新裝修房屋租賃合同范文（6篇）

新裝修房?屋租賃合?同范文?合同雙方?：出租?方(以下?稱甲方)?：法定?代表人及?身份證號?：營業(yè)?執(zhí)照號：?注冊或?居住地址?：郵編?：電話?：承租?方(以下?稱乙方)?：法定?代表人及?身份證號?：營業(yè)?執(zhí)照號：?注冊或?居住地址?：郵編?：電話?：甲方?愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給乙?方。雙方?根據(jù)國家?相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商?，訂立本?合同：?第一條?甲方出租?的商鋪座?落地址_?___，?建筑面積?____?m2(使?用面積_?___m?2)第?二條租?期___?_年,自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?第三條?租金和?租金交納?期及條件?：1.?每月租金?為人民幣?____?元，乙方?每個月繳?納一次租?金。乙方?可以支票?或現(xiàn)金形?式支付租?金。甲?方開戶銀?行：收?款人名稱?：帳號?：__?__本合?同一經(jīng)簽?署，乙方?即應(yīng)交納?相當(dāng)于個?月租金的?押金。合?同終止，?乙方交清?租金及水?電、煤氣?，電話等?相關(guān)費用?后，甲方?即可退還?乙方押金?。若乙方?提前解除?合同，視?為違約，?押金不予?退還。若?乙方在承?租期間給?甲方房屋?和相關(guān)設(shè)?備造成損?害，甲方?有權(quán)從乙?方押金中?扣除維修?和賠償費?用。第?四條水?電費、管?理費、電?話費、清?潔費和維?修費的繳?費辦法：?1.管?理費：甲?方每月自?行向有關(guān)?部門交納?;2.?水電費、?煤氣費：?乙方每月?自行向有?關(guān)部門交?納;3?.電話費?：乙方自?行向有關(guān)?部門交納?。4.?維修費：?租賃期間?，乙方引?致租賃物?內(nèi)與房屋?質(zhì)量有關(guān)?的設(shè)施損?毀，維修?費由乙方?負(fù)責(zé);租?賃物內(nèi)家?私、家電?設(shè)備損毀?，維修費?由乙方負(fù)?責(zé)。但正?常磨損除?外。第?五條出?租方與承?租方的變?更：1?.租賃期?間，甲方?如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方，應(yīng)符?合國家有?關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓規(guī)定，?不必乙方?同意。但?甲方應(yīng)提?前二個月?書面通知?乙方，房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方后，?該第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然甲方，?享有原甲?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?甲方的義?務(wù)。2?.租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?征得甲方?的書面同?意。取得?使用權(quán)的?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?乙方，享?有原乙方?的權(quán)利，?承擔(dān)乙方?的義務(wù)。?第六條?乙方的?職責(zé)：?1.乙方?必須依約?繳納租金?及其他費?用，如有?無故拖欠?，甲方有?權(quán)向乙方?加收滯納?金，滯納?金為實欠?租%。如?拖欠租金?天，視為?違約，甲?方有權(quán)收?回房屋，?并不退還?乙方押金?。2.?甲、乙雙?方在合同?終止前，?須提前一?個月書面?通知對方?是否終止?合同。?3.乙方?在租賃期?間，必須?以合理防?范措施，?保護(hù)租賃?期內(nèi)設(shè)備?和設(shè)施的?完好無損?(自然折?舊除外)?，乙方不?得擅自改?變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)?及用途，?如確需要?變更用途?，需經(jīng)甲?方同意后?方可進(jìn)行?。乙方造?成租賃房?屋及其設(shè)?備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?。如乙方?在租賃期?滿不負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?，甲方有?權(quán)自行恢?復(fù)原狀，?費用從乙?方押金中?扣除。?4.乙方?如在租賃?房屋內(nèi)安?裝超過電?表負(fù)荷的?任何設(shè)備?、儀器或?機(jī)械，須?征得甲方?同意，并?由甲方協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)手?續(xù)，費用?由乙方自?理。未經(jīng)?甲方同意?和因未辦?理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生?的事故或?罰款，由?乙方自理?。5.?乙方不得?在租賃房?屋外面附?加任何物?件或涂刷?任何涂料?