江蘇造價(jià)員資格考試考前培訓(xùn)班講義基礎(chǔ)理論部分

2009江蘇省造價(jià)員資格考試考前培訓(xùn)班

基礎(chǔ)理論部分1、建設(shè)工程概念建設(shè)工程是指建造新的或改造原有的固定資產(chǎn)。2、建設(shè)項(xiàng)目的概念建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)按總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的一個(gè)或幾個(gè)單工程的總體。3、建設(shè)工程項(xiàng)目分類(lèi)（掌握）按建設(shè)工程性質(zhì)分：新建、擴(kuò)建、改建、遷建、重建、技術(shù)改造工程項(xiàng)目等建設(shè)項(xiàng)目.按建設(shè)規(guī)模分：大、中、小型按建設(shè)工程投資用途分：生產(chǎn)性、非生產(chǎn)性2、建設(shè)項(xiàng)目構(gòu)成（掌握）單項(xiàng)工程（p3）建設(shè)項(xiàng)目組成部分，有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮效益或生產(chǎn)能力的產(chǎn)品車(chē)間（聯(lián)合企業(yè)的分成）生產(chǎn)線(xiàn)或獨(dú)立工程等。如生產(chǎn)車(chē)間、住宅等2、建設(shè)項(xiàng)目構(gòu)成（掌握）單位工呈（p3）單項(xiàng)工程組成部分，不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力，但具有獨(dú)立設(shè)計(jì)的施工圖紙和組織施工的工程。土建工程；安裝工程等等分部分項(xiàng)工程（p3）分部工程單位工程組成部分，不同的工人用不同工具和材料完成。基礎(chǔ)分部工程；管道分部工程；通風(fēng)分部工程等。分項(xiàng)工程分部工程組成部分，不同的施工方法、構(gòu)造及規(guī)格完成。又為“假想的”建筑安裝工程產(chǎn)品。如土方工程；閥門(mén)等建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)組織開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在期滿(mǎn)前向發(fā)證機(jī)關(guān)說(shuō)明理由，申請(qǐng)延期。延期以?xún)纱螢橄蓿看尾怀^(guò)三個(gè)月。（P8，選擇判斷）4、工程造價(jià)含義（掌握）（p11）工程造價(jià)兩種含義工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即形成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建筑工程總價(jià)格。建設(shè)成本是對(duì)應(yīng)于投資和項(xiàng)目法人而言；承包價(jià)格是對(duì)應(yīng)于承發(fā)包雙方而言的5、工程造價(jià)的特點(diǎn)（熟悉）（p11）工程造價(jià)的五大特點(diǎn)：大額性、個(gè)別性、差異性、動(dòng)態(tài)性、層次性、兼容性工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性：任何一項(xiàng)工程從決策到竣工交付使用，都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)期間，在建設(shè)期內(nèi)，往往由于不可控制因素的原因，造成許多影響工程造價(jià)動(dòng)態(tài)因素。如設(shè)計(jì)變更、材料、設(shè)備價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及取費(fèi)費(fèi)率的調(diào)整，貸款利率、匯率的變化，都必然會(huì)影響到工程造價(jià)的變動(dòng)。所以，工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè)期處于不確定狀態(tài)，直至竣工決算后才能最終確定工程的實(shí)際造價(jià)。工程造價(jià)的層次性：取決于工程的層次性。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目往往包含多項(xiàng)能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項(xiàng)工程。一個(gè)單項(xiàng)工程又由多個(gè)單位工程組成。3個(gè)層次：建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程造價(jià)。5個(gè)層次：建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程造價(jià)、分部工程造價(jià)、分項(xiàng)工程造價(jià)。6、工程造價(jià)的職能（熟悉）（p12）除了一般商品價(jià)格職能外，工程造價(jià)的四大特殊職能：預(yù)測(cè)職能、控制職能、評(píng)價(jià)職能、調(diào)控職能。預(yù)測(cè)職能——投資者測(cè)算工程造價(jià)不僅作為項(xiàng)目決策的依據(jù)，同時(shí)也是籌集資金，控制工程造價(jià)的依據(jù)。承包商對(duì)工程造價(jià)的預(yù)測(cè)，既為投標(biāo)報(bào)價(jià)提供決策依據(jù)，也為成本管理提供依據(jù)。7、工程造價(jià)的作用(p12-13)（可能不考）五方面的作用工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù)；工程造價(jià)是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)；工程造價(jià)是籌集建設(shè)資金的依據(jù)；工程造價(jià)是利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段；工程造價(jià)是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)；8、我國(guó)工程造價(jià)管理體制改革的最終目標(biāo)是逐步建立以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制。工程造價(jià)管理組織有三個(gè)系統(tǒng)：(p15)政府行政管理系統(tǒng)企、事業(yè)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)工程造價(jià)兩種含義：（三個(gè)段落內(nèi)容領(lǐng)會(huì)，間接出題點(diǎn)）一是建設(shè)工程投資費(fèi)用管理。二是工程價(jià)格管理。工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的管理和工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍建設(shè)的管理則是為這兩種管理服務(wù)的。作為建設(shè)工程的投資費(fèi)用管理，它屬于工程建設(shè)投資管理范疇。工程建設(shè)投資費(fèi)用管理，是指為了實(shí)現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的條件下，預(yù)測(cè)、計(jì)算、確定和監(jiān)控工程造價(jià)及其變動(dòng)的系統(tǒng)活動(dòng)。工程價(jià)格管理，屬于價(jià)格管理范疇。在微觀(guān)層次上，是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場(chǎng)價(jià)格信息的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計(jì)價(jià)、定價(jià)和競(jìng)價(jià)的系統(tǒng)活動(dòng)。在宏觀(guān)層次上，是政府根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的要求，利用法律手段、經(jīng)濟(jì)手段和行政手段對(duì)價(jià)格進(jìn)行管理和調(diào)控，以及通過(guò)市場(chǎng)管理規(guī)范市場(chǎng)主體價(jià)格行為的系統(tǒng)活動(dòng)。因此，國(guó)家對(duì)工程造價(jià)的管理，不僅承擔(dān)一般商品價(jià)格的調(diào)控職能，而且在政府投資項(xiàng)目上也承擔(dān)著微觀(guān)主體的管理職能。9、工程造價(jià)管理內(nèi)容（掌握）(p17)工程造價(jià)管理包括工程造價(jià)合理確定和有效控制兩個(gè)方面。工程造價(jià)合理確定包括投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算。工程造價(jià)合理確定是控制工程造價(jià)的前提和先決條件。按照有關(guān)規(guī)定編制的初步設(shè)計(jì)總概算，經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，即為控制擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額。10、工程造價(jià)控制原理（掌握）(p17-18)4點(diǎn)：合理設(shè)置工程造價(jià)控制目標(biāo)。以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行全過(guò)程工程造價(jià)控制。采取主動(dòng)控制措施。技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段。在初步設(shè)計(jì)階段，影響項(xiàng)目造價(jià)的可能性為75%~95%；在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，影響項(xiàng)目造價(jià)的可能性為35%~75%；在施工圖設(shè)計(jì)階段影響項(xiàng)目造價(jià)的可能性為5%~35%。造價(jià)控制的關(guān)鍵在于施工以前的投資決策和設(shè)計(jì)階段，而在項(xiàng)目作出投資決策后，控制造價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。11、咨詢(xún)及咨詢(xún)業(yè)的社會(huì)功能（熟悉）(p19)3點(diǎn)：服務(wù)功能。引導(dǎo)功能。聯(lián)系功能。咨詢(xún)業(yè)的首要功能就是服務(wù)功能，即為經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)，為社會(huì)發(fā)展服務(wù)和居民生活服務(wù)。12、工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)（熟悉）(p20)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)是指依法取得《工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》，接受委托，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資、工程造價(jià)的確定與控制提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的企業(yè)。工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)從事工程造價(jià)咨詢(xún)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循獨(dú)立、客觀(guān)、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為甲級(jí)、乙級(jí)。甲級(jí)：已取得乙級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)滿(mǎn)3年。企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資總?cè)藬?shù)的60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的60%。乙級(jí)：企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資總?cè)藬?shù)的60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的60%。工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)不得有下列行為(P21)涂改、倒賣(mài)、出租、出借資質(zhì)證書(shū)，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書(shū)；超越資質(zhì)等級(jí)業(yè)務(wù)范圍承接工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)；同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個(gè)以上投標(biāo)人對(duì)同一工程項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)。以給予回扣、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；轉(zhuǎn)包承接的工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)。13、造價(jià)工程師的權(quán)利（了解）(p23)使用注冊(cè)造價(jià)工程師名稱(chēng)；依法獨(dú)立執(zhí)行工程造價(jià)業(yè)務(wù)；在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形成的工程造價(jià)成果文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；發(fā)起設(shè)立工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)；保管和使用本人的注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章；參加繼續(xù)教育。14、注冊(cè)造價(jià)工程師不得有下列行為(p23)不履行注冊(cè)造價(jià)工程師義務(wù)；在執(zhí)業(yè)過(guò)程中，索賄、受賄或者謀取合同約定費(fèi)用外的其他利益；在執(zhí)業(yè)過(guò)程中實(shí)施商業(yè)賄賂；簽署有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述的工程造價(jià)成果文件；以個(gè)人名義承接工程造價(jià)業(yè)務(wù)；允許他人以自己名義從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)；同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位執(zhí)業(yè)；涂改、倒賣(mài)、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊(cè)證書(shū)或者執(zhí)業(yè)印章；法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。