房屋建設合同通用（3篇）

第10頁共10頁房屋建設合?同通用甲?方：___?__?????????????乙方?：____?_現位于?路號一棟私?人住宅占地?面積約__?___，投?影面積約_?____的?建筑工程由?乙方承建施?工，在建筑?期間，為保?障雙方利益?，加強落實?雙方責任，?使本工程能?按時保質保?量完成，經?雙方協議一?致共同簽訂?如下協議：?一、該項?工程甲方以?包工不包料?形式給乙方?承建，按建?筑投影面積?計算(窗臺?如墻不能計?算)，造價?每平方米人?民幣(大寫?_____?)：(小寫?：￥___?__元)，?如有夾層的?按造價一半?計算。二?、建筑工期?為即___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?三、乙方?必須按圖紙?結構保質保?量施工，未?經甲方同意?不得擅自更?改圖紙施工?，如施工途?中甲方需要?大面積更改?已做工程或?增加部分工?程，乙方必?須無條件接?受，但工價?互相協商(?注：甲方必?須提前通知?乙方)四?、在施工過?程中，甲方?如要修改未?建部分建筑?或小部分已?做工程，乙?方必須義務?更改，工價?不作任何補?償。五、?乙方在建筑?過程中，負?責一切建筑?施工工具，?機械配備等?(如：鐵釘?，鐵線，帆?布，排柵，?模板，提升?架，攪拌機?等)，施工?工具要提前?到施工場地?及施工過程?中全保證機?械攪拌，如?中途機械設?備損壞及時?更換，確保?不耽誤工程?進度，模板?，柱板要采?用最少八成?新，樓面模?板不少于二?層。六、?在施工過程?中，乙方要?購買員工建?筑____?_，費用由?乙方負責。?七、在施?工過程，乙?方要做好一?切安全措施?(例如：排?柵，安全網?，施工安全?等)，如發(fā)?生任何工傷?(亡)等事?故，勞資糾?紛及帶來的?經濟責任全?部由乙方負?責，與甲方?無關;乙方?的工人并要?遵守國家的?所有法律法?規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民?約，如有違?反的一切后?果責任由乙?方負責與甲?方無關。?八、在施工?過程中，甲?方在建筑材?料必須及時?進場，保證?不耽誤乙方?施工，材料?進場后乙方?負責看管，?發(fā)現工地工?人自盜乙方?必須賠償。?九、本樓?房絕大部份?采用商品混?凝土，在倒?樓面時采用?泵車(費用?由甲方負責?)，如遇倒?柱或其他小?型混凝土件?時，由乙方?用人手攪拌?或用斗車將?商品混凝土?運輸施工(?在小型施工?方面使用的?混凝土采用?人手攪拌或?購買商品混?凝土由甲方?決定)。?十、在施工?期間乙方負?責一切水，?電費并清理?一切建筑余?泥和垃圾(?包括基礎余?泥)，所需?費用由乙方?負責。十?一、施工要?求如下：?1、在基礎?施工時，必?須按照甲方?的要求做2?個化糞池，?(____?_)乙方不?得有異議和?負責基礎回?填余泥和石?粉。2、?房屋一，二?層業(yè)主自己?使用的，具?體裝修要求?乙方按甲方?施工。3?、房屋外墻?裝修所貼的?外墻磚經甲?方決定取用?一種，乙方?不得有異議?;室內裝修?乙方要負責?將所有房間?，客廳內墻?;各層樓梯?，走廊，衛(wèi)?生間，陽臺?，廚房內墻?瓷片貼到頂?;衛(wèi)生間，?廚房，陽臺?頂全部要貼?馬賽克或外?墻磚;衛(wèi)生?間，陽臺，?廚房，廚房?灶臺，廁盆?，窗臺，窗?戶等一切附?屬設備要全?部按照甲方?要求及倒水?泥件施工。?4、房屋?所有地板乙?方要采用濕?漿鋪設施工?(包括：廚?房，廁所，?陽臺，廳，?房等);樓?頂臺面全部?要用濕漿鋪?設地板磚或?做其他隔熱?。5、乙?方負責安裝?該房屋的排?水管，糞管?(包括磚孔?)，費用乙?方負責。?6、在工程?駿工后，乙?方負責房屋?做好四周的?排水溝，地?面(按甲方?要求)，并?清洗因在建?筑時損壞或?沾污四鄰外?