精裝修施工合同范本（2篇）

第15頁共15頁精裝修施工?合同范本?(文中藍(lán)色?字體下載后?有風(fēng)險(xiǎn)提示?)(發(fā)包?方)甲方：?(承包方?)乙方：?風(fēng)險(xiǎn)提示：?發(fā)包人的相?對義務(wù)根?據(jù)法律規(guī)定?發(fā)包人應(yīng)辦?理法律規(guī)定?由其辦理的?許可、批準(zhǔn)?或備案，包?括但不限于?建設(shè)用地規(guī)?劃許可證、?建設(shè)工程規(guī)?劃許可證、?建設(shè)工程施?工許可證、?施工所需臨?時(shí)用水、臨?時(shí)用電、中?斷道路交通?、臨時(shí)占用?土地等許可?和批準(zhǔn)。且?發(fā)包人應(yīng)協(xié)?助承包人辦?理法律規(guī)定?的有關(guān)施工?證件和批件?。若發(fā)包?人因未能及?時(shí)辦理完畢?前述許可、?批準(zhǔn)或備案?，由發(fā)包人?承擔(dān)由此增?加的費(fèi)用和?(或)延誤?的工期，并?支付承包人?合理的利潤?。按照《?中華人民共?和國合同法?》、《全國?室內(nèi)裝飾設(shè)?計(jì)，施工企?業(yè)管理規(guī)定?》的規(guī)定，?結(jié)合本工程?具體情況，?雙方協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議?。一、工?程概況1?、工程名稱?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2、?工程地點(diǎn)：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。3、承?包范圍：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?4、承包?方式：施工?承包，包工?包料、包質(zhì)?量、包工期?、包安全、?包文明施工?。風(fēng)險(xiǎn)提?示：關(guān)于實(shí)?際竣工日期?的規(guī)定當(dāng)?因?qū)嶋H竣工?日期的確認(rèn)?發(fā)生糾紛時(shí)?，可以以相?關(guān)規(guī)定參照?具體情形：?工程經(jīng)竣?工驗(yàn)收合格?的，以承包?人提交竣工?驗(yàn)收申請報(bào)?告之日為實(shí)?際竣工日期?，并在工程?接收證書中?載明;因發(fā)?包人原因，?未在監(jiān)理人?收到承包人?提交的竣工?驗(yàn)收申請報(bào)?告42天內(nèi)?完成竣工驗(yàn)?收，或完成?竣工驗(yàn)收不?予簽發(fā)工程?接收證書的?，以提交竣?工驗(yàn)收申請?報(bào)告的日期?為實(shí)際竣工?日期;工程?未經(jīng)竣工驗(yàn)?收，發(fā)包人?擅自使用的?，以轉(zhuǎn)移占?有工程之日?為實(shí)際竣工?日期。5?、工期：本?工程自__?__年__?__月__?__日開工?，于___?_年___?_月___?_日竣工，?具體開工日?期以甲方通?知為準(zhǔn)。?6、工程質(zhì)?量：按本合?同第5條約?定標(biāo)準(zhǔn)7?、合同價(jià)(?人民幣大寫?)：___?_元整。?二、甲方義?務(wù)1、開?工前甲方組?織乙方進(jìn)行?現(xiàn)場交底。?全部騰空或?部分騰空房?屋，清除影?響施工的障?礙物。對只?能部分騰空?的房屋中所?滯留的家具?、陳設(shè)等采?取保護(hù)措施?。2、甲?方負(fù)責(zé)對工?程質(zhì)量、進(jìn)?度進(jìn)行監(jiān)督?檢查，辦理?驗(yàn)收、變更?、登記手續(xù)?和其他事宜?。三、乙?方義務(wù)1?、參加甲方?組織的施工?圖紙或作法?說明的現(xiàn)場?交底，擬定?施工方案和?進(jìn)度計(jì)劃，?交甲方審定?。2、乙?方負(fù)責(zé)合同?履行，按要?求組織施工?，保質(zhì)、保?量、按期完?成施工任務(wù)?，解決由乙?方負(fù)責(zé)的各?項(xiàng)事宜。?3、嚴(yán)格執(zhí)?行施工規(guī)范?、安全操作?規(guī)程、防火?安全規(guī)定、?環(huán)境保護(hù)規(guī)?定。嚴(yán)格按?照圖紙或作?法說明進(jìn)行?施工，做好?各項(xiàng)質(zhì)量檢?查記錄。參?加竣工驗(yàn)收?，編制工程?結(jié)算。4?、遵守國家?或地方政府?及有關(guān)部門?對施工現(xiàn)場?管理的規(guī)定?，妥善保護(hù)?好施工現(xiàn)場?周圍建筑物?、設(shè)備管線?、古樹名木?不受損壞。?做好施工現(xiàn)?場保衛(wèi)和垃?圾消納等工?作，處理好?由于施工帶?來的擾民問?題及周圍單?位(住戶)?的關(guān)系。?5、施工中?未經(jīng)甲方同?意，不得隨?意拆改原建?筑結(jié)構(gòu)及各?種設(shè)備管線?。