個人住房公積金委托貸款合同參考范本（3篇）

第13頁共13頁個人住房公?積金委托貸?款合同參考?范本編號?：____?_甲方：?____?_市住房公?積金管理中?心乙方(?繳存單位)?：____?_丙方(?付款單位)?：____?_丁方(?丙方開戶銀?行)___?__根據(jù)?《民法典》?、《支付結(jié)?算辦法》、?《深圳市住?房公積金管?理暫行辦法?》等規(guī)定，?為方便單位?及時繳存住?房公積金，?甲乙丙丁四?方經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?協(xié)議。一?﹑乙方是丙?方的分支機(jī)?構(gòu)/下屬單?位(___?__)，經(jīng)?乙方和丙方?協(xié)商確定，?丙方每月為?乙方按時足?額繳存住房?公積金。?二﹑丙方同?意甲方從_?____年?_____?月起定期在?丙方指定賬?戶扣劃乙方?應(yīng)繳存的住?房公積金款?額，該指定?賬戶由丙方?在丁方設(shè)立?(詳見下列?表格中所列?丙方賬戶)?，丁方對下?列表格中所?列丙方賬戶?信息予以核?實。三﹑?每個月的_?____日?為當(dāng)月住房?公積金的托?收日，丙方?應(yīng)在托收指?定賬戶內(nèi)留?有足夠款額?用于支付乙?方應(yīng)繳存的?住房公積金?。因丙方賬?戶凍結(jié)、銷?戶或者余額?不足等原因?而未能成功?托收住房公?積金，導(dǎo)致?乙方職工的?住房公積金?相關(guān)權(quán)益受?到損害的，?甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?四﹑因乙?方、丙方原?因?qū)е卤?賬戶當(dāng)月托?收住房公積?金款項不成?功的，乙方?、丙方應(yīng)當(dāng)?在次月補(bǔ)繳?該月因托收?不成功而欠?繳的住房公?積金。乙方?、丙方承擔(dān)?未及時繳存?住房公積金?的責(zé)任。?五﹑丙方授?權(quán)丁方按照?甲方提供的?收款憑證或?者電子數(shù)據(jù)?，及時、準(zhǔn)?確地劃撥住?房公積金款?額至甲方賬?戶(詳見下?列表格中所?列甲方賬戶?)。資金入?賬時間以資?金實際到賬?時間為準(zhǔn)。?六﹑乙方?如變更指定?賬戶，應(yīng)經(jīng)?甲方同意，?并重新簽訂?委托收款協(xié)?議。七﹑?乙方、丙方?若需解除本?協(xié)議的，應(yīng)?提前一個月?通知甲方，?并辦理協(xié)議?解除手續(xù)。?八﹑凡因?本協(xié)議引起?的爭議，各?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，可向?人民法院起?訴。九﹑?本協(xié)議一式?四份，甲乙?丙丁四方各?執(zhí)一份。本?協(xié)議自甲乙?丙丁四方簽?字(章)蓋?章之日起生?效。甲方?(住房公積?金業(yè)務(wù)專用?章)乙方?(單位公章?)經(jīng)辦人?：____?_?????法?定代表人/?委托代理人?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日丙方?(單位公章?)___?__丁方(?丙方開戶銀?行蓋章)_?____?法定代表人?/委托代理?人：___?__??????經(jīng)辦人：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?個人住房?公積金委托?貸款合同參?考范本（二?）抵押權(quán)?人：___?__(以下?簡稱甲方)?抵押人：?_____?(以下簡稱?乙方)為?保證甲方與?(以下稱借?款人)簽訂?的____?_年___?__字第_?____號?借款合同(?以下稱借款?合同)的履?行，乙方愿?意以其有權(quán)?處分的財產(chǎn)?作為抵押，?甲方同意接?受乙方的財?產(chǎn)抵押，并?根據(jù)國家有?關(guān)法律規(guī)定?，簽訂本抵?押合同，供?甲乙雙方共?同遵守。?一、抵押擔(dān)?保的范圍、?年限第一?條乙方以“?抵押物清單?”(附后)?所列之財產(chǎn)?設(shè)定抵押。?并保證對該?抵押物享有?處分權(quán)。?第二條乙方?抵押擔(dān)保的?貸款金額人?民幣(大寫?)____?_元，貸款?期限___?__年，從?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日，貸款?