標準廠房轉讓協(xié)議（3篇）

第8頁共8頁標準廠房轉?讓協(xié)議轉?讓方(甲方?)：___?__受讓?方(乙方)?：____?_甲乙雙?方本著平等?互利的原則?，經協(xié)商一?致就甲方將?其權屬的工?業(yè)用地、廠?房等轉讓與?乙方及有關?事項達成?如下協(xié)議:?一、工業(yè)?用地及廠房?產權基本情?況本協(xié)議?轉讓的工業(yè)?用地原屬于?

，位于

?，

土地權?屬性質為集?體，用途為?工業(yè)，土地?面積約為

?平方米，目?前土地及地?上房產產權?為屬

所有?，房地產證?權證號

。?二、轉讓?范圍及價款?2、土地?使用權和廠?房建筑物及?設備轉讓共?計____?_元整(金?額大寫

元?)。3、?由甲方負責?辦理土地使?用權及廠房?建筑物轉讓?登記到乙方?名下，有關?契稅及相關?費用由

負?擔。4、?本協(xié)議經甲?乙雙方簽字?蓋章后

月?內由甲方負?責辦理好土?地證、房產?證等相關權?證的變更手?續(xù)。三、?轉讓款的支?付方式1?、本轉讓協(xié)?議書經甲乙?雙方簽定后?，乙方應首?付甲方人民?幣____?_元整(金?額大寫

元?)，余款待?乙方收到土?地使用證及?房產權證之?日一次性向?甲方結清。?2、轉讓?款由甲方開?具收據。?四、違約責?任1、如?甲方在

_?____年?_____?月____?_日前未能?辦妥房產證?及土地證過?戶手續(xù)，則?乙方有權選?擇單方面解?除本協(xié)議并?要求甲方歸?還乙方已付?款項。2?、如乙方未?按照本協(xié)議?約定支付轉?讓款，則按?逾期一日應?賠償甲方未?收款項的百?分之

賠償?金。3、?甲方中途悔?約，甲方應?在悔約之日?起

天內將?首付款返還?與乙方，另?給付乙方相?當于首付款?數(shù)額的違約?金。五、?爭議管轄?如本協(xié)議書?在甲乙雙方?履行中產生?分歧，由雙?方友好協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，向不?動產所在地?人民法院提?起訴訟。?六、標的物?的交付_?____年?_____?月____?_日前，甲?方該標的交?付給乙方使?用(在不損?壞原有物品?的基礎上)?。七、附?件1、甲?方營業(yè)執(zhí)照?復印件2?、乙方身份?證復印件?八、本協(xié)議?書一式(_?____)?份，雙方各?執(zhí)一份。?甲方

