標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)?讓協(xié)議轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：___?__受讓?方(乙方)?：____?_甲乙雙?方本著平等?互利的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致就甲方將?其權(quán)屬的工?業(yè)用地、廠?房等轉(zhuǎn)讓與?乙方及有關(guān)?事項(xiàng)達(dá)成?如下協(xié)議:?一、工業(yè)?用地及廠房?產(chǎn)權(quán)基本情?況本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓的工業(yè)?用地原屬于?

，位于

?，

土地權(quán)?屬性質(zhì)為集?體，用途為?工業(yè)，土地?面積約為

?平方米，目?前土地及地?上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?為屬

所有?，房地產(chǎn)證?權(quán)證號(hào)

。?二、轉(zhuǎn)讓?范圍及價(jià)款?2、土地?使用權(quán)和廠?房建筑物及?設(shè)備轉(zhuǎn)讓共?計(jì)____?_元整(金?額大寫

元?)。3、?由甲方負(fù)責(zé)?辦理土地使?用權(quán)及廠房?建筑物轉(zhuǎn)讓?登記到乙方?名下，有關(guān)?契稅及相關(guān)?費(fèi)用由

負(fù)?擔(dān)。4、?本協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后

月?內(nèi)由甲方負(fù)?責(zé)辦理好土?地證、房產(chǎn)?證等相關(guān)權(quán)?證的變更手?續(xù)。三、?轉(zhuǎn)讓款的支?付方式1?、本轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書經(jīng)甲乙?雙方簽定后?，乙方應(yīng)首?付甲方人民?幣_(tái)___?_元整(金?額大寫

元?)，余款待?乙方收到土?地使用證及?房產(chǎn)權(quán)證之?日一次性向?甲方結(jié)清。?2、轉(zhuǎn)讓?款由甲方開?具收據(jù)。?四、違約責(zé)?任1、如?甲方在

_?____年?_____?月____?_日前未能?辦妥房產(chǎn)證?及土地證過(guò)?戶手續(xù)，則?乙方有權(quán)選?擇單方面解?除本協(xié)議并?要求甲方歸?還乙方已付?款項(xiàng)。2?、如乙方未?按照本協(xié)議?約定支付轉(zhuǎn)?讓款，則按?逾期一日應(yīng)?賠償甲方未?收款項(xiàng)的百?分之

賠償?金。3、?甲方中途悔?約，甲方應(yīng)?在悔約之日?起

天內(nèi)將?首付款返還?與乙方，另?給付乙方相?當(dāng)于首付款?數(shù)額的違約?金。五、?爭(zhēng)議管轄?如本協(xié)議書?在甲乙雙方?履行中產(chǎn)生?分歧，由雙?方友好協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，向不?動(dòng)產(chǎn)所在地?人民法院提?起訴訟。?六、標(biāo)的物?的交付_?____年?_____?月____?_日前，甲?方該標(biāo)的交?付給乙方使?用(在不損?壞原有物品?的基礎(chǔ)上)?。七、附?件1、甲?方營(yíng)業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件2?、乙方身份?證復(fù)印件?八、本協(xié)議?書一式(_?____)?份，雙方各?執(zhí)一份。?甲方

