某職工宿舍土建、水、電安裝施工合同

第二章合同第一部分協(xié)議書格式發(fā)包人（全稱）有限公司（簡稱甲方）承包人（全稱）______________________（簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：有限公司職工宿舍工程地點：滁州市南譙南路工程內(nèi)容：土建及水、電安裝資金來源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：職工宿舍樓土建及水電安裝三、合同工期開工日期：2008年6月5日竣工日期：2008年12月25日合同工期總?cè)諝v天數(shù)200天四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：符合國家質(zhì)量驗收標準（一次驗交合格率為100％）五、合同價款金額（大寫）：元(人民幣)（包干價）￥：萬元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、明確雙方權(quán)利、義務的紀要、協(xié)議4、本合同通用條款5、投標書、招標文件和中標通知書6、施工圖紙7、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求8、工程預算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：________________________________________本合同雙方約定____________________后生效發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：地址：地址：工商行政管理機關(guān)鑒證意見：經(jīng)辦人：鑒證機關(guān)(章)年月日第二部分通用條款此部分采用《建設工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用條款》第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：執(zhí)行通用條款2.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范2.1本合同除使用漢語外，還使用無語言文字2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：遵循通用條款2.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：執(zhí)行通用條款發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：執(zhí)行國家頒發(fā)的現(xiàn)行標準、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：無3.圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前由發(fā)包人向承包人提供本工程圖紙四套，承包人應向發(fā)包人提供竣工圖及全套竣工資料四套（圖紙甲方另外提供）。3.2發(fā)包人對圖紙的保密要求：發(fā)包人提供的任何資料承包人必須承擔保密責任。因承包人對資料保管不當、遺失、轉(zhuǎn)借他人、復制等原因造成泄密后果，業(yè)主對此保留終生追究的權(quán)利。使用國外圖紙的要求及費用承擔：無3.3如果發(fā)包人向承包人提供圖紙資料，承包人認為不完整，應在工程或分項工程開工前14日之前提出，向發(fā)包人提交補充圖紙及資料的時間表，注明在確保不影響工程進度的條件下，發(fā)包人應向承包人補充的圖紙及資料的種類和最后期限，在施工過程中，承包人對下一分項工程的有關(guān)問題進行書面提示。3.4承包人需另增加圖紙的，發(fā)包人可代為復制，相關(guān)費用由承包人承擔。二、雙方一般權(quán)利和義務4.工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務：現(xiàn)場代表發(fā)包人委托的職權(quán)：按監(jiān)理合同需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：按監(jiān)理合同4.2發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務：現(xiàn)場代表職權(quán)：本工程的現(xiàn)場全面管理4.3不實行監(jiān)理的，工程師職權(quán)：無5.項目經(jīng)理姓名：職務：6.發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備開工條件（如遇地下障礙物，清除時間包括在合同工期內(nèi)，費用按招標文件規(guī)定另計）；(2)已具備開工條件，發(fā)包人統(tǒng)一掛表，每月抄表結(jié)算，承包人按發(fā)包人向供水、供電部門實際繳納的水、電費的單價和數(shù)量加損耗計算和支付水、電費用，水電市場價與定額價差結(jié)算時不調(diào)整；當各分表與總表數(shù)量不一致時，以總表為準，各分表按所用水、電數(shù)量的比例分擔差額。如因城市供電、供水部門原因?qū)е碌耐ｋ?、停水，承包人應予以理解，并不得向發(fā)包人索賠；(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：承包人接到開工報告后20日內(nèi)完成臨時道路施工；(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前一周；(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前后辦妥相關(guān)手續(xù)，承包人有責任予以相應配合；(6)水準點與坐標控制點交驗要求：按通用條款；(7)圖紙會審和設計交底時間：根據(jù)需要現(xiàn)場另行確定；(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：執(zhí)行通用條款，如承包人保護不當造成損失，承包人按規(guī)定承擔有關(guān)賠償；(9)雙方約定發(fā)包人應做的其它工作：監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責設計圖紙問題處理的聯(lián)系，涉及經(jīng)濟的隱蔽工程簽證，工程進度款的支付，辦理工程竣工決算等；6.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：協(xié)商辦理。7.承包人工作7.1承包人應按約定的時間和要求，完成以下工作：（1）需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：無；（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：進場后一周內(nèi)提供滿足招標文件工期要求的總施工進度計劃、材料（含發(fā)包人供應的材料）總計劃。每月25日前分別向發(fā)包人及監(jiān)理提供下一個月詳細的施工進度計劃（附能反映工程進度、質(zhì)量、文明施工的照片各兩張，照片不得復?。Ｃ恐芩姆謩e向發(fā)包人及監(jiān)理提供本周進度檢查和下周進度計劃。