墻，樓面，?路面等工程?。十二、?工程付款方?式：1、?完成基礎工?程支付大寫?_____?(小寫：_?____￥?)2、完?成每層樓面?工程支付大?寫____?_(小寫：?_____?￥)3、?完成每層砌?磚工程支付?大寫___?__(小寫?：____?_￥)4?、內外墻裝?修按進度付?工程款，但?總借支款累?計不能超過?總工程款的?70%。?5、剩余的?工程款30?%，待工程?全部完成經?甲方驗收合?格后，一次?性結算支付?給乙方。乙?方并同意剩?元作為房屋?質量保修金?，為期個月?(即結算之?日起計算)?，如在此日?前房屋出現?任何建筑質?量問題的，?甲方可通知?乙方補修，?乙方必須在?2天內到場?補修，如2?天內不到補?修的，甲方?聘請他人維?修，費用在?保修金內扣?除，乙方不?得有異議;?如保修期過?后沒有任何?問題出現的?甲方即退回?。十三、?乙方在施工?期間，出現?人手不足或?拖工現象和?質量問題的?，甲方有權?單方面終止?合同，在終?止合同所造?成的經濟損?失由乙方負?責十四、?此合同雙方?共同遵守執(zhí)?行，未盡事?宜本著雙方?利益協商解?決。本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份為?憑，簽字后?生效。甲?方簽名：_?____????????(按指模)?身份證號：?_____?日期：_?____年?_____?月____?_日乙方?簽名：__?___???????(?按指模)身?份證號：_?____?日期：__?___年_?____日?房屋建設?合同通用（?二）建設?發(fā)包發(fā)(甲?方)：__?___承?包施工方(?乙方)：_?____?經甲、乙雙?方共同協商?，在自愿、?平等的原則?下，就房屋?建筑有關事?項達成如下?協議，望雙?方共同遵守?。一、承?包方式：包?工不包料?二、承建面?積：___?__(以設?計圖紙為依?據)，乙方?按甲方提供?的施工圖紙?或甲方要求?施工，雙方?約定按建筑?面積包干，?每平方米_?____元?包干建成。?三、甲方?職責根據?乙方要求提?供建房所需?材料，乙方?也可協助甲?方購買。在?購買質量和?價格作指導?性建議。?四、乙方職?責(一)?承包范圍：?1、乙方?自帶施工所?需的一切用?具(含模板?、攪拌機、?震動器、腳?手架等，且?運費由乙方?負責)，并?按圖紙或甲?方要求施工?。2、甲?方所購材料?(鋁窗、樓?梯欄桿、石?膏條、木地?板等由乙方?負責安裝)?，內外線條?、墻漆由乙?方負責，凡?屬于壤瓷工?程由乙方負?責施工(做?鋼筋由乙方?負責、運輸?鋼筋的費用?由甲方負責?)，其它需?安裝設備，?如賣方安裝?由其負責，?否則由乙方?負責安裝。?澆地板、?各層層面等?需按規(guī)定使?用振動器。?3、基礎?部分(石腳?除外)。從?澆灌地纖梁?、地盤等起?直至屋頂封?頂，均為承?包范圍，并?由乙方負責?，每平方米?185元包?干。(掃地?出門)4?、屋檐30?公分以內由?乙方負責，?不另計工時?費：陽臺挑?1.8工價?折半計算。?5、露臺?圍墻按實際?面積計算，?工時費由甲?乙雙方按市?場價共同協?商。6、?廚房、衛(wèi)生?間、房頂做?防水層由乙?方負責。?7、花崗石?由甲方負責?安裝。(?二)工程質?量要求1?、砌墻平面?平整垂直墻?角，頂角垂?直，砂漿飽?滿，澆灌平?整、牢實，?粉墻光滑平?整，墻磚、?地磚平實、?整齊，縫隙?合理，做鋼?筋、綁鋼筋?符合圖紙要?求。2、?電路按圖紙?施工，布置?合理規(guī)范、?安全;開關?、插座布置?合理，能正?常使用。?3、水管、?排水管道按?圖紙設計或?甲方要求施?工。以上?工程質量如?不合格造成?的損失由乙?方負責。?(三)乙方?裝修職責?1、外墻面?：外墻面沙?漿趕平。?2、內墻面?：廚房、衛(wèi)?生間貼滿墻?磚，過道墻?腳按房主要?求貼磚。?3、地板：?