物業(yè)開荒保潔服務(wù)合同1（4篇）

物業(yè)開荒?保潔服務(wù)?合同1?篇一：華?潤置地開?荒保潔合?同清潔?開荒合同?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》等?法律法規(guī)?的規(guī)定，?確定由乙?方承包華?潤中央公?園A3地?塊1.1?期開荒保?潔業(yè)務(wù)。?為規(guī)范雙?方的權(quán)利?義務(wù)，保?障雙方合?法權(quán)益，?特訂立本?協(xié)議。?第一條?承包方式?：采用包?干制，即?由乙方包?人工、包?材料、包?工具設(shè)備?的方式。?第二條?開荒范圍?：第三條?清潔標(biāo)?準(zhǔn)及要求?：1、清?潔標(biāo)準(zhǔn)詳?見附件一?、附件二?2、清潔?要求采?用環(huán)保、?無污染、?無腐蝕性?清潔物料?和合適的?工具，在?保證清潔?效果的同?時(shí)對清潔?對象、周?邊綠化無?損壞。?第四條?工期、費(fèi)?用及付款?方式：?1、清潔?開荒工期?為根據(jù)地?產(chǎn)要求進(jìn)?場時(shí)間確?保在四日?內(nèi)完成開?荒作業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)，乙方?每天進(jìn)場?開荒的人?數(shù)應(yīng)根據(jù)?進(jìn)度要求?安排人員?。達(dá)不到?進(jìn)度要求?時(shí)，乙方?應(yīng)采取增?派人員或?安排加班?等方式確?保滿足進(jìn)?度要求。?2、乙?方應(yīng)在簽?訂此合同?后2工作?日，擬定?開荒計(jì)劃?和人員安?排，經(jīng)甲?方確定后?實(shí)施。3?、此次清?潔開荒單?價(jià)為元/?平米，總?費(fèi)用為大?寫人民幣?：（小寫?：___?_元）。?該費(fèi)用包?含人工（?含食宿）?、材料、?機(jī)械費(fèi)、?管理費(fèi)、?利潤及稅?金等全部?費(fèi)用。?4、乙方?清潔完畢?并經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格?后，向甲?方提供正?規(guī)發(fā)票，?甲方在收?到發(fā)票后?30個(gè)工?作日內(nèi)以?轉(zhuǎn)賬或支?票方式付?清款項(xiàng)。?第五條?甲方的?權(quán)利義務(wù)?：1、?免費(fèi)為乙?方提供清?潔開荒用?水電。?2、免費(fèi)?提供指定?場所供乙?方堆放清?潔工具和?物料。?3、委派?管理人員?配合乙方?清潔開荒?，乙方清?潔完成后?，及時(shí)進(jìn)?行驗(yàn)收、?確認(rèn)。4?、維護(hù)現(xiàn)?場秩序，?控制外來?人員、施?工人員進(jìn)?入已清潔?區(qū)域，避?免二次污?染。5?、有權(quán)監(jiān)?督乙方開?荒進(jìn)度、?清潔質(zhì)量?、安全防?護(hù)措施落?實(shí)情況等?，如發(fā)現(xiàn)?乙方清潔?質(zhì)量不合?格或存在?安全隱患?，有權(quán)要?求乙方返?工或停工?整改，由?此造成的?損失由乙?方承擔(dān)。?6、該?承包項(xiàng)目?全部驗(yàn)收?合格后，?及時(shí)按合?同約定向?乙方支付?承包費(fèi)用?。第六條?乙方的?權(quán)利義務(wù)?：1、?指定一名?負(fù)責(zé)人負(fù)?責(zé)現(xiàn)場管?理，現(xiàn)場?負(fù)責(zé)人姓?名：，聯(lián)?系電話：?；現(xiàn)場負(fù)?責(zé)人如?有變更，?應(yīng)提前_?___日?書面通知?甲方。?2、選派?身體健康?、素質(zhì)良?好的清潔?人員進(jìn)駐?現(xiàn)場作業(yè)?，每10?名左右清?潔人員配?置1名組?長，并為?作業(yè)人員?購買工傷?、人身意?外等保險(xiǎn)?（保額為?當(dāng)?shù)厣舷?）；乙方?相關(guān)資質(zhì)?、保險(xiǎn)單?等應(yīng)真實(shí)?、有效，?并將復(fù)印?件提交甲?方備案。?3、乙?方應(yīng)對員?工進(jìn)行安?全生產(chǎn)教?育和工作?技能、服?務(wù)意識的?培訓(xùn)，確?保安全和?質(zhì)量；因?乙方原因?造成的任?何人身傷?亡和財(cái)產(chǎn)?損失事故?，均由乙?