杭州裝修施工合同范本（2篇）

第17頁共17頁杭州裝修施?工合同范本?甲方(委?托方)：簽?約時間：?乙方(施工?方)：簽約?地點：為?規(guī)范住宅裝?飾裝修施工?，保護雙方?的合法權益?，根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國消?費者權益保?護法》、杭?州市人民政?府第___?號《杭州市?城鎮(zhèn)住宅裝?修管理辦法?》以及其他?有關法律、?法規(guī)規(guī)定的?原則，結合?本工程的家?體情況，雙?方達成如下?協(xié)議，共同?遵守。一?、工程概況?1.甲乙?雙方的條件?：甲方裝?修住房系合?法居住。乙?方為本市經?工商行政管?理機關核準?登記，并取?得房產管理?部門頒發(fā)的?住宅裝飾裝?修資質證書?的單位。?2.裝飾施?工地點：區(qū)?路(小區(qū))?幢號(單元?)室。3?.住房結構?：室廳結構?，建筑面積?平方米。?4.裝飾施?工內容：詳?見附件一《?施工內容表?》5.承?包方式樣：?(包工包料?，包清工，?部分承包)?。6.本?工程由設計?。7.工?期：工程期?限天，從_?___年_?___月_?___日開?工至__?__年__?__月__?__日竣工?。二、工?程價款及結?算方式：?1.總價款?：(大寫)?元(其中：?設計費元，?管理費(%?)元，稅金?(%)元)?。經雙方認?可變更施工?內容的，變?更部分的工?程款按實另?計。2.?合同簽訂后?，甲方支付?總價款的%?，計元。_?___年_?___月_?___日前?，甲方支付?總價款的%?，計天：_?___年_?___月_?___日前?，甲方支付?總價款的%?，計元：_?_____?____???????_?___年_?___月_?___日前?，甲方支付?總價款的%?，計元：_?_____?____尾?款甲方應在?本工程竣工?驗收合格后?日內一次付?清。三、?施工準備及?雙方的義務?(一)甲?方工作1?.甲方開工?前，應向物?業(yè)管理單位?或產權單位?登記備案：?確需改變房?屋結構和使?用性質的，?應當請具備?相應資質的?單位出具鑒?定和加固方?案，經房產?管理部門核?準后，領取?住宅裝修許?可單。2?.甲方應在?開工前天，?向乙方進行?現(xiàn)場交底。?騰空房屋，?消除影響施?工的障礙物?，對只能部?分騰空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設等采取保?護措施。向?乙方提供施?工需要的水?、電，并說?明使用注意?事項。3?.做好施工?中臨時性使?用公用部位?操作以及產?生影響鄰里?關系等行為?的協(xié)調工作?。4.指?派為甲方代?表，負責合?同履行，對?工程質量、?進度進行監(jiān)?理、驗收、?變更、登記?手續(xù)和其他?事項。(?二)乙方工?作1.對?甲方進行施?工圖紙或做?法說明的現(xiàn)?場交底，擬?定方案和進?度計劃，交?甲方審定。?2.指派?為乙方代表?，負責合同?履行。按要?求組織施工?，保質、保?量、按期完?成施工任務?，解決由乙?方負責的各?項事宜。?3.未經甲?方同意和所?在地房產管?理部門批準?，不得隨意?改變房屋結?構和使用性?質。4.?與所在地物?業(yè)管理單位?《住宅室內?裝飾裝修管?理服務協(xié)議?》。5.?嚴格執(zhí)行有?關施工現(xiàn)場?管理的規(guī)定?，不得擾民?及污染環(huán)境?。四、材?料的供應?1.甲方提?供的材料：?詳見附件二?《甲方提供?的材料、設?備清單》?本工程甲方?負責采購供?應的材料、?設備，應為?符合設計要?求的合格產?