簡(jiǎn)單項(xiàng)目承包合同范本（6篇）

簡(jiǎn)單項(xiàng)目承?包合同范本?總承包方?：(甲方)?項(xiàng)目承包?經(jīng)營(yíng)方：(?乙方)為?了強(qiáng)化企業(yè)?管理，明確?崗位責(zé)任，?維護(hù)公司信?譽(yù)，推行項(xiàng)?目承包責(zé)任?制，明確公?司(簡(jiǎn)稱：?甲方)、項(xiàng)?目承包方(?簡(jiǎn)稱：乙方?)的責(zé)、權(quán)?、利。雙方?特簽訂本合?同書，并共?同信守執(zhí)行?。一、承?包項(xiàng)目概況?及內(nèi)容_?___項(xiàng)目?名稱：2?.建設(shè)地點(diǎn)?：___?_項(xiàng)目(中?標(biāo)價(jià))合同?總造價(jià)約￥?4.建筑?面積：2?____項(xiàng)?目管理費(fèi)為?：完成總產(chǎn)?值的上交甲?方。(大寫?：____?_____?_)6.?管理費(fèi)上交?的時(shí)間為：?7.工程?質(zhì)量等級(jí)：?8.安全?施工目標(biāo)等?級(jí)為：9?.文明施工?目標(biāo)等級(jí)為?：10.?工程開(kāi)竣工?日期：年日?開(kāi)工，年日?竣工，總工?期(日歷)?天。二、?遵循“科學(xué)?管理，精益?求精，至誠(chéng)?守信，顧客?滿意”的企?業(yè)精神開(kāi)展?工作，為提?高公司的社?會(huì)信譽(yù)做貢?獻(xiàn)。承包經(jīng)?營(yíng)人履行本?合同的義務(wù)?，提高經(jīng)營(yíng)?管理水平，?提高經(jīng)濟(jì)效?益，所創(chuàng)的?利潤(rùn)由經(jīng)營(yíng)?人(乙方)?支配、發(fā)放?(個(gè)人所得?稅由乙方或?索的人自行?申報(bào)納稅，?未申報(bào)的責(zé)?任個(gè)人自負(fù)?)。三、?在簽訂本經(jīng)?營(yíng)合同書時(shí)?，乙方要同?甲方辦理經(jīng)?營(yíng)承包風(fēng)險(xiǎn)?的抵押或擔(dān)?保手續(xù)。?四、乙方必?須執(zhí)行本公?司財(cái)務(wù)管理?制度，一切?收入都按“?統(tǒng)一管理、?承包經(jīng)營(yíng)、?自負(fù)盈虧”?的原則劃入?公司賬戶，?不得瞞報(bào)，?漏報(bào)收入。?進(jìn)賬后再由?公司財(cái)務(wù)部?門下?lián)艿巾?xiàng)?目部的承包?經(jīng)營(yíng)賬戶使?用。乙方要?做到精心安?排，合理使?用資金。?五、乙方必?須按國(guó)家《?施工企業(yè)會(huì)?計(jì)制度》及?有關(guān)規(guī)定建?賬，組織專?班進(jìn)行核算?，做到賬目?清楚，票據(jù)?齊全，接受?甲方及有關(guān)?部門的檢查?，按工程進(jìn)?度，按國(guó)家?有關(guān)政策依?法納稅，按?月及時(shí)上報(bào)?“工程施工?進(jìn)度”、“?統(tǒng)計(jì)報(bào)表”?、“財(cái)務(wù)報(bào)?表”，項(xiàng)目?承包方在當(dāng)?地已交納的?稅費(fèi)，要將?附件報(bào)甲方?備案。六?、貫徹執(zhí)行?“百年大計(jì)?，質(zhì)量第一?”的精神，?認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)?行的建筑工?程質(zhì)量方面?的法律、法?規(guī)、規(guī)范標(biāo)?準(zhǔn)，實(shí)行“?全面、全員?、全過(guò)程”?的三全質(zhì)量?管理制度，?與公司簽訂?“工程施工?質(zhì)量承諾書?”，確保本?項(xiàng)目工程達(dá)?到國(guó)家驗(yàn)收?合格標(biāo)準(zhǔn)，?滿足業(yè)主要?求的質(zhì)量等?級(jí)。如未滿?足建設(shè)單位?的質(zhì)量保準(zhǔn)?和未實(shí)現(xiàn)投?標(biāo)承諾，由?乙方負(fù)責(zé)整?改，達(dá)到標(biāo)?準(zhǔn)為止。?七、安全生?產(chǎn)時(shí)企業(yè)的?最好效益，?乙方必須貫?徹執(zhí)行“安?全第一，預(yù)?防為主”的?安全生產(chǎn)制?度，與公司?簽訂“安全?生產(chǎn)承諾書?”，一絲不?茍地執(zhí)行公?司的安全生?產(chǎn)制度，如?發(fā)生安全生?產(chǎn)事故，應(yīng)?立即上報(bào)公?司，并按公?司及項(xiàng)目部?應(yīng)急預(yù)案處?置，甲方協(xié)?助乙方處理?事故，由乙?方承擔(dān)事故?所發(fā)生的一?切經(jīng)濟(jì)損失?。八、乙?方有自主用?工的權(quán)利，?但必須按時(shí)?發(fā)放工人工?資，按國(guó)家?的規(guī)定辦理?勞動(dòng)用工手?續(xù)和社會(huì)保?險(xiǎn)手續(xù)，繳?納社會(huì)保險(xiǎn)?金。九、?乙方不得拖?欠工資，不?拖欠材料款?，如因拖欠?造成經(jīng)濟(jì)糾?紛和債權(quán)債?務(wù)糾紛，由?乙方承擔(dān)一?切責(zé)任，并?負(fù)責(zé)解決。?保證不影響?甲方聲譽(yù)，?不損害甲方?任何利益。?十、違約?責(zé)任1、?乙方工程款?到甲方賬戶?后，乙方有?權(quán)在工程范?圍內(nèi)申請(qǐng)用?款，乙方合?理的申請(qǐng)用?款，甲方應(yīng)?按時(shí)，按量?付出。乙方?應(yīng)按時(shí)，按?量上交給甲?方管理費(fèi)。?2、履行?建設(shè)方與甲?方簽訂施工?合同內(nèi)容的?全部義務(wù)和?責(zé)任。3?、如乙方違?反本合同第?四、五、六?、七、八、?九條發(fā)生工?程質(zhì)量，安?全事故，未?及時(shí)繳納稅?費(fèi)、勞動(dòng)、?社會(huì)保險(xiǎn)爭(zhēng)?議、債權(quán)債?務(wù)糾紛及越?權(quán)擔(dān)保、勞?務(wù)合同糾紛?，致使甲方?受到法律追?究(包括行?政處罰、民?事訴訟等)?受到到經(jīng)濟(jì)?損失，包括?直接損失和?間接損失，?一概由乙方?擔(dān)。十一?、乙方負(fù)責(zé)?按工程項(xiàng)目?所需的數(shù)量?或比例配置?工程管理、?技術(shù)、質(zhì)量?和安全管理?人員(項(xiàng)目?承包人要有?建造師證、?五大員證等?)，并于開(kāi)?工前(新增?人員隨時(shí))?向甲方提供?由其駐工地?代表簽字確?認(rèn)的以上人?員、特種作?業(yè)人員和其?他進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)?人員的名單?、職務(wù)、崗?位、聯(lián)系方?式身份證(?復(fù)印件)等?基本情況備?案;提供乙?方項(xiàng)目管理?人員簽名備?忘錄或授權(quán)?文件。乙方?人員應(yīng)持證?上崗的，有?關(guān)證件原件?應(yīng)經(jīng)甲方查?驗(yàn)并留存復(fù)?印件備案。?未備案的乙?方人員，甲?方有權(quán)拒絕?其進(jìn)入施工?現(xiàn)場(chǎng)。乙方?將前述人員?撤出本合同?施工現(xiàn)場(chǎng)的?，應(yīng)提前七?日通知甲方?并取得甲方?同意。十?二、不得以?總公司名義?為其他單位?或個(gè)人提供?抵押、擔(dān)保?，違者一律?追究法律責(zé)?任。十三?、私刻公司?的各種印章?、公司法人?章，一律追?究法律責(zé)任?。十四、?本合同一經(jīng)?簽訂，即具?有法律效力?，一式二份?，甲方一份?，乙方一份?。本合同至?項(xiàng)目完工，?乙方同甲方?的各項(xiàng)費(fèi)用?結(jié)算完畢后?失效。十?五、本合同?如有未盡事?宜，雙方協(xié)?商，另簽訂?補(bǔ)充合同。?甲方(簽?字)：__?_____?___?????乙方(簽?字)：__?_____?___身?份證號(hào)碼：?聯(lián)系電話?：日期：?____年?____月?____日?簡(jiǎn)單項(xiàng)目?承包合同范?本（二）?甲方(全稱?)：(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?乙方(全?