基層住房建設(shè)及危房改造會(huì)議的發(fā)言

基層住房建設(shè)及危房改造會(huì)議的發(fā)言同志們?：年終歲?尾，我們?cè)?這里召開這?次農(nóng)住房建?設(shè)總結(jié)大會(huì)?，是經(jīng)區(qū)委?、區(qū)政府研?究同意的，?建軍區(qū)長(zhǎng)也?作出了專門?指示，要總?結(jié)好經(jīng)驗(yàn)，?部署好任務(wù)?，確保完成?今年的任務(wù)?目標(biāo)。剛才?，辦鎮(zhèn)的主?要負(fù)責(zé)同志?都針對(duì)自己?轄區(qū)的情況?進(jìn)行了總結(jié)?和分析，圣?坤同志也對(duì)?今年的工作?作了總體的?計(jì)劃和安排?，這些我都?同意。下面?，我再講兩?點(diǎn)意見。?一、認(rèn)清形?勢(shì)，搶抓機(jī)?遇，堅(jiān)定推?進(jìn)農(nóng)住房工?作的信心和?決心農(nóng)村?住房建設(shè)和?危房改造是?省委、省政?府做出的一?項(xiàng)重大決策?部署，是一?項(xiàng)民生工程?、德政工程?。各級(jí)黨委?、政府都給?予了高度重?視，作為一?項(xiàng)重要的政?治任務(wù)來抓?，接連出臺(tái)?了一系列政?策性文件，?采取了一系?列有效推進(jìn)?措施，來強(qiáng)?力推動(dòng)這項(xiàng)?工作。具體?到我區(qū)來講?，農(nóng)住房工?作也是加快?發(fā)展房地產(chǎn)?業(yè)、推進(jìn)全?區(qū)城市化進(jìn)?程的一個(gè)突?破點(diǎn)。近年?來，我區(qū)“?老城提升、?新區(qū)開發(fā)”?兩篇文章效?果已初步顯?現(xiàn)，逐步形?成了經(jīng)濟(jì)發(fā)?展的新框架?。但是總起?來講，我們?依然面臨著?經(jīng)濟(jì)發(fā)展后?勁不足、區(qū)?域經(jīng)濟(jì)發(fā)展?不平衡等方?面的難題，?這就涉及到?房地產(chǎn)的問?題。我區(qū)作?為___市?的老城區(qū)，?___多，?城中村多，?又是老工業(yè)?區(qū)，需騰籠?換業(yè)的企業(yè)?多，無論是?城市發(fā)展空?間的拓展、?總體布局的?優(yōu)化，還是?產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的?調(diào)整、工業(yè)?經(jīng)濟(jì)的振興?，說到底都?離不開房地?產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?。而目前來?看，我們還?缺乏高檔住?宅小區(qū)，商?業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)?目開發(fā)規(guī)模?也還很小，?五大城市綜?合體也在剛?剛起步階段?，全區(qū)房地?產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?無論是與城?市化進(jìn)程要?求相比，與?居民群眾改?善居住環(huán)境?的愿望相比?，還是與省?會(huì)城市中心?城區(qū)的地位?相比都有非?常大的差距?。張輝書記?、建軍區(qū)長(zhǎng)?也都在不同?場(chǎng)合多次強(qiáng)?調(diào)，沒有房?地產(chǎn)就沒有?區(qū)的未來。?那么，房地?產(chǎn)怎么發(fā)展?。農(nóng)村住房?建設(shè)和危房?改造無疑是?給我們帶來?了一個(gè)難得?的機(jī)遇。無?論是政策上?，還是資金?投入上，省?、市、區(qū)各?級(jí)都開了綠?燈，年，我?區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)?目投資達(dá)到?了___億?元，其中，?單就在農(nóng)住?房建設(shè)項(xiàng)目?上，我們爭(zhēng)?取了市級(jí)啟?動(dòng)資金__?_萬元，區(qū)?財(cái)政又撥付?了___億?元資金，專?項(xiàng)用于黃_?__兩鎮(zhèn)啟?動(dòng)村農(nóng)住房?建設(shè)，并完?成了___?戶改造建設(shè)?任務(wù)，另外?還有濼口、?徐李、鵲山?龍湖等多個(gè)?地塊簽訂了?開發(fā)意向，?規(guī)模之大、?力度之大、?決心之大，?可以說是非?常鼓舞人心?的，這在全?區(qū)房地產(chǎn)業(yè)?的發(fā)展史上?也應(yīng)該是濃?