建筑工程合同臺(tái)賬管理細(xì)則模板2024版

建筑工程合同臺(tái)賬管理細(xì)則模板2024版本合同目錄一覽1.臺(tái)賬管理范圍與對(duì)象1.1工程概況1.2臺(tái)賬管理內(nèi)容1.3工程參與方2.臺(tái)賬管理組織架構(gòu)2.1管理組織架構(gòu)設(shè)立2.2管理職責(zé)分配2.3管理團(tuán)隊(duì)成員3.臺(tái)賬管理流程與制度3.1臺(tái)賬建立流程3.2臺(tái)賬更新與維護(hù)3.3臺(tái)賬資料歸檔4.工程造價(jià)與資金管理4.1工程預(yù)算編制4.2工程決算編制4.3資金支付與回收5.工程進(jìn)度與質(zhì)量安全管理5.1工程進(jìn)度記錄5.2工程質(zhì)量記錄5.3安全事故記錄6.工程變更與索賠管理6.1工程變更管理6.2工程索賠管理7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行標(biāo)準(zhǔn)7.2違約行為界定7.3違約責(zé)任追究8.合同爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止情形10.保密條款10.1保密內(nèi)容界定10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.3保密期限11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.3侵權(quán)責(zé)任追究12.稅費(fèi)處理12.1稅費(fèi)種類與標(biāo)準(zhǔn)12.2稅費(fèi)支付責(zé)任12.3稅費(fèi)優(yōu)惠政策13.合同的附件與附錄13.1附件內(nèi)容13.2附錄材料14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭(zhēng)議管轄14.4聯(lián)系方式14.5合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條臺(tái)賬管理范圍與對(duì)象1.1工程概況工程名稱：（填寫(xiě)工程名稱）工程地點(diǎn)：（填寫(xiě)工程地點(diǎn)）工程規(guī)模：（填寫(xiě)工程規(guī)模）工程總投資：（填寫(xiě)工程總投資）工程開(kāi)工日期：（填寫(xiě)工程開(kāi)工日期）工程竣工日期：（填寫(xiě)工程竣工日期）1.2臺(tái)賬管理內(nèi)容（1）工程造價(jià)與成本管理臺(tái)賬；（2）工程進(jìn)度與施工計(jì)劃臺(tái)賬；（3）工程質(zhì)量與安全管理臺(tái)賬；（4）工程材料與設(shè)備管理臺(tái)賬；（5）工程變更與索賠臺(tái)賬；（6）工程驗(yàn)收與交付臺(tái)賬。1.3工程參與方（1）建設(shè)單位；（填寫(xiě)建設(shè)單位名稱）（2）施工單位；（填寫(xiě)施工單位名稱）（3）設(shè)計(jì)單位；（填寫(xiě)設(shè)計(jì)單位名稱）（4）監(jiān)理單位；（填寫(xiě)監(jiān)理單位名稱）（5）材料供應(yīng)商；（填寫(xiě)材料供應(yīng)商名稱）（6）設(shè)備供應(yīng)商；（填寫(xiě)設(shè)備供應(yīng)商名稱）（7）其他相關(guān)參與方。第二條臺(tái)賬管理組織架構(gòu)2.1管理組織架構(gòu)設(shè)立本工程臺(tái)賬管理組織架構(gòu)如下：（1）項(xiàng)目經(jīng)理：（填寫(xiě)項(xiàng)目經(jīng)理姓名）（2）項(xiàng)目工程師：（填寫(xiě)項(xiàng)目工程師姓名）（3）施工員：（填寫(xiě)施工員姓名）（4）質(zhì)量員：（填寫(xiě)質(zhì)量員姓名）（5）安全員：（填寫(xiě)安全員姓名）（6）材料員：（填寫(xiě)材料員姓名）（7）設(shè)備員：（填寫(xiě)設(shè)備員姓名）（8）財(cái)務(wù)人員：（填寫(xiě)財(cái)務(wù)人員姓名）2.2管理職責(zé)分配各管理崗位的職責(zé)分配如下：（1）項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)和管理工作；（2）項(xiàng)目工程師：負(fù)責(zé)技術(shù)管理和工程進(jìn)度控制工作；（3）施工員：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工組織、施工方案的執(zhí)行和施工進(jìn)度的控制；（4）質(zhì)量員：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的控制和驗(yàn)收工作；（5）安全員：負(fù)責(zé)工程安全管理、安全教育和安全檢查工作；（6）材料員：負(fù)責(zé)工程材料的采購(gòu)、檢驗(yàn)、儲(chǔ)存和分發(fā)工作；（7）設(shè)備員：負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)、安裝、維修和管理；（8）財(cái)務(wù)人員：負(fù)責(zé)工程財(cái)務(wù)管理和成本控制工作。2.3管理團(tuán)隊(duì)成員各管理團(tuán)隊(duì)成員的基本信息如下：（1）項(xiàng)目經(jīng)理：（填寫(xiě)項(xiàng)目經(jīng)理姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式）；（2）項(xiàng)目工程師：（填寫(xiě)項(xiàng)目工程師姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式）；（3）施工員：（填寫(xiě)施工員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式）；（4）質(zhì)量員：（填寫(xiě)質(zhì)量員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式）；（5）安全員：（填寫(xiě)安全員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式）；（6）材料員：（填寫(xiě)材料員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式）；（7）設(shè)備員：（填寫(xiě)設(shè)備員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式）；（8）財(cái)務(wù)人員：（填寫(xiě)財(cái)務(wù)人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式）。