某花園二期商住樓新建工程招標(biāo)文件

第一章投標(biāo)須知一、總則1．工程概況1．1工程說(shuō)明序號(hào)內(nèi)容提要1工程名稱(chēng)：某花園園二期商住樓樓新建工程建設(shè)地點(diǎn)：某市工工業(yè)大道北側(cè)側(cè)金濂路設(shè)計(jì)單位：某省建建筑設(shè)計(jì)科學(xué)學(xué)研究院主體結(jié)構(gòu)：框架結(jié)結(jié)構(gòu)建筑面積：78443.44㎡；棟數(shù)：1棟棟地上層數(shù)：12層層,企業(yè)資質(zhì)要求：具具有房屋建筑筑資質(zhì)的施工工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)要求求：二級(jí)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按按《建設(shè)工程程施工規(guī)范》的的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施施工與驗(yàn)收，工工程質(zhì)量等級(jí)級(jí)必須達(dá)到合合格；要求工期：約2240天2招標(biāo)人：某某實(shí)業(yè)有限限公司招標(biāo)代理人：某某某建招投標(biāo)代代理服務(wù)有限限公司3招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招招標(biāo)4招標(biāo)范圍：土建、綠綠化、水電安安裝及附屬設(shè)設(shè)施總承包5資金來(lái)源：企業(yè)自自籌資金6付款說(shuō)明：本工程程材料預(yù)付款款及工程進(jìn)度度款的支付方方法在施工合合同中確定。7投標(biāo)有效期：300日歷天。8現(xiàn)場(chǎng)勘察：投標(biāo)人人可根據(jù)自己己的需要，對(duì)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和和周?chē)h(huán)境進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察察，以獲取與與本工程合同同所有資料。踏踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)發(fā)生的費(fèi)用由由投標(biāo)人自己己承擔(dān)。9投標(biāo)文件份數(shù)：一一式三份（正正本一份，副副本二份）。10遞交投標(biāo)文件：本本工程采取明明標(biāo)暗投方式式招標(biāo)，投標(biāo)標(biāo)文件由各投投標(biāo)人自帶至至開(kāi)標(biāo)會(huì)上投投交。（投標(biāo)標(biāo)文件必須密密封）11開(kāi)標(biāo)時(shí)間：20004年月日上午時(shí)分；開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：某市濱濱海大道47號(hào)城建大樓6樓大廳12參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的投標(biāo)標(biāo)單位代表應(yīng)應(yīng)攜帶以下證證書(shū)或證件的的原件供審查查：1．法定代表人（或或某分公司負(fù)責(zé)責(zé)人）授權(quán)委委托書(shū)或介紹紹信；2.企業(yè)法定代代表人(或某分公司負(fù)責(zé)責(zé)人)或被委托人人身份證；3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副副本）；4.企業(yè)資質(zhì)證證書(shū)(屬外省市駐駐瓊建筑企業(yè)業(yè)須帶駐瓊分分公司資格證證書(shū))；5.項(xiàng)目經(jīng)理證證書(shū)。1．2現(xiàn)場(chǎng)條件：現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地比較平整，三通一平已完成，中標(biāo)后可開(kāi)工。1．3工程質(zhì)量：本工程按《建設(shè)工程施工規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工與驗(yàn)收，工程質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到合格工程。施工單位要服從建設(shè)單位委托的監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量、工期、施工安全和專(zhuān)款專(zhuān)用的監(jiān)督管理。1．4按照有關(guān)規(guī)定，本工程招標(biāo)現(xiàn)采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式，擇優(yōu)選定施工單位。2．投標(biāo)人的合格條件：2．1本次邀請(qǐng)的投標(biāo)人均為合格的投標(biāo)人。2．2本工程的非主體非關(guān)鍵性工程如需分包時(shí)必須經(jīng)招標(biāo)人同意，且分包人必須具有相應(yīng)的資質(zhì)條件和類(lèi)似工程的業(yè)績(jī)。