最高額抵押借款合同范本（4篇）

第16頁共16頁最高額抵?押借款合?同范本?貸款人?借款人?抵押人?經(jīng)貸款人?、借款人?和抵押人?充分協(xié)商?，根據(jù)國?家法律法?規(guī)規(guī)定，?簽訂如下?最高額抵?押借款合?同：第?一條貸?款人同意?向借款人?發(fā)放如下?內(nèi)容的借?款：1?、借款種?類：2?、借款用?途：3?、借款期?間：_?___年?___?_月_?___日?至__?__年?____?月__?__日。?4、借?款最高余?額：人民?幣元(?大寫)?。5、?利率為月?息‰。?6、還?款方式：?按月償還?利息;單?筆借款到?期，清息?還本。?第二條?借款人的?義務(wù)：?1、向貸?款人提供?真實(shí)的借?款申請(qǐng)資?料;2?、按照合?同約定及?時(shí)足額償?還借款本?息;3?、按照合?同約定的?借款用途?使用借款?，不得擅?自改變借?款用途;?4、接?受貸款人?對(duì)其借款?使用情況?的了解、?調(diào)查和監(jiān)?督;5?、對(duì)外提?供擔(dān)保或?者自身經(jīng)?營情況惡?化時(shí)，必?須及時(shí)通?知貸款人?;6、?身份證件?、住所地?、家庭關(guān)?系等個(gè)人?情況變更?時(shí)，必須?在變更前?及時(shí)通知?貸款人;?7、依?法應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的其他?義務(wù)。?第三條?抵押人的?義務(wù)：?1、向貸?款人提供?真實(shí)的抵?押資料;?2、督?促借款人?按照合同?約定及時(shí)?足額償還?借款本息?;3、?監(jiān)督借款?人按照合?同約定的?借款用途?使用借款?;4、?對(duì)外提供?擔(dān)?；蛘?自身經(jīng)營?情況惡化?時(shí)，必須?及時(shí)通知?貸款人;?5、身?份證件、?住所地、?家庭關(guān)系?等個(gè)人情?況變更時(shí)?，必須在?變更前及?時(shí)通知貸?款人;?6、在抵?押有效期?內(nèi)，未經(jīng)?貸款人書?面同意，?不得以轉(zhuǎn)?讓、出租?等形式處?置抵押物?;7、?抵押物發(fā)?生毀損、?滅失時(shí)，?必須在事?故發(fā)生_?___日?內(nèi)向貸款?人報(bào)告，?并提供其?他相應(yīng)價(jià)?值的財(cái)產(chǎn)?重新設(shè)定?抵押;?8、抵押?物發(fā)生毀?損、滅失?所得的賠?償，應(yīng)當(dāng)?優(yōu)先償還?借款本息?;9、?依法應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的其?他義務(wù)。?第四條?貸款人?的義務(wù)：?1、按?照合同約?定及時(shí)足?額向借款?人發(fā)放貸?款;2?、對(duì)得知?的借款人?、抵押人?家庭、債?務(wù)、財(cái)產(chǎn)?、經(jīng)營等?情況保密?;3、?不得向借?款人收取?法律規(guī)定?以外的費(fèi)?用;4?、依法應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?其他義務(wù)?。第五?條借款?實(shí)行“一?次核定、?周轉(zhuǎn)使用?、隨用隨?貸、余額?控制”，?在合同約?定的借款?期間和最?高余額內(nèi)?，不再逐?筆辦理抵?押登記手?續(xù)和簽訂?借款合同?，每筆借?款的金額?、期限等?內(nèi)容以借?款借據(jù)為?準(zhǔn)。借?款申請(qǐng)書?、借款借?據(jù)及借款?人按照貸?款人要求?提供的其?他資料，?均作為本?合同的組?