工廠融資租賃合同（2篇）

工廠融資租?賃合同編?號：___?_____?____?__租賃公?司（以下簡?稱出租人）?與____?工廠（以下?簡稱承租人?）簽訂本合?同，其條款?如下：1?．出租人同?意租出，承?租人同意租?進附件所列?的設(shè)備；該?附件是本合?同不可分割?的部分。?2．租期為?____年?，從承租人?驗收設(shè)備之?日起算。?3．總租金?為____?元，從承租?人接受所租?設(shè)備之日開?始計租。在?租賃期內(nèi)，?月租為__?__元，應(yīng)?于每月__?__號前交?入____?銀行的出租?人賬戶。?雙方同租賃?期間任何一?方不得要求?加租或減租?。如果承租?人不準(zhǔn)時交?租，則應(yīng)向?出租人交付?比該行長期?貸款利率多?____%?的利息作為?處罰。簽?約后___?_個月內(nèi)承?租人應(yīng)向出?租人提交中?國銀行出具?的保函，擔(dān)?保承租人按?合同規(guī)定交?租。4．?出租人必須?按____?條件在附件?規(guī)定的時間?內(nèi)把所租設(shè)?備運交承租?人。5．?出租人應(yīng)于?裝船后把合?同號碼、品?名規(guī)格、件?數(shù)、毛重、?凈重、發(fā)票?總值、載貨?船名、預(yù)計?到達時間和?目的港以電?傳通知承租?人以便提貨?。同時還要?向承租人航?寄下列單據(jù)?：a．提?單正本__?__份b?．發(fā)票__?__份c?．裝船單_?___份?d．出租人?的廠家出具?的關(guān)于所租?設(shè)備的品質(zhì)?、數(shù)量檢驗?證____?份。6．?貨到___?_港后，承?租人要委托?____檢?驗機構(gòu)檢驗?所租貨物。?如有品質(zhì)、?規(guī)格、數(shù)量?等與合同規(guī)?定不符，承?租人有權(quán)在?貨到___?_天內(nèi)憑該?檢驗機構(gòu)的?檢驗證書向?出租人提出?索賠；或者?要求出租人?自費及時更?換不合格的?零件或機器?。7．在?租賃期間，?出租人必須?辦理必要的?保險；保險?應(yīng)包括第三?者責(zé)任險，?使在事故中?，遭受損失?和傷亡的其?他有關(guān)方也?可受益。?8．在租賃?期間，出租?人應(yīng)免費提?供租后服務(wù)?，包括所租?設(shè)備的安裝?、運轉(zhuǎn)、修?理和保養(yǎng)。?承擔(dān)人必須?妥善愛護所?租設(shè)備，保?持經(jīng)久耐用?。如果由于?承租人員的?錯誤操作造?成設(shè)備損壞?，修理費應(yīng)?由承租人承?擔(dān)。9．?出租人應(yīng)按?優(yōu)惠價格向?承租人提供?原料、燃料?和部件。?10．在設(shè)?備到達廠房?____個?月內(nèi)，出租?人要派出_?___名技?術(shù)員到__?__指導(dǎo)所?租設(shè)備的安?裝，然后培?訓(xùn)承租人的?技術(shù)員和工?人，使他們?能達到掌握?有關(guān)操作、?修理和保養(yǎng)?所租設(shè)備的?技術(shù)。在這?種情況下，?承租人同意?付給每人月?薪____?元；其他一?切費用則由?出租人承擔(dān)?。11．?為達到第十?條所述的?目的，有關(guān)?安裝、調(diào)試?、檢查、修?理、操作和?保養(yǎng)的技術(shù)?資料應(yīng)由出?租人免費提?供承租人。?12．出?租人的技術(shù)?人員每季至?少要對所租?設(shè)備檢驗一?次以確保設(shè)?備正常開動?。承租人則?要給予他們?必要的協(xié)助?。13．?如果承租人?涉及第三者?的專利權(quán)糾?紛，出租人?應(yīng)對其后果?負責(zé)。1?4．沒有出?租人書面同?意，承租人?不得將設(shè)備?轉(zhuǎn)租給第三?方。15?．當(dāng)合同期?滿時，承租?人可以采用?____種?方式處理：?a．繼續(xù)?再租___?_年；b?．改簽融資?租賃合同租?用更長的時?間；c．?按照雙方同?意的優(yōu)惠價?