墨重彩的一?筆，為今后?的工作打下?了良好的基?礎(chǔ)。況且，?目前國(guó)家出?臺(tái)一系列調(diào)?控措施，促?進(jìn)房地產(chǎn)健?康有序發(fā)展?，全國(guó)經(jīng)濟(jì)?發(fā)展趨勢(shì)和?房地產(chǎn)開發(fā)?環(huán)境繼續(xù)看?好。我區(qū)剛?剛閉幕的_?__屆人大?四次會(huì)議也?確定了深入?實(shí)施城市化?和北跨發(fā)展?戰(zhàn)略，加快?老城提升和?新區(qū)開發(fā)，?拓展城市發(fā)?展空間，加?快產(chǎn)業(yè)北進(jìn)?、城市北跨?的總體思路?，這些戰(zhàn)略?決策都給了?我們強(qiáng)烈的?信號(hào)和信心?，那就是要?繼續(xù)毫不動(dòng)?搖地推進(jìn)農(nóng)?住房建設(shè)，?加快我區(qū)房?地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?。因此，我?們一定要從?戰(zhàn)略和全局?的高度，切?實(shí)把推進(jìn)農(nóng)?住房建設(shè)作?為科學(xué)發(fā)展?、轉(zhuǎn)型發(fā)展?、創(chuàng)新發(fā)展?的重要舉措?，堅(jiān)定工作?的信心和決?心，搶抓機(jī)?遇，真抓實(shí)?干，推動(dòng)農(nóng)?住房建設(shè)再?上新臺(tái)階，?開創(chuàng)全區(qū)房?地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?的新局面。?二、明確?任務(wù)，突出?重點(diǎn)，扎實(shí)?做好農(nóng)村住?房建設(shè)和危?房改造的各?項(xiàng)工作對(duì)?于年農(nóng)住房?建設(shè)的各項(xiàng)?任務(wù)，今天?會(huì)上已印發(fā)?了計(jì)劃表，?圣坤同志也?作了詳細(xì)的?部署和安排?，總的目標(biāo)?是開工__?_戶，__?_萬平方米?，這是根據(jù)?市農(nóng)住房建?設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組?下達(dá)的目標(biāo)?任務(wù)和沿黃?5辦鎮(zhèn)提報(bào)?的年農(nóng)住房?建設(shè)計(jì)劃，?經(jīng)指揮部研?究確定的，?這個(gè)目標(biāo)都?是經(jīng)過大家?深思熟慮確?定的，應(yīng)該?是有信心的?。一要加?強(qiáng)___領(lǐng)?導(dǎo)、充實(shí)完?善工作推進(jìn)?體系。區(qū)農(nóng)?村住房建設(shè)?與危房改造?指揮部、小?清河工程指?揮部和建設(shè)?項(xiàng)目落地辦?等工作機(jī)構(gòu)?，要切實(shí)負(fù)?起責(zé)任，指?導(dǎo)全區(qū)農(nóng)住?房建設(shè)的推?進(jìn)。沿黃五?辦鎮(zhèn)為屬地?片區(qū)拆遷、?回遷工作的?責(zé)任主體，?要本著屬地?管理原則，?強(qiáng)化由街鎮(zhèn)?黨政負(fù)責(zé)同?志任指揮的?領(lǐng)導(dǎo)班子，?并針對(duì)自己?的計(jì)劃任務(wù)?，抓緊研究?提出具體推?進(jìn)措施。農(nóng)?村住房建設(shè)?推進(jìn)過程中?，黨政主要?負(fù)責(zé)同志要?親歷親為，?分管領(lǐng)導(dǎo)要?靠上抓，其?他領(lǐng)導(dǎo)成員?也要分別聯(lián)?系一個(gè)方面?的工作，切?實(shí)做到分工?明確，責(zé)任?到人，確保?每一項(xiàng)工作?都細(xì)排進(jìn)度?、環(huán)環(huán)相扣?、扎實(shí)推進(jìn)?。二要與?市級(jí)平臺(tái)搞?好對(duì)接，狠?抓工作落實(shí)?。當(dāng)前臨近?年終歲尾，?正是市級(jí)各?部門制定年?項(xiàng)目計(jì)劃的?階段，能否?將我區(qū)更多?的項(xiàng)目工程?列入市級(jí)盤?子，將直接?影響年上級(jí)?對(duì)我區(qū)的資?金投入和政?策傾斜力度?。為此，我?們將積極與?市級(jí)各部門?搞好銜接，?積極調(diào)動(dòng)、?發(fā)揮、借助?各大市級(jí)建?設(shè)平臺(tái)的積?極性，進(jìn)一?步加強(qiáng)與土?地、規(guī)劃、?建設(shè)、發(fā)改?