承包人采購材料計劃清單、材料（含發(fā)包人供應的材料）進場計劃、勞動力及用款計劃等資料；（3）承包人在簽訂合同后15日內(nèi)進入現(xiàn)場并做好開工前的全部準備工作；（4）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：在施工階段內(nèi)全面負責工地安全及施工工地保衛(wèi)工作；向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：提供甲方現(xiàn)場人員辦公室兩間，辦公桌椅4套；（6）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等在承包的工程范圍內(nèi)一切交通、環(huán)衛(wèi)、施工噪音管理等手續(xù)由承包人負責，費用自行承擔。（7）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：按通用條款執(zhí)行，工程竣工驗收前的成品保護由承包人負責，工程竣工驗收合格并移交給發(fā)包人后的成品保護由發(fā)包人負責；發(fā)包人如需承包人提供特殊保護的，其費用由發(fā)、承包雙方另行商定；（8）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：按通用條款執(zhí)行；（9）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按標準化施工現(xiàn)場要求辦理；（10）雙方約定承包人應做的其它工作：承包人應做好與市容、環(huán)保、交管、派出所、街道等部門和周邊有關(guān)單位、居民的協(xié)調(diào)工作。準時參加甲方每周五組織的工程例會及各專題會議；（11）若因乙方原因未完成上述約定工作或因造成損失受到有關(guān)部門處罰，甲方可先行處理，所發(fā)生的費用從乙方工程款中扣除。其它事宜雙方另行協(xié)商解決；（12）竣工后10日內(nèi)除維修和部分管理人員，其余人員全面退場，并清理好現(xiàn)場，不得留有任何料具、垃圾、臨時設施等，如有遺留物作無主物處理。造成的損失在承包人工程款中扣除。施工隊伍退場及施工中與四鄰關(guān)系、通道施工場地等有關(guān)問題應自行協(xié)調(diào)解決，費用自理；（13）在施工過程中，必須配合發(fā)包人，積極進行現(xiàn)場調(diào)整，按發(fā)包人要求提供工作面和作業(yè)時間，配合其他專業(yè)施工或室內(nèi)外裝修的施工；（14）在施工過程中以及工程移交后的質(zhì)量保修期內(nèi)，由于承包人出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全事故或其它原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)部門的通報，給本工程的社會形象造成嚴重負面影響時發(fā)包人承包人具有不少于人民幣五萬元處罰的權(quán)利，并在當期工程款中扣除；（12）工程竣工驗收后，本著向用戶負責的態(tài)度，由承包人配合物業(yè)管理部門進行交房，并發(fā)《工程保修說明書》，發(fā)包人、監(jiān)理積極配合，因工程質(zhì)量等承包人的原因影響交房時，承包人應及時負責返修，確保按時交房，若承包人不能及時返修，發(fā)包人有權(quán)委托其他單位進行返修，新發(fā)生費用由承包人承擔并在保修金中扣除。三、施工組織設計和工期8.進度計劃8.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：開工前一周內(nèi)，報送詳細的施工組織設計（施工方案）和施工進度總計劃，每月25日前向發(fā)包人、監(jiān)理報送月計劃，每周四報周進度計劃。工程師確定的時間：收到承包人資料7天（周計劃2天）內(nèi)予以確認。9.工期延誤9.1工期延誤：乙方不能按合同工期完成，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金，按照該合同工期（含主體封頂）每節(jié)點推遲一天，違約金為2000元/天。甲方可從應向乙方支付的任何款項中扣除此違約金，此違約金的支付并不能解除乙方完成工程的責任和合同規(guī)定的其它責任。9.2雙方約定工期順延的其他情況：如屬不可抗力或發(fā)包人原因造成工期延誤,由承包人提交書面報告,經(jīng)發(fā)包人據(jù)實認可后,可以順延工期；無發(fā)包人簽字認可的工期延誤執(zhí)行9.1條。四、質(zhì)量與驗收10.工程質(zhì)量《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)定要求的合格等級。無論工程材料/設備是由承包人自行供應或是由發(fā)包人指定的供應商供應，均不解除承包商所負的工程質(zhì)量的責任，承包人應該對各種原材料、成品、半成品、構(gòu)件和器材、設備按規(guī)范進行見證取樣、送檢/試驗，嚴禁將不合格的材料/設備用于本工程。11.隱蔽工程和中間驗收必須符合國家規(guī)范及我公司相關(guān)規(guī)定12．雙方約定中間驗收部位：按通用條款執(zhí)行。此外發(fā)包人有權(quán)要求對本工程任何部位進行中間驗收。五、安全施工13、承包人應加強安全教育，施工現(xiàn)場的各類安全防護由承包人統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，安全責任由承包人承擔，費用包含在合同價中。有關(guān)防護措施費、文明施工費已經(jīng)包含在工程總價中，發(fā)包人不再另行支付任何費用。如因承包人安全措施不到位造成施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故而引發(fā)人員傷亡或其他經(jīng)濟損失，承包人作為事故責任方應承擔所有損失及后果。14、承包人負責進入現(xiàn)場施工人員生命與財產(chǎn)安全，發(fā)生任何人員傷亡事故和財產(chǎn)損失與發(fā)包人無關(guān)，凡由于承包人原因造成的安全責任一切由承包人負責。15、承包人應安全使用水電設施，引起的一切責任由承包人承擔。六、合同價款與支付16.合同價款及調(diào)整16.1本合同價款采用(1)方式確定。（1）本工程合同價款采用固定價格的方式，合同價款中包括的風險范圍：除發(fā)包人提出的工程、設計變更和現(xiàn)場簽證外的一切風險風險費用的計算方法：工程、設計變更和現(xiàn)場簽證的計費方法同合同范圍內(nèi)的項目計費_風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：無a)本工程綜合間接費統(tǒng)一按三類取費；本工程垂直運輸按塔吊計算；b)承包人必須承擔管理分包的責任，并做好有關(guān)總包管理及配合工作。c)承包人必須對本工程全面負責，如因施工質(zhì)量問題造成有關(guān)損失，均由承包方承擔，本工程的質(zhì)量目標為符合國家驗收標準，如一次、二次驗收不合格，返工后達到合格，發(fā)包人對應扣減承包人合同造價0.5％、1％。d)現(xiàn)場簽證管理辦法由發(fā)包人在開工前向承包人明確,并成為合同的組成部分。按此辦法簽署的現(xiàn)場簽證可作為價款調(diào)整依據(jù)。并嚴格執(zhí)行發(fā)包方關(guān)于變更簽證的管理。