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第7頁共7頁深圳20?23二手?房買賣合?同范本?為更好地?維護(hù)買賣?雙方合法?權(quán)益,請?買賣雙方?在簽約前?認(rèn)真閱讀?以下內(nèi)容?:1、?本合同文?本由“深?圳市二手?房網(wǎng)上交?易系統(tǒng)”?生成,買?賣雙方經(jīng)?協(xié)商一致?,可以對?合同條款?進(jìn)行修改?、補(bǔ)充,?但修改、?補(bǔ)充的內(nèi)?容應(yīng)當(dāng)符?合法律、?法規(guī)及本?房地產(chǎn)項?目土地使?用權(quán)出讓?合同的規(guī)?定。2?、在簽訂?本合同之?前,買賣?雙方當(dāng)事?人可要求?對方出示?身份證明?、企業(yè)法?人營業(yè)執(zhí)?照、房地?產(chǎn)證等有?關(guān)證明文?件,并認(rèn)?真審閱合?同內(nèi)容,?仔細(xì)確認(rèn)?其中的選?擇性、補(bǔ)?充性、修?改性內(nèi)容?。對合同?條款有疑?問時,可?向法律人?士咨詢。?3、買?方在簽訂?本合同前?,應(yīng)當(dāng)對?本合同所?涉房地產(chǎn)?進(jìn)行實地?考察。對?房地產(chǎn)周?圍的環(huán)境?、交通、?學(xué)校及附?著于該房?地產(chǎn)之上?的學(xué)位、?戶口等情?況進(jìn)行充?分了解。?賣方有義?務(wù)如實提?供包括產(chǎn)?權(quán)狀況、?租賃情況?、戶口等?有可能影?響交易的?真實信息?。4、?為保證交?易資金安?全,建議?買賣雙方?通過銀行?第三方托?管方式進(jìn)?行資金監(jiān)?管,并以?協(xié)議方式?明確約定?資金監(jiān)管?帳戶及資?金交付條?件等相關(guān)?事宜。?5、本合?同生效后?,未被修?改的文本?印刷文字?及空格處?填寫的有?效文字與?符號均視?為買賣雙?方合意的?內(nèi)容。合?同附件及?補(bǔ)充協(xié)議?經(jīng)買賣雙?方共同簽?訂后與合?同正文具?有同等法?律效力。?6、買?方需按揭?購房時,?應(yīng)事先全?面了解辦?理按揭貸?款所應(yīng)具?備的條件?和應(yīng)提交?的資料。?7、本?合同簽訂?不等于產(chǎn)?權(quán)過戶,?只有經(jīng)過?房地產(chǎn)登?記機(jī)關(guān)的?轉(zhuǎn)移登記?,產(chǎn)權(quán)過?戶才算完?成。合同?簽訂到產(chǎn)?權(quán)過戶,?有一個時?間過程,?期間可能?會出現(xiàn)產(chǎn)?權(quán)被查封?等特殊情?況,因[?5]此請?買賣雙方?務(wù)必注意?交易風(fēng)險?。當(dāng)事?人基本信?息:賣?方:姓?名:__?____?____?國籍/?地區(qū):_?____?____?_身份?證/護(hù)照?號碼:_?____?____?_所占?份額:_?____?____?_公司?或機(jī)構(gòu)名?稱:__?____?____?營業(yè)執(zhí)?照號碼:?____?____?__所?占份額:?____?____?__通?訊地址:?____?____?__郵?政編碼:?____?____?__法?定代表人?:___?____?___?聯(lián)系電話?:___?____?___?身份證/?護(hù)照號碼?:___?____?___?代理人:?____?____?__聯(lián)?系電話:?____?____?__身?份證/護(hù)?照號碼:?____?____?__通?訊地址:?____?____?__郵?政編碼:?____?____?__共?有權(quán)人:?姓名:_?____?____?_國籍/?地區(qū):_?____?____?_身份證?/護(hù)照號?碼:__?____?____?聯(lián)系電話?:___?____?___通?訊地址:?____?____?__??????郵?政編碼:?____?____?__所占?份額:_?____?____?_公司或?機(jī)構(gòu)名稱?:___?____?___營?業(yè)執(zhí)照號?碼:__?____?____?所占份額?:___?____?___通?訊地址:?____?____?__??????郵?政編碼:?____?____?__法定?代表人:?____?____?__??????聯(lián)?系電話:?____?____?__身份?證/護(hù)照?號碼:_?____?____?_買方?:聯(lián)系?電話:_?____?____?_通訊?地址:_?____?____?_郵政?編碼:_?____?____?_姓名?:___?____?___?國籍/地?區(qū):__?____?____?身份證?/護(hù)照號?碼:__?____?____?郵政編?碼:__?____?____?通訊地?址:__?____?____?聯(lián)系電?話:__?____?____?所占份?額:__?____?____?公司或?機(jī)構(gòu)名稱?:___?____?___?營業(yè)執(zhí)照?號碼:_?____?____?_所占?份額:_?____?____?_通訊?地址:_?____?____?_郵政?編碼:_?____?____?_法定?代表人:?____?____?__聯(lián)?系電話:?____?____?__身?份證/護(hù)?