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?4、乙?方應(yīng)教育?、監(jiān)督員?工遵紀(jì)守?法，遵守?甲方各項(xiàng)?管理制度?，服從甲?方現(xiàn)場管?理人員的?檢查。5?、為清潔?人員配置?統(tǒng)一工裝?、工牌，?制定落實(shí)?清潔開荒?節(jié)水、節(jié)?電措施。?6、清?潔開荒前?，派員全?程參與甲?方與開發(fā)?商房屋交?接工作，?共同對房?屋內(nèi)易損?設(shè)施（如?玻璃、欄?桿、不銹?鋼、報(bào)警?器等）完?好情況進(jìn)?行確認(rèn)，?如有損壞?、缺失由?開發(fā)商負(fù)?責(zé)修復(fù)；?乙方開荒?期間出現(xiàn)?的設(shè)施損?壞或缺失?，由乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?或由甲方?聯(lián)系施工?單位修復(fù)?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?（能證明?非乙方造?成的除外?）。7?、甲方發(fā)?現(xiàn)清潔質(zhì)?量不達(dá)標(biāo)?時(shí)，乙方?應(yīng)免費(fèi)進(jìn)?行返工，?直至達(dá)到?標(biāo)準(zhǔn)。第?七條違?約責(zé)任：?1、乙?方提供的?作業(yè)資質(zhì)?、保險(xiǎn)單?等證照如?有虛假或?失效，乙?方應(yīng)按合?同總價(jià)的?___%?向甲方支?付違約金?。2、?清潔開荒?過程中，?乙方及乙?方員工如?有下列行?為之一，?乙方應(yīng)按?每次__?_元向甲?方支付違?約金：A?、不服從?甲方現(xiàn)場?管理人員?合理工作?安排與調(diào)?度的；B?、乙方人?員有坐崗?、消極待?崗等行為?的；C?、乙方人?員有不按?規(guī)定著裝?、不按正?常流程進(jìn)?行清潔作?業(yè)的；?D、乙方?人員違規(guī)?操作，損?壞物品、?設(shè)施設(shè)備?的（同時(shí)?還應(yīng)賠償?由此造成?的直接及?間接損失?）；E、?驗(yàn)收中發(fā)?現(xiàn)的不合?格情況，?不能在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)?整改完畢?的；F、?在每天開?荒結(jié)束時(shí)?，未按要?求關(guān)閉門?窗、水電?的；G?、交付驗(yàn)?房時(shí)，客?戶發(fā)現(xiàn)房?內(nèi)有嚴(yán)重?臟污的（?證實(shí)是施?工單位或?其他人員?破壞的除?外）。?3、如乙?方未在合?同規(guī)定進(jìn)?場后規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)?完成，乙?方應(yīng)按每?人日__?_元向甲?方支付違?約金。4?、在開荒?過程中，?由于乙方?人員數(shù)量?、工作質(zhì)?量與工作?進(jìn)度達(dá)不?到事先約?定的要求?，由甲方?增派甲方?人員支援?開荒作業(yè)?時(shí)，乙方?須承擔(dān)甲?方增派人?員___?%的費(fèi)用?，并從本?合同總價(jià)?中扣除。?5、乙?方因自身?原因提前?退場的，?需向甲方?賠償?shù)韧?于本合同?總價(jià)的_?__%作?為違約金?，乙方退?場前已完?成的工作?甲方不予?支付費(fèi)用?。6、?甲方嚴(yán)禁?自己的任?何員工接?受乙方的?禮品、娛?樂性招待?、金錢或?其他形式?的饋贈(zèng)。?乙方不得?有任何饋?贈(zèng)或賄賂?甲方人員?的行為，?否則，甲?方視為乙?方違約，?并有權(quán)追?究責(zé)任直?至解除本?合同。?第八條?其它事項(xiàng)?：1、?未盡事宜?由雙方協(xié)?商解決，?并可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，協(xié)商不?成可向甲?方所在地?人民法院?提起訴訟?。2、如?遇不可抗?力致使本?合同無法?履行時(shí)，?雙方按有?關(guān)法律規(guī)?定協(xié)商處?理。3?、本合同?共6頁，?一式肆份?，甲方執(zhí)?叁份，乙?方執(zhí)壹份?，自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。附?：清潔開?