店鋪租賃合同范文（4篇）

第20頁共20頁店鋪租賃合?同范文出?租方（以下?稱甲方）：?承租方（?以下稱乙方?）：甲方?愿意將產權?屬于自己的?房屋出租給?乙方。雙方?根據國家相?關法律、法?規(guī)，經協(xié)商?一致，訂立?本合同，詳?細情況如下?：第一條?房屋坐落地?址甲方出租?的商鋪坐落?地址：號，?建筑面積平?方米。第?二條租賃期?限租期__?___年，?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以中?止合同，收?回房屋：?1.承租人?擅自將房屋?轉租、轉讓?或轉借的；?2.承租?人利用承租?房進行非法?活動的，損?害公共利益?的；3.?承租人拖欠?租金累計達?30天的，?并賠償違約?金____?_元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權?。但租金按?當時的物價?及周圍門市?租金漲幅作?適當調整。?第三條租?金和租金交?納期限：?1.每年租?金為為人民?幣萬仟元整?（￥元）。?2.從第?二年起，租?金每年比上?一年度增加?元（即第二?年為___?__元，第?三年為__?___元，?第四年為_?____元?，………）?。3.（?或）為減輕?乙方負擔，?經雙方協(xié)商?，甲方同意?乙方租金分?＿＿期付款?，付款期限?及金額約定?如下：第?一期：租金?為＿＿＿＿?＿，付款時?間為＿年＿?月＿日。?第二期：租?金為＿＿＿?＿＿，付款?時間為＿年?＿月＿日。?第三期：?租金為＿＿?＿＿＿，付?款時間為＿?年＿月＿日?。第四期?：租金為＿?＿＿＿＿，?付款時間為?＿年＿月＿?日。第五?期：租金為?＿＿＿＿＿?，付款時間?為＿年＿月?＿日。第?六期：租金?為＿＿＿＿?＿，付款時?間為＿年＿?月＿日。?（或3.乙?方每（__?___月、?年）繳納一?次租金，乙?方以現金形?式支付租金?。）4.?乙方必須按?照約定向甲?方繳納租金?。如無故拖?欠租金，甲?方給予乙方?7天的寬限?期，從第8?天開始甲方?有權向乙方?每天按實欠?租金1%加?收滯納金。?第四條租?賃期間房屋?修繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負責。如承?租方不再使?用出租方的?門市后，承?租方不得破?壞已裝修部?分及房屋架?構。第五?條各項費用?的繳納1.?物業(yè)管理費?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納；?2.水電?費：由乙方?自行繳納；?（水表表底?數為___?__度，電?表底數為_?____度?，此度數以?后的費用由?乙方承擔，?直至合同期?滿）。4?.維修費：?租賃期間，?由于乙方導?致租賃房屋?的質量或房?屋的內部設?施損毀，包?括門窗、水?電等，維修?費由乙方負?責。5.?使用該房屋?進行商業(yè)活?動產生的其?它各項費用?均由乙方繳?納，（其中?包括乙方自?已申請安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設備的費?用）。第?六條出租方?與承租方的?變更：1?.如果出租?方將房產所?有權轉移給?第三方時，?合同對新的?房產所有者?繼續(xù)有效。?承租人出賣?房屋，須在?3個月前通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權。2.?租賃期間，?乙方如欲將?租賃房屋轉?租給第三方?使用，必須?事先書面向?甲方申請，?由第三方書?面確認，征?得甲方的書?面同意。取?得使用權的?第三方即成?為本合同的?當然乙方，?享有原乙方?的權利，承?擔原乙方的?義務。第?七條違約金?和違約責任?1.若甲方?在乙方沒有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為甲方?違約，負責?賠償違約金?