格直接購買?設(shè)備。1?6．如果一?方受到不可?抗力的阻擋?而不能履行?合同義務(wù)，?執(zhí)行合同的?時限應(yīng)作相?應(yīng)的延長。?17．如?果一方嚴重?違反合同的?一條條款并?在____?天內(nèi)未作時?，另一方可?提前___?_天向違約?方提交書面?通知終止本?合同。違約?的一方應(yīng)對?有權(quán)終止合?同的一方所?受的經(jīng)濟損?失負責(zé)賠償?。18．?有關(guān)本合同?的一切爭議?應(yīng)該按照國?際商會的調(diào)?解和仲裁規(guī)?則由一個或?幾個按該規(guī)?則指定的仲?裁員最終仲?裁解決。?本合同用中?、英兩種文?字寫成，兩?者具有同等?效力。出?租人（蓋章?）：___?_____?__???承租人（蓋?章）：__?_____?___法?定代表人（?簽字）：_?_____?____??法定代表?人（簽字）?：____?_____?_簽訂地?點：___?_____?__?????簽?訂地點：_?_____?____?____年?____月?____日??????___?_年___?_月___?_日附件?出租人同?意把下列設(shè)?備租給承租?人：___?_____?__貨物?名稱：__?_____?___規(guī)?格：___?_____?__數(shù)量?：____?_____?_裝船日?期：___?_____?__月租?金額：__?_____?___制?造廠名：_?_____?____?型號：__?_____?___單?價：___?_元租金?總額：__?__元租?金支付條款?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。工廠融?資租賃合同?（二）第?一章總則?第一條訂?立合同雙方?：公司，以?下簡稱出租?人;及其合?伙人，以下?簡稱承租人?。第二條?根據(jù)出租?人的公開招?標(biāo)和承租人?的投標(biāo)與答?辯，經(jīng)過評?標(biāo)委員會的?最后評標(biāo)，?及其合伙人?被確定為中?標(biāo)承租人。?出租人和承?租人雙方依?據(jù)招標(biāo)標(biāo)底?所確定的基?本內(nèi)容，特?訂立本合同?。第三條?廠租賃經(jīng)?營后，仍然?是全民所有?制企業(yè)，不?改變原來的?政、稅收渠?道。第四?條廠租賃?經(jīng)營后，必?須貫徹執(zhí)行?國家的各項?法律、法規(guī)?和法令。?第五條廠?的經(jīng)營范圍?和產(chǎn)品方向?，原則上應(yīng)?符合行業(yè)的?點和發(fā)展規(guī)?劃。第六?條廠租賃?經(jīng)營后，應(yīng)?成為獨立核?算、照章納?稅、自主經(jīng)?營、負盈虧?、具有自我?改造和自我?發(fā)展能力的?法人。第?二章租賃期?限、財產(chǎn)和?租金第七?條廠租賃?經(jīng)營期限為?年，即從_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。?第八條廠?共有財產(chǎn)元?，其中：固?定資產(chǎn)元，?流動資金元?。租給承租?人自主經(jīng)營?。第九條?租金定為?元，分年繳?納。其中?：年度元?;年度元?;年度元?;第十條?租金于應(yīng)?交年度的年?后三十日內(nèi)?，由銀行劃?撥，一次付?清。第十?一條出租?人為了廠發(fā)?展需要，將?租金收入返?回承租人，?作為擴大生?產(chǎn)的資金，?應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增?加租金。承?租人應(yīng)做到??？顚Ｓ?。?第十二條?承租人對?租賃的固定?資產(chǎn)，應(yīng)提?取不低于%?的折舊基金?和%的大修?理基金，必?須做到?？?專用。第?十三條廠?租賃經(jīng)營前?的債務(wù)，由?出租人清償?。第十四?條承租人?用個人所得?對廠投資，?產(chǎn)權(quán)歸承租?