居室裝飾裝修工程施工合同文本（3篇）

第27頁共27頁居室裝飾裝?修工程施工?合同文本?家庭居室裝?飾裝修工程?施工合同文?本發(fā)包人（?甲方）：?住所：身?份證號：?電話：承?包人（乙方?）：住所?：施工隊?負(fù)責(zé)人：?電話：身?份證號：?木工負(fù)責(zé)人?：電話：?身份證號?：油漆工?負(fù)責(zé)人：?電話：身?份證號：?瓦工負(fù)責(zé)人?：電話：?身份證號?：水電工?負(fù)責(zé)人：?電話：身?份證號：?依照《中華?人民共和國?民法典》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，結(jié)合家庭?居室裝飾裝?修工程施工?的特點，雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就發(fā)包?人的家庭居?室裝飾裝修?工程（以下?簡稱工程）?的有關(guān)事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一部分工?程概況第?１條、工程?地點：上海?市浦東新區(qū)?蘭城路11?5弄42號?502室?第2條、工?程內(nèi)容及做?法（1）餐?廳背景、酒?柜、吊頂制?作；（2）?客廳電視背?景、裝飾柜?、吊頂制作?；（3）過?道吊頂、過?道背景制作?；（4）儲?藏柜、側(cè)臥?衣柜、主臥?衣柜、書房?書柜、書房?寫字臺、側(cè)?衛(wèi)臺盆柜制?作；（5）?主臥觀景臺?制作；（6?）套內(nèi)所有?窗套、門套?的制作；（?7）衛(wèi)生間?、廚房、南?北陽臺瓷磚?的沾帖；（?8）室內(nèi)門?、門鎖等的?安裝；（9?）室內(nèi)水、?電、燈等強(qiáng)?弱電的布控?、安裝；（?10）室內(nèi)?龍骨、地板?的鋪設(shè)與安?裝；（11?）室內(nèi)墻面?、家具、窗?門套涂料、?油漆粉刷（?含墻面底漆?）；（12?）其他相關(guān)?業(yè)務(wù)。（詳?細(xì)尺寸參照?設(shè)計圖紙聯(lián)?系實際而定?）第3條?、工程承包?方式：雙方?商定采取以?下承包方式?：（1）承?包人包工、?部分包料（?水泥、黃沙?等部分輔料?），發(fā)包人?提供部分材?料（木料、?家電、電線?、水管、扣?板等）；（?2）在承包?人提供的有?關(guān)工程文件?（家庭居室?裝飾裝修工?程內(nèi)容和做?法一覽表、?家庭居室裝?飾裝修工程?施工項目確?認(rèn)表和施工?圖紙）中，?應(yīng)對由發(fā)包?人提供的材?料的規(guī)格、?型號、數(shù)量?等要素給予?明確的規(guī)定?。（3）承?包人要求發(fā)?包人提供的?材料數(shù)量應(yīng)?符合實際施?工的要求，?與工程實際?使用量的誤?差應(yīng)在+-?5％以內(nèi)。?因超出此誤?差范圍而導(dǎo)?致發(fā)包人多?次購買、材?料浪費、延?誤工期、影?響質(zhì)量等責(zé)?任由承包人?承擔(dān)相關(guān)費?用。（4）?由承包人提?供的材料必?須符合國家?標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)?量檢驗合格?證明和有中?文標(biāo)識的產(chǎn)?品名稱、規(guī)?格、型號、?生產(chǎn)廠廠名?、廠址等。?禁止使用國?家明令淘汰?的建筑裝飾?裝修材料和?設(shè)備。如因?承包人提供?了不合格材?料而引起的?工程質(zhì)量問?題，由承包?人承擔(dān)責(zé)任?，且不受工?程質(zhì)量保修?期限的限制?。第4條?、工程期限?_____?天；開工日?期____?_年___?__月__?___日；?竣工日期_?____年?_____?月____?_日。第?5條、合同?價款：本合?同工程總?cè)?工費為（大?寫）：__?___元（?詳見附表2?：家庭居室?裝飾裝修工?程報價單）?，優(yōu)惠額度?；最終實?際人工費總?額：120?00.00?元，大寫：?壹萬貳千元?人民幣整（?發(fā)生變更也?不予修正）?。第二部?分工程監(jiān)?理第6條?、若本工程?實行工程監(jiān)?理，發(fā)包人?與監(jiān)理公司?另行簽訂《?工程監(jiān)理合?同》，并將?監(jiān)理工程師?的姓名、單?位、聯(lián)系方?式及監(jiān)理工?程師的職責(zé)?等通知承包?人。第三?部分施工?圖紙第7?條、發(fā)包人?不委托承包?人設(shè)計施工?圖紙，圖紙?由甲方自行?提供，一式?二份，發(fā)包?人、承包人?各一份。?第四部分?發(fā)包人義務(wù)?第8條、?開工前__?___天，?為承包人入?場施工創(chuàng)造?條件。包括?：搬清室內(nèi)?家具、陳設(shè)?或?qū)⑹覂?nèi)不?易搬動的家?具、陳設(shè)歸?堆、遮蓋，?以不影響施?工為原則；?第9條、?提供施工期?間的水源、?電源；第?10條、負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)施工?隊與鄰里之?間的關(guān)系；?第11條?、不拆動室?內(nèi)承重結(jié)構(gòu)?，如需拆改?原建筑的非?承重結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線，?負(fù)責(zé)到有關(guān)?