_____?元。2.?若乙方在甲?方沒有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為乙方違約?，乙方負責?賠償違約金?_____?元。3.?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉給他人使?用的，應支?付違約金_?____元?。如因此造?成承租房屋?損壞的，還?應負責賠償?。第八條?免責條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災害導?致?lián)p毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔責?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災害?導致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。第?九條爭議的?解決方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。第?十條本合同?如有未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國民法?典》的有關?規(guī)定，經甲?、乙雙方共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。第十一?條合同雙方?簽字蓋章后?生效，如一?方違約，另?一方有權向?違約方要求?賠償違約金?_____?元。本合?同共＿＿＿?頁，1式2?份，甲、乙?雙方各執(zhí)1?份，均有同?等法律效力?。出租方?（蓋章）：?＿＿＿＿＿?＿承租方（?蓋章）：＿?＿＿＿＿＿?法定代表?人（簽字）?：＿＿＿＿?＿＿法定代?表人（簽字?）：＿＿＿?＿＿＿聯(lián)?系電話：＿?＿＿＿＿＿?聯(lián)系電話：?＿＿＿＿＿?＿聯(lián)系地址?：＿＿＿＿?＿＿聯(lián)系地?址：＿＿＿?＿＿＿身份?證號碼：_?____＿?＿＿＿＿＿?身份證號碼?：____?_＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿年?＿＿＿＿＿?＿月＿＿＿?＿＿＿日?店鋪租賃合?同范文（二?）出租方?(以下簡?稱甲方)?承租方?（以下簡稱?乙方）公?司名稱：_?____??????公?司名稱：_?____?公司地址：?_____???????公司地址：?_____?法定代表?人：___?__?????????法定代?表人：__?___根?據《中華人?民共和國民?法典》及有?關規(guī)定，為?明確甲方與?乙方的權利?義務關系，?雙方在自愿?、平等、?等價有償的?原則下經過?充分協(xié)商，?特定立本合?同。第一?條租賃內?容一、甲?方將位于_?____市?_____?區(qū)____?_號門面租?賃給乙方。?甲方對所出?租的房屋具?有合法產?權。二、?甲租賃給乙?方的房屋建?筑面積為_?____平?方米，使用?面積為__?___平方?米。甲方同?意乙方所?租房屋作為?經營用，其?范圍以乙方?營業(yè)執(zhí)照為?準。四、?甲方為乙方?提供的房間?內有：消防?設施及供配?電等設備。?上述設備的?運行及維修?費用，包?含在租金之?內，乙方不?再另行付費?。第二條?租賃期限?五、租賃?期____?_年，自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?第三條租?金及其它費?用六、合?同有效年度?租金共計為?_____?元（人民幣?）。七、?每一個租賃?年度按月計?算。八、?電費按日常?實際使用數?（計量）收?費，每月_?___日前?交上月電費?（甲方出示?供電局收費?發(fā)票）其?它費用，雙?方協(xié)商補充?于本條款內?。第四條?