稱)：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及公司《?項(xiàng)目工程經(jīng)?營(yíng)承包責(zé)任?制管理辦法?》之規(guī)定，?公司決定將?授予同志為?項(xiàng)目經(jīng)理部?的項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人，由項(xiàng)目?經(jīng)理部事實(shí)?《建設(shè)施工?合同》及施?工合同條款?，進(jìn)行事實(shí)?全面生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)管理。經(jīng)?與同志協(xié)商?，達(dá)成一致?意見(jiàn)，特訂?立本合同，?以資共同遵?守。一、?工程概況?建設(shè)單位：?工程名稱?：工程地?點(diǎn)：二、?工程承包范?圍及內(nèi)容?1、工程范?圍為：2?、工程內(nèi)容?為：三、?合同工期?開(kāi)工日期：?竣工日期?：合同工?期：四、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：五、?合同價(jià)款?金額(大寫?)：六、?工程承包方?式工程項(xiàng)?目均采用全?額承包，承?包人有承包?責(zé)任人，與?發(fā)包人圈定?書面項(xiàng)目承?包合同。實(shí)?行“自主經(jīng)?營(yíng)、自負(fù)盈?虧”的承包?原則，所創(chuàng)?利潤(rùn)由承包?人自主分配?，發(fā)生虧損?由承包人全?額賠償。?七、工程結(jié)?算乙方負(fù)?責(zé)在工程驗(yàn)?收合格后_?___日以?內(nèi)提交結(jié)算?依據(jù)和工程?結(jié)算書，并?且由乙方負(fù)?責(zé)整個(gè)工程?的結(jié)算管理?工作，甲方?負(fù)責(zé)配合乙?方依據(jù)施工?合同向建設(shè)?單位完成工?程結(jié)算工作?，在收到結(jié)?算依據(jù)金額?工程結(jié)算書?后____?天以內(nèi)完成?結(jié)算審核工?作，并提出?審核報(bào)告。?八、設(shè)備?及材料供應(yīng)?乙方(含?乙方派駐在?工地的有關(guān)?管理人員)?不得擅自以?公司(甲方?)的名義對(duì)?外簽訂租賃?或購(gòu)買生產(chǎn)?設(shè)備和有關(guān)?建筑材料的?合同;如因?生產(chǎn)和施工?的需要以公?司(甲方)?的名義對(duì)外?簽訂租賃或?購(gòu)買生產(chǎn)設(shè)?備和有關(guān)材?料的合同，?需經(jīng)甲方對(duì)?合同的內(nèi)容?予以審核，?并經(jīng)甲方簽?章后方能生?效。乙方(?含乙方派駐?在工地的有?關(guān)管理人員?)擅自為之?，由乙方或?行為人自己?承擔(dān)責(zé)任;?如果導(dǎo)致公?司損失的，?乙方全額承?擔(dān)因此造成?的損失。?材料采購(gòu)標(biāo)?準(zhǔn)及相關(guān)事?宜按甲方與?建設(shè)單位簽?訂的施工合?同要求和內(nèi)?容執(zhí)行，且?必須滿足設(shè)?計(jì)圖紙的標(biāo)?準(zhǔn)與要求。?乙方應(yīng)及時(shí)?、全面履行?甲方因乙方?承包的項(xiàng)目?對(duì)外所簽訂?的各種合同?;否則給甲?方造成損失?的由乙方承?擔(dān)因此造成?的全部損失?。九、現(xiàn)?場(chǎng)管理1?、乙方派同?志對(duì)本工程?工期、質(zhì)量?、安全、文?明施工、結(jié)?算及對(duì)建設(shè)?單位的其它?承諾內(nèi)容等?工作進(jìn)行全?面負(fù)責(zé)。?2、凡甲方?與建設(shè)單位?之間的技術(shù)?、經(jīng)濟(jì)、簽?證等有關(guān)事?項(xiàng)，甲方委?托乙方辦理?。與建設(shè)單?位之間的書?面資料須加?蓋甲方公章?的，事前必?須征得甲方?同意后，方?和蓋章送出?，乙方蓋章?后的資料原?件留二份甲?方存檔。?3、乙方承?包范圍以內(nèi)?的專業(yè)分包?，由乙方自?主決定選擇?有資質(zhì)的分?包單位在甲?方同意后簽?訂分包合同?，專業(yè)分包?單位的資質(zhì)?復(fù)印件和分?包合同原件?各二份送甲?方備案。乙?方承擔(dān)其經(jīng)?濟(jì)、民事和?總包責(zé)任。?4、乙方?的總包責(zé)任?：以甲方與?建設(shè)單位簽?訂的總包合?同要求為準(zhǔn)?。5、在?合同執(zhí)行過(guò)?程中有建設(shè)?單位對(duì)項(xiàng)目?進(jìn)行管理，?監(jiān)理工程師?對(duì)工程進(jìn)行?全方位監(jiān)理?。工程負(fù)責(zé)?人既要服從?建設(shè)單位和?監(jiān)理工程師?的管理，也?要服從甲方?對(duì)其實(shí)行的?項(xiàng)目管理。?6、工程?負(fù)責(zé)人對(duì)承?包項(xiàng)目?jī)?nèi)的?工作及對(duì)建?設(shè)單位的其?它承諾內(nèi)容?全權(quán)管理、?責(zé)任自負(fù)。?接受建設(shè)單?位及監(jiān)理工?程師的監(jiān)督?管理及質(zhì)量?檢查評(píng)定。?如因質(zhì)量問(wèn)?題造成返工?，其返工損?失由乙方負(fù)?責(zé)。7、?貫徹執(zhí)行誰(shuí)?施工誰(shuí)負(fù)責(zé)?安全的原則?，工程負(fù)責(zé)?人必須對(duì)所?屬人員進(jìn)行?經(jīng)常性安全?法制教育，?以提高對(duì)安?全生產(chǎn)的認(rèn)?識(shí);加強(qiáng)安?全監(jiān)察、督?促，即使糾?正安全隱患?，承擔(dān)安全?責(zé)任和因安?全責(zé)任所造?成的一切經(jīng)?濟(jì)損失及法?律責(zé)任。?8、乙方應(yīng)?嚴(yán)格按“重?慶市建筑工?地安全文明?施工標(biāo)準(zhǔn)”?組織施工，?爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)文?明工地，若?因乙方管理?原因，項(xiàng)目?文明施工未?達(dá)到“重慶?市建筑工地?安全文明施?工標(biāo)準(zhǔn)”，?由乙方承擔(dān)?由此造成的?一切經(jīng)濟(jì)損?失和法律責(zé)?任。9、?本工程的技?術(shù)文件、檔?案資料由乙?方安排專人?按工程進(jìn)度?、準(zhǔn)確、及?時(shí)填寫、收?集，工程竣?工即按檔案?館要求進(jìn)行?整理后交建?設(shè)單位及檔?案館所需竣?工資料，同?時(shí)送交一套?完整竣工資?料予甲方備?案。如因乙?方資料原因?造成工程停?工或影響進(jìn)?度款撥付及?完工交驗(yàn)等?，所造成的?一切后果均?由乙方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)相關(guān)?的法律責(zé)任?。10、?本工程在施?工過(guò)程中，?若乙方對(duì)民?工工資、材?料設(shè)備款有?拖欠行為，?以至對(duì)甲方?造成不良的?影響，甲方?有權(quán)與乙方?終止合同，?由此造成的?一切經(jīng)濟(jì)責(zé)?任均由乙方?承擔(dān)。若發(fā)?生類似情況?及以甲方的?名義簽訂經(jīng)?濟(jì)合同發(fā)生?債務(wù)糾紛，?甲方有權(quán)代?扣工程款支?付欠款。?11、乙方?必須使用合?格的管理人?員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)?行管理，管?理人員的選?派必須報(bào)送?甲方審查、?備案，特殊?工種的管理?人員需持證?上崗并報(bào)甲?方備案，甲?方有權(quán)對(duì)不?合格的管理?人員進(jìn)行調(diào)?整。12?、承包范圍?內(nèi)的工程質(zhì)?量保修由乙?方直接對(duì)建?設(shè)單位承擔(dān)?保修責(zé)任，?具體的保修?事項(xiàng)按甲方?與建設(shè)單位?簽訂的工程?質(zhì)量保修書?執(zhí)行。工程?竣工后，乙?方應(yīng)主動(dòng)定?期回訪，每?次必須簽署?保修回訪單?，否則，扣?留保修金甲?方不予支付?。13、?