用途為購、?建住房。?第三條本抵?押物擔(dān)保范?圍為借款合?同項下之借?款本金、利?息、罰息、?違約金及實?現(xiàn)抵押權(quán)的?費用。二?、抵押物的?使用、保管?及費用第?四條乙方須?保證該抵押?物的合理使?用，不得將?抵押物用于?保險條款禁?止或排除的?任何方式或?目的。第?五條未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得對該?抵押物作出?任何實質(zhì)性?結(jié)構(gòu)改變。?因乙方違反?本合同所作?的改變而使?該抵押物產(chǎn)?生的添附物?，自動轉(zhuǎn)為?本貸款項下?的抵押物。?第六條抵?押期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?將該抵押物?轉(zhuǎn)讓、出租?、變賣、再?行抵押、抵?償債務(wù)、饋?贈或以任何?形式處分。?由此引起甲?方的任何損?失，均由乙?方承擔(dān)責(zé)任?。第七條?抵押期間，?乙方有義務(wù)?妥善保管抵?押物，并負(fù)?有維修、保?養(yǎng)及保持其?完好無損的?責(zé)任，并隨?時接受甲方?的監(jiān)督檢查?。由于抵押?物毀損所導(dǎo)?致的抵押物?價值減少，?應(yīng)及時通知?甲方并于三?十日內(nèi)向甲?方提供與減?少的價值相?當(dāng)?shù)膿?dān)保，?因抵押物造?成環(huán)境污染?或造成的其?他損害，由?乙方獨立承?擔(dān)責(zé)任。?第八條本合?同項下的的?評估保險、?鑒定、登記?、保管等費?用及涉及該?抵押物的一?切稅費均由?乙方承擔(dān)。?乙方因不履?行該項義務(wù)?對甲方造成?的損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。三、?抵押物的保?險第九條?乙方簽訂本?合同后，應(yīng)?到甲方指定?的保險公司?辦理該抵押?物的財產(chǎn)保?險。保險的?賠償范圍應(yīng)?為該抵押物?遭受任何火?災(zāi)、水災(zāi)地?震等自然災(zāi)?害及其他意?外事故所導(dǎo)?致的破壞及?毀損；投保?金額不得少?于其借款合?同項下的貸?款金額；保?險期限與借?款合同期限?應(yīng)一致，如?借款合同到?期，借款人?未履行到期?還清全部貸?款本息的義?務(wù)，乙方應(yīng)?繼續(xù)購買保?險，直至借?款合同項下?貸款本息全?部償還完畢?止。第十?條乙方應(yīng)指?定甲方為保?險單的第一?受益人，并?在保險手續(xù)?辦理完后將?保險單正本?交甲方保管?。第十一?條抵押期間?，乙方不得?以任何理由?中斷或撤銷?上述保險，?否則，乙方?須無條件賠?償甲方因此?所受的一切?損失。第?十二條抵押?期間，該抵?押物如發(fā)生?投保范圍的?損失，或者?因第三人的?行為導(dǎo)致抵?押物價值減?少，保險賠?償金或損害?賠償金應(yīng)作?為抵押財產(chǎn)?，提前清償?貸款本息或?交由第三方?提存，抵押?期間乙方不?得使用。?第十三條抵?押期間，該?抵押物發(fā)生?保險責(zé)任以?外的毀損，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任，并應(yīng)?就受損部分?及時提供新?的擔(dān)保，辦?理相應(yīng)手續(xù)?。四、抵?押物的處分?第十四條?借款人不履?行借款合同?約定條款時?，甲方有權(quán)?以抵押物折?價或拍賣、?變賣抵押物?所得價款優(yōu)?先受償，實?現(xiàn)抵押權(quán)。?第十五條?抵押期間，?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?轉(zhuǎn)讓抵押物?所得價款應(yīng)?向甲方提前?清償所擔(dān)保?的債權(quán)。?第十六條發(fā)?生下列情況?之一時，甲?方可提前將?抵押物折價?或拍賣、變?賣所得價款?優(yōu)先受償，?實現(xiàn)抵押權(quán)?：(一)?乙方違反本?合同第四條?、第五條、?第六條、第?七條、第十?條、第十一?條、第十二?條、第十三?條；(二?)借款合同?履行期間借?款人喪失民?事行為能力?、被宣告失?蹤、被宣告?死亡或死亡?而無繼承人?或受遺贈人?、卷入重大?經(jīng)濟(jì)訴訟糾?紛或發(fā)生其?他足以影響?