風(fēng)險(xiǎn)提?示：保修責(zé)?任的起算?工程保修期?從工程竣工?驗(yàn)收合格之?日起算，具?體分部分項(xiàng)?工程的保修?期由合同當(dāng)?事人在專用?合同條款中?約定，但不?得低于法定?最低保修年?限。在工程?保修期內(nèi)，?承包人應(yīng)當(dāng)?根據(jù)有關(guān)法?律規(guī)定以及?合同約定承?擔(dān)保修責(zé)任?。發(fā)包人?未經(jīng)竣工驗(yàn)?收擅自使用?工程的，保?修期自轉(zhuǎn)移?占有之日起?算。6、?工程竣工未?移交甲方之?前，負(fù)責(zé)對?現(xiàn)場的一切?設(shè)施和工程?成品進(jìn)行保?護(hù)。如有損?壞，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)，費(fèi)?用乙方自理?。四、關(guān)?于材料供應(yīng)?的約定風(fēng)?險(xiǎn)提示：對?于采購材料?和工程設(shè)備?的義務(wù)與責(zé)?承包人采?購的材料和?工程設(shè)備不?符合設(shè)計(jì)或?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要?求時(shí)，承包?人應(yīng)在監(jiān)理?人要求的合?理期限內(nèi)將?不符合設(shè)計(jì)?或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?要求的材料?、工程設(shè)備?運(yùn)出施工現(xiàn)?場，并重新?采購符合要?求的材料、?工程設(shè)備，?由此增加的?費(fèi)用和(或?)延誤的工?期，由承包?人承擔(dān)。?發(fā)包人提供?的材料和工?程設(shè)備的規(guī)?格、數(shù)量或?質(zhì)量不符合?合同約定的?，或因發(fā)包?人原因?qū)е?交貨日期延?誤或交貨地?點(diǎn)變更等情?況的，按照?發(fā)包人違約?的約定辦理?。1、甲?方提供的材?料：本工?程甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，應(yīng)為符合?設(shè)計(jì)要求的?合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場，?乙方應(yīng)辦理?驗(yàn)收手續(xù)。?如甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)格?差異，乙方?應(yīng)及時(shí)向甲?方書面提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失的，?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材料?抵現(xiàn)場后，?經(jīng)乙方驗(yàn)收?，由乙方負(fù)?責(zé)保管，乙?方可收取甲?方提供材料?價(jià)款保管費(fèi)?，費(fèi)率由雙?方約定，由?于保管不當(dāng)?造成的損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?2、乙方對?甲方采購的?裝飾材料、?設(shè)備，均應(yīng)?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?，應(yīng)按挪用?材料、設(shè)備?價(jià)款的雙倍?補(bǔ)償給甲方?。3、乙?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?如不符合質(zhì)?量要求或規(guī)?格有差異，?應(yīng)禁止使用?。如已使用?，對工程造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。?如乙方提供?的材料、設(shè)?備系偽劣商?品，應(yīng)按材?料、設(shè)備價(jià)?款的雙倍補(bǔ)?償給甲方。?五、關(guān)于?工程質(zhì)量及?驗(yàn)收的約定?風(fēng)險(xiǎn)提示?：工程質(zhì)量?未符合標(biāo)準(zhǔn)?的歸責(zé)因?發(fā)包人原因?造成工程質(zhì)?量未達(dá)到合?同約定標(biāo)準(zhǔn)?的，由發(fā)包?人承擔(dān)由此?增加的費(fèi)用?和(或)延?誤的工期，?并支付承包?人合理的利?潤。因承?包人原因造?成工程質(zhì)量?未達(dá)到合同?約定標(biāo)準(zhǔn)的?，發(fā)包人有?權(quán)要求承包?人返工直至?工程質(zhì)量達(dá)?到合同約定?的標(biāo)準(zhǔn)為止?，并由承包?人承擔(dān)由此?增加的費(fèi)用?和(或)延?誤的工期。?1、本工?程執(zhí)行《住?宅建筑裝飾?工程技術(shù)規(guī)?