第三條臺(tái)賬管理流程與制度3.1臺(tái)賬建立流程（1）項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)工程概況和施工組織設(shè)計(jì)，確定需要建立臺(tái)賬的類別和內(nèi)容；（2）各管理崗位根據(jù)自身職責(zé)，制定相應(yīng)的臺(tái)賬管理流程和制度；（3）各管理崗位負(fù)責(zé)人對(duì)制定的臺(tái)賬管理流程和制度進(jìn)行審核和審批；（4）各管理崗位按照審批通過(guò)的臺(tái)賬管理流程和制度，建立相應(yīng)的臺(tái)賬；（5）項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)各管理崗位建立的臺(tái)賬進(jìn)行匯總和歸檔。3.2臺(tái)賬更新與維護(hù)（1）各管理崗位根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要，定期更新臺(tái)賬內(nèi)容；（2）各管理崗位對(duì)更新后的臺(tái)賬進(jìn)行審核和審批；（3）各管理崗位按照審批通過(guò)的更新后的臺(tái)賬，進(jìn)行相應(yīng)的維護(hù)工作；（4）項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)各管理崗位的臺(tái)賬更新與維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3臺(tái)賬資料歸檔（1）項(xiàng)目經(jīng)理確定需要?dú)w檔的臺(tái)賬資料類別和歸檔時(shí)間；（2）各管理崗位按照確定的歸檔類別和時(shí)間，整理相應(yīng)的臺(tái)賬資料；（4）項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)提交的臺(tái)賬資料進(jìn)行審核，審核通過(guò)的第八條工程造價(jià)與資金管理8.1工程預(yù)算編制（1）施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)文件、工程量清單和市場(chǎng)行情，編制工程預(yù)算；（2）項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)施工單位提交的工程預(yù)算進(jìn)行審核；（3）建設(shè)單位對(duì)審核通過(guò)的工程預(yù)算進(jìn)行審批；（4）審批通過(guò)的工程預(yù)算作為工程造價(jià)控制的依據(jù)。8.2工程決算編制（1）施工單位根據(jù)實(shí)際施工情況，編制工程決算；（2）項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)施工單位提交的工程決算進(jìn)行審核；（3）建設(shè)單位對(duì)審核通過(guò)的工程決算進(jìn)行審批；（4）審批通過(guò)的工程決算作為工程造價(jià)結(jié)算的依據(jù)。8.3資金支付與回收（1）根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，建設(shè)單位按照審批通過(guò)的工程預(yù)算，向施工單位支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款；（2）施工單位在收到工程進(jìn)度款后，向建設(shè)單位提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和支付憑證；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，根據(jù)審批通過(guò)的工程決算，建設(shè)單位向施工單位支付剩余工程款；（4）施工單位在收到剩余工程款后，向建設(shè)單位提供相應(yīng)的工程結(jié)算報(bào)告和支付憑證。第九條工程進(jìn)度與質(zhì)量安全管理9.1工程進(jìn)度記錄（1）施工單位根據(jù)施工計(jì)劃和工程實(shí)際進(jìn)展，定期填寫(xiě)工程進(jìn)度記錄；（2）項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)施工單位提交的工程進(jìn)度記錄進(jìn)行審核；（3）建設(shè)單位對(duì)審核通過(guò)的工程進(jìn)度記錄進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.2工程質(zhì)量記錄（1）施工單位根據(jù)質(zhì)量管理體系和工程質(zhì)量要求，定期填寫(xiě)工程質(zhì)量記錄；（2）質(zhì)量員對(duì)施工單位提交的工程質(zhì)量記錄進(jìn)行審核；（3）建設(shè)單位對(duì)審核通過(guò)的工程質(zhì)量記錄進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.3安全事故記錄（1）安全員對(duì)發(fā)生的安全事故進(jìn)行記錄和報(bào)告；（2）項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)安全員提交的安全事故記錄進(jìn)行審核；（3）建設(shè)單位對(duì)審核通過(guò)的安全事故記錄進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十條工程變更與索賠管理10.1工程變更管理（1）建設(shè)單位或施工單位因工程實(shí)際情況需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，提出變更申請(qǐng)；（2）項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，并協(xié)商確定變更內(nèi)容和范圍；（3）建設(shè)單位對(duì)審核通過(guò)的變更申請(qǐng)進(jìn)行審批；（4）根據(jù)審批通過(guò)的變更申請(qǐng)，調(diào)整合同價(jià)款和工程進(jìn)度。10.2工程索賠管理（1）當(dāng)一方認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到損害時(shí)，向項(xiàng)目經(jīng)理提出索賠申請(qǐng)；（2）項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)索賠申請(qǐng)進(jìn)行審核，并協(xié)商確定索賠范圍和金額；（3）建設(shè)單位對(duì)審核通過(guò)的索賠申請(qǐng)進(jìn)行審批；（4）根據(jù)審批通過(guò)的索賠申請(qǐng)，雙方進(jìn)行賠償或補(bǔ)償。第十一條合同履行與違約責(zé)任11.1合同履行標(biāo)準(zhǔn)各方應(yīng)按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)的要求，履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。