成部分，?與本合同?具有同等?法律約束?力。第?六條抵?押擔(dān)保的?范圍包括?借款本金?、利息、?復(fù)利、罰?息、實(shí)現(xiàn)?債權(quán)的費(fèi)?用。第?七條貸?款人及借?款人協(xié)商?對(duì)合同條?款履行進(jìn)?行變更的?，除借款?期間和最?高余額外?，不需征?得抵押人?同意，抵?押人對(duì)變?更后的合?同繼續(xù)承?擔(dān)抵押擔(dān)?保責(zé)任。?第八條?借款人?因特殊情?況不能按?期償還借?款的，應(yīng)?在借款到?期前天?內(nèi)向貸款?人提出書?面申請(qǐng)，?經(jīng)貸款人?同意后可?以展期。?展期后?，借款利?率按照借?款期限累?計(jì)檔次重?新確定。?第九條?借款人?的違約責(zé)?任：1?、未按合?同約定償?還貸款本?金又未獲?準(zhǔn)展期的?，從逾期?之日按照?本合同第?一條利率?加收50?%計(jì)收利?息;2?、未按合?同約定用?途使用借?款的，從?擠占挪用?之日起按?照按照本?合同第一?條利率加?收100?%計(jì)收利?息;3?、未按合?同約定清?償借款利?息的，貸?款人對(duì)未?支付的借?款利息分?別按照合?同約定利?率、逾期?貸款利率?及擠占挪?用利率計(jì)?收復(fù)利;?4、借?款人未履?行本合同?第二條約?定義務(wù)的?，貸款人?有權(quán)停止?發(fā)放尚未?發(fā)放的借?款、提前?收回已經(jīng)?發(fā)放的借?款、解除?借款合同?或依法采?取其他信?貸制裁措?施;5?、借款人?未按合同?約定及時(shí)?足額償還?借款本息?的，貸款?人可降低?直至取消?其信用等?級(jí);6?、借款人?未按合同?約定及時(shí)?足額償還?借款本息?的，貸款?人有權(quán)在?新聞媒體?公布借款?人未及時(shí)?足額償還?借款本息?的事實(shí)并?督促其還?款。第?十條貸?款人的違?約責(zé)任：?1、貸?款人未按?合同約定?及時(shí)足額?向借款人?提供借款?時(shí)，按照?日萬分之?支付違?約金;?2、貸款?人違反規(guī)?定向借款?人收取費(fèi)?用的，借?款人可向?主管部門?投訴。?第十一條?貸款人?按照法律?規(guī)定和合?同約定停?止發(fā)放尚?未發(fā)放的?借款、提?前收回已?經(jīng)發(fā)放的?借款、解?除借款合?同或依法?采取其他?信貸制裁?措施時(shí)，?抵押人對(duì)?上述措施?所產(chǎn)生的?法律責(zé)任?承擔(dān)抵押?擔(dān)保責(zé)任?。第十?二條借?款人未按?合同約定?償還借款?本息的，?貸款人有?權(quán)依法處?置抵押物?，從所得?價(jià)款中優(yōu)?先受償;?受償不足?部分，貸?款人繼續(xù)?向借款人?追償，抵?押人對(duì)優(yōu)?先受償不?足部分承?擔(dān)連帶保?證責(zé)任。?第十三?條貸款?人收取借?款，可直?接從借款?人或抵押?人的帳戶?中直接扣?收。第?十四條?抵押物的?登記手續(xù)?由抵押人?或者抵押?人委托借?款人負(fù)責(zé)?辦理，貸?款人不承?擔(dān)因此所?支出的評(píng)?估、登記?等一切稅?費(fèi)。第?十五條?本合同抵?押條款獨(dú)?立于借款?合同，借?款合同無?效，抵押?條款仍然?有效。?第十六條?本合同?未盡事宜?，由貸款?人與借款?人雙方友?好協(xié)商予?以;補(bǔ)充?合同視為?本合同的?有機(jī)組成?部分，與?本合同均?有同等法?律約束力?。第十?七條如?因合同發(fā)?生糾紛，?由貸款人?、借款人?、抵押人?友好協(xié)商?予以解決?;協(xié)商不?成或者不?愿協(xié)商的?，任何一?方均可向?貸款人住?