或做出任?何更改。?6.租?賃期滿或?合同解除?，乙方必?須按時將?租賃房屋?內(nèi)的全部?無損壞設(shè)?備、設(shè)施?在適宜使?用的清潔?、良好狀?況下(自?然折舊除?外)交給?甲方。?7.租賃?期滿或合?同解除后?，乙方逾?期不搬遷?，甲方有?權(quán)從已經(jīng)?解除租賃?關(guān)系的房?屋中將乙?方的物品?搬出，不?承擔(dān)保管?義務(wù)。甲?方有權(quán)要?求乙方賠?償因此而?產(chǎn)生的費?用，并有?權(quán)訴之法?律。8?.乙方保?證承租甲?方的房屋?作為商業(yè)?用房使用?，遵守中?華人民共?和國法規(guī)?和政府相?關(guān)規(guī)定，?合法經(jīng)營?。因乙方?違法經(jīng)營?而給甲方?造成的連?帶損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?9.甲?方向乙方?出示出租?房屋的相?關(guān)資料原?件和給乙?方與原件?一致的復(fù)?印件。包?括出租房?屋的產(chǎn)權(quán)?證、房屋?所有權(quán)人?的身份證?和出租許?可證等。?如果任何?第三方對?出租房屋?主張權(quán)利?，使乙方?無法使用?租賃房屋?，甲方應(yīng)?賠償乙方?所蒙受的?一切損失?。甲方?在租賃期?內(nèi)：(?1)對本?合同約定?期內(nèi)設(shè)施?進(jìn)行維修?保養(yǎng)，包?括;(?2)對本?出租房所?屬的大廈?或小區(qū)的?安全和管?理負(fù)責(zé);?(3)?負(fù)責(zé)租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)性維修?。(4?)甲方保?證乙方在?本合同期?內(nèi)合法經(jīng)?營不受干?擾。第?七條合?同期滿，?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租，在甲?方向第三?方提出的?同一條件?下，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)(但租?金可隨社?會物價指?數(shù)變動而?適當(dāng)調(diào)整?)。第?八條租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書面通?知甲方。?若雙方同?意租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀無?法修復(fù)使?用，本合?同可自然?終止，互?不承擔(dān)責(zé)?任，甲方?須將所有?押金及預(yù)?付租金無?息退還乙?方。第?九條甲?方配備的?室內(nèi)電器?、家俱的?數(shù)量、型?號和裝修?的標(biāo)準(zhǔn)，?以附件確?認(rèn)為準(zhǔn)。?第十條?本合同?如有不盡?事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)?商補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與合?同具有同?等效力。?本合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可提?請當(dāng)?shù)毓?商管理部?門或人民?法院裁決?。本合?同經(jīng)過雙?方代表簽?章后生效?。本合同?正本一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?新裝修?房屋租賃?合同范文?（二）?出租方：?(以下簡?稱甲方)?承租方?：(以下?簡稱乙方?)簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日簽?訂地點：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上訂立本?合同，就?房屋租賃?事項達(dá)成?如下協(xié)議?。第一?條租賃?房屋(場?所)坐落?在___?_市__?__區(qū)_?___路?____?號，建筑?面積為平?方米。?第二條?租賃期限?1、該?房屋租賃?期共個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還第?三條租?金及支付?方式1?、該房屋?每月租金?為元(大?寫萬仟佰?拾元整)?。租金總?額為元(?大寫萬仟?佰拾元整?)。乙方?每月日前?向甲方支?付租金，?租金直接?匯入甲方?帳戶，開?戶銀行：?____?____?__，帳?號：__?____?____?。逾期不?繳的從每?月___?_日起每?天按每月?租金的收?取___?_%滯納?金。第?四條押?金及支付?方式1?、為確保?房屋及其?附屬設(shè)施?之安全和?完好，及?租賃期間?內(nèi)相關(guān)費?用之如期?結(jié)算，乙?方同意于?____?年___?_月__?__日前?支付給甲?方押金元?(大寫萬?仟佰拾元?整)。甲?方在收到?押金之后?予以書面?簽收;?2、除合?同另有約?定外，甲?方應(yīng)在租?賃關(guān)系消?除當(dāng)天將?押金全額?無息退還?乙方;?3、因甲?方原因?qū)?致乙方無?法在租賃?期間正常?租賃房屋?，甲方應(yīng)?立即全額?無息退還?