荒質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)甲方?（蓋章）?：___?____?___?????乙方?（蓋章）?：___?____?___?代表（簽?名）：_?____?____?_????代表?（簽名）?：___?____?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日毛坯?房開荒保?潔驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)樓棟?號：號樓?單元物?業(yè)確認(rèn)：?保潔公?司確認(rèn)：?___?_年__?__月_?___日?公共區(qū)?域開荒保?潔標(biāo)準(zhǔn)?物業(yè)確認(rèn)?：保潔公?司確認(rèn)：?___?_年__?__月_?___日?篇二：?物業(yè)管理?保潔服務(wù)?合同物?業(yè)開荒保?潔服務(wù)合?同1（二?）甲方?：乙方?：華潤東?方物業(yè)有?限公司?甲方：?乙方：華?潤東方物?業(yè)有限公?司根據(jù)?《物權(quán)法?》、《山?東省物業(yè)?管理?xiàng)l例?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)，在自?愿、平等?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲乙?雙方就該?物業(yè)服務(wù)?事項(xiàng)達(dá)成?共識并訂?立本合同?。第一?章第1?條合同造?價(jià)合同?總造價(jià)：?___萬?/年（合?同期限_?__年）?第2條?物業(yè)基本?情況物?業(yè)類型：?別墅、連?體住宅?座落位置?：占地?面積：_?__平方?建筑面?積：約_?__平方?米。第?3條乙方?提供服務(wù)?的受益人?為本物業(yè)?區(qū)域內(nèi)的?全體業(yè)主?和使用人?。本物業(yè)?的全體業(yè)?主、使用?人均應(yīng)履?行本合同?，承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任?。第二?章委托管?理事項(xiàng)?第4條本?物業(yè)小區(qū)?共用部位?的維修、?養(yǎng)護(hù)和管?理。第?5條本物?業(yè)小區(qū)共?用設(shè)備的?維修、養(yǎng)?護(hù)、運(yùn)行?和管理。?第6條?公用設(shè)施?的維修、?養(yǎng)護(hù)和管?理。第?7條附屬?配套建筑?和設(shè)施及?構(gòu)筑物的?維修、養(yǎng)?護(hù)與管理?。包括：?物業(yè)管理?辦公經(jīng)營?用房、文?化體育娛?樂場所及?設(shè)施、配?電房等。?第8條?公共綠地?、公共場?所內(nèi)的花?木、公共?場所內(nèi)的?建筑小品?的養(yǎng)護(hù)與?管理。庭?院內(nèi)的綠?地、花木?可以應(yīng)業(yè)?主要求給?予適當(dāng)管?理。第?9條公共?環(huán)境衛(wèi)生?管理。包?括：公共?場所、場?地的清掃?保潔及垃?圾的收集?。第1?0條協(xié)助?公安部門?維護(hù)小區(qū)?公共秩序?。第1?1條進(jìn)一?步完善物?業(yè)檔案管?理。第?12條按?照《維修?基金管理?使用辦法?》的規(guī)定?做好小區(qū)?維修基金?利息及維?修資金的?管理和使?用工作。?第13?條房屋自?用部位、?自用設(shè)備?的維修可?以委托乙?方實(shí)施，?但委托方?要承擔(dān)一?切費(fèi)用。?第14?條規(guī)勸制?止業(yè)主、?使用人違?反《管理?規(guī)約》和?業(yè)主委員?會(huì)決議及?物業(yè)管理?有關(guān)規(guī)定?的行為。?第三章?委托管理?期限第?15條委?托管理期?限為__?_年。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四章雙方?權(quán)利和義?務(wù)第1?6條甲方?權(quán)利和義?務(wù)（一?）甲方權(quán)?利1．?代表和維?護(hù)業(yè)主、?使用人的?合法權(quán)益?；2．?根據(jù)業(yè)主?大會(huì)的決?議與物業(yè)?管理企業(yè)?簽訂物業(yè)?服務(wù)合同?；3．?監(jiān)督業(yè)主?、使用人?