《全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格證書(shū)》原則上每三年檢驗(yàn)一次。造價(jià)員每三年參加繼續(xù)教育的時(shí)間原則上不得少于30小時(shí)。1、建設(shè)工程造價(jià)基本構(gòu)成(了解)(p26)我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成主要分為：設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等。建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用=工程造價(jià)+經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金：項(xiàng)目所需流動(dòng)資金的30%?？⒐ね懂a(chǎn)后計(jì)入生產(chǎn)流動(dòng)資金，但不構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。（P27）2、工程量清單計(jì)價(jià)法的建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（掌握P28，有多題，往年05單9、14、15，多2、3，07單11、16、18多3、4、5,但注意新費(fèi)用定額知識(shí)點(diǎn)與往年考題知識(shí)點(diǎn)有差異）（09費(fèi)用定額）工程量清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體性項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)構(gòu)成。人工費(fèi)包括基本工資、工資性津貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。材料預(yù)算價(jià)=材料原價(jià)+包裝費(fèi)+采購(gòu)保管費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)用+其他費(fèi)用+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用采購(gòu)保管費(fèi)包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。施工機(jī)械使用費(fèi)由七項(xiàng)費(fèi)用組成：折舊費(fèi)大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)人工費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)車(chē)輛使用費(fèi)施工機(jī)械臺(tái)班應(yīng)按8小時(shí)工作制計(jì)算。企業(yè)管理費(fèi)包括15項(xiàng)費(fèi)用（P31）管理人員的基本工資、工資性津貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。差旅交通費(fèi)辦公費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)及職工教育經(jīng)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)補(bǔ)助費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)稅金意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)工程定位、復(fù)測(cè)、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)非甲方所為四小時(shí)以?xún)?nèi)的臨時(shí)停水停電費(fèi)用企業(yè)技術(shù)研發(fā)費(fèi)其他措施項(xiàng)目費(fèi)（P32，很多題）現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)。企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：施工企業(yè)按規(guī)定進(jìn)行建筑材料、構(gòu)配件等試樣的制作、封樣和其他為保證工程質(zhì)量進(jìn)行的材料檢驗(yàn)試驗(yàn)工作所發(fā)生的費(fèi)用。根據(jù)有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或施工驗(yàn)收規(guī)范要求對(duì)材料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測(cè)檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用由建設(shè)單位直接支付所委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)。其他項(xiàng)目費(fèi)（P34，很多題，單選，多選）暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的款項(xiàng)，用于施工合同簽訂時(shí)尚未明確或不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備和服務(wù)的采購(gòu)、施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等費(fèi)用。暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)規(guī)費(fèi)（P34）工程排污費(fèi)建筑安全監(jiān)督管理理費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)住房公積金稅金（P34）營(yíng)業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)（P35）進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)構(gòu)成及計(jì)算（了了解）（p36）裝運(yùn)港船上交貨（FOB）是我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)。裝運(yùn)港船上交貨價(jià)價(jià)（FOB），又又稱(chēng)離岸價(jià)格格。賣(mài)方在出出口國(guó)裝運(yùn)港港交貨。賣(mài)方方按照約定時(shí)時(shí)間在裝運(yùn)港港交貨，只要要賣(mài)方把合同同規(guī)定的貨物物裝船后提供供貨運(yùn)單據(jù)便便完成交貨任任務(wù)，可憑單單據(jù)收回貨款款。關(guān)稅=[貨價(jià)(FFOB)+國(guó)國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)]×進(jìn)口關(guān)關(guān)稅稅率（P37）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)由下列列各項(xiàng)構(gòu)成：：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)包裝費(fèi)設(shè)備供銷(xiāo)部門(mén)的手手續(xù)費(fèi)采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)費(fèi)4、工程建設(shè)其他費(fèi)用用的構(gòu)成（p38，掌握握其概念和組組成）工程建設(shè)其他費(fèi)用用是指從工程程籌建起到工工程竣工驗(yàn)收收交付使用止止的整個(gè)建設(shè)設(shè)期間，除建建筑安裝工程程費(fèi)用和設(shè)備備、工器具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)用以外外的，為保證證工程建設(shè)順順利完成和交交付使用后能能夠發(fā)揮效用用而發(fā)生的各各項(xiàng)費(fèi)用。包括：土地使用費(fèi)費(fèi)、與項(xiàng)目建建設(shè)有關(guān)的其其他費(fèi)用、與與未來(lái)企業(yè)生生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)關(guān)的其他費(fèi)用用。與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的的其他費(fèi)用包包括:(P440,記大標(biāo)標(biāo)題，多選11題)建設(shè)單位管理費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施施費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)工程招標(biāo)代理費(fèi)工程造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)供電貼費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)設(shè)備其他費(fèi)用用工程承包費(fèi)1、定額的含義（熟熟悉）（p43）工程建設(shè)定額是指指在正常的施施工生產(chǎn)條件件下，完成單單位合格產(chǎn)品品所消耗的人人工、材料、施施工機(jī)械及資資金消耗的數(shù)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。定額是質(zhì)量和安全全的統(tǒng)一體。社會(huì)平均必須的數(shù)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)定額的44點(diǎn)作用定額既不是計(jì)劃經(jīng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，也也不是與市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相悖的的體制改革對(duì)對(duì)象。（判）在工程建設(shè)中，定定額具有節(jié)約約社會(huì)勞動(dòng)和和提高生產(chǎn)效效率的作用。定額有利于建筑市市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)。定額是對(duì)市場(chǎng)行為為的規(guī)范。工程建設(shè)定額有利利于完善市場(chǎng)場(chǎng)的信息系統(tǒng)統(tǒng)。工程建設(shè)定額的33點(diǎn)特征真實(shí)性和科學(xué)性。系統(tǒng)性和統(tǒng)一性。穩(wěn)定性和時(shí)效性。穩(wěn)定性是相對(duì)的，隨隨著科學(xué)技術(shù)術(shù)水平和管理理水平的提高高，社會(huì)生產(chǎn)產(chǎn)力的水平也也必然會(huì)提高高。原有定額額不能使用生生產(chǎn)發(fā)展時(shí)，定定額授權(quán)部門(mén)門(mén)根據(jù)新的情情況對(duì)定額進(jìn)進(jìn)行修訂和補(bǔ)補(bǔ)充。所以，就就一段時(shí)期而而論，定額是是穩(wěn)定的，就就長(zhǎng)時(shí)期而論論，定額是變變化的，既有有穩(wěn)定性，也也有時(shí)效性。2、工程建設(shè)定額的的分類(lèi)（熟悉悉）（p45）工程建設(shè)定額按內(nèi)內(nèi)容可分為：：勞動(dòng)消耗定定額、機(jī)械消消耗定額、材材料消耗定額額。勞動(dòng)定額主要表現(xiàn)現(xiàn)形式是人工工時(shí)間定額，但但同時(shí)也表現(xiàn)現(xiàn)為產(chǎn)量定額額。機(jī)械消耗定額主要要表現(xiàn)形式是是機(jī)械時(shí)間定定額，但同時(shí)時(shí)也表現(xiàn)為產(chǎn)產(chǎn)量定額。工程建設(shè)定額按使使用范圍可分分為：施工定額、預(yù)預(yù)算定額、概概算定額、概概算指標(biāo)、投投資估算指標(biāo)標(biāo)。施工定額，屬于企企業(yè)生產(chǎn)定額額，由勞動(dòng)定定額、機(jī)械定定額、材料定定額3個(gè)相對(duì)獨(dú)立立的部分組成成。施工定額額的項(xiàng)目劃分分很細(xì)，是工工程建設(shè)定額額中分項(xiàng)最細(xì)細(xì)、定額子目目最多的一種種定額，也是是工程建設(shè)定定額中的基礎(chǔ)礎(chǔ)性定額。預(yù)算定額是一種計(jì)計(jì)價(jià)性定額，在工程建設(shè)定額中占有很重要的地位。從編制程序看，是概算定額的編制基礎(chǔ)。工程建設(shè)定額按適適用目的可分分為：建筑工程定定額、設(shè)備安安裝工程定額額、建筑安裝裝工程費(fèi)用定定額、工器具具定額、工程程建設(shè)其他費(fèi)費(fèi)用定額。3、施工定額的概念念（熟悉）（p47）施工定額是具有合合理勞動(dòng)組織織的建筑安裝裝工人小組在在正常施工條條件下完成單單位合格產(chǎn)品品所需人工、機(jī)機(jī)械、材料消消耗的數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，它根據(jù)據(jù)專(zhuān)業(yè)施工的的作業(yè)對(duì)象和和工藝制定。施工定額反映企業(yè)業(yè)的施工水平平。施工定額是企業(yè)定定額。4、施工定額的5點(diǎn)點(diǎn)作用（熟悉悉）（p47）1）施工定額是企業(yè)業(yè)計(jì)劃管理的的依據(jù)。2）施工定額是組織織和指揮施工工生產(chǎn)的有效效工具。3）施工定額是計(jì)算算工人勞動(dòng)報(bào)報(bào)酬的依據(jù)。4）施工定額有利于于推廣先進(jìn)技技術(shù)。5）施工定額是編制制施工預(yù)算、加加強(qiáng)企業(yè)成本本管理的基礎(chǔ)礎(chǔ)。5、施工定額的水平平（熟悉）（p48）定額水平是在單位位產(chǎn)品上消耗耗的勞動(dòng)、機(jī)機(jī)械和材料數(shù)數(shù)量的多少，指指按照一定施施工程序和工工藝條件下規(guī)規(guī)定的施工生生產(chǎn)中活勞動(dòng)動(dòng)和物化勞動(dòng)動(dòng)的消耗水平平。施工定額的水平直直接反映勞動(dòng)動(dòng)生產(chǎn)率水平平，反映勞動(dòng)動(dòng)和物質(zhì)消耗耗水平。施工工定額水平和和勞動(dòng)生產(chǎn)率率水平變動(dòng)方方向一致，與與勞動(dòng)和物質(zhì)質(zhì)消耗水平變變動(dòng)方向相反反。勞動(dòng)生產(chǎn)率水平越越高，施工定定額水平也越越高。勞動(dòng)和和物資消耗數(shù)數(shù)量越多，施施工定額水平平越低。6、勞動(dòng)定額的概念念和表現(xiàn)形式式（熟悉）（p48）勞動(dòng)定額，也稱(chēng)人人工定額，是是指在正常的的施工技術(shù)組組織條件下，為為完成一定數(shù)數(shù)量的合格產(chǎn)產(chǎn)品或完成一一定量的工作作所必需的勞勞動(dòng)消耗量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。