人所有，租?賃期滿后，?可以帶走，?也可以折價?給下一個承?租人。第?三章承租人?的權(quán)利和義?務(wù)第一節(jié)?承租人的權(quán)?利第十五?條承租人?是廠租賃經(jīng)?營期間的法?定代表人和?當(dāng)然廠長，?合伙租賃的?承租代表人?為法人代表?和副廠長。?第十六條?承租人對?租賃的財產(chǎn)?有完全的使?用權(quán)。第?十七條承?租人對廠的?經(jīng)營有完全?的自主權(quán)。?第十八條?承租人對?廠的經(jīng)營管?理有如下權(quán)?利：1.?機構(gòu)設(shè)置權(quán)?;___?人事任免權(quán)?;3.專?業(yè)技術(shù)人員?的聘任權(quán);?4.獎懲?、招用和辭?退職工權(quán);?5.自選?工資形式、?自定工資標(biāo)?準(zhǔn)和獎金分?配權(quán)。第?十九條廠?納稅后剩余?的利潤，由?承租人自主?支配，分配?的辦法，承?租人可以和?職工商量決?定。第二?十條承租?人從租賃之?月開始，停?發(fā)工資、獎?金、但保留?原工資級別?，并享受國?家統(tǒng)一的晉?級權(quán)。檔案?工資允許計?入成本。?承租人的生?活費用，可?以按月預(yù)支?，預(yù)支的標(biāo)?準(zhǔn)不超過企?業(yè)職工平均?收入的%，?剩余部分留?作承租人的?風(fēng)險保證金?，待租賃期?滿后一次(?或分期)提?取。預(yù)支?每年結(jié)算一?次，如果預(yù)?支總額大于?承租人收入?時，用扣減?下年度預(yù)支?額度彌補。?第二十一?條承租人?對租賃的設(shè)?備中閑置無?用、技術(shù)性?能落后的舊?設(shè)備，可以?提出處理意?見，經(jīng)出租?人同意，辦?理手續(xù)，進?行更新改造?。第二節(jié)?承租人的義?務(wù)第二十?二條承租?人必須按照?有關(guān)規(guī)定繳?納各種稅、?費和統(tǒng)籌基?金，其中包?括國家能源?交通重點建?設(shè)基金。?第二十三條?承租人必?須按期如數(shù)?繳納稅金。?第二十四?條承租人?必須保證租?賃的廠房、?設(shè)備的完好?，按照設(shè)備?管理的有關(guān)?規(guī)定，對設(shè)?備進行定期?維護保養(yǎng)，?不經(jīng)出租人?的同意不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包?他人經(jīng)營。?合同終止?時，承租人?應(yīng)當(dāng)保證租?賃的固定資?產(chǎn)凈值不減?少。承租?人應(yīng)當(dāng)對租?賃的廠房、?設(shè)備進行財?產(chǎn)保險。?第二十五條?承租人必?須保障廠職?工的合法權(quán)?益，應(yīng)當(dāng)在?提高經(jīng)濟效?益的前提下?，不斷提高?職工的平均?收入，不斷?改善職工的?勞動條件和?福利待遇。?第二十六?條承租人?應(yīng)當(dāng)有價值?元的財產(chǎn)作?抵押，抵押?物在租賃經(jīng)?營期間只有?使用權(quán)，無?處分權(quán)。抵?押物應(yīng)申請?家庭財產(chǎn)保?險。抵押金?應(yīng)交出租方?存入銀行，?利息歸承租?人所有。?第四章出租?人的權(quán)利和?義務(wù)第一?節(jié)出租人的?權(quán)利第二?十七條出?租人有權(quán)按?時如數(shù)向承?租人收取租?金。第二?十八條出?租人有權(quán)監(jiān)?督租賃財產(chǎn)?不受損害。?第二十九?條出租人?有權(quán)監(jiān)督廠?的產(chǎn)品方向?。第三十?條出租人?對廠有財務(wù)?監(jiān)督、審計?權(quán)。第三?十一條出租?人對廠的產(chǎn)?品質(zhì)量有檢?查權(quán)。第?三十二條出?租人有權(quán)維?護廠職工的?合法權(quán)益。?第二節(jié)出?租人的義務(wù)?第三十三?條出租人應(yīng)?