3．投標(biāo)費(fèi)用3．1投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中的一切費(fèi)用，不論中標(biāo)與否，均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。4．現(xiàn)場(chǎng)勘察4．1招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。5．名詞解釋?zhuān)?．1招標(biāo)人：某某實(shí)業(yè)有限公司5．2招標(biāo)代理人：某某建招投標(biāo)代理服務(wù)有限公司5．3投標(biāo)人：(指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的施工企業(yè))二、招標(biāo)文件6．招標(biāo)文件組成本招標(biāo)文件及所有可能發(fā)出的書(shū)面澄清、修改等補(bǔ)充通知均為招標(biāo)文件的組成部分。7．招標(biāo)文件的澄清、修改。7．1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間的15天前，招標(biāo)人或招標(biāo)代理單位無(wú)論出于自己的考慮，還是出于對(duì)投標(biāo)人提問(wèn)的澄清，均可對(duì)招標(biāo)文件用補(bǔ)充文件的方式進(jìn)行修改。7．2對(duì)招標(biāo)文件的修改，將以書(shū)面或傳真的形式通知參與投標(biāo)的每一方。補(bǔ)充文件將作為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等效力。三、投標(biāo)文件的編制8、投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件后，應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有遺漏或殘缺應(yīng)在領(lǐng)到招標(biāo)文件后3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)。同時(shí)投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件所有內(nèi)容。按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。不按招標(biāo)文件的要求提供的投標(biāo)文件和資料，可能導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。9．投標(biāo)文件的組成9．1投標(biāo)人編寫(xiě)的投標(biāo)文件，應(yīng)包括下列內(nèi)容：投標(biāo)文件封面；投標(biāo)綜合說(shuō)明書(shū)；投標(biāo)綜合說(shuō)明書(shū)附錄；法定代表人（或某分公司負(fù)責(zé)人）證明書(shū)，（由法定代表人或某分公司負(fù)責(zé)人授權(quán)代理人簽署投標(biāo)文件或參加投標(biāo)的，可不填寫(xiě)法定代表人證明書(shū)）；投標(biāo)授權(quán)委托書(shū)（由授權(quán)代理人簽署投標(biāo)文件的應(yīng)提供）；建設(shè)工程施工投標(biāo)書(shū)；該書(shū)單獨(dú)裝訂，由投標(biāo)人出具，并在開(kāi)標(biāo)會(huì)議上按要求遞交；該書(shū)必須逐項(xiàng)填報(bào)，且必須有單位公章、法人代表（或駐瓊分公司負(fù)責(zé)人）簽名，并加蓋私章；否則投標(biāo)將被拒絕。該書(shū)任何一欄的填寫(xiě)，都不應(yīng)修改、行間插字或刪除。如出現(xiàn)上述情況，須由投標(biāo)文件簽字人在改動(dòng)處小簽并蓋章。計(jì)劃投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表；主要施工人員表；項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表；項(xiàng)目管理班子配備情況輔助說(shuō)明資料。施工圖預(yù)算（本次招標(biāo)不要求此內(nèi)容）施工組織設(shè)計(jì)（可單獨(dú)裝訂）9．2投投標(biāo)文件統(tǒng)一使用由某某建招投標(biāo)代理服務(wù)有限公司制作的文件格式，文頁(yè)可以按同樣格式進(jìn)行擴(kuò)展。投標(biāo)文件均應(yīng)使用不褪色的墨水按規(guī)范填定或計(jì)算機(jī)打印，字跡應(yīng)易于辯認(rèn)，否則作自動(dòng)棄權(quán)處理。10．投標(biāo)報(bào)價(jià)10．1本工程預(yù)算執(zhí)行現(xiàn)行定額標(biāo)準(zhǔn)。10．2投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金、政策性文件規(guī)定包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)費(fèi)用。10．