經(jīng)營承包協(xié)議書（4篇）

第25頁共25頁經(jīng)營承包協(xié)?議書法定?代表人：?住所地：?電話：乙?方：法定?代表人：?住所地：?電話：本?餐廳承包經(jīng)?營合同書由?上述各方于?____年?____月?____日?在____?市訂立：?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，就乙方承?包經(jīng)營甲方?餐廳事宜，?達(dá)成如下條?款雙方共同?遵照執(zhí)行：?第一條?合同標(biāo)的物?1、甲方?提供給乙方?承包經(jīng)營的?餐廳位于_?___市_?___路_?___號(hào)，?面積共__?__平方米?。2、餐?廳附有經(jīng)營?所需設(shè)施、?設(shè)備、用具?(見清單)?第二條?承包期限乙?方承包經(jīng)營?期限為：自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。第三?條價(jià)金及?支付1、?押金：乙方?向甲方繳納?押金人民幣?____元?，承包結(jié)束?后雙方交接?結(jié)清有關(guān)物?業(yè)、設(shè)備、?用具及有關(guān)?費(fèi)用后__?__內(nèi)退還?。2、承?包費(fèi)：乙方?承包經(jīng)營期?內(nèi)，應(yīng)每月?向甲方交納?承包費(fèi)人民?幣_(tái)___?元，交納的?時(shí)間為：每?月____?日前交納當(dāng)?月租金。?3、其他費(fèi)?用：乙方承?包經(jīng)營期間?的物業(yè)管理?費(fèi)、水電費(fèi)?、稅費(fèi)、垃?圾費(fèi)、排污?費(fèi)等所有經(jīng)?營所需要交?納費(fèi)用，由?乙方按照規(guī)?定向有關(guān)部?門或單位繳?納。4、?押金和承包?費(fèi)用的支付?方式：第1?項(xiàng)和第2項(xiàng)?約定的款項(xiàng)?由乙方按照?約定時(shí)間以?現(xiàn)金的方式?向甲方交納?。第四條?甲方的權(quán)?利義務(wù)1?、甲方按約?定提供餐廳?給乙方經(jīng)營?餐飲，保證?乙方獨(dú)立自?主經(jīng)營。?2、為乙方?提供現(xiàn)有的?經(jīng)營場所及?餐飲設(shè)施、?設(shè)備、用具?等。(另附?清單)3?、負(fù)責(zé)對(duì)乙?方經(jīng)營活動(dòng)?及食品衛(wèi)生?安全、質(zhì)量?、價(jià)格、服?務(wù)等進(jìn)行檢?查和監(jiān)督。?4、保證?乙方經(jīng)營所?需的水、電?正常供應(yīng)(?特殊情況例?外)5、?負(fù)責(zé)餐廳屋?面、室外水?、電的維護(hù)?、維修。?第五條乙?方的權(quán)利義?務(wù)1、必?須合法經(jīng)營?，主動(dòng)接受?政府有關(guān)部?門及甲方的?管理、檢查?、監(jiān)督和處?罰。受處罰?后的一切善?后事宜由乙?方自理。?2、負(fù)責(zé)經(jīng)?營過程中餐?廳所有設(shè)備?、設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)和?維修，并確?保合同期結(jié)?束時(shí)餐廳所?有資產(chǎn)完好?和不流失。?人為損壞或?被盜，按原?價(jià)賠償。?3、認(rèn)真做?好食品衛(wèi)生?安全、社會(huì)?治安、消防?安全用工等?方面的工作?，確保安全?。4、按?合同規(guī)定如?期交納有關(guān)?費(fèi)用。5?、承擔(dān)承包?期內(nèi)因乙方?原因所產(chǎn)生?的一切責(zé)任?。6、承?擔(dān)所聘用人?員的勞保、?醫(yī)療、傷亡?、用工、計(jì)?生、治安及?福利等費(fèi)用?和責(zé)任。?7、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得擅自?對(duì)房屋、設(shè)?施做任何改?動(dòng)。(包括?在墻上打洞?)8、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?擅自轉(zhuǎn)讓承?包或變相轉(zhuǎn)?讓他人經(jīng)營?。第六條?違約責(zé)任?1、在合?同有效期內(nèi)?，若無不可?抗拒因素發(fā)?生，甲乙雙?方中的任何?一方都不得?終止合同，?終止合同方?視為違約，?違約方應(yīng)向?守約方支付?違約金__?__元，給?守約方造成?損失的，還?應(yīng)當(dāng)賠償給?守約方造成?的損失。?2、乙方遲?延交付押金?及承包費(fèi)的?，每遲延一?日，應(yīng)按拖?欠金額每日?萬分之__?__向甲方?支付違約金?，超過__?__日未支?付的，甲方?有權(quán)終止合?同，所收取?押金作為違?約金予以沒?收，給甲方?造成損失的?，還應(yīng)當(dāng)賠?償損失。?3、乙方擅?自轉(zhuǎn)讓承包?或變相轉(zhuǎn)讓?他人經(jīng)營的?，甲方有權(quán)?終止承包合?同，并將保?證金作為違?約金予以收?繳不予返還?乙方，給甲?方造成損失?的，還應(yīng)當(dāng)?賠償損失。?4、乙方?不得中途無?故中止合同?，如確須中?止合同，乙?方應(yīng)提前_?___個(gè)月?