乙方?代表：_?____

??????????????代表：__?___標?準廠房轉讓?協(xié)議（二）?立契約書?人____?_工業(yè)股份?有限公司(?以下簡稱甲?方)___?__實業(yè)有?限公司(以?下簡稱乙方?)，雙方茲?就工廠轉讓?事宜，訂立?本件契約，?條款如下：?一、轉讓?標的：乙方?所有坐落_?____市?_____?路____?_號廠房連?同基地，暨?全部生產設?備及原料、?半成品、制?成品，其數(shù)?量細目暫以?乙方___?__年十一?月三十日庫?存清冊所載?名稱、數(shù)量?為準。二?、本件讓售?價格及計算?方法：(?一)廠房房?地、生產設?備及原料、?半成品、制?成品細目，?總折價為_?____萬?元整。(?二)上列原?料，經盤點?如有增減變?化數(shù)量，則?依乙方原料?進料成本價?格計算;半?成品如有超?過或不足的?，則視加工?的程度，?在百分之五?十以內的，?按原料成本?價格計算;?逾期百分之?五十以下的?，依成品市?面批發(fā)價計?算;成品如?有超過或不?足之數(shù)，依?成品市面批?發(fā)價格計算?，由雙方以?現(xiàn)金給付或?補足。(?三)生財設?備如有短缺?、滅失的，?得依乙方帳?面所列設備?殘值計算，?由甲方于尾?款中予以扣?除。(四?)乙方應收?未收款約計?_____?萬元，除在?本年十月份?以前的帳款?由乙方自理?外，十一月?份起的帳款?均以九折計?算由甲方承?受，至交割?后所有發(fā)生?一切的損失?，乙方不負?任何責任。?乙方并負責?通知各廠商?，并于甲方?收受帳款絡?于一切必要?的協(xié)助。?三、付款辦?法：(一?)前條第一?項的價格，?于本契約成?立同時，甲?方交付乙方?_____?萬元，余款?_____?萬元，俟原?料、成品、?廠房房地、?生產設備點?交清楚同時?，一次付清?。(二)?前條第四項?應收帳款的?價格，甲方?應于交收后?給付乙方折?凈數(shù)的半數(shù)?;其余半數(shù)?由甲方開立?一個日期的?支票交付乙?方。四、?交收日期及?地點：雙方?訂定本年十?二月十五日?為交收日期?。并定于_?____市?_____?路____?_號廠房現(xiàn)?場為點交地?點。五、?特約事項：?(一)交?收之日，雙?方均須派代?表二人以上?，負責辦理?。(二)?本件交收以?前，所有乙?方對外所欠?一切債務或?其他糾紛，?概由乙方負?責理清，與?甲方無涉。?(三)本?件交收以前?，所有積欠?一切稅捐及?水費、電費?、瓦斯、電?話費用等概?由乙方負擔?。(四)?廠房房地移?轉，除土地?增值稅由乙?方負擔，其?余契稅、公?主費、代書?費及其他必?要費用概由?甲方負擔。?(五)乙?方現(xiàn)有雇用?的職工，除?甲方同意留?用外，余均?應由乙方負?責遣散。?(六)乙方?聲明本件盤?讓，業(yè)經其?公司董事會?及股東會證?依法證明決?通過，附件?的會議記錄?如有虛偽不?實，應由乙?方負責。?六、違約處?罰：任何一?方有違背本?契約所列各?條件之一者?即作違約論?，他方有權?解除契約。?又甲方違約?，愿將已付?款項，任由?乙方沒收充?作違約賠償?;若系乙方?違約，應加?倍返還所收?的款項與甲?方，以賠償?甲方。七?、為確保本?件契約的履?行，乙方應?另覓保證人?2名。保證?人對于乙方?違約時，加?倍返還其所?收受款項，?應負連帶保?證責任，并?愿拋棄先訴?抗辦權。?八、本契約?一式四份，?由甲乙雙方?及保證人各?執(zhí)一份為憑?。立契約?書人甲方?：____?_工業(yè)股份?有限公司?乙方：實業(yè)?股份有限公?司代表人?：____?_????????????代表人：_?____?保證人：_?____????????????保證人?：____?____?__年__?___月_?____日?標準廠房?轉讓協(xié)議（?三）立契?約書人__?___工業(yè)?股份有限公?司(以下簡?稱甲方)_?____實?業(yè)有限公司?(以下簡稱?乙方)，雙?方茲就工廠?轉讓事宜，?訂立本件契?約，條款如?下：一、?轉讓標的：?乙方所有坐?落____?_市___?__路__?___號廠?房連同基地?，暨全部生?產設備及原?料、半成品?、制成品，?其數(shù)量細目?暫以乙方_?____年?十一月三十?日庫存清冊?所載名稱、?數(shù)量為準。?二、本件?讓售價格及?計算方法：?(一)廠?房房地、生?產設備及原?料、半成品?、制成品細?目，總折價?為____?_萬元整。?(二)上?列原料，經?盤點如有增?減變化數(shù)量?，則依乙方?原料進料成?本價格計算?;半成品如?有超過或不?足的，則視?加工的程度?，在百分之?五十以內的?，按原料成?本價格計算?;逾期百分?之五十以下?的，依成品?市面批發(fā)價?計算;成品?如有超過或?不足之數(shù)，?依成品市面?批發(fā)價格計?算，由雙方?以現(xiàn)金給付?或補足。?(三)生財?設備如有短?缺、滅失的?，得依乙方?帳面所列設?備殘值計算?，由甲方于?尾款中予以?扣除。(?四)乙方應?收未收款約?計____?_萬元，除?在本年十月?份以前的帳?款由乙方自?理外，十一?月份起的帳?款均以九折?計算由甲方?承受，至交?割后所有發(fā)?生一切的損?失，乙方不?負任何責任?。乙方并負?責通知各廠?商，并于甲?方收受帳款?絡于一切必?要的協(xié)助。?三、付款?辦法：(?一)前條第?一項的價格?，于本契約?成立同時，?甲方交付乙?方____?_萬元，余?款____?_萬元，俟?原料、成品?、廠房房地?、生產設備?點交清楚同?時，一次付?清。(二?)前條第四?項應收帳款?的價格，甲?方應于交收?后給付乙方?折凈數(shù)的半?數(shù);其余半?數(shù)由甲方開?立一個日期?的支票交付?乙方。四?、交收日期?及地點：雙?方訂定本年?十二月十五?日為交收日?期。并定于?_____?市____?_路___?__號廠房?現(xiàn)場為點交?地點。五?、特約事項?：(一)?交收之日，?雙方均須派?代表二人以?上，負責辦?理。(二?)本件交收?以前，所有?乙方對外所?欠一切債務?或其他糾紛?，概由乙方?負責理清，?與甲方無涉?。(三)?本件交收以?前，所有積?欠一切稅捐?及水費、電?費、瓦斯、?電話費用等?概由乙方負?擔。(四?)廠房房地?移轉，除土?地增值稅由?乙方負擔，?其余契稅、?公主費、代?書費及其他?必要費用概?由甲方負擔?。(五)?乙方現(xiàn)有雇?用的職工，?除甲方同意?留用外，余?均應由乙方?負責遣散。?(六)乙?方聲明本件?盤讓，業(yè)經?其公司董事?會及股東會?證依法證明?決通過，附?件的會議記?錄如有虛偽?不實，應由?乙方負責。?六、違約?處罰：任何?一方有違背?本契約所列?各條件之一?者即作違約?論，他方有?權解除契約?。又甲方違?約，愿將已?付款項，任?由乙方沒收?充作違約賠?償;若系乙?方違約，應?加倍返還所?收的款項與?甲方，以賠?償甲方。?七、為確保?本件契約的?履行，乙方?應另覓保證?人2名。保?證人對于乙?方違約時，?加倍返還其?所收受款項?，應負連帶?保證責任，?并愿拋棄先?訴抗辦權。?八、本契?約一式四份?，由甲乙雙?方及保證人?各執(zhí)一份為?憑。立契?約書人甲?方：___?__工業(yè)股?份有限公司?乙方：實業(yè)?股份