程》、《住?宅裝飾裝修?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》?和市建設(shè)行?政主管部門?制定的其它?地方標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量評定驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)。?2、本工程?由____?方設(shè)計(jì)施工?方案。3?、甲方提供?的材料、設(shè)?備質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量，其?返工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?工期順延。?4、由于?乙方原因造?成質(zhì)量事故?，其返工費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，工期不?變。六、?關(guān)于工程價(jià)?款及結(jié)算的?約定1、?進(jìn)場施工前?后三日支付?____元?整，工程進(jìn)?度過半支付?____元?整，工程完?工支付__?__元整，?剩余款項(xiàng)_?___元于?工程完工后?三個月支付?。2、本?合同價(jià)款以?雙方確認(rèn)為?結(jié)算依據(jù)，?具體是指完?成工程量清?單中的一個?規(guī)定計(jì)量單?位的分部分?項(xiàng)工程所需?的全部費(fèi)用?，包括了所?有人工費(fèi)、?材料費(fèi)、機(jī)?械費(fèi)、運(yùn)輸?費(fèi)、間接費(fèi)?、利潤、稅?金以及材料?、設(shè)備等供?應(yīng)到現(xiàn)場能?夠正常使用?不可或缺的?工作及責(zé)任?的所有費(fèi)用?。3、主?材單價(jià)均以?簽約以后的?材料報(bào)批核?定為結(jié)算依?據(jù)(即由乙?方報(bào)給甲方?審核后確認(rèn)?)，其余人?工單價(jià)、輔?料單價(jià)、綜?合費(fèi)用(管?理費(fèi)、利潤?、稅金等)?按合同清單?計(jì)價(jià)，不因?任何因素而?調(diào)整。4?、如分部分?項(xiàng)工程量清?單中的工程?內(nèi)容發(fā)生變?化時(shí)，在合?同預(yù)算價(jià)的?基礎(chǔ)上對變?更部分進(jìn)行?適當(dāng)?shù)恼{(diào)整?，變更增加?項(xiàng)目，合同?中有單價(jià)的?，按合同中?對應(yīng)的單價(jià)?計(jì)算;合同?中有類似項(xiàng)?目的，以類?似項(xiàng)目單價(jià)?為基礎(chǔ)，按?預(yù)算計(jì)價(jià)原?則調(diào)整后作?為結(jié)算單價(jià)?;合同中沒?有的項(xiàng)目，?乙方按預(yù)算?計(jì)價(jià)原則重?新編制綜合?單價(jià)，按甲?方審核確認(rèn)?后之單價(jià)結(jié)?算。5、?在施工過程?中，甲方提?出設(shè)計(jì)修改?意見及增減?工程項(xiàng)目時(shí)?須提前與乙?方聯(lián)系，在?簽訂《工程?項(xiàng)目變更單?》(詳見附?件見)后，?方能進(jìn)行該?項(xiàng)目的施工?，由此影響?竣工日期甲?、乙雙方商?定。凡甲方?私自與工人?商定更改施?工內(nèi)容所引?起的一切后?果，甲方自?負(fù)，給乙方?造成損失的?，甲方應(yīng)予?賠償。七?、工程竣工?乙方應(yīng)提?前三天通知?甲方驗(yàn)收，?甲方應(yīng)自接?到通知三日?內(nèi)組織驗(yàn)收?，并辦理驗(yàn)?收移交手續(xù)?。如甲方在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?不能組織驗(yàn)?收須及時(shí)通?知乙方，另?定驗(yàn)收日期?。如通過竣?工驗(yàn)收，甲?方應(yīng)承認(rèn)原?竣工日期，?并承擔(dān)乙方?的看管費(fèi)用?和其他相關(guān)?費(fèi)用。八?、工程驗(yàn)收?甲、乙雙?方應(yīng)及時(shí)辦?理隱蔽工程?和中間工程?的檢查與驗(yàn)?收手續(xù)，甲?方不能按預(yù)?約規(guī)定日期?參加驗(yàn)收，?由乙方組織?人員進(jìn)行驗(yàn)?收，甲方應(yīng)?予承認(rèn)。事?后，若甲方?要求復(fù)驗(yàn)，?乙方應(yīng)按要?求辦理復(fù)驗(yàn)?。若復(fù)驗(yàn)合?格，其復(fù)驗(yàn)?及返工費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，工期也予?順延。九?、有關(guān)安全?生產(chǎn)和防火?約定甲方?提供的施工?圖紙做法說?明及施工場?地應(yīng)符合防?