押金予以?乙方，且?乙方有權(quán)?追究甲方?違約責(zé)任?。第五?條租賃?期間相關(guān)?費用及稅?金1、?甲方應(yīng)承?擔(dān)的費用?：租賃?期間，房?屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同中?未列出項?目但與該?房屋有關(guān)?的費用，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。?2、乙方?交納以下?費用：?(1)乙?方應(yīng)按時?交納自行?負(fù)擔(dān)的費?用。因乙?方使用不?善造成的?損失和費?用，由乙?方承擔(dān)。?(2)?甲方不得?擅自增加?本合同未?明確由乙?方交納的?費用。?第六條?房屋租賃?期間，甲?方保證并?承擔(dān)下列?責(zé)任：?1、上述?房屋符合?出租房屋?使用要求?;2、?上述房屋?手續(xù)齊全?，屬于合?法建筑;?3、上?述房屋未?被登記為?其他企業(yè)?或個體工?商戶的營?業(yè)場所;?4、根?據(jù)《中華?人民共和?國消防法?》的規(guī)定?，所出租?的房屋符?合乙方從?事經(jīng)營活?動時對消?防條件的?要求;?5、如需?出賣或抵?押上述房?屋，甲方?應(yīng)提前3?個月通知?乙方;?6、甲方?負(fù)責(zé)對房?屋及其附?著物承擔(dān)?正常的房?屋維修費?用，因甲?方延誤房?屋維修而?使乙方或?第三人遭?受損失的?，甲方負(fù)?責(zé)賠7?、交房之?前甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)結(jié)清?出租房屋?的有關(guān)費?用(包括?水電費、?電話費、?網(wǎng)費、物?業(yè)管理費?);8?、租賃期?間，甲方?未經(jīng)乙方?同意，不?得擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu);?9、租?賃期內(nèi)，?甲方因拖?欠政府的?稅費，或?因其他債?務(wù)糾紛導(dǎo)?致出租房?屋受到限?制，影響?承租人正?常使用的?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?;10?如遇政府?開發(fā)，涉?及到乙方?損失賠償?問題，由?乙方與第?三方協(xié)商?解決，甲?方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)。1?1、如遇?甲方規(guī)劃?建設(shè)需用?此地，甲?方應(yīng)提前?____?個月告知?乙方歸還?租賃場地?。本協(xié)議?自行終止?。因甲方?沒有提前?告知規(guī)劃?內(nèi)容而收?回租賃場?地，給乙?方造成損?失，由甲?方承擔(dān)。?10、?其他約定?：第七?條房屋?租賃期內(nèi)?，乙方保?證并承擔(dān)?下列責(zé)任?：1、?如需對房?屋進(jìn)行改?裝時，應(yīng)?征得甲方?書面同意?，但費用?由乙方自?理;2?、乙方應(yīng)?對甲方正?常的房屋?檢查和維?修給予協(xié)?助;3?、乙方應(yīng)?在租賃期?屆滿時把?房屋交給?甲方，如?需繼續(xù)承?租上述房?屋，應(yīng)提?前10天?與甲方協(xié)?商，雙方?另簽訂合?同，若未?簽訂續(xù)租?合同而乙?方繼續(xù)使?用房屋，?甲方又沒?有提出異?議的，租?賃合同繼?續(xù)有效。?6、乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?繳納出租?房屋租賃?期限內(nèi)所?發(fā)生的費?用(包括?水電費、?煤氣費、?電話費、?閉路電視?收視費、?衛(wèi)生費、?物業(yè)管理?費);?7、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得改變房?屋用途，?不得擅自?分割或轉(zhuǎn)?租。8?、其它約?定：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第八條?合同的變?更解除和?終止(?1)乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?房屋。?1、將承?租的房屋?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?第三人的?;3、?未經(jīng)甲方?書面同意?、擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)的?;4、?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?5、利?用承租房?屋存放危?險物品或?進(jìn)行非法?活動。?6、不交?付或者不?按約定交?付租金連?續(xù)達(dá)__?__個月?以上，在?合理期限?內(nèi)任未繳?納房租的?。(2?)甲方有?下列行為?之一的，?乙方有權(quán)?終止合同?，由甲方?雙倍返還?履約保證?金(或押?金)，并?承擔(dān)由此?產(chǎn)生的責(zé)?任。1?、甲方延?遲交付出?租房屋5?天以上;?2、甲?方不承擔(dān)?維修責(zé)任?，致使乙?方無法正?