倉庫租賃協(xié)議（2篇）

第8頁共8頁倉庫租賃協(xié)?議甲方：?_____?倉儲(chǔ)有限公?司乙方：?_____?進(jìn)口有限公?司根據(jù)中?華人民共和?國海關(guān)法及?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商一?致達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條租賃?物的位置、?面積和用途?1．1?甲方將位于?_____?市____?_，___?__路__?___村_?____幢?的倉庫以及?辦公用房一?間租賃給乙?方使用，倉?庫租賃面積?經(jīng)雙方認(rèn)可?確認(rèn)為建筑?面積___?__平方米?，實(shí)際租賃?面積為__?___平方?米；辦公用?房面積為_?____平?方米。1?．2乙方?租賃此倉庫?用于___?__海關(guān)審?批，驗(yàn)收合?格的公用保?稅倉庫。?1．3此?為獨(dú)立的兩?層磚混結(jié)構(gòu)?倉庫，自成?一體。租賃?采取包租的?方式，由乙?方自行管理?。1．4?根據(jù)保稅?物品數(shù)量少?，體積小的?特殊性，在?海關(guān)允許的?情況下，乙?方將酌情把?此倉庫的一?樓，委托甲?方統(tǒng)一經(jīng)營?管理。第?二條保稅?物資的管理?2．1?乙方租用甲?方倉庫所存?貨物系海關(guān)?監(jiān)管物資，?未經(jīng)杭州海?關(guān)許可，甲?方不得擅自?轉(zhuǎn)移、拆封?、提交或作?其他處理。?2．2?甲方負(fù)責(zé)提?供____?_小時(shí)不間?斷的保安人?員，以確保?乙方存儲(chǔ)貨?物的安全和?完整。如發(fā)?生盜竊等導(dǎo)?致貨物短少?，乙方應(yīng)及?時(shí)向杭州海?關(guān)報(bào)告，由?海關(guān)根據(jù)《?中華人民共?和國海關(guān)法?》作出相應(yīng)?處理。第?三條免租?期及租賃期?限3．1?倉庫及辦?公用房租期?為____?_年，即從?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?3．2?租賃期限屆?滿前___?__個(gè)月，?甲乙雙方將?對(duì)有關(guān)租賃?事宜，重新?簽訂租賃合?同。在同等?承租條件下?，乙方有優(yōu)?先權(quán)。第?四條租金?和其他費(fèi)用?4．1?倉庫一樓為?每月每平方?米人民幣_(tái)?____元?，二樓為每?月每平方米?人民幣_(tái)_?___元。?辦公用房租?金為每月每?平方米人民?幣_(tái)___?_元。乙方?按月支付，?將租金匯入?甲方指定的?下列帳戶，?或按雙方同?意的其他支?付方式支付?。甲方開?戶行：__?___開?戶名稱：_?____?帳號(hào)：__?___4?．2乙方?應(yīng)于每月_?____日?或該日前，?向甲方支付?租金，如逾?期____?_天未支付?，自第__?___天起?應(yīng)向甲方按?_____?%/日，支?付滯納金。?第五條?專用設(shè)施、?場(chǎng)地的維修?和保養(yǎng)5?．1乙方?在免租期內(nèi)?，將按海關(guān)?有關(guān)公用保?稅倉庫的要?求，對(duì)倉庫?進(jìn)行裝修、?改建，加裝?監(jiān)管設(shè)施。?乙方事先向?甲方提交裝?修、改建設(shè)?計(jì)方案，并?經(jīng)甲方同意?后，進(jìn)行裝?修。裝修費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，甲方有?責(zé)任協(xié)助乙?方實(shí)施。?5．2乙?方在租賃期?限享有倉庫?所屬設(shè)施的?專用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)倉?庫內(nèi)專用設(shè)?施的維護(hù)和?保養(yǎng)，并保?證在合同終?止時(shí)，專用?設(shè)施以可靠?運(yùn)行狀態(tài)隨?同倉庫歸還?甲方。甲方?有權(quán)檢查監(jiān)?督。5．?3甲方在?倉庫的管理?上，必須保?持倉庫的清?潔、干燥、?衛(wèi)生，采取?