以書面形式?通知甲方，?從停止經(jīng)營?之日起，乙?方向甲方支?付與___?_個(gè)月承包?款作為違約?金。第七?條保密責(zé)?任任何一方?對(duì)因餐廳承?包經(jīng)營而獲?知的另一方?的商業(yè)機(jī)密?負(fù)有保密義?務(wù)，不得向?有關(guān)其他第?三方泄露，?但中國現(xiàn)行?法律、法規(guī)?另有規(guī)定的?或經(jīng)另一方?書面同意的?除外。第?八條合同?終止1、?甲方或乙方?如要提前終?止本合同，?應(yīng)提前三十?天正式書面?并電話通知?對(duì)方，雙方?應(yīng)在結(jié)清所?有費(fèi)用及承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?后本合同才?能終止。?2、合同終?止后，合同?雙方仍應(yīng)承?擔(dān)原合同內(nèi)?所規(guī)定之雙?方應(yīng)履行而?尚未執(zhí)行完?畢的義務(wù)與?責(zé)任。第?九條補(bǔ)充?與變更本合?同可根據(jù)各?方意見進(jìn)行?書面修改或?補(bǔ)充，由此?形成的補(bǔ)充?合同，與合?同具有相同?法律效力。?第十條?不可抗力任?何一方因有?不可抗力致?使全部或部?分不能履行?本合同或遲?延履行本合?同，應(yīng)自不?可抗力事件?發(fā)生之日起?三日內(nèi)，將?事件情況以?書面形式通?知另一方，?并自事件發(fā)?生之日起三?十日內(nèi)，向?另一方提交?導(dǎo)致其全部?或部分不能?履行或遲延?履行的證明?。第十一?條爭議的?解決本合同?各方當(dāng)事人?對(duì)本合同有?關(guān)條款的解?釋或履行發(fā)?生爭議時(shí)，?應(yīng)通過友好?協(xié)商的方式?予以解決。?如果雙方?通過友好協(xié)?商不能解決?爭議，則可?通過提起訴?訟交有管轄?權(quán)的人民法?院裁決。?第十二條?生效條件本?合同自各方?的法定代表?人或其授權(quán)?代理人在本?合同上簽字?并加蓋公章?之日起生效?。第十四?條其他本?合同___?_式三份，?具有相同法?律效力。各?方當(dāng)事人各?執(zhí)一份，其?他用于履行?相關(guān)法律手?續(xù)。甲方?：____?_____?_??????乙?方：___?_____?__法定?代表人(或?授權(quán)代表)?(簽字)法?定代表人(?或授權(quán)代表?)(簽字)?公司經(jīng)營?承包合同范?本發(fā)包方?：____?_____?_公司承?包方：__?_____?___第?一章總則?第一條承?包經(jīng)營期間?，公司獨(dú)立?核算、依法?納稅，自主?經(jīng)營，自負(fù)?盈虧。財(cái)政?，稅收渠道?不變。第?二條承包?經(jīng)營期間，?承包方必須?在本公司的?法定經(jīng)營范?圍內(nèi)從事經(jīng)?營活動(dòng)(以?本公司企業(yè)?法人營業(yè)執(zhí)?照為準(zhǔn))?第二章承包?的期限，方?式和主要指?標(biāo)第三條?承包經(jīng)營?的期限為一?年，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?四條承包?經(jīng)營的方式?為：發(fā)包方?在承包經(jīng)營?期限內(nèi)將公?司經(jīng)營權(quán)提?供給承包方?，承包方為?此支付給發(fā)?包方人民幣?二千元。該?筆款項(xiàng)于_?___之前?付清。第?三章承包方?的權(quán)利與義?務(wù)承包方?的權(quán)利第?五條承包?經(jīng)營期間，?承包方指派?的代理人(?僅限一人)?作為公司的?法定代表人?，行使總經(jīng)?理的職權(quán)。?第六條?承包方在承?包期間，對(duì)?本公司享有?自主、獨(dú)立?的的經(jīng)營權(quán)?。具體權(quán)?利如下：?1、有權(quán)聘?任副總經(jīng)理?和各部門經(jīng)?理，組成本?公司的領(lǐng)導(dǎo)?機(jī)構(gòu)，并報(bào)?股東會(huì)備案?，承包期滿?或合同解除?后，該領(lǐng)導(dǎo)?機(jī)構(gòu)即告解?體。2、?有權(quán)決定公?司的機(jī)構(gòu)設(shè)?置，制定規(guī)?章制度，人?事聘用、任?免和獎(jiǎng)懲。?3、有權(quán)?根據(jù)實(shí)際需?要購置新設(shè)?備和資產(chǎn)。?第七條?承包方有權(quán)?根據(jù)本合同?規(guī)定，取得?其應(yīng)得的合?法收入。?第八條承?包方有權(quán)在?承包期內(nèi)使?用公司公章?、合同章、?支票、賬號(hào)?、發(fā)票等財(cái)?務(wù)憑證。?承包方的義?務(wù)第九條?承包方在?承包期間應(yīng)?盡義務(wù)如下?：1、必?須依照國家?有關(guān)規(guī)定，?按期如數(shù)繳?納應(yīng)繳納的?各種稅，費(fèi)?等。2、?在承包期間?，應(yīng)保證公?司各項(xiàng)資產(chǎn)?的完好(合?理損耗除外?)，。第?十條承包?方必須全面?履行本合同?中應(yīng)由承包?方履行的全?部條款。?第四章發(fā)包?方的權(quán)利與?義務(wù)第十?一條發(fā)包?方的權(quán)利如?