勞動(dòng)定額表現(xiàn)為時(shí)時(shí)間定額和產(chǎn)產(chǎn)量定額。時(shí)間定額，也稱(chēng)工工時(shí)定額。指指在一定的生生產(chǎn)技術(shù)和生生產(chǎn)組織條件件下，完成單單位合格產(chǎn)品品或完成一定定工作任務(wù)所所必須消耗的的時(shí)間。時(shí)間定額，包括工工作時(shí)間、輔助工作時(shí)時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束束工作時(shí)間、必需休息時(shí)時(shí)間以及不可避免免的中斷時(shí)間間。單位：工日。如工工日/m、工日/m2、工日/m3、工日/t等。每一一個(gè)工日工作作時(shí)間按8小時(shí)計(jì)算。產(chǎn)量定額是指在一一定的生產(chǎn)技技術(shù)和生產(chǎn)組組織條件下，在在單位時(shí)間（工工日）內(nèi)所應(yīng)應(yīng)完成合格產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量。單單位：m/工日、m2/工日、m3/工日、t/工日等。時(shí)間定額=1/產(chǎn)產(chǎn)量定額，即即時(shí)間定額與與產(chǎn)量定額互互為倒數(shù)關(guān)系系。某瓦工班組15人人，砌1.55磚厚磚基礎(chǔ)礎(chǔ)，需6天完成，砌砌筑磚基礎(chǔ)的的定額為1..25工日/m3，該班組完完成的砌筑工工程量是（）。3;B.900m3/工日C.80m33/工日;DD.72mm3砌筑工程量=6××15/1..25=722m3教材P51[例3-1]某砌磚班班組20名工人，砌砌筑某住宅樓樓1.5磚混水水外墻（機(jī)吊吊）需要5天完成，試試確定班組完完成的砌筑體體積。（已知知時(shí)間定額為為1.25工日日/m3）解：砌筑體積=55×20/11.25=880m3[例3-2]某工程有有170m3一磚混水內(nèi)內(nèi)墻（機(jī)吊）每每天有14名專(zhuān)業(yè)工工人進(jìn)行砌筑筑，試計(jì)算完完成該工程的的定額施工天天數(shù)。（已知知時(shí)間定額為為1.24工日日/m3）解：施工天數(shù)=1170×1..24/144=15天7、材料消耗定額的的概念（熟悉悉）（p51）根據(jù)施工生產(chǎn)材料料消耗工藝要要求，建筑安安裝材料分為為非周轉(zhuǎn)性材材料和周轉(zhuǎn)性性材料兩大類(lèi)類(lèi)。直接構(gòu)成建筑安裝裝工程實(shí)體的的材料為材料料凈耗量，不不可避免的施施工廢料和施施工操作損耗耗為材料損耗耗量。材料消耗定量=材材料的凈耗用用量+材料的損耗耗量材料損耗率=材料料損耗量/材料消耗量量×100%%材料消耗量=材料料凈用量/((1-材料損損耗率)每m3磚砌體材料消耗量量的計(jì)算(不考）磚凈用量（塊）==墻厚磚數(shù)×2/[墻厚×（磚長(zhǎng)+灰縫）×（磚厚+灰縫）]磚消耗量=磚凈用用量/（1-損耗率）砂漿消耗量（m33）=(1-磚凈凈用量×每塊磚體積）××（1+損耗率）每塊標(biāo)準(zhǔn)磚的體積積=0.244×0.1115×0.0053=0..00146628m3灰縫為0.01mm100m2塊料面面層材料消耗耗量的計(jì)算塊料面層一般指瓷瓷磚、錦磚、預(yù)預(yù)制水磨石、大大理石等。以以100m2為計(jì)量單位位：面層凈用量=1000/[（塊塊料長(zhǎng)+灰縫）×（塊料寬+灰縫）]面層消耗量=面層層凈用量/（1-損耗率）[例3-4]彩色地面面磚規(guī)格為2200×2000mm，灰灰縫1mm，其損損耗率為1..5%，試計(jì)計(jì)算100mm2地面磚消耗耗量。地面磚凈用量=1100/[((0.2+00.001))×(0.22+0.0001)]=2475塊塊地面磚消耗量=22475/((1-0.0015)=22513塊8、機(jī)械臺(tái)班消耗定定額（熟悉）（p55）機(jī)械臺(tái)班消耗定額額，是指在正正常的施工、合合理的勞動(dòng)組組合和合理使使用施工機(jī)械械的條件下，生生產(chǎn)單位合格格產(chǎn)品所必須須的一定品種種、規(guī)格施工工機(jī)械作業(yè)時(shí)時(shí)間的消耗標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)械臺(tái)班消耗定額額的表達(dá)形式式有時(shí)間定額額和產(chǎn)量定額額。機(jī)械時(shí)間定額和機(jī)機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量量定額互為倒倒數(shù)關(guān)系。9、預(yù)算定額的概念念（熟悉）（p56）預(yù)算定額，是規(guī)定定消耗在合格格質(zhì)量的單位位工程基本構(gòu)構(gòu)造要素上的的人工、材料料和機(jī)械臺(tái)班班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，是計(jì)算建建筑安裝產(chǎn)品品價(jià)格的基礎(chǔ)礎(chǔ)。10、預(yù)算定額的的6點(diǎn)作用(熟悉)(p56)預(yù)算定額是編制施施工圖預(yù)算、確確定建筑安裝裝工程造價(jià)的的基礎(chǔ)。預(yù)算定額是編制施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)的依據(jù)。預(yù)算定額是工程結(jié)結(jié)算的依據(jù)。預(yù)算定額是施工單單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)濟(jì)活動(dòng)分析的的依據(jù)。預(yù)算定額是編制概概算定額的依依據(jù)。預(yù)算定額是合理編編制招標(biāo)標(biāo)底底、招標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)的基礎(chǔ)。（2個(gè)基礎(chǔ)、4個(gè)依據(jù)）11、預(yù)算定額的的3點(diǎn)編制原則則(了解)(p57)按社會(huì)平均水平確確定預(yù)算定額額的原則簡(jiǎn)明實(shí)用的原則堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別別性相結(jié)合的的原則預(yù)算定額是平均水水平，而施工工定額是平均均先進(jìn)水平，兩兩者相比，預(yù)預(yù)算定額水平平要相對(duì)低一一些，但應(yīng)限限制在一定范范圍內(nèi)。12、預(yù)算定額的的6點(diǎn)編制依據(jù)據(jù)(p58)現(xiàn)行勞動(dòng)定額和施施工定額現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范、質(zhì)量評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安安全操作規(guī)程程具有代表性的典型型工程施工圖圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新新材料和先進(jìn)進(jìn)的施工方法法等有關(guān)科學(xué)試驗(yàn)、技技術(shù)測(cè)定的統(tǒng)統(tǒng)計(jì)、經(jīng)驗(yàn)資資料現(xiàn)行預(yù)算定額、材材料預(yù)算價(jià)格格及有關(guān)文件件規(guī)定等12、預(yù)算定額的的編制方法((了解)(p58)預(yù)算定額中人工工工日消耗量是是指在正常施施工條件下，生生產(chǎn)單位合格格產(chǎn)品所必需需消耗的人工工工日數(shù)量，是是由分項(xiàng)工程程所綜合的各各個(gè)工序勞動(dòng)動(dòng)定額包括的的基本用工、其其他用工兩部部分組成的?；居霉な侵竿瓿沙蓡挝缓细癞a(chǎn)產(chǎn)品所必需消消耗的技術(shù)工工種用工。包包括：完成定定額計(jì)量單位位的主要用工工、按勞動(dòng)定定額規(guī)定應(yīng)增增加的用工量量。其他用工包括超運(yùn)運(yùn)距用工、輔輔助用工、人人工幅度差。人工幅度差是預(yù)算算定額和勞動(dòng)動(dòng)定額的差額額。主要是指指在勞動(dòng)定額額中未包括而而在正常施工工情況下不可可避免但又很很難準(zhǔn)確計(jì)算算的用工和各各種工時(shí)損失失。人工幅度差包括66個(gè)方面：各工種間的工序搭搭接及交叉作作業(yè)相互配合合或影響所發(fā)發(fā)生的停歇用用工。施工機(jī)械在單位工工程之間轉(zhuǎn)移移及臨時(shí)水電電線(xiàn)路轉(zhuǎn)移所所造成的停工工。質(zhì)量檢查和隱蔽工工程驗(yàn)收工作作的影響。班組操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移移用工。工序交接時(shí)對(duì)前一一工序不可避避免的修整用用工。施工中不可避免的的其他零星用用工。人工幅度差=（基基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工工）×人工幅度差差系數(shù)人工幅度差系數(shù)一一般為10%%~15%。在在預(yù)算定額中中，人工幅度度差的用工量量列入其他用用工量中。機(jī)械臺(tái)班消耗量的的計(jì)算（P660）砂漿、混凝土攪拌拌機(jī)由于按小小組配用，以以小組產(chǎn)量計(jì)計(jì)算機(jī)械臺(tái)班班產(chǎn)量，不另另增加機(jī)械幅幅度差。預(yù)算定額機(jī)械耗用用臺(tái)班=施工定額機(jī)機(jī)械耗用臺(tái)班班×(1+機(jī)械械幅度差系數(shù)數(shù))某砌筑工程，工程程量為10mm3，每m3砌體需要基基本用工0..85工日，輔輔助用工和超超運(yùn)距用工分分別是基本用用工的25%%和15%，人工工幅度差系數(shù)數(shù)為10%，則該該砌筑工程的的人工工日消消耗量是（）工工日。A133.09B115.58C12.755DD12.996解人工工日消耗量==[基本用工工+其他用工]×10=[[基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工工+人工幅度差差]×100=[基本本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工工+（基本用工工+輔助用工+超運(yùn)距用工工）×人工幅度差差系數(shù)]××10=[[(1+255%+15%%)×0.885×(11+10%))]×100=13..09工日13、概算定額的的概念(熟悉)(p61)概算定額是在相應(yīng)應(yīng)預(yù)算定額的的基礎(chǔ)上，根根據(jù)有代表性性的設(shè)計(jì)圖紙紙和有關(guān)資料料，經(jīng)過(guò)適當(dāng)當(dāng)綜合、擴(kuò)大大以及合并而而成的，介于于預(yù)算定額和和概算指標(biāo)之之間的一種定定額。它規(guī)定了完成一定定計(jì)量單位的的建筑擴(kuò)大結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分分部工程或擴(kuò)擴(kuò)大分項(xiàng)工程程所需人工、材材料、機(jī)械消消耗和費(fèi)用的的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。14、概算定額的的4點(diǎn)作用(熟悉)(p61)概算定額是編制概概算的依據(jù)。概算定額是設(shè)計(jì)方方案比較的依依據(jù)。概算定額是編制概概算指標(biāo)和投投資估算指標(biāo)標(biāo)的依據(jù)。實(shí)行工程總承包時(shí)時(shí)，概算定額額也可作為投投標(biāo)報(bào)價(jià)參考考。15、概算定額的的編制原則((p61)社會(huì)平均水平簡(jiǎn)明實(shí)用16、概算指標(biāo)的的3點(diǎn)作用（p62)概算指標(biāo)是編制投投資估價(jià)和控控制初步設(shè)計(jì)計(jì)概算、工程程概算造價(jià)的的依據(jù)。概算指標(biāo)是設(shè)計(jì)單單位進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)方案的技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、衡衡量設(shè)計(jì)水平平、考核投資資效果的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。概算指標(biāo)是建設(shè)單單位編制基本本建設(shè)計(jì)劃、申申請(qǐng)投資貸款款和主要材料料計(jì)劃的依據(jù)據(jù)。17、工程量清單單的概念(熟悉)(p69)它是指建設(shè)工程的的分部分項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目、措施項(xiàng)項(xiàng)目、其他項(xiàng)項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)項(xiàng)目的名稱(chēng)和和相應(yīng)數(shù)量等等的明細(xì)清單單。由具有編制能力的的招標(biāo)人或受受其委托具有有相應(yīng)資質(zhì)的的工程造價(jià)咨咨詢(xún)?nèi)耍罁?jù)據(jù)《建設(shè)工程工工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505500-20008）、國(guó)國(guó)家或省級(jí)、行行業(yè)建設(shè)主管管部門(mén)頒發(fā)的的計(jì)價(jià)依據(jù)和和辦法，招標(biāo)標(biāo)文件的有關(guān)關(guān)要求，設(shè)計(jì)計(jì)文件，與建建設(shè)工程項(xiàng)目目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范、技技術(shù)資料，招招標(biāo)文件及其其補(bǔ)充通知、答答疑紀(jì)要，施施工現(xiàn)場(chǎng)情況況、工程特點(diǎn)點(diǎn)及常規(guī)施工工方案相關(guān)資資料進(jìn)行編制制。采用工程量清單方方式招標(biāo)，工工程量清單必必須作為招標(biāo)標(biāo)文件的組成成部分，其準(zhǔn)準(zhǔn)確性和完整整性由招標(biāo)人人負(fù)責(zé)。工程量清單應(yīng)由分分部分項(xiàng)工程程量清單、措措施項(xiàng)目清單單、其他項(xiàng)目目清單、規(guī)費(fèi)費(fèi)清單和稅金金清單組成。17、工程量清單單的5點(diǎn)作用（熟熟悉）(p69)——是工程量清單單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)礎(chǔ)是編制工程預(yù)算或或招標(biāo)人編制制控制價(jià)的依依據(jù)。是供投標(biāo)者報(bào)價(jià)的的依據(jù)。是確定和調(diào)整合同同價(jià)款的依據(jù)據(jù)。是計(jì)算工程量以及及支付工程款款的依據(jù)。是辦理工程結(jié)算和和工程索賠的的依據(jù)08計(jì)價(jià)規(guī)范的主主要內(nèi)容：08計(jì)價(jià)規(guī)范包括括正文和附錄錄兩部分，二二者具有同等等效力。《建設(shè)工程工程量清清單計(jì)價(jià)規(guī)范范》（GB505500-20008）強(qiáng)調(diào)調(diào)“五統(tǒng)一”，即項(xiàng)目編編碼、項(xiàng)目名名稱(chēng)、項(xiàng)目特特征、計(jì)量單單位、工程量量計(jì)算規(guī)則。