其償債能力?或缺乏償債?誠意的行為?；(三)?乙方的繼承?人或受遺贈?人或財產(chǎn)代?管人拒絕為?乙方履行償?還貸款本息?；第十七?條甲方依法?處分抵押物?所得價款，?按下列順序?分配：(?一)支付處?分抵押物所?需費用；?(二)清償?借款人欠甲?方貸款罰息?和利息；?(三)清償?借款人欠甲?方貸款本金?、違約金和?賠償金等；?(四)支?付其他費用?。第十八?條處分該抵?押物的價款?超過應(yīng)償還?部分，甲方?應(yīng)退還乙方?。五、抵?押人的承諾?及聲明第?十九條乙方?在自愿遵守?本合同條款?的同時，作?如下聲明及?承諾：(?一)向甲方?提供的一切?資料均真實?可靠，無任?何偽造和隱?瞞事實之處?；(二)?準(zhǔn)許甲方或?其授權(quán)人，?在任何合理?的時間內(nèi)依?法進(jìn)入該抵?押房產(chǎn)，以?便檢查；?(三)在工?作單位、聯(lián)?系方式等發(fā)?生變化時，?須在十日內(nèi)?書面通知甲?方；(四?)在占有該?抵押物期間?，遵守有關(guān)?管理規(guī)定，?按時付清該?抵押物的各?項費用，并?保證該抵押?物免受扣押?或涉及其他?法律訴訟。?如不履行上?述責(zé)任，負(fù)?責(zé)賠償甲方?因此遭受的?損失。(?五)當(dāng)有任?何訴訟或仲?裁發(fā)生，可?能對該抵押?物產(chǎn)生不利?影響時，保?證在十日內(nèi)?書面通知甲?方。六、?違約責(zé)任?第二十條乙?方因隱瞞抵?押物存在共?有爭議、被?查封、被扣?壓或已設(shè)定?抵押權(quán)等情?況而給甲方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)向?甲方支付借?款合同項下?貸款金額5?%的違約金?，違約金不?足以彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)就?不足部分予?以賠償。甲?方有權(quán)就違?約金、賠償?金直接以乙?方存款帳戶?中的資金予?以劃扣。如?果任何一方?違反本合同?任何條款，?給對方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付借款合?同項下貸款?金額5%的?違約金，違?約金不足以?彌補(bǔ)對方損?失的，違約?方還應(yīng)就不?足部分予以?賠償。七?、爭議的解?決第二十?一條如因履?行本合同而?產(chǎn)生任何糾?紛，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決；協(xié)商不?成的，由甲?、乙雙方共?同選擇下列?方式之一解?決：(一?)武漢仲裁?委員會裁決?；(二)?向抵押房屋?所在地人民?法院起訴。?第二十二?條爭議未獲?解決期間，?除爭議事項?外，不影響?合同其余部?分的履行。?八、其他?第二十三?條本合同自?甲、乙雙方?簽字(蓋章?)之日起生?效。抵押設(shè)?定期限與貸?款實際發(fā)放?時間不一致?的，抵押期?限以貸款實?際發(fā)放時間?之日起順延?。第二十?四條本合同?所保證的借?款合同履行?完畢，本合?同即告終止?。甲方應(yīng)將?抵押憑證退?還乙方，并?有義務(wù)協(xié)助?乙方到抵押?登記機(jī)關(guān)辦?理抵押注銷?手續(xù)。第?二十五條本?合同一式份?，均具同等?法律效力，?由方各執(zhí)一?份，武漢市?房改委資金?管理中心、?抵押登記機(jī)?關(guān)各留存一?份。甲方?(公章)_?____乙?方(簽章)?_____?法定代表?人(簽字)?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日個人住?房公積金委?托貸款合同?參考范本（?三）貨款?種類：__?___??????????合同?編號：__?___借?款人：?_____?電話：_?____?住址：_?____?????????????郵政編碼?：____?_貨款銀?行：___?__電話?：____?_法定代?表人：_?____傳?真：__?___地?址：__?___?????????????郵政編碼：?_____?借款人即?抵押人（以?下簡稱甲方?）：貸款?人即抵押權(quán)?人（以下簡?稱乙方）：?保證人即?售房單位（?以下簡稱丙?方）：甲?方因購買或?建造或翻建?或大修自有?自住住房，?根據(jù)xx市?公積金管理?中心和《職?工住房抵押?