所地人民?法院提起?訴訟。?第十八條?本合同?書自各方?當(dāng)事人簽?字蓋章之?日起生效?。第十?九條本?合同一式?份，貸?款人、借?款人及抵?押人各持?一份。?第二十條?本合同?簽訂及履?行地點(diǎn)均?在貸款人?住所地。?特別說?明：貸款?人已充分?提醒借款?人及抵押?人對(duì)合同?全部條款?進(jìn)行仔細(xì)?閱讀，并?對(duì)借款人?及抵押人?對(duì)合同條?款及措詞?提出的疑?問予以詳?細(xì)解答，?借款人及?抵押人已?經(jīng)認(rèn)可貸?款人的解?答，貸款?人、借款?人及抵押?人各方對(duì)?本合同的?條款及措?詞理解一?致。貸?款人(簽?章)法?定代表人?(簽字)?委托代?理人(簽?字)借?款人(簽?章)法?定代表人?(簽字)?委托代?理人(簽?字)抵?押人(簽?章)法?定代表人?(簽字)?委托代?理人(簽?字)合?同簽訂日?期：_?___年?___?_月_?___日?最高額?抵押借款?合同范本?（二）?合同詐騙?罪與合同?糾紛是兩?種不同性?質(zhì)的現(xiàn)象?，但二者?的客觀表?現(xiàn)卻有著?相同或相?似之處?合同詐騙?犯罪，是?以非法占?有為目的?，在簽訂?、履行合?同過程中?，以虛構(gòu)?事實(shí)或隱?瞞真相的?方法，騙?取當(dāng)事人?財(cái)物，數(shù)?額較大的?行為。?合同詐騙?罪與合同?糾紛是兩?種不同性?質(zhì)的現(xiàn)象?，但二者?的客觀表?現(xiàn)卻有著?相同或相?似之處。?合同中的?一方當(dāng)事?人沒有履?行或者沒?有完全履?行合同，?使對(duì)方受?到損失，?并且一方?在簽訂合?同時(shí)可能?有某些欺?騙性的因?素，則前?者是合同?詐騙罪，?而后者是?合同糾紛?，二者有?著本質(zhì)的?不同。然?而，在實(shí)?踐中，區(qū)?別二者分?界限往往?是比較困?難的，二?者的根本?不同點(diǎn)，?在于行為?人有沒有?履行合同?的誠意，?也就是說?是否具有?非法占有?對(duì)方當(dāng)事?人財(cái)物的?目的。如?果沒有這?一非法占?有的目的?，只是因?為在履行?合同過程?中，因遇?天災(zāi)人禍?或市場變?化等不可?抗力的客?觀因素，?使當(dāng)事人?沒有能力?繼續(xù)履行?合同的，?只能定性?為合同糾?紛。比如?，在簽訂?合同時(shí)有?虛構(gòu)事實(shí)?或隱瞞事?實(shí)的行既?可能是合?同詐騙犯?罪的一種?形式，也?可能是合?同糾紛中?的民事糾?紛。又如?，合同簽?訂后不履?行合同的?行為，既?可能是行?為人出于?經(jīng)營困難?造成的，?也可能是?行為人見?利起意，?在履行中?滋生非法?占有的目?的而拒絕?履行自自?己的合同?義務(wù)，也?就是說既?可能是合?同糾紛，?也可能是?合同詐騙?罪。合?同糾紛，?是指行為?人有履行?或基本履?行合同的?誠意，只?是由于客?觀原因而?未能完全?履行合同?。合同糾?紛，以當(dāng)?事人的違?法行為為?前提，其?侵害的是?合同產(chǎn)生?的債權(quán)。?而合同詐?騙罪，行?為人實(shí)施?詐騙行為?，其侵犯?的是財(cái)產(chǎn)?所有權(quán)。?兩者區(qū)分?的關(guān)鍵是?行為人有?無履行合?同的誠意?亦即是否?具有非法?占有對(duì)方?當(dāng)事人財(cái)?物或騙子?取對(duì)方當(dāng)?事人財(cái)物?的目的。?對(duì)行為人?主觀目的?認(rèn)定是非?常困難的?，例如虛?設(shè)擔(dān)保固?然是合同?詐騙的種?手段，但?不能據(jù)此?認(rèn)為凡是?虛構(gòu)擔(dān)保?的行為都?是合同詐?騙罪。行?為人雖然?虛設(shè)了擔(dān)?