雙方的權?利和義務?九、甲方?（一）甲?方應保證所?出租的房屋?及設施完好?并能夠正常?使用，并負?責年檢及日?常維護保養(yǎng)?、維修；?凡遇到政府?部門要求需?對有關設施?進行改造時?，所有費用?由甲方負責?。（二）?對乙方所?租賃的房屋?裝修或改造?時的方案進?行監(jiān)督和審?查并及時提?出意見。?（三）負?責協(xié)調本地?區(qū)各有關部?門的關系，?并為乙方辦?理營業(yè)執(zhí)照?提供有效的?房產證明及?相關手續(xù)?。（四）?甲方保證?室內原有的?電線、電纜?滿足乙方正?常營業(yè)使用?，并經常檢?查其完好性?（乙方自?設除外），?發(fā)現問題應?及時向乙方?通報。由于?供電線路問?題給乙方造?成經濟損失?，甲方應?給予乙方全?額賠償。?（五）在?合同期內，?甲方不得再?次引進同類?（飾品）商?戶。如違約?應向乙方賠?償元人民幣?經濟損失?費，并清除?該商戶。?（六）甲?方應保證出?租房屋的消?防設施符合?行業(yè)規(guī)定，?并向乙方提?供管轄區(qū)防?火部門出具?的電、火?檢合格證書?復印件。?（七）上述?設備、設施?出現問題甲?方應及時修?復或更換，?如甲方不能?及時實施，?乙方有權代?為修復或?更換，費用?（以發(fā)票為?準）由房租?扣除。十?、乙方（?一）在國家?法律、法規(guī)?、政策允許?的范圍內進?行經營及辦?公。（二?）合同有效?期內，對所?租賃的房屋?及設施擁有?合法使用權?。（三）?按合同內容?交納租金及?其它費用。?第五條?付款方式及?時間十一?、乙方在簽?訂合同時付?給甲方元?人民幣為定?金，在正式?入住后五日?內將第一月?的租金?元人民幣付?給甲方。?十二、乙方?從第二次付?款開始，每?次在本月前?5天交付。?十三、乙?方向甲方支?付的各項費?用可采用銀?行轉帳、支?票、匯票或?現金等方式?。第六條?房屋裝修?或改造十?四、乙方如?需要對所租?賃房屋進行?裝修或改造?時，必須先?征得甲方書?面同意，改?造的費用由?乙方自負?。在合同終?止、解除租?賃關系時，?乙方裝修或?改造與房屋?有關的設施?全部歸甲方?所有（可?移動設施除?外）。第?七條續(xù)租?十五、在?本合同期滿?后，乙方有?優(yōu)先續(xù)租權?。十六、?乙方如需續(xù)?租，應在租?期屆滿前二?個月向甲方?提出，并簽?訂新租賃合?同。第八?條其它?十七、甲方?和乙方中任?何一方法定?代表人變更?、企業(yè)遷址?、合并，不?影響本合同?繼續(xù)履行。?變更、合?并后的一方?即成為本合?同當然執(zhí)行?人，并承擔?本合同的內?容之權利和?義務。十?八、本合同?的某項條款?需要變更時?，必須用書?面方式進行?確定，雙方?訂立補充協(xié)?議，接到函?件方在十?天內書面答?復對方，在?十天內得不?到答復視同?同意，最后?達成補充協(xié)?議。十九?、雙方各自?辦理財產保?險，互不承?擔任何形式?之風險責任?。二十、?乙方營業(yè)時?間根據顧客?需要可適當?調整。第?九條違約?二十一、?甲、乙雙方?簽訂的房屋?租賃合同。?乙方已交納?定金后，甲?方未能按期?完好如數向?乙方移交?出租房屋及?設備，屬于?甲方違約。?甲方每天按?年租金的1?%向乙方支?付延期違約?金，同時乙?方有權向?甲方索回延?誤期的定金?，直至全部?收回終止合?同。二十?二、在合同?有效期內未?經乙方同意?，甲方單方?面提高租金?，乙方有權?拒絕支付超?額租金。?二十三、任?何一方單方?面取消、中?斷合同，應?提前二個月?通知對方。?二十四、?乙方未按?時向甲方支?付所有應付?款項屬于乙?方違約，每?逾期一天，?除付清所欠?款項外，?每天向甲方?支付所欠款?1%的違約?金。超過6?0日甲方有?權采取措施?，收回房屋?。二十五?、因不可抗?拒的因素引?起本合同不?能正常履行?時，不視為?違約。甲方?應將乙方已?預交的租?金退還給乙?方。二十?六、因甲方?原因使乙方?未能正常營?