18、08計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范相關(guān)術(shù)語(yǔ)語(yǔ)（熟悉）((全部掌握，pp70)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目特征綜合單價(jià)措施項(xiàng)目暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工現(xiàn)場(chǎng)簽證招標(biāo)控制價(jià)總承包服務(wù)費(fèi)分部分項(xiàng)工程量清清單項(xiàng)目編碼碼為：04004030003001，該該項(xiàng)目為（）工工程項(xiàng)目.A裝飾裝修修工程B建筑工程程C安裝工程D市政工程程選（D）暫列金額包括在合合同價(jià)之內(nèi)，但但并不直接屬屬承包人所有有，而是由發(fā)發(fā)包人暫定并并掌握使用的的一筆款項(xiàng)。對(duì)的08計(jì)價(jià)規(guī)范的使使用范圍（熟熟悉）(P72)全部使用國(guó)有資金金投資或國(guó)有有資金投資為為主的工程建建設(shè)項(xiàng)目，必必須采用工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)。國(guó)有資金（含國(guó)家家融資資金）為為主的工程建建設(shè)項(xiàng)目是指指國(guó)有資金占占投資總額550%以上或或雖不足500%但國(guó)有投投資者實(shí)質(zhì)上上擁有控股權(quán)權(quán)的工程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目。國(guó)有資金投資的工工程建設(shè)項(xiàng)目目包括使用國(guó)國(guó)有資金投資資和國(guó)有融資資投資的工程程建設(shè)項(xiàng)目。國(guó)有資金投資的工工程建設(shè)項(xiàng)目目包括：使用用各級(jí)財(cái)政預(yù)預(yù)算資金的項(xiàng)項(xiàng)目；使用納納入財(cái)政管理理的各種政府府性專(zhuān)項(xiàng)建設(shè)設(shè)資金的項(xiàng)目目；使用國(guó)有有企事業(yè)單位位自有資金，并并且國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)投資者實(shí)際際又有控制權(quán)權(quán)的項(xiàng)目。國(guó)有融資投資的工工程建設(shè)項(xiàng)目目包括：使用用國(guó)家發(fā)現(xiàn)債債券所籌集資資金的項(xiàng)目；；使用國(guó)家對(duì)對(duì)外借款或者者擔(dān)保所籌集集資金的項(xiàng)目目；使用國(guó)家家政策性貸款款的項(xiàng)目；國(guó)國(guó)家授權(quán)投資資主體融資的的項(xiàng)目；國(guó)家家特許的融資資項(xiàng)目。19、工程量清單單計(jì)價(jià)的基本本方法(p73)分部分項(xiàng)工程費(fèi)綜綜合單價(jià)由人人工費(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)費(fèi)、企業(yè)管理理費(fèi)、利潤(rùn)等等組成，并考考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用用。措施項(xiàng)目包括通用用措施項(xiàng)目、建建筑工程措施施項(xiàng)目、裝飾飾裝修工程措措施項(xiàng)目、安安裝工程措施施項(xiàng)目、市政政工程措施項(xiàng)項(xiàng)目等。20、08計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范的特點(diǎn)（熟熟悉）(p73)強(qiáng)制性實(shí)用性競(jìng)爭(zhēng)性通用性21、工程量清單單計(jì)價(jià)的意義義(p74)提供一個(gè)平等的競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)條件滿(mǎn)足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件件下競(jìng)爭(zhēng)的需需要有利于提高工程計(jì)計(jì)價(jià)效率，能能真正實(shí)現(xiàn)快快速報(bào)價(jià)有利于工程款的撥撥付和工程造造價(jià)的最終結(jié)結(jié)算有利于業(yè)主對(duì)投資資的控制。22、江蘇省建設(shè)設(shè)工程計(jì)價(jià)表表的作用(p75，掌握握)指導(dǎo)招投標(biāo)工程編編制工程標(biāo)底底、投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)和審核工程程結(jié)算。企業(yè)內(nèi)部核算、制制定企業(yè)定額額的參考依據(jù)據(jù)。一般工程（依法非非招標(biāo)工程）編編制和審核工工程預(yù)、結(jié)算算的依據(jù)。編制建筑工程概算算定額的依據(jù)據(jù)。建設(shè)行政主管部門(mén)門(mén)調(diào)解工程造造價(jià)糾紛、合合理確定工程程造價(jià)的依據(jù)據(jù)。第一章建設(shè)工程程造價(jià)概論1、建設(shè)工程項(xiàng)目分分類(lèi)建設(shè)工程分類(lèi)有多多種形式，按按建設(shè)工程性性質(zhì)可分為（ACEE）。A、遷建工程B、自籌資金C、新建項(xiàng)目D、中外合資E、改建項(xiàng)目第一章建設(shè)工程程造價(jià)概論2、建設(shè)項(xiàng)目構(gòu)成具有獨(dú)立立的設(shè)計(jì)文件件、在竣工后后可以獨(dú)立地地發(fā)揮效益或或生產(chǎn)能力的的產(chǎn)品車(chē)間生生產(chǎn)線(xiàn)或獨(dú)立立工程是（A）。A、單項(xiàng)工程B、單位工程C、分部分項(xiàng)工程DD、建設(shè)項(xiàng)目目第一章建設(shè)工程程造價(jià)概論2、建設(shè)項(xiàng)目構(gòu)成（07單-1）某工程有獨(dú)立設(shè)計(jì)計(jì)的施工圖紙紙和施工組織織設(shè)計(jì)，但建建成后不能獨(dú)獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)產(chǎn)能力，此工工程應(yīng)屬于（D）。A、分部分項(xiàng)工程BB、單項(xiàng)工程C、分項(xiàng)工程D、單位工程程第一章建設(shè)工程程造價(jià)概論4、工程造價(jià)含義建設(shè)工程承包價(jià)格格是對(duì)應(yīng)于（B）而言言的。A、承包人B、承發(fā)包雙雙方C、建設(shè)單位D、發(fā)包人第一章建設(shè)工程程造價(jià)概論5、工程造價(jià)的特點(diǎn)點(diǎn)工程建設(shè)都有一個(gè)個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)設(shè)期。在建設(shè)設(shè)期內(nèi)，由于于存在許多不不可控制的因因素，影響工工程造價(jià)的變變化，工程造造價(jià)在整個(gè)建建設(shè)期處于不不確定狀態(tài)，這這體現(xiàn)了工程程造價(jià)的（D）特點(diǎn)點(diǎn)。A、個(gè)別性B、層次性C、差異性D、動(dòng)態(tài)性第一章建設(shè)工程程造價(jià)概論一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目往往往包含多項(xiàng)能能夠獨(dú)立發(fā)揮揮生產(chǎn)能力和和工程效益的的單項(xiàng)工程，一一個(gè)單項(xiàng)工程程又由多個(gè)單單位工程組成成，這體現(xiàn)了了工程造價(jià)的的（C）特點(diǎn)。A、個(gè)別性B、差異性C、層次性D、動(dòng)態(tài)性第一章建設(shè)工程程造價(jià)概論6、工程造價(jià)的職能能工程造價(jià)的預(yù)測(cè)職職能、控制職職能、評(píng)價(jià)職職能和（D），是工工程造價(jià)的特特殊職能。A、流通職能B、市場(chǎng)職能C、計(jì)劃職能D、調(diào)控職能能第一章建設(shè)工程程造價(jià)概論8、我國(guó)工程造價(jià)管管理體制的建建立我國(guó)工程造價(jià)管理理體制改革的的最終目標(biāo)是是（D）。加強(qiáng)政府對(duì)工程造造價(jià)的管理B.企業(yè)自主報(bào)報(bào)價(jià)，國(guó)家定定額只作參考考C.實(shí)行工程量量清單計(jì)價(jià)D.建立以市場(chǎng)場(chǎng)形成價(jià)格為為主的價(jià)格機(jī)機(jī)制第一章建設(shè)工程程造價(jià)概論8、我國(guó)工程造價(jià)管管理體制的建建立我國(guó)工程造價(jià)管理理體制改革的的最終目標(biāo)是是（D）。加強(qiáng)政府對(duì)工程造造價(jià)的管理B.企業(yè)自主報(bào)報(bào)價(jià)，國(guó)家定定額只作參考考C.實(shí)行工程量量清單計(jì)價(jià)D.建立以市場(chǎng)場(chǎng)形成價(jià)格為為主的價(jià)格機(jī)機(jī)制第一章建設(shè)工程程造價(jià)概論9、工程造價(jià)管理內(nèi)內(nèi)容工程造價(jià)管理包括括工程造價(jià)合合理確定和有有效控制兩個(gè)個(gè)方面。（B）為控制擬擬建項(xiàng)目工程程造價(jià)的最高高限額。投資估算B.初步設(shè)設(shè)計(jì)總概算C.施工圖預(yù)算算D.承發(fā)包合同同價(jià)第一章建設(shè)工程程造價(jià)概論10、工程造價(jià)控制原原理工程造價(jià)控制的重重點(diǎn)階段是（A）。設(shè)計(jì)階段B.招投標(biāo)階段C.施工階段DD.結(jié)算審審核階段(D)是控制制工程造價(jià)最最有效的手段段。采用先進(jìn)技術(shù)B.招標(biāo)競(jìng)價(jià)C.控制變更D..技術(shù)與經(jīng)經(jīng)濟(jì)相結(jié)合第一章建設(shè)工程程造價(jià)概論10、工程造價(jià)控制原原理在施工圖設(shè)計(jì)階段段影響項(xiàng)目造造價(jià)的可能性性為（D）。A75%～995%B.335%～75%C.15%～550%D.55%～35%第一章建設(shè)工程程造價(jià)概論11、咨詢(xún)及咨詢(xún)業(yè)的的社會(huì)功能工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)的的首要功能（A）。A.服務(wù)功能B..引導(dǎo)功能C.聯(lián)系功能D..審核功能能第一章建設(shè)工程程造價(jià)概論15、造價(jià)員從業(yè)資格格制度《全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)價(jià)員管理暫行行辦法》規(guī)定，造價(jià)價(jià)員每三年參參加繼續(xù)教育育的學(xué)時(shí)原則則上不少于（B）。20學(xué)時(shí)B.300學(xué)時(shí)C.40學(xué)時(shí)D..60學(xué)時(shí)時(shí)第二章工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成3、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的的構(gòu)成及計(jì)算算我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用用最多的一種種貨價(jià)是(A)裝運(yùn)港船上交貨價(jià)價(jià)（FOB）B.目的港船上上交貨價(jià)（FFOS）C.離岸價(jià)加運(yùn)運(yùn)費(fèi)（C&FF）D.到岸價(jià)（CCIF）第三章工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)1、定額的含義工程建設(shè)定額具有有（BCE）的的特征。計(jì)劃性BB.科學(xué)性C.系統(tǒng)性D.強(qiáng)制性E.時(shí)效性第三章工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)4、施工定額的作用用施工定額的作用表表現(xiàn)在（ABCD）。A.是企業(yè)計(jì)劃劃管理的依據(jù)據(jù)B.是組織和指指揮施工生產(chǎn)產(chǎn)的有效工具具C.是計(jì)算工人人勞動(dòng)報(bào)酬的的依據(jù)D.是編制施工工預(yù)算、加強(qiáng)強(qiáng)企業(yè)成本管管理的基礎(chǔ)E.是工程價(jià)款款結(jié)算的依據(jù)據(jù)第三章工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)5、施工定額的水平平勞動(dòng)生產(chǎn)率水平越越高，施工定定額水平也越越高。（是）第三章工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)12、預(yù)算定額的的編制方法在正常的施工條件件下，預(yù)算定定額中的人工工工日消耗量量是由（AD）組成成的?；居霉B.人工幅幅度差C.輔助用工D.其他用工E.超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)費(fèi)用工第三章工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)17、工程量清單單的概念對(duì)工程量清單概念念表述不正確確的是(B)A.工程量清單單是包括工程程數(shù)量的明細(xì)細(xì)清單B.工程量清單單也包括工程程數(shù)量相應(yīng)的的單價(jià)C.工程量清單單由招標(biāo)人提提供D.工程量清單單是招標(biāo)文件件的組成部分分第三章工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)17、08計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范工程量清單編制原原則歸納為’’五統(tǒng)一’*,下列錯(cuò)誤的的提法是（C）。A.項(xiàng)目編碼統(tǒng)統(tǒng)一B.項(xiàng)目名稱(chēng)統(tǒng)統(tǒng)一C.計(jì)價(jià)依據(jù)統(tǒng)統(tǒng)一D.工程量清單單計(jì)算規(guī)則統(tǒng)統(tǒng)一E.項(xiàng)目特征統(tǒng)統(tǒng)一第三章工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)19、工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)的基本原理理清單計(jì)價(jià)法的分部部分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)包括（ABC）。人工費(fèi)B.材料費(fèi)C.機(jī)械費(fèi)D.措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)E.