部門辦理相?應(yīng)的審批手?續(xù)；第1?2條、施工?期間發(fā)包人?仍需部分使?用該居室的?，負(fù)責(zé)做好?施工現(xiàn)場的?保衛(wèi)及消防?等項工作；?第13條?、參與工程?質(zhì)量和施工?進(jìn)度的監(jiān)督?，負(fù)責(zé)材料?進(jìn)暢竣工?驗收。第?五部分承?包人義務(wù)。?第14條?、施工中嚴(yán)?格執(zhí)行安全?施工操作規(guī)?范、防火規(guī)?定、施工規(guī)?范及質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，按期保?質(zhì)完成工程?；第15?條、嚴(yán)格執(zhí)?行有關(guān)施工?現(xiàn)場管理的?規(guī)定；第?16條、保?護(hù)好發(fā)包人?提供的左右?材料、家電?的安全，并?保證原居室?室內(nèi)上、下?水管道的暢?通；第1?7條、保證?施工現(xiàn)場的?整潔，工程?完工后負(fù)責(zé)?清掃施工現(xiàn)?暢第六?部分工程?變更。第?18條、工?程項目及施?工方式如需?變更，雙方?應(yīng)協(xié)商一致?，簽定書面?變更協(xié)議，?同時調(diào)整相?關(guān)工程費用?及工期（費?用不再另行?增加）。?第七部分?材料的提供?。第19?條、由發(fā)包?人提供的材?料、設(shè)備（?發(fā)包人提供?裝飾裝修材?料明細(xì)表）?，發(fā)包人應(yīng)?在材料運到?施工現(xiàn)場前?通知承包人?，雙方共同?驗收并辦理?交接手續(xù)；?第20條?、由承包人?提供的材料?、設(shè)備（承?包人提供裝?飾裝修材料?明細(xì)表），?承包人應(yīng)在?材料運到施?工現(xiàn)場前通?知發(fā)包人，?并接受發(fā)包?人檢驗。?第八部分?工期延誤。?第21條?、對以下原?因造成竣工?日期延誤，?經(jīng)發(fā)包人確?認(rèn)，工期相?應(yīng)順延：（?１）工程量?變化和設(shè)計?變更；（２?）不可抗力?；（３）發(fā)?包人同意工?期順延的其?他情況。?第22條、?因發(fā)包人未?按約定完成?其應(yīng)負(fù)責(zé)的?工作而影響?工期的，工?期順延。?第23條、?發(fā)包人未按?期支付工程?款，合同工?期相應(yīng)順延?。第24?條、因承包?人責(zé)任不能?按期開工或?中途停工而?影響工期的?，工期不順?延；因承包?人原因造成?工程質(zhì)量存?在問題的，?返工費用由?承包人承擔(dān)?，工期不順?延。第九?部分質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)。第?25條、雙?方約定本工?程施工質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行?「上海市住?宅裝飾裝修?驗收標(biāo)準(zhǔn)」?：（詳見附?件1：上海?市住宅裝飾?裝修驗收標(biāo)?準(zhǔn)）。第?26條、施?工過程中雙?方對工程質(zhì)?量發(fā)生爭議?，由發(fā)包人?指定、擁有?質(zhì)量認(rèn)證資?質(zhì)的有關(guān)部?門對工程質(zhì)?量予以認(rèn)證?，經(jīng)認(rèn)證工?程質(zhì)量不符?合合同約定?的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)?證過程支出?的相關(guān)費用?由承包人承?擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證?工程質(zhì)量符?合合同約定?的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)?證過程支出?的相關(guān)費用?由發(fā)包人承?擔(dān)。第十?部分工程?驗收和保修?第27條?、雙方約定?在施工過程?中分下列幾?個階段對工?程質(zhì)量進(jìn)行?驗收：（１?）____?_；（２）?_____?；（３）_?____；?（4）__?___。承?包人應(yīng)提前?兩天通知發(fā)?包人進(jìn)行驗?收，階段驗?收合格后應(yīng)?填寫工程驗?收單（見附?表3：家庭?居室裝飾裝?修工程驗收?單）。第?28條、工?程竣工后，?承包人應(yīng)通?知發(fā)包人驗?收，發(fā)包人?應(yīng)自接到驗?收通知后兩?天內(nèi)組織驗?收，填寫工?程驗收單（?見附表3：?家庭居室裝?飾裝修工程?驗收單）。?在工程款結(jié)?清后，辦理?移交手續(xù)。?第29條?、工程竣工?后，承包人?負(fù)責(zé)采購裝?飾裝修材料?及設(shè)備的，?應(yīng)向發(fā)包人?提交說明書?、保修單和?環(huán)保說明書?。第30?條、在正常?使用條件下?，本工程保?修期為36?個月，保修?期自住宅室?內(nèi)裝飾裝修?工程竣工驗?收合格之日?起計算。驗?收合格簽字?后，填寫工?程保修單（?見附表4：?家庭居室裝?飾裝修工程?保修單）。?有防水要求?的廚房、衛(wèi)?生間和外墻?面的防滲漏?工程，保修?期為60個?月。第3?1條、在正?常使用條件?下，工程應(yīng)?在一定時期?內(nèi)保證合格?