下：1、?有權(quán)維護(hù)公?司利益不受?損害。2?、有權(quán)監(jiān)督?本公司的經(jīng)?營范圍。?3、對(duì)本公?司有財(cái)務(wù)監(jiān)?督權(quán)。第?十二條發(fā)?包方的義務(wù)?如下：1?、不得以任?何形式干涉?承包方的經(jīng)?營權(quán)。2?、必須按本?合同規(guī)定保?障承包方的?合法權(quán)益。?3、必須?全面履行合?同中應(yīng)由發(fā)?包方履行的?全部條款。?第五章承?包方的收入?第十三條?承包方的?收入計(jì)算方?法：承包方?在承包經(jīng)營?期限內(nèi)的所?有利潤均由?承包方享有?。第六章?合同的變更?，解除或終?止第十四?條本合同?生效后即具?有法律約束?力，發(fā)包、?承包雙方均?不得隨意變?更或解除。?本合同需要?變更或解除?時(shí)，須經(jīng)雙?方協(xié)商一致?達(dá)成新的書?面協(xié)議，在?新的書面協(xié)?議未達(dá)成之?前，本合同?仍然有效。?第十五條?本合同履?行期間，如?國家有關(guān)政?策與本合同?簽訂時(shí)相比?，發(fā)生重大?變更，發(fā)包?、承包任何?一方利益受?到重大影響?，受影響的?一方可以提?出變更或解?除本合同。?第十六條?發(fā)包方如?違反本合同?規(guī)定，干擾?承包方的經(jīng)?營管理活動(dòng)?，使承包方?無法繼續(xù)經(jīng)?營下去，或?使承包方的?合法收入得?不到保障，?承包方有權(quán)?解除本合同?以及暫停支?付承包費(fèi)用?，并要求發(fā)?包方承擔(dān)違?約責(zé)任。?第十七條?由于不可抗?力的原因使?本合同無法?完全履行或?無法履行時(shí)?，須發(fā)包，?承包雙方協(xié)?商一致，可?以變更或解?除合同。?第十八條?本合同規(guī)定?的承包期滿?，發(fā)包承包?雙方的權(quán)利?，義務(wù)履行?完畢后，本?合同自行終?止。第十?九條本合?同期滿三十?日以前，承?包方應(yīng)接受?發(fā)包方派出?的審計(jì)機(jī)構(gòu)?對(duì)其承包情?況進(jìn)行審核?，確定無誤?后，雙方代?表在審計(jì)意?見書上簽字?，承包方方?可離職。?第七章違約?責(zé)任第二?十條發(fā)包?，承包雙方?應(yīng)全面實(shí)際?履行本合同?，不履行或?不完全履行?的應(yīng)負(fù)違約?責(zé)任。第?二十一條?發(fā)包方如違?反本合同第?二十條的?規(guī)定，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，支付承包?方對(duì)公司的?投資總額的?___%作?為違約金，?如承包方的?實(shí)際損失超?出該違約金?的，則發(fā)包?方按承包方?的實(shí)際損失?賠償。第?八章附則?第二十二條?承包方如?發(fā)生意外事?故，無法繼?續(xù)履行本合?同，則由承?包方另行推?選或指派承?包經(jīng)營者，?經(jīng)發(fā)包方認(rèn)?定，繼續(xù)履?行本合同。?第二十三?條在簽訂?本合同時(shí)，?發(fā)包方應(yīng)將?公司所有資?產(chǎn)及債權(quán)債?務(wù)狀況編制?成冊，雙方?確認(rèn)后作為?本合同的附?件。發(fā)包?方應(yīng)提供公?司董事會(huì)和?股東會(huì)關(guān)于?不干涉承包?方自主經(jīng)營?的決議，并?作為本合同?的附件。?第二十四條?本合同期?滿后，如本?公司承包經(jīng)?營，且承包?方履行本合?同情況良好?，承包方在?同等條件下?有優(yōu)先再承?包的權(quán)利。?第二十五?條本合同?由雙方簽字?蓋章后生效?。第二十?六條本合?同正本二份?，發(fā)包方，?承包方各執(zhí)?一份。第?二十七條?本合同適用?中國法律，?雙方在履行?合同中發(fā)生?爭議的，應(yīng)?協(xié)商解決。?如協(xié)商不成?的，雙方提?交仲裁委員?會(huì)仲裁。?發(fā)包方：_?_____?____公?司地址：?_____?_____?電話：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_(簽字蓋?章)__?__年__?__月__?__日承?包方：__?_____?___身?份證號(hào)碼：?_____?_____?____?年____?月____?日經(jīng)營承?包協(xié)議書（?二）甲方?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___住?所：___?_____?__乙方?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___住?所：___?_____?__經(jīng)甲?、乙雙方本?著自愿、公?平、誠信的?原則，通過?友好協(xié)商，?就托管合作?中各方權(quán)利?義務(wù)達(dá)成以?下協(xié)議。?乙方同意將?現(xiàn)有藥房(?藥房名稱：?_____?_____?，藥房地址?：____?_____?_。經(jīng)營管?理業(yè)務(wù)全部?委托甲方經(jīng)?營管理，具?體協(xié)議內(nèi)容?如下：一?、托管期限?