品，必須符?合國家標準?，有質量環(huán)?保檢驗合格?證明和有中?文標識的產?品名稱、規(guī)?格、型號、?生產廠廠名?、廠址等，?不得用國家?明令淘汰的?建筑裝飾裝?修材料和設?備。并應按?時供應到現(xiàn)?場，乙方應?辦理驗收手?續(xù)。如甲方?供應的材料?、設備發(fā)生?質量問題或?規(guī)格差異或?無法提供有?關證明的，?乙方應及時?向甲方書面?提出，甲方?仍表示使用?的，經書面?認可，可繼?續(xù)使用，由?此造成工程?損失的，責?任由甲方承?擔。2.?乙方提供的?材料：詳見?附件三《乙?方提供的材?料清單》?乙方提供的?材料，必須?符合國家標?準，有質量?環(huán)保檢驗合?格證明和有?中文標識的?產品名稱、?規(guī)格、型號?、生產廠廠?名、廠址等?，不得用國?家明令淘汰?的建筑裝飾?裝修材料和?設備，并應?得到甲方認?可，用于本?合同規(guī)定的?住宅裝飾，?非經甲方同?意，不得挪?作他用。如?乙方違反此?規(guī)定的，應?按挪用材料?價款的雙倍?補償給甲方?。如乙方提?供的材料系?偽劣商品的?，應按提供?材料價款的?雙倍補償經?甲方。乙?方提供的材?料、設備，?如不符合質?量環(huán)保要求?或規(guī)格有差?異，應禁止?使用。如已?使用，對工?程造成的損?失由乙方負?責。五、?安全生產?甲方提供的?施工圖紙或?做說明及施?工現(xiàn)場地應?符合防火。?防事故的要?求，主要包?括電氣、通?訊線路、煤?氣管道、自?來水和其它?管道暢通、?合格。乙方?在施工中應?采取必要的?安全防護和?消防措施，?保障作業(yè)人?員及相鄰居?民的安全，?防止相鄰居?民住房的管?道堵塞。滲?漏水、停電?、物品損壞?等事故的發(fā)?生。裝運修?過程中形成?的各種固體?、可燃液體?等廢物，應?當按規(guī)定的?位置、方式?和時間堆放?和清運。如?上述情況發(fā)?生，屬甲方?責任的，甲?方負責賠償?：屬乙方負?責修復和賠?償。乙方?在施工期間?應加強安全?生產，文明?施工。凡發(fā)?生工傷及死?亡事故均由?乙方自行負?責。六、?施工內容和?工期變更：?在施工過?程中，甲方?提出設計修?改意見及增?減工程項目?時須提前與?乙方聯(lián)系，?在簽訂《工?程項目變更?單》后(詳?見附件四)?，方能進行?該項目的施?工，由此造?成費用增減?或工期改變?的，由甲乙?雙方商定。?凡甲方私自?與工人商定?更改施工內?容所引起的?一切后果，?甲方自負，?給乙方造成?損失的，甲?方應予賠償?。七、工?程質量及竣?工驗收辦法?1.本工?程以施工圖?紙、做法說?明、設計變?更和《杭州?市住宅裝飾?裝修工程施?工質量行業(yè)?規(guī)范》為質?量評定驗收?標準。2?.裝飾裝修?工程竣工后?，工程質量?和環(huán)保要求?應當符合國?家有關標準?。3.由?于甲方原因?造成的工程?質量問題，?其返工費用?由甲方承擔?，工期順延?。4.由?于乙方原因?造成質量事?故，其返工?費用由乙方?承擔，工期?不變。5?.乙方應及?時通知甲方?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗收手續(xù)(?見附件五《?工程質量驗?收單》)，?甲方不能按?預約規(guī)定日?期參加驗收?，由乙方組?織人員進行?驗收，甲方?應予以書面?承認。6?.工期竣工?后，乙方應?及時通知甲?方驗收，甲?方自接到驗?收通知七日?內進行驗收?。八、違?約責任1?.本合同簽?訂生效后，?甲方雙方應?履行合同規(guī)?定的各項條?款(包括經?雙方確認的?合同附件、?預算及圖紙?等)，不得?