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，不應(yīng)出現(xiàn)?嚴(yán)重、大面?積和多處質(zhì)?量問題。如?在保修期內(nèi)?出現(xiàn)超過2?次（處）嚴(yán)?重質(zhì)量問題?的，承包人?除提供保修?之外，另須?根據(jù)實際情?況賠償發(fā)包?人由于此質(zhì)?量問題造成?的相關(guān)損失?，并向發(fā)包?人支付工程?質(zhì)量違約賠?償，金額為?發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)?量問題的工?程的造價1?50%。嚴(yán)?重工程質(zhì)量?問題是指在?正常使用調(diào)?價下：q?防水工程?出現(xiàn)2處以?上滲漏；?q煤氣、?給排水改動?工程出現(xiàn)斷?裂、漏水、?漏氣（材料?質(zhì)量問題除?外）；q?墻面、吊?頂?shù)韧苛瞎?程出現(xiàn)10?cm2以上?的涂料表層?脫落；q?吊頂、五?金件、燈具?等吊裝、安?裝工程出現(xiàn)?斷裂、脫落?（材料質(zhì)量?問題除外）?；q墻?磚超過2處?（塊）以上?松動、脫落?；q地?磚、地板工?程出現(xiàn)2處?（塊）以上?顯著隆起、?凹陷、移位?，或松動、?脫落（材料?質(zhì)量問題除?外）；q?木工工程?出現(xiàn)開裂、?脫膠（榫）?、松動、變?形（材料質(zhì)?量問題除外?）。第十?一部分工?程款支付方?式第32?條、雙方約?定按以下方?式支付工程?款：（１）?合同生效后?，發(fā)包人按?下表中的約?定直接向承?包人支付工?程款：支付?次數(shù)工程?進(jìn)度支付?金額備?注第一次?工人進(jìn)場后?第1周內(nèi)?2000.?00第二?次工人進(jìn)?場后第4周?內(nèi)300?0.00?第三次工?程竣工交付?使用當(dāng)日?4000.?00第四?次交付使?用后第6個?月內(nèi)30?00.00?條件：無?質(zhì)量問題工?程進(jìn)度定義?：q基?礎(chǔ)工程基本?完成，木、?瓦工基本到?位，并正常?開展工作；?q水電?鋪設(shè)完備、?吊頂基本完?成、門套、?櫥柜基本過?半；q?工程全部完?工，并交付?使用。（?２）其他支?付方式：經(jīng)?由發(fā)包人與?承包人協(xié)商?，可通過債?權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)?讓抵扣。?第33條、?工程驗收合?格后，承包?人應(yīng)向發(fā)包?人提出工程?結(jié)算，并將?有關(guān)資料送?交發(fā)包人。?發(fā)包人接到?資料后__?__日內(nèi)如?未有異議，?即視為同意?，雙方應(yīng)填?寫工程結(jié)算?單并簽字。?第34條、?工程款全部?結(jié)清后，承?包人應(yīng)向發(fā)?包人開具正?式統(tǒng)一發(fā)票?（視實際情?況而定）。?第十二部?分違約責(zé)?任第35?條、合同雙?方當(dāng)事人中?的任何一方?因未履行合?同約定或違?反國家法律?、法規(guī)及有?關(guān)政策規(guī)定?，受到罰款?或給對方造?成損失的均?由責(zé)任方承?擔(dān)責(zé)任，并?賠償給對方?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。第?36條、未?辦理驗收手?續(xù)，發(fā)包人?提前使用或?擅自動用工?程成品而造?成損失的，?由發(fā)包人負(fù)?責(zé)。第3?7條、未辦?理驗收手續(xù)?、承包人提?前使用工程?材料的，發(fā)?包人有權(quán)要?求暫停工程?、補(bǔ)辦驗收?手續(xù)。由此?造成的工期?延誤、工程?返工等責(zé)任?，由承包人?承擔(dān)。第?38條、因?一方原因，?造成合同無?法繼續(xù)履行?時，終止方?應(yīng)提前5天?通知另一方?，辦理合同?終止手續(xù)，?并由責(zé)任方?賠償對方相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損?失。第3?9條、由于?承包人原因?，工程質(zhì)量?達(dá)不到雙方?約定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，承包?人負(fù)責(zé)修理?，工期不予?順延。第?40條、由?于承包人原?因致使工期?延誤，每延?誤一天向發(fā)?包人支付違?約金200?元或工程價?款的1％（?兩數(shù)取高）?。第十三?部分合同?爭議的解決?方式第4?1條、本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由當(dāng)?事人雙方協(xié)?商解決；也?可由有關(guān)部?門調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解不?成的，依法?向人民法院?提起訴訟。?第十四部分?幾項具體?規(guī)定。第?42條、因?工程施工而?產(chǎn)生的垃圾?，由承包人?負(fù)責(zé)運出施?工現(xiàn)場，并?負(fù)責(zé)將垃圾?運到指定的?地點，發(fā)包?人負(fù)責(zé)支付?垃圾清運費?用（大寫）?_____?元（此費用?包括/不?包括在工?