集體山林租賃合同（3篇）

集體山林租?賃合同發(fā)?包方：單位?名稱（以下?簡稱甲方）?承包方：?_____?_____?，男（女）?，____?年____?月____?日出生，現(xiàn)?住____?_____?____。?（以下簡稱?乙方）為?了加強(qiáng)山林?的管理，盤?活集體資產(chǎn)?，同時也為?了通過盤活?流動資金，?化解不良債?務(wù)。甲方經(jīng)?群眾大會討?論通過，決?定將鳳凰村?一組的山林?進(jìn)行發(fā)包經(jīng)?營，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上訂立以?下協(xié)議：?一、承包范?圍（詳見?合同簽訂后?辦理的《林?權(quán)證》為準(zhǔn)?）。二、?承包期限?承包期限為?____年?，即從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。三、承?包金額及結(jié)?算辦法_?___年共?計金額為_?___萬元?整，于合同?簽訂之日一?次性付清（?或其它支付?方式）。?四、在承包?期限內(nèi)，乙?方對承包范?圍內(nèi)的樹木?享有所有權(quán)?，對荒山、?坡地享有經(jīng)?營自主權(quán)，?若需辦理有?關(guān)手續(xù)由乙?方自己辦理?，否則后果?由乙方自己?承擔(dān)。五?、合同簽訂?后，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)協(xié)助給?乙方辦理林?權(quán)證，辦理?林權(quán)證費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。六、在?承包期內(nèi)，?乙方可在承?包范圍內(nèi)興?建臨時性房?屋以便于管?理。七、?（其它事項?）。八、?違約責(zé)任?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字?后，即生法?律效力，不?因甲方法人?代表變更而?變動，若任?何一方無故?違約，終止?合同應(yīng)向另?一方支付總?承包金額_?___%的?違約金。?九、在承包?期滿后，若?甲方繼續(xù)發(fā)?包，在同等?條件下乙方?享有優(yōu)先權(quán)?，乙方在承?包期內(nèi)轉(zhuǎn)包?山林，并經(jīng)?發(fā)包方同意?，在承包期?內(nèi)，若乙方?發(fā)生意外死?亡，其法定?繼承人可以?在承包期內(nèi)?繼承承包。?十、合同?一式___?_份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，___?_存檔一份?，公證機(jī)關(guān)?一份。甲?方：單位名?稱（加蓋公?章）乙方：?簽字法人?代表：簽字?____?年____?月____?日集體山?林租賃合同?（二）甲?方：乙方?：為充分?利用土地資?源，發(fā)揮雙?方的優(yōu)勢，?增加農(nóng)民集?體收入，經(jīng)?雙方協(xié)商，?依據(jù)《中華?人民共和國?土地管理法?》、《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國土地?承包法》等?法律規(guī)定，?甲方同意將?其集體所有?的土地發(fā)包?給乙方承包?經(jīng)營，雙方?議定如下合?同條款共同?遵守執(zhí)行。?一、承包?山林土地的?位置、面積?和范圍甲?方發(fā)包給乙?方的土地位?于地段，實?用面積畝，?以現(xiàn)狀四周?范圍及雙方?簽字蓋章的?紅線圖確認(rèn)?為準(zhǔn)，現(xiàn)狀?不明確的以?紅線圖為準(zhǔn)?。二、承?包期限雙?方議定承包?期限為。承?包期屆滿，?土地上附(?定)著物所?有權(quán)、產(chǎn)權(quán)?按使用狀態(tài)?無條件、無?償歸甲方所?有;到期土?地再次承包?，同等條件?乙方有承包?優(yōu)先權(quán)。?三、承包款?及支付方式?乙方支付?甲方承包費(fèi)?的標(biāo)準(zhǔn)為：?乙方應(yīng)在月?前向甲方一?次性支付全?部承包款人?民幣。四?、承包山林?土地的用途?1、本合?同范圍內(nèi)山?林土地的用?途包括：各?種林木種植?、農(nóng)牧業(yè)種?養(yǎng)以及政府?職能部門依?法審批許可?的房地產(chǎn)開?發(fā)項目或其?他經(jīng)營項目?，開發(fā)全部?收益包括政?策性收益均?由乙方享受?，甲方不得?對此主張任?何權(quán)利。?2、乙方應(yīng)?依法和合理?利用土地，?不在承包地?經(jīng)營有嚴(yán)重?污染的項目?。五、雙?方的權(quán)利義?務(wù)(一)?1、甲方的?權(quán)利義務(wù)保?證本合同山?林土地發(fā)包?程序合法，?保證本合同?所有條款已?取得本集體?組織成員的?村民會議三?分之二以上?成員或者三?分之二以上?村民代表的?同意。2?、保證發(fā)包?給乙方的山?林土地為其?集體所有，?保證與其他?方無任何爭?維護(hù)承包方?