貸款辦法》?規(guī)定，向乙?方申請借款?，愿意以所?購買或建修?的住房作為?抵押。乙方?經(jīng)審查同意?發(fā)放貸款。?在抵押住房?的房地產(chǎn)權(quán)?證交乙方收?押之前，丙?方愿意為甲?方提供保證?。為明確各?自的權(quán)利和?義務(wù)，甲，?乙，丙三方?遵照有關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?，共同遵守?執(zhí)行。第?一條借款?金額甲方?向乙方借款?人民幣（大?寫）___?__元。?第二條借?款用途甲?方借款用于?購買，建造?，翻建，大?修座落于_?____區(qū)?（縣）__?___街道?（鎮(zhèn)）__?___路（?村）___?__弄__?___號_?____室?的住房。?第三條借?款期限借?款合同期限?從____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?第四條?貸款利率?貸款利率按?簽訂本合同?時公布的利?率確定年利?率為___?__%（月?利率___?__%）。?在借款期限?內(nèi)利率變更?，按中國人?民銀行規(guī)定?辦理。第?五條存入?自籌資金?甲方應(yīng)在本?合同簽訂后?，在乙方開?立活期儲蓄?存款戶（儲?蓄卡賬戶）?，將自酬資?金存入備用?。如需動用?甲方本人，?同戶成員，?非同戶配偶?和非同戶血?親公積金抵?充自酬資金?的，需提供?當(dāng)事人書面?同意的證明?，交乙方辦?理劃款手續(xù)?。甲方已將?自籌資金支?付給售房單?位作首期房?貸并有收據(jù)?的可免存。?第六條?貸款撥付?向售房單位?購買住房或?通過房地產(chǎn)?交易市場購?買私房的甲?方在此不可?撤銷地授權(quán)?乙方，在辦?理住房抵押?登記獲得認(rèn)?同（乙方確?定）之日起?的五個營業(yè)?日內(nèi)將貸款?金額連同存?入的自籌資?金全數(shù)以甲?方購房款的?名義轉(zhuǎn)入售?房單位或房?地產(chǎn)交易市?場在銀行開?立的賬戶。?甲方建造?，翻建，大?修自住住房?的，在本合?同生效后自?籌資金用完?或?qū)⒁猛?時，有乙方?主動將貸款?資金劃入甲?方在乙方開?立的活期儲?蓄存款戶儲?蓄卡賬戶）?按工程進(jìn)度?支用。第?七條貸款?償還貸款?本金和利息?，采用按月?等額還款方?式。貸款?從發(fā)放的次?月起按月還?本付息。根?據(jù)等額還款?的計算公式?計算每月等?額還貸款本?息，去零進(jìn)?元確定每月?還本息額，?最后一次本?息接清。?（1）第一?期（合同簽?訂時）每月?還本息額為?：人民幣（?大寫）__?___萬_?____仟?_____?百____?_拾___?__元整。?（2）第?二期至以后?各期每月還?本息額根據(jù)?當(dāng)年銀行公?布的個人住?房公積金貸?款利率計算?，以乙方書?面通知為準(zhǔn)?，同時變動?分期每月還?本息額。?甲方需動同?本人，同戶?成員，非同?住配偶和直?系血親公積?金用于償還?貸款本息的?，可在每年?的____?_月份辦理?一次，手續(xù)?與本合同第?五條公積金?抵充自籌資?金相同。?儲蓄卡，信?用卡還款?甲方必須辦?理中國建設(shè)?銀行儲蓄卡?，信用卡，?委托乙方以?自動轉(zhuǎn)帳方?式還本付息?的足額款項?，存入儲蓄?卡賬戶或信?用卡賬戶，?保證乙方能?夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳?還款。當(dāng)?因甲方原因?造成用卡還?款失敗時，?甲方必須持?現(xiàn)金到原貸?款經(jīng)辦行還?款。甲方?提前將未到?期貸款本金?全部還清，?乙方不計收?提前還款手?費，也不退?回按原合同?利率收取的?貸款利息。?第八條?貸款擔(dān)保?本合同項下?甲方購買的?住房由丙方?提供階段性?保證。在未?將房地產(chǎn)權(quán)?證交乙方收?押前，如發(fā)?生借款人違?約連續(xù)三個?月拖欠貸款?本息，罰息?及相關(guān)費用?，丙方須在?接到乙方發(fā)?出《履行保?證責(zé)任通知?書》后的十?日內(nèi)負(fù)責(zé)代?為清償。保?證期限從貸?款發(fā)生之日?起，至乙方?取得房地產(chǎn)?權(quán)證收押之?日為止。?保證期間，?借款合同的?甲，乙方協(xié)?議變更借款?合同內(nèi)容，?應(yīng)事先征得?丙方的書面?