規(guī)費(fèi)第三章工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)20、08計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范的特點(diǎn)《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》的特點(diǎn)是（ACDE）。強(qiáng)制性B.市場(chǎng)性C.實(shí)用性DD.競(jìng)爭(zhēng)性E.通用性第三章工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)22、江蘇省建設(shè)設(shè)工程計(jì)價(jià)表表的作用我省依據(jù)《工程量量清單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》編制的“計(jì)價(jià)表”作用是（ABDE）。A.企業(yè)內(nèi)部核核算、制定企企業(yè)定額的參參考依據(jù)B.指導(dǎo)招投標(biāo)標(biāo)工程編制工工程標(biāo)底、投投標(biāo)報(bào)價(jià)和審審核工程結(jié)算算C.國(guó)有建設(shè)投投資項(xiàng)目編制制和審核工程程造價(jià)的依據(jù)據(jù)D.編制建筑工工程概算定額額的依據(jù)E.建設(shè)行政主主管部門(mén)調(diào)解解工程造價(jià)糾糾紛、合理確確定工程造價(jià)價(jià)的依據(jù)第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定1、投資估算(p778)投資估算一經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)，在一般情情況下不得隨隨意突破。（可可出判斷題）第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投投資(p81、82)固定資產(chǎn)靜態(tài)投資資部分包括建建筑安裝工程程費(fèi)、設(shè)備及及工器具購(gòu)置置費(fèi)、工程建建設(shè)其他費(fèi)用用及基本預(yù)備備費(fèi)等內(nèi)容。固定資產(chǎn)動(dòng)態(tài)投資資部分包括建建設(shè)期漲價(jià)預(yù)預(yù)備費(fèi)、固定定資產(chǎn)投資方方向調(diào)節(jié)稅和和建設(shè)期貸款款利息。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定鋪底流動(dòng)資金的估估算方法(p85)鋪底流動(dòng)資金是保保證項(xiàng)目投產(chǎn)產(chǎn)初期，能正正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)營(yíng)所需要的最最基本的周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)資金數(shù)額。鋪底流動(dòng)資金是項(xiàng)項(xiàng)目總資金中中的一個(gè)組成成部分，在項(xiàng)項(xiàng)目決策階段段，這部分資資金就有落實(shí)實(shí)。鋪底流動(dòng)資金=流流動(dòng)資金×330%第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定2、設(shè)計(jì)概算的6點(diǎn)點(diǎn)作用(p87)是編制建設(shè)項(xiàng)目投投資計(jì)劃、確確定和控制建建設(shè)項(xiàng)目投資資的依據(jù)。是簽訂建設(shè)工程合合同和貸款合合同的依據(jù)。是控制施工圖設(shè)計(jì)計(jì)和施工圖預(yù)預(yù)算的依據(jù)。是衡量設(shè)計(jì)方案技技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理理性和選擇最最佳設(shè)計(jì)方案案的依據(jù)。是工程造價(jià)管理及及編制招標(biāo)標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的依據(jù)。是考核建設(shè)項(xiàng)目投投資效果的依依據(jù)。經(jīng)批準(zhǔn)的的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)總概算的的投資額，是是該工程建設(shè)設(shè)投資的最高高限額。（可出判斷斷題）第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定3、設(shè)計(jì)概算的概念念(p89)建設(shè)項(xiàng)目總總概算，是確確定整個(gè)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目從籌建建到竣工驗(yàn)收收所需要全部部費(fèi)用的文件件，它是由各各單項(xiàng)工程綜綜合概算、工工程建設(shè)其他他費(fèi)用概算、預(yù)預(yù)備費(fèi)、投資資方向調(diào)節(jié)稅稅概算和建設(shè)設(shè)期貸款利息息概算和經(jīng)營(yíng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底底流動(dòng)資金等等匯總編制而而成。（PP89）4、施工圖預(yù)算的概概念(p97)施工圖預(yù)算算是根據(jù)批準(zhǔn)準(zhǔn)的施工圖設(shè)設(shè)計(jì)、預(yù)算定定額和單位計(jì)計(jì)價(jià)表、施工工組織設(shè)計(jì)文文件以及各種種費(fèi)用定額等等有關(guān)資料進(jìn)進(jìn)行計(jì)算和編編制的單位工工程預(yù)算造價(jià)價(jià)的文件。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定5、施工圖預(yù)算的55點(diǎn)作用(p97-998，多選題題)是考核工程成本、確確定工程造價(jià)價(jià)的主要依據(jù)據(jù)。是編制投標(biāo)文件、簽簽訂承發(fā)包合合同的依據(jù)。是工程價(jià)款結(jié)算的的主要依據(jù)。是落實(shí)或調(diào)整年度度建設(shè)計(jì)劃的的依據(jù)。是施工企業(yè)編制施施工計(jì)劃的依依據(jù)。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定6、施工圖預(yù)算的77點(diǎn)編制依據(jù)(p98)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概概算。施工圖紙及說(shuō)明書(shū)書(shū)和標(biāo)準(zhǔn)圖集集。適用的預(yù)算定額或或?qū)I(yè)工程計(jì)計(jì)價(jià)表。施工組織的設(shè)計(jì)或或施工方案。材料、人工、機(jī)械械臺(tái)班預(yù)算價(jià)價(jià)格。費(fèi)用定額及各項(xiàng)取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。建材五金手冊(cè)和預(yù)預(yù)算工作手冊(cè)冊(cè)。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定7、工程量計(jì)算規(guī)則則(p100，多多選，判斷))工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則指建建筑安裝工程程量計(jì)算規(guī)定定，包括工程程量的項(xiàng)目劃劃分、計(jì)算內(nèi)內(nèi)容、計(jì)算范范圍、計(jì)算公公式和計(jì)量單單位等。我國(guó)工程量量計(jì)算規(guī)則是是統(tǒng)一的。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定8、施工圖預(yù)算編制制方法(p100))常用的方法有單價(jià)價(jià)法和實(shí)物量量法。單價(jià)法又分為工程程量清單單價(jià)價(jià)法和計(jì)價(jià)表表法兩種編制制方法。08計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定定統(tǒng)一招標(biāo)工工程的項(xiàng)目編編碼不得有重重碼。(p101))分部分項(xiàng)工程量清清單的項(xiàng)目名名稱(chēng)應(yīng)按附錄錄A、B、C、D、E、F的項(xiàng)目名稱(chēng)稱(chēng)結(jié)合擬建工工程的實(shí)際確確定。(p101))附錄A、B、C、D、E、F中未包括的的項(xiàng)目，編制制人應(yīng)作補(bǔ)充充，并報(bào)省級(jí)級(jí)或行業(yè)工程程造價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)備案。(p101))第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定在進(jìn)行項(xiàng)目特征描描述時(shí)，可掌掌握以下要點(diǎn)點(diǎn)（P1011-102）：必須描述的內(nèi)容涉及正確計(jì)計(jì)量的內(nèi)容；；涉及結(jié)構(gòu)要要求的內(nèi)容；；涉及材質(zhì)要要求的內(nèi)容；；涉及安裝方方式的內(nèi)容。可不描述的內(nèi)容對(duì)計(jì)量計(jì)計(jì)價(jià)沒(méi)有實(shí)質(zhì)質(zhì)影響的內(nèi)容容；應(yīng)由投標(biāo)標(biāo)人根據(jù)施工工方案確定的的內(nèi)容；應(yīng)由由投標(biāo)人根據(jù)據(jù)當(dāng)?shù)夭牧虾秃褪┕ひ蟠_確定的內(nèi)容；；應(yīng)由施工措措施解決的內(nèi)內(nèi)容。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定可不詳細(xì)描述的內(nèi)內(nèi)容無(wú)法準(zhǔn)確確描述的內(nèi)容容；施工圖紙紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集集注標(biāo)明確的的；清單編制制人在項(xiàng)目特特征描述中應(yīng)應(yīng)注明由投標(biāo)標(biāo)人自定的。凡工程內(nèi)容容中未列全的的其他具體工工程，由投標(biāo)標(biāo)人按照招標(biāo)標(biāo)文件或圖紙紙要求編制，以以完成清單項(xiàng)項(xiàng)目為準(zhǔn)，綜綜合考慮在報(bào)報(bào)價(jià)中。（P102）第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定除另有說(shuō)明明外，所有清清單項(xiàng)目的工工程量應(yīng)以實(shí)實(shí)體工程量為為準(zhǔn)，并以完完成后的凈值值計(jì)算。（P102）工程量的計(jì)計(jì)算規(guī)則按主主要專(zhuān)業(yè)劃分分。包括建筑筑工程、裝飾飾裝修工程、安安裝工程和園園林綠化工程程六個(gè)專(zhuān)業(yè)部部分。（P103）第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定蘇建價(jià)（20099）40號(hào)對(duì)措施施項(xiàng)目清單的的編制規(guī)定如如下(P104,,出題點(diǎn)多)：對(duì)08規(guī)范中未列出出的措施項(xiàng)目目，招標(biāo)人可可根據(jù)工程實(shí)實(shí)際情況進(jìn)行行補(bǔ)充。對(duì)招招標(biāo)人所列的的措施項(xiàng)目，投投標(biāo)人可根據(jù)據(jù)工程實(shí)際與與施工組織進(jìn)進(jìn)行增補(bǔ)，但但不應(yīng)更改招招標(biāo)人已列措措施項(xiàng)目的序序號(hào)。將08規(guī)范中“通用用措施項(xiàng)目一一覽表”中第1項(xiàng)“安全文明施施工”措施項(xiàng)目?jī)?nèi)內(nèi)容中的“文明施工、安安全施工和環(huán)環(huán)境保護(hù)”合并為“現(xiàn)場(chǎng)安全文文明施工”，列為“通用措施項(xiàng)項(xiàng)目一覽表”中的第1項(xiàng)，“臨時(shí)設(shè)施”單列為“通用措施項(xiàng)項(xiàng)目一覽表”的第10項(xiàng)。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定在08規(guī)范“通用措措施項(xiàng)目一覽覽表”的基礎(chǔ)上增增加“11.材料與與設(shè)備檢驗(yàn)試試驗(yàn)”、“12.趕工措措施”、“13.工程按按質(zhì)論價(jià)”和“14.特殊條條件下施工增增加”等項(xiàng)目。建筑工程專(zhuān)業(yè)措施施項(xiàng)目中增加加“1.4住宅工工程分戶(hù)驗(yàn)收收”項(xiàng)目。安裝工程專(zhuān)業(yè)措施施項(xiàng)目中增加加“3.15腳手手架”項(xiàng)目。市政工程專(zhuān)業(yè)措施施項(xiàng)目中增加加“4.11模板板”項(xiàng)目。園林綠化工程專(zhuān)業(yè)業(yè)措施項(xiàng)目中中增加“5.1腳手架架、5.2模板、5.33支撐與繞桿桿”等項(xiàng)目。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定措施項(xiàng)目清單編制制依據(jù)有：((p107))擬建工程的施工組組織設(shè)計(jì)擬建工程的施工技技術(shù)方案與擬建工程相關(guān)的的工程施工規(guī)規(guī)范與工程驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范招標(biāo)文件設(shè)計(jì)文件第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定措施項(xiàng)目清單設(shè)置置時(shí)應(yīng)注意的的問(wèn)題：(p107))參考擬建工程的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)，以確定環(huán)環(huán)境保護(hù)、安安全文明施工工、材料的二二次搬運(yùn)等項(xiàng)項(xiàng)目。參閱施工技術(shù)方案案，以確定夜夜間施工、大大型機(jī)械設(shè)備備進(jìn)出場(chǎng)及安安拆、混凝土土模板與支架架、腳手架、施施工排水、施施工降水、垂垂直運(yùn)輸機(jī)械械等項(xiàng)目。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定參閱相關(guān)的工程施施工規(guī)范和工工程驗(yàn)收規(guī)范范，以確定施施工技術(shù)方案案沒(méi)有表述，但但是為了實(shí)現(xiàn)現(xiàn)施工規(guī)范與與工程驗(yàn)收規(guī)規(guī)范要求而必必須發(fā)生的技技術(shù)措施。確定招標(biāo)文件中提提出的某些必必須通過(guò)一定定的技術(shù)措施施才能實(shí)現(xiàn)的的要求。確定設(shè)計(jì)文件中一一些不足以寫(xiě)寫(xiě)進(jìn)技術(shù)方案案，但是要通通過(guò)一定的技技術(shù)措施才能能實(shí)現(xiàn)的內(nèi)容容。