的土地承包?經(jīng)營權(quán)，提?供良好的承?包經(jīng)營環(huán)境?。尊重承包?方的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)，?不得干涉承?包方依法正?常進(jìn)行的經(jīng)?議、糾紛或?債務(wù)，未設(shè)?置抵押擔(dān)保?。3、甲?方負(fù)責(zé)在本?合同簽訂時?辦妥發(fā)包范?圍內(nèi)山地與?第三方原承?包合同的解?除，將山地?移交給乙方?使用。4?、協(xié)助處理?山林土地權(quán)?屬糾份和林?木盜伐等治?安或刑事案?件，確保乙?方生產(chǎn)經(jīng)營?所必需的水?、電、路等?公共基礎(chǔ)設(shè)?施的正常使?用。5、?乙方在承包?期間，需要?開設(shè)林區(qū)公?路、林道而?占用甲方土?地、山地時?，甲方必須?無償提供解?決，并協(xié)助?做好相關(guān)的?政策處理工?作，所占用?土地補(bǔ)償費(fèi)?按當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)?償，其費(fèi)用?由乙方一次?性補(bǔ)清。?8、承包林?地后，甲方?不得在承包?地內(nèi)種植各?種作物，如?種植乙方有?權(quán)清除，所?造成損失由?甲方承擔(dān)。?(二)1?、乙方的權(quán)?利義務(wù)依法?享有承包地?使用，收益?和上述承包?地的土地承?包經(jīng)營權(quán)合?法流轉(zhuǎn)的權(quán)?利，有權(quán)自?主組織生產(chǎn)?經(jīng)營和處置?產(chǎn)品、有權(quán)?在承包土地?范圍內(nèi)依法?自主開發(fā)經(jīng)?營。2、?乙方應(yīng)按本?合同約定按?時足額向甲?方交納承包?費(fèi)。逾期支?付，按應(yīng)付?金額向甲方?支付每日百?分之二的違?約金并按銀?行同期利率?支付利息。?3、乙方?在承包該土?地時，可根?據(jù)經(jīng)營需要?依法規(guī)劃建?設(shè)道路網(wǎng)絡(luò)?及搭建相關(guān)?臨時建筑，?但不得違反?相關(guān)的法律?法規(guī)，否則?甲方有權(quán)予?以制止并要?求乙方恢復(fù)?原狀或終止?合同，因此?產(chǎn)生的損失?由乙方自行?承擔(dān)。4?、在同等條?件下，乙方?應(yīng)優(yōu)先錄用?當(dāng)?shù)卮迕駞?加乙方的工?作。5、?在承包期間?內(nèi)，乙方對?承包范圍內(nèi)?土地上附著?物及乙方投?資建造的經(jīng)?營設(shè)施擁有?所有權(quán)。?6、在承包?期間，乙方?有權(quán)在辦理?了相關(guān)審批?手續(xù)的情況?下，自行砍?伐承包范圍?內(nèi)山地上的?林木。7?、承包期間?內(nèi)如遇國家?建設(shè)需要，?征用乙方所?承包的山地?時，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)協(xié)助配?合乙方辦理?該土地各項?補(bǔ)償手續(xù)，?附(定)著?物補(bǔ)償收益?總收入歸乙?方所有，其?他土地征收?補(bǔ)償款歸甲?方。同時，?甲方按實際?承包期間計?收承包費(fèi)，?以每年人民?幣計算，多?收部分承包?款甲方應(yīng)在?土地被征用?后____?天內(nèi)一次性?全額不計息?將乙方支付?的承包款全?部退還給乙?方。8、?承包期間內(nèi)?乙方若要通?過政府合法?程序征用開?發(fā)承包范圍?的土地，乙?方無需支付?任何征地補(bǔ)?償款給甲方?。9、承?包期間內(nèi)，?甲方同意乙?方通過政府?合法程序征?用開發(fā)承包?范圍的土地?，乙方可對?承包的土地?采取改變土?地性質(zhì)的房?地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)?營，也包括?經(jīng)營其它項?目，如農(nóng)家?樂、休閑旅?游、養(yǎng)生會?所、農(nóng)牧種?養(yǎng)等。六?、違約責(zé)任?及不可抗力?條款1、?簽訂本合同?時甲方若由?于設(shè)定有其?他權(quán)利瑕疵?、山林土地?權(quán)屬不清或?相鄰界限導(dǎo)?致乙方無法?使用所承包?的山地，應(yīng)?全額退回已?收取的承包?款。2、?乙方無正當(dāng)?理由逾期_?___天不?足額支付承?包款，甲方?有權(quán)解除本?合同，收回?土地同時追?究乙方違約?責(zé)任，甲方?已經(jīng)收取的?款項不予退?還。3、?甲乙雙方任?何一方不履?行或不完全?履行本合同?規(guī)定的義務(wù)?時，致使本?合同無法履?行或無法完?會履行，相?關(guān)條款已有?約定的按其?約定執(zhí)行，?沒有約定的?，違約方須?按《中華人?民共和國合?同法》的規(guī)?定承擔(dān)違約?責(zé)任，并全?部賠償守約?方的全部經(jīng)?濟(jì)損失。?4、如出現(xiàn)?地震、戰(zhàn)爭?、動亂等不?可抗力因素?