（2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：________________/_________________（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：16.2雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：按設計變更、現(xiàn)場簽證、中標后核定,修改的工程量清單變更，在結(jié)算時執(zhí)行發(fā)包人的變更調(diào)整辦法變更調(diào)整工程價款，且與投標報價同等比例讓利。17.工程款（進度款）支付雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：本工程無工程預付款（1）乙方承建樓棟全部完成至±0.00，甲方向乙方支付合同價(扣除甲供材及甲方分包項目費用，以下均同)20%工程款；（2）乙方承建樓棟主體全部結(jié)構(gòu)完成至四層結(jié)構(gòu)頂板時，甲方支付合同價15%的工程款；（3）乙方承建樓棟主體結(jié)構(gòu)全部封頂，甲方支付合同價的20%的工程款；（4）乙方承建樓棟裝飾工程、水電安裝工程全部完成，外腳手架拆除完畢，甲方支付合同價15%的工程款；（5）乙方承建樓棟工程竣工驗收合格且乙方向甲方移交全部竣工資料及竣工圖，交鑰匙并符合備案要求后，甲方支付核定合同價10%的工程款；（6）乙方提供的工程決算經(jīng)甲方內(nèi)審通過后，甲方向乙方付至內(nèi)審的決算總價的85%;（7）外審結(jié)束甲方向乙方付至審計總價的95%，留經(jīng)審核后的工程造價的5%作為質(zhì)量保修金后，保修期滿返還余額；（8）支付工程款時同比例扣回發(fā)包人供應材料款；（9）工程竣工驗收合格格后一周內(nèi)，承包包人須將經(jīng)確確認的本工程程竣工圖、竣竣工資料和工工程決算資料料（含電子文文檔）報送給給監(jiān)理和發(fā)包包人。發(fā)包人人在收到承包包人的工程決決算資料后組組織審計（內(nèi)內(nèi)審在30個工作日內(nèi)內(nèi)完成，外審審2個月內(nèi)完成成），承包人人須為審計工工作的順利進進行提供方便便，如因?qū)徲嬘嬞Y料不全或或承包人原因因?qū)е聦徲嫻すぷ鳠o法進行行，審計時限限順延且一切切責任由承包包人自負。審審計工作完成成后，承包人人應在一個月月內(nèi)對審計結(jié)結(jié)果進行書面面確認；如逾逾期視同承包包人認可審計計結(jié)果。（10）工程決算外審：如如核減額在核核定額3%以內(nèi)審計費費用由甲方承承擔；核減額額在核定額3%~5%，甲方承擔50%的審計費用用，乙方承擔擔50%的審計費用用；核減額超超過核定額5%，全部審計計費用由乙方方承擔。七、材料設備供應應18.發(fā)包人分分包項目、供供應材料設備備（詳附件二二）19．發(fā)包人供應的材材料設備與一一覽表不符時時，雙方約定定發(fā)包人承擔擔責任如下：：材料設備單價與一一覽表不符：：按通用條款款執(zhí)行。材料設備的品種、規(guī)規(guī)格、型號、質(zhì)質(zhì)量等級與一一覽表不符：：按通用條款款執(zhí)行。承包人可代為調(diào)劑劑串換的材料料：按通用條條款執(zhí)行。到貨地點與一覽表表不符：按通通用條款執(zhí)行行。供應數(shù)量與一覽表表不符：按通通用條款執(zhí)行行。到貨時間與一覽表表不符：發(fā)包包人可早于約約定時間供貨貨，發(fā)包人不不承擔保管費費；發(fā)包人供供貨時間遲于于約定時間，按按通用條款執(zhí)執(zhí)行。發(fā)包人有權(quán)指定甲甲供材和乙供供甲控材。20．發(fā)包包人供應材料料設備的結(jié)算算方法：發(fā)包包人采購材料料價款，由發(fā)發(fā)包人按招標標時規(guī)定的工工程預算、費費用定額和政政策性文件所所確定的材料料甲供指定價價結(jié)算，并從從合同總價款款中扣回。對對于承包人領(lǐng)領(lǐng)用超出工程程決算部分的的材料，由發(fā)發(fā)包人按材料料采購價及其其相應費用從從承包人工程程決算款中扣扣回。發(fā)包人人供應給承包包人施工的材材料、設備到到現(xiàn)場后，由由承包人負責責卸貨，卸力力費不再計取取。21.承包人采購購材料設備28.1承包人采采購材料設備備的約定：除除發(fā)包方認為為供應的材料料外其它材料料均為乙供，其其中關(guān)系到工工程質(zhì)量的材材料由發(fā)包方方指定品牌（三三個以上品牌牌）并核定價價格，承包人采購購用于工程的的材料、設備備等必須符合合有關(guān)規(guī)定、設設計圖紙規(guī)定定的質(zhì)量標準準和要求，且且須經(jīng)發(fā)包人人和監(jiān)理事先先認可，否則所造成成的后果由承承包人負全部部責任。八、工程變更22.1工程變更更執(zhí)行發(fā)包人人的工程變更更辦法。施工工中發(fā)包人需需對原工程設設計進行變更更，應在施工工前3天以書面形形式向承包人人發(fā)出變更通通知，承包人人需無條件接接受發(fā)包人發(fā)發(fā)出的設計修修改通知單，并并按發(fā)包人發(fā)發(fā)放的變更修修改通知單施施工，監(jiān)理按按此檢查監(jiān)督督，驗收合格格后，列入結(jié)結(jié)算。其余按按通用條款執(zhí)執(zhí)行。22.2現(xiàn)場因因地質(zhì)、地下下障礙物等情情況以及發(fā)包包人使用的點點工，在每單單項工作發(fā)生生前，書面簽簽發(fā)有關(guān)工程程量和用工單單，每單項工工作完成后，3日內(nèi)，按實簽證，過期不補。簽證由監(jiān)理和發(fā)包人代表簽字確認，并列入工程決算。經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人和審計認可后，由發(fā)包人在給承包人的工程決算款中支付，如承包人不按此程序執(zhí)行，所發(fā)生的費用不予確認，責任在承包人。九、竣工驗收與結(jié)結(jié)算23.竣工驗收23提的竣工工驗收后一周周內(nèi)提供四套套完整的竣工工圖（發(fā)包人人提供四套新新施工圖給承承包人用于制制作竣工圖）及及四套竣工技技術(shù)資料和全全套竣工結(jié)算算及其他資料料。23.2中間交工工工程的范圍圍和竣工時間間：無十、違約、索賠和和爭議24.違約24.1本合同中中關(guān)于發(fā)包人人違約的具體體責任如下：：本合同通用條款第第24條約定發(fā)包包人違約應承承擔的違約責責任通用條款及招標文文件有關(guān)約定定條款本合同通用條款第第26.4款約定發(fā)包包人違約應承承擔的違約責責任：通用條款及招標文文件有關(guān)約定定條款本合同通用條款第第33.3款約定發(fā)包包人違約應承承擔的違約責責任：通用條款及招標文文件有關(guān)約定定條款雙方約定的發(fā)包人人其他違約責責任：執(zhí)行通通用條款。24.2本合同中中關(guān)于承包人人違約的具體體責任如下：：本合同通用條款第第14.2款約定承包包人違約應承承擔的違約責責任：賠償甲甲方損失本合同通用條款第第15.1款約定承包包人違約應承承擔的違約責責任：（1）達不到預定的質(zhì)質(zhì)量標準，發(fā)發(fā)包人有權(quán)按按合同總價的的10％向承包人人索賠，其款款項可由發(fā)包包人在向承包包人支付的工工程決算款中中扣除。承包包人仍須承擔擔使工程達到到約定質(zhì)量標標準所發(fā)生的的費用。（2）承包人在接收設設計變更后七七天內(nèi)向發(fā)包包人、監(jiān)理報報送修改的施施工方案，并并按工程需要要組織施工，延延期遞交方案案，屬于承包包人違約，承承包人承擔違違約責任，按按每一單項工工作向發(fā)包人人支付違約金金1000元。