常使用或?造成人身?傷害、財?產(chǎn)損失;?3、出?租房屋權(quán)?屬不清，?造成乙方?無法繼續(xù)?承租;?4、未經(jīng)?乙方同意?，擅自改?變房屋現(xiàn)?狀;5?、以欺詐?手段騙取?定金或租?金。(?3)租賃?期滿合同?自然終止?。(4?)因不可?抗力因素?導(dǎo)致合同?無法履行?的，合同?終止。?(5)提?前終止合?同。租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前10天?書面通知?對方，經(jīng)?雙方協(xié)調(diào)?后簽訂終?止合同書?，在終止?合同書生?效前，本?合同仍有?效。第?九條違?約責(zé)任：?甲方違?約責(zé)任處?理規(guī)定?1、甲方?因不能提?供本合同?約定的房?屋而解除?合同的，?應(yīng)支付乙?方本合同?租金總額?___%?的違約金?。甲方除?應(yīng)按約定?支付違約?金外，還?應(yīng)對超出?違約金以?外的損失?進(jìn)行賠償?。2、?由于甲方?怠于履行?維修義務(wù)?或情況緊?急，乙方?組織維修?的，甲方?應(yīng)支付乙?方費用或?折抵租金?，但乙方?應(yīng)提供有?效憑證。?4、甲?方違反本?合同約定?，提前收?回房屋的?，應(yīng)按照?合同總租?金的__?__%向?乙方支付?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)該承擔(dān)?賠償責(zé)任?。5、?甲方因房?屋權(quán)屬瑕?疵或非法?出租房屋?而導(dǎo)致本?合同無效?時，甲方?應(yīng)賠償乙?方損失。?乙方違?約責(zé)任?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回該?房屋。?1、未經(jīng)?甲方書面?同意，將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的;2?、未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋;?3、改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進(jìn)行違?法活動的?;4、?其他約定?：第十?條免責(zé)?條件1?、因不可?抗力原因?致使本合?同不能繼?續(xù)履行或?造成的損?失，甲、?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、因國家?政策需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲、乙?雙方造成?損失的，?互不承擔(dān)?責(zé)任。?3、因上?述原因而?終止合同?的，租金?按照實際?使用時間?計算，不?足整月的?按天數(shù)計?算，多退?少補(bǔ)。?4、不可?抗力系指?“不能預(yù)?見、不能?避免并不?能克服的?客觀情況?”.因?不可抗力?的原因，?致使承租?的房屋或?設(shè)備損壞?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。如?因不可歸?責(zé)的原因?，致使租?賃房屋部?分或全部?損毀、滅?失的，乙?方可以要?求減少租?金或不支?付租金;?因租賃房?屋部分或?全部毀損?、滅失，?致使不能?實現(xiàn)合同?目的的，?乙方可以?要求解除?合同。?第十一條?合同期?滿，承租?方應(yīng)當(dāng)在?20天內(nèi)?返還租賃?的房屋(?場所)，?押金應(yīng)在?租賃期限?到期時由?甲方一次?性歸還乙?方。租?賃期限屆?滿前，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_個月書?面向甲方?提出，甲?方在合同?期滿前_?___天?內(nèi)向乙方?正式書面?答復(fù)，在?同等情況?下，應(yīng)優(yōu)?先租給乙?方，租金?參照當(dāng)時?周圍同檔?次房屋的?租金價格?。如果續(xù)?租，雙方?應(yīng)重新簽?訂租賃合?同。第?十二條?房屋交付?及收回的?驗收1?、甲方應(yīng)?保證租賃?房屋本身?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?處于能夠?正常使用?狀態(tài)。?2、驗收?時雙方共?同參與，?如對裝修?、器物等?硬件設(shè)施?、設(shè)備有?異議應(yīng)當(dāng)?場提出。?當(dāng)場難以?檢測判斷?的，應(yīng)于?日內(nèi)向?qū)?方主張。?3、乙?方應(yīng)于房?屋租賃期?滿后，將?承租房屋?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?交還甲方?。4、?乙方交還?甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)?施、設(shè)備?的完好狀?態(tài)，不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用。對?未經(jīng)同意?留存的物?品，甲方?有權(quán)處置?。5、?其他約定?