11.2違約行為界定（1）未按合同約定履行義務(wù)；（3）failuretomeetqualitystandards；（4）breachofconfidentiality；（5）violationofintellectualpropertyrights.11.3違約責(zé)任追究違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此造成對(duì)方的一切損失；（3）按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十二條合同爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極溝通，協(xié)商解決出現(xiàn)的爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決當(dāng)協(xié)商解決不成時(shí)，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁解決當(dāng)調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.4法律途徑解決當(dāng)仲裁不成時(shí)，可依法向合同約定的管轄法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。9.3合同終止情形本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，并支付完畢全部款項(xiàng)后終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細(xì)說(shuō)明工程的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、總投資、開(kāi)工日期和竣工日期等信息。2.附件二：臺(tái)賬管理組織架構(gòu)設(shè)立說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目管理組織架構(gòu)的設(shè)立，包括各管理崗位的設(shè)立和職責(zé)分配。3.附件三：臺(tái)賬管理流程與制度詳細(xì)說(shuō)明臺(tái)賬管理的流程與制度，包括臺(tái)賬建立、更新與維護(hù)、資料歸檔等流程。4.附件四：工程造價(jià)與資金管理臺(tái)賬詳細(xì)說(shuō)明工程造價(jià)與資金管理的相關(guān)信息，包括工程預(yù)算編制、決算編制、資金支付與回收等。5.附件五：工程進(jìn)度與質(zhì)量安全管理臺(tái)賬詳細(xì)說(shuō)明工程進(jìn)度與質(zhì)量安全管理的相關(guān)信息，包括工程進(jìn)度記錄、質(zhì)量記錄、安全事故記錄等。6.附件六：工程變更與索賠管理臺(tái)賬詳細(xì)說(shuō)明工程變更與索賠管理的相關(guān)信息，包括變更申請(qǐng)、索賠申請(qǐng)等。7.附件七：合同履行與違約責(zé)任說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明合同履行與違約責(zé)任的相關(guān)內(nèi)容，包括違約行為界定和違約責(zé)任追究等。8.附件八：合同爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明合同爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)內(nèi)容，包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決和法律途徑解決等。9.附件九：合同的生效、變更與終止說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明合同的生效、變更與終止的相關(guān)內(nèi)容，包括合同生效條件、變更程序和終止情形等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)未能履行合同義務(wù)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償因此造成對(duì)方的一切損失。示例說(shuō)明：如果施工單位未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)工程進(jìn)度延誤的責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償因此造成對(duì)方的一切損失。示例說(shuō)明：如果施工單位未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：failuretomeetqualitystandards責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量不符合約定的責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償因此造成對(duì)方的一切損失。示例說(shuō)明：如果施工單位完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：breachofconfidentiality責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露合同保密信息的責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償因此造成對(duì)方的一切損失。示例說(shuō)明：如果一方未能履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方的信息泄露，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：violationofintellectualpropertyrights責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償因此造成對(duì)方的一切損失。示例說(shuō)明：如果一方未經(jīng)許可使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致對(duì)方的權(quán)益受到損害，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指雙方為完成特定工程而達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.臺(tái)賬：臺(tái)賬是指用于記錄和管理工程相關(guān)信息的文件和資料。3.項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理是指負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)和管理工作的人員。4.施工單位：施工單位是指承擔(dān)工程施工的主體單位。5.建設(shè)單位：建設(shè)單位是指承擔(dān)工程建設(shè)的法人或其他組織。6.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位是指承擔(dān)工程設(shè)計(jì)的主體單位。7.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位是指對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行