保，但目?前是為了?通過合同?的履行來?實(shí)現(xiàn)商業(yè)?上利潤的?，則仍屬?于合同糾?紛的范圍?。行為人?簽訂合同?后，事實(shí)?上沒有履?行，但沒?有履行并?不一定是?合同詐騙?，可能是?行為人的?經(jīng)營困難?造成的。?因此，?對(duì)兩者界?限的關(guān)鍵?是行為人?的主觀目?的，行為?人是以騙?取財(cái)物為?目的，還?是通過履?行約定的?民事法律?行為而獲?得經(jīng)濟(jì)利?益。而要?判斷行為?人的主觀?目的，必?須從是否?具有履行?合同的能?力，是否?采用欺騙?手段以及?履行合同?的行為，?違約后的?表觀等幾?個(gè)方面分?析、判斷?。1、?行為人?有無實(shí)際?履行能力?實(shí)際存?在的履行?行為，必?須是真實(shí)?的履行合?同義務(wù)的?行為。（?1）在司?法實(shí)踐中?，應(yīng)如何?判斷行為?人是否具?有履行合?同的實(shí)際?能力呢下?列情況應(yīng)?視為行為?人有履行?合同的實(shí)?際能力：?①行為人?在簽訂合?同時(shí)即己?具備履行?合同所需?要的資金?、物資源?共享或技?術(shù)力量。?②行為人?在簽訂合?同時(shí)雖不?具備履約?能力，但?在合同履?行期限內(nèi)?能夠合法?地籌集到?履行合同?所需要的?資金和物?品。③?即使行為?人不能按?照合同規(guī)?定實(shí)際履?行合同義?務(wù)時(shí)，自?己或他人?能夠提供?足夠擔(dān)保?（包括代?為履行和?賠償損失?）。行?為人明知?自己沒有?履行合同?的實(shí)際能?力，而且?也根本不?去創(chuàng)造條?件履行合?同，非法?將他人財(cái)?物占為己?有的，應(yīng)?以合同詐?騙罪論處?。但是僅?僅以此根?據(jù)去判斷?，也會(huì)有?失偏頗。?因?yàn)槁男?合同能力?的有無和?大小是受?主客觀各?種因素制?約的，并?且處于一?種可變狀?態(tài)。⑵因?此正確區(qū)?分合同詐?騙罪與合?同糾紛是?非常復(fù)雜?的，必須?從案件的?主客觀方?面進(jìn)行全?面的分析?，行為人?是否存在?非法占有?他人公私?財(cái)物的目?的，對(duì)二?者的區(qū)分?是至關(guān)重?要的。?2、行為?人是否采?取了欺騙?手段利?用合同進(jìn)?行詐騙的?人，其手?段一般是?①無中生?有，編造?成虛偽的?事實(shí)。如?，根本沒?有對(duì)方所?需要的貨?物、貨源?，卻謊稱?有貨，能?及時(shí)供應(yīng)?；②有意?隱瞞真相?，以假充?真。如，?假冒經(jīng)理?、采購員?等身份，?甚至偽造?銀行憑證?等證件使?對(duì)方上當(dāng)?。③規(guī)避?法律，利?用對(duì)方的?疏忽或不?熟悉民法?典，伙同?對(duì)方代理?人，代表?人在合同?條款中大?做手腳，?通過這些?手法，以?合同的合?法形式掩?蓋騙取對(duì)?方財(cái)物的?實(shí)質(zhì)。?在合同糾?紛中，一?方當(dāng)事人?也會(huì)有某?些虛假?的成分或?者可能存?在某些欺?騙因素，?只是在履?行合同中?違反合同?的個(gè)別條?款，但行?為人客觀?上有一定?的履約能?力。3?、行為人?是否有履?行合同的?實(shí)際行為?一般來?說，凡是?有履行合?同誠意的?，在合同?簽訂以后?，總會(huì)積?極創(chuàng)造成?直接經(jīng)濟(jì)?損失條件?去履行合?，即使不?能履行，?也會(huì)承擔(dān)?違約責(zé)任?。而利用?合同進(jìn)行?詐騙的人?，在合同?簽訂后，?根本不會(huì)?有履行合?同實(shí)際行?動(dòng)的，即?使有履行?合同的行?為，也只?