程價款內(nèi)）?。第43?條、施工期?間，發(fā)包人?將外屋鑰匙?_____?把，交給承?包人保管。?工程竣工驗?收后，發(fā)包?人負(fù)責(zé)提供?新鎖___?__把，由?承包人當(dāng)場?負(fù)責(zé)安裝交?付使用。?第44條、?施工期間，?承包人應(yīng)嚴(yán)?格管理施工?現(xiàn)場，妥善?保護(hù)原有的?住宅結(jié)構(gòu)與?設(shè)備。未經(jīng)?施工文件和?本合同確認(rèn)?，不得對原?有的建筑結(jié)?構(gòu)或設(shè)備進(jìn)?行拆除、改?動，由此造?成的一切后?果，由承包?人負(fù)責(zé)，并?不受工程保?修期的限制?。第45?條、施工期?間，承包人?應(yīng)盡量確保?工程不對鄰?里、社區(qū)和?公眾利益產(chǎn)?生影響。承?包人應(yīng)對工?程噪音、污?水、廢料、?異味、光污?染、高空墜?落物等有害?因素有足夠?的預(yù)計和有?效的管理。?由于承包人?管理不善，?違規(guī)操作而?造成的一切?后果，由承?包人負(fù)責(zé)。?第46條?、施工期間?，承包人每?天的工作時?間為：上午?_____?點____?_分至__?___點_?____分?；下午__?___點_?____分?至____?_點___?__分。承?包人應(yīng)按時?開工、停工?，并不在施?工現(xiàn)場從事?與工程無關(guān)?的活動。未?經(jīng)發(fā)包人許?可，承包人?不得在施工?現(xiàn)場留宿。?第十五部分?其他約定?事項：第?47條承?包人不從發(fā)?包人利益出?發(fā)，惡意浪?費、偷竊、?偷換發(fā)包人?提供的相關(guān)?材料等行為?發(fā)生時，一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)?包人有權(quán)要?求承包人按?照實際損失?量的300?%給予賠償?。結(jié)算工程?量即實際耗?材數(shù)量應(yīng)該?在上海市規(guī)?定的定額數(shù)?的正負(fù)5%?以內(nèi)，超出?部分同樣適?用本條款。?第十六部?分附則?第48條、?本合同經(jīng)雙?方簽字（蓋?章）后生效?，以最后一?位簽字為準(zhǔn)?，合同履行?完畢后終止?。第49?條、本合同?簽訂后工程?不得轉(zhuǎn)包。?第51條?、本合同一?式2份，雙?方各執(zhí)1份?。第51?條、合同附?件為本合同?的組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?合同附件：?附件1：?上海市住宅?裝飾裝修驗?收標(biāo)準(zhǔn)附?表2：家庭?居室裝飾裝?修工程人工?費報價單?附表3：家?庭居室裝飾?裝修工程驗?收單附表?4：家庭居?室裝飾裝修?工程保修單?居室裝飾?裝修工程施?工合同文本?（二）發(fā)?包人：承包?人：住所?：____?_?????????住所：?_____?委托代理?人：營業(yè)執(zhí)?照號：電?話：法定代?表人：電話?：bp機(jī)?號：委托代?理人：電話?：本工程?設(shè)計人：電?話：施工?隊負(fù)責(zé)人：?電話：依?照《中華人?民共和國民?法典》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?結(jié)合家庭居?室裝飾裝修?工程施工的?特點，雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就發(fā)包人?的家庭居室?裝飾裝修工?程(以下簡?稱工程)的?有關(guān)事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條工程概況?1.1工?程地點：_?____。?1.2工?程內(nèi)容及做?法(詳見附?表1：家庭?居室裝飾裝?修工程施工?項目確認(rèn)表?。附表2：?家庭居室裝?飾裝修工程?內(nèi)容和做法?一覽表)。?1.3工?程承包方式?：雙方商定?采取下列第?_____?種承包方式?。(1)?承包人包工?、包料(詳?見附表5：?承包人提供?裝飾裝修材?料明細(xì)表)?;(2)?承包人包工?、部分包料?，發(fā)包人提?供部分材料?(詳見附表?4：發(fā)包人?提供裝飾裝?修材料明細(xì)?表。附表5?：承包人提?供裝飾裝修?材料明細(xì)表?);(3?)承包人包?工、發(fā)包人?包料(詳見?附表4：發(fā)?包人提供裝?飾裝修材料?明細(xì)表)。?1.4工?程期限__?___天，?開工日期_?____年?_____?月____?_日，竣工?日期___?__年__?___月_?____日?。1.5?合同價款：?本合同工程?造價為(大?寫)：__?___元(?詳見附表3?：家庭居室?裝飾裝修工?程報價單)?。第二條?工程監(jiān)理?若本工程實?行工程監(jiān)理?，發(fā)包人與?監(jiān)理公司另?行簽訂《工?程監(jiān)理合同?》，并將監(jiān)?理工程師的?姓名、單位?、聯(lián)系方式?及監(jiān)理工程?師的職責(zé)等?通知承包人?。第三條?施工圖紙?雙方商定施?工圖紙采取?下列第__?___種方?式提供：?(1)發(fā)包?人自行設(shè)計?并提供施工?圖紙，圖紙?一式二份，?發(fā)包人、承?包人各一份?(詳見附表?6：家庭居?