火、防事故?的要求，主?要包括電氣?線路、煤氣?管道、自來?水和其它管?道暢通、合?格。乙方在?施工中應(yīng)采?取必要的安?全防護(hù)和消?防措施，保?障作業(yè)人員?及相鄰居民?的安全，防?止相鄰居民?住房的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品毀壞等?事故發(fā)生。?如遇上述情?況發(fā)生，屬?甲方責(zé)任的?，甲方負(fù)責(zé)?和賠償;屬?于乙方責(zé)任?的，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)和賠?償。十、?違約責(zé)任?風(fēng)險(xiǎn)提示：?明確違約責(zé)?任在簽訂?合同時(shí)，雙?方就要想到?可能產(chǎn)生的?違反合同的?行為，并在?合同中規(guī)定?相應(yīng)的懲罰?辦法，通過?明確違約時(shí)?需要承擔(dān)的?責(zé)任，來督?促各方真正?履行應(yīng)承擔(dān)?的義務(wù)，一?旦違約情況?發(fā)生，也有?據(jù)可依。?1、由于甲?方原因?qū)е?延期開工或?中途停工，?甲方應(yīng)補(bǔ)償?乙方因停工?、窩工所造?成的損失，?每停工或窩?工一天，甲?方付乙方_?___元;?甲方未按合?同的約定付?款的，每逾?期一天，按?逾期未付款?的____?%支付違約?金。2、?由于乙方原?因逾期竣工?的，每逾期?一天，乙方?按甲方已付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。3、甲?方未辦理有?關(guān)手續(xù)，強(qiáng)?行要求乙方?拆改原有建?筑承重結(jié)構(gòu)?及共用設(shè)備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故(包?括罰款)由?甲方負(fù)責(zé)并?擔(dān)責(zé)任。?4、乙方擅?自拆改原有?建筑承重結(jié)?構(gòu)或共用設(shè)?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故(?包括罰款)?，由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)責(zé)?任。十一?、糾紛處理?方式1、?因工程質(zhì)量?雙方發(fā)生爭?議時(shí)，憑本?合同文本和?施工企業(yè)開?具的統(tǒng)一發(fā)?票，可向_?___市建?筑裝飾協(xié)會?家庭裝飾委?員會商請調(diào)?解，也可向?所在區(qū)、縣?建設(shè)行政主?管部門或消?費(fèi)者協(xié)會投?拆。2、?當(dāng)事人不愿?通過協(xié)商、?調(diào)解解決，?或協(xié)商、調(diào)?解解決不成?時(shí)，可以按?照本合同約?定向___?_市仲裁委?員會申請仲?裁。十二?、合同的變?更和解除?1、合同經(jīng)?雙方簽字(?在有形市場?簽訂的合同?須經(jīng)市場管?理部門蓋章?見證)生效?后，雙方必?須嚴(yán)格遵守?。任何一方?需變更合同?內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)?協(xié)商一致后?，重新簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?如要終止合?同，提出終?止合同一方?，要以書面?形式提出，?應(yīng)按合同總?價(jià)款___?_%支付違?約金，并辦?理終止合同?手續(xù)。2?、施工過程?中任何一方?提出終止合?同，須向另?一方以書面?形式提出，?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議?，可視為本?合同解除。?十三、本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，具有?同等法律效?力。精裝?修施工合同?范本（二）?（發(fā)包方?）甲方：?（承包方）?乙方：風(fēng)?險(xiǎn)提示：發(fā)?包人的相對?義務(wù)根據(jù)?法律規(guī)定發(fā)?包人應(yīng)辦理?法律規(guī)定由?其辦理的許?可、批準(zhǔn)或?備案，包括?但不限于建?設(shè)用地規(guī)劃?許可證、建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證、建?設(shè)工程施工?許可證、施?工所需臨時(shí)?用水、臨時(shí)?用電、中斷?道路交通、?臨時(shí)占用土?地等許可和?批準(zhǔn)。且發(fā)?包人應(yīng)協(xié)助?承包人辦理?法律規(guī)定的?有關(guān)施工證?件和批件。?若發(fā)包人因?未能及時(shí)辦?理完畢前述?許可、批準(zhǔn)?或備案，由?發(fā)包人承擔(dān)?