遵守《管?理規(guī)約》?及業(yè)主大?會(huì)、業(yè)主?委員會(huì)決?議和物業(yè)?管理有關(guān)?規(guī)定；?4．檢查?監(jiān)督乙方?物業(yè)管理?工作的實(shí)?施及制度?的執(zhí)行情?況；5?．審議乙?方提出的?物業(yè)管理?服務(wù)年度?計(jì)劃、維?修財(cái)務(wù)預(yù)?算及決算?；6．?查閱本小?區(qū)物業(yè)檔?案資料（?與物業(yè)公?司內(nèi)部管?理有關(guān)的?資料除外?）；7?．向業(yè)主?籌集或續(xù)?籌維修資?金，審定?維修基金?的使用情?況；8?．監(jiān)督公?共建筑、?共用設(shè)施?設(shè)備和物?業(yè)管理辦?公用房及?經(jīng)營用房?的使用情?況。（?二）甲方?義務(wù)1?．聽取業(yè)?主、使用?人的意見?和建議，?并及時(shí)將?業(yè)主、使?用人的意?見和建議?反饋給乙?方；2?．保證業(yè)?主、使用?人遵守、?執(zhí)行物業(yè)?管理有關(guān)?法規(guī)、規(guī)?章和規(guī)范?性文件，?遵守《管?理規(guī)約》?及業(yè)主大?會(huì)、業(yè)主?委員會(huì)決?議和小區(qū)?物業(yè)管理?制度，按?時(shí)交納物?業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)及其?他費(fèi)用；?3．協(xié)?助乙方開?展物業(yè)管?理工作，?完成和實(shí)?現(xiàn)物業(yè)管?理各項(xiàng)管?理目標(biāo)；?4．當(dāng)?業(yè)主、使?用人不按?規(guī)定繳納?物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)時(shí)?，協(xié)助乙?方催交；?5．協(xié)?助乙方搞?好社區(qū)文?化和社區(qū)?服務(wù)工作?。第1?7條乙方?權(quán)利和義?務(wù)（一?）乙方的?權(quán)利1?．根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)、規(guī)?章和本合?同有關(guān)約?定制定物?業(yè)管理實(shí)?施方案并?實(shí)施管理?；2．?編制物業(yè)?管理年度?管理計(jì)劃?、編制維?修基金使?用計(jì)劃及?預(yù)決算報(bào)?告；3?．編制共?用設(shè)施設(shè)?備大修、?中修、更?新、改造?方案；?4．依照?本合同和?市物價(jià)局?核發(fā)的收?費(fèi)許可證?收取物業(yè)?管理服務(wù)?費(fèi)；5?．負(fù)責(zé)物?業(yè)管理檔?案資料；?6．規(guī)?勸制止業(yè)?主、使用?人違反物?業(yè)管理規(guī)?定及《管?理規(guī)約》?的行為；?7．有?選聘專業(yè)?公司承擔(dān)?專項(xiàng)工程?的權(quán)力；?但不得將?物業(yè)管理?責(zé)任轉(zhuǎn)讓?給第三人?；8．?當(dāng)業(yè)主、?使用人房?屋時(shí)，與?其簽訂《?房屋裝飾?裝修管理?協(xié)議》，?并按有關(guān)?規(guī)定進(jìn)行?管理；?9．依法?向業(yè)主、?使用人追?繳欠交的?物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)。?（二）?乙方的義?務(wù)1．?履行本物?業(yè)服務(wù)合?同并依法?經(jīng)營；?2．接受?業(yè)主委員?會(huì)和業(yè)主?、使用人?的監(jiān)督；?3．接?受物業(yè)行?政主管部?門的監(jiān)督?、指導(dǎo)；?4．對?本物業(yè)的?公共配套?設(shè)施不得?擅自占用?或改變使?用功能。?如需擴(kuò)建?或完善配?套項(xiàng)目，?須經(jīng)甲方?同意并報(bào)?有關(guān)部門?批準(zhǔn)后方?可實(shí)施；?5．在?條件成熟?的情況下?定時(shí)向業(yè)?主公布維?修基金及?其利息使?用管理情?況；6?．向業(yè)主?、使用人?提供優(yōu)良?生活工作?環(huán)境，搞?好社區(qū)文?化和社區(qū)?服務(wù)；?7．發(fā)現(xiàn)?違法行為?要及時(shí)制?止并向政?府有關(guān)行?