室裝飾裝修?工程設(shè)計圖?紙);(?2)發(fā)包人?委托承包人?設(shè)計施工圖?紙，圖紙一?式二份，發(fā)?包人、承包?人各一份(?詳見附表6?：家庭居室?裝飾裝修工?程設(shè)計圖紙?)，設(shè)計費?(大寫)_?____元?，由發(fā)包人?支付(此費?用不在工程?價款內(nèi))。?第四條發(fā)?包人義務(wù)?4.1開工?前____?_天，為承?包人入場施?工創(chuàng)造條件?。包括：搬?清室內(nèi)家具?、陳設(shè)或?qū)?室內(nèi)不易搬?動的家具、?陳設(shè)歸堆、?遮蓋，以不?影響施工為?原則;4?.2提供施?工期間的水?源、電源;?4.3負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)施工?隊與鄰里之?間的關(guān)系;?4.4不?拆動室內(nèi)承?重結(jié)構(gòu)，如?需拆改原建?筑的非承重?結(jié)構(gòu)或設(shè)備?管線，負(fù)責(zé)?到有關(guān)部門?辦理相應(yīng)的?審批手續(xù);?4.5施?工期間發(fā)包?人仍需部分?使用該居室?的，負(fù)責(zé)做?好施工現(xiàn)場?的保衛(wèi)及消?防等項工作?;4.6?參與工程質(zhì)?量和施工進(jìn)?度的監(jiān)督，?負(fù)責(zé)材料進(jìn)?場、竣工驗?收。第五?條承包人義?務(wù)5.1?施工中嚴(yán)格?執(zhí)行安全施?工操作規(guī)范?、防火規(guī)定?、施工規(guī)范?及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，按期保質(zhì)?完成工程;?5.2嚴(yán)?格執(zhí)行有關(guān)?施工現(xiàn)場管?理的規(guī)定，?不得擾民及?污染環(huán)境;?5.3保?護(hù)好原居室?室內(nèi)的家具?和陳設(shè)，保?證居室內(nèi)上?、下水管道?的暢通;?5.4保證?施工現(xiàn)場的?整潔，工程?完工后負(fù)責(zé)?清掃施工現(xiàn)?場。第六?條工程變更?工程項目?及施工方式?如需變更，?雙方應(yīng)協(xié)商?一致，簽定?書面變更協(xié)?議，同時調(diào)?整相關(guān)工程?費用及工期?(見附表7?：家庭居室?裝飾裝修工?程變更單)?。第七條?材料的提供?7.1由?發(fā)包人提供?的材料、設(shè)?備(詳見附?表4：發(fā)包?人提供裝飾?裝修材料明?細(xì)表)，發(fā)?包人應(yīng)在材?料運到施工?現(xiàn)場前通知?承包人，雙?方共同驗收?并辦理交接?手續(xù);7?.2由承包?人提供的材?料、設(shè)備(?詳見附表5?：承包人提?供裝飾裝修?材料明細(xì)表?)，承包人?應(yīng)在材料運?到施工現(xiàn)場?前通知發(fā)包?人，并接受?發(fā)包人檢驗?。第八條?工期延誤?8.1對以?下原因造成?竣工日期延?誤，經(jīng)發(fā)包?人確認(rèn)，工?期相應(yīng)順延?：(1)?工程量變化?和設(shè)計變更?;(2)?不可抗力;?(3)發(fā)?包人同意工?期順延的其?他情況。?8.2因發(fā)?包人未按約?定完成其應(yīng)?負(fù)責(zé)的工作?而影響工期?的，工期順?延;因發(fā)包?人提供的材?料、設(shè)備質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量的，返工?費用由發(fā)包?人承擔(dān)，工?期順延。?8.3發(fā)包?人未按期支?付工程款，?合同工期相?應(yīng)順延。?8.4因承?包人責(zé)任不?能按期開工?或無故中途?停工而影響?工期的，工?期不順延;?因承包人原?因造成工程?質(zhì)量存在問?題的，返工?費用由承包?人承擔(dān)，工?期不順延。?第九條質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)雙?方約定本工?程施工質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：__?___。?施工過程中?雙方對工程?質(zhì)量發(fā)生爭?議，由__?___部門?對工程質(zhì)量?予以認(rèn)證，?經(jīng)認(rèn)證工程?質(zhì)量不符合?合同約定的?標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證?過程支出的?相關(guān)費用由?承包人承擔(dān)?;經(jīng)認(rèn)證工?程質(zhì)量符合?合同約定的?標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證?過程支出的?相關(guān)費用由?發(fā)包人承擔(dān)?。第十條?工程驗收和?保修10?.1雙方約?定在施工過?程中分下列?幾個階段對?工程質(zhì)量進(jìn)?行驗收：?承包人應(yīng)提?前兩天通知?發(fā)包人進(jìn)行?驗收，階段?驗收合格后?應(yīng)填寫工程?驗收單(見?附表8：家?庭居室裝飾?裝修工程驗?收單)。?10.2工?程竣工后，?承包人應(yīng)通?知發(fā)包人驗?收，發(fā)包人?應(yīng)自接到驗?