工程工程合同書通用（2篇）

第9頁共9頁工程工程合?同書通用?一、工程概?況工程名?稱：21?5;私人住?宅。工程?地點：合作?社，甲方原?有住宅院內?。工程內?容：設計圖?以內的所有?建筑工程。?建筑面積?：共148?.8平方米?。二、工?程承包范圍?承包范圍?：包工不包?料。三、?合同工期?開工日期：?年____?_月___?__日（農?歷____?_月初一）?。竣工日?期：年__?___月_?____日?（農歷__?___月初?六）。合?同工期總日?歷天數(shù)10?2天。四?、合同價款?工價為每?平方米18?0元，建筑?總面積14?8.8平方?米，合同總?價款為人民?幣2678?0元。付?款方式：由?甲方分四次?付清合同總?價款。第?一次在基礎?工程完工后?由甲方付給?乙方合同總?價款的30?%，即80?00元；?第二次在主?體工程完工?后，由甲方?付給乙方合?同總價款的?30%，即?8000元?；第三次?在工程全面?竣工后由甲?方付給乙方?合同總價款?的30%，?即8000?元；剩余1?0%（即2?780元）?作為質量保?證金，在工?程交工__?___年后?如無重大質?量問題，由?甲方全部付?給乙方。?五、質量標?準工程質?量標準：按?圖施工，確?保工程質量?。六、甲?乙雙方的權?利及義務?1、甲方的?權利及義務?：（1）?甲方應向乙?方提供“三?通一平”。?（2）按?期付款。?（3）及時?向乙方提供?所需要的各?種材料。?（4）在工?程開工前向?乙方提供設?計圖紙2套?。（5）?在施工過程?中，如發(fā)現(xiàn)?存在質量問?題或私自變?更設計圖紙?的現(xiàn)象，甲?方有權要求?乙方返工。?2、乙方?的權利及義?務：（1?）按圖施工?。在施工過?程中如需對?原設計作出?更改，需經?甲方同意后?方可修改。?（2）保?證工程質量?。（3）?保證工期，?按時交工。?（4）在?施工過程中?，需要哪些?材料，乙方?應提前2-?3天告知甲?方，以便及?時購置。乙?方應本著節(jié)?約的原則，?不得浪費材?料。（5?）在每一項?分項工程完?工后，乙方?應征得甲方?驗收同意后?方可進行下?一道工序。?（6）乙?方應重視安?全生產，一?切安全責任?均由乙方自?行承擔。?七、本合同?未盡事宜由?甲乙雙方協(xié)?商解決。?八、本合同?自甲乙雙方?簽字之日起?生效。九?、本合同一?式二份，甲?乙雙方各持?一份。甲?方：__?___??????????????乙方：?_____?法定代表人?工程工程?合同書通用?（二）發(fā)?包方（甲方?）：___?__法定?代表人：_?____?承包方（乙?方）：__?___法?定代表人：?_____?依照《中?華人民共和?國民法典》?和____?_市的有關?規(guī)定，經雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同，并嚴肅?履行。第?一條：工程?項目一、?工程名稱：?_____?二、工程?編號：__?___三?、工程地點?：____?_四、工?程范圍：本?合同全部工?程建筑安裝?面積共計_?____平?方米。五?、工程造價?：本合同全?部工程施工?圖預算造價?為人民幣_?____元?。第二條?：工程期限?一、根據(jù)?國家工期定?額和使用需?要，商定工?程總工期為?_____?天（日歷天?），自__?___年_?____月?_____?日開工至_?____年?_____?月____?_日竣工驗?收。二、?開工前__?___天，?承包方向發(fā)?包方發(fā)出開?工通知書。?三、在組?織施工過程?中，如遇下?列情況，得?順延工期，?雙方應及時?進行協(xié)商，?并通過書面?形式確定順?延期限：?1.因天災?或人力不能?抗拒的原因?被迫停工者?；2、因?甲方提出變?更計劃或變?更施工圖而?不能繼續(xù)施?工者；3?、按施工準?備規(guī)定，不?能提供施工?場地、水、?電源，道路?未能暢通，?障礙物未能?清除，影響?進場施工；?4、因甲?方不能按期?供圖、供料?、供設備或?其所供材料?以及設備不?合規(guī)格要求?，被迫停工?或不能順利?施工者；?5.在施工?中如因停電?、停水8小?時以上或連?續(xù)間歇性停?水、停電3?天以上（每?次連續(xù)4小?時以上），?影響正常施?工；6.?非承包方原?因而監(jiān)理簽?證不及時而?影響下一道?工序施工；?7.未按?合同規(guī)定撥?付預付款、?工程進度款?或代購材料?差價款而影?響施工；?8.由于政?策變化、不?可抗力以及?甲乙雙方之?外原因導致?工程停建或?緩建，使合?同不能繼續(xù)?履行，乙方?應妥善做好?已完工程和?已購材料、?設備的保護?和移交工作?；按甲方要?求將自有機?械設備和人?員撤出施工?現(xiàn)場。甲方?應為乙方撤?出提供必要?條件，支付?以上的經濟?支出，并按?合同規(guī)定支?