根據(jù)承租人?的請求，積?極協(xié)助解決?經(jīng)營活動中?的困難和問?題。第三?十四條出租?人不得違反?合同規(guī)定，?干涉承租人?的經(jīng)營自主?權(quán)，干擾承?人的經(jīng)營管?理活動。?第三十五條?出租人不得?平調(diào)廠的設(shè)?備和物資。?第三十六?條出租人應(yīng)?當(dāng)按照合同?規(guī)定保障承?租人的合法?權(quán)益。第?五章合同的?變更、解除?和終止第?三十七條合?同生效后，?即具有法律?約束力，任?何一方不得?隨意變更或?解除，需?要變更或解?除合同時，?應(yīng)雙方協(xié)商?一致，達成?書面協(xié)議。?第三十八?條合同履行?期間，如果?國家政策與?合同簽訂時?發(fā)生較大變?化時(指國?家與企業(yè)分?配方面的變?化，影響企?業(yè)留利比例?的變化)，?受影響的一?方可以提出?變更或解除?合同。第?三十九條因?承租人經(jīng)營?管理不善，?或者重大決?策失誤，給?工廠造成連?續(xù)一年以上?虧損或重大?損失時，出?租人可以解?除合同，不?負違約責(zé)任?。保留向承?租人要求賠?償損失的權(quán)?利。第四?十條由于出?租人違反合?同規(guī)定，干?擾承租人的?經(jīng)營管理活?動，使承租?人無法繼續(xù)?經(jīng)營，或者?承租人的合?法收入得不?到保障時，?承租人有權(quán)?解除合同，?并要求出租?人承租違約?責(zé)任。第?四十一條由?于不可抗力?的原因，使?合同無法完?全履行或者?無法履行的?時候，經(jīng)雙?方協(xié)商，可?以變更或解?除合同。?第四十二條?租賃期滿，?合同自行終?止。租賃?期滿三十日?，承租人將?廠的固定資?產(chǎn)和流動資?產(chǎn)評估表和?債權(quán)、債務(wù)?平衡表交出?租人審核，?出租人會同?財政、稅務(wù)?、銀行、審?計等有關(guān)部?門代表進行?審核，審核?無誤后，經(jīng)?租賃雙方代?表簽字后，?承租人可以?離職。第?四十三條租?賃期滿后，?廠仍要租賃?經(jīng)營時，承?租人在同等?條件，有優(yōu)?先承租的權(quán)?利。第六?章違約責(zé)任?第四十四?條租賃雙方?應(yīng)全面、實?際履行合同?，不履行或?不完全履行?合同的應(yīng)負?違約責(zé)任，?按照《中華?人民共和國?合同法》有?關(guān)條款處理?。第四十?五條承租人?不能按期繳?納租金的，?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任，支付?當(dāng)年租金%?的違約金，?并按每日萬?分之支付滯?納金。第?四十六條承?租人無力支?付租金的，?應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險?保證金支付?，風(fēng)險保證?金不足繳納?租金的，承?租人應(yīng)用抵?押物或抵押?金(保證人?的保證金)?折抵租金。?合伙承租的?合伙人負連?帶責(zé)任。?第四十七條?承租期滿，?承租人不能?按質(zhì)量交還?租賃的財產(chǎn)?，承租人應(yīng)?賠償損失并?支付缺少數(shù)?量價值%的?違約金。?第四十八條?出租人違反?合同規(guī)定，?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任，給承?租人造成經(jīng)?濟損失的，?應(yīng)賠償直接?損失，并支?付當(dāng)年租金?%的違約金?。第四十?九條租賃雙?方發(fā)生糾紛?以后，應(yīng)當(dāng)?協(xié)商或調(diào)解?解決，協(xié)商?或調(diào)解不成?的，可到人?民法院起訴?。第七章?附則第五?十條承租人?代表發(fā)生意?外事故，由?合伙人根據(jù)?合伙協(xié)議另?行推選承租?代表人。?第五十一條?出租人的《?租賃經(jīng)營方?案》、《招?標(biāo)書