造成發(fā)發(fā)包人及第三三方損失的，承承包人應負賠賠償責任，并并賠償損失。經(jīng)經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包包人和審計認認可后，由發(fā)發(fā)包人在給承承包人任何工工程款項中扣扣除。（3）承包人的材料、設設備（包括發(fā)發(fā)包人供應的的材料、設備備）的進場時時間、堆放地地點、占用范范圍和保護措措施等，須事事先報經(jīng)監(jiān)理理和發(fā)包人認認可，并根據(jù)據(jù)工程需要按按監(jiān)理和發(fā)包包人的要求進進行調(diào)整，否否則，承包人人屬違約，承承包人承擔違違約責任，按按每一單項向向發(fā)包人支付付違約金1000元，其費用用可在支付的的任何工程款款項中扣除。由由于承包人原原因造成本工工程所用的特特殊材料、設設備用量不足足或超過計劃劃供應數(shù)量，而而影響工程正正常施工和使使用，屬于承承包人違約，承承包人承擔違違約責任，按按每一單項向向發(fā)包人支付付違約金1000元，承包人人還須承擔由由此給發(fā)包人人造成的一切切損失。（5）工程竣工后一周周內(nèi)提供四套套完整的竣工工圖和竣工結(jié)結(jié)算及其他資資料。否則按按每延遲一天天，承包人向向發(fā)包人支付付1000元的違約金金，其費用將將在工程決算算款中扣除。（6）要確保工程安全全施工，無事事故。如因安安全防范不到到位，造成事事故，事故相相關(guān)責任和賠賠償由承包人人負責承擔，并并追究承包人人違約責任；；每發(fā)生一次次重傷事故，承承包人向發(fā)包包人支付5萬元的違約約金；每發(fā)生生一次死亡事事故，承包人人向發(fā)包人支支付10萬元的違約約金；每發(fā)生生一次重大死死亡事故，承承包人向發(fā)包包人支付20萬元的違約約金。事故定定性由有關(guān)安安監(jiān)部門確定定，違約金可可在任何工程程款項中扣除除。（7）承包人應加強現(xiàn)現(xiàn)場管理，認認真履行合同同，不得在工工地發(fā)生糾紛紛，影響工程程正常施工，否否則屬于承包包人違約，承承包人承擔違違約責任，違違約金可在任任何工程款項項中扣除，給給發(fā)包人和第第三方造成損損失的承包人人負責賠償。（8）土建工程施工單單位為本工程程的總包單位位，負責整個個現(xiàn)場的進度度、質(zhì)量、安安全、文明施施工、安全保保衛(wèi)等方面的的全面管理工工作（包括因因工程需要由由發(fā)包人單位位另行招標確確定的施工隊隊伍，在本工工地施工的管管理），發(fā)包包人單獨發(fā)包包的施工承包包人須服從土土建總包單位位的協(xié)調(diào)管理理。（9）承包人在建筑物物或其外架上上懸掛標語、廣廣告、宣傳牌牌需征得發(fā)包包人書面認可可，否則屬違違約，承包人人承擔違約責責任，并向發(fā)發(fā)包人支付違違約金1000元，造成發(fā)發(fā)包人損失或或給發(fā)包人造造成不良影響響的，承包人人向發(fā)包人支支付相應賠償償金；承包人人應為發(fā)包人人和監(jiān)理（如如需要）在本本工程建筑物物或其外架上上懸掛標語、廣廣告、宣傳牌牌提供方便和和服務。（10）投標人中標后未未做到投標時時承諾條件的的，承包人屬屬于違約，承承包人（投標標人）承擔違違約責任，并并向發(fā)包人支支付合同總價價款1％的違約金金，違約金可可在任何工程程款項中扣除除。（11）承包人應為監(jiān)理理、發(fā)包人以以及發(fā)包人的的外來考察人人員、有關(guān)管管理部門等核核查工程質(zhì)量量創(chuàng)造必要的的條件（如：：環(huán)境整理、文文明現(xiàn)場、工工地照明、安安全防護、腳腳手架、儀器器和拉線等）。雙方約定的承包人人其他違約責責任：投標人人的投標書中中明確的項目目經(jīng)理及技術(shù)術(shù)負責人必須須常駐現(xiàn)場（常常駐是指：每每周在現(xiàn)場工工作時間不得得少于48小時），發(fā)發(fā)包人逐日對對其考勤，每每缺勤一次且且事先未經(jīng)發(fā)發(fā)包人同意，發(fā)發(fā)包人有權(quán)按按照每次1000元人民幣在在承包人任何何工程款項中中扣除違約金金。25.爭議37.1雙方約定定，在履行合合同過程中產(chǎn)產(chǎn)生爭議時：：(1)請建筑行行政主管部門門調(diào)解；調(diào)解解不成采用（2）。(2))采取訴訟方方式解決，并并約定向本合合同簽約所在在地人民法院院提請訴訟。十一、其它26.工程分包26.1本工程發(fā)發(fā)包人同意承承包人分包的的工程：除發(fā)發(fā)包人同意外外，承包人不不得分包，否否則承包人屬屬于違約，承承包人承擔違違約責任，并并按每發(fā)生一一項（次），承承包人向發(fā)包包人支付合同同總價款的2％違約金，違違約金可在任任何工程款項項中扣除。本工程發(fā)包方根據(jù)據(jù)承包人的履履約能力有權(quán)權(quán)對水、電、門門窗等部分實實施分包，承承包人必須服服從，并積極極配合。發(fā)包包人有權(quán)按分分包工程量大大小同比例抵抵扣工程款。分包施工單位為：：無27.不可抗力力27.1雙方關(guān)于于不可抗力的的約定：執(zhí)行行通用條款28.保險28.1本工程雙雙方約定投保保內(nèi)容如下：：(1)發(fā)包人投保保內(nèi)容：執(zhí)行行通用條款(2)發(fā)包人委托托承包人辦理理的保險事項項：無(3)承包人投保保內(nèi)容：執(zhí)行行通用條款29.擔保29.1本工程雙雙方約定擔保保事項如下：：(1)、發(fā)包人向向承包人提供供履約擔保，擔擔保方式為：：無(2)、承包人向向發(fā)包人提供供履約擔保，擔擔保方式為：：提供合同總總價款10%的銀行履約約保函，擔保保期限自合同同生效之日起起至竣工驗收收備案完成后后三個月止(3)、雙方約定定的其他擔保保事項：無30.合同份數(shù)30.1雙方約定定合同副本份份數(shù)：本合同同約定副本為為捌份31.補充條款：：第一條、工程承包包范圍1.1、現(xiàn)狀地界界內(nèi)場地平整整，臨時設施施布置、臨時時道路修筑、臨臨時圍墻砌筑筑、臨時用電電、臨時給排排水接通、現(xiàn)現(xiàn)場文明施工工、地下障礙礙物清除等。1.2、基礎(chǔ)土方方開挖、支護護、降水、回回填。1.3、甲方委托托設計方設計計并經(jīng)甲方確確認、提供的的“滁州華瑞有有限公司職工工宿舍樓”工程圖紙內(nèi)內(nèi)全部內(nèi)容。1.4、與“滁州州華瑞有限公公司職工宿舍舍樓”相關(guān)的室外外綜合配套工工程。1.5、工程、設設計變更及甲甲方交辦的臨臨時工程、工工作。1.6、有特殊專專業(yè)要求的分分包工程（甲甲方指定）的的管理與配合合。1.7、住宅設計計圖紙中所包包含的土建、安安裝、給水、排排水、電氣（含含配電設施、照照明、電話、有有線電視管線線、電信寬帶帶管線、配件件及消防設施施、防雷設施施等）；室內(nèi)內(nèi)管線與室外外綜合管線的的工程量分界界為：電氣接接至室外第一一電纜井內(nèi),排水管道做做到室外第一一窨井內(nèi),其他管線也也施工出外墻墻面至第一個個井；所有第第一個井及其其土方挖填等等。1.8、乙方作為為具備本工程程施工資質(zhì)的的承包人，具具有豐富的施施工管理經(jīng)驗驗和較強的圖圖紙審查/復核能力，因因此乙方負有有避免因設計計圖紙（包括括設計變更）明明顯違背設計計規(guī)范、施工工規(guī)范、建筑筑技術(shù)常識等等而存在的錯錯誤、缺陷、設設計深度不夠夠的責任和義義務；此時，乙乙方應向甲方方提出書面提提醒、修正建建議；凡因乙乙方在此方面面工作的疏漏漏而導致必須須返工、修正正、補善，一一切責任、損損失均由乙方方承擔。