必要的養(yǎng)護(hù)?措施，不發(fā)?生霉?fàn)€生銹?、蟲蛀，保?證貨物安全?儲(chǔ)存。5?．4甲方?負(fù)責(zé)乙方租?用倉庫水、?電的供應(yīng)，?提供基本設(shè)?施及裝卸設(shè)?施，以保證?乙方的正常?工作，使用?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。5?．5甲方?負(fù)責(zé)提供乙?方租用辦公?用房的水、?電以及通訊?等基本設(shè)施?，以確保乙?方及海關(guān)人?員的正常工?作，使用費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。5．?6甲方應(yīng)?在倉庫按有?關(guān)規(guī)定，配?置相應(yīng)數(shù)量?的滅火器和?其它消防設(shè)?施，保證已?通過定期的?消防驗(yàn)收并?向乙方提供?相關(guān)批準(zhǔn)文?件的復(fù)印件?。5．7?乙方在租?賃期間必須?嚴(yán)格遵守執(zhí)?行《中華人?民共和國消?防條例》，?做好消防工?作。5．?8乙方在?租賃期限內(nèi)?應(yīng)愛護(hù)租賃?物，因乙方?使用不當(dāng)造?成租賃物損?壞，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?六條保險(xiǎn)?責(zé)任在租?賃期限內(nèi)，?甲方負(fù)責(zé)購?買保險(xiǎn)。凡?因發(fā)生自然?災(zāi)害、戰(zhàn)爭?或其他不能?預(yù)見的不可?抗力，致使?任何一方不?能履行本合?同時(shí)，雙方?應(yīng)及時(shí)向海?關(guān)報(bào)告，并?按照《中華?人民共和國?海關(guān)法》處?置。第七?條廣告?乙方根據(jù)杭?州海關(guān)對(duì)公?用保稅倉庫?監(jiān)管的要求?，在倉庫周?圍及道路口?等明顯方位?需設(shè)立廣告?牌的，甲方?應(yīng)予配合，?并協(xié)助乙方?辦理相關(guān)審?批工作。?第八條合?同的終止?本協(xié)議提前?終止或有效?期屆滿，甲?、乙雙方未?達(dá)成續(xù)租協(xié)?議的，乙方?應(yīng)于提前終?止之日或租?賃期限屆滿?之日遷離倉?庫，并將其?返還甲方。?第九條?適用法律?本協(xié)議受中?華人民共和?國法律的管?轄，并按中?華人民共和?國的法律解?釋。第十?條其他條?款10．?1本協(xié)議?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?10．2?本協(xié)議一式?四份，雙方?各執(zhí)兩份。?第十一條?合同生效?本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?甲方：_?____倉?儲(chǔ)有限公司?授權(quán)代表?：____?_乙方：?_____?進(jìn)口有限公?司授權(quán)代?表：___?____?___年_?____月?_____?日倉庫租?賃協(xié)議（二?）出租方?（甲方）承?租方（甲方?）證件類?型及編號(hào)：?_____??證件類型?及編號(hào)：_?____?甲、乙雙方?在法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)過?友好協(xié)商達(dá)?成以下倉庫?租賃合同范?本：一、?租賃庫房情?況甲方將?位于的倉庫?（以下簡稱?租賃物）租?賃給乙方使?用，面積為?_____?平方米；本?租賃物的功?能為___?__，包租?給乙方使用?。如乙方需?轉(zhuǎn)變使用功?能，須經(jīng)甲?方書面同意?后方可執(zhí)行?，本租賃物?采取包租方?式，由承租?方自行管理?。二、租?賃期限租?賃期限為年?，即從__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。租賃?期滿后如續(xù)?約乙方有優(yōu)?先權(quán)，甲乙?雙方將對(duì)有?關(guān)租賃事項(xiàng)?重新簽訂租?賃合同，價(jià)?格以本合同?價(jià)每兩年遞?增5%.?三、交付情?況在本出?租合同生效?