托管期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?自____?年____?月____?日。二、?托管方式和?內(nèi)容1、?乙方自愿將?藥房經(jīng)營的?全部業(yè)務(wù)委?托給甲方管?理，其權(quán)限?包括：(?1)甲方享?有合作托管?期間藥房相?關(guān)人員的人?事管理權(quán)、?現(xiàn)有資金及?存貨的使用?權(quán)、其他經(jīng)?營性資產(chǎn)(?指所有商品?)的占有、?使用和支配?權(quán)。(2?)甲方可根?據(jù)實(shí)際經(jīng)營?需要決定藥?房的一切經(jīng)?營事項(xiàng)，享?有藥房的經(jīng)?營管理權(quán)。?(3)為?托管經(jīng)營的?目的，甲方?可以以乙方?的名義對(duì)外?處理相關(guān)事?務(wù)。如有對(duì)?外事務(wù)需要?乙方本人到?場或需要提?供相關(guān)證件?，乙方需無?條件配合。?(4)乙?方不得再自?行行使經(jīng)營?管理權(quán)或者?將經(jīng)營管理?權(quán)委托他方?參與行使。?非經(jīng)乙方同?意或除緊急?狀態(tài)下為保?護(hù)乙方之利?益，甲方不?得擅自將其?受托經(jīng)營管?理權(quán)轉(zhuǎn)委托?他方行使。?2、甲方?定期支付乙?方利潤分紅?(不付承包?金)。(?1)乙方負(fù)?責(zé)裝飾、裝?修及藥店所?按GSP要?求所需的設(shè)?施、設(shè)備，?甲方負(fù)責(zé)經(jīng)?營所需的品?種，人員安?排及定崗。?(2)利?潤分紅(按?半年計(jì)算)?特指經(jīng)營當(dāng)?期毛利額減?掉該店全部?經(jīng)營開支、?管理開支之?后的純利潤?(是經(jīng)過甲?方努力改善?經(jīng)營、業(yè)績?提升增加所?致)。甲方?提取當(dāng)期利?潤的___?%，乙方提?取當(dāng)其利潤?的___%?。(3)?由于前期藥?品補(bǔ)充量大?，人員投入?較大，后勤?支持力度加?大，以及前?期辦理會(huì)員?卡、加強(qiáng)宣?傳力度等工?作量較大，?過度期需_?___個(gè)月?;為此正式?托管后前_?___個(gè)月?盈虧由甲乙?雙方承擔(dān)，?第____?個(gè)月開始虧?損部分由甲?方全部承擔(dān)?，盈利部分?則按上述(?2)款執(zhí)行?。(4)?由于甲方要?對(duì)該門店單?獨(dú)采購、配?送，在經(jīng)營?費(fèi)用中應(yīng)增?加采購、配?送費(fèi)20_?___元/?月。三、?托管期間藥?店財(cái)務(wù)管理?1、財(cái)務(wù)?管理由甲方?負(fù)責(zé)，執(zhí)行?“成都市御?鶴堂大藥房?連鎖有限公?司”財(cái)務(wù)管?理制度。2?、甲乙雙方?組織人員對(duì)?乙方現(xiàn)有藥?品、固定資?產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)?存檔，乙方?提供的“委?托藥房基本?資料表”及?其他營運(yùn)數(shù)?據(jù)也將作為?本協(xié)議附件?存檔。3?、利潤分紅?支付：每半?年一次，分?別為___?_月和__?__月，甲?方在___?_號(hào)前提供?書面的財(cái)務(wù)?費(fèi)用決算表?供乙方查閱?，乙方必須?在____?天內(nèi)完成對(duì)?賬確認(rèn)，如?____天?內(nèi)無書面申?請異議，視?為同意公司?的賬務(wù)報(bào)表?。如有異議?，必須在_?___天內(nèi)?提出書面意?見，甲方配?合在___?_天內(nèi)完成?確認(rèn)。__?__月__?__號(hào)、_?___月_?___號(hào)前?完成支付。?原則上每半?年對(duì)賬一次?，核發(fā)無誤?后不再追溯?。4、乙?方應(yīng)提供藥?房公章、營?業(yè)執(zhí)照、藥?品經(jīng)營許可?證等藥房正?常經(jīng)營所需?所有的法律?性文件交甲?方保管、使?用、存檔;?賬務(wù)章、印?鑒章、藥房?的基本賬戶?均由乙方負(fù)?責(zé)管理，并?每月定期核?對(duì)社?？铐?xiàng)?的轉(zhuǎn)入，確?保金額無誤?，并在收到?款項(xiàng)的__?__個(gè)工作?日內(nèi)轉(zhuǎn)入甲?方指定賬戶?，若逾期未?轉(zhuǎn)入或挪用?，按第七條?中5小條?的規(guī)定處理?。四、交?接1、在?托管經(jīng)營開?始前，甲乙?雙方共同對(duì)?乙方門店現(xiàn)?有藥品、固?定資產(chǎn)進(jìn)行?清點(diǎn)，在可?正常使用的?前提下移交?甲方管理、?使用;托管?經(jīng)營結(jié)束后?，甲方應(yīng)歸?還乙方不少?于托管經(jīng)營?開始時(shí)經(jīng)雙?方清點(diǎn)確認(rèn)?的藥品金額?和固定資產(chǎn)?，雙方共同?簽字之“資?產(chǎn)盤點(diǎn)表”?將作為本協(xié)?議之附件二?.2、資?產(chǎn)交接具體?要求如下(?托管期滿后?，乙方可以?以同樣標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行藥房內(nèi)?資產(chǎn)盤點(diǎn)交?接)：(?1)固定資?