如出現(xiàn)建設(shè)?單位支付工?程款不及時(shí)?、未能按期?支付工程款?時(shí)，乙方不?得以任何理?由要求甲方?支付工程款?，不得以任?何理由起訴?甲方和有其?它行為，乙?方應(yīng)積極向?建設(shè)單位追?收工程款。?14、承?包人對(duì)所承?包工程施工?合同。補(bǔ)充?條款、招標(biāo)?文件及承諾?書等對(duì)建設(shè)?單位所承諾?的內(nèi)容全權(quán)?負(fù)責(zé)。十?、管理費(fèi)與?有關(guān)費(fèi)用承?擔(dān)1、乙?方按照本工?程建設(shè)方審?定工程總造?價(jià)的向公司?承擔(dān)管理費(fèi)?。管理費(fèi)按?照前述比例?在每筆到賬?的工程款中?扣取;到賬?的工程款包?括建設(shè)單位?以實(shí)物抵償?的工程款。?工程竣工結(jié)?算完成后，?乙方應(yīng)結(jié)清?上交公司的?管理費(fèi)。?2、工程的?中標(biāo)費(fèi)、交?易費(fèi)、建管?費(fèi)、定額測(cè)?定費(fèi)，人身?保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)?用約合計(jì)‰?由承包人承?擔(dān)。(以實(shí)?際繳納為準(zhǔn)?)3、乙?方承擔(dān)應(yīng)繳?納國(guó)家規(guī)定?的營(yíng)業(yè)稅、?費(fèi)及個(gè)調(diào)稅?等國(guó)家規(guī)定?稅費(fèi)，公司?按實(shí)際發(fā)生?額代扣代繳?。4、因?工程所發(fā)生?的其他經(jīng)營(yíng)?、管理費(fèi)用?與開(kāi)支均由?乙方實(shí)際承?擔(dān)。5、?乙方不得個(gè)?人直接從建?設(shè)單位(業(yè)?主)收取任?何款項(xiàng);每?筆工程款項(xiàng)?須經(jīng)公司。?十一、工?期、安全與?保證金1?、工程工期?：按合同工?期考核，履?行率為_(kāi)_?%。2、?安全、杜絕?重大安全、?設(shè)備、火災(zāi)?、工傷死亡?事故，重傷?率控制在‰?以內(nèi)。3?、如該工程?已向業(yè)主繳?納了保證金?，甲方不再?收取該項(xiàng)目?的保證金。?十二、承包?人(含項(xiàng)目?經(jīng)理)應(yīng)達(dá)?到的管理要?求與責(zé)任?1、計(jì)劃管?理。編制施?工總進(jìn)度計(jì)?劃和季、月?、旬作業(yè)計(jì)?劃，提出材?料、設(shè)備、?勞動(dòng)力所需?數(shù)量及進(jìn)出?場(chǎng)時(shí)間，并?加強(qiáng)施工過(guò)?程的中間控?制和人、財(cái)?、物的協(xié)調(diào)?，確保工程?形象進(jìn)度。?2、技術(shù)?管理。建立?項(xiàng)目工程的?技術(shù)管理體?系，編制施?工方案，做?好技術(shù)交底?工作。認(rèn)真?貫徹各項(xiàng)技?術(shù)規(guī)程規(guī)范?，搞好施工?現(xiàn)場(chǎng)的計(jì)量?、標(biāo)準(zhǔn)化工?作。3、?質(zhì)量管理。?按ISO9?000系列?標(biāo)準(zhǔn)，建立?各級(jí)質(zhì)量責(zé)?任制，強(qiáng)化?質(zhì)量管理。?項(xiàng)目必須設(shè)?臵質(zhì)監(jiān)員。?認(rèn)真做好施?工記錄和隱?蔽部位的驗(yàn)?收簽字記錄?，保管好各?種原始單據(jù)?和資料，確??？⒐すこ?檔案資料的?完整準(zhǔn)確。?并必須通過(guò)?市(或區(qū))?檔案館驗(yàn)收?。4、安?全管理。項(xiàng)?目必須設(shè)臵?安全員。監(jiān)?理各級(jí)安全?責(zé)任制，堅(jiān)?持安全教育?和常規(guī)的安?全檢查，做?好安全防護(hù)?工作，制止?違章作業(yè)，?防止工傷死?亡事故和設(shè)?備事故、火?災(zāi)事故的發(fā)?生。如發(fā)生?事故，一切?經(jīng)濟(jì)責(zé)任均?由項(xiàng)目部承?擔(dān)。5、?文明施工管?理。按施工?方案的總平?面圖搭建各?種臨時(shí)設(shè)施?，做好施工?前的準(zhǔn)備工?作。按照有?關(guān)要求搞好?施工現(xiàn)場(chǎng)的?標(biāo)準(zhǔn)化管理?，爭(zhēng)創(chuàng)文明?施工現(xiàn)場(chǎng)，?自覺(jué)維護(hù)企?業(yè)整體利益?和形象。?6、預(yù)決算?管理。施工?圖預(yù)算編制?，負(fù)責(zé)辦理?竣工決算。?7、資金?管理。承包?人應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)?確第編制資?金收支計(jì)劃?，組織項(xiàng)目?工程施工所?需要資金負(fù)?責(zé)收取工程?款，嚴(yán)格控?制支出，確?保施工生產(chǎn)?的正常進(jìn)行?(稅金由公?司代扣代繳?)。同時(shí)應(yīng)?遵守公司財(cái)?務(wù)管理辦法?。8、成?本管理。編?制施工預(yù)算?制訂項(xiàng)目工?程承包經(jīng)營(yíng)?目標(biāo)，嚴(yán)格?管理和控制?項(xiàng)目工程成?本，自覺(jué)遵?守財(cái)經(jīng)紀(jì)律?和財(cái)務(wù)制度?，建立各種?原材料耗用?臺(tái)賬、人工?工資臺(tái)賬、?設(shè)備架料租?用臺(tái)賬，努?力降低消耗?，提高成本?降低率。?9、對(duì)建設(shè)?單位的承諾?。承包人必?須了解所承?包工程項(xiàng)目?的工程施工?合同、補(bǔ)充?條款、招投?標(biāo)文件及承?諾等對(duì)建設(shè)?單位所承諾?的相關(guān)內(nèi)容?，認(rèn)真組織?管理，對(duì)所?承諾的條款?認(rèn)真履行和?落實(shí)。十?三、項(xiàng)目工?程部管理人?員工資項(xiàng)?目工程部管?理人員工資?(含加班工?資)按“項(xiàng)?目工資”_?___通知?確定，其標(biāo)?準(zhǔn)為：(?1)項(xiàng)目經(jīng)?理：元/月?。(2)?其他管理人?員人均：元?/月。十?四、利潤(rùn)分?配和虧損賠?償工程完?工決算后，?財(cái)務(wù)結(jié)算已?辦清，與建?設(shè)單位的還?款協(xié)議已簽?定，工程決?算送公司財(cái)?務(wù)審計(jì)處審?計(jì)，經(jīng)審計(jì)?和考核后的?工程利潤(rùn)按?以下程序分?配：1、?質(zhì)量、安全?、工期未達(dá)?到按有關(guān)規(guī)?定扣減利潤(rùn)?。2、其?余部分利潤(rùn)?由承包人負(fù)?責(zé)自主分配?。3、工?程發(fā)生虧損?，承包人對(duì)?虧損負(fù)責(zé)全?額賠償，風(fēng)?險(xiǎn)抵押金沖?抵虧損，沖?抵不足部分?由承包人在?一年內(nèi)給予?賠償。如承?包人不能賠?清，公司有?權(quán)通過(guò)法律?手段解決。?十五、處?罰工程發(fā)?生以下情況?，乙方在三?年內(nèi)不得承?包工程。?1、工程發(fā)?生虧損。?2、發(fā)生重?大質(zhì)量事故?。3、發(fā)?生重大安全?事故。十?六、其他條?款1、如?工程發(fā)生停?工，雙方商?定處理。?2、承包人?的財(cái)務(wù)成本?、材料、設(shè)?備、專業(yè)分?部工程的分?包、周轉(zhuǎn)架?料、勞務(wù)分?包等管理，?均按公司有?關(guān)管理辦法?執(zhí)行。3?、本項(xiàng)目承?包合同條款?如遇特殊情?況公司董事?長(zhǎng)同意后可?作適當(dāng)調(diào)整?或補(bǔ)充完善?。十七、?補(bǔ)充條款?法人代表：?_____?_____??????聯(lián)系電?話：___?_____?__代表?人：___?_____?__??????代表?人：___?_____?__簽約?日期：__?_____?___??????簽約日期：?_____?_____?簡(jiǎn)單項(xiàng)目?承包合同范?本（三）?甲方：乙?方：甲方?為依法改進(jìn)?項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管?