1.9、雖然土方方工程為乙方方總承包施工工，但土方的的調(diào)配權(quán)仍屬屬甲方，乙方方不得借故不不服從甲方的的統(tǒng)一調(diào)配；；否則，因此此造成的甲方方損失均由乙乙方承擔。第二條、工程量計計算2.1、以乙方進進場開始施工工前，甲方簽簽發(fā)的設計方方出具的施工工圖及修改圖圖為依據(jù)確定定。2.2、在施工過過程中，因甲甲方/設計方的有有關(guān)部門修改改而其增加的的工程量，須須經(jīng)甲方、監(jiān)監(jiān)理簽字同意意后才能有效效；對甲方/設計方的有有關(guān)部門口頭頭提出的修改改而其增加的的工程量時，乙乙方應按照本本合同通用條條款的時間規(guī)規(guī)定和本補充充條款的相關(guān)關(guān)規(guī)定要求取取得書面確認認后才能有效效。2.3、因乙方自自身原因超出出設計圖紙要要求而增加的的工程量和因因自身原因造造成返工的工工程量，甲方方不予確認。2.4、甲方、總總監(jiān)對乙方各各施工階段工工程量的計量量確認，僅限限于作為乙方方申領(lǐng)工程款款的依據(jù)。2.5、乙方為確確保工期、質(zhì)質(zhì)量、安全文文明施工等采采取的施工組組織措施所發(fā)發(fā)生的費用，甲甲方不予確認認。2.6、本合同中中已含在預算算定額/估價表中某某子項中的工工程量，甲方方一律不予確確認。2.7、竣工結(jié)算算前的某些工工程量雖經(jīng)甲甲方確認，但但屬于違背合合同及其補充充條款、附件件中的規(guī)定，甲甲方一律不予予確認。第三條、合同工期期3.1、本工程合合同總工期為為200日歷歷天，工作內(nèi)內(nèi)容按承包范范圍內(nèi)所列工工程項目，含含臨時停電、雨雨雪天、農(nóng)忙忙、節(jié)假日等等一切不利因因素（不可抗抗力因素除外外），因甲方方直接因素造造成的的停工工，其工期相相應順延。3.2、具體開工工日期以甲方方批復的開工工報告為準，暫暫定為20008年6月5日其中土建安安裝工程節(jié)點點計劃工期為為：1)、±±0.00以下結(jié)構(gòu)工工程：從開工工日期起算，40日歷天內(nèi)完成；2)、主體封頂：從開開工日期起算算，120日歷天天內(nèi)完成；3)、竣工驗收交付使使用：從開工工日期起算，200日歷天內(nèi)通過竣工驗收?！巴ㄟ^竣工驗收”是是指甲方、監(jiān)監(jiān)理、設計院院、勘察院、施施工單位、質(zhì)質(zhì)監(jiān)站共同驗驗收通過；工工程實體達到到竣工交付使使用要求，竣竣工資料達到到備案制要求求（甲方手續(xù)續(xù)影響除外）。3.3、乙方在進進場前一周內(nèi)內(nèi)，將實施性性施工組織設設計（或施工工方案）和進進度計劃提交交甲方審定。3.4、工程總進進度計劃經(jīng)甲甲方、乙方、監(jiān)監(jiān)理書面確認認后，作為工工期總控制目目標；至工程程竣工交付前前，不得再作作任何變動（書書面確認的工工程工期延誤誤除外）。乙乙方應根據(jù)工工期總控制目目標，每周四四下午16時前向甲方方、總監(jiān)提供供本周工程進進度報表和下下周進度計劃劃；每月24日下午16時前向甲方方、總監(jiān)提供供本月工程進進度報表和下下月進度計劃劃；上述本周周進度報表、下下周進度計劃劃或本月進度度報表、下月月進度計劃不不作為任何有有關(guān)工期順延延/提前的依據(jù)據(jù)，只作為發(fā)發(fā)包人考核承承包人周、月月完成工作計計劃的參考資資料。甲方在在收到本月進進度報表、下下月進度計劃劃后5日內(nèi)書面確確認返回，并并作為月考核核依據(jù)。3.5、每棟樓的的±0.00以下結(jié)構(gòu)工工程、主體封封頂、竣工驗驗收交付作為為控制節(jié)點工工期，每個控控制節(jié)點工期期每延遲一天天，甲方對乙乙方處以2000元/天的罰款，直直至完成時止止。3.6、施工期間間，如遇不可可抗力事件或或市及市級以以上行政機關(guān)關(guān)正式發(fā)文禁禁止施工，則則工期順延；；因乙方為了了趕工提出的的夜間施工，而而遭到相關(guān)部部門禁止的情情況不在工期期順延范圍。3.7、施工期間間如出現(xiàn)因甲甲方重大設計計變更延誤、甲甲供設備延誤誤等情況，按按乙方施工組組織設計，確確實影響了乙乙方關(guān)鍵線路路上的工期和和實際工程工工期，但乙方方必須在事發(fā)發(fā)后7天內(nèi)將工期期延誤報告提提交監(jiān)理、甲甲方，經(jīng)監(jiān)理理、甲方書面面確認方可視視為有效，工工期可以順延延；乙方逾期期提交工期延延誤報告則視視為其自動放放棄。除書面面確認的工期期延誤外，工工程工期概不不調(diào)整。第四條、工程質(zhì)量量4.1、本工程由由甲方委派現(xiàn)現(xiàn)場代表負責責對其質(zhì)量進進行全面監(jiān)督督，并接受滁滁州市建筑安安裝工程質(zhì)監(jiān)監(jiān)站的監(jiān)督。4.2、乙方應嚴嚴格按照國家家現(xiàn)行施工規(guī)規(guī)范（施工及及驗收規(guī)范、施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范、質(zhì)量量檢驗評定標標準等）、技技術(shù)（操作）規(guī)規(guī)程及行業(yè)、省省、市發(fā)布的的現(xiàn)行規(guī)范、標標準、規(guī)定進進行施工。在在施工過程中中，須接受監(jiān)監(jiān)理、甲方、質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督站的的監(jiān)督和檢查查。隱蔽工程程提前48小時報驗，在在相關(guān)人員驗驗收并簽字后后，方可進行行下一道工序序的施工。4.3、乙方應及及時進行有關(guān)關(guān)原材料、半半成品、成品品、構(gòu)件和設設備、器材的的見證取樣、送送樣、檢/試驗，所有有原材料、半半成品、成品品、構(gòu)件和設設備、器材必必須具有相應應的質(zhì)保書和和合格證書（含含甲供材）。工工程各項質(zhì)檢檢試驗、檢測測報告、驗收收報告及合格格證書必須按按規(guī)定時間及及時送交監(jiān)理理。4.4、本工程將將嚴格按照國國家驗收標準準對各分部項項工程進行驗驗收，凡達不不到標準或偏偏差超出允許許范圍，必須須堅決予以糾糾正。若乙方方在施工過程程中出現(xiàn)質(zhì)量量不符合要求求和違規(guī)施工工，甲方和監(jiān)監(jiān)理將有權(quán)責責令其返工或或停工整頓，且且因此而產(chǎn)生生的一切損失失由乙方承擔擔且合同工期期不得順延。4.5、乙方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)工程質(zhì)量問問題，必須及及時報告甲方方，由乙方會會同甲方、監(jiān)監(jiān)理、設計方方研究處理辦辦法，如屬乙乙方施工質(zhì)量量問題，乙方方應無條件負負責返修，工工期不予延長長，返修后經(jīng)經(jīng)監(jiān)理、甲方方復驗合格后后，方可繼續(xù)續(xù)下道工序施施工。4.6、乙方作為為工程總承包包單位，應對對各分包工程程（含甲方指指定分包單位位工程）質(zhì)量量進行檢查、驗驗收，對各分分包工程質(zhì)量量由乙方統(tǒng)一一向甲方負責責（包括質(zhì)量量保修階段）。