照號碼:?____?____?__代?理人:_?____?____?_???????聯(lián)系電話?:___?____?___?身份證/?護(hù)照號碼?:___?____?___?通訊地址?:___?____?___???????郵政編碼?:___?____?___?深圳20?23二手?房買賣合?同范本(?二)乙?方:依?照《中華?人民共和?國合同法?》及其它?國家有關(guān)?法律、法?規(guī),遵循?平等、自?愿、誠實?守信的原?則,結(jié)合?本工程具?體情況,?雙方就工?程承包事?項協(xié)商達(dá)?成一致,?訂立本合?同。第?一條工?程概況?一、工程?名稱:?二、工程?地點;?三、工程?內(nèi)容:?(1)井?數(shù)(2)?井徑(?3)井深?(4)開?孔井徑?(5)承?包方式:?包輕工(?含如下內(nèi)?容:鉆機(jī)?具裝卸車?、機(jī)械定?位、開鑿?井孔、下?井管、填?濾料、封?閉料和固?定料、下?水泵、澆?井、現(xiàn)場?安全管理?等)。?(6)工?程總造價?,工程結(jié)?束后,按?實際井深?結(jié)算。?四、工程?質(zhì)量及工?期要求:?(1)?出水量噸?/小時?(2)水?質(zhì):附合?當(dāng)?shù)赝瑢?水水質(zhì)標(biāo)?準(zhǔn)。(?3)含沙?量:不得?大于萬分?之一(根?據(jù)國家G?BJ__?___6?6標(biāo)準(zhǔn))?。(4?)工期:?正常情況?下于__?__年_?___月?____?日開工至?____?年___?_月__?__日竣?工。第?二條價?格支付與?結(jié)算一?、自合同?簽訂之日?起,五日?內(nèi)甲方應(yīng)?支付乙方?元生活費?等其它費?用。二?、施工結(jié)?束以最終?驗收合格?日后七日?內(nèi)結(jié)清工?程款。?第三條?雙方責(zé)任?一、甲?方責(zé)任:?1、向?分包人交?付具備施?工條件的?場地。?2、確定?井位、劃?定施工區(qū)?域,保證?水、電、?路三通。?3、負(fù)?責(zé)解決乙?方施工人?員、生產(chǎn)?、生活用?水、用電?、食宿等?生活問題?。4、?負(fù)責(zé)對工?程質(zhì)量、?工期、安?全生產(chǎn)、?文明施工?的控制監(jiān)?督、檢查?驗收。?5、協(xié)調(diào)?現(xiàn)場的工?作關(guān)系,?發(fā)現(xiàn)問題?向乙方提?出意見,?共同協(xié)商?解決。?6、及時?配合乙方?做好損毀?機(jī)具的維?修、保養(yǎng)?工作,并?承擔(dān)零部?件費用,?損毀機(jī)具?以舊換新?。7、?及時提供?井管、濾?料等。?二、乙方?責(zé)任:?1、乙方?工作人員?進(jìn)入工地?后應(yīng)自覺?遵守甲方?的一切規(guī)?章制度。?2、嚴(yán)?格按照設(shè)?計圖紙、?施工驗收?規(guī)范及有?關(guān)技術(shù)要?求,精心?施工,確?保工程質(zhì)?量達(dá)到約?定的標(biāo)準(zhǔn)?。3、?認(rèn)真執(zhí)行?安全技術(shù)?規(guī)范、操?作規(guī)程,?嚴(yán)格遵守?安全制度?,落實安?全措施,?做好勞動?保護(hù),確?保施工安?全。4?、加強(qiáng)現(xiàn)?場管理,?妥善保管?、合理使?用工程甲?方提供的?機(jī)具、周?轉(zhuǎn)材料及?其它設(shè)施?,做到文?明施工。?5、分?包人如在?施工過程?中出現(xiàn)安?全事故,?如人為損?壞機(jī)具,?人身傷害?事故等,?一切責(zé)任?由乙方負(fù)?責(zé)。第?四條違?約責(zé)任?1、未按?合同要求?保證工程?質(zhì)量,在?保修期內(nèi)?因技術(shù)原?因造成事?故或成井?質(zhì)量問題?,應(yīng)無償?負(fù)責(zé)修理?或重鑿。?2、因?乙方原因?不能按期?竣工,乙?方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?。3、?合同簽訂?后即生效?,任何一?方終止合?同或變更?設(shè)計等均?應(yīng)雙方協(xié)?商,如單?方違約,?應(yīng)向另一?方賠償合?同總額的?___%?違約金。?4、因?甲方水、?電或施工?場地影響?而造成停?產(chǎn)窩工,?甲方應(yīng)支?付乙方損?失費__?_元/臺?天。第?五條雙?方義務(wù)?1、乙方?在甲方指?定的地點?施工,若?因水文地?質(zhì)和特殊?自然條件?造成無成?井,其損?失費用元?/米,由?甲方承擔(dān)?。2、?施工期間?,若遇洪?水、地震?等不可抗?拒的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?水井報廢?時,經(jīng)濟(jì)?損失雙方?各承擔(dān)_?__%。?3、不?按合同規(guī)?定拔付工?程款,甲?方每月按?滯付款的?___%?加收滯納?金。第?六條附?則1、?本合同一?式貳份,?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。2、?合同自簽?訂之日起?生效,竣?工驗收結(jié)?清費用后?失效。?3、本合?同未盡事?宜,由雙?方協(xié)商解?決。甲?

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