理，增強(qiáng)項(xiàng)?目管理人員?信心，加大?企業(yè)利潤(rùn)化?分配水平，?實(shí)行公司內(nèi)?部工程項(xiàng)目?由各項(xiàng)目部?進(jìn)行全面承?包。甲乙雙?方本著公平?、公正、公?開(kāi)及誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?充分協(xié)商后?達(dá)成如下內(nèi)?容：一、?承包項(xiàng)目概?況1、工?程名稱：?2、工程地?點(diǎn)：3、?工程量：平?方米4、?工程合同造?價(jià)：萬(wàn)元(?大寫：整)?5、工期?：____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日二、?承包原則?乙方在承包?期間依據(jù)甲?方與建設(shè)單?位簽訂的施?工合同內(nèi)容?和要求，根?據(jù)甲方既定?的經(jīng)營(yíng)理念?，實(shí)行獨(dú)立?核算，自負(fù)?盈虧，全面?承包該工程?項(xiàng)目并獨(dú)立?承擔(dān)承包過(guò)?程中的一切?債權(quán)、債務(wù)?。三、承?包利潤(rùn)計(jì)取?1、乙方?應(yīng)向甲方上?繳承包利潤(rùn)?。承包利潤(rùn)?依據(jù)該工程?項(xiàng)目預(yù)估凈?利潤(rùn)率確定?。2、預(yù)?估凈利潤(rùn)率?確定依據(jù)：?由甲方預(yù)算?部、財(cái)務(wù)部?根據(jù)工程項(xiàng)?目所在地的?市場(chǎng)行情及?定額水平;?甲方在當(dāng)?shù)?已完成工程?項(xiàng)目的各項(xiàng)?技術(shù)經(jīng)濟(jì)指?標(biāo)分析結(jié)果?;承接工程?合同條款及?施工圖紙測(cè)?算的理論利?潤(rùn)率;工程?項(xiàng)目的特點(diǎn)?及施工的難?易程度;乙?方管理費(fèi)用?、財(cái)務(wù)費(fèi)用?、固定資產(chǎn)?折舊等費(fèi)用?進(jìn)行測(cè)算。?3、依據(jù)?第三.__?__條，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，確認(rèn)本?工程項(xiàng)目的?預(yù)估凈利潤(rùn)?率為%，?其中：%為?乙方應(yīng)上繳?給甲方的承?包利潤(rùn)率;?%為乙方應(yīng)?得的利潤(rùn)率?。四、承?包利潤(rùn)上繳?1、甲方?根據(jù)乙方應(yīng)?上繳承包利?潤(rùn)率，從建?設(shè)單位每次?撥付的工程?進(jìn)度款中直?接扣除相應(yīng)?的承包利潤(rùn)?。2、承?包利潤(rùn)的剩?余部分按工?程實(shí)際產(chǎn)值?和乙方應(yīng)上?繳承包利潤(rùn)?率，待工程?項(xiàng)目保修期?滿后日內(nèi)一?次性結(jié)清。?五、工程?款支付1?、建設(shè)單位?撥付的工程?進(jìn)度款，甲?方保證?？?專用，扣除?乙方應(yīng)上繳?的承包利潤(rùn)?和項(xiàng)目發(fā)生?的必須費(fèi)用?外，打入項(xiàng)?目專用賬戶?。2、甲?方根據(jù)乙方?的工程款支?付申請(qǐng)按甲?方流程審批?后付款，乙?方須按甲方?財(cái)務(wù)部門規(guī)?定的時(shí)限向?甲方提供成?本發(fā)票或勞?務(wù)發(fā)票，因?此產(chǎn)生的營(yíng)?業(yè)稅金及附?加等相關(guān)稅?費(fèi)由乙方負(fù)?擔(dān)。六、?乙方應(yīng)得利?潤(rùn)兌現(xiàn)工?程竣工后，?由甲方法務(wù)?督察部會(huì)同?預(yù)算、財(cái)務(wù)?等人員進(jìn)行?初步核算和?內(nèi)部審計(jì)，?如乙方能夠?完成規(guī)定的?上繳利潤(rùn)和?管理指標(biāo)，?按以下方式?兌現(xiàn)乙方應(yīng)?得利潤(rùn)：?1、工程竣?工驗(yàn)收合格?，根據(jù)甲方?與建設(shè)單位?簽訂的合同?約定，按甲?乙雙方利潤(rùn)?分成比例，?從乙方應(yīng)得?利潤(rùn)中扣除?萬(wàn)元作為預(yù)?留工程質(zhì)量?保修金后，?兌現(xiàn)應(yīng)得利?潤(rùn)的___?%。2、?工程結(jié)算完?成，兌現(xiàn)除?項(xiàng)目預(yù)留質(zhì)?量保修金外?應(yīng)得利潤(rùn)的?___%。?3、工程?保修期滿，?甲方從建設(shè)?單位收回質(zhì)?量保修金中?一次性返還?乙方預(yù)留工?程質(zhì)量保修?金。七、?風(fēng)險(xiǎn)抵押?1、風(fēng)險(xiǎn)抵?押的方式有?如下三種，?雙方經(jīng)協(xié)商?確定，采用?第種方式：?(1)乙?方以工程總?造價(jià)的‰即?萬(wàn)元作為承?包風(fēng)險(xiǎn)抵押?金，于本合?同簽訂后_?___日內(nèi)?交給甲方。?(2)乙?方項(xiàng)目經(jīng)理?以其名下的?與第六.1?.(1)條?規(guī)定工程總?造價(jià)的‰同?等價(jià)值的房?產(chǎn)、車輛等?抵押物作為?承包風(fēng)險(xiǎn)抵?押，將房產(chǎn)?、車輛等所?有權(quán)憑證列?為本合同附?件并于本合?同簽訂后_?___日內(nèi)?甲乙雙方共?同辦理抵押?手續(xù)。(?3)甲方每?月從代發(fā)乙?方員工工資?中扣除工資?總額%作為?承包風(fēng)險(xiǎn)抵?押金，直至?風(fēng)險(xiǎn)抵押金?足額扣除。?2、風(fēng)險(xiǎn)?抵押金返還?(1)工?程竣工驗(yàn)收?合格，根據(jù)?內(nèi)部審計(jì)結(jié)?果，乙方如?能夠完成規(guī)?定的上繳利?潤(rùn)指標(biāo)及管?理指標(biāo)時(shí)，?甲方將風(fēng)險(xiǎn)?抵押金的_?__%返還?給乙方。?(2)工程?竣工結(jié)算完?成，乙方完?成規(guī)定的上?繳利潤(rùn)指標(biāo)?及管理指標(biāo)?時(shí)，甲方再?將風(fēng)險(xiǎn)抵押?金的___?_%返還給?乙方。(?3)工程保?修期滿，甲?方將剩余的?風(fēng)險(xiǎn)抵押金?一次性返還?給乙方。?八、甲方權(quán)?利與義務(wù)?1、甲方有?權(quán)對(duì)乙方承?包的項(xiàng)目工?程的質(zhì)量、?安全、技術(shù)?、施工進(jìn)度?、工程預(yù)算?、風(fēng)險(xiǎn)防范?等事宜進(jìn)行?指導(dǎo)及監(jiān)督?檢查。2?、甲方代發(fā)?乙方員工工?資，代繳乙?方所需承擔(dān)?的各項(xiàng)稅金?。所需費(fèi)用?由甲方從建?設(shè)單位撥付?的工程進(jìn)度?款中直接扣?除。3、?甲方利用自?身資源幫助?乙方協(xié)調(diào)處?理施工過(guò)程?中出現(xiàn)的問(wèn)?題。4、?甲方應(yīng)及時(shí)?提供乙方辦?理各項(xiàng)施工?手續(xù)所需的?甲方資質(zhì)、?證件并積極?協(xié)助乙方辦?理各項(xiàng)施工?手續(xù)。5?、甲方有權(quán)?從建設(shè)單位?撥付的工程?進(jìn)度款中直?接扣除由乙?方承擔(dān)的各?種糾紛造成?的直接和間?接經(jīng)濟(jì)損失?。6、甲?方有權(quán)派財(cái)?務(wù)人員對(duì)乙?方進(jìn)行項(xiàng)目?核算。九?、乙方權(quán)利?與義務(wù)1?、乙方全權(quán)?處理該項(xiàng)目?業(yè)務(wù)、施工?、竣工驗(yàn)收?、結(jié)算等全?部項(xiàng)目工作?，甲方相關(guān)?部門積極配?合乙方工作?。2、乙?方有權(quán)招聘?新員工、辭?退任何不合?格的員工，?但其相關(guān)手?續(xù)由甲方人?力資源部統(tǒng)?一辦理;有?權(quán)確定項(xiàng)目?部?jī)?nèi)部員工?工資，但確?定工資時(shí)須?按照甲方工?資標(biāo)準(zhǔn)并報(bào)?甲方人力資?源部備案。?乙方臨時(shí)雇?用人員的工?資確定不受?本條款限制?。3、乙?方享有和承?擔(dān)該項(xiàng)目組?織管理的一?切權(quán)利、責(zé)?