乙方?代表：_?____

??????????????代表：__?___標(biāo)?準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)讓?協(xié)議（二）?立契約書?人____?_工業(yè)股份?有限公司(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)___?__實(shí)業(yè)有?限公司(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)，雙方茲?就工廠轉(zhuǎn)讓?事宜，訂立?本件契約，?條款如下：?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的：乙方?所有坐落_?____市?_____?路____?_號(hào)廠房連?同基地，暨?全部生產(chǎn)設(shè)?備及原料、?半成品、制?成品，其數(shù)?量細(xì)目暫以?乙方___?__年十一?月三十日庫(kù)?存清冊(cè)所載?名稱、數(shù)量?為準(zhǔn)。二?、本件讓售?價(jià)格及計(jì)算?方法：(?一)廠房房?地、生產(chǎn)設(shè)?備及原料、?半成品、制?成品細(xì)目，?總折價(jià)為_?____萬(wàn)?元整。(?二)上列原?料，經(jīng)盤點(diǎn)?如有增減變?化數(shù)量，則?依乙方原料?進(jìn)料成本價(jià)?格計(jì)算;半?成品如有超?過(guò)或不足的?，則視加工?的程度，?在百分之五?十以內(nèi)的，?按原料成本?價(jià)格計(jì)算;?逾期百分之?五十以下的?，依成品市?面批發(fā)價(jià)計(jì)?算;成品如?有超過(guò)或不?足之?dāng)?shù)，依?成品市面批?發(fā)價(jià)格計(jì)算?，由雙方以?現(xiàn)金給付或?補(bǔ)足。(?三)生財(cái)設(shè)?備如有短缺?、滅失的，?得依乙方帳?面所列設(shè)備?殘值計(jì)算，?由甲方于尾?款中予以扣?除。(四?)乙方應(yīng)收?未收款約計(jì)?_____?萬(wàn)元，除在?本年十月份?以前的帳款?由乙方自理?外，十一月?份起的帳款?均以九折計(jì)?算由甲方承?受，至交割?后所有發(fā)生?一切的損失?，乙方不負(fù)?任何責(zé)任。?乙方并負(fù)責(zé)?通知各廠商?，并于甲方?收受帳款絡(luò)?于一切必要?的協(xié)助。?三、付款辦?法：(一?)前條第一?項(xiàng)的價(jià)格，?于本契約成?立同時(shí)，甲?方交付乙方?_____?萬(wàn)元，余款?_____?萬(wàn)元，俟原?料、成品、?廠房房地、?生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)?交清楚同時(shí)?，一次付清?。(二)?前條第四項(xiàng)?應(yīng)收帳款的?價(jià)格，甲方?應(yīng)于交收后?給付乙方折?凈數(shù)的半數(shù)?;其余半數(shù)?由甲方開立?一個(gè)日期的?支票交付乙?方。四、?交收日期及?地點(diǎn)：雙方?訂定本年十?二月十五日?為交收日期?。并定于_?____市?_____?路____?_號(hào)廠房現(xiàn)?場(chǎng)為點(diǎn)交地?點(diǎn)。五、?特約事項(xiàng)：?(一)交?收之日，雙?方均須派代?表二人以上?，負(fù)責(zé)辦理?。(二)?本件交收以?前，所有乙?方對(duì)外所欠?一切債務(wù)或?其他糾紛，?概由乙方負(fù)?責(zé)理清，與?甲方無(wú)涉。?(三)本?件交收以前?，所有積欠?一切稅捐及?水費(fèi)、電費(fèi)?、瓦斯、電?話費(fèi)用等概?由乙方負(fù)擔(dān)?。(四)?廠房房地移?轉(zhuǎn)，除土地?增值稅由乙?方負(fù)擔(dān)，其?余契稅、公?主費(fèi)、代書?費(fèi)及其他必?要費(fèi)用概由?甲方負(fù)擔(dān)。?(五)乙?方現(xiàn)有雇用?的職工，除?甲方同意留?用外，余均?應(yīng)由乙方負(fù)?責(zé)遣散。?(六)乙方?聲明本件盤?讓，業(yè)經(jīng)其?公司董事會(huì)?及股東會(huì)證?依法證明決?通過(guò)，附件?的會(huì)議記錄?如有虛偽不?實(shí)，應(yīng)由乙?方負(fù)責(zé)。?六、違約處?罰：任何一?方有違背本?契約所列各?條件之一者?即作違約論?，他方有權(quán)?解除契約。?又甲方違約?，愿將已付?款項(xiàng)，任由?乙方?jīng)]收充?作違約賠償?;若系乙方?違約，應(yīng)加?倍返還所收?的款項(xiàng)與甲?方，以賠償?甲方。七?、為確保本?件契約的履?行，乙方應(yīng)?另覓保證人?2名。保證?人對(duì)于乙方?違約時(shí)，加?倍返還其所?收受款項(xiàng)，?應(yīng)負(fù)連帶保?證責(zé)任，并?愿拋棄先訴?抗辦權(quán)。?八、本契約?一式四份，?由甲乙雙方?及保證人各?執(zhí)一份為憑?。立契約?書人甲方?：____?_工業(yè)股份?有限公司?乙方：實(shí)業(yè)?股份有限公?司代表人?：____?_????????????