3投標(biāo)人可根據(jù)自己的實(shí)際情況，在保證質(zhì)量、工期及不違背國(guó)家有關(guān)政策的前提下，按招標(biāo)文件要求，綜合考慮安全性、合理性、經(jīng)濟(jì)性，報(bào)出自己的投標(biāo)報(bào)價(jià)。11、工程承包結(jié)算11．1承包方式：包工包料。11．2材料供應(yīng)與機(jī)械設(shè)備：本工程所有施工設(shè)備、器材、配件均由承包方自行解決。本工程除鋼材、水泥、預(yù)制件須報(bào)業(yè)主同意外，其它所用材料由承包方自行解決，所有材料均采用合格產(chǎn)品，且持有國(guó)家有關(guān)部門(mén)的檢測(cè)報(bào)告方可使用。11．3工程承包價(jià)：取中標(biāo)單位報(bào)價(jià)與三平均標(biāo)底價(jià)兩者中低值為該項(xiàng)目承包價(jià)。承包價(jià)和預(yù)算價(jià)相比較，下浮百分率即為該項(xiàng)目中標(biāo)下浮率，結(jié)算時(shí)按此下浮率計(jì)算。在履行合同期間如遇國(guó)家或省統(tǒng)一調(diào)整預(yù)算定額和材料預(yù)算價(jià)格，并屬于調(diào)整范圍的，承包方應(yīng)按文件規(guī)定及時(shí)與建設(shè)方協(xié)商解決；因承包方原因拖延工期遇國(guó)家或省統(tǒng)一調(diào)整預(yù)算定額和材料預(yù)算價(jià)格，如調(diào)整額上浮時(shí)，建設(shè)方不予承認(rèn)，如調(diào)整額下浮時(shí)，結(jié)算按下浮系數(shù)計(jì)算；在施工過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，根據(jù)設(shè)計(jì)變更通知書(shū)及建設(shè)方簽證的工程量結(jié)算，下浮率不變（與中標(biāo)下浮率相同）。11．4中標(biāo)單位一經(jīng)確定，不得將工程轉(zhuǎn)包，如有發(fā)現(xiàn)，取消當(dāng)次中標(biāo)資格，并按規(guī)定從嚴(yán)處理。12．工程款支付方式12．1在施工合同中約定。13．投標(biāo)文件有效期13．1投標(biāo)文件有效期為開(kāi)標(biāo)之日起的30天時(shí)間內(nèi)，在此期限內(nèi)，所有投標(biāo)文件均保持有效。四、投標(biāo)文件的遞交14．投標(biāo)文件由各投標(biāo)人自帶至開(kāi)標(biāo)會(huì)上投交。各投標(biāo)人請(qǐng)按時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)，否則按自動(dòng)棄權(quán)論。15．投標(biāo)文件一經(jīng)送出，不得修改，不予退回，投標(biāo)人自備存底。16．投標(biāo)文件一式三份。正本一份，副本二份。當(dāng)正本與副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。17．投標(biāo)文件應(yīng)加蓋投標(biāo)人印鑒并經(jīng)法定代表人或委托代理人簽字，由委托代理人簽字的投標(biāo)文件必須填寫(xiě)投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)，投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)無(wú)效。18．投標(biāo)文件的任何一頁(yè)都不應(yīng)修改、行間插字或刪除。如出現(xiàn)上述情況，不論何種原因造成，均應(yīng)由投標(biāo)文件簽字人在改動(dòng)處小簽并蓋章。五、開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)19．開(kāi)標(biāo)19．1招標(biāo)人將按規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，對(duì)所有收到的投標(biāo)文件進(jìn)行開(kāi)標(biāo)。開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)委派代表準(zhǔn)時(shí)出席，并在簽到表上簽名。19．2開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人或委托招標(biāo)代理單位主持。邀請(qǐng)有關(guān)單位及監(jiān)督部門(mén)參加。19．3開(kāi)標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人將當(dāng)場(chǎng)對(duì)投標(biāo)文件的簽署情況等進(jìn)行核查，宣讀評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法。19．4無(wú)效標(biāo)。有下列情形之一的，按廢標(biāo)論：本招標(biāo)文件第10條要求內(nèi)容不全者。本招標(biāo)文件1.1工程說(shuō)明附表第12條要求證件不全者?！妒┕ね稑?biāo)文件》字跡、小數(shù)點(diǎn)不清或報(bào)價(jià)金額單位不明確者。