是象征性?的為了騙?取對(duì)方信?任。簽訂?合同后得?到的財(cái)物?一到手，?即逃之夭?夭，或大?肆揮霍，?根本不履?行合同，?或作與合?同毫不相?干的其它?用途，根?本無力償?還，對(duì)于?這種情況?，不論其?有無履行?合的實(shí)際?條件，均?以合同詐?騙罪論處?。4、?標(biāo)的物的?處理情況?在行為?人己經(jīng)履?行了合同?義務(wù)的情?況下，行?為人己經(jīng)?合法取得?了依法轉(zhuǎn)?移的財(cái)物?所有權(quán)，?當(dāng)事人對(duì)?其處分，?雖然無實(shí)?際意義。?但若當(dāng)事?人沒有履?行合同義?務(wù)或者只?履行一部?分合同，?則當(dāng)事人?對(duì)其占有?他人財(cái)物?的處置情?況，一定?程度上反?應(yīng)了他當(dāng)?時(shí)的主觀?心理態(tài)度?。不同的?心理態(tài)度?，對(duì)合同?標(biāo)的地處?置也必然?不同。合?同詐騙罪?由于具備?非法占用?他人財(cái)物?的故意，?因此，行?為人一旦?取得了他?人財(cái)物的?控制權(quán)，?則通常將?其全部或?大部分任?意揮霍，?或從事非?法活動(dòng)，?償還他人?債務(wù)，有?的則攜款?潛逃，根?本不采算?歸還。?5、行為?人的違約?后有無承?擔(dān)責(zé)任的?表現(xiàn)一?般來說，?具有履行?合同誠意?的人，在?發(fā)現(xiàn)自己?違約或經(jīng)?對(duì)方出自?己違約時(shí)?，雖然從?其自身利?益出發(fā)，?可能進(jìn)行?辯解，以?減輕自己?的責(zé)任。?在自己違?約確鑿后?，會(huì)有承?擔(dān)責(zé)任的?表現(xiàn)，并?有一定的?承擔(dān)行為?，而利用?合同進(jìn)行?詐騙的人?由于明知?在自己根?本不可能?履行合同?或全部不?能履行合?同，也根?本沒有履?行合同或?全部履行?合同的誠?意，在糾?紛發(fā)生后?，行為人?往往會(huì)想?方設(shè)法逃?避承擔(dān)責(zé)?任，使對(duì)?方無法挽?回自己遭?受的損失?。合同?詐騙罪的?本質(zhì)特征?就是在主?觀上具有?非法占有?為目的，?在客觀上?利用合同?騙取他人?財(cái)物。行?為人主觀?上以及實(shí)?際行動(dòng)中?為履行合?同作努力?是否為履?行合同作?努力是確?定其行為?，性質(zhì)的?關(guān)鍵，這?更明確了?合同詐騙?罪與合同?糾紛之間?的本質(zhì)區(qū)?別。最?高額抵押?借款合同?范本（三?）抵押?人（甲方?）：__?___?抵押權(quán)人?（乙方）?：___?__茲?因甲方為?擔(dān)保乙方?對(duì)于__?___號(hào)?借款合同?項(xiàng)下所有?的債權(quán)，?將由甲方?提供抵押?物，為乙?方設(shè)定抵?押權(quán)，并?約定條款?如下：?一、所擔(dān)?保的債權(quán)?：包括本?金___?__元（?在本合同?有效期間?內(nèi)，得分?次循環(huán)動(dòng)?用，但在?同一時(shí)間?，其動(dòng)用?總額以上?開金額為?最高限額?）及其利?息，逾期?利息、違?約金以及?債務(wù)不履?行致乙方?蒙受損害?的賠償。?至于債權(quán)?實(shí)際金額?及各種利?息違約金?的計(jì)算方?法以及債?務(wù)的清償?期，另立?借據(jù)、透?支約據(jù)、?本票、約?定書、委?任保證合?同為憑，?并作為本?合同的附?件，各該?附件所規(guī)?定事項(xiàng)的?效力與本?合同同。?二、抵?押物：其?名稱、數(shù)?量、特別?標(biāo)志、說?明以及占?有抵押物?