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十三條?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?四條爭?議解決?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商或?申請調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?新裝修?房屋租賃?合同范文?（三）?出租方(?甲方)：?承租方?(乙方)?：甲乙?拴縛經(jīng)協(xié)?商，同意?將下列房?屋租賃事?項達(dá)成如?下合同條?款，以茲?共同遵守?。一、?甲方將位?于長沙市?(縣)區(qū)?小區(qū)棟號?房屋出租?給乙方，?作為使用?。二、?租賃期為?年，即從?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。?三、租金?分別為：?第一年元?，第二年?元，第三?年元。?四、租金?按度提前?十天交納?。即每?年的月月?式交納，?甲方不承?擔(dān)各種稅?費(包括?房屋租賃?稅費等)?，自紙條?收取租金?，不開發(fā)?票，如延?期三天不?交(含三?天)，甲?方有權(quán)單?方面終止?合同，因?此給甲方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?五、乙方?需向甲方?交納押金?元，房屋?租賃期滿?，經(jīng)雙方?共同驗證?，確定房?屋及配套?設(shè)施無損?壞，且未?拖欠水電?費、物業(yè)?管理費等?費用，并?將房屋衛(wèi)?生己打掃?干凈，甲?方無條件?退還乙方?押金(不?計利息)?，如有損?壞，由乙?方負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償?，該押金?不得用來?抵減房屋?租金。乙?方中途退?場，甲方?不退乙方?所交押金?。六、?乙方負(fù)責(zé)?支付所產(chǎn)?生的水電?費、物業(yè)?管理費等?費用，逾?期交納造?成的損失?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?七、雙?方責(zé)任：?1、甲?乙雙方必?須絕對服?從如因國?家、地方?政府有關(guān)?政策的變?化或不可?抗拒的等?原因，致?使承租房?屋合同不?能履行以?及乙方投?資所產(chǎn)生?的費用，?甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?2、甲?方不得擅?自收回房?屋使用權(quán)?(因法規(guī)?而轉(zhuǎn)移房?產(chǎn)權(quán)屬除?外)，否?則，由此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，均?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?3、乙?方應(yīng)做好?防火防盜?、安全用?電、用氣?、用水等?安全防范?工作，如?出現(xiàn)事故?，乙方應(yīng)?負(fù)安全責(zé)?任和承擔(dān)?一切(包?括鄰里)?經(jīng)濟(jì)損失?，尚屬乙?方的故意?或過失行?為給第三?方和甲方?造成任何?損失，均?由乙方賠?償，甲方?概不承擔(dān)?任何責(zé)任?。4、?乙方不得?在房屋進(jìn)?行違法活?動，應(yīng)“?三證”(?身份證，?暫住證，?計生證)?齊全。?5、乙方?在房屋的?裝修、改?善或增設(shè)?施、改裝?房屋結(jié)構(gòu)?時，須征?得甲方書?面同意，?其裝修、?設(shè)施為來?修去丟。?6、乙?方須愛護(hù)?房屋財產(chǎn)?設(shè)施，不?得在墻上?釘釘子、?粘貼不干?膠、亂寫?亂畫、打?印腳印或?做有污室?內(nèi)容貌的?行為，注?意不堵塞?下水道，?如出現(xiàn)上?述.(包?括電氣設(shè)?備、生活?用品、配?套設(shè)施的?破損及故?障)等情?況，均由?乙方負(fù)責(zé)?排除、修?繕、更換?或賠償。?7、乙?方在租賃?期滿，須?按時退交?房屋.并?將衛(wèi)生打?掃干凈(?包括：廚?房灶臺、?墻面、換?氣扇、水?槽;衛(wèi)生?間的蹲便?器、面盆?;室內(nèi)所?有地面、?門窗、配?套設(shè)施等?)，否則?，將在押?金中扣除?相應(yīng)金額?用作支付?給家政代?勞的報酬?。8、?乙方不得?將房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?，否則，?造成的一?切后果和?經(jīng)濟(jì)損失?由乙方承?擔(dān)。八?，違約責(zé)?任1、?乙方逾期?交付租金?，除應(yīng)補(bǔ)?交所欠詛?金外，并?按租金的?____?%以滯納?天數(shù)計算?，向甲方?交付違約?金。2?、乙方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租、分程?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)租或與?他人調(diào)劑?交換或改?變房屋用?途，或者?空關(guān)__?__個月?的，甲方?有權(quán)責(zé)令?三日停，?終止合同?