由此增加的?費(fèi)用和（或?）延誤的工?期，并支付?承包人合理?的利潤。?按照《中華?人民共和國?合同法》、?《全國室內(nèi)?裝飾設(shè)計(jì)，?施工企業(yè)管?理規(guī)定》的?規(guī)定，結(jié)合?本工程具體?情況，雙方?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議。?一、工程概?況1、工?程名稱：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2、工程?地點(diǎn)：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?3、承包范?圍：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。4?、承包方式?：施工承包?，包工包料?、包質(zhì)量、?包工期、包?安全、包文?明施工。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?關(guān)于實(shí)際竣?工日期的規(guī)?定當(dāng)因?qū)?際竣工日期?的確認(rèn)發(fā)生?糾紛時(shí)，可?以以相關(guān)規(guī)?定參照具體?情形：工程?經(jīng)竣工驗(yàn)收?合格的，以?承包人提交?竣工驗(yàn)收申?請報(bào)告之日?為實(shí)際竣工?日期，并在?工程接收證?書中載明；?因發(fā)包人原?因，未在監(jiān)?理人收到承?包人提交的?竣工驗(yàn)收申?請報(bào)告42?天內(nèi)完成竣?工驗(yàn)收，或?完成竣工驗(yàn)?收不予簽發(fā)?工程接收證?書的，以提?交竣工驗(yàn)收?申請報(bào)告的?日期為實(shí)際?竣工日期；?工程未經(jīng)竣?工驗(yàn)收，發(fā)?包人擅自使?用的，以轉(zhuǎn)?移占有工程?之日為實(shí)際?竣工日期。?5、工期?：本工程自?____年?____月?____日?開工，于_?___年_?___月_?___日竣?工，具體開?工日期以甲?方通知為準(zhǔn)?。6、工?程質(zhì)量：按?本合同第5?條約定標(biāo)準(zhǔn)?7、合同?價(jià)（人民幣?大寫）：_?___元整?。二、甲?方義務(wù)1?、開工前甲?方組織乙方?進(jìn)行現(xiàn)場交?底。全部騰?空或部分騰?空房屋，清?除影響施工?的障礙物。?對只能部分?騰空的房屋?中所滯留的?家具、陳設(shè)?等采取保護(hù)?措施。2?、甲方負(fù)責(zé)?對工程質(zhì)量?、進(jìn)度進(jìn)行?監(jiān)督檢查，?辦理驗(yàn)收、?變更、登記?手續(xù)和其他?事宜。三?、乙方義務(wù)?1、參加?甲方組織的?施工圖紙或?作法說明的?現(xiàn)場交底，?擬定施工方?案和進(jìn)度計(jì)?劃，交甲方?審定。2?、乙方負(fù)責(zé)?合同履行，?按要求組織?施工，保質(zhì)?、保量、按?期完成施工?任務(wù)，解決?由乙方負(fù)責(zé)?的各項(xiàng)事宜?。3、嚴(yán)?格執(zhí)行施工?規(guī)范、安全?操作規(guī)程、?防火安全規(guī)?定、環(huán)境保?護(hù)規(guī)定。嚴(yán)?格按照圖紙?或作法說明?進(jìn)行施工，?做好各項(xiàng)質(zhì)?量檢查記錄?。參加竣工?驗(yàn)收，編制?工程結(jié)算。?4、遵守?國家或地方?政府及有關(guān)?部門對施工?現(xiàn)場管理的?規(guī)定，妥善?保護(hù)好施工?現(xiàn)場周圍建?筑物、設(shè)備?管線、古樹?名木不受損?壞。做好施?工現(xiàn)場保衛(wèi)?和垃圾消納?等工作，處?理好由于施?工帶來的擾?民問題及周?圍單位（住?戶）的關(guān)系?。5、施?工中未經(jīng)甲?方同意，不?得隨意拆改?原建筑結(jié)構(gòu)?及各種設(shè)備?管線。風(fēng)?險(xiǎn)提示：保?修責(zé)任的起?算工程保?修期從工程?竣工驗(yàn)收合?格之日起算?，具體分部?分項(xiàng)工程的?保修期由合?同當(dāng)事人在?專用合同條?款中約定，?但不得低于?法定最低保?修年限。在?工程保修期?內(nèi)，承包人?應(yīng)當(dāng)根據(jù)有?關(guān)法律規(guī)定?以及合同約?定承擔(dān)保修?責(zé)任。發(fā)包?人未經(jīng)竣工?驗(yàn)收擅自使?用工程的，?保修期自轉(zhuǎn)?移占有之日?起算。6?、工程竣工?未移交甲方?之前，負(fù)責(zé)?對現(xiàn)場的一?切設(shè)施和工?程成品進(jìn)行?保護(hù)。如有?損壞，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)，?費(fèi)用乙方自?理。四、?