任和本項(xiàng)目?所需的一切?費(fèi)用(包括?資料費(fèi)、圖?紙押金、投?標(biāo)押金、風(fēng)?險(xiǎn)押金、罰?金、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)?施、施工費(fèi)?用、材料費(fèi)?用、辦公業(yè)?務(wù)費(fèi)用、人?員工資、人?員保險(xiǎn)等)?。4、乙?方必須按建?筑法規(guī)辦好?必要的手續(xù)?和按規(guī)定組?織施工管理?。該工程的?一切相關(guān)文?件原件必須?報(bào)送甲方存?檔，并聽(tīng)從?甲方監(jiān)管人?員的指導(dǎo)。?5、乙方?應(yīng)得利潤(rùn)的?內(nèi)部分配權(quán)?歸乙方，但?應(yīng)報(bào)甲方備?案。十、?乙方對(duì)甲方?生產(chǎn)設(shè)備、?周轉(zhuǎn)材料、?資金的占用?和使用1?、乙方承包?項(xiàng)目必須優(yōu)?先租賃甲方?現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)?備、周轉(zhuǎn)材?料，租賃價(jià)?格執(zhí)行當(dāng)?shù)?市場(chǎng)價(jià)。乙?方必須在確?認(rèn)甲方?jīng)]有?工程所需生?產(chǎn)設(shè)備、材?料后才可以?在市場(chǎng)上租?賃，如確實(shí)?需要外租時(shí)?，租賃合同?應(yīng)由甲方審?核后簽訂。?2、依據(jù)?實(shí)際情況，?乙方可占用?甲方一定數(shù)?額的貸款指?標(biāo)。貸款的?使用應(yīng)遵守?甲方有關(guān)內(nèi)?部銀行資金?管理規(guī)定。?十一、結(jié)?余甲供材的?處臵甲方?對(duì)結(jié)余甲供?材可進(jìn)行內(nèi)?部調(diào)整，按?實(shí)際認(rèn)可價(jià)?格及數(shù)量計(jì)?入利潤(rùn)，如?無(wú)工程可以?利用，工程?施工年度內(nèi)?由甲方監(jiān)督?乙方按市場(chǎng)?價(jià)格進(jìn)行處?理，收益?計(jì)入利潤(rùn)。?十二、管?理指標(biāo)及獎(jiǎng)?懲1、管?理指標(biāo)(?1)質(zhì)量管?理工程質(zhì)?量達(dá)到甲方?與建設(shè)單位?簽訂的《建?設(shè)工程施工?合同》、《?施工補(bǔ)充協(xié)?議》中約定?的要求，或?甲乙雙方約?定的要求。?乙方項(xiàng)目經(jīng)?理為工程質(zhì)?量的第一責(zé)?任人。(?2)安全管?理重大安?全事故為0?，輕傷事故?率達(dá)到上級(jí)?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。?(3)文?明施工和現(xiàn)?場(chǎng)管理達(dá)?到甲方與建?設(shè)單位《建?設(shè)工程施工?合同》約定?的文明施工?目標(biāo)和甲乙?雙方另行約?定的文明施?工目標(biāo)。?2、獎(jiǎng)懲?(1)在承?包期內(nèi)，獲?得市級(jí)標(biāo)準(zhǔn)?化工地或優(yōu)?質(zhì)結(jié)構(gòu)工程?獎(jiǎng)勵(lì)___?_萬(wàn)元;獲?得市級(jí)優(yōu)質(zhì)?工程或省級(jí)?標(biāo)準(zhǔn)化工地?獎(jiǎng)勵(lì)___?_萬(wàn)元;獲?得省部級(jí)優(yōu)?質(zhì)工程獎(jiǎng)，?勵(lì)____?萬(wàn)元;獲得?國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)?工程的獎(jiǎng)勵(lì)?____萬(wàn)?元。(2?)在承包期?內(nèi)，若發(fā)生?重大質(zhì)量事?故、重傷事?故、重大機(jī)?械設(shè)備事故?、重大火災(zāi)?事故、重大?交通事故等?，每發(fā)生一?次扣罰乙方?___萬(wàn)元?;若發(fā)生死?亡事故，每?發(fā)生一人次?扣罰乙方_?__萬(wàn)元;?凡經(jīng)政府部?門檢查受到?通報(bào)批評(píng)或?處罰的，發(fā)?生一次扣罰?乙方___?萬(wàn)元，如給?甲方造成市?場(chǎng)主體考核?扣分的，每?扣一分再扣?罰乙方萬(wàn)元?。3、因?重大質(zhì)量事?故和重大安?全事故造成?的直接和間?接經(jīng)濟(jì)損失?，由乙方負(fù)?擔(dān)。十三?、解除條款?1、乙方?項(xiàng)目施工過(guò)?程中因管理?混亂或管理?失誤造成重?大安全、質(zhì)?量問(wèn)題或安?全、質(zhì)量事?故時(shí)，甲方?有權(quán)解除本?合同，并追?究乙方的經(jīng)?濟(jì)責(zé)任和法?律責(zé)任。?2、甲方認(rèn)?為乙方?jīng)]有?能力繼續(xù)履?行本合同時(shí)?，有權(quán)單方?面解除本合?同。十四?、糾紛解決?甲乙雙方?在履行本合?同的過(guò)程中?，若發(fā)生履?約糾紛，乙?方應(yīng)確保正?常施工，不?得停工。對(duì)?于雙方的履?約糾紛，甲?乙雙方應(yīng)積?極協(xié)商解決?。十五、?其它約定?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各持一?份。本協(xié)議?自簽訂之日?起生效，至?合同完全履?行后自動(dòng)失?效。甲方?(蓋章)：?_____?_____?????乙方?(蓋章)：?_____?_____?總裁：項(xiàng)?目經(jīng)理：?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡(jiǎn)單項(xiàng)?目承包合同?范本（四）?甲方：?乙方：為?了切實(shí)做好?項(xiàng)目施工的?各項(xiàng)工作，?明確雙方責(zé)?任和義務(wù)，?根據(jù)公司有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方共同協(xié)?商，達(dá)成以?下協(xié)議，共?同遵照?qǐng)?zhí)行?。1、項(xiàng)?目名稱：?2、工作內(nèi)?容、工作量?及承包價(jià)格?：(1)?項(xiàng)目地點(diǎn)及?作業(yè)范圍：?(2)作?業(yè)技術(shù)依據(jù)?：以甲方?的業(yè)主與之?簽訂的合同?(____?)規(guī)定的技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。?(3)工作?內(nèi)容、承包?價(jià)格及付款?方式：a?、工作內(nèi)容?對(duì)___?_鎮(zhèn)所轄范?圍內(nèi)___?_km2的?農(nóng)村居民點(diǎn)?進(jìn)行1：5?00比例尺?地籍調(diào)查。?建立村莊地?籍信息系統(tǒng)?，進(jìn)行數(shù)據(jù)?匯總統(tǒng)計(jì)，?輸出以村為?單位的各種?統(tǒng)計(jì)表格。?b、承包?價(jià)格按業(yè)?主中標(biāo)價(jià)格?扣除稅費(fèi)后?的單價(jià)。?經(jīng)雙方協(xié)定?乙方為甲方?修補(bǔ)測(cè)(包?括控制測(cè)量?、查圖、補(bǔ)?圖、內(nèi)業(yè)地?形圖圖面修?飾、地物屬?性的修改及?重合點(diǎn)檢查?)，c、?付款方式?根據(jù)業(yè)主付?款給甲方的?額度，甲方?按相應(yīng)的額?度和比例付?給乙方，或?由業(yè)主直接?付給乙方。?3、工期?：____?年____?月____?年____?月____?日4、甲?方的責(zé)任和?義務(wù)(1?)及時(shí)與業(yè)?主或相關(guān)方?溝通、協(xié)商?解決;協(xié)助?乙方進(jìn)行項(xiàng)?目開(kāi)工、施?工、驗(yàn)收。?(2)及?時(shí)與業(yè)主或?相關(guān)方溝通?，落實(shí)項(xiàng)目?工程款情況?，及時(shí)向乙?方支付工程?款。5、?乙方的責(zé)任?和義務(wù)(?1)乙方施?工要符合業(yè)?主工期和技?術(shù)、規(guī)范、?設(shè)計(jì)書要求?，因乙方原?