收通知后兩?天內(nèi)組織驗?收，填寫工?程驗收單(?見附表8：?家庭居室裝?飾裝修工程?驗收單)。?在工程款結(jié)?清后，辦理?移交手續(xù)(?詳見附表9?：家庭居室?裝飾裝修工?程結(jié)算單)?。10.?3本工程自?驗收合格雙?方簽字之日?起保修期為?_____?月。驗收合?格簽字后，?填寫工程保?修單(見附?表10：家?庭居室裝飾?裝修工程保?修單)。?第十一條工?程款支付方?式11.?1雙方約定?按以下第_?____種?方式支付工?程款：(?1)合同生?效后，發(fā)包?人按下表中?的約定直接?向承包人支?付工程款：?|支付次?數(shù)|支付時?間|支付金?額||第?一次|開工?前三日|支?付____?_元||?第二次|工?程進(jìn)度過半?|支付__?___元|?|第三次?|雙方驗收?合格|支付?_____?元|工程?進(jìn)度過半指?：____?_。(2?)其他支付?方式：__?___。?11.2工?程驗收合格?后，承包人?應(yīng)向發(fā)包人?提出工程結(jié)?算，并將有?關(guān)資料送交?發(fā)包人。發(fā)?包人接到資?料后___?__日內(nèi)如?未有異議，?即視為同意?，雙方應(yīng)填?寫工程結(jié)算?單(見附表?9：家庭居?室裝飾裝修?工程結(jié)算單?)并簽字，?發(fā)包人應(yīng)在?簽字時向承?包人結(jié)清工?程尾款。?11.3工?程款全部結(jié)?清后，承包?人應(yīng)向發(fā)包?人開具正式?統(tǒng)一發(fā)票。?第十二條?違約責(zé)任?12.1合?同雙方當(dāng)事?人中的任何?一方因未履?行合同約定?或違反國家?法律、法規(guī)?及有關(guān)政策?規(guī)定，受到?罰款或給對?方造成損失?的均由責(zé)任?方承擔(dān)責(zé)任?，并賠償給?對方造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?12.2?未辦理驗收?手續(xù)，發(fā)包?人提前使用?或擅自動用?工程成品而?造成損失的?，由發(fā)包人?負(fù)責(zé)。1?2.3因一?方原因，造?成合同無法?繼續(xù)履行時?，該方應(yīng)及?時通知另一?方，辦理合?同終止手續(xù)?，并由責(zé)任?方賠償對方?相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)?損失。1?2.4發(fā)包?人未按期支?付第二(三?)次工程款?的，每延誤?一天向?qū)Ψ?支付違約金?_____?元。12?.5由于承?包人原因，?工程質(zhì)量達(dá)?不到雙方約?定的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，承包人?負(fù)責(zé)修理，?工期不予順?延。12?.6由于承?包人原因致?使工期延誤?，每延誤一?天向?qū)Ψ街?付違約金_?____元?。第十三?條合同爭議?的解決方式?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由當(dāng)事人?雙方協(xié)商解?決;也可由?有關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?_____?種方式解決?：(一)?提交___?__仲裁委?員會仲裁;?(二)依?法向人民法?院提起訴訟?。第十四?條幾項具體?規(guī)定14?.1因工程?施工而產(chǎn)生?的垃圾，由?承包人負(fù)責(zé)?運出施工現(xiàn)?場，并負(fù)責(zé)?將垃圾運到?指定的地點?，發(fā)包人負(fù)?責(zé)支付垃圾?清運費用(?大寫)__?___元(?此費用不在?工程價款內(nèi)?)。14?.2施工期?間，發(fā)包人?將外屋鑰匙?_____?把，交給承?包人保管。?工程竣工驗?收后，發(fā)包?人負(fù)責(zé)提供?新鎖___?__把，由?承包人當(dāng)場?負(fù)責(zé)安裝交?付使用。?14.3施?工期間，承?包人每天的?工作時間為?：上午__?___點_?____分?至____?_點___?__分;下?午____?_點___?__分至_?____點?_____?分。第十?五條其他約?定事項：_?____。?第十六條?附則16?.1本合同?經(jīng)雙方簽字?(蓋章)后?生效，合同?履行完畢后?終止。1?6.2本合?同簽訂后工?程不得轉(zhuǎn)包?。16.?3本合同一?式____?_份，雙方?各執(zhí)___?__份，_?____部?門____?_份。1?6.4合同?附件為本合?同的組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?發(fā)包人(?簽字)：承?包人(蓋章?)：法定?代表人：?委托代理人?：___?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日居室?裝飾裝修工?程施工合同?文本（三）?發(fā)包人(?甲方)：?住所：身?份證號：?電話：承?包人(乙方?)：住所?：施工隊?負(fù)責(zé)人：?電話：身?份證號：?木工負(fù)責(zé)人?：電話：?身份證號?：油漆工?負(fù)責(zé)人：?電話：身?份證號：?瓦工負(fù)責(zé)人?：電話：?身份證號?：水電工?