過道墻面、?樓梯、樓梯?地腳瓷磚(?1.2m)?、廚房、衛(wèi)?生間等凡壤?瓷磚處。?4、廚房、?衛(wèi)生間內的?一切設施、?設備安裝按?甲方要求由?乙方安裝。?5、水、?電路等相應?配套設施由?乙方施工。?6、化糞?池。7、?圍墻等附屬?工程由乙方?負責施工，?按市場價雙?方商計工時?費。五、?工程款支付?辦法1、?工價：按房?子圖紙建筑?面積上的'?計算，__?___元。?2、地纖?梁、地面平?整澆灌，第?一層封頂驗?收合格甲方?支付乙方工?時費___?__元。二?層、三層、?四層同上。?內外墻粉平?、粉墻、壤?瓷工程完工?后驗收合格?支付工時費?_____?元。全部裝?修完工檢查?驗收合格后?一個月內一?次性結算后?。4、乙?方在建筑材?料上把關。?六、安全?責任乙方?必須認真按?施工操作程?序施工，安?全第一、質?量第一、信?譽第一、預?防為主，尚?若施工中發(fā)?生安全事故?，均由乙方?負責，發(fā)包?方不負任何?責任。七?、工期約定?工程于_?____年?_____?月____?_日開工，?于____?_年___?__月__?___日前?竣工。八?、其它未盡?事宜1、?甲乙雙方各?自的材料、?工具，甲乙?雙方各自負?責保管。?2、乙方施?工在保證質?量的前提下?應愛惜材料?，避免造成?浪費。3?、本協議一?式二份，具?有同等法律?效力，甲乙?雙方簽字后?生效。若在?施工中遇到?問題雙方協?商更改。雙?方應認真履?行協議，尚?若違反，造?成的損失由?違約方負責?。4、未?盡事宜由甲?乙雙方再行?協商處理。?甲方(代?表簽章)：?_____?乙方(代?表簽章)：?_____?____?_年___?__月__?___日?房屋建設合?同通用（三?）甲方：?_____?乙方：_?____?甲方將__?___承包?給乙方修建?。依照《_?____》?、《中華人?民共和國建?筑法》及有?關法律、法?規(guī)，遵循平?等、自愿和?誠實信用的?原則，雙方?就本工程施?工協商一致?，達成以下?條款，訂立?本合同，共?同遵照執(zhí)行?。一、工?程名稱：_?____。?二、工程?地點：__?___。?三、承包范?圍：___?__，建筑?面積給平方?米的主體修?建。四、?承包方式：?雙包，乙方?包工，包材?料及施工機?械、機具。?五、承包?內容：1?、乙方負責?該工程施工?圖紙內的主?體修建工程?，包括室內?抹灰，外墻?抹灰，粘貼?外墻磚。?2、甲方義?務施工前，?負責三通一?平，水電由?甲方接至施?工場地邊。?3、乙方?在進場施工?前甲方負責?把相鄰的門?市界線或用?地協調完善?，確保乙方?順利施工。?六、施工?質量：乙方?負責按國家?建筑施工規(guī)?范驗收標準?進行，保質?保量完成施?工圖紙的主?體及部分裝?飾修建。在?施工中，必?須按甲方要?求，文明施?工、安全施?工。七、?工程單價：?甲方以實際?修建面積進?行計算，每?平方米甲方?付給乙方元?。八、建?筑面積正1?樓以后墻至?前門市柱夾?為準，進行?測量計算，?二、三樓以?實際面積進?行測量計算?。九、甲?乙雙方簽定?本合同后乙?方須交萬元?工程保證金?給甲方，負?一樓及正一?樓主體修建?完工后，甲?方將萬元保?證金退還給?乙方。十?、付款方式?：負1樓及?正1樓主體?完工后，甲?方以修建實?際面積按8?0%工程款?支付給乙方?，二、三樓?以此進行，?待有關部門?驗收合格后?，甲方一次?性將工程款?付給乙方。?十一、違?約責任：?1、合同簽?訂后，雙方?不得違約，?如有一方違?約，將支付?守約方總工?程款的30?%的違約金?。2、若?甲方不按合?同約定支付?乙方工程款?，乙方有權?停工，造成?的一切損失?由甲方負責?。十二、?施工工期：?在____?_年___?__月__?___日完?成，如遇不?可抗力的因?素，則工期?順延。十?三、安全事?宜：乙方在?施工過程中?，必須確保?