產(chǎn)：指單位?原值大于或?等于人民幣?____元?，預(yù)計(jì)使用?年限超過_?___年，?且能夠保持?實(shí)物原狀的?有形資產(chǎn)。?(注：以下?原值低于_?___元的?資產(chǎn)也列為?固定資產(chǎn)，?如傳真機(jī)、?打印機(jī)、保?險(xiǎn)柜等)。?a.在資?產(chǎn)交接時(shí)乙?方應(yīng)確保托?管門店正常?運(yùn)營所需的?資產(chǎn)、GS?P設(shè)施設(shè)備?的齊全、完?好和正常使?用;托管合?作期間的門?店裝修改造?，成本由雙?方分別出資?____%?完成。(?2)低值易?耗品：指單?位價(jià)值低于?____元?，大于__?__元，非?一次性耗用?的勞動(dòng)資料?。(3)?門店存貨：?指用于正常?銷售的門店?庫存商品。?不合規(guī)的商?品，甲方不?接收，若乙?方委托甲方?托管期間繼?續(xù)銷售，由?此帶來的質(zhì)?量糾紛和罰?款由乙方全?額承擔(dān)。?a.經(jīng)盤點(diǎn)?，甲方對(duì)于?門店內(nèi)庫存?商品不接受?以下狀況的?商品：毀損?商品、包裝?污舊商品、?效期小于_?___個(gè)月?、過期商品?、單品庫存?超出前__?__個(gè)月總?銷量的部分?，等影響銷?售的商品;?b.離失?效期大于_?___個(gè)月?小于等于_?___個(gè)月?的商品，按?成本價(jià)的5?折核算貨款?。C.乙?方不得以任?何形式、任?何借口在資?產(chǎn)正式交接?日前更換、?挪移店內(nèi)的?商品，包括?廠家所給予?的贈(zèng)品;如?若發(fā)現(xiàn)乙方?有以上行為?，則視為違?約，甲方將?有權(quán)追究其?違約責(zé)任。?d.乙方?須提供各品?類商品的最?后一批進(jìn)貨?單，以及近?____個(gè)?月的進(jìn)貨單?據(jù);根據(jù)進(jìn)?貨單成本價(jià)?核算;如若?乙方不能提?供該商品價(jià)?格，則參考?該商品的市?場成本價(jià)核?算;e.?由乙方交接?給甲方的產(chǎn)?品若出現(xiàn)任?何質(zhì)量和法?律問題，由?乙方承擔(dān)相?關(guān)所有責(zé)任?。3、藥房?在托管經(jīng)營?前的全部債?權(quán)債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé);托?管期間由托?管方經(jīng)營藥?房所產(chǎn)生的?所有債權(quán)債?務(wù)由甲方負(fù)?責(zé);4、?簽約后，甲?方統(tǒng)一安排?對(duì)現(xiàn)藥房員?工的任免、?崗位及工資?結(jié)構(gòu);乙方?應(yīng)全力配合?，不得干擾?甲方對(duì)員工?的管理，并?由此可能產(chǎn)?生的員工索?賠由乙方負(fù)?責(zé);甲方接?手藥房后若?需對(duì)原先人?員進(jìn)行變動(dòng)?，須提前知?會(huì)乙方。甲?方可延用乙?方的人事制?度，乙方應(yīng)?給予相關(guān)支?持和配合。?五、甲方?的權(quán)利義務(wù)?1、甲方?依本協(xié)議享?有獨(dú)立經(jīng)營?管理藥店的?權(quán)利。2?、有權(quán)按本?協(xié)議獲取經(jīng)?營管理收益?。3、應(yīng)?積極完成對(duì)?藥房的合法?經(jīng)營管理義?務(wù)，每年向?乙方通報(bào)經(jīng)?營管理狀況?。4、由?甲方向相關(guān)?管理部門繳?交必須的行?政費(fèi)用，房?租費(fèi)、等相?關(guān)費(fèi)用，甲?方需提供相?應(yīng)票據(jù)給乙?方審核。?六、乙方權(quán)?利義務(wù)1?、乙方有權(quán)?對(duì)甲方依法?經(jīng)營、照章?納稅，履行?合同等行為?做好協(xié)調(diào)、?協(xié)助工作。?同時(shí)，乙方?保證甲方在?本合同規(guī)定?的框架下獨(dú)?立經(jīng)營，不?對(duì)甲方經(jīng)營?管理施以合?同外的干涉?或阻擾。?2、乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)藥房物?業(yè)的續(xù)租及?其使用條件?在托管期間?保持不變，?如托管期間?物業(yè)房租或?使用條件發(fā)?生變更的，?雙方應(yīng)重新?簽訂該協(xié)議?。3、乙?方應(yīng)配合甲?方在本協(xié)議?簽訂生效起?____日?內(nèi)完成資產(chǎn)?交接、轉(zhuǎn)型?籌備工作。?4、乙方必?須保證技術(shù)?人員如執(zhí)業(yè)?藥師、醫(yī)師?、質(zhì)量管理?員的在崗、?并符合主管?部門的要求?，甲方承諾?提供相關(guān)人?員不低于市?場平均薪資?的待遇和福?利。七、?其他事項(xiàng)?1、如一方?違反本協(xié)議?之規(guī)定，違?約方應(yīng)向守?約方支付違?約金;如果?一方嚴(yán)重違?約，相對(duì)方?有權(quán)終止本?合同，并由?違約方承擔(dān)?違約責(zé)任和?賠償損失。?基于甲乙雙?方的收益和?風(fēng)險(xiǎn)的不同?，如乙方違?約，支付甲?方的費(fèi)用為?：RMB_?___萬元?(大寫人民?幣：伍萬元?整);同時(shí)?賠償甲方為?門店投入裝?