之日起__?___日內(nèi)?，甲方將租?賃物按現(xiàn)狀?交付乙方使?用，且乙方?同意按租賃?物及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租。?交付時(shí)雙方?對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施?的狀況以交?接單的形式?簽字確認(rèn)，?并可附照片?。對(duì)分期交?付的，分期?交接確認(rèn)。?四、租賃?費(fèi)用1、?庫房租金按?每月每平方?米人民幣_(tái)?____元?，庫房的電?費(fèi)按每度電?_____?元。2、?房租按月交?付，乙方應(yīng)?于每月__?___號(hào)之?前向甲方支?付當(dāng)月租金?3、乙方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設(shè)施的?專用權(quán)，并?應(yīng)負(fù)責(zé)租賃?物的維護(hù)、?保養(yǎng)，并保?證在本合同?終止時(shí)房屋?主體的完整?正常，甲方?對(duì)此有檢查?監(jiān)督權(quán)。乙?方在租賃期?間應(yīng)愛護(hù)租?賃物，因乙?方使用不當(dāng)?造成租賃物?損壞的應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。4、?乙方在租賃?期間須嚴(yán)格?遵守《中華?人民共和國?消防條例》?以及其他防?火規(guī)定，積?極配合出租?方做好消防?工作，否則?，由此產(chǎn)生?的一切責(zé)任?及損失由承?租方承擔(dān)。?5、乙方?在使用租賃?物時(shí)必須遵?守中華人民?共和國的法?律、地方法?規(guī)以及有關(guān)?租賃物物業(yè)?管理的有關(guān)?規(guī)定，如有?違反，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。倘由于乙?方違反上述?規(guī)定而影響?建筑物周圍?其他用戶的?正常運(yùn)作，?所造成損失?由承租方賠?償。五、?裝修條款?1、在租賃?期內(nèi)如乙方?必須對(duì)租賃?物進(jìn)行裝修?、改建，要?事先向甲方?說明、改建?設(shè)計(jì)方案，?并經(jīng)甲方同?意后，進(jìn)行?合理改建。?六、轉(zhuǎn)租?1、經(jīng)甲?方同意后，?乙方可將租?賃物的部分?面積轉(zhuǎn)租，?但轉(zhuǎn)租部分?的管理工作?由乙方負(fù)責(zé)?，包括向轉(zhuǎn)?租戶收取租?金、處理一?切糾紛等。?本合同規(guī)定?的甲乙雙方?的責(zé)任和權(quán)?利不因乙方?轉(zhuǎn)租而改變?，轉(zhuǎn)租內(nèi)容?必須在原有?甲、乙雙方?租賃合同的?基礎(chǔ)上約定?執(zhí)行。2?、乙方須要?求轉(zhuǎn)租戶簽?署保證書，?保證其同意?履行原有合?同中有關(guān)轉(zhuǎn)?租行為的規(guī)?定，并承諾?與乙方就本?合同的履行?對(duì)甲方承擔(dān)?連帶責(zé)任。?在乙方終止?本合同時(shí)，?轉(zhuǎn)租租約同?時(shí)終止，轉(zhuǎn)?租戶無條件?遷離租賃物?。七、倉?庫租賃合同?的解除1?、在租賃期?內(nèi)，若遇乙?方欠交租金?或其他費(fèi)用?超過天，甲?方有權(quán)提前?解除本合同?，在甲方以?等書面方式?通知乙方（?包括受轉(zhuǎn)租?人）之日起?，本合同自?動(dòng)終止。?2、乙方確?需提前解約?，須提前2?個(gè)月通知甲?方，且向甲?方交回租賃?物、交清承?租期的租金?及其它因本?合同所產(chǎn)生?的費(fèi)用。?八、免責(zé)條?款因發(fā)生?嚴(yán)重自然災(zāi)?害等不可抗?因素致使任?何一方不能?履行本合同?時(shí)，遇有上?述不可抗力?的一方，應(yīng)?立即書面通?知對(duì)方，并?應(yīng)在___?_日內(nèi)，提?供不可抗因?素的詳情及?合同不能履?行，或不能?部分履行，?或需延期履?行理由的證?明文件，遭?受不可抗力?的一方由此?而免責(zé)。?九、合同終?止本合同?提前終止或?有效期屆滿