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定其他項(xiàng)目清單編制制：(p107))08計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定定，“其他項(xiàng)目清清單宜按照下下列內(nèi)容列項(xiàng)項(xiàng)：暫列金額額、暫估價(jià)（包包括材料暫估估價(jià)、專(zhuān)業(yè)工工程暫估價(jià)”、計(jì)日工、總總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)。暫列金額是招標(biāo)人人在工程量清清單中暫定并并包括在合同同價(jià)款中的一一筆款項(xiàng)。通常情況下，暫列列金額不宜超超過(guò)分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)的110%。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清清單編制：((p110))08計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定定，“規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清清單應(yīng)按照下下列內(nèi)容列項(xiàng)項(xiàng)：工程排污污費(fèi)、社會(huì)保保障費(fèi)（包括括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保保險(xiǎn)費(fèi)）、住住房公積金、危危險(xiǎn)作業(yè)意外外傷害保險(xiǎn)。”稅金項(xiàng)目清單應(yīng)包包括營(yíng)業(yè)稅、城城市維護(hù)建設(shè)設(shè)稅、教育費(fèi)費(fèi)附加。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定蘇建價(jià)（20099）40號(hào)對(duì)規(guī)費(fèi)項(xiàng)項(xiàng)目清單規(guī)定定：(p110))“工程排污費(fèi)”包括括污水、廢氣氣、固體及危危險(xiǎn)廢物和噪噪聲超標(biāo)排污污費(fèi)等內(nèi)容。取消“工程定額測(cè)測(cè)定費(fèi)”，增加“安全生產(chǎn)監(jiān)監(jiān)督管理費(fèi)”為規(guī)范項(xiàng)目目清單第2項(xiàng)?！吧鐣?huì)保障費(fèi)”包括括養(yǎng)老保險(xiǎn)、失失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)醫(yī)療保險(xiǎn)、生生育保險(xiǎn)和工工傷保險(xiǎn)五項(xiàng)項(xiàng)?！拔ｋU(xiǎn)作業(yè)意外傷害害保險(xiǎn)”作為商業(yè)險(xiǎn)險(xiǎn)列入管理費(fèi)費(fèi)中。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定9、施工圖預(yù)算審查查方法的使用用范圍(p114))審查方法有有：全面審查查法、重點(diǎn)審審查法、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)預(yù)算審查法法、分解對(duì)比比審查法、分分組計(jì)算審查查法、篩選法法、利用手冊(cè)冊(cè)審查法全面審查法適用于于一些工程量量較小、結(jié)構(gòu)構(gòu)和工藝較簡(jiǎn)簡(jiǎn)單的工程。標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法適適用于按標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖紙施工的的工程。篩選法適用于住宅宅工程或不具具備全面審查查條件的工程程。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定10、招標(biāo)控制價(jià)價(jià)(p117))招標(biāo)控制價(jià)是指招招標(biāo)人根據(jù)國(guó)國(guó)家或省級(jí)、行行業(yè)建設(shè)主管管部門(mén)頒發(fā)的的有關(guān)計(jì)價(jià)依依據(jù)和辦法，按按設(shè)計(jì)施工圖圖紙計(jì)算的，對(duì)對(duì)招標(biāo)工程限限定的最高工工程造價(jià)，其其作用是招標(biāo)標(biāo)人對(duì)招標(biāo)工工程的最高限限價(jià)。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定11、招標(biāo)控制價(jià)價(jià)的適用原則則(p117))O8計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定定：國(guó)有資金金投資的工程程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)應(yīng)實(shí)行工程量量清單招標(biāo)，并并應(yīng)編制招標(biāo)標(biāo)控制價(jià)。招招標(biāo)控制價(jià)超超過(guò)批準(zhǔn)的概概算時(shí)，招標(biāo)標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)報(bào)原概算審批批部門(mén)審核。投投標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)高于招招標(biāo)控制價(jià)的的，其投標(biāo)應(yīng)應(yīng)予以拒絕。三原則：為有利于客觀(guān)、合合理地評(píng)審?fù)锻稑?biāo)報(bào)價(jià)，避避免哄抬標(biāo)價(jià)價(jià)，造成國(guó)有有資產(chǎn)流失，國(guó)國(guó)有資金投資資的工程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目應(yīng)編制制招標(biāo)控制價(jià)價(jià)，作為招標(biāo)標(biāo)人能夠接受受的最高交易易價(jià)格。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定我國(guó)對(duì)國(guó)有資金投投資的工程建建設(shè)項(xiàng)目的投投資控制實(shí)行行的是投資概概算控制制度度，因此，當(dāng)當(dāng)招標(biāo)的控制制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)準(zhǔn)的概算，招招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將將其報(bào)原概算算審批部門(mén)審審核。國(guó)有資金投資的工工程其招標(biāo)控控制價(jià)相當(dāng)于于政府采購(gòu)中中的采購(gòu)預(yù)算算。根據(jù)《中和人民共共和國(guó)采購(gòu)法法》的“投標(biāo)人的報(bào)報(bào)價(jià)均超過(guò)了了采購(gòu)預(yù)算，采采購(gòu)人不能支支付的”應(yīng)予廢標(biāo)的的精神，規(guī)定定在國(guó)有資金金投資工程的的投標(biāo)活動(dòng)中中，投標(biāo)人的的投標(biāo)報(bào)價(jià)不不能超過(guò)招標(biāo)標(biāo)控制價(jià)，否否則其投標(biāo)將將被拒絕。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定12、招標(biāo)控制價(jià)價(jià)的編制依據(jù)據(jù)(p117--118)O8計(jì)價(jià)規(guī)范。國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)業(yè)建設(shè)主管部部門(mén)頒發(fā)的計(jì)計(jì)價(jià)定額和計(jì)計(jì)價(jià)辦法。建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件件及相關(guān)資料料。招標(biāo)文件中的工程程量清單及有有關(guān)要求。與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范、技術(shù)資料料。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)構(gòu)發(fā)布的工程程造價(jià)信息;;工程造價(jià)信信息沒(méi)有發(fā)布布的參照市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)。其他相關(guān)資料。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定13、江蘇省對(duì)招招標(biāo)控制價(jià)編編制的規(guī)定(p118))在編制招標(biāo)控制價(jià)價(jià)時(shí)，消耗量量水平、人工工工資單價(jià)、有有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)按省級(jí)建設(shè)設(shè)主管部門(mén)頒頒發(fā)的計(jì)價(jià)表表（定額）和和幾家辦法執(zhí)執(zhí)行；材料價(jià)價(jià)格按工程所所在地造價(jià)管管理機(jī)構(gòu)發(fā)布布的市場(chǎng)指導(dǎo)導(dǎo)價(jià)取定（市市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)沒(méi)沒(méi)有的按市場(chǎng)場(chǎng)信息價(jià)或市市場(chǎng)詢(xún)價(jià)）；；措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)用考慮工程程所在地常用用的施工技術(shù)術(shù)和施工方案案計(jì)取。在確定招標(biāo)價(jià)調(diào)整整系數(shù)時(shí)，應(yīng)應(yīng)綜合考慮暫暫列金額、暫暫估價(jià)、甲供供材料占總造造價(jià)的比例。暫暫列金額、暫暫估價(jià)、甲供供材料價(jià)格以以及安全文明明施工措施費(fèi)費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅稅金費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)不得調(diào)整。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定招標(biāo)人（或委托中中介服務(wù)機(jī)構(gòu)構(gòu)）應(yīng)當(dāng)在招招標(biāo)控制價(jià)發(fā)發(fā)給投標(biāo)人的的3天內(nèi)，將招招標(biāo)控制價(jià)有有關(guān)資料報(bào)送送工程所在地地造價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)備查。（*）08計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定定，招標(biāo)控制制價(jià)應(yīng)由具有有編制能力的的招標(biāo)人，或或其委托具有有相應(yīng)資質(zhì)的的工程造價(jià)咨咨詢(xún)?nèi)司幹啤＝咏邮芪袕氖率抡袠?biāo)控制價(jià)價(jià)編制與審核核的企業(yè)應(yīng)取取得相應(yīng)的工工程造價(jià)咨詢(xún)?cè)冑Y質(zhì)。招標(biāo)標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可可以在資格等等級(jí)范圍內(nèi)從從事其招標(biāo)代代理的工程建建設(shè)項(xiàng)目的工工程量清單與與招標(biāo)控制價(jià)價(jià)的編制與審審核工作。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定14、投標(biāo)價(jià)編制制的一般規(guī)定定(p120))分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)應(yīng)按招標(biāo)文件件中分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量清單單項(xiàng)目的特征征描述確定綜綜合單價(jià)計(jì)算算。綜合單價(jià)中應(yīng)考慮慮招標(biāo)文件中中要求投標(biāo)人人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)用。招標(biāo)文件中提供了了暫估單價(jià)的的材料，按暫暫估的單價(jià)計(jì)計(jì)入綜合單價(jià)價(jià)。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定15、不平衡的報(bào)報(bào)價(jià)法(前重后輕法法)(p134))是指一個(gè)工程項(xiàng)目目的投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)，在總價(jià)基基礎(chǔ)確定后，如如何調(diào)整內(nèi)部部各個(gè)項(xiàng)目的的報(bào)價(jià)，以使使其既不提高高總價(jià)、不影影響中標(biāo)，又又能在結(jié)算時(shí)時(shí)得到更理想想的經(jīng)濟(jì)效益益。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定16、工程竣工結(jié)結(jié)算方式(p137))工程竣工結(jié)算分為為單位工程竣竣工結(jié)算、單單項(xiàng)工程竣工工結(jié)算和建設(shè)設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)結(jié)算。17、竣工結(jié)算審審核(p138))對(duì)未經(jīng)過(guò)招投標(biāo)程程序的一般包包工包料的合合同工程，竣竣工結(jié)算審核核重點(diǎn)應(yīng)落實(shí)實(shí)在竣工結(jié)算算全部?jī)?nèi)容上上，從工程量量審核入手，直直至進(jìn)行對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)變更、材材料價(jià)格等有有關(guān)項(xiàng)目審核核。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定18、08計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范有關(guān)竣工工結(jié)算的規(guī)定定(p139))8條規(guī)定，理解記憶憶其他項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)按按下列規(guī)定計(jì)計(jì)算(要出題)計(jì)日工按發(fā)包人實(shí)實(shí)際簽證確認(rèn)認(rèn)的事項(xiàng)數(shù)量量和合同約定定的相應(yīng)項(xiàng)目目綜合單價(jià)計(jì)計(jì)算.