者姓名、?名稱和方?式及所在?地，詳見?附于本合?同的標(biāo)的?物明細(xì)表?。三、?本合同所?擔(dān)保的債?務(wù)縱未屆?清償期，?乙方亦可?以隨時(shí)通?知甲方清?償其全部?或一部，?甲方愿即?照辦，絕?無異議。?四、抵?押物于登?記后如有?粘貼標(biāo)簽?或烙印的?必要時(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方或?登記機(jī)關(guān)?辦理。其?因此而支?出的費(fèi)用?，全部應(yīng)?由甲方負(fù)?擔(dān)。五?、甲方及?抵押物提?供人切實(shí)?聲明：前?開抵押物?完全為甲?方或抵押?物提供人?合法所有?，并與任?何第三人?的權(quán)利無?關(guān)。如日?后發(fā)生任?何糾葛致?使乙方遭?受損害時(shí)?，縱其事?由非可歸?責(zé)于甲方?及保物提?供人，亦?愿負(fù)連帶?賠償責(zé)任?。六、?本合同存?續(xù)中，甲?方及抵押?物提供人?保證抵押?物占有人?對(duì)于抵押?物必盡妥?善保管的?責(zé)任，所?有因抵押?物支出的?捐稅、修?理、保養(yǎng)?等一切費(fèi)?用，亦與?乙方無涉?。七、?抵押物的?現(xiàn)狀發(fā)生?變動(dòng)時(shí)，?不論其原?因如何，?甲方及抵?押物提供?人應(yīng)及時(shí)?通知乙方?。其因抵?押物現(xiàn)狀?的變動(dòng)或?價(jià)值的低?落致不能?或不足使?本合同第?一條開列?的全部債?權(quán)獲得清?償時(shí)，乙?方因此所?遭受的損?失，甲方?及抵押物?提供人愿?負(fù)連帶賠?償責(zé)任。?八、抵?押物應(yīng)按?乙方指定?置于__?___市?____?_路__?___號(hào)?，甲方保?證決不擅?自遷移。?抵押物為?交通工具?，經(jīng)乙方?同意得由?甲方或抵?押物提供?人或其他?第三人使?用者，一?經(jīng)乙方通?知，甲方?或抵押物?提供人應(yīng)?即負(fù)責(zé)將?抵押物停?放于指定?處所。?九、抵押?物應(yīng)向乙?方同意的?保險(xiǎn)公司?投保乙方?所指定的?保險(xiǎn)，并?應(yīng)以乙方?為惟一受?益人，保?險(xiǎn)金額及?條件應(yīng)商?得乙方的?同意，一?切保險(xiǎn)費(fèi)?用均由甲?方負(fù)擔(dān)，?所有保單?及保費(fèi)收?據(jù)均交由?乙方保管?；乙方如?代為墊付?保費(fèi)，經(jīng)?通知甲方?限期償還?，甲方未?如期辦理?時(shí)，乙方?得將墊款?徑行列入?甲方借款?金額，依?例計(jì)金，?甲方絕無?異議。但?乙方并無?代為投保?或代墊保?費(fèi)的義務(wù)?。十、?甲方應(yīng)覓?具經(jīng)乙方?認(rèn)可的保?證人，以?為甲方履?行本合同?所定一切?給付責(zé)任?的保證。?保證人并?愿以本合?同為證，?聲明拋棄?先訴抗辯?權(quán)暨民法?保證各法?條內(nèi)有關(guān)?人的一切?權(quán)利。?十一、甲?方愿意接?受乙方對(duì)?于借款用?途的監(jiān)督?及對(duì)于甲?方業(yè)務(wù)財(cái)?務(wù)的稽核?。乙方因?行使監(jiān)督?稽核之權(quán)?而需甲方?供給任何?有關(guān)資料?時(shí)，甲方?應(yīng)即照辦?，但乙方?并無監(jiān)督?或稽核的?義務(wù)。?十二、本?合同所訂?給付義務(wù)?，以乙方?營業(yè)所在?地為履行?地。如因?本合同所?訂事項(xiàng)而?涉訟時(shí)，?不論當(dāng)時(shí)?甲方或抵?押物提供?人或營業(yè)?所在地，?