第五條、合同價款款與調(diào)整5.1、施工期間間，除業(yè)主提提出或確認的的工程/設計變更和和工程簽證所所引起的工程程量調(diào)增、調(diào)調(diào)減及鋼材、水水泥、商品砼砼市場價格波波動超出±5%(含+5%、-5%)以上時甲方方予以簽證確確認外，其他他一律不予調(diào)調(diào)整。今后若若遇人工、輔輔材、主材（鋼鋼材、水泥、商商品砼除外）、機機械、費率等等政策性調(diào)整整,均不予以考考慮。5．2、工程/設計變更更、工程簽證證（1）工程/設計變更更、工程簽證證經(jīng)甲方確認認發(fā)生后，甲甲、乙雙方按按照本合同補補充條款第5.2條規(guī)定的計計費原則、標標準、程序、時時間約定辦理理價款確定工工作。（2）乙方提交因工程程/設計變更、工工程簽證而造造成合同價款款增加的預算算時，須提交交以下全部文文件：1)、乙方必須提供現(xiàn)現(xiàn)場照片并按按甲方要求編編號，有條件件提供數(shù)碼照照片的應盡量量提供數(shù)碼照照片，暫時沒沒有條件提供供數(shù)碼照片的的也可以提供供普通照片，否否則簽證無效效。2)、全部原始測量資資料和相關(guān)數(shù)數(shù)據(jù)，所有資資料和數(shù)據(jù)必必須真實、簽簽字齊全。3)、各類簽證必須經(jīng)經(jīng)過甲方、監(jiān)監(jiān)理、乙方現(xiàn)現(xiàn)場代表三方方簽字生效，大大于1萬元的簽證證必須經(jīng)甲方方審計部門簽字字后生效。4)、甲方對主材價格格的核定單。5)、工程量計算書和和鋼筋放樣單單。6)、甲方供應的材料料/設備清單。第六條、材料、設設備供應6.1、甲方供應應或指定分包包的材料、設設備款按工程程進度款同比比例支付,如乙方對于于甲方供應或或指定分包的的材料、設備備供應商進行行刁難或不予予以現(xiàn)場配合合,則甲方有權(quán)權(quán)從乙方工程程款中予以扣扣除，并無須須經(jīng)過乙方同同意而直接支支付。6.2、本合同原原則上所有設設備、門窗、鋼鋼材、外墻面面轉(zhuǎn)、電子防防盜門、進戶戶防盜門、部部分水電主材材由甲方供應應。其余材料料根據(jù)甲方指指定品牌乙方方采購。6.3、鋼材、水水泥、商品砼砼如遇市場價價格波動±55%以上時，可可做相應調(diào)整整；對上漲超超過±5%的部分分，甲方憑監(jiān)監(jiān)理確認的材材料進場報驗驗單按月給予予簽認，作為為結(jié)算依據(jù)；；對下跌超過過±5%,的部分，甲甲方憑監(jiān)理確確認的材料進進場報驗單在在竣工結(jié)算中中予以扣除。其其它材料設備備均采用一次次性核定價格格，市場風險險由甲、乙雙雙方各自承擔擔。6.4、乙方購買買的所有材料料，必須向甲甲方和監(jiān)理提提供標有材料料名稱、品牌牌、規(guī)格、性性能/技術(shù)參數(shù)、生生產(chǎn)/供應商等的的材料樣品，并并根據(jù)甲方需需要由乙方將將樣品送監(jiān)理理處封樣。該該樣品經(jīng)甲方方和監(jiān)理認可可后，即作為為今后驗收同同種材料的標標準。6.5、乙方購買買的材料(含甲方指定定交由乙方簽簽訂合同的材材料)到達現(xiàn)場后后，應及時通通知監(jiān)理驗收收。并按質(zhì)檢檢要求提供相相應的質(zhì)檢試試驗單和出廠廠證明。對與與質(zhì)量要求不不符的產(chǎn)品，監(jiān)監(jiān)理有權(quán)拒絕絕驗收。乙方方應將該不合合格材料于監(jiān)監(jiān)理指定日期期前運出工地地,并承擔由此此發(fā)生的費用用。6.6、乙方應按按監(jiān)理的指令令，將見證取取樣的乙購的的材料或甲供供材料的試件件送到質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督站試驗室室進行檢/試驗，送樣樣過程應由甲甲方現(xiàn)場代表表派人全程陪陪同見證，試試驗費用由乙乙方承擔。6.7、不符合設設計要求或國國家標準、規(guī)規(guī)范的設備、材材料，一律不不得使用。如如使用中發(fā)生生質(zhì)量問題造造成損失，無無論工程材料料是由乙方自自行供應或是是由甲方指定定的材料供應應商供應，均均不能解除乙乙方所負的工工程質(zhì)量的責責任，乙方應應該對各種材材料、器材、設設備按規(guī)范進進行檢查，拒拒絕不符合要要求材料用于于工程。6.8、經(jīng)檢查驗驗收發(fā)現(xiàn)乙方方供應的材料料不符合國家家標準和設計計要求，由乙乙方修復或拆拆除并重購，相相關(guān)費用由乙乙方自行承擔擔，由此延誤誤的工期不予予順延。6.9、對于甲供供材料，乙方方應提前15天書面上報報材料計劃；；對于甲供設設備，乙方應應提前30天書面上報報設備供應計計劃，否則由由此導致的工工程工期延誤誤，甲方不承承擔任何責任任。第七條、施工安全全及現(xiàn)場管理理7.1、乙方對現(xiàn)現(xiàn)場和受施工工影響范圍內(nèi)內(nèi)的安全管理理、安全防護護、安全保護護負全部責任任。7.2、乙方進場場后，須進行行現(xiàn)場圍墻、大大門、臨時設設施、臨時道道路、臨時用用電、給排水水等總體規(guī)劃劃布局,并報監(jiān)理單單位及甲方批批準。7.3、乙方必須須做到施工垃垃圾及時歸類類、集中、清清運，做到現(xiàn)現(xiàn)場清潔、道道路暢通、材材料堆放整齊齊、文明施工工、工完料凈凈場地清。7.4、乙方應認認真做好安全全工作，杜絕絕事故隱患?，F(xiàn)現(xiàn)場應設有專專職安全員，要要制定可靠的的安全防范措措施，防患于于未然，確保保安全施工。因因施工期間產(chǎn)產(chǎn)生的一切安安全事故，均均由乙方自行行解決并承擔擔相關(guān)費用。7.5、乙方為工工程總承包單單位，應對各各分包單位（包包括甲方指定定交由乙方簽簽訂合同的分分包單位）安安全、文明施施工負責監(jiān)督督、檢查，并并統(tǒng)一負責工工地的安全文文明施工，應應服從監(jiān)理對對安全生產(chǎn)的的檢查，接受受甲方和市建建筑工程安全全監(jiān)督站的監(jiān)監(jiān)督；甲方直直接分包的工工程由乙方負負管理責任。7.6、基坑開挖挖時，對場地地周圍原有建建筑物的安全全認真做好監(jiān)監(jiān)測和檢查，如如因處理不當當或監(jiān)測檢查查不到位造成成的損失，由由乙方自行承承擔。7.7、工程施工工過程中，乙乙方應做好建建筑物的沉降降觀測工作，設設立場地永久久水準點，除除沉降觀測站站進行設點觀觀測外，應配配合甲方適當當增設觀測點點，自行進行行觀測，并將將結(jié)果及時通通報甲方。7.8、施工期間間，乙方對情情況不明的地地下設施和管管線的應及時時征詢甲方，禁禁止盲目、野野蠻施工。否否則，由此造造成的損失，由由乙方自行承承擔。7.9、乙方應對對進場的材料料、設備認真真做好規(guī)格、數(shù)數(shù)量、品種的的驗收，加強強工地安全保保衛(wèi)和保管工工作，進場后后凡材料/設備發(fā)生失失竊、短少，不不論是否為甲甲供，概由乙乙方負責。7.10、乙方應應負責對全部部已完工程，但但尚未向甲方方移交的成品品（包括所有有與乙方簽訂訂分包合同的的工程）做好好保護工作。否否則，一切責責任由乙方承承擔。第八條、乙方指定定為本工程乙乙方駐工地代代表。8.1、本合同簽簽定前，乙方方應將項目經(jīng)經(jīng)理部人員組組成名單預先先申報甲方（包包括項目經(jīng)理理、主要專業(yè)業(yè)管理負責人人、各單項工工程的施工員員、各工種工工段長，及班班組長、專職職質(zhì)檢員、專專職安全員），甲甲方有權(quán)對其其提出調(diào)整；；人員一旦確確定，乙方不不得隨意變動動，所定人員員必須工作到到位（如確需需變動，必須須事先征得甲甲方和監(jiān)理的的同意）。