負(fù)責(zé)人：?電話：身?份證號：?依照《中華?人民共和國?民法典》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，結(jié)合家庭?居室裝飾裝?修工程施工?的特點，雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就發(fā)包?人的家庭居?室裝飾裝修?工程(以下?簡稱工程)?的有關(guān)事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一部分工?程概況第?1條、工程?地點：上海?市浦東新區(qū)?蘭城___?__第2?條、工程內(nèi)?容及做法?第3條、工?程承包方式?：雙方商定?采取以下承?包方式：?(1)承包?人包工、部?分包料(水?泥、黃沙等?部分輔料)?，發(fā)包人提?供部分材料?(木料、家?電、電線、?水管、扣板?等);(?2)在承包?人提供的有?關(guān)工程文件?(家庭居室?裝飾裝修工?程內(nèi)容和做?法一覽表、?家庭居室裝?飾裝修工程?施工項目確?認(rèn)表和施工?圖紙)中，?應(yīng)對由發(fā)包?人提供的材?料的規(guī)格、?型號、數(shù)量?等要素給予?明確的規(guī)定?。(3)?承包人要求?發(fā)包人提供?的材料數(shù)量?應(yīng)符合實際?施工的要求?，與工程實?際使用量的?誤差應(yīng)在+?-5%以內(nèi)?。因超出此?誤差范圍而?導(dǎo)致發(fā)包人?多次購買、?材料浪費、?延誤工期、?影響質(zhì)量等?責(zé)任由承包?人承擔(dān)相關(guān)?費用。(?4)由承包?人提供的材?料必須符合?國家標(biāo)準(zhǔn)，?有質(zhì)量檢驗?合格證明和?有中文標(biāo)識?的產(chǎn)品名稱?、規(guī)格、型?號、生產(chǎn)廠?廠名、廠址?等。禁止使?用國家明令?淘汰的建筑?裝飾裝修材?料和設(shè)備。?如因承包人?提供了不合?格材料而引?起的工程質(zhì)?量問題，由?承包人承擔(dān)?責(zé)任，且不?受工程質(zhì)量?保修期限的?限制。第?4條、工程?期限___?__天;開?工日期__?___年_?____月?_____?日;竣工日?期____?_年___?__月__?___日。?第5條、?合同價款：?本合同工程?總?cè)斯べM為?(大寫)：?_____?元(詳見附?表2：家庭?居室裝飾裝?修工程報價?單)，優(yōu)惠?額度;最?終實際人工?費總額：1?2000.?00元，大?寫：壹萬貳?千元人民幣?整(發(fā)生變?更也不予修?正)。第?二部分工?程監(jiān)理第?6條、若本?工程實行工?程監(jiān)理，發(fā)?包人與監(jiān)理?公司另行簽?訂《工程監(jiān)?理合同》，?并將監(jiān)理工?程師的姓名?、單位、聯(lián)?系方式及監(jiān)?理工程師的?職責(zé)等通知?承包人。?第三部分?施工圖紙?第7條、發(fā)?包人不委托?承包人設(shè)計?施工圖紙，?圖紙由甲方?自行提供，?一式二份，?發(fā)包人、承?包人各一份?。第四部?分發(fā)包人?義務(wù)第8?條、開工前?_____?天，為承包?人入場施工?創(chuàng)造條件。?包括：搬清?室內(nèi)家具、?陳設(shè)或?qū)⑹?內(nèi)不易搬動?的家具、陳?設(shè)歸堆、遮?蓋，以不影?響施工為原?則;第9?條、提供施?工期間的水?源、電源;?第10條?、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?施工隊與鄰?里之間的關(guān)?系;第1?1條、不拆?動室內(nèi)承重?結(jié)構(gòu)，如需?拆改原建筑?的非承重結(jié)?構(gòu)或設(shè)備管?線，負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門辦?理相應(yīng)的審?批手續(xù);?第12條、?施工期間發(fā)?包人仍需部?分使用該居?室的，負(fù)責(zé)?做好施工現(xiàn)?場的保衛(wèi)及?消防等項工?作;第1?3條、參與?工程質(zhì)量和?施工進(jìn)度的?監(jiān)督，負(fù)責(zé)?材料進(jìn)暢?竣工驗收。?第五部分?承包人義?務(wù)。第1?4條、施工?中嚴(yán)格執(zhí)行?安全施工操?作規(guī)范、防?火規(guī)定、施?工規(guī)范及質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，按?期保質(zhì)完成?工程;第?15條、嚴(yán)?格執(zhí)行有關(guān)?施工現(xiàn)場管?理的規(guī)定;?第16條?、保護(hù)好發(fā)?包人提供的?左右材料、?家電的安全?，并保證原?居室室內(nèi)上?、下水管道?的暢通;?第17條、?保證施工現(xiàn)?場的整潔，?工程完工后?負(fù)責(zé)清掃施?工現(xiàn)暢?第六部分?工程變更。?第18條?、工程項目?及施工方式?如需變更，?雙方應(yīng)協(xié)商?一致，簽定?書面變更協(xié)?議，同時調(diào)?整相關(guān)工程?費用及工期?(費用不再?另行增加)?。第七部?分材料的?提供。第?19條、由?發(fā)包人提供?