付已完工程?價款和賠償?乙方有關損?失。已經訂?貨的材料、?設備由訂方?負責退貨，?不能退還的?貨款和退貨?發(fā)生的費用?，由甲方承?擔。但未及?時退貨造成?的損失由責?任方承擔。?四、工期?提前施工?中如需提前?竣工，雙方?協(xié)商一致后?簽訂提前竣?工協(xié)議，合?同竣工日期?可以提前。?乙方按此修?訂進度計劃?，報甲方批?準。甲方應?在5天內給?予批準，并?為趕工提供?方便條件。?提前竣工協(xié)?議包括以下?主要內容。?1.提前?的時間；?2.乙方采?取的趕工措?施；3.?甲方為趕工?提供的條件?；4.趕?工措施的經?濟支出和承?擔；5.?提前竣工收?益（如果有?）的分享。?第三條：?施工準備?一、甲方在?開工前應辦?妥施工所需?各種證件、?批件，申請?領取建筑執(zhí)?照；清除施?工場地范圍?內影響施工?的原有管線?、樹木等障?礙物；解決?施工用地（?包括材料、?構件的堆放?和中轉場地?，搭建大型?臨時設施用?地）；解決?施工用水源?、電源和運?輸?shù)缆返臅?通；應于_?____年?_____?月____?_日向乙方?提供所有工?程設計圖紙?_____?份；組織設?計、施工單?位進行工程?設計交底。?二、乙方?在開工前應?組織有關人?員研究和熟?悉圖紙，參?與設計交底?；編好施工?圖預算；負?責編制施工?組織設計或?施工方案；?進行施工場?地的平整，?施工界區(qū)內?的用水、用?電、道路以?及搭建施工?臨時設施，?安排施工總?進度計劃，?儲備材料，?加工構件，?做好一切施?工準備。?第四條：物?資供應一?、由發(fā)包方?供應以下材?料、設備的?實物或指標?：____?_二、除?發(fā)包方供應?以外的其他?材料、設備?由承包方采?購；三、?發(fā)包方供應?、承包方采?購的材料、?設備，必須?附有產品合?格證才能用?于工程。由?甲方負責供?應的材料和?設備，如未?按期供應或?規(guī)格、質量?不符要求，?經雙方努力?仍無法解決?，因此造成?乙方的損失?，應由甲方?負擔。任何?一方認為對?方提供材料?需要復驗的?，應允許復?驗。經復驗?符合質量要?求的，方可?用于工程，?其復驗費由?要求復驗方?承擔；不符?合質量要求?的，應按有?關規(guī)定處理?，其復驗費?由提供材料?、設備方承?擔。四、?本工程材料?和設備差價?的處理辦法?：____?_第五條?：工程質量?一、本工?程質量經雙?方研究要求?達到：__?___二?、承包方必?須嚴格按照?施工圖紙、?說明文件和?國家頒發(fā)的?建筑工程規(guī)?范、規(guī)格和?標準進行施?工，并接受?發(fā)包方派駐?代表的監(jiān)督?。第六條?：工程價款?的支付與結?算一、本?合同簽訂后?_____?日內，發(fā)包?方支付不少?于合同總價?（或當年投?資額）的_?____%?備料款，計?人民幣__?___萬元?；臨時設施?費，按土建?工程合同總?造價的__?___%計?人民幣__?___萬元?，安裝工程?按人工費的?_____?%計人民幣?_____?萬元；材料?設備差價_?____萬?元，分__?___次支?付，每次支?付時間為_?____，?金額___?__元。?二、發(fā)包方?收到承包方?的工程進度?月報后必須?在____?_日內按核?實的工程進?度支付進度?款，工程進?度款支付達?到合同總價?的____?_%時，按?規(guī)定比例逐?步開始扣回?備料款。?三、工程價?款支付達到?合同總價款?的95%時?，不再按進?度付款，辦?完交工驗收?后，連本息?（財政撥款?不計息）一?次支付給承?包方。四?、如發(fā)包方?拖欠工程進?度款或尾款?，應向承包?方支付拖欠?金額日__?___%的?違約金。?五、確因發(fā)?包方拖欠工?程款、代購?材料價差款?而影響工程?進度，造成?承包方的停?、窩工損失?的，應由發(fā)?包方承擔。?第七條：?施工與設計?變更一、?乙方要依據(jù)?國家頒發(fā)的?施工驗收規(guī)?范和質量檢?驗標準以及?設計要求組?織施工，要?全部達到合?格。二、?要堅持按圖?施工，任何?一方不得隨?意變更設計?。如遇下列?情況給對方?適成窩工、?返工、材料?、構件的積?壓、施工力?量和機械調?遷等損失，?應由責任方?負擔：1?.施工中如?發(fā)現(xiàn)設計有?錯誤或嚴重?不合理的地?方，乙方應?以書面形式?通知甲方，?由甲方在7?天內與原設?計單位商定?，提出修改?或變更設計?文件，經甲?乙雙方簽訂?協(xié)議后，方?準施工。?2.在施工?中，如遇中?途停建、緩?建，甲乙雙?方對在建工?程，應商定?做到安全部?位。3.?在施工中，?如發(fā)現(xiàn)甲方?投資不足，?不能按時撥?付工程進度?款，而中途?停建、緩建?，給乙方造?成的損失，?應由甲方承?擔。第八?條：安全施?工一、乙?方有責任教?育工人嚴格?執(zhí)行