代表人：_?____?保證人：_?____????????????保證人?：____?____?__年__?___月_?____日?標(biāo)準(zhǔn)廠房?轉(zhuǎn)讓協(xié)議（?三）立契?約書人__?___工業(yè)?股份有限公?司(以下簡(jiǎn)?稱甲方)_?____實(shí)?業(yè)有限公司?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)，雙?方茲就工廠?轉(zhuǎn)讓事宜，?訂立本件契?約，條款如?下：一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：?乙方所有坐?落____?_市___?__路__?___號(hào)廠?房連同基地?，暨全部生?產(chǎn)設(shè)備及原?料、半成品?、制成品，?其數(shù)量細(xì)目?暫以乙方_?____年?十一月三十?日庫(kù)存清冊(cè)?所載名稱、?數(shù)量為準(zhǔn)。?二、本件?讓售價(jià)格及?計(jì)算方法：?(一)廠?房房地、生?產(chǎn)設(shè)備及原?料、半成品?、制成品細(xì)?目，總折價(jià)?為____?_萬(wàn)元整。?(二)上?列原料，經(jīng)?盤點(diǎn)如有增?減變化數(shù)量?，則依乙方?原料進(jìn)料成?本價(jià)格計(jì)算?;半成品如?有超過(guò)或不?足的，則視?加工的程度?，在百分之?五十以內(nèi)的?，按原料成?本價(jià)格計(jì)算?;逾期百分?之五十以下?的，依成品?市面批發(fā)價(jià)?計(jì)算;成品?如有超過(guò)或?不足之?dāng)?shù)，?依成品市面?批發(fā)價(jià)格計(jì)?算，由雙方?以現(xiàn)金給付?或補(bǔ)足。?(三)生財(cái)?設(shè)備如有短?缺、滅失的?，得依乙方?帳面所列設(shè)?備殘值計(jì)算?，由甲方于?尾款中予以?扣除。(?四)乙方應(yīng)?收未收款約?計(jì)____?_萬(wàn)元，除?在本年十月?份以前的帳?款由乙方自?理外，十一?月份起的帳?款均以九折?計(jì)算由甲方?承受，至交?割后所有發(fā)?生一切的損?失，乙方不?負(fù)任何責(zé)任?。乙方并負(fù)?責(zé)通知各廠?商，并于甲?方收受帳款?絡(luò)于一切必?要的協(xié)助。?三、付款?辦法：(?一)前條第?一項(xiàng)的價(jià)格?，于本契約?成立同時(shí)，?甲方交付乙?方____?_萬(wàn)元，余?款____?_萬(wàn)元，俟?原料、成品?、廠房房地?、生產(chǎn)設(shè)備?點(diǎn)交清楚同?時(shí)，一次付?清。(二?)前條第四?項(xiàng)應(yīng)收帳款?的價(jià)格，甲?方應(yīng)于交收?后給付乙方?折凈數(shù)的半?數(shù);其余半?數(shù)由甲方開?立一個(gè)日期?的支票交付?乙方。四?、交收日期?及地點(diǎn)：雙?方訂定本年?十二月十五?日為交收日?期。并定于?_____?市____?_路___?__號(hào)廠房?現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交?地點(diǎn)。五?、特約事項(xiàng)?：(一)?交收之日，?雙方均須派?代表二人以?上，負(fù)責(zé)辦?理。(二?)本件交收?以前，所有?乙方對(duì)外所?欠一切債務(wù)?或其他糾紛?，概由乙方?負(fù)責(zé)理清，?與甲方無(wú)涉?。(三)?本件交收以?前，所有積?欠一切稅捐?及水費(fèi)、電?費(fèi)、瓦斯、?電話費(fèi)用等?概由乙方負(fù)?擔(dān)。(四?)廠房房地?移轉(zhuǎn)，除土?地增值稅由?乙方負(fù)擔(dān)，?其余契稅、?公主費(fèi)、代?書費(fèi)及其他?必要費(fèi)用概?由甲方負(fù)擔(dān)?。(五)?乙方現(xiàn)有雇?用的職工，?除甲方同意?留用外，余?均應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)遣散。?(六)乙?方聲明本件?盤讓，業(yè)經(jīng)?其公司董事?會(huì)及股東會(huì)?證依法證明?決通過(guò)，附?件的會(huì)議記?錄如有虛偽?不實(shí)，應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)。?六、違約?處罰：任何?一方有違背?本契約所列?各條件之一?者即作違約?論，他方有?權(quán)解除契約?。又甲方違?約，愿將已?付款項(xiàng)，任?由乙方?jīng)]收?充作違約賠?償;若系乙?方違約，應(yīng)?加倍返還所?收的款項(xiàng)與?甲方，以賠?償甲方。?七、為確保?本件契約的?履行，乙方?應(yīng)另覓保證?人2名。保?證人對(duì)于乙?方違約時(shí)，?加倍返還其?所收受款項(xiàng)?，應(yīng)負(fù)連帶?保證責(zé)任，?并愿拋棄先?訴抗辦權(quán)。?八、本契?約一式四份?，由甲乙雙?方及保證人?各執(zhí)一份為?憑。立契?約書人甲?方：___?__工業(yè)股?份有限公司?乙方：實(shí)業(yè)?股份