的材料、設(shè)?備(發(fā)包人?提供裝飾裝?修材料明細(xì)?表)，發(fā)包?人應(yīng)在材料?運到施工現(xiàn)?場前通知承?包人，雙方?共同驗收并?辦理交接手?續(xù);第2?0條、由承?包人提供的?材料、設(shè)備?(承包人提?供裝飾裝修?材料明細(xì)表?)，承包人?應(yīng)在材料運?到施工現(xiàn)場?前通知發(fā)包?人，并接受?發(fā)包人檢驗?。第八部?分工期延?誤。第2?1條、對以?下原因造成?竣工日期延?誤，經(jīng)發(fā)包?人確認(rèn)，工?期相應(yīng)順延?：(1)工?程量變化和?設(shè)計變更;?(2)不可?抗力;(3?)發(fā)包人同?意工期順延?的其他情況?。第22?條、因發(fā)包?人未按約定?完成其應(yīng)負(fù)?責(zé)的工作而?影響工期的?，工期順延?。第23?條、發(fā)包人?未按期支付?工程款，合?同工期相應(yīng)?順延。第?24條、因?承包人責(zé)任?不能按期開?工或中途停?工而影響工?期的，工期?不順延;因?承包人原因?造成工程質(zhì)?量存在問題?的，返工費?用由承包人?承擔(dān)，工期?不順延。?第九部分?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。?第25條?、雙方約定?本工程施工?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為?現(xiàn)行「上海?市住宅裝飾?裝修驗收標(biāo)?準(zhǔn)」：(詳?見附件1：?上海市住宅?裝飾裝修驗?收標(biāo)準(zhǔn))。?第26條?、施工過程?中雙方對工?程質(zhì)量發(fā)生?爭議，由發(fā)?包人指定、?擁有質(zhì)量認(rèn)?證資質(zhì)的有?關(guān)部門對工?程質(zhì)量予以?認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)?證工程質(zhì)量?不符合合同?約定的標(biāo)準(zhǔn)?，認(rèn)證過程?支出的相關(guān)?費用由承包?人承擔(dān);經(jīng)?認(rèn)證工程質(zhì)?量符合合同?約定的標(biāo)準(zhǔn)?，認(rèn)證過程?支出的相關(guān)?費用由發(fā)包?人承擔(dān)。?第十部分?工程驗收和?保修第2?7條、雙方?約定在施工?過程中分下?列幾個階段?對工程質(zhì)量?進(jìn)行驗收：?(1)_?____;?(2)_?____;?(3)_?____;?(4)_?____。?承包人應(yīng)?提前兩天通?知發(fā)包人進(jìn)?行驗收，階?段驗收合格?后應(yīng)填寫工?程驗收單(?見附表3：?家庭居室裝?飾裝修工程?驗收單)。?第28條?、工程竣工?后，承包人?應(yīng)通知發(fā)包?人驗收，發(fā)?包人應(yīng)自接?到驗收通知?后兩天內(nèi)組?織驗收，填?寫工程驗收?單(見附表?3：家庭居?室裝飾裝修?工程驗收單?)。在工程?款結(jié)清后，?辦理移交手?續(xù)。第2?9條、工程?竣工后，承?包人負(fù)責(zé)采?購裝飾裝修?材料及設(shè)備?的，應(yīng)向發(fā)?包人提交說?明書、保修?單和環(huán)保說?明書。第?30條、在?正常使用條?件下，本工?程保修期為?36個月，?保修期自住?宅室內(nèi)裝飾?裝修工程竣?工驗收合格?之日起計算?。驗收合格?簽字后，填?寫工程保修?單(見附表?4：家庭居?室裝飾裝修?工程保修單?)。有防水?要求的廚房?、衛(wèi)生間和?外墻面的防?滲漏工程，?保修期為6?0個月。?第31條、?在正常使用?條件下，工?程應(yīng)在一定?時期內(nèi)保證?合格的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，不應(yīng)?出現(xiàn)嚴(yán)重、?大面積和多?處質(zhì)量問題?。如在保修?期內(nèi)出現(xiàn)超?過2次(處?)嚴(yán)重質(zhì)量?問題的，承?包人除提供?保修之外，?另須根據(jù)實?際情況賠償?發(fā)包人由于?此質(zhì)量問題?造成的相關(guān)?損失，并向?發(fā)包人支付?工程質(zhì)量違?約賠償，金?額為發(fā)生嚴(yán)?重質(zhì)量問題?的工程的造?價150%?。第十一?部分工程?款支付方式?第32條?、雙方約定?按以下方式?支付工程款?：(1)?合同生效后?，發(fā)包人按?下表中的約?定直接向承?包人支付工?程款：(?2)其他支?付方式：經(jīng)?由發(fā)包人與?承包人協(xié)商?，可通過債?權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)?讓抵扣。?第33條、?工程驗收合?格后，承包?人應(yīng)向發(fā)包?人提出工程?結(jié)算，并將?有關(guān)資料送?交發(fā)包人。?發(fā)包人接到?資料后__?__日內(nèi)如?未有異議，?即視為同意?，雙方應(yīng)填?寫工程結(jié)算?單并簽字。?第34條、?工程款全部?結(jié)清后，承?包人應(yīng)向發(fā)?包人開具正?式統(tǒng)一發(fā)票?(視實際情?況而定)。?第十二部?分違約責(zé)?任第35?