修改造費(fèi)用?、設(shè)備購置?費(fèi)用、合約?終止前__?__個(gè)月的?促銷活動(dòng)費(fèi)?用總額。如?甲方違約，?支付給乙方?的金額為：?RMB__?__萬元(?大寫人民幣?：伍萬元整?)。2、?委托管理藥?房具體店址?和店名確定?后，以附件?列出，作為?本協(xié)議之補(bǔ)?充文件。?3、本協(xié)議?附件是本協(xié)?議的組成部?分，均具同?等法律效力?。4、本?協(xié)議合同期?間因不可抗?力之因素導(dǎo)?致本協(xié)議無?法進(jìn)行，甲?乙雙方均可?單方提出解?約。無需支?付不可抗力?發(fā)生之時(shí)起?到合約結(jié)束?前的違約金?。不可抗力?指：戰(zhàn)爭、?地震、地質(zhì)?自然災(zāi)害、?城市規(guī)劃、?市政改造等?。5、托?管期間乙方?不得以任何?理由和方式?動(dòng)用托管藥?店的銀行賬?戶、現(xiàn)金、?資金，如有?挪用按照_?___%的?月息支付違?約金，挪用?超過___?_天按照違?約處理。?6、本協(xié)議?在履行過程?中發(fā)生爭議?的，應(yīng)由雙?方友好協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，任?何一方可依?法向甲方所?在地仲裁委?員會(huì)申請仲?裁。7、?本協(xié)議一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，二份具?有同等法律?效力，自簽?字蓋章之日?起生效。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日?經(jīng)營承包協(xié)?議書（三）?托管方(?甲方)：?受托管方(?乙方)：?乙方經(jīng)辦人?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。一、?房屋托管地?點(diǎn)及約定?1、甲方將?其所有的位?于____?市____?區(qū)____?的房屋托管?給乙方，該?房屋建筑面?積為___?_平方米，?戶型為__?__室__?__廳，樓?層為___?_樓。房產(chǎn)?證號(hào)(合同?)____?。2、甲?方從___?_年___?_月___?_日起將房?屋交付乙方?托管，至_?___年_?___月_?___日收?回。其中免?租期___?_。3、?房屋租金：?每月___?_元，大寫?(人民幣)?，付款方式?為____?付，支付日?期為租金到?期前___?_天之內(nèi)。?另付押金_?___元，?大寫___?_，托管終?止，甲方對(duì)?房屋驗(yàn)收無?誤后，將押?金退還乙方?，不計(jì)利息?;合同簽署?日，乙方應(yīng)?向甲方一次?性預(yù)付__?__個(gè)月的?房租，以后?的房租支付?時(shí)間按合同?約定執(zhí)行。?每期的租?金由乙方以?現(xiàn)金形式支?付或以銀行?轉(zhuǎn)賬方式支?付，甲方指?定的銀行賬?戶為：戶?名：___?_____?__???開戶行：_?_____?____賬?號(hào)：___?_____?__甲方?確定上述戶?名、開戶行?、賬號(hào)準(zhǔn)確?無誤后簽字?確認(rèn)：4?、房屋僅作?商業(yè)辦公或?居住使用，?若為商業(yè)辦?公使用，不?得在午休或?夜間時(shí)段干?擾鄰居及其?他住戶的日?常生活;乙?方有義務(wù)對(duì)?承租人進(jìn)行?管理，不得?在房屋內(nèi)從?事違法犯罪?活動(dòng)，否則?由乙方承擔(dān)?所有后果，?由此給甲方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?5、托管?期間發(fā)生的?水、電、天?然氣、有線?電視、電話?、上網(wǎng)費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)等?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)并按時(shí)?交納;采暖?費(fèi)由甲方承?擔(dān)。6、?政府規(guī)定出?租房屋應(yīng)繳?的稅費(fèi)由甲?方承擔(dān)。?二、房屋交?割清單(見?附件)三?、甲乙雙方?的責(zé)任及義?務(wù)1、乙?方在托管房?屋前，必須?在甲方的監(jiān)?督下對(duì)房屋?的結(jié)構(gòu)及屋?內(nèi)物品進(jìn)行?檢查、清點(diǎn)?。2、乙?方代為甲方?管理房屋及?房屋鑰匙。?托管期間，?乙方必須定?期對(duì)甲方的?房屋進(jìn)行查?看并管理，?以保證房屋?的正常使用?。如因乙方?原因發(fā)生事?故，乙方應(yīng)?負(fù)全部責(zé)任?。3、房?屋結(jié)構(gòu)、上?下水以及水?、電、暖、?天然氣、光?纖、有線電?視等相關(guān)設(shè)?施的統(tǒng)一改?造，以及上?述設(shè)施在托?管期間出現(xiàn)?非人為損壞?，由甲方負(fù)?責(zé)維修，也?可委托乙方?維修，維修?費(fèi)用由甲方?承擔(dān);若上?述設(shè)施出現(xiàn)?人為損壞或?其它設(shè)施損?壞的，由乙?方負(fù)責(zé)維修?并承擔(dān)費(fèi)用?。4、托?管的房屋如?因產(chǎn)權(quán)、拆?