若?因承租方?原因致房?屋損壞，?造成出租?方財產(chǎn)損?失或人身?傷害的，?承租方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?(3)租?賃期間，?非本合同?10-2?條款約定?的情形，?承租方中?途擅自退?租的，承?租方應(yīng)按?房屋租賃?押金的_?____?向出租方?支付違約?金。若違?約金不足?以抵付出?租方損失?的，承租?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償損?失與違約?的差額部?分。1?1-3若?租賃雙方?有違反本?合同約定?的情形，?除特別約?定外，由?違約方向?守約方支?付房屋租?賃押金的?____?_作為違?約金第?十二條?解決爭議?的方式?12-1?雙方在履?行本合同?過程中若?發(fā)生爭議?的，租賃?雙方可協(xié)?商解決或?者向人民?調(diào)解委員?會申請調(diào)?解，協(xié)商?不成的，?可向房屋?所在地人?民法院訴?訟。第?十三條?其他條款?13-?1若因承?租方的原?因?qū)е潞?同提前終?止，在承?租方結(jié)清?其承擔(dān)的?水電費、?煤/燃?xì)?費等生活?費用并支?付賠償金?(賠償金?包含但不?限于違約?金)后，?出租方需?退還承租?方已繳納?的押金和?剩余租金?，以及承?租方預(yù)付?的其他費?用的剩余?部分。?13-2?本合同未?盡事宜，?經(jīng)租賃雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補充條?款。本合?同補充條?款，為本?合同不可?分割的一?部分。?13-3?若承租方?實際居住?的房屋地?址與合同?約定的房?屋地址不?一致的，?以雙方實?際履行的?房屋地址?為準(zhǔn)。?13-4?在簽訂本?