政主管部?門報(bào)告；?8．定?期對房屋?設(shè)施設(shè)備?狀況進(jìn)行?檢查，及?時(shí)排除不?安全隱患?和險(xiǎn)情；?9．物?業(yè)服務(wù)合?同終止物?業(yè)服務(wù)企?業(yè)退出時(shí)?按照《物?業(yè)管理?xiàng)l?例》規(guī)定?的內(nèi)容向?甲方移交?相關(guān)資料?和設(shè)施設(shè)?備。第?五章物業(yè)?管理服務(wù)?質(zhì)量及標(biāo)?準(zhǔn)第1?8條依據(jù)?國家、山?東省和青?島有關(guān)規(guī)?定，制定?本物業(yè)管?理服務(wù)質(zhì)?量及標(biāo)準(zhǔn)?。具體內(nèi)?容如下：?（一）?房屋及共?用設(shè)備管?理1．?小區(qū)園區(qū)?、房屋幢?號、戶號?有明顯標(biāo)?志，設(shè)有?引導(dǎo)方向?平面圖、?指路牌和?引導(dǎo)牌。?2．物?業(yè)管理人?員按要求?經(jīng)過專業(yè)?培訓(xùn)，持?證上崗。?3．進(jìn)?一步完善?房屋檔案?資料，包?括按幢、?戶立檔，?設(shè)備圖紙?、檔案資?料齊全，?設(shè)備臺帳?記錄清晰?，便于查?閱。（?二）共用?設(shè)施管理?1．小?區(qū)內(nèi)公共?配套服務(wù)?設(shè)施完好?，并按原?用途使用?。2．?公共照明?設(shè)施設(shè)備?齊全，運(yùn)?行正常。?3．保?持道路暢?通。4?．污水排?放暢通，?溝道無積?水。5?．危險(xiǎn)部?位標(biāo)志明?顯。（?三）綠化?及養(yǎng)護(hù)管?理綠化?有專人養(yǎng)?護(hù)和管理?，對綠地?、花木等?定期澆水?、施肥、?除蟲、修?剪、清除?枯葉。?（四）環(huán)?境衛(wèi)生管?理1．?小區(qū)內(nèi)環(huán)?衛(wèi)設(shè)施完?善，設(shè)有?果皮箱、?垃圾箱等?保潔設(shè)施?。2．?道路、公?共綠地、?公用場地?，保持清?潔。3?．雪后及?時(shí)掃凈小?區(qū)內(nèi)道路?積雪；雨?后及時(shí)清?理污水。?4．公?共場所發(fā)?現(xiàn)亂堆、?亂放、亂?貼、亂畫?現(xiàn)象及時(shí)?制止或處?理。5?．發(fā)現(xiàn)小?區(qū)內(nèi)有亂?搭亂建的?現(xiàn)象及時(shí)?勸阻。?（五）社?區(qū)秩序維?護(hù)1．?小區(qū)內(nèi)實(shí)?行24小?時(shí)值班巡?邏制度；?嚴(yán)禁脫崗?。2．?值班人員?統(tǒng)一著裝?，熟悉轄?區(qū)情況，?工作規(guī)范?，責(zé)任到?人，相片?公示，有?值班巡邏?記錄，各?項(xiàng)管理措?施落實(shí)。?3．進(jìn)?一步完善?小區(qū)內(nèi)的?監(jiān)控工作?，監(jiān)控設(shè)?備完好，?監(jiān)控畫面?盡量保持?清晰；無?特殊情況?監(jiān)控資料?7天有效?。設(shè)施設(shè)?備的完善?、改造或?更新，需?要?jiǎng)佑镁S?修基金的?按照以上?相關(guān)條款?執(zhí)行。?（六）消?防1．?消防系統(tǒng)?標(biāo)志明顯?，設(shè)備完?好，可隨?時(shí)啟用。?2．配?備兼職消?防管理人?員。（?七）公共?文體娛樂?場所原則?上僅對小?區(qū)業(yè)主及?物業(yè)使用?人開放。?第六章?物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)用?第19?條物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)?（一）?依照青島?市物價(jià)局?的批復(fù)，?住宅房屋?，乙方按?業(yè)主房產(chǎn)?建筑面積?每月每平?方米__?_元向業(yè)?主或物業(yè)?使用人收?取。（?二）業(yè)主?轉(zhuǎn)讓物業(yè)?時(shí)，須交?清轉(zhuǎn)讓前?的物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)?用。第?20條房?屋共用部?位、共用?設(shè)施設(shè)備?的維修養(yǎng)?護(hù)和更新?費(fèi)用，按?國家有關(guān)?文件執(zhí)行?。第七?章違約責(zé)?任第2?1條甲方?