遷等發(fā)生糾?紛，一律由?甲方負(fù)責(zé)解?決，由此造?成乙方及承?租方經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。5、乙?方在托管期?間對(duì)房屋具?有使用權(quán)，?但不得破壞?房屋現(xiàn)有設(shè)?施;托管期?間甲方未經(jīng)?乙方允許不?得擅自用自?留鑰匙進(jìn)入?房屋，否則?造成的糾紛?和損失均由?甲方負(fù)責(zé)。?6、本合?同期限未滿?前，一方擬?終止合同，?需提前__?__天通知?對(duì)方，并征?求對(duì)方意見?。托管期間?甲乙任何一?方不得單方?面擅自終止?合同。托管?到期后，甲?方若繼續(xù)出?租該房屋，?在同等條件?下乙方享有?優(yōu)先權(quán);若?不再續(xù)簽合?同，甲方應(yīng)?給予乙方_?___個(gè)月?的過渡期，?過渡期的房?屋租金按本?合同規(guī)定計(jì)?付。7、?甲方在交付?房屋前需完?善房屋的基?本設(shè)備，如?水卡、電卡?、燃?xì)饪ā?機(jī)頂盒等，?如不能及時(shí)?交付上述設(shè)?備，乙方有?權(quán)延長免租?期直至上述?設(shè)備交付為?止。四、?房屋驗(yàn)收及?交接1、?甲乙雙方共?同到場交接?房屋，乙方?結(jié)清自己應(yīng)?承擔(dān)的所有?費(fèi)用后，給?甲方交還鑰?匙。2、?若房屋設(shè)施?、設(shè)備有非?自然損壞的?情況，調(diào)查?屬實(shí)后由乙?方修復(fù)或賠?償。五、?合同的更改?、補(bǔ)充和終?止1、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?對(duì)本合同進(jìn)?行更改、補(bǔ)?充或終止。?2、合同?履行期間，?如遇不可抗?力或政府法?律、政策等?因素導(dǎo)致合?同不能履行?或修改合同?中的有關(guān)條?款，則按有?關(guān)法律、政?策執(zhí)行，若?造成損失則?由甲乙雙方?協(xié)商后承擔(dān)?。3、乙?方拖欠租金?達(dá)____?天，甲方有?權(quán)終止合同?并收回房屋?。乙方除了?補(bǔ)交所欠租?金外，應(yīng)按?應(yīng)付額及實(shí)?際拖欠天數(shù)?向甲方支付?銀行利息。?4、房屋?有重大安全?隱患或存在?嚴(yán)重影響居?住的因素，?乙方可提出?解除合同，?乙方須承擔(dān)?解除合同前?的租金，但?不承擔(dān)違約?金。5、?乙方未經(jīng)甲?方同意，擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)?固定設(shè)施，?甲方可解除?合同，并由?乙方恢復(fù)原?狀。六、?違約責(zé)任?甲乙雙方須?嚴(yán)格遵守本?合同的各項(xiàng)?約定，若一?方違約導(dǎo)致?本合同不能?繼續(xù)履行，?守約方可解?除合同，違?約方應(yīng)按本?合同約定年?租金總額的?____%?給守約方支?付違約金。?七、其他?約定(如與?上列條款的?約定有沖突?，以本條的?約定為準(zhǔn))?八、本合?同未盡事宜?或有爭議的?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商，?可訂立補(bǔ)充?條款。協(xié)商?不成的，依?法向乙方注?冊地人民法?院提起訴訟?。九、本?合同及附件?一式___?_份，由甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份。具有同?等的法律效?力。甲方?：____?_____?_??????乙方：?_____?_____?經(jīng)辦人：?身份證號(hào)?：____?_____?_?????身份?證號(hào)：__?_____?___電?話：___?_____?__??????電話?：____?_____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日??簽約日期?：____?年____?月____?日經(jīng)營承?包協(xié)議書（?四）甲方?：乙方：?為了發(fā)展?醫(yī)療衛(wèi)生事?業(yè),經(jīng)雙方?充分協(xié)商,?乙方?jīng)Q定將?醫(yī)院交給甲?方實(shí)行整體?托管。為了?使托管工作?合作、健康?、有效地開?展,特訂立?本合同：?第一條托?管原則1?.醫(yī)院托管?后堅(jiān)持5不?變：資產(chǎn)歸?屬不變;獨(dú)?立法人不變?;醫(yī)院功能?不變;財(cái)政?撥款渠道和?標(biāo)準(zhǔn)不變;?職工身份及?待遇不變?2.按照誰?投資誰受益?的原則,托?管期間除原?有資產(chǎn)保值?外,甲方新?投資形成的?財(cái)產(chǎn)(含土?地、房屋、?設(shè)備、設(shè)施?等)一律歸?甲方所有。?第二條?托管目標(biāo)?在托管經(jīng)營?期間,雙方?預(yù)期達(dá)到的?經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是?：第三條?托管期限?托管期限?為____?年,自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?托管內(nèi)容?