，同時按?租金的_?___%?以天數(shù)計?算向甲方?交付違約?金。3?、乙方尚?不如期退?交房屋，?則按延疑?天數(shù)計算?，向甲方?交付__?__元/?天延期費?，甲方并?將乙方留?置在室內(nèi)?的物品作?清出處理?.乙方對?此不得提?出異議。?九、本?合同到期?后，在同?等條件下?，乙方需?續(xù)租，甲?方優(yōu)先照?顧租給乙?方。十?、乙方須?持有效證?件。并交?給甲方身?份證復(fù)印?件一份(?與原件一?致)。?十一、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份，?自蓋章或?簽字后生?效，合同?未盡事宜?，雙方可?另行商議?，其補(bǔ)充?謗議與本?合同具有?同等效力?。雙方可?另行商議?，其補(bǔ)充?協(xié)議與合?同更具有?同等效力?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日?新裝修房?屋租賃合?同范文（?四）出?租方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_承租方?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?其擁有的?門面房出?租給乙方?一事，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、租賃門?面描述?1.甲方?出租給乙?方的門面?位于，該?門面建筑?面積共_?___平?方米。房?產(chǎn)證號：?二、租?賃房屋用?途1.?乙方租賃?房屋作為?商業(yè)門面?使用。?2.乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內(nèi)?，未事先?征得甲方?的書面同?意，乙方?不得擅自?改變門面?的原有結(jié)?構(gòu)。三?、租賃期?限__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?租賃期為?年。四?、租金及?支付方式?房屋年?租金元，?大寫(人?民幣)，?一次性預(yù)?付五年房?租合計成?意見一致?合同自行?解除。?五、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?.甲方應(yīng)?在乙方支?付完房租?后，__?__日內(nèi)?將上述房?屋鑰匙交?付乙方;?2.甲?方必須保?證出租給?乙方的門?面能夠從?事商業(yè)經(jīng)?營。不得?將乙方租?用的房屋?轉(zhuǎn)租(賣?)給任何?第三方;?或在租賃?期內(nèi)房租?加價。?3.在租?賃期間，?甲方不得?對所出租?的房屋及?房屋所在?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)設(shè)定抵?押。4?.租賃期?滿，乙方?未續(xù)租的?，甲方有?權(quán)收回房?屋。乙方?添置的用?于經(jīng)營的?所有可以?移動、拆?除的設(shè)備?設(shè)施歸乙?方所有，?未能移動?、拆除的?設(shè)備設(shè)施?歸甲方所?有。乙方?應(yīng)在租賃?期滿后_?___日?內(nèi)搬離。?六、乙?方的權(quán)利?與義務(wù)?1.乙方?按照本合?同約定使?用房屋，?不承擔(dān)門?面自然損?耗的賠償?責(zé)任。?2.乙方?在不破壞?門面原主?體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)?營業(yè)需要?對上述房?屋進(jìn)行裝?修，甲方?不得干涉?。3.?在租賃期?內(nèi)，因租?賃門面所?產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)?生費、物?業(yè)管理費?等，債務(wù)?由乙方自?行承擔(dān)。?4.按?本協(xié)議約?定支付租?金：第一?年簽訂合?同時一次?性付五年?租金，?六、房屋?使用要求?和維修責(zé)?任;1?.乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。乙方?拒不維修?，甲方或?出租人可?代為維修?，費用由?乙方承擔(dān)?;2.?乙方租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?和設(shè)備處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。甲方要?對該房屋?進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)的?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時，?乙方應(yīng)予?配合。如?因乙方阻?撓養(yǎng)護(hù)、?維修而產(chǎn)?生的后果?，則概由?乙方負(fù)責(zé)?;3.?在租賃期?間，甲方?需要對該?房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)?建或裝修?的，甲方?負(fù)有告知?乙方的義?務(wù)。具體?事宜可由?甲、乙雙?方在條款?中另行商?定;4?.乙方需?