因出現(xiàn)的質(zhì)?量問(wèn)題、驗(yàn)?收不合格，?損失由乙方?自負(fù);(?2)按照相?關(guān)要求，開(kāi)?展有關(guān)質(zhì)量?管理與安全?生產(chǎn)活動(dòng);?(3)施?工過(guò)程中出?現(xiàn)的有關(guān)技?術(shù)問(wèn)題，應(yīng)?及時(shí)與甲方?進(jìn)行溝通，?征求甲方意?見(jiàn);(4?)乙方應(yīng)無(wú)?條件的配合?業(yè)主或監(jiān)理?單位的檢查?及監(jiān)理工作?;(5)?做好成果資?料保管，出?現(xiàn)成果資料?丟失或泄密?事件，甲方?將按業(yè)主的?要求將對(duì)乙?方進(jìn)行責(zé)任?追究和相應(yīng)?處罰;(?6)所承擔(dān)?的工作內(nèi)容?完成后，及?時(shí)進(jìn)行工作?量統(tǒng)計(jì)并填?寫項(xiàng)目結(jié)算?單，經(jīng)業(yè)主?認(rèn)可并經(jīng)雙?方簽字確認(rèn)?后，進(jìn)入財(cái)?務(wù)程序。?6、其它約?定(1)?未盡事宜，?參照(__?__號(hào))合?同的相關(guān)條?款由雙方共?同協(xié)商解決?;(2)?本合同一式?三份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，山東正?元地理信息?工程有限責(zé)?任公司一份?。甲方代?表：乙方?代表：日期?：____?年____?月____?日簡(jiǎn)單項(xiàng)?目承包合同?范本（五）?甲方(全?稱)：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)乙方(?全稱)：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及公司?《項(xiàng)目工程?經(jīng)營(yíng)承包責(zé)?任制管理辦?法》之規(guī)定?，公司決定?將授予同志?為項(xiàng)目經(jīng)理?部的項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人，由項(xiàng)?目經(jīng)理部事?實(shí)《建設(shè)施?工合同》及?施工合同條?款，進(jìn)行事?實(shí)全面生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)管理。?經(jīng)與同志協(xié)?商，達(dá)成一?致意見(jiàn)，特?訂立本合同?，以資共同?遵守。一?、工程概況?建設(shè)單位?：工程名?稱：工程?地點(diǎn)：二?、工程承包?范圍及內(nèi)容?1、工程?范圍為：?2、工程內(nèi)?容為：三?、合同工期?開(kāi)工日期?：竣工日?期：合同?工期：四?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：五?、合同價(jià)款?金額(大?寫)：六?、工程承包?方式工程?項(xiàng)目均采用?全額承包，?承包人有承?包責(zé)任人，?與發(fā)包人圈?定書面項(xiàng)目?承包合同。?實(shí)行“自主?經(jīng)營(yíng)、自負(fù)?盈虧”的承?包原則，所?創(chuàng)利潤(rùn)由承?包人自主分?配，發(fā)生虧?損由承包人?全額賠償。?七、工程?結(jié)算乙方?負(fù)責(zé)在工程?驗(yàn)收合格后?____日?以內(nèi)提交結(jié)?算依據(jù)和工?程結(jié)算書，?并且由乙方?負(fù)責(zé)整個(gè)工?程的結(jié)算管?理工作，甲?方負(fù)責(zé)配合?乙方依據(jù)施?工合同向建?設(shè)單位完成?工程結(jié)算工?作，在收到?結(jié)算依據(jù)金?額工程結(jié)算?書后___?_天以內(nèi)完?成結(jié)算審核?工作，并提?出審核報(bào)告?。八、設(shè)?備及材料供?應(yīng)乙方(?含乙方派駐?在工地的有?關(guān)管理人員?)不得擅自?以公司(甲?方)的名義?對(duì)外簽訂租?賃或購(gòu)買生?產(chǎn)設(shè)備和有?關(guān)建筑材料?的合同;如?因生產(chǎn)和施?工的需要以?公司(甲方?)的名義對(duì)?外簽訂租賃?或購(gòu)買生產(chǎn)?設(shè)備和有關(guān)?材料的合同?，需經(jīng)甲方?對(duì)合同的內(nèi)?容予以審核?，并經(jīng)甲方?簽章后方能?生效。乙方?(含乙方派?駐在工地的?有關(guān)管理人?員)擅自為?之，由乙方?或行為人自?己承擔(dān)責(zé)任?;如果導(dǎo)致?公司損失的?，乙方全額?承擔(dān)因此造?成的損失。?材料采購(gòu)?標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)?事宜按甲方?與建設(shè)單位?簽訂的施工?合同要求和?內(nèi)容執(zhí)行，?且必須滿足?設(shè)計(jì)圖紙的?標(biāo)準(zhǔn)與要求?。乙方應(yīng)及?時(shí)、全面履?行甲方因乙?方承包的項(xiàng)?目對(duì)外所簽?訂的各種合?同;否則給?甲方造成損?失的由乙方?承擔(dān)因此造?成的全部損?失。九、?現(xiàn)場(chǎng)管理?1、乙方派?同志對(duì)本工?程工期、質(zhì)?量、安全、?文明施工、?結(jié)算及對(duì)建?設(shè)單位的其?它承諾內(nèi)容?等工作進(jìn)行?全面負(fù)責(zé)。?2、凡甲?方與建設(shè)單?位之間的技?術(shù)、經(jīng)濟(jì)、?簽證等有關(guān)?事項(xiàng)，甲方?委托乙方辦?理。與建設(shè)?單位之間的?書面資料須?加蓋甲方公?章的，事前?必須征得甲?方同意后，?方和蓋章送?出，乙方蓋?章后的資料?原件留二份?甲方存檔。?3、乙方?承包范圍以?內(nèi)的專業(yè)分?包，由乙方?自主決定選?擇有資質(zhì)的?分包單位在?甲方同意后?簽訂分包合?同，專業(yè)分?包單位的資?質(zhì)復(fù)印件和?分包合同原?件各二份送?甲方備案。?乙方承擔(dān)其?經(jīng)濟(jì)、民事?和總包責(zé)任?。4、乙?方的總包責(zé)?任：以甲方?與建設(shè)單位?簽訂的總包?合同要求為?準(zhǔn)。5、?在合同執(zhí)行?過(guò)程中有建?設(shè)單位對(duì)項(xiàng)?目進(jìn)行管理?，監(jiān)理工程?師對(duì)工程進(jìn)?行全方位監(jiān)?理。工程負(fù)?責(zé)人既要服?從建設(shè)單位?和監(jiān)理工程?師的管理，?也要服從甲?方對(duì)其實(shí)行?的項(xiàng)目管理?。6、工?程負(fù)責(zé)人對(duì)?承包項(xiàng)目?jī)?nèi)?的工作及對(duì)?建設(shè)單位的?其它承諾內(nèi)?容全權(quán)管理?、責(zé)任自負(fù)?。接受建設(shè)?單位及監(jiān)理?工程師的監(jiān)?督管理及質(zhì)?量檢查評(píng)定?。如因質(zhì)量?問(wèn)題造成返?工，其返工?損失由乙方?負(fù)責(zé)。7?、貫徹執(zhí)行?誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)?責(zé)安全的原?則，工程負(fù)?責(zé)人必須對(duì)?所屬人員進(jìn)?行經(jīng)常性安?全法制教育?，以提高對(duì)?安全生產(chǎn)的?認(rèn)識(shí);加強(qiáng)?安全監(jiān)察、?督促，即使?糾正安全隱?患，承擔(dān)安?全責(zé)任和因?安全責(zé)任所?造成的一切?經(jīng)濟(jì)損失及?法律責(zé)任。?8、乙方?應(yīng)嚴(yán)格按“?重慶市建筑?工地安全文?明施工標(biāo)準(zhǔn)?”組織施工?，爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)?文明工地，?若因乙方管?理原因，項(xiàng)?目文明施工?未達(dá)到“重?慶市建筑工?地安全文明?施工標(biāo)準(zhǔn)”?，由乙方承?擔(dān)由此造成?的一切經(jīng)濟(jì)?損失和法律?責(zé)任。