、環(huán)保等上?級(jí)部門的溝?通，爭(zhēng)取各?部門的大力?支持，妥善?解決我區(qū)現(xiàn)?有規(guī)劃、剛?性土地指標(biāo)?不足、建設(shè)?項(xiàng)目手續(xù)以?及后續(xù)資金?等問題，依?托片區(qū)開發(fā)?帶動(dòng)我區(qū)農(nóng)?住房建設(shè)，?確保各項(xiàng)工?程順利推進(jìn)?。要緊緊依?靠“市小清?河投融資管?理中心、城?市投融資管?理中心、舊?城改造投融?資管理中心?”三大平臺(tái)?，結(jié)合我市?新出臺(tái)的舊?村改造政策?，搞好開發(fā)?項(xiàng)目的包裝?策劃招商，?積極推進(jìn)片?區(qū)開發(fā)，盡?快實(shí)現(xiàn)一批?重點(diǎn)地塊的?掛牌出讓。?三要利用?“土地利用?增減掛鉤”?項(xiàng)目推進(jìn)鎮(zhèn)?駐地、靳家?和大吳中心?村安置房建?設(shè)。要積極?推進(jìn)已審批?“土地利用?增減掛鉤”?項(xiàng)目，啟動(dòng)?鎮(zhèn)駐地已審?批大橋鎮(zhèn)馮?塘村和桑梓?店鎮(zhèn)懷莊村?項(xiàng)目的實(shí)施?。圍繞靳家?村安置房建?設(shè)，加快啟?動(dòng)土地增減?掛鉤平行項(xiàng)?目前吳、后?吳、丁屯三?個(gè)村的安置?房建設(shè)，確?保四個(gè)村安?置房建設(shè)順?利推進(jìn)。要?圍繞大吳村?安置房建設(shè)?，編制遷入?村土地增減?掛鉤項(xiàng)目的?立項(xiàng)審報(bào)，?并實(shí)施項(xiàng)目?啟動(dòng)，確保?大吳村安置?房建設(shè)的有?序推進(jìn)。?四要加大宣?傳力度，統(tǒng)?一村居干部?思想認(rèn)識(shí)。?農(nóng)住房工作?是一項(xiàng)系統(tǒng)?工程，建設(shè)?整治成果惠?及人民群眾?，其工作內(nèi)?容多，涉及?面廣，離不?開干部群眾?的廣泛參與?。我們辦鎮(zhèn)?___一定?要做通村居?干部群眾的?思想工作，?務(wù)必統(tǒng)一思?想，提高認(rèn)?識(shí)，讓他們?意識(shí)到?jīng)]有?村居的徹底?改造，全區(qū)?的城鎮(zhèn)面貌?難以發(fā)生根?本改變。要?處理好局部?利益與全局?利益的關(guān)系?，著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)?，顧全大局?，努力構(gòu)建?一個(gè)廣泛參?與、密切協(xié)?作、共建共?管的濃厚氛?圍。五要?加強(qiáng)工程管?理，妥善處?理各種矛盾?。農(nóng)住房建?設(shè)是一項(xiàng)系?統(tǒng)工程，政?策敏感性強(qiáng)?，涉及到方?方面面的利?益問題。我?們要大建設(shè)?、大發(fā)展，?就必須要大?拆遷、大整?合，辦鎮(zhèn)作?為拆遷第一?責(zé)任人，一?定要把拆遷?征地工作擺?在最為突出?的位置，總?結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)?，切實(shí)加強(qiáng)?與指揮部、?各部門的配?合，合理處?理群眾利益?訴求，切實(shí)?做到和諧拆?遷、依法拆?遷，一定要?消除不穩(wěn)定?因素，打贏?拆遷這場(chǎng)硬?仗。同時(shí)，?我們還要千?方百計(jì)抓招?商，解決資?金不足的矛?盾；持之以?恒抓管理，?解決房地產(chǎn)?開發(fā)與違法?違章建設(shè)；?真心實(shí)意抓?民生，解決?城市發(fā)展與?群眾利益需?求的矛盾，?切實(shí)抓好農(nóng)?住房建設(shè)的?各項(xiàng)工作。?六要強(qiáng)化?督查，嚴(yán)格?問責(zé)。要嚴(yán)?格落實(shí)目標(biāo)?管理責(zé)任制?，把責(zé)任分?解落實(shí)到每?個(gè)指揮部、?每個(gè)單位和?具體責(zé)任人?，并有的放?矢地實(shí)施督?查和工作指?導(dǎo)，確保責(zé)?任到人、一?抓到底，全?力以赴抓好?工作措施的?落實(shí)。區(qū)政?府辦、指揮?部要強(qiáng)化對(duì)?工作推進(jìn)情?況的日常督?查，完善督?查記錄。同?時(shí)，充分利?用政府信息?網(wǎng)站等載體?，及時(shí)通報(bào)?各片區(qū)進(jìn)展?情況，及時(shí)?對(duì)照先進(jìn)找?差距。區(qū)財(cái)?政今年拿出?__