擅自變更或?解除，否則?違約方將付?給對方工程?預算總造價?的%的違約?金，并承擔?因此造成的?其他經濟損?失。2.?由于甲方原?因導致延期?開工或中途?停工，甲方?應補償乙方?因停工、窩?工所造成的?損失。每停?工或窩工一?天甲方支付?乙方元;甲?方未按合同?的約定付款?的，每逾期?一天，按逾?期未付款的?____%?支付違約金?。3.由?于乙方原因?逾期竣工的?，每逾期一?天，乙方支?付甲方元。?4.甲方?未輸任何手?續(xù)，要求乙?方改變房屋?結構和使用?性質，由此?發(fā)生的損失?或事故(包?括罰款)由?甲方負責并?承擔損失。?5.未經?甲方同意，?乙方擅自改?變房屋結構?和使用性質?，由此發(fā)生?的損失或事?故(包括罰?款)，由乙?方負責并承?擔損失。?九、工程保?修：1.?凡包工包料?的“雙包”?工程，從竣?工驗收合格?之日計算，?保修期為二?年。有防水?要求的廚房?、衛(wèi)生間和?外墻面的防?滲漏為五年?。保修期自?住宅室內裝?飾裝修工程?竣工驗收合?格之日起計?算。2.?由于乙方原?因造成質量?問題，乙方?無條件地進?行維修。?3.由于甲?方使用不當?造成損壞，?或不能正常?使用，不屬?保修范圍。?4.本保?修單須甲、?乙雙方簽字?蓋章后有效?。十、糾?紛處理住?宅寅裝飾裝?修工程發(fā)生?糾紛的，可?以協(xié)商或者?調解解決。?不愿協(xié)商、?調解或者協(xié)?商、調解不?成的，當事?人可按下列?第種方式處?理：提交?杭州仲裁委?員會仲裁;?依法向人?民法院起訴?;十一、?其它約定事?項1.?2.十二?、本合同一?式____?份，具有同?等法律效力?。合同附件?為本合同的?組成部分。?甲方：_?_____?____???????乙方：?_____?_____?姓名(簽?名)：單位?名稱(蓋章?)：地址?：法定代表?人：地址?：委托代理?人：郵編?：____?_____?_???????郵編：_?_____?____?電話：__?_____?___???????電話：_?_____?____?工商營業(yè)執(zhí)?照號碼：?住宅裝修企?業(yè)資質證書?號碼：開?戶銀行：?帳號：稅?號：__?__年__?__月__?__日簽?證意見：?簽證員：?簽證機關(?章)__?__年__?__月__?__日附?件一：施工?內容表附?件二：甲方?提供的材料?、設備清單?附件三：?乙方提供的?材料清單?附件四：工?程項目的變?更單附件?五：工程質?量驗收單?附件六：工?程保修單?附件七：施?工業(yè)務通知?單附件一?：施工內容?表分項工?程名稱工?程要求(裝?飾內容、使?用材料、施?工要求、承?包方式)?地面墻體?天棚門?窗家具?衛(wèi)生間廚?房水電氣?、工建改?造其它?甲方代表：?_____?_____??????乙方代表：?_____?_____?____?年____?月____?日附件二?：甲方提供?的材料、設?備清單序?號材料或?設備名稱?品牌規(guī)格?型號質量?等級單位?質量合格?證明環(huán)保?合格證明?數(shù)量單價?供應時間?送達地點?乙方驗收?意見甲方?代表：__?_____?___?????乙方?代表：__?_____?____?___年_?___月_?___日?附件三：乙?方提供的材?料清單序?號裝飾內?容材料規(guī)?格型號品?牌等級?質量合格證?明環(huán)保合?格證明數(shù)?量單位?單價合價?甲方驗收?意見甲方?代表：__?_____?___?????乙方?代表：__?_____?____?___年_?___月_?___日?附件四：工?程項目變更?單變更內?容原價格?新價格?