9?、本工程的?技術(shù)文件、?檔案資料由?乙方安排專?人按工程進(jìn)?度、準(zhǔn)確、?及時(shí)填寫、?收集，工程?竣工即按檔?案館要求進(jìn)?行整理后交?建設(shè)單位及?檔案館所需?竣工資料，?同時(shí)送交一?套完整竣工?資料予甲方?備案。如因?乙方資料原?因造成工程?停工或影響?進(jìn)度款撥付?及完工交驗(yàn)?等，所造成?的一切后果?均由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)相?關(guān)的法律責(zé)?任。10?、本工程在?施工過(guò)程中?，若乙方對(duì)?民工工資、?材料設(shè)備款?有拖欠行為?，以至對(duì)甲?方造成不良?的影響，甲?方有權(quán)與乙?方終止合同?，由此造成?的一切經(jīng)濟(jì)?責(zé)任均由乙?方承擔(dān)。若?發(fā)生類似情?況及以甲方?的名義簽訂?經(jīng)濟(jì)合同發(fā)?生債務(wù)糾紛?，甲方有權(quán)?代扣工程款?支付欠款。?11、乙?方必須使用?合格的管理?人員對(duì)項(xiàng)目?進(jìn)行管理，?管理人員的?選派必須報(bào)?送甲方審查?、備案，特?殊工種的管?理人員需持?證上崗并報(bào)?甲方備案，?甲方有權(quán)對(duì)?不合格的管?理人員進(jìn)行?調(diào)整。1?2、承包范?圍內(nèi)的工程?質(zhì)量保修由?乙方直接對(duì)?建設(shè)單位承?擔(dān)保修責(zé)任?，具體的保?修事項(xiàng)按甲?方與建設(shè)單?位簽訂的工?程質(zhì)量保修?書執(zhí)行。工?程竣工后，?乙方應(yīng)主動(dòng)?定期回訪，?每次必須簽?署保修回訪?單，否則，?扣留保修金?甲方不予支?付。13?、如出現(xiàn)建?設(shè)單位支付?工程款不及?時(shí)、未能按?期支付工程?款時(shí)，乙方?不得以任何?理由要求甲?方支付工程?款，不得以?任何理由起?訴甲方和有?其它行為，?乙方應(yīng)積極?向建設(shè)單位?追收工程款?。14、?承包人對(duì)所?承包工程施?工合同。補(bǔ)?充條款、招?標(biāo)文件及承?諾書等對(duì)建?設(shè)單位所承?諾的內(nèi)容全?權(quán)負(fù)責(zé)。?十、管理費(fèi)?與有關(guān)費(fèi)用?承擔(dān)1、?乙方按照本?工程建設(shè)方?審定工程總?造價(jià)的向公?司承擔(dān)管理?費(fèi)。管理費(fèi)?按照前述比?例在每筆到?賬的工程款?中扣取;到?賬的工程款?包括建設(shè)單?位以實(shí)物抵?償?shù)墓こ炭?。工程竣工?結(jié)算完成后?，乙方應(yīng)結(jié)?清上交公司?的管理費(fèi)。?2、工程?的中標(biāo)費(fèi)、?交易費(fèi)、建?管費(fèi)、定額?測(cè)定費(fèi)，人?身保險(xiǎn)費(fèi)等?費(fèi)用約合計(jì)?‰由承包人?承擔(dān)。(以?實(shí)際繳納為?準(zhǔn))3、?乙方承擔(dān)應(yīng)?繳納國(guó)家規(guī)?定的營(yíng)業(yè)稅?、費(fèi)及個(gè)調(diào)?稅等國(guó)家規(guī)?定稅費(fèi)，公?司按實(shí)際發(fā)?生額代扣代?繳。4、?因工程所發(fā)?生的其他經(jīng)?營(yíng)、管理費(fèi)?用與開(kāi)支均?由乙方實(shí)際?承擔(dān)。5?、乙方不得?個(gè)人直接從?建設(shè)單位(?業(yè)主)收取?任何款項(xiàng);?每筆工程款?項(xiàng)須經(jīng)公司?。十一、?工期、安全?與保證金?1、工程工?期：按合同?工期考核，?履行率為_(kāi)?_%。2?、安全、杜?絕重大安全?、設(shè)備、火?災(zāi)、工傷死?亡事故，重?傷率控制在?‰以內(nèi)。?3、如該工?程已向業(yè)主?繳納了保證?金，甲方不?再收取該項(xiàng)?目的保證金?。十二、承?包人(含項(xiàng)?目經(jīng)理)應(yīng)?達(dá)到的管理?要求與責(zé)任?1、計(jì)劃?管理。編制?施工總進(jìn)度?計(jì)劃和季、?月、旬作業(yè)?計(jì)劃，提出?材料、設(shè)備?、勞動(dòng)力所?需數(shù)量及進(jìn)?出場(chǎng)時(shí)間，?并加強(qiáng)施工?過(guò)程的中間?控制和人、?財(cái)、物的協(xié)?調(diào)，確保工?程形象進(jìn)度?。2、技?術(shù)管理。建?立項(xiàng)目工程?的技術(shù)管理?體系，編制?施工方案，?做好技術(shù)交?底工作。認(rèn)?真貫徹各項(xiàng)?技術(shù)規(guī)程規(guī)?范，搞好施?工現(xiàn)場(chǎng)的計(jì)?量、標(biāo)準(zhǔn)化?工作。3?、質(zhì)量管理?。按ISO?9000系?列標(biāo)準(zhǔn)，建?立各級(jí)質(zhì)量?責(zé)任制，強(qiáng)?化質(zhì)量管理?。項(xiàng)目必須?設(shè)臵質(zhì)監(jiān)員?。認(rèn)真做好?施工記錄和?隱蔽部位的?驗(yàn)收簽字記?錄，保管好?各種原始單?據(jù)和資料，?確保竣工工?程檔案資料?的完整準(zhǔn)確?。并必須通?過(guò)市(或區(qū)?)檔案館驗(yàn)?收。4、?安全管理。?項(xiàng)目必須設(shè)?臵安全員。?監(jiān)理各級(jí)安?全責(zé)任制，?堅(jiān)持安全教?育和常規(guī)的?安全檢查，?做好安全防?護(hù)工作，制?止違章作業(yè)?，防止工傷?死亡事故和?設(shè)備事故、?火災(zāi)事故的?發(fā)生。如發(fā)?生事故，一?切經(jīng)濟(jì)責(zé)任?均由項(xiàng)目部?承擔(dān)。5?、文明施工?管理。按施?工方案的總?平面圖搭建?各種臨時(shí)設(shè)?施，做好施?工前的準(zhǔn)備?工作。按照?有關(guān)要求搞?好施工現(xiàn)場(chǎng)?的標(biāo)準(zhǔn)化管?理，爭(zhēng)創(chuàng)文?明施工現(xiàn)場(chǎng)?，自覺(jué)維護(hù)?企業(yè)整體利?益和形象。?6、預(yù)決?算管理。施?工圖預(yù)算編?制，負(fù)責(zé)辦?理竣工決算?。7、資?金管理。承?包人應(yīng)及時(shí)?準(zhǔn)確第編制?資金收支計(jì)?劃，組織項(xiàng)?目工程施工?所需要資金?負(fù)責(zé)收取工?程款，嚴(yán)格?控制支出，?確保施工生?產(chǎn)的正常進(jìn)?行(稅金由?公司代扣代?繳)。同時(shí)?應(yīng)遵守公司?財(cái)務(wù)管理辦?法。8、?成本管理。?編制施工預(yù)?算制訂項(xiàng)目?工程承包經(jīng)?營(yíng)目標(biāo)，嚴(yán)?格管理和控?制項(xiàng)目工程?成本，自覺(jué)?遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)?律和財(cái)務(wù)制?度，建立各?種原材料耗?用臺(tái)賬、人?工工資臺(tái)賬?、設(shè)備架料?租用臺(tái)賬，?努力降低消?耗，提高成?本降低率。?9、對(duì)建?設(shè)單位的承?諾。承包人?必須了解所?承包工程項(xiàng)?目的工程施?工合同、補(bǔ)?充條款、招?投標(biāo)文件及?承諾等對(duì)建?設(shè)單位所承?諾的相關(guān)內(nèi)?容，認(rèn)真組?織管理，對(duì)?所承諾的條?款認(rèn)真履行?和落實(shí)。?十三、項(xiàng)目?工程部管理?人員工資?項(xiàng)目工程部?管理人員工?資(含加班?工資)按“?項(xiàng)目工資”?____通?知確定，其?標(biāo)準(zhǔn)為：?(1)項(xiàng)目?經(jīng)理：元/?月。(2?)其他管理?人員人均：?元/月。?十四、利潤(rùn)?分配和虧損?賠償工程?完工決算后?，財(cái)務(wù)結(jié)算?已辦清，與?建設(shè)單位的?還款協(xié)議已?簽定，工程?決算送公司?財(cái)務(wù)審計(jì)處?審計(jì)，經(jīng)審?計(jì)和考核后?