業(yè)，給乙方?造成經濟損?失，由甲方?承擔責任并?賠償乙方?經濟損失。?第十條?合同生效、?糾紛解決?二十七、本?合同經甲、?乙雙方單位?法定代表人?或授權代理?人簽字后，?乙方交付定?金后生效，?即具有法?律效力。?二十八、在?本合同執(zhí)行?過程中，若?發(fā)生糾紛，?由雙方友好?協(xié)商，如協(xié)?商不成時，?可訴請房屋?所在地人?民法院解決?。二十九?、本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決，?并另行簽訂?補充協(xié)議，?其補充協(xié)議?與本合同?具有同等法?律效力。?三十一、甲?、乙雙方需?提供的文件?作為本合同?的附件。?三十二、本?合同正本一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份。?第十一條?其他三十?三、本合同?正文共五頁?，隨本合同?共六個附件?：附1：?甲方有效房?產證明復印?件附2：?用電及防火?安全合格證?復印件店?鋪租賃合同?范文（三）?甲方（出?租人）：?聯(lián)系地址：?電話：?甲方賬戶信?息：戶名?：開戶行?：賬號：?乙方（承?租人）：?聯(lián)系地址：?電話：?根據《中華?人民共和國?民法典》及?有關規(guī)定，?為明確甲方?與乙方的權?利義務關系?，雙方在自?愿、平等、?等價有償的?原則下經過?充分協(xié)商就?房屋租賃之?事宜訂立本?合同，以資?共同遵守。?第一條?租賃內容?一、甲方將?位于___?__市__?___區(qū)_?____號?店鋪租賃給?乙方。甲方?對所出租的?房屋具有合?法產權。?二、甲租賃?給乙方的房?屋建筑面積?為____?_平方米，?使用面積為?_____?平方米。?三、甲方同?意乙方所租?房屋作為經?營用，其范?圍以乙方營?業(yè)執(zhí)照為準?。四、甲?方為乙方提?供的房間內?有：消防設?施及供配電?等設備。上?述設備的運?行及維修費?用，包含在?租金之內，?乙方不再另?行付費。?第二條租?賃期限五?、租賃期_?____年?，自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。其中免?租期___?__日，自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日，作?為乙方裝修?時間。第?三條租金?及其它費用?六、房屋?租金每月人?民幣___?__元。?七、每一個?租賃年度按?月計算。?八、電費按?日常實際使?用數（計量?）收費，每?月____?日前交上月?電費（甲方?出示供電局?收費發(fā)票）?其它費用，?雙方協(xié)商補?充于本條款?內。第四?條雙方的?權利和義務?九、甲方?（一）甲?方應保證所?出租的房屋?及設施完好?并能夠正常?使用，并負?責年檢及日?常維護保養(yǎng)?、維修；凡?遇到政府部?門要求需對?有關設施進?行改造時，?所有費用由?甲方負責。?（二）對?乙方所租賃?的房屋裝修?或改造時的?方案進行監(jiān)?督和審查并?及時提出意?見。（三?）負責協(xié)調?本地區(qū)各有?關部門的關?系，并為乙?方辦理營業(yè)?執(zhí)照提供有?效的房產證?明及相關手?續(xù)。（四?）甲方保證?室內原有的?電線、電纜?滿足乙方正?常營業(yè)使用?，并經常檢?查其完好性?（乙方自設?除外），發(fā)?現問題應及?時向乙方通?報。由于供?電線路問題?給乙方造成?經濟損失，?甲方應給予?乙方全額賠?償。（五?）在合同期?內，甲方不?得再次引進?同類（飾品?）商戶。如?違約應向乙?方賠償__?___元人?民幣經濟損?失費，并清?除該商戶。?（六）甲?方應保證出?租房屋的消?防設施符合?行業(yè)規(guī)定，?并向乙方提?供管轄區(qū)防?火部門出具?的電、火檢?合格證書復?印件。（?七）上述設?備、設施出?