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，必須事?先通知甲?方。七?、續(xù)租?租賃期滿?，乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?租賃權(quán)，?但必須在?租賃期滿?前的__?__個月?向甲方提?出書面申?請。雙方?可根據(jù)本?合同約定?情形，結(jié)?合實際情?況重新協(xié)?商后，簽?訂新的租?賃合同。?否則甲方?有權(quán)收回?全部出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。?八、房屋?返還時的?狀態(tài)1?.除甲方?同意乙方?續(xù)租外、?乙方應(yīng)在?本合同的?租期屆滿?后的__?__日內(nèi)?應(yīng)返還該?房屋，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還房屋的?，每逾期?一日，乙?方應(yīng)按_?___元?/平方米?/天，向?甲方支付?該房屋占?用使用費?;2.?乙方按本?合同約定?返還該房?屋時，應(yīng)?經(jīng)甲方驗?收認(rèn)可，?并相互結(jié)?清各自的?費用，方?可辦理退?租手續(xù)。?九、合?同的變更?和解除?1.乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同：(?1)未按?約定期限?交付租金?，超過_?___天?以上的;?(2)?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?認(rèn)可或同?意，擅自?改變租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方?書面通知?，在限定?的時間內(nèi)?仍未修復(fù)?的;(?3)在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可?或同意，?擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承?租房屋的?;(4?)從事非?法經(jīng)營及?違法犯罪?活動的。?2.甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?(1)甲?方不交付?或者遲延?交付租賃?房屋__?__天以?上的;?(2)乙?方承租期?間，如甲?方因該房?屋或房屋?范圍內(nèi)的?土地與第?三方發(fā)生?糾紛或甲?方與第三?人之間的?糾紛涉及?到該房屋?及房屋范?圍內(nèi)的土?地，致使?乙方無法?正常營業(yè)?超過__?__天的?;(3?)甲方未?經(jīng)乙方許?可，擅自?將出租的?房屋用于?抵押或轉(zhuǎn)?讓給第三?方的;?(4)租?賃房屋主?體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，?危及安全?的。3?.在租賃?期限內(nèi)，?有下列情?況之一的?，雙方均?可變更或?解除合同?：(1?)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，書?面變更或?解除本合?同;(?2)因不?可抗力因?素致使房?屋及其附?屬設(shè)施嚴(yán)?重受損，?致使本合?同不能繼?續(xù)履行的?;(3?)在租賃?期間，乙?方承租的?門面被征?收、征用?或被拆遷?的;(?4)因地?震、臺風(fēng)?、洪水、?戰(zhàn)爭等不?可抗力的?因素導(dǎo)致?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞，?造成本合?同在客觀?上不能繼?續(xù)履行的?。4.?在租賃期?間，租賃?合同被解?除的，本?合同也隨?之終止，?因本合同?終止使乙?方遭受損?失的，甲?方應(yīng)付_?___個?月租金的?違約金。?但下列情?況除外：?(一)?該房屋占?用范圍的?土地使用?權(quán)依法提?前收回的?;(二?)該房屋?因社會公?共利益或?城市建設(shè)?需要被依?法征用的?或者拆遷?的;(?三)該房?屋毀損、?滅失或者?被鑒定為?危險房屋?的;(?四)甲方?已被告知?該房屋出?租前已設(shè)?定抵押，?現(xiàn)被處分?的。十?、違約責(zé)?任及賠償?1.乙?方應(yīng)如期?交付租金?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交付，甲?方有權(quán)終?止合同;?2.租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?逾期交還?，甲方有?q權(quán)要求?乙方按當(dāng)?年租金的?收取__?__個月?租金的違?約金。?十一、其?他條款?1.在租?賃期間，?乙方所繳?納的水費?、電費、?房租等交?于甲方的?各種費用?，甲方應(yīng)?給乙方開?相應(yīng)的收?據(jù)。;?2.甲、?乙雙方如?有特殊情?況需提前?終止合同?，必須提?前一個月?通知對方?待雙方同?意后，方?可辦理手?續(xù)。若甲?方違約，?除要負(fù)責(zé)?退還給乙?方相應(yīng)期?限內(nèi)的房?租外，還?需支付給?乙方__?