違反本合?同第十六?條甲方?義務(wù)的約?定，使乙?方未完成?規(guī)定管理?目標(biāo)，乙?方有權(quán)要?求甲方限?期解決。?第22?條乙方違?反本合同?第五章的?約定，未?按合同約?定標(biāo)準(zhǔn)管?理物業(yè)，?甲方有權(quán)?要求乙方?限期整改?。第2?3條乙方?違反本合?同第六章?的約定，?擅自提高?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?的，甲方?有權(quán)要求?乙方清退?。第2?4條乙方?不按規(guī)定?和甲方審?定的計(jì)劃?使用維修?基金，或?將維修基?金利息挪?作他用的?，甲方有?權(quán)制止。?第八章?附則第?25條本?合同期滿?前二個(gè)月?甲乙雙方?應(yīng)就續(xù)簽?合同事宜?進(jìn)行協(xié)商?。第2?6條雙方?可以對本?合同的條?款進(jìn)行補(bǔ)?充，以書?面形式簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。但是?補(bǔ)充協(xié)議?須經(jīng)業(yè)主?大會(huì)討論?通過并經(jīng)?甲乙雙方?共同簽字?蓋章后才?具有法律?效力。?第27條?本合同一?式三份。?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，報(bào)物業(yè)?行政主管?部門備案?一份，具?有同等法?律效力。?第28?條本合同?在執(zhí)行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的可?報(bào)請物業(yè)?主管部門?進(jìn)行調(diào)解?，調(diào)解不?成功時(shí)雙?方同意：?（一）?由青島市?仲裁委員?會(huì)仲裁。?（二）?向人民法?院起訴。?第29?條其他約?定：篇?三：開荒?保潔服務(wù)?合同_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__物?業(yè)開荒保?潔服務(wù)合?同1（三?）甲方?：___?____?___?????????乙方：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話：_?____?____?_傳真?電話：傳?真號碼：?甲方系?的物業(yè)所?有單位，?乙方為清?潔服務(wù)專?業(yè)機(jī)構(gòu)。?為做好本?項(xiàng)目物業(yè)?開荒保潔?，樹立項(xiàng)?目良好形?象，甲方?委托乙方?為本大樓?約定區(qū)域?提供開荒?保潔服務(wù)?（下稱“?開荒服務(wù)?”），乙?方接受甲?方委托。?經(jīng)友好協(xié)?商一致，?甲、乙雙?方達(dá)成以?下合同，?以共同遵?守。一?、服務(wù)期?限本合?同項(xiàng)下開?荒服務(wù)期?限暫定自?____?年___?_月__?__日起?，至乙方?開荒保潔?工作完成?、甲方驗(yàn)?收并確認(rèn)?合格之日?止。服務(wù)?開始時(shí)間?最終以甲?方通知為?準(zhǔn)，在接?到甲方通?知之后，?最晚4天?之內(nèi)完成?一個(gè)樓層?的開荒保?潔服務(wù)，?乙方的開?荒服務(wù)應(yīng)?配合甲方?的整體安?排。二?、服務(wù)范?圍包括本?項(xiàng)目如下?區(qū)域：?1．3_?___9?層樓層公?共區(qū)域（?包含1_?___2?層局部）?、辦公區(qū)?，住院區(qū)?、附屬用?房區(qū)、包?括但不限?于?；u?地面、其?它地面、?墻面、門?窗、玻璃?、走廊、?電梯、樓?梯、衛(wèi)生?潔具、家?具、內(nèi)外?玻璃、工?作臺、消?防栓、設(shè)?備等2?.包括但?不限于病?房、示教?室、男女?值班室、?換藥室、?庫房、?護(hù)士站、?醫(yī)生辦公?室等。?3.外墻?：外墻玻?璃無塵土?、無建筑?性殘留物?(如水泥?、涂料、?膠跡等)?。4.?三樓塑膠?地板打蠟?保養(yǎng)。?5.建筑?垃圾的清?理及轉(zhuǎn)運(yùn)?三、服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?開荒保潔?施工方案?乙方應(yīng)按?投標(biāo)時(shí)提?交的《_?___新?大樓開荒?清潔施工?方案及報(bào)?價(jià)書》標(biāo)?