甲方全面?擁有乙方醫(yī)?院的經(jīng)營管?理權(quán),包括?：1.乙?方醫(yī)院的的?全部資產(chǎn)(?含土地房屋?、設(shè)施設(shè)備?、藥品、低?值易耗品、?流動(dòng)資金、?債權(quán)債務(wù)等?);2.?乙方醫(yī)院至?本合同簽訂?之日在冊的?工作人員;?3.乙方?醫(yī)院的綠化?與院內(nèi)道路?設(shè)施建設(shè);?第五條?醫(yī)院移交?1.乙方的?全部財(cái)產(chǎn)移?交給甲方經(jīng)?營管理。移?交前的債權(quán)?債務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)處理。?乙方應(yīng)積極?收回債權(quán)并?償還債務(wù),?對(duì)確屬無法?收回的債權(quán)?,乙方同意?核減移交的?資產(chǎn)。2?.在移交時(shí)?,乙方的醫(yī)?療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)?許可證、事?業(yè)法人登記?證、預(yù)防保?健許可證、?藥品調(diào)劑許?可證、衛(wèi)生?技術(shù)人員的?各種資質(zhì)證?明等也相應(yīng)?移交給甲方?。第六條?補(bǔ)償為?體現(xiàn)非營利?性醫(yī)院的性?質(zhì)以及維護(hù)?乙方現(xiàn)有職?工的合法權(quán)?益,甲方同?意對(duì)下述項(xiàng)?目按現(xiàn)行標(biāo)?準(zhǔn)給予補(bǔ)償?：1.屬?于公共衛(wèi)生?管理人員的?工資福利和?活動(dòng)經(jīng)費(fèi);?2.醫(yī)院?建設(shè)中應(yīng)由?主管部門扶?持的專項(xiàng)建?設(shè)資金(如?重點(diǎn)學(xué)科建?設(shè)、科研補(bǔ)?助等)。?第七條甲?方權(quán)利1?.及時(shí)接受?乙方托管的?各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。?____?對(duì)乙方醫(yī)院?享有經(jīng)營管?理權(quán)。_?___對(duì)新?投資形成的?資產(chǎn)享有所?有權(quán)。4?.積極開展?經(jīng)經(jīng)營活動(dòng)?,促進(jìn)衛(wèi)生?事業(yè)的發(fā)展?。5.有?權(quán)對(duì)醫(yī)院人?事制度、分?配制度、內(nèi)?部運(yùn)行機(jī)制?等進(jìn)行利于?醫(yī)院發(fā)展的?改革。有權(quán)?對(duì)醫(yī)院人事?制度、分配?制度、內(nèi)部?運(yùn)行機(jī)制等?進(jìn)行利于醫(yī)?院發(fā)展的改?革。6.?有權(quán)引進(jìn)資?金、技術(shù)、?人才,擴(kuò)大?醫(yī)院規(guī)模,?快速發(fā)展專?科特色。?7.有權(quán)根?據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展?需要在乙方?名稱前加掛?或征得乙方?同意后變更?。8.有?權(quán)確定引進(jìn)?人才或調(diào)入?人員的工資?福利待遇。?第八條?甲方義務(wù)?1.必須遵?守國家法律?法規(guī)及相關(guān)?政策,嚴(yán)格?按照規(guī)定開?展各項(xiàng)醫(yī)療?活動(dòng)。2?.把醫(yī)療服?務(wù)質(zhì)量放在?首位,不斷?改進(jìn)服務(wù)方?式,杜絕醫(yī)?療事故發(fā)生?。3.應(yīng)?當(dāng)引進(jìn)資金?、技術(shù)、人?才,擴(kuò)大醫(yī)?院規(guī)模,快?速發(fā)展?？?特色。4?.接受乙方?監(jiān)督,確保?乙方資產(chǎn)保?值增值。?5.負(fù)責(zé)安?置乙方在編?職工,承擔(dān)?職工的工資?福利待遇,?辦理職工晉?職晉級(jí)等檔?案管理手續(xù)?,但停薪留?職人員自理?,退休職工?按國家規(guī)定?辦理。6?.有義務(wù)搞?好所在地社?區(qū)衛(wèi)生服務(wù)?。7.承?擔(dān)醫(yī)務(wù)人員?的培訓(xùn)工作?。8.需?要使用乙方?移交時(shí)的資?產(chǎn)做資本動(dòng)?作時(shí),應(yīng)征?得乙方及資?產(chǎn)管理部門?書面同意。?9.保證?醫(yī)院非盈利?性質(zhì)十五年?不變(__?__年后是?否改變,另?行書面商定?),各項(xiàng)稅?收仍按現(xiàn)行?政策辦理。?10.接?受相關(guān)部門?檢查監(jiān)督,?及時(shí)為乙方?各種證件辦?理年檢、換?證手續(xù)。?11.承擔(dān)?托管期間經(jīng)?營產(chǎn)生的一?切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)?任。第九?條乙方權(quán)?利1.有?權(quán)對(duì)移交給?甲方的資產(chǎn)?保值進(jìn)行監(jiān)?督,每年聽?取一次甲方?對(duì)清產(chǎn)核資?的報(bào)告,確?保資產(chǎn)不受?損失。2?.有權(quán)維護(hù)?在編職工的?利益,督促?甲方按照法?