或其國籍?有無變更?，均以法?院為管轄?法院。?十三、本?合同書所?載甲方、?乙方、抵?押物提供?人、連帶?保證人均?包括其繼?承人、法?定代理人?、破產(chǎn)管?理人或遺?產(chǎn)管理人?。又甲方?、抵押物?提供人及?連帶保證?人等同意?本合同乙?方代表人?變更時(shí)，?承受其職?務(wù)之人，?即當(dāng)然為?本合同書?權(quán)利義務(wù)?主體的代?表人，毋?庸為變更?的登記。?十四、?除本合同?所訂的條?款外，凡?乙方現(xiàn)在?或?qū)硭?訂與貸款?有關(guān)的各?項(xiàng)章則以?及金融業(yè)?現(xiàn)在或?qū)?來所適用?的一切有?關(guān)章則，?甲方均愿?遵守，決?無異議。?十五、?本合同有?效期限自?抵押合同?登記日起?至___?__止。?屆期未清?償時(shí)得延?長期限。?本合同正?本共__?___份?。最高?額抵押借?款合同范?本（四）?貸款方?（抵押權(quán)?人）：_?____?借款方?（抵押人?）：__?___?借款方為?取得借款?，貸款方?為確保貸?款安全，?經(jīng)借貸雙?方協(xié)商同?意，特簽?訂本財(cái)產(chǎn)?抵押契約?。雙方在?共同遵守?國家法律?和信貸政?策的前提?下，保證?恪守下列?條款：?第一條?借款方自?愿以本單?位所擁有?的財(cái)產(chǎn)作?為貸款抵?押物抵押?給貸款方?：包括固?定資產(chǎn)_?____?元，可封?存的流動(dòng)?資產(chǎn)__?___元?，其他_?____?元（詳見?抵押物清?單），評(píng)?估現(xiàn)值共?計(jì)___?__萬元?。抵押期?限最長不?超過一年?，即從_?____?年___?__月_?____?日起，至?____?_年__?___月?____?_日止。?貸款方根?據(jù)抵押率?不得超過?現(xiàn)值的7?0%的規(guī)?定，同意?以借款方?提供抵押?物為條件?，核定借?款方最高?貸款額度?____?_萬元。?在這個(gè)額?度內(nèi)，可?以一次申?請(qǐng)貸款，?也可分次?申請(qǐng)借款?，在抵押?期限內(nèi)，?貸款歸還?后可以申?請(qǐng)貸款，?但借款期?不得超過?抵押期。?第二條?抵押期?間借款方?可繼續(xù)使?用、保管?抵押物，?并負(fù)責(zé)保?養(yǎng)、維修?，其費(fèi)用?開支由借?款方負(fù)擔(dān)?。由借款?方保管（?使用或封?存）的抵?押物，未?經(jīng)貸款方?同意，借?款方不得?變賣、轉(zhuǎn)?移、租借?或另行抵?押。在抵?押期間，?借款方保?管使用的?抵押物如?有損壞、?損失或變?質(zhì)，由借?款方負(fù)責(zé)?，并在十?日內(nèi)通知?貸款方，?由借款方?另行提供?其他等值?的財(cái)產(chǎn)作?為抵押物?，或由貸?款方核減?相應(yīng)的貸?款額。?第三條?借款方不?能按期還?清借款本?息時(shí)，貸?款方有權(quán)?處理抵押?物，收回?貸款本息?。如處理?抵押物不?足以收回?貸款本息?時(shí)，借款?方應(yīng)用其?他資金歸?還。第?四條在?抵押期間?，如充當(dāng)?抵押物的?有價(jià)證券?到期兌現(xiàn)?，由借貸?雙方共同?負(fù)責(zé)辦理?并償還貸?款。第?五條在?抵押期間?，如發(fā)生?抵押物價(jià)?格下降，?貸款方相?應(yīng)調(diào)低放?款額度。?第六條?抵押物?必須參加?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?（有價(jià)證?券等除外?）。如遇?保險(xiǎn)公司?不同意保?險(xiǎn)或續(xù)保?，借