暫估價(jià)中的材料是是招標(biāo)采購(gòu)的的，其材料單單價(jià)按中標(biāo)價(jià)價(jià)在綜合單價(jià)價(jià)中調(diào)整；暫暫估價(jià)中的材材料是非招標(biāo)標(biāo)采購(gòu)的，其其單價(jià)應(yīng)按發(fā)發(fā)、承包雙方方最終確認(rèn)價(jià)價(jià)在綜合單價(jià)價(jià)中調(diào)整；專(zhuān)專(zhuān)業(yè)工程暫估估價(jià)應(yīng)按中標(biāo)標(biāo)價(jià)或發(fā)包人人、承包人與與分包人最終終確認(rèn)價(jià)計(jì)算算。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依依據(jù)合同約定定金額計(jì)算，如如發(fā)生調(diào)整的的，以發(fā)、承承包雙方確認(rèn)認(rèn)調(diào)整的金額額計(jì)算。索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)發(fā)、承包雙方方確認(rèn)的索賠賠事項(xiàng)和金額額計(jì)算。現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用應(yīng)依依據(jù)發(fā)、承包包雙方簽證資資料確認(rèn)的金金額計(jì)算。暫列金額應(yīng)減去工工程價(jià)款調(diào)整整與索賠、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證金額額計(jì)算，如有有余額歸發(fā)包包人。若出現(xiàn)現(xiàn)差額，則由由發(fā)包人補(bǔ)足足并反映在相相應(yīng)項(xiàng)目的工工程價(jià)款中。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定承包人應(yīng)在合同約約定時(shí)間內(nèi)編編制完成竣工工結(jié)算書(shū)，并并在提交竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的的同時(shí)遞交給給發(fā)包人。（流流程性規(guī)定）（P139）合同中對(duì)核對(duì)竣工工結(jié)算時(shí)間沒(méi)沒(méi)有約定或約約定不明的，根根據(jù)財(cái)政部、建建設(shè)部印發(fā)的的《建設(shè)工程價(jià)價(jià)款結(jié)算暫行行辦法》（財(cái)建[20004]3669號(hào)）第十十四條（三）規(guī)規(guī)定下列時(shí)間間進(jìn)行核對(duì)并并提出核對(duì)意意見(jiàn)：（P139--140）第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定19、工程價(jià)款結(jié)結(jié)算方式(p140))按月結(jié)算；竣工后后一次結(jié)算；；分段結(jié)算；；其他結(jié)算方方式（理解其其什么情形適適用）20、工程預(yù)付款款的計(jì)算和扣扣回(p141))預(yù)付款概念理解包工包料工程的預(yù)預(yù)付款按合同同約定撥付,,原則上預(yù)付付比例不低于于合同金額的的10%,不高高于合同金額額的30%預(yù)付的的工程款必須須在合同中約約定抵扣。方式,并在工程進(jìn)進(jìn)度款中進(jìn)行行抵扣.第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定計(jì)算公式：(pp142)原則——以未完工工程和未施工工工程所需材材料的價(jià)值相相當(dāng)于備料款款數(shù)額時(shí)起扣扣，于每次結(jié)結(jié)算工程價(jià)款款時(shí)，按材料料畢崢扣抵工工程價(jià)款，竣竣工前全部扣扣清。起扣時(shí)已完工程價(jià)價(jià)值=施工合同總總值-未完工程價(jià)價(jià)值=施工合同總總值-預(yù)付備料款款/主要材料比比重第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定某土建工程實(shí)行按按月結(jié)算和采采用公式法結(jié)結(jié)算預(yù)付備料料款，施工合合同總額為11200萬(wàn)元元，主要材料料金額的比重重為60%，預(yù)付付備料款為225%，當(dāng)累累計(jì)結(jié)算工程程款為（）時(shí)，開(kāi)始始扣回備料款款。解：1200-11200×25%÷60%=7700萬(wàn)元某土建工程實(shí)行按按月結(jié)算和采采用公式法結(jié)結(jié)算預(yù)付備料料款，施工合合同總額為7750萬(wàn)元，主主要材料金額額的比重為660%，預(yù)付付備料款為220%，當(dāng)累累計(jì)結(jié)算工程程款為（）時(shí)時(shí)，開(kāi)始扣回回備料款。((05單-24)解：750-7550×20%÷60%=5500萬(wàn)元第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定21、工程價(jià)款調(diào)調(diào)整的因素和和原則(p142))若施工中出現(xiàn)施工工圖紙（含設(shè)設(shè)計(jì)變更）與與工程量清單單項(xiàng)目特征描描述不符時(shí)，發(fā)發(fā)、承包雙方方應(yīng)按新的項(xiàng)項(xiàng)目特征確定定相應(yīng)的工程程量清單綜合合單價(jià)。如招標(biāo)時(shí)現(xiàn)澆砼構(gòu)構(gòu)件項(xiàng)目特征征描述砼強(qiáng)度度為C20，但施施工中發(fā)包人人變更為（或或施工圖原標(biāo)標(biāo)注為）砼強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)為CC30，這時(shí)時(shí)應(yīng)該重新確確定綜合單價(jià)價(jià)。(類(lèi)似例子)第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定因分部分項(xiàng)工程量量清單漏項(xiàng)或或非承包人原原因的工程變變更，造成增增加新的工程程量清單項(xiàng)目目，其對(duì)應(yīng)的的綜合單價(jià)按按下列方法確確定：(p143))合同中已有適用的的綜合單價(jià)，按按合同中已有有的綜合單價(jià)價(jià)確定。合同中有類(lèi)似的綜綜合單價(jià)，參參照類(lèi)似的綜綜合單價(jià)確定定。合同中沒(méi)有適用或或類(lèi)似的綜合合單價(jià)，由承承包人提出綜綜合單價(jià)，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)后執(zhí)行。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定因非承包人原因引引起的工程量量增減，該工工程量變化在在合同約定幅幅度以?xún)?nèi)的，應(yīng)應(yīng)執(zhí)行原有的的綜合單價(jià)；；該項(xiàng)工程量量變化在合同同約定幅度以以外的，其綜綜合單價(jià)及措措施費(fèi)應(yīng)予以以調(diào)整。(p143))蘇建價(jià)（20099）40號(hào)規(guī)定，當(dāng)當(dāng)工程量清單單項(xiàng)目工程量量的變化幅度度超過(guò)10%，且其影響響分部分項(xiàng)工工程費(fèi)超過(guò)0.1%時(shí)，應(yīng)由受受益方在合同同約定時(shí)間內(nèi)內(nèi)向合同的另另一方提出工工程價(jià)款調(diào)整整要求，由承承包人提出增增加部分的工工程量或減少少后剩余部分分的工程量的的綜合單價(jià)調(diào)調(diào)整意見(jiàn)，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)后作為結(jié)算算的依據(jù)，合合同有約定的的按合同執(zhí)行行。(p143))蘇建價(jià)（20088）67號(hào)規(guī)定：主要建筑材料是指指用量較大，占占工程造價(jià)比比重較高的常常用材料，其其價(jià)格波動(dòng)對(duì)對(duì)工程造價(jià)影影響明顯。如如發(fā)承包雙方方無(wú)約定時(shí)，是是否為主要建建筑材料可按按單位工程招招標(biāo)文件中材材料費(fèi)占單位位工程費(fèi)的百百分比來(lái)劃分分：材料費(fèi)占占單位工程費(fèi)費(fèi)2%以下的各各類(lèi)材料為非非主要建筑材材料；材料費(fèi)費(fèi)占單位工程程費(fèi)2%以上，10%%以?xún)?nèi)的各類(lèi)類(lèi)材料為第一一類(lèi)主要建筑筑材料；材料料費(fèi)占單位工工程費(fèi)10%%以上的各類(lèi)類(lèi)材料為第二二類(lèi)主要建筑筑材料。(p143))第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定采用固定價(jià)格合同同形式的，當(dāng)當(dāng)工程施工期期間非主要建建筑材料價(jià)格格上漲或下降降的，其差價(jià)價(jià)均由承包人人承擔(dān)或收益益；當(dāng)工程施施工期間第一一類(lèi)主要建筑筑材料價(jià)格上上漲或下降幅幅度在10%以?xún)?nèi)的，其其差價(jià)由承包包人承擔(dān)或收收益，超過(guò)10%的部分由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)或或收益；當(dāng)工工程施工期間間第二類(lèi)主要要建筑材料價(jià)價(jià)格上漲或下下降幅度在5%以?xún)?nèi)的，其其差價(jià)由承包包人承擔(dān)或收收益，超過(guò)5%的部分由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)或或收益。(p143))第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定因不可抗力事件導(dǎo)導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)發(fā)、承包雙方方應(yīng)按以下原原則分別承擔(dān)擔(dān)并調(diào)整工程程價(jià)款。(p144))工程本身的損害、因因工程損害導(dǎo)導(dǎo)致第三方人人員傷亡和財(cái)財(cái)產(chǎn)損失以及及運(yùn)至施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)用于施工工的材料和待待安裝的設(shè)備備的損害，由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)。發(fā)包人、承包人人人員傷亡由其其所在單位負(fù)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承包人的施工機(jī)械械設(shè)備的損壞壞及停工損失失，由承包人人承擔(dān)。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定停工期間，承包人人應(yīng)發(fā)包人要要求留在施工工現(xiàn)場(chǎng)的必要要的管理人員員及保衛(wèi)人員員的費(fèi)用，由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)。工程所需清理、修修復(fù)費(fèi)用，由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)。經(jīng)發(fā)、承包雙方確確定調(diào)整的工工程價(jià)款，作作為追加（減減）合同價(jià)款款與工程進(jìn)度度款同期支付付。(P144))第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定22、工程竣工價(jià)價(jià)款結(jié)算(p144))根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)結(jié)算報(bào)告，承承包人向發(fā)包包人申請(qǐng)支付付工程竣工結(jié)結(jié)算款。發(fā)包包人應(yīng)在收到到申請(qǐng)后15天內(nèi)支付結(jié)結(jié)算款，到期期沒(méi)有支付的的應(yīng)承擔(dān)違約約責(zé)任。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定23、《建設(shè)工程程質(zhì)量保證金金管理暫行辦辦法》中保證金的的條款規(guī)定(p147))缺陷責(zé)任期內(nèi)，承承包人認(rèn)真履履行合同約定定的責(zé)任，到到期后，承包包人向發(fā)包人人申請(qǐng)返還保保證金。發(fā)包包人在接到承承包人返還保保證金申請(qǐng)后后，應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同承承包人按合同同約定的內(nèi)容容進(jìn)行核實(shí).如無(wú)異議,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證證金返還給承承包人.預(yù)期支付的，從逾逾期之日起，按按照同期銀行行貸款利率計(jì)計(jì)付利息，并并承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。發(fā)包人在接到承包包人返還保證證金申請(qǐng)后14日內(nèi)不予答答復(fù)，經(jīng)催告告后14日內(nèi)仍不予予答復(fù)，視同同認(rèn)可承包人人的返還保證證金申請(qǐng)。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定全部或部分示意政政府投資的建建設(shè)項(xiàng)目，按按工程價(jià)款結(jié)結(jié)算總額的5%的比例預(yù)留留保證金。缺陷責(zé)任期一般為為六個(gè)月、十十二個(gè)月或二二十四個(gè)月。缺陷責(zé)任期從工程程通過(guò)竣（交交）工驗(yàn)收之之日起計(jì)。由由于發(fā)包人原原有導(dǎo)致工程程無(wú)法按規(guī)定定期限進(jìn)行竣竣（交）工驗(yàn)驗(yàn)收的，在承承包人提交竣竣（交）工驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程程自動(dòng)進(jìn)入缺缺陷責(zé)任期。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定承發(fā)包雙方發(fā)生工工程造價(jià)合同同糾紛時(shí)，應(yīng)應(yīng)通過(guò)下列辦辦法解決：雙方協(xié)商；提請(qǐng)調(diào)解，工程造造價(jià)管理機(jī)構(gòu)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)解工工程造價(jià)問(wèn)題題；按合同約定向仲裁裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲仲裁或向人民民法院起訴。(可出判斷題)第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定24、竣工決算的的規(guī)定(p150))地方級(jí)基本建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)務(wù)決算由同級(jí)級(jí)財(cái)政部門(mén)審審批。