，則雙方解?除本合同，?互不追究責(zé)?違約責(zé)任，?善后工作由?雙方協(xié)商解?決。七、?其他1、?本合同簽訂?后，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)給乙方?辦理相關(guān)證?件，辦理相?關(guān)證件所需?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。2?、乙方取得?項目落戶政?府批文和用?地指標(biāo)后，?在符合惠州?市土地使用?地總體規(guī)劃?的前提下，?可依法辦理?項目征地手?續(xù)。甲方應(yīng)?配合提交有?關(guān)辦理土地?使用證所需?的法律文件?及村民代表?簽名等。?八、糾紛處?理因本合?同履行過程?中發(fā)生的糾?紛，雙方應(yīng)?盡量友好協(xié)?同處理，協(xié)?商不成，可?依法向當(dāng)?shù)?政府和主管?部門申請調(diào)?解，或向仲?裁委員會申?請仲裁或向?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院訴訟解決?。九、本?合同一式肆?份，甲乙雙?方各執(zhí)貳份?，均具同等?法律效力。?十、本合?同經(jīng)雙方代?表簽名蓋章?后生效，未?盡事宜雙方?另行議定，?補(bǔ)充議定內(nèi)?容作為合同?補(bǔ)充，補(bǔ)充?合同與本合?同具有同等?法律效力。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日集體?山林租賃合?同（三）?發(fā)包方：_?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))___?_村民委員?會(以下簡?稱甲方)?承包方：_?_____?____???住址：?____村?____組?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)《森林法?》、《農(nóng)村?土地承包法?》規(guī)定，為?進(jìn)一步明確?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?，經(jīng)村民大?會討論同意?和甲乙雙方?充分協(xié)商，?特訂立本合?同。一、?甲方將__?__畝山林?發(fā)包給乙方?(具體地塊?見登記表)?。承包林地?的所有權(quán)屬?于集體，乙?方在承包期?內(nèi)享有林地?承包經(jīng)營權(quán)?，承包時間?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?二、乙方的?權(quán)利①依?法享有承包?林地使用、?收益和林地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)的權(quán)利?，有權(quán)自主?組織生產(chǎn)經(jīng)?營和處置產(chǎn)?品;②承?包林地被依?法征用、占?用的，有權(quán)?依法獲得相?應(yīng)的補(bǔ)償;?③法律、行?政法規(guī)規(guī)定?的其他權(quán)利?。三、乙?方的義務(wù)：?①維持林?地的林業(yè)用?途，不得用?于非林建設(shè)?;②依法?保護(hù)和合理?利用林地，?不得給林地?造成永久性?損害;③依?法依規(guī)自覺?上繳稅費(fèi);?④有責(zé)任?保護(hù)承包林?地上的林木?及林業(yè)生產(chǎn)?設(shè)施;⑤?法律、行政?法規(guī)規(guī)定的?其他義務(wù)。?四、甲方?的權(quán)利：?①發(fā)包本集?體所有的林?地;監(jiān)督?承包方依照?承包合同的?約定用途合?理利用和保?護(hù)林地;?制止承包方?損害承包林?地、林木及?林業(yè)生產(chǎn)設(shè)?施的行為;?④法律、?行政法規(guī)規(guī)?定的其他權(quán)?利。五、?甲方的義務(wù)?：①維護(hù)?承包方的山?林承包經(jīng)營?權(quán)，不得非?法變更，不?得擅自解除?承包合同;?②尊重承?包方的生產(chǎn)?經(jīng)營自主權(quán)?，不得干涉?承包方依法?進(jìn)行正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動;③依?照承包合同?約定為承包?方提供生產(chǎn)?、技術(shù)等服?務(wù);④執(zhí)?行市、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))土地利?用總體規(guī)劃?，組織本集?體經(jīng)濟(jì)組織?內(nèi)的林業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?;⑤法律?、行政法規(guī)?規(guī)定的其他?義務(wù)。六?、合同變更?。由甲乙雙?方協(xié)商解決?，除發(fā)包方?依法收回承?包林地或承?包方依法承?包林地合同?自動解除外?，任何單位?或個人不