培減金額(?+、)詳?細說明：?工程原定金?額甲方已?付金額元?元增加?工程金額?減項工程金?額(增減?)金額結?算應付金額?元元?元元甲?方代表：_?_____?____?????乙?方代表：_?_____?____?____年?____月?____日?附件五：?工程質量驗?收單日期?檢驗項目?名稱檢驗?結果(合格?、不合格|?補驗)甲?方簽名整?體工程竣工?驗收評定?甲方代表：?_____?_____??????乙方代表：?_____?_____?注：分項?檢驗評分：?合格打“√?”，不合格?打“___?_”，補驗?合格打“√?”簽名。?____年?____月?____日?附件六：?工程保修單?公司名稱?保修電話?客戶姓名?合同編號?裝修房屋?地址聯(lián)系?電話施工?單位負責人?施工負責?人現(xiàn)場施?工日期_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?竣工驗收?日期保修?期限__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日?保修記錄?其他約定?甲方代表：?_____?_____??????乙方代表：?_____?_____?____?年____?月____?日附件七?：施工業(yè)務?通知單客?戶姓名施?工地點聯(lián)?系電話施?工負責人?施工日期?聯(lián)系電話?序號業(yè)務?名稱具體?安排要求?說明：甲?方簽字(蓋?章)：_?___年_?___月_?___日?乙方簽字(?蓋章)：?____年?____月?____日?杭州裝修?施工合同范?本（二）?出讓方：（?以下簡稱甲?方）住址?：法定代?表人：受?讓方：（以?下簡稱乙方?）住址：?法定代表?人：風險?提示：為了?防止股東資?格喪失的法?律風險，受?讓方必須考?察轉讓方股?東資格的相?關證明。在?實踐中，必?須審查：公?司章程、出?資證明、股?份證書、股?票、股東名?冊以及注冊?登記、公司?股權的轉讓?協(xié)議、公司?設立后的授?權資本或者?新增資本的?認購協(xié)議、?隱名投資者?與顯名投資?者有關股權?信托或代為?持有的協(xié)議?等，這些均?可作為證明?股東資格的?證據(jù)。在不?同的法律關?系和事實情?形下，各形?式的證據(jù)可?以發(fā)揮不同?程度的證明?力。如何查?看和保存證?據(jù)，請咨詢?專業(yè)律師。?甲、乙雙?方根據(jù)有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，經?友好協(xié)商，?就甲方將其?所持___?_公司（下?稱“目標公?司”）__?__%的股?權轉讓給乙?方之相關事?宜，達成一?致，特簽訂?本協(xié)議，以?使各方遵照?執(zhí)行。一?、轉讓標的?甲方向乙?方轉讓的標?的為：甲方?合法持有目?標公司__?__%的股?權。二、?各方的陳述?與保證風?險提示：?股權轉讓協(xié)?議受讓人受?讓股權，目?的可能是為?了取得目標?公司的控制?權，但最終?都是想要通?過行使股權?獲得經濟上?的利益。?股權的價值?與公司的負?債（銀行債?務、商業(yè)債?務等）、對?外擔保、行?政罰款以及?涉訴情況等?多種因素相?關?；诖?，受讓方應?要求股權轉?讓協(xié)議轉讓?方在股權轉?讓協(xié)議當中?對其所提供?的有關目標?公司的信息?真實性以及?公司資產的?真實狀況等?作出相對具?體詳盡的陳?述與保證。?這樣做的目?的在于防范?風險，完善?違約救濟措?施。因此，?當股權轉讓?協(xié)議轉讓方?故意隱瞞目?標公司的相?