合合同履約過程程中，對于不不能嚴格控制制質(zhì)量和進度度、違規(guī)操作作、違章指揮揮以及工作不不負責的上述述人員，甲方方有權(quán)要求予予以撤換；對對于缺勤過多多、自身安全全質(zhì)量文明施施工意識較差差、工作責任任心不強、對對質(zhì)量指正不不接受、落實實整改不力的的現(xiàn)場管理人人員，甲方有有權(quán)要求乙方方項目經(jīng)理部部在限期（7天）內(nèi)作出撤撤換；否則，甲甲方將視具體體情況對乙方方項目經(jīng)理部部作出罰款處處理(甲方有權(quán)在在工程進度款款中直接扣留留罰款)，直至中止止雙方合同。合同履約過程中，乙方所有往來文件均需加蓋“乙方公司華瑞項目經(jīng)理部”印鑒方為有效。印鑒樣本詳見附件。乙方所有往來文件及有關(guān)報表均須向甲方同時提供電子文檔資料。8.2、乙方應在在預算報價和和工料分析的的基礎(chǔ)上，在在進場前一周周內(nèi)向甲方、監(jiān)監(jiān)理提供工程程施工組織設設計、施工方方案、總進度度計劃和月進進度計劃。因因施工組織設設計、總進度度計劃中缺項項、錯誤所引引起的一切后后果，由乙方方承擔責任。8.3、乙方確保保按照施工組組織設計或施施工方案進行行組織施工，如如甲方、監(jiān)理理在檢查中發(fā)發(fā)現(xiàn)乙方未按按施工方案進進行施工并對對工程質(zhì)量造造成重大影響響，甲方、監(jiān)監(jiān)理有權(quán)處以以每次1000元以下的罰罰款，乙方接接受罰款并負負責無條件整整改到位。第九條、工程配合合與協(xié)調(diào)9.1、甲方現(xiàn)場場代表根據(jù)合合同約定條款款，以書面形形式發(fā)出的工工作指令，乙乙方必須執(zhí)行行。9.2、若乙方對對甲方現(xiàn)場代代表發(fā)出的工工作指令有異異議，應在收收到指令后8小時內(nèi)，向向甲方提出書書面申訴，甲甲方在收到乙乙方申訴后12小時內(nèi)，做做出修改指令令或繼續(xù)執(zhí)行行原指令的決決定，并以書書面形式通知知乙方，乙方方必須執(zhí)行指指令。9.3、甲方向乙乙方發(fā)出的指指令、通知、會會議紀要、證證書、簽證等等書面文件，作作為合同的組組成部分；凡凡涉及施工方方案變更、工工期延期、停停工及合同價價款調(diào)增、需需由甲方支付付費用或有經(jīng)經(jīng)濟支出時，須須另經(jīng)甲方的的批準方為正正式生效。9.4、乙方為工工程總承包單單位，應留出出并提供各分分包單位施工工場地和條件件，包括材料料堆放、設備備布置、水電電接入、臨設設使用等必要要的施工配合合。9.5、工程竣工工后，保修期期內(nèi)乙方應派派必要的專業(yè)業(yè)人員無償指指導,確保各系統(tǒng)統(tǒng)運轉(zhuǎn)使用。9.6、乙方作為為工程總承包包單位，應負負責對各分包包單位工期進進行協(xié)調(diào)、檢檢查，同時應應提供各分包包單位作業(yè)面面（場所）、垂垂直運輸?shù)缺惚憷氖┕づ渑浜?，總承包包單位除收取取甲方同意的的費用外，不不得再另行收收費或變相收收費等。第十條、其它事項項10.1、甲方提提供施工用電電、用水接口口，乙方自行行掛表并交乙乙方全權(quán)管理理、調(diào)度和計計量。其費用用由甲方代繳繳代扣，各分分包單位所發(fā)發(fā)生的水電費費用，由乙方方代繳代扣。10.2、乙方負負責辦理夜間間施工許可證證、垃圾外運運、環(huán)衛(wèi)、環(huán)環(huán)保、排污、廢廢渣等手續(xù)，政政府文件中明明確為甲方交交納的費用由由甲方承擔,其余費用由由乙方承擔。在在辦理有關(guān)手手續(xù)時，甲方方予以配合。因因乙方施工原原因而違反規(guī)規(guī)定所引起的的一切問題的的處理及費用用（包括因此此對甲方的連連帶罰款）均均由乙方承擔擔。10.3、施工期期間，乙方應應處理好與周周邊居民、廠廠方的相互關(guān)關(guān)系。若因乙乙方施工原因因而造成居民民鬧事、施工工受阻等后果果，由乙方負負責協(xié)調(diào)處理理，并承擔由由此產(chǎn)生的工工期延誤及相相應的經(jīng)濟費費用。單體工工程施工進度度節(jié)點須同總總進度計劃相相吻合；如未未完成，乙方方應在不影響響總工期和下下個節(jié)點的前前提下采取措措施、調(diào)整方方案，并于三三日內(nèi)向甲方方作出書面承承諾。否則，甲甲方有權(quán)按相相應的合同條條款對乙方實實施罰款處理理。10.5乙方每月月25日前上報下下月資金計劃劃（包括甲方方指定的交由由乙方管理的的材料、分包包工程款），如如果由于乙方方遺漏造成工工程（材料）款款支付不到位位而延誤工程程工期，一切切責任由乙方方承擔。10.6、付款程程序1)、乙方在其提交的的月資金計劃劃內(nèi)按本合同同付款條件于于7日內(nèi)向甲方方現(xiàn)場代表提提交工程付款款申請表。2)、甲方現(xiàn)場代表收收到乙方提交交的工程付款款申請表后5日內(nèi),完成對工程程進度、質(zhì)量量、安全、文文明施工、已已付款、應扣扣款等情況審審核。3）如果甲方現(xiàn)場代代表確認不具具備付款條件件，則將工程程付款申請表表退還乙方；；如果甲方現(xiàn)現(xiàn)場代表確認認達到付款條條件，則由其其簽署付款意意見并負責將將工程付款申申請表及意見見送達并跟蹤蹤其上級部門門審批，直至至支付。第十一條、竣工驗驗收及結(jié)算11.1、竣工驗驗收（1）工程包括分項、分分部、單位工工程、總體工工程或某一單單項工程等，及及時地通過各各級有關(guān)部門門的驗收和備備案，是關(guān)系系到甲方下一一步工作開展展的重要保證證；此時，甲甲方會根據(jù)工工程建設總目目標進行任務務細化分解，向向乙方發(fā)出工工作要求報告告，乙方必須須積極、及時時、有效地為為達到這個要要求而全力保保障，費用已已包含在工程程綜合管理費費中。凡因乙乙方不作為原原因造成甲方方工程建設總總目標或分目目標工期滯后后，每發(fā)生一一次甲方將按按乙方在工程程結(jié)算時，自自主優(yōu)惠工程程結(jié)算總價的的0.5%處理。（2）乙方應于合同確確定的完工日日期的20日前,向甲方和總總監(jiān)提出預驗驗收申請,并于10日內(nèi)按預驗驗收的意見完完成整改。（3）乙方應于合同確確定的完工日日期的20日前，向甲甲方、總監(jiān)提提交正式竣工工驗收報告，甲甲方于3日內(nèi)組織有有關(guān)部門進行行驗收；并于于5日內(nèi)提出修修改意見。乙乙方應在合同同確定的完工工日期內(nèi)，完完成全部整改改工作并經(jīng)甲甲方確認，正正式將工程交交付甲方(交鑰匙)。（4）乙方在竣工驗收收完成后一周周內(nèi)（以驗收收簽字日期為為準），向甲甲方正式提交交工程竣工圖圖及竣工資料料各四套（竣竣工圖所需圖圖紙由甲方提提供）11.2、竣工結(jié)結(jié)算（1）竣工結(jié)算條件1)、竣工驗收已完成成，存在的問問題已整改并并經(jīng)驗收合格格，備案工作作已通過。2)、工程實體已交付付甲方。3)、竣工圖紙和竣工工資料已按規(guī)規(guī)定提交甲方方并驗收合格格。（2）發(fā)包人供應的材材料、設備按按實際使用量量計算，超過過圖紙、預算算用量部分的的費用由承包包人承擔，由由發(fā)包人在承承包人的工程程決算款中扣扣除；（3）竣工結(jié)算程序、時時限1)、乙方應在竣工結(jié)結(jié)算條件具備備后30天內(nèi)，向甲甲方提交竣工工決算書及竣竣工結(jié)算報告告各肆份（其其中包括各類類有效的原始始計費依據(jù)）。