投標(biāo)人未按時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)者。20．符合性審查20．1投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審前，將對(duì)投標(biāo)文件的符合性進(jìn)行審查，通過(guò)符合性審查的主要條件是：投標(biāo)文件按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫(xiě)，字跡清晰、可辯；投標(biāo)文件上法定代表人（或某分公司負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代理人的簽字齊全。按照招標(biāo)文件規(guī)定提供了授權(quán)代理人授權(quán)書(shū)；有分包計(jì)劃的提交了分包協(xié)議。21．評(píng)標(biāo)方法及中標(biāo)原則21．1本工程采取明標(biāo)暗投法招標(biāo)，標(biāo)底的確定按照瓊建監(jiān)[1992]122號(hào)文規(guī)定的三平均值法。21．2取標(biāo)原則：從各投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)與標(biāo)底之差額中，取絕對(duì)值最小的投標(biāo)單位為中標(biāo)單位。若2家單位報(bào)價(jià)不同，投標(biāo)報(bào)價(jià)與標(biāo)底之差額絕對(duì)值相同，?。合聵?biāo)。若2家以上報(bào)價(jià)相同（即同時(shí)中標(biāo)），由建設(shè)單位根據(jù)該項(xiàng)目實(shí)際情況，從這2家以上單位中選定中標(biāo)單位，并于當(dāng)次會(huì)議上公布。六、合同的授予22．中標(biāo)通知書(shū)22．1定標(biāo)后，由招標(biāo)人與委托招標(biāo)代理單位共同發(fā)放《中標(biāo)通知書(shū)》。22．2中標(biāo)單位在收到《中標(biāo)通知書(shū)》后，可與招標(biāo)人簽訂施工合同。22．3招標(biāo)人及招標(biāo)代理單位對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)人不做未中標(biāo)原因的解釋。22．4中標(biāo)通知書(shū)將是合同的組成部分之一。23．簽訂合同23．1在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后，根據(jù)招標(biāo)人確定的時(shí)間，招標(biāo)人將與中標(biāo)人簽署施工合同，并報(bào)市建設(shè)行政主管部門(mén)備案。23．2招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件以及評(píng)標(biāo)過(guò)程中有關(guān)澄清文件均應(yīng)作為合同附件。第二章投標(biāo)文件格式投標(biāo)文件封面格式目錄投標(biāo)綜合說(shuō)明書(shū)投標(biāo)綜合說(shuō)明書(shū)附錄法定代表人證明書(shū)投標(biāo)授權(quán)委托書(shū)（如需要）建設(shè)工程施工投標(biāo)書(shū)企業(yè)綜合業(yè)績(jī)材料及其它材料（企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)）計(jì)劃投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表主要施工人員表項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表項(xiàng)目管理班子配備情況輔助說(shuō)明資料施工圖預(yù)算（本次招標(biāo)不要求此內(nèi)容）施工組織設(shè)計(jì)（可單獨(dú)裝訂）企業(yè)四年內(nèi)承建工程一覽表某花園二期商住樓新建工程施工招標(biāo)施工投標(biāo)文件投標(biāo)單位：（蓋章）日期：年月日目錄投標(biāo)綜合說(shuō)明書(shū)……………14投標(biāo)綜合說(shuō)明書(shū)附錄………16法定代表人證明書(shū)…………17投標(biāo)授權(quán)委托書(shū)（如需要）………………18建設(shè)工程施工投標(biāo)書(shū)………19企業(yè)綜合業(yè)績(jī)材料及其它材料（企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)計(jì)劃投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表…………20主要施工人員表……………21項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表……………22項(xiàng)目管理班子配備情況輔助說(shuō)明資料……23施工圖預(yù)算（本次招標(biāo)不要求此內(nèi)容）…P施工組織設(shè)計(jì)（可單獨(dú)裝訂）……………P企業(yè)四年內(nèi)承建工程一覽表………………24注：頁(yè)碼由投標(biāo)單位自已編寫(xiě)。