關信息給受?讓方造成損?失時，受讓?方有權依據(jù)?《合同法》?的違約責任?有關規(guī)定要?求轉讓方承?擔相應的賠?償責任。所?以雙方都要?注意！1?、甲方的陳?述與保證?（1）甲方?為依法成立?并合法存續(xù)?的公司法人?，具有獨立?民事行為能?力。（2?）甲方為目?標公司的股?東，合法持?有該公司_?___%的?股權。（?3）甲方承?諾本次向乙?方轉讓其所?持有的目標?公司的股權?未向任何第?三人設置擔?保、質押或?其他任何第?三者權益，?亦未受到來?自司法部門?的任何限制?。（4）?甲方承諾其?本次向乙方?轉讓股權事?宜已得到公?司股東會的?同意。（?5）甲方承?諾積極協(xié)助?乙方辦理有?關的股權轉?讓過戶手續(xù)?。在有關手?續(xù)辦理完畢?之前，甲方?不得處置目?標公司的任?何資產，并?不得以目標?公司的名義?為他人提供?擔保、抵押?。（6）?甲方確認在?本協(xié)議簽訂?前，目標公?司及其自身?向乙方做出?的有關目標?公司的法人?資格、合法?經營及合法?存續(xù)狀況、?資產權屬及?債權債務狀?況、稅收、?訴訟與仲裁?情況，以及?其他糾紛或?可能對公司?造成不利影?響的事件或?因素均真實?、準確、完?整，不存在?任何的虛假?、不實、隱?瞞，并愿意?承擔目標公?司及其自身?披露不當所?引致的任何?法律責任。?2、乙方?的陳述與保?證（1）?乙方為依法?成立并合法?存續(xù)的公司?法人，具有?獨立民事行?為能力。?（2）乙方?對本次受讓?甲方轉讓目?標公司__?__%股權?的行為已得?到了有權機?構的批準，?并對目標公?司的基本狀?況有所了解?。（3）?乙方保證其?具有支付本?次股權轉讓?價款的能力?。（4）?乙方保證在?其成為目標?公司的股東?后將進一步?促進和支持?該公司的發(fā)?展。三、?轉讓價款及?支付1、?甲、乙雙方?同意并確認?，本協(xié)議項?下的股權轉?讓價款為_?___萬元?人民幣（大?寫：人民幣?____元?）。2、?甲、乙雙方?同意，待目?標公司__?__%股權?經雙方辦理?工商變更登?記后___?_日內，由?乙方將股權?轉讓款一次?性支付給甲?方，甲方應?在收款之同?時，向乙方?開具合規(guī)的?收據(jù)。四?、協(xié)議生效?條件當下?述的兩項條?件全部成就?時，本協(xié)議?始能生效。?1、本協(xié)?議已由甲、?乙雙方正式?簽署。2?、本協(xié)議已?得到了各方?權力機構（?董事會或股?東會）的授?權與批準。?五、股權?轉讓完成的?條件1、?甲、乙雙方?完成本協(xié)議?所規(guī)定的與?股權轉讓有?關的全部手?續(xù)，并將所?轉讓的目標?公司___?_%的股權?過戶至乙方?名下。風?險提示：由?于股權轉讓?過程長、事?項繁雜，很?多企業(yè)都沒?有及時辦理?工商變更登?記手續(xù)，其?隱藏的風險?也是巨大的?。律師提醒?，在辦完股?權轉讓的同?時，必須及?時辦好相應?的工商變更?登記手續(xù)，?以防患未然?。實踐中，?一方反悔的?情況非常多?，反悔出現(xiàn)?的時間點也?千差萬別，?所以要約定?好各環(huán)節(jié)雙?方的義務。?2、目標?公司的股東?名冊、公司?章程及工商?管理登記檔?案中均已明?確載明乙方?持有該股權?數(shù)額。六?、違約責任?1、甲、?乙雙方均需?全面履行本?協(xié)議約定的?內容，任何?一方不履行?本協(xié)議的約?定或其附屬?、補充條款?的約定均視?為該方對另?一方的違約?，另一方有?權要求該方?支付違約金?并賠償相應?損失。2?、本協(xié)議的?違約金為本?次股權轉讓?總價款的_?_%，