的工程利潤(rùn)?按以下程序?分配：1?、質(zhì)量、安?全、工期未?達(dá)到按有關(guān)?規(guī)定扣減利?潤(rùn)。2、?其余部分利?潤(rùn)由承包人?負(fù)責(zé)自主分?配。3、?工程發(fā)生虧?損，承包人?對(duì)虧損負(fù)責(zé)?全額賠償，?風(fēng)險(xiǎn)抵押金?沖抵虧損，?沖抵不足部?分由承包人?在一年內(nèi)給?予賠償。如?承包人不能?賠清，公司?有權(quán)通過(guò)法?律手段解決?。十五、?處罰工程?發(fā)生以下情?況，乙方在?三年內(nèi)不得?承包工程。?1、工程?發(fā)生虧損。?2、發(fā)生?重大質(zhì)量事?故。3、?發(fā)生重大安?全事故。?十六、其他?條款1、?如工程發(fā)生?停工，雙方?商定處理。?2、承包?人的財(cái)務(wù)成?本、材料、?設(shè)備、專業(yè)?分部工程的?分包、周轉(zhuǎn)?架料、勞務(wù)?分包等管理?，均按公司?有關(guān)管理辦?法執(zhí)行。?3、本項(xiàng)目?承包合同條?款如遇特殊?情況公司董?事長(zhǎng)同意后?可作適當(dāng)調(diào)?整或補(bǔ)充完?善。十七?、補(bǔ)充條款?法人代表?：____?_____?_?????聯(lián)系?電話：__?_____?___代?表人：__?_____?___??????代?表人：__?_____?___簽?約日期：_?_____?____??????簽約日期?：____?_____?_簡(jiǎn)單項(xiàng)?目承包合同?范本（六）?甲方：?乙方：甲?方為依法改?進(jìn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)?管理，增強(qiáng)?項(xiàng)目管理人?員信心，加?大企業(yè)利潤(rùn)?化分配水平?，實(shí)行公司?內(nèi)部工程項(xiàng)?目由各項(xiàng)目?部進(jìn)行全面?承包。甲乙?雙方本著公?平、公正、?公開(kāi)及誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，充分協(xié)商?后達(dá)成如下?內(nèi)容：一?、承包項(xiàng)目?概況1、?工程名稱：?2、工程?地點(diǎn)：3?、工程量：?平方米4?、工程合同?造價(jià)：萬(wàn)元?(大寫：整?)5、工?期：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日二?、承包原則?乙方在承?包期間依據(jù)?甲方與建設(shè)?單位簽訂的?施工合同內(nèi)?容和要求，?根據(jù)甲方既?定的經(jīng)營(yíng)理?念，實(shí)行獨(dú)?立核算，自?負(fù)盈虧，全?面承包該工?程項(xiàng)目并獨(dú)?立承擔(dān)承包?過(guò)程中的一?切債權(quán)、債?務(wù)。三、?承包利潤(rùn)計(jì)?取1、乙?方應(yīng)向甲方?上繳承包利?潤(rùn)。承包利?潤(rùn)依據(jù)該工?程項(xiàng)目預(yù)估?凈利潤(rùn)率確?定。2、?預(yù)估凈利潤(rùn)?率確定依據(jù)?：由甲方預(yù)?算部、財(cái)務(wù)?部根據(jù)工程?項(xiàng)目所在地?的市場(chǎng)行情?及定額水平?;甲方在當(dāng)?地已完成工?程項(xiàng)目的各?項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)?指標(biāo)分析結(jié)?果;承接工?程合同條款?及施工圖紙?測(cè)算的理論?利潤(rùn)率;工?程項(xiàng)目的特?點(diǎn)及施工的?難易程度;?乙方管理費(fèi)?用、財(cái)務(wù)費(fèi)?用、固定資?產(chǎn)折舊等費(fèi)?用進(jìn)行測(cè)算?。3、依?據(jù)第三._?___條，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，確認(rèn)?本工程項(xiàng)目?的預(yù)估凈利?潤(rùn)率為%，?其中：%?為乙方應(yīng)上?繳給甲方的?承包利潤(rùn)率?;%為乙方?應(yīng)得的利潤(rùn)?率。四、?承包利潤(rùn)上?繳1、甲?方根據(jù)乙方?應(yīng)上繳承包?利潤(rùn)率，從?建設(shè)單位每?次撥付的工?程進(jìn)度款中?直接扣除相?應(yīng)的承包利?潤(rùn)。2、?承包利潤(rùn)的?剩余部分按?工程實(shí)際產(chǎn)?值和乙方應(yīng)?上繳承包利?潤(rùn)率，待工?程項(xiàng)目保修?期滿后日內(nèi)?一次性結(jié)清?。五、工?程款支付?1、建設(shè)單?位撥付的工?程進(jìn)度款，?甲方保證專?款專用，扣?除乙方應(yīng)上?繳的承包利?潤(rùn)和項(xiàng)目發(fā)?生的必須費(fèi)?用外，打入?項(xiàng)目專用賬?戶。2、?甲方根據(jù)乙?方的工程款?支付申請(qǐng)按?甲方流程審?批后付款，?乙方須按甲?方財(cái)務(wù)部門?規(guī)定的時(shí)限?向甲方提供?成本發(fā)票或?勞務(wù)發(fā)票，?因此產(chǎn)生的?營(yíng)業(yè)稅金及?附加等相關(guān)?稅費(fèi)由乙方?負(fù)擔(dān)。六?、乙方應(yīng)得?利潤(rùn)兌現(xiàn)?工程竣工后?，由甲方法?務(wù)督察部會(huì)?同預(yù)算、財(cái)?務(wù)等人員進(jìn)?行初步核算?和內(nèi)部審計(jì)?，如乙方能?夠完成規(guī)定?的上繳利潤(rùn)?和管理指標(biāo)?，按以下方?式兌現(xiàn)乙方?應(yīng)得利潤(rùn)：?1、工程?竣工驗(yàn)收合?格，根據(jù)甲?方與建設(shè)單?位簽訂的合?同約定，按?甲乙雙方利?潤(rùn)分成比例?，從乙方應(yīng)?得利潤(rùn)中扣?除萬(wàn)元作為?預(yù)留工程質(zhì)?量保修金后?，兌現(xiàn)應(yīng)得?利潤(rùn)的__?_%。2?、工程結(jié)算?完成，兌現(xiàn)?除項(xiàng)目預(yù)留?質(zhì)量保修金?外應(yīng)得利潤(rùn)?的___%?。3、工?程保修期滿?，甲方從建?設(shè)單位收回?質(zhì)量保修金?中一次性返?還乙方預(yù)留?工程質(zhì)量保?修金。七?、風(fēng)險(xiǎn)抵押?1、風(fēng)險(xiǎn)?抵押的方式?有如下三種?，雙方經(jīng)協(xié)?商確定，采?用第種方式?：(1)?乙方以工程?總造價(jià)的‰?即萬(wàn)元作為?承包風(fēng)險(xiǎn)抵?押金，于本?合同簽訂后?____日?內(nèi)交給甲方?。(2)?乙方項(xiàng)目經(jīng)?理以其名下?的與第六.?1.(1)?條規(guī)定工程?總造價(jià)的‰?同等價(jià)值的?房產(chǎn)、車輛?等抵押物作?為承包風(fēng)險(xiǎn)?抵押，將房?產(chǎn)、車輛等?所有權(quán)憑證?列為本合同?附件并于本?合同簽訂后?____日?內(nèi)甲乙雙方?共同辦理抵?押手續(xù)。?(3)甲方?每月從代發(fā)?乙方員工工?資中扣除工?資總額%作?為承包風(fēng)險(xiǎn)?抵押金，直?至風(fēng)險(xiǎn)抵押?金足額扣除?。2、風(fēng)?險(xiǎn)抵押金返?還(1)?工程竣工驗(yàn)?收合格，根?據(jù)內(nèi)部審計(jì)?結(jié)果，乙方?如能夠完成?規(guī)定的上繳?利潤(rùn)指標(biāo)及?管理指標(biāo)時(shí)?，甲方將風(fēng)?險(xiǎn)抵押金的?___%返?還給乙方。?(2)工?程竣工結(jié)算?完成，乙方?完成規(guī)定的?上繳利潤(rùn)指?標(biāo)及管理指?標(biāo)時(shí)，甲方?再將風(fēng)險(xiǎn)抵?押金的__?__%返還?給乙方。?(3)工程?保修期滿，?甲方將剩余?的風(fēng)險(xiǎn)抵押?金一次性返?還給乙方。?八、甲方?權(quán)利與義務(wù)?1、甲方?有權(quán)對(duì)乙方?承包的項(xiàng)目?工程的質(zhì)量?、安全、技?術(shù)、施工進(jìn)?