現問題甲方?應及時修復?或更換，如?甲方不能及?時實施，乙?方有權代為?修復或更換?，費用（以?發(fā)票為準）?由房租扣除?。十、乙?方（一）?在國家法律?、法規(guī)、政?策允許的范?圍內進行經?營及辦公。?（二）合?同有效期內?，對所租賃?的房屋及設?施擁有合法?使用權。?（三）按合?同內容交納?租金及其它?費用。第?五條付款?方式及時間?十一、乙?方在簽訂合?同時付給甲?方____?_元人民幣?為定金，在?正式入住后?五日內將第?一月的租金?_____?元人民幣付?給甲方。?十二、乙方?從第二次付?款開始，每?次在本月前?5天交付。?十三、乙?方向甲方支?付的各項費?用可采用銀?行轉帳、支?票、匯票或?現金等方式?。第六條?房屋裝修?或改造十?四、乙方如?需要對所租?賃房屋進行?裝修或改造?時，必須先?征得甲方書?面同意，改?造的費用由?乙方自負。?在合同終止?、解除租賃?關系時，乙?方裝修或改?造與房屋有?關的設施全?部歸甲方所?有（可移動?設施除外）?。第七條?續(xù)租十?五、在本合?同期滿后，?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權。?十六、乙方?如需續(xù)租，?應在租期屆?滿前二個月?向甲方提出?，并簽訂新?租賃合同。?第八條?其它十七?、甲方和乙?方中任何一?方法定代表?人變更、企?業(yè)遷址、合?并，不影響?本合同繼續(xù)?履行。變更?、合并后的?一方即成為?本合同當然?執(zhí)行人，并?承擔本合同?的內容之權?利和義務。?十八、本?合同的某項?條款需要變?更時，必須?用書面方式?進行確定，?雙方訂立補?充協(xié)議，接?到函件方在?十天內書面?答復對方，?在十天內得?不到答復視?同同意，最?后達成補充?協(xié)議。十?九、雙方各?自辦理財產?保險，互不?承擔任何形?式之風險責?任。二十?、乙方營業(yè)?時間根據顧?客需要可適?當調整。?第九條違?約二十一?、甲、乙雙?方簽訂的房?屋租賃合同?。乙方已交?納定金后，?甲方未能按?期完好如數?向乙方移交?出租房屋及?設備，屬于?甲方違約。?甲方每天按?年租金的1?%向乙方支?付延期違約?金，同時乙?方有權向甲?方索回延誤?期的定金，?直至全部收?回終止合同?。二十二?、在合同有?效期內未經?乙方同意，?甲方單方面?提高租金，?乙方有權拒?絕支付超額?租金。二?十三、任何?一方單方面?取消、中斷?合同，應提?前二個月通?知對方。?二十四、乙?方未按時向?甲方支付所?有應付款項?屬于乙方違?約，每逾期?一天，除付?清所欠款項?外，每天向?甲方支付所?欠款1%的?違約金。超?過60日甲?方有權采取?措施，收回?房屋。二?十五、因不?可抗拒的因?素引起本合?同不能正常?履行時，不?視為違約。?甲方應將乙?方已預交的?租金退還給?乙方。二?十六、因甲?方原因使乙?方未能正常?營業(yè)，給乙?方造成經濟?損失，由甲?方承擔責任?并賠償乙方?經濟損失。?第十條?合同生效、?糾紛解決?二十七、本?合同經甲、?乙雙方單位?法定代表人?或授權代理?人簽字后，?乙方交付定?金后生效，?即具有法律?效力。二?十八、在本?合同執(zhí)行過?程中，若發(fā)?生糾紛，由?雙方友好協(xié)?商，如協(xié)商?不成時，可?訴請房屋所?在地人民法?院解決。?二十九、本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決，并另?行簽訂補充?協(xié)議，其補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。三十一?、甲、乙雙?方需提供的?文件作為本?合同的附件?。三十二?、本合同正?本一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?。第十一?條其他?三十三、本?合同正文共?五頁，隨本?合同共六個?