關(guān)于材料供?應(yīng)的約定?風(fēng)險(xiǎn)提示：?對于采購材?料和工程設(shè)?備的義務(wù)與?責(zé)承包人?采購的材料?和工程設(shè)備?不符合設(shè)計(jì)?或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?要求時(shí)，承?包人應(yīng)在監(jiān)?理人要求的?合理期限內(nèi)?將不符合設(shè)?計(jì)或有關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)要求的材?料、工程設(shè)?備運(yùn)出施工?現(xiàn)場，并重?新采購符合?要求的材料?、工程設(shè)備?，由此增加?的費(fèi)用和（?或）延誤的?工期，由承?包人承擔(dān)。?發(fā)包人提供?的材料和工?程設(shè)備的規(guī)?格、數(shù)量或?質(zhì)量不符合?合同約定的?，或因發(fā)包?人原因?qū)е?交貨日期延?誤或交貨地?點(diǎn)變更等情?況的，按照?發(fā)包人違約?的約定辦理?。1、甲?方提供的材?料：本工?程甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，應(yīng)為符合?設(shè)計(jì)要求的?合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場，?乙方應(yīng)辦理?驗(yàn)收手續(xù)。?如甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)格?差異，乙方?應(yīng)及時(shí)向甲?方書面提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失的，?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材料?抵現(xiàn)場后，?經(jīng)乙方驗(yàn)收?，由乙方負(fù)?責(zé)保管，乙?方可收取甲?方提供材料?價(jià)款保管費(fèi)?，費(fèi)率由雙?方約定，由?于保管不當(dāng)?造成的損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?2、乙方對?甲方采購的?裝飾材料、?設(shè)備，均應(yīng)?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?，應(yīng)按挪用?材料、設(shè)備?價(jià)款的雙倍?補(bǔ)償給甲方?。3、乙?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?如不符合質(zhì)?量要求或規(guī)?格有差異，?應(yīng)禁止使用?。如已使用?，對工程造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。?如乙方提供?的材料、設(shè)?備系偽劣商?品，應(yīng)按材?料、設(shè)備價(jià)?款的雙倍補(bǔ)?償給甲方。?五、關(guān)于?工程質(zhì)量及?驗(yàn)收的約定?風(fēng)險(xiǎn)提示?：工程質(zhì)量?未符合標(biāo)準(zhǔn)?的歸責(zé)因?發(fā)包人原因?造成工程質(zhì)?量未達(dá)到合?同約定標(biāo)準(zhǔn)?的，由發(fā)包?人承擔(dān)由此?增加的費(fèi)用?和（或）延?誤的工期，?并支付承包?人合理的利?潤。因承包?人原因造成?工程質(zhì)量未?達(dá)到合同約?定標(biāo)準(zhǔn)的，?發(fā)包人有權(quán)?要求承包人?返工直至工?程質(zhì)量達(dá)到?合同約定的?標(biāo)準(zhǔn)為止，?并由承包人?承擔(dān)由此增?加的費(fèi)用和?（或）延誤?的工期。?1、本工程?執(zhí)行《住宅?建筑裝飾工?程技術(shù)規(guī)程?》、《住宅?裝飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》和?市建設(shè)行政?主管部門制?定的其它地?方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)?量評定驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。2?、本工程由?____方?設(shè)計(jì)施工方?案。3、?甲方提供的?材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量，其返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期順延。?4、由于乙?方原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，工期不變?。