已具備竣工驗(yàn)收條條件的項(xiàng)目，3個(gè)月內(nèi)不辦辦理竣工驗(yàn)收收和固定資產(chǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)的的，視同項(xiàng)目目已正式投產(chǎn)產(chǎn)，其費(fèi)用不不得從基建投投資中支付，所所實(shí)現(xiàn)的收入入作為生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營(yíng)收入，不不再作為基建建收入管理。第四章工程造價(jià)價(jià)的編制與確確定25、竣工決算的的內(nèi)容(p150))建設(shè)項(xiàng)目竣工決算算包括從籌建建到竣工投產(chǎn)產(chǎn)全過(guò)程全部部實(shí)際支出費(fèi)費(fèi)用。竣工決算由竣工決決算報(bào)告說(shuō)明明書(shū)、竣工工工程平面示意意圖、竣工決決算報(bào)表、工工程造價(jià)比較較分析四部分分組成。第五章建設(shè)工程程施工合同1、《施工合同文本》的的組成（p157）《施工合同文本》由由協(xié)議書(shū)、通通用條款、專(zhuān)專(zhuān)用條款三部部分組成，并并附有三個(gè)附附件：附件一一是《承包人承攬攬工程項(xiàng)目一一覽表》、附件二是是《發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)備一一覽表》、附件三是是《工程質(zhì)量保保修書(shū)》。通用條款是根據(jù)《合同法》、《建筑法》等法律對(duì)承承發(fā)包雙方的的權(quán)利義務(wù)作作出的規(guī)定，除除雙方協(xié)商一一致對(duì)其中的的某些條款作作了修改、補(bǔ)補(bǔ)充或取消，雙雙方都必須履履行。第五章建設(shè)工程程施工合同2、施工合同文件的的組成及解釋釋順序(p158))施工合同協(xié)議書(shū)；；中標(biāo)通知書(shū)；投標(biāo)書(shū)及其附件；；施工合同專(zhuān)用條款款；施工合同通用條款款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)關(guān)技術(shù)條件；；圖紙；工程量清單；工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算算書(shū)。（多選題、單選題題。）第五章建設(shè)工程程施工合同2、施工合同中的工工程師工程師包括監(jiān)理單單位委派的總總監(jiān)理工程師師或發(fā)包人指指定的履行合合同的負(fù)責(zé)人人。(p159))因工程師指令錯(cuò)誤誤發(fā)生的追加加合同價(jià)款和和給承包人造造成的損失由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)，延誤的工工期相應(yīng)順延延。(p160))第五章建設(shè)工程程施工合同3、發(fā)包人供應(yīng)的材材料設(shè)備與約約定不符時(shí)的的處理(p163))發(fā)包人供應(yīng)的材料料設(shè)備與一覽覽表約定不符符時(shí)發(fā)包人承承擔(dān)有關(guān)責(zé)任任。材料設(shè)備單價(jià)與約約定不符時(shí)，由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)所有價(jià)差。材料設(shè)備品種、規(guī)規(guī)格、型號(hào)、數(shù)數(shù)量、質(zhì)量等等級(jí)與一覽表表約定不符時(shí)時(shí)，承包人可可以拒絕接受受保管，由發(fā)發(fā)包人運(yùn)出施施工場(chǎng)地并重重新采購(gòu).發(fā)包人供應(yīng)材料的的規(guī)格、型號(hào)號(hào)與一覽表約約定不符時(shí)，承承包人可以代代為調(diào)劑串換換，發(fā)包人承承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)費(fèi)用。第五章建設(shè)工程程施工合同到貨地點(diǎn)與一覽表表約定不符時(shí)時(shí)，發(fā)包人負(fù)負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽覽表約定的地地點(diǎn)。供應(yīng)數(shù)量少于一覽覽表約定的數(shù)數(shù)量時(shí)，發(fā)包包人將數(shù)量補(bǔ)補(bǔ)齊；多于一一覽表約定的的數(shù)量時(shí)，發(fā)發(fā)包人負(fù)責(zé)將將多出部分運(yùn)運(yùn)出施工場(chǎng)地地。到貨時(shí)間早于一覽覽表約定時(shí)間間，發(fā)包人承承擔(dān)因此發(fā)生生的保管費(fèi)用用；到貨時(shí)間間遲于一覽表表約定的供應(yīng)應(yīng)時(shí)間，由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)由由此造成的承承包人損失，工工期延誤，相相應(yīng)順延工期期。第五章建設(shè)工程程施工合同4、隱蔽工程驗(yàn)收和和中間驗(yàn)收((p164))工程具體隱蔽條件件和達(dá)到專(zhuān)用用條款約定的的中間驗(yàn)收部部位，承包人人進(jìn)行自檢，并并在隱蔽和中中間驗(yàn)收前448小時(shí)以書(shū)書(shū)面形式通知知工程師驗(yàn)收收。工程師不能按時(shí)參參加驗(yàn)收，須須在驗(yàn)收前224小時(shí)向承承包人提出書(shū)書(shū)面延期要求求，延期不能能超過(guò)48小時(shí)。（可能會(huì)有1題）第五章建設(shè)工程程施工合同5、施工合同有關(guān)價(jià)價(jià)款的約定((p168))工程合同計(jì)價(jià)方式式：固定價(jià)格格合同、可調(diào)調(diào)價(jià)格合同、成成本加酬金合合同。可調(diào)價(jià)格合同中合合同價(jià)款可調(diào)調(diào)整的因素是是（這幾年均均出題）：法律、行政法規(guī)和和國(guó)家政策變變化影響合同同價(jià)款；工程造價(jià)管理部門(mén)門(mén)公布的價(jià)格格調(diào)整；一周內(nèi)非承包人原原因停水、停停電、停氣造造成停工累計(jì)計(jì)超過(guò)8小時(shí)；雙方約定的其他因因素。第五章建設(shè)工程程施工合同6、建安工程合同價(jià)價(jià)的類(lèi)型分析析(p169，各各自適用的情情形，多選，判判斷)按計(jì)價(jià)方式劃分合合同形式，一一般分為總價(jià)價(jià)合同、單價(jià)價(jià)合同、成本本加酬金合同同三大類(lèi)。采用固定總價(jià)合同同，承包方承承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)，需為不可可預(yù)見(jiàn)因素付付出代價(jià)，一一般報(bào)價(jià)較高高；采用調(diào)值總價(jià)合同同，建設(shè)單位位承擔(dān)通貨膨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)，承承包方承擔(dān)的的風(fēng)險(xiǎn)較小，一一般用于工期期較長(zhǎng)的項(xiàng)目目。第五章建設(shè)工程程施工合同7、08計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)工工程合同價(jià)款款約定的要求求(p171，注注意看一看))工程合同價(jià)款應(yīng)由由發(fā)、承包雙雙方在合同中中約定。招標(biāo)工程合同約定定不得違背招招、投標(biāo)文件件中關(guān)于工期期、造價(jià)、質(zhì)質(zhì)量等方面的的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容容。招標(biāo)文件件與中標(biāo)人投投標(biāo)文件不一一致的地方，以以投標(biāo)文件為為準(zhǔn)。第五章建設(shè)工程程施工合同實(shí)行工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)的工程，宜宜采用單價(jià)合合同。合同約約定的工程價(jià)價(jià)款中所包含含的工程量清清單項(xiàng)目綜合合單價(jià)在約定定條件內(nèi)是固固定的，不予予調(diào)整，工程程量允許調(diào)整整。工程量清清單項(xiàng)目綜合合單價(jià)在約定定條件外允許許調(diào)整，但調(diào)調(diào)整方式、方方法應(yīng)在合同同中約定。工工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)不排斥總總價(jià)合同，合合同工期較短短且工程合同同總價(jià)較低的的工程，可以以采用固定總總價(jià)合同方式式。第五章建設(shè)工程程施工合同承包雙方應(yīng)對(duì)預(yù)付付工程款的數(shù)數(shù)額、支付時(shí)時(shí)間及抵扣方方式等9方面事項(xiàng)進(jìn)進(jìn)行約定；合合同中沒(méi)有約約定或約定不不明的，由雙雙方協(xié)商確定定；協(xié)商不能能達(dá)成一致的的按建設(shè)工程程工程量清單單計(jì)價(jià)規(guī)范執(zhí)執(zhí)行。（p1171）第五章建設(shè)工程程施工合同8、施工中涉及的其其他費(fèi)用(p172))施工中發(fā)現(xiàn)文物時(shí)時(shí)，承包人應(yīng)應(yīng)立即保護(hù)好好現(xiàn)場(chǎng)并于44小時(shí)內(nèi)以書(shū)書(shū)面形式通知知工程師，工工程師應(yīng)于收收到書(shū)面通知知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镂锕芾聿块T(mén)，按按規(guī)定采取妥妥善保護(hù)措施施。發(fā)包人承承擔(dān)由此發(fā)生生的費(fèi)用，延延誤的工期相相應(yīng)順延。施工中發(fā)現(xiàn)影響施施工的地下障障礙物時(shí)，承承包人應(yīng)于88小時(shí)內(nèi)以書(shū)書(shū)面形式通知知工程師，同同時(shí)提出處置置方案，工程程師收到處置置方案后8小時(shí)內(nèi)予以以認(rèn)可或提出出修正方案。發(fā)發(fā)包人承擔(dān)由由此發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用，延誤的的工期相應(yīng)順順延。第五章建設(shè)工程程施工合同9、施工合同的監(jiān)督督管理(p172))施工合同的監(jiān)督管管理，是指各各級(jí)工商行政政管理機(jī)關(guān)、建建設(shè)行政主管管機(jī)關(guān)和金融融機(jī)構(gòu)，以及及工程發(fā)包單單位、承包單單位和監(jiān)理等等中介服務(wù)機(jī)機(jī)構(gòu)依據(jù)法律律和行政法規(guī)規(guī)、規(guī)章制度度，采取法律律的、行政的的手段，對(duì)施施工合同關(guān)系系進(jìn)行組織、指指導(dǎo)、協(xié)調(diào)及及監(jiān)督，保護(hù)護(hù)施工合同當(dāng)當(dāng)事人的合法法權(quán)益，調(diào)解解施工合同糾糾紛，防止和和制裁違法行行為，保證施施工合同法規(guī)規(guī)的貫徹實(shí)施施等一系列法法定活動(dòng)。第五章建設(shè)工程程施工合同10、索賠的概念念(p172))索賠是指在工程施施工合同的履履行過(guò)程中，合合同一方因?qū)?duì)方不履行或或未能正確履履行合同所規(guī)規(guī)定的義務(wù)而而遭受損失時(shí)時(shí)，向?qū)Ψ教崽岢鲑r償或補(bǔ)補(bǔ)償要求的行行為。承包商提出索賠有有兩種情況：：一是業(yè)主違違約，未履行行合同責(zé)任；；二是業(yè)主未未違反合同，而而由于其他原原因。第五章建設(shè)工程程施工合同10、索賠的內(nèi)容容(p173))費(fèi)用索賠是施工索索賠的主要內(nèi)內(nèi)容，工期索索賠在很大程程度上也是為為了費(fèi)用索賠賠，它通常以以賠（補(bǔ)）償償實(shí)際損失包包括直接損失失和間接損失失為原則。第五章建設(shè)工程程施工合同11、不可抗力事事件(p174))在很多情況下，由由不可抗力事事件給承包商商造成的損失失應(yīng)由業(yè)主承承擔(dān)。包括：：自然災(zāi)害(如風(fēng)、雨雨、地震等))超過(guò)了合同同規(guī)定的認(rèn)定定為不可抗力力的標(biāo)準(zhǔn)；社會(huì)動(dòng)亂、暴亂等等；施工中發(fā)現(xiàn)文物、古古墓、古建筑筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)構(gòu)、化石、錢(qián)錢(qián)幣等有考古古、地質(zhì)研究究等價(jià)值的物物品，或其他他影響施工的的地下障礙物物。物價(jià)大幅度上漲，造造成材料價(jià)格格、人工工資資大幅度上漲漲；國(guó)家的法律、法規(guī)規(guī)、部門(mén)規(guī)章章及有關(guān)進(jìn)行行計(jì)劃修改和和調(diào)整。第五章建設(shè)工程程施工合同12、工期延長(zhǎng)和和延誤的索賠賠(p175))如：由于特殊惡劣天氣氣等原因，承承包商可以要要求延長(zhǎng)工期期，但不能要要求索賠。有些延誤時(shí)間并不不影響關(guān)鍵線(xiàn)線(xiàn)路的施工，承承包商可能得得不到延長(zhǎng)工工期的承諾，但但如果承包商商能提出證明明其延誤造成成損失，就可可能有權(quán)獲得得這些損失的的賠償。有時(shí)兩種索賠可能能混在一起，既既可以要求延延長(zhǎng)工期，又又可以獲得對(duì)對(duì)其損失的賠賠償。第五章建設(shè)工程程施工合同可以要求延長(zhǎng)工期期的延誤包括括：場(chǎng)地條件件的變更，設(shè)設(shè)計(jì)文件的缺缺陷；由于業(yè)業(yè)主或建筑師師的原因造成成的臨時(shí)停工工；處理不合合理的施工圖圖紙而造成的的耽擱；由于于業(yè)主供應(yīng)的的設(shè)備和材料料推遲到貨；；該工程項(xiàng)目目其他主要承承包商的干擾擾；場(chǎng)地的準(zhǔn)準(zhǔn)備工作不順順利；和業(yè)主主代表取得一一致意見(jiàn)的工工作變更；業(yè)業(yè)主代表關(guān)于于工程施工方方面的變更等等。以上延誤誤，承包商具具有要求費(fèi)用用補(bǔ)償和工期期適當(dāng)延長(zhǎng)的的合法的權(quán)利利。戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、異常常惡劣氣候等等造成的工期期拖延，應(yīng)給給承包商以適適當(dāng)推遲工期期的權(quán)力，一一般不能給承承包商以收回回?fù)p失費(fèi)用的的權(quán)力。第五章建設(shè)工程程施工合同13、索賠的證據(jù)據(jù)要求(p177))具備真實(shí)性；具備關(guān)聯(lián)性；具備及時(shí)性；具備可靠性。14、索賠的處理理方法(p178--179)協(xié)商談判邀請(qǐng)中間人調(diào)解向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲仲裁第五章建設(shè)工程程施工合同15、索賠費(fèi)用的的確定(p179))索賠費(fèi)用均以賠償償或補(bǔ)償實(shí)際際損失為原則則。實(shí)際損失失可作為費(fèi)用用索賠值。實(shí)際損失包括直接接損失和間接接損失。第六章工程建設(shè)設(shè)法律基本知知識(shí)1、我國(guó)法律的形式式(p182))憲法法律行政法規(guī)地方性法規(guī)行政規(guī)章第六章工程建設(shè)設(shè)法律基本知知識(shí)2、法律的構(gòu)成(pp183