附件：附?1：甲方有?效房產證明?復印件附?2：用電及?防火安全合?格證復印件?附3：甲?方營業(yè)執(zhí)照?復印件附?4：乙方營?業(yè)執(zhí)照復印?件甲方：?乙方：?簽字日期：?_____?年____?_月___?__日店?鋪租賃合同?范文（四）?出租方（?以下稱甲方?）：承租?方（以下稱?乙方）：?甲方愿意將?產權屬于自?己的房屋出?租給乙方。?雙方根據國?家相關規(guī)定?，經協(xié)商，?訂立本合同?：第一條?甲方出租的?商鋪座落地?址____?_，建筑面?積____?_m2（使?用面積__?___m2?）第二條?租期___?__年，自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。第?三條租金和?租金交納期?及條件：?1.每月租?金為人民幣?_____?元，乙方每?個月繳納一?次租金。乙?方可以支票?或現金形式?支付租金。?甲方開戶?銀行：收?款人名稱：?帳號：?2.本合同?一經簽署，?乙方即應交?納相當于個?月租金的押?金。合同終?止，乙方交?清租金及水?電、煤氣，?電話等相關?費用后，甲?方即可退還?乙方押金。?若乙方提前?解除合同，?視為違約，?押金不予退?還。若乙方?在承租期間?給甲方房屋?和相關設備?造成損害，?甲方有權從?乙方押金中?扣除維修和?賠償費用。?第四條水?電費、管理?費、電話費?、清潔費和?維修費的繳?費辦法：?1.管理費?：甲方每月?自行向有關?部門交納；?2.水電?費、煤氣費?：乙方每月?自行向有關?部門交納；?3.電話?費：乙方自?行向有關部?門交納。?4.維修費?：租賃期間?，乙方引致?租賃物內與?房屋質量有?關的設施損?毀，維修費?由乙方負責?；租賃物內?家私、家電?設備損毀，?維修費由乙?方負責。但?正常磨損除?外。第五?條出租方與?承租方的變?更：1.?租賃期間，?甲方如將房?產所有權轉?移給第三方?，應符合國?家有關房產?轉讓規(guī)定，?不必乙方同?意。但甲方?應提前二個?月書面通知?乙方，房產?所有權轉移?給第三方后?，該第三方?即成為本合?同的當然甲?方，享有原?甲方的權利?，承擔原甲?方的義務。?2.租賃?期間，乙方?如欲將租賃?房屋轉租給?第三方使用?，必須事先?征得甲方的?書面同意。?取得使用權?的第三方即?成為本合同?的當然乙方?，享有原乙?方的權利，?承擔乙方的?義務。第?六條乙方的?職責：1?.乙方必須?依約繳納租?金及其他費?用，如有無?故拖欠，甲?方有權向乙?方加收滯納?金，滯納金?為實欠租%?.如拖欠租?金天，視為?違約，甲方?有權收回房?屋，并不退?還乙方押金?。2.甲?、乙雙方在?合同終止前?，須提前一?個月書面通?知對方是否?終止合同。?3.乙方?在租賃期間?，必須以合?理防范措施?，保護租賃?期內設備和?設施的完好?無損（自然?折舊除外）?，乙方不得?擅自改變租?賃房屋的結?構及用途，?如確需要變?更用途，需?經甲方同意?后方可進行?。乙方造成?租賃房屋及?其設備的毀?損，應負責?恢復原狀。?如乙方在租?賃期滿不負?責恢復原狀?，甲方有權?自行恢復原?狀，費用從?乙方押金中?扣除。4?.乙方如在?租賃房屋內?安裝超過電?表負荷的任?何設備、儀?器或機械，?須征得甲方?同意，并由?甲方協(xié)助乙?方辦理相關?手續(xù)，費用?由乙方自理?。未經甲方?同意和因未?辦理相關手?續(xù)而產生的?事故或罰款?，由乙方自?理。5.?乙方不得在?租賃房屋外?面附加任何?物件或涂刷?任何涂料或?做出任何更?改。6.?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須按?時將租賃房?屋內的全部?無損壞設備?、設施在適?宜使用的清?潔、良好狀?況下（自然?折舊除外）?交給甲方。?7.租賃?期滿或合同?解除后，乙?方逾期不搬?遷，甲方有?權從已經解?除租賃關系?的房屋中將?乙方的物品?搬出，不承?擔保管義務?。甲方有權?