投標(biāo)綜合說(shuō)明書(shū)致:某某實(shí)業(yè)有限公司：1、根據(jù)已收到的貴單位某花園二期商住樓新建工程的招標(biāo)文件，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述工程招標(biāo)文件（含招標(biāo)文件補(bǔ)充通知、招標(biāo)答疑紀(jì)要）的所有內(nèi)容后，我方同意響應(yīng)招標(biāo)文件，愿以我方所遞交的投標(biāo)書(shū)的總投標(biāo)報(bào)價(jià)，承擔(dān)上述工程的施工、竣工和保修。2、我方完全信任，你們能公正的決定中標(biāo)單位，我方完全同意承擔(dān)為投標(biāo)所發(fā)生的一切費(fèi)用。我方完全同意，招標(biāo)人根據(jù)本工程的具體情況確定的投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的時(shí)間決定。我方完全理解你們對(duì)工程所提的要求，并同意與你們密切合作。3、一旦我方中標(biāo)，我方保證在收到貴單位發(fā)出的書(shū)面開(kāi)工令后立即開(kāi)工，并在日（日歷日）內(nèi)竣工。該工期自開(kāi)工令發(fā)出當(dāng)日算起。4、一旦我方中標(biāo)，我方保證工程質(zhì)量達(dá)到：合格工程。5、一旦我方中標(biāo)，我方保證按投標(biāo)文件中的項(xiàng)目管理班子及施工組織設(shè)計(jì)施工，如確需變更，必須征得建設(shè)單位（業(yè)主）的同意。6、我方同意在從開(kāi)標(biāo)之日起30天的投標(biāo)文件有效期內(nèi)嚴(yán)格遵守本投標(biāo)書(shū)的各項(xiàng)承諾。在此期限屆滿(mǎn)之前，本投標(biāo)文件始終將對(duì)我方具有約束力，并隨時(shí)接受中標(biāo)和按要求簽訂施工合同。7、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，則招標(biāo)文件、招標(biāo)文件補(bǔ)充通知、招標(biāo)答疑紀(jì)要、評(píng)標(biāo)報(bào)告、中標(biāo)通知書(shū)和本投標(biāo)文件將作為我們雙方簽訂合同的依據(jù)。投標(biāo)單位：（蓋章）法定代表人或其委委托代理人：：（簽字或蓋蓋章）日期：年月月日投標(biāo)綜合說(shuō)明書(shū)附附錄序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1施工總工期天（日日歷日）2延誤工期賠償金額額在施工合同中確定定3延誤工期賠償限額額在施工合同中確定定4提前工期獎(jiǎng)在施工合同中確定定5質(zhì)量等級(jí)6工程質(zhì)量違約金限限額在施工合同中確定定7工程質(zhì)量達(dá)省優(yōu)獎(jiǎng)獎(jiǎng)在施工合同中確定定8保修期保修期年投標(biāo)單位：投標(biāo)單位法定代表表人或代理人人：（簽字或或蓋章）日期：年月月日法定代表人（或某某分公司負(fù)責(zé)責(zé)人）證明書(shū)書(shū)（姓名）系（投投標(biāo)單位）的的法定代表人人（某分公司負(fù)責(zé)責(zé)人）。為施施工、竣工、保保修工程，簽簽署上述工程程的投標(biāo)文件件、進(jìn)行合同同談判、簽署署合同和處理理與之有關(guān)的的一切事務(wù)。特此證明。附：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副副本）復(fù)印件件、法定代表表人（某分公司負(fù)責(zé)責(zé)人）身份證證復(fù)印件。投標(biāo)單位：（蓋章章）日期：年月月日注：由法定代表人人授權(quán)代理人人簽署投標(biāo)文文件或參加投投標(biāo)的，不填填寫(xiě)本法人代代表證明書(shū)。投標(biāo)授權(quán)委托書(shū)本授權(quán)委托書(shū)申明明：我（姓名名）系（投標(biāo)標(biāo)單位名稱(chēng)）的的法定代表人人（某分公司負(fù)責(zé)責(zé)人），現(xiàn)授授權(quán)委托（單位名稱(chēng)）的（姓姓名）為我公公司代理人，以以本公司名義義參加工程的的投標(biāo)活動(dòng)。代代理人在投標(biāo)標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、合合同談判過(guò)程程中所簽署的的一切文件及及處理與之有有關(guān)的一切事事務(wù)，我均予予以承認(rèn)。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)。特特此委托。授權(quán)委托有效期：：代理人：性別：年齡：身份證號(hào)碼：投標(biāo)單位：（蓋章）法定代表人：附：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副副本）復(fù)印件件、法定代表表人（某分公司負(fù)責(zé)責(zé)人）身份證證復(fù)印件、代代理人身份證證復(fù)印件。授權(quán)委托日日期：年月