2)、甲方在收到乙方方的竣工決算算書及竣工結(jié)結(jié)算報告后30工作日內(nèi)完完成初審。3)、審計單位在收到到乙方的竣工工決算書及竣竣工結(jié)算報告告和甲方內(nèi)審審意見后60天內(nèi)完成外外審，主要負負責全面審核核竣工決算書書及竣工結(jié)算算報告的有效效性、合理性性、準確性，經(jīng)經(jīng)甲、乙方確確認后出具審審計報告后即即作為工程款款結(jié)算的最終終依據(jù)。5)、內(nèi)審、外審階段段，需乙方進進一步提供原原始依據(jù)和對對有爭議問題題的協(xié)商所占占用的時間不不含在上述時時限內(nèi)。6）在內(nèi)審、外審過過程中，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)應屬于乙方方所得而乙方方漏列的費用用，一律不予予補列。（3）乙方的竣工結(jié)算算的送審值與與外審審定值值的正值差額額不得超過審審定值的5%，；如大于5%，甲方有權(quán)權(quán)拒絕支付并并對乙方處以以差額部分30%的罰款。第十二條工程程保修12.1、在國家家規(guī)定的工程程合理使用期期限內(nèi)，乙方方確保地基基基礎(chǔ)工程和主主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)質(zhì)量。因乙方方原因致使工工程在合理使使用期限內(nèi)造造成人身和財財產(chǎn)損害的，乙乙方應承擔損損害賠償責任任。12.2、若乙方方對同一工程程部位或者同同一問題連續(xù)續(xù)兩次維修后后仍然不能解解決問題或者者維修質(zhì)量達達不到規(guī)范（或或規(guī)定）要求求的，甲方視視情況給予每每次1000元以內(nèi)罰款款且甲方無須須經(jīng)過乙方同同意，有權(quán)另另請其他單位位維修，費用用直接從保修修金中扣除，不不足部分由乙乙方負責另行行賠償。12.3、若乙方方累計三次接接到甲方報修修通知后未能能按期參加維維修，甲方有有權(quán)不經(jīng)乙方方同意而直接接扣除全部保保修金，同時時不解除乙方方的相關(guān)責任任和向乙方提提出其他索賠賠的權(quán)利。12.4、乙方若若有聯(lián)系方式式（聯(lián)系人、聯(lián)聯(lián)系電話等）變變更、辦公地地址變更等情情況應及時通通知甲方，若若因乙方通知知延遲或其他他導致甲方無無法及時聯(lián)系系到乙方所發(fā)發(fā)生的一切責責任由乙方承承擔。12．5、因乙方質(zhì)量、保保修的責任，造造成保修、賠賠償、罰款等等各類費用加加大，預留的的保修金不足足支付時，甲甲方無須征得得乙方同意，將將直接通知乙乙方的履約擔擔保銀行全額額支付履約保保證金；超出出部分，在質(zhì)質(zhì)保期滿確認認無乙方責任任后退還乙方方；仍不足部部分，由乙方方增加支付。第十三條其他他工程中出現(xiàn)下列一一種或一種以以上情況時，發(fā)發(fā)包人有權(quán)終終止合同，承承包人必須按按甲方要求的的時間退場后后，方可按甲甲方要求辦理理有關(guān)結(jié)算手手續(xù)，否則要要賠償發(fā)包人人損失：具體體如下。1）承包人在投標文文件中計劃投投入的人員、機機械、材料等等未能按計劃劃投入，合同同工期可能無無法實現(xiàn)；2）實際進度滯后計計劃進度（經(jīng)經(jīng)監(jiān)理批準的的計劃進度）15個日歷天以以上；3）質(zhì)量經(jīng)常達不到到設計或規(guī)范范要求，有3次以上驗收收不合格；4）發(fā)生重大質(zhì)量、安安全事故或發(fā)發(fā)生影響施工工的重大治安安事件；5）未經(jīng)發(fā)包人書面面同意，將本本工程分包、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包；6）承包人對發(fā)包方方或監(jiān)理單位位提出的有關(guān)關(guān)質(zhì)量、安全全、進度等方方面的整改意意見，拒不按按時執(zhí)行三次次以上，并可可能造成嚴重重后果的。7）承包人因拖欠工工人工資等原原因引發(fā)局部部或全部工程程停工連續(xù)3天或累計3次以上。8）項目經(jīng)理連續(xù)55天或累計30天不能在現(xiàn)現(xiàn)場實施管理理。附件1：承包人承攬工程項項目一覽表單位工程名稱建設規(guī)模結(jié)構(gòu)類型層數(shù)跨度設備安裝內(nèi)容工程造價(元)開工日期竣工日期職工宿舍樓7126M2磚混六層附件2：發(fā)包人分包及供應應材料設備一一覽表序號材料設備品種規(guī)格型號單位數(shù)量暫定價(元)供應時間備注1鋼筋（綜合）t4900未注明數(shù)量的按實實計算（下同同）2商品砼M32753水泥t2804塑鋼窗88系列M22355防盜門900×22100樘9006單元對講門樘5000洞口尺寸13000*200007外墻面磚M28家庭信息箱臺5009分戶箱（公寓樓）臺1280010分戶箱（宿舍樓）臺50011電度表箱1BAL-6BAAL臺5500012電度表箱BAL1臺1720013總配電柜1AL臺1800014室內(nèi)消防箱單嘴套40015電纜YJV22-4**95M320.8816電纜YJV22-4**50M174.7017電線BV:35mm22M27.2618電線BV:16mm22M12.3619電線BV:10mm22M7.4420電線BV:6mm2M4.4421電線BV:4mm2M2.9422電線BV:2.5mmm2M1.7附件3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)::實業(yè)有限公公司承包人(全稱)：：_____________________為保證職工宿舍樓樓項目在合理理使用期限內(nèi)內(nèi)正常使用，發(fā)發(fā)包人承包人人協(xié)商一致簽簽訂工程質(zhì)量量保修書。承承包人在質(zhì)量量保修期內(nèi)按按照有關(guān)管理理規(guī)定及雙方方約定承擔工工程質(zhì)量保修修責任。一、工程質(zhì)量保修修范圍和內(nèi)容容質(zhì)量保修范圍包括括地基基礎(chǔ)工工程、主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程、屋屋面防水工程程和雙方約定定的其他土建建工程，以及及電氣管線、上上下水管線的的安裝工程，供供熱、供冷系系統(tǒng)工程等項項目。具體質(zhì)質(zhì)量保修內(nèi)容容雙方約定如如下：二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程程實際竣工之之日算起。分分單項竣工驗驗收的工程，按按單項工程分分別計算質(zhì)量量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)關(guān)規(guī)定，結(jié)合合具體工程約約定質(zhì)量保修修期如下：1.土建工程為國家規(guī)規(guī)定年限，屋屋面防水(含外墻及有有防水要求的的部位)工程為5年；2.電氣管線、上下水水管線安裝工工程為2年；3.供熱及供冷為22個采暖期期及供冷期；；4.室外的上下水和小小區(qū)道路等市市政公用工程程為2年;5.其他約定：三、質(zhì)量保修責任任1.屬于保修范圍和內(nèi)內(nèi)容的項目，承承包人應在接接到修理通知知之日后48小時內(nèi)派人修修理。承包人人不在約定期期限內(nèi)派人修修理或經(jīng)兩次次以上修理未未能修復的，發(fā)發(fā)包人除每次次處以1000元罰款外