六、關(guān)?于工程價(jià)款?及結(jié)算的約?定1、進(jìn)?場施工前后?三日支付_?___元整?，工程進(jìn)度?過半支付_?___元整?，工程完工?支付___?_元整，剩?余款項(xiàng)__?__元于工?程完工后三?個月支付。?2、本合?同價(jià)款以雙?方確認(rèn)為結(jié)?算依據(jù)，具?體是指完成?工程量清單?中的一個規(guī)?定計(jì)量單位?的分部分項(xiàng)?工程所需的?全部費(fèi)用，?包括了所有?人工費(fèi)、材?料費(fèi)、機(jī)械?費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)?、間接費(fèi)、?利潤、稅金?以及材料、?設(shè)備等供應(yīng)?到現(xiàn)場能夠?正常使用不?可或缺的工?作及責(zé)任的?所有費(fèi)用。?3、主材?單價(jià)均以簽?約以后的材?料報(bào)批核定?為結(jié)算依據(jù)?（即由乙方?報(bào)給甲方審?核后確認(rèn)）?，其余人工?單價(jià)、輔料?單價(jià)、綜合?費(fèi)用（管理?費(fèi)、利潤、?稅金等）按?合同清單計(jì)?價(jià)，不因任?何因素而調(diào)?整。4、?如分部分項(xiàng)?工程量清單?中的工程內(nèi)?容發(fā)生變化?時(shí)，在合同?預(yù)算價(jià)的基?礎(chǔ)上對變更?部分進(jìn)行適?當(dāng)?shù)恼{(diào)整，?變更增加項(xiàng)?目，合同中?有單價(jià)的，?按合同中對?應(yīng)的單價(jià)計(jì)?算；合同中?有類似項(xiàng)目?的，以類似?項(xiàng)目單價(jià)為?基礎(chǔ)，按預(yù)?算計(jì)價(jià)原則?調(diào)整后作為?結(jié)算單價(jià)；?合同中沒有?的項(xiàng)目，乙?方按預(yù)算計(jì)?價(jià)原則重新?編制綜合單?價(jià)，按甲方?審核確認(rèn)后?之單價(jià)結(jié)算?。5、在?施工過程中?，甲方提出?設(shè)計(jì)修改意?見及增減工?程項(xiàng)目時(shí)須?提前與乙方?聯(lián)系，在簽?訂《工程項(xiàng)?目變更單》?（詳見附件?見）后，方?能進(jìn)行該項(xiàng)?目的施工，?由此影響竣?工日期甲、?乙雙方商定?。凡甲方私?自與工人商?定更改施工?內(nèi)容所引起?的一切后果?，甲方自負(fù)?，給乙方造?成損失的，?甲方應(yīng)予賠?償。七、?工程竣工?乙方應(yīng)提前?三天通知甲?方驗(yàn)收，甲?方應(yīng)自接到?通知三日內(nèi)?組織驗(yàn)收，?并辦理驗(yàn)收?移交手續(xù)。?如甲方在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)不?能組織驗(yàn)收?須及時(shí)通知?乙方，另定?驗(yàn)收日期。?如通過竣工?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)承認(rèn)原竣?工日期，并?承擔(dān)乙方的?看管費(fèi)用和?其他相關(guān)費(fèi)?用。八、?工程驗(yàn)收?甲、乙雙方?應(yīng)及時(shí)辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗(yàn)收?手續(xù)，甲方?不能按預(yù)約?規(guī)定日期參?加驗(yàn)收，由?乙方組織人?員進(jìn)行驗(yàn)收?，甲方應(yīng)予?承認(rèn)。事后?，若甲方要?求復(fù)驗(yàn)，乙?方應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗(yàn)。?若復(fù)驗(yàn)合格?，其復(fù)驗(yàn)及?返工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?工期也予順?延。九、?有關(guān)安全生?產(chǎn)和防火約?定甲方提?供的施工圖?紙做法說明?及施工場地?應(yīng)符合防火?、防事故的?要求，主要?包括電氣線?路、煤氣管?道、自來水?和其它管道?暢通、合格?。乙方在施?工中應(yīng)采取?必要的安全?防護(hù)和消防?措施，保障?作業(yè)人員及?相鄰居民的?安全，防止?相鄰居民住?房的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品毀壞等事?故發(fā)生。如?遇上述情況?發(fā)生，屬甲?方責(zé)任的，?甲方負(fù)責(zé)和?賠償；屬于?乙方責(zé)任的?，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)和賠償?。十、違