__個月?房租的違?約金，反?之，若乙?方違約，?則甲方有?權(quán)不退還?租金;?____?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可以補(bǔ)?充協(xié)議的?方式另行?約定，補(bǔ)?充協(xié)議是?本合同不?可分割的?部分，與?本合同具?有同等法?律效力;?___?_本合同?連補(bǔ)充條?款及附件?共3頁，?一式__?__份。?其中，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?均具有同?等效力。?出租方?(甲方)?：___?____?___?????承租?方(乙方?)：__?____?____?聯(lián)系地?址：__?____?____?聯(lián)系地址?：電話?：___?____?___電?話：身?份證號碼?：___?____?___身?份證號碼?：產(chǎn)權(quán)?證號：_?____?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日??簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?新裝修房?屋租賃合?同范文（?五）出?租方：?承租方：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基?本情況：?甲方房?屋落在，?面積m2?。第二?條租賃?期限：?1、房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計年。?2、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方有?意繼續(xù)承?租者，應(yīng)?提前__?__天向?甲方提出?書成續(xù)租?要求，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)，雙?方同意后?，甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?第三條?租金：?租金標(biāo)?準(zhǔn)：/月?，一季度?交清一次?，租房押?金元，提?前___?_個月支?付下一季?度的房租?。第四?條房屋?返還支付?：1、?交付甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方(?房屋附屬?設(shè)施、設(shè)?備清單)?，經(jīng)雙方?交驗簽字?蓋章并移?交房門鑰?匙及房屋?相關(guān)證明?后視事為?交付完成?。返還?：租賃期?滿或合同?解除后，?乙方應(yīng)返?還該房屋?及附屬設(shè)?施，甲乙?雙方驗收?后認(rèn)可在?(房屋附?屬設(shè)施、?設(shè)備清單?)上簽字?蓋章，甲?乙雙方應(yīng)?潔清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的責(zé)任，?乙方添置?的新物可?由乙方收?回。第?五條承?租人有下?列情況之?一，出租?人有權(quán)終?止合同?1、承租?人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借;?2、承租?人利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動，損害?公益的;?承租人拖?欠租金在?壹個月。?3、承?租人應(yīng)遵?守小區(qū)的?物業(yè)管理?，如違反?管理，責(zé)?任自負(fù)。?4、擅?自改變房?屋用途，?擅自拆改?變動或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)。?合同期滿?后，出租?方仍繼續(xù)?出租房的?，承租方?享有優(yōu)權(quán)?。甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?新裝修房?屋租賃合?同范文（?六）出?租方(簡?稱甲方)?：___?____?___，?男，住址?，身份證?號。承?租方(簡?稱乙方)?：___?____?___，?男，住址?，身份證?號。甲?乙雙方就?房屋租賃?事宜，經(jīng)?平等自愿?協(xié)商簽訂?本合同，?內(nèi)容如下?：第_?___條?甲方將其?所有的位?于___?_市__?__區(qū)_?___路?____?號___?_苑__?__層的?____?號房屋出?租給乙方?做住宅使?用。第?____?條甲乙雙?方約定租?賃期間為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?201_?___年?____?月___?_日止。?期滿時如?甲方繼續(xù)?出租，則?乙方享有?以同等條?件優(yōu)先承?租的權(quán)利?，但應(yīng)提?前___?_日書面?通知甲方?，如逾期?通知即視?為棄權(quán)。?第__?__條甲?方于本合?同簽字時?已將租賃?房屋交付?乙方(隨?房交付房?屋防盜門?鑰匙X片?、水卡燃?氣卡各一?張，電卡?號___?_。第?____?條租賃期?限內(nèi)，房?屋租金為?每月X仟?X佰元整?，甲乙雙?方因該租?賃行為應(yīng)?當(dāng)繳納的?稅、費均?由雙方依?