準(zhǔn)提供開?荒服務(wù)；?如有附件?未明確事?項(xiàng)，應(yīng)按?不低于通?常開荒保?潔要求的?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?。四、?開荒服務(wù)?費(fèi)1.?本合同項(xiàng)?下開荒服?務(wù)費(fèi)為人?民本合同?項(xiàng)下塑膠?地板打蠟?保養(yǎng)服務(wù)?費(fèi)用為人?民幣。本?合同項(xiàng)下?服務(wù)費(fèi)用?總額為。?該開荒服?務(wù)費(fèi)總價(jià)?固定包干?，不因任?何原因（?包括約定?作業(yè)面積?誤差、物?價(jià)上漲、?最低工資?標(biāo)準(zhǔn)或社?保交費(fèi)基?數(shù)上調(diào)、?人員配臵?增加、設(shè)?備配臵調(diào)?整等）調(diào)?增，其中?已包含乙?方人員成?本、管理?費(fèi)、物料?費(fèi)、設(shè)備?使用及折?舊費(fèi)、稅?金及保險(xiǎn)?、乙方利?潤等乙方?完成本合?同項(xiàng)下服?務(wù)，甲方?應(yīng)向乙方?支付的全?部費(fèi)用。?除此之外?，甲方無?需就本合?同項(xiàng)下開?荒服務(wù)向?乙方或第?三方支付?任何其他?費(fèi)用。?2.乙方?完成本合?同約定開?荒服務(wù)，?經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格并?簽署確認(rèn)?文件后2?0個(gè)工作?日內(nèi)，甲?方向乙方?付清開荒?服務(wù)費(fèi)。?乙方收?款帳戶如?下：開?戶名稱：?開戶行?：帳號?：甲方?向以上帳?戶付款，?即完成本?合同項(xiàng)下?對乙方付?款義務(wù)。?乙方應(yīng)在?甲方付款?前向甲方?開具足額?合法發(fā)票?，否則甲?方有權(quán)順?延付款，?且不承擔(dān)?違約責(zé)任?。3.?如甲方要?求乙方提?供本合同?約定服務(wù)?區(qū)域及服?務(wù)內(nèi)容之?外的保潔?服務(wù)，經(jīng)?雙方書面?確認(rèn)新增?范圍和工?作量后，?所需服務(wù)?費(fèi)用由甲?、乙雙方?另行協(xié)商?，在新增?服務(wù)完成?、甲方驗(yàn)?收確認(rèn)合?格后結(jié)算?新增服務(wù)?相應(yīng)費(fèi)用?。五、?甲方權(quán)利?和義務(wù)?1.甲方?無償提供?乙方開荒?服務(wù)涉及?水、電。?2.本?合同有效?期內(nèi)，甲?方向乙方?無償提供?一間休息?室，供乙?方儲(chǔ)物和?人員工作?間歇休息?使用（休?息室位臵?、面積由?甲方確定?）。前述?休息室僅?限用于存?放乙方現(xiàn)?場工作必?需設(shè)備設(shè)?施、工具?、藥劑、?耗材，或?作為乙方?調(diào)配人員?、部署工?作和人員?休息的場?所，不得?作為乙方?人員住宿?場所，不?得存放易?燃易爆有?毒或放射?性等危險(xiǎn)?品，不得?改作他用?。乙方自?行負(fù)責(zé)保?管休息室?內(nèi)存放物?品。甲方?不為乙方?人員提供?住宿場所?。3.?甲方指派?專人（聯(lián)?系人：聯(lián)?系電話：?）對乙方?開荒服務(wù)?給予必要?配合。如?乙方要求?給予合理?協(xié)助，或?提出合理?建議，甲?方認(rèn)可后?給予全力?支持。?4.甲方?有權(quán)對乙?方開荒服?務(wù)全過程?進(jìn)行監(jiān)督?檢查。如?發(fā)現(xiàn)問題?，甲方?可直接要?求糾正或?通知乙方?處理，乙?方應(yīng)立即?予以糾正?處理。?5.甲方?應(yīng)要求甲?方員工自?覺維護(hù)本?項(xiàng)目的清?潔衛(wèi)生及?乙方勞動(dòng)?成果，并?應(yīng)對有損?本項(xiàng)目清?潔衛(wèi)生之?不當(dāng)行為?予以制止?或糾正。?6.甲?方應(yīng)按約?定向乙方?支付開荒?服務(wù)費(fèi)。?7.甲?方不因簽?署、執(zhí)行?本合同及?對乙方人?員實(shí)施現(xiàn)?場監(jiān)管而?與乙方人?員建立勞?動(dòng)或勞務(wù)?關(guān)系，也?不因此代?乙方對其?人員承擔(dān)?任何責(zé)任?。六、?乙方權(quán)利?和義務(wù)?1.乙方?作為專業(yè)?保潔服務(wù)?機(jī)構(gòu)，保?證其具有?承攬本合?同項(xiàng)下業(yè)?務(wù)的合法?資格，并?已對本項(xiàng)?目開荒服?務(wù)內(nèi)容及?工作量有?充分認(rèn)識?，并已就?人員、設(shè)?施設(shè)備、?物料等做?好充足準(zhǔn)?備。2?.乙方應(yīng)?對其派駐?服務(wù)人員?進(jìn)行、培?訓(xùn)和管理?，確保派?駐服務(wù)人?員熟悉并?嚴(yán)格遵守?甲方各項(xiàng)?，維護(hù)本?項(xiàng)目內(nèi)環(huán)?境和秩序?，愛護(hù)財(cái)?物，注意?言行舉止?，講究禮?貌禮節(jié)。?如發(fā)現(xiàn)并?查實(shí)乙方?服務(wù)人員?有違法亂?紀(jì)行為，?乙方應(yīng)嚴(yán)?肅處理，?立即更換?人員；如?造成甲方?損失，乙?方應(yīng)在甲?方要求時(shí)?限內(nèi)予以?賠償。?3.乙方?應(yīng)選派一?名駐場項(xiàng)?目經(jīng)理，?全面負(fù)責(zé)?安排、督?導(dǎo)本項(xiàng)目?每日開荒?服務(wù)，巡?檢現(xiàn)場開?荒情況，?及時(shí)做好?工作記錄?，并負(fù)責(zé)?日常聯(lián)系?甲方主管?負(fù)責(zé)人和?進(jìn)行工作?匯報(bào)。?4.乙方?確保合法?用工，依?法建立勞?動(dòng)關(guān)系，?自行承擔(dān)?乙方派駐?項(xiàng)目經(jīng)理?及服務(wù)人?員的工資?、勞保福?利、各項(xiàng)?保險(xiǎn)。?5.乙方?確保現(xiàn)場?作業(yè)安全?規(guī)范，并?采取合理?措施避免?對他人造?成損害?。如乙方?服務(wù)人員?發(fā)生工傷?事故，或?乙方工作?造成他人?損害，乙?方應(yīng)予賠?償，并承?擔(dān)全部責(zé)?任和費(fèi)用?。本合同?履行期間?，乙方與?其人員涉?及勞動(dòng)糾?紛，均由?乙方自行?處理，與?甲方無關(guān)?。乙方處?理勞動(dòng)糾?紛等不得?影響本合?同的正常?履行。?6.乙方?應(yīng)在開荒?服務(wù)中維?護(hù)本項(xiàng)目?設(shè)施設(shè)備?完好。如?因乙方或?其人員原?因造成設(shè)?施設(shè)備等?物品損壞?、丟失或?經(jīng)營損失?，乙方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。未?經(jīng)甲方同?意，乙方?或其人員?不得使用?本項(xiàng)目內(nèi)?非乙方所?有的任何?設(shè)施、設(shè)?備。7?.乙方確?保其服務(wù)?人員遵守?甲方有關(guān)?庫房管理?規(guī)定，妥?善使用休?息室。?8.乙方?應(yīng)保證其?員工在執(zhí)?行開荒服?務(wù)工作時(shí)?配合甲方?整體安排?，并應(yīng)在?約定時(shí)間?內(nèi)完成本?合同項(xiàng)下?的開荒保?潔工作。?七.違?約責(zé)任?1.乙方?未按約定?履行合同?義務(wù)，經(jīng)?甲方指出?，仍未按?甲方要求?限期糾正?的，每發(fā)?生一次，?乙方應(yīng)向?甲方支付?相當(dāng)于開?荒服務(wù)費(fèi)?總額__?_%的違?約金。?2.發(fā)生?如下情況?，視為乙?方嚴(yán)重違?約，甲方?有權(quán)立即?解除合同?：（1?）未經(jīng)甲?方事先書?面允許，?乙方將開?荒服務(wù)全?部或部分?轉(zhuǎn)包給第?三方。?（2）乙?方作業(yè)過?程中發(fā)生?重大安全?事故。?（3）乙?方逾期完?成開荒服?務(wù)超過7?個(gè)日歷日?。3.?本合同因?一方違約?導(dǎo)致提前?終止（包?括守約方?行使合同?解除權(quán)?物業(yè)開荒?保潔服務(wù)?合同1（?四）甲?、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方在乙方?____?小區(qū)門衛(wèi)?室左側(cè)(?附效果圖?)區(qū)域安?裝刊登商?業(yè)廣告等?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?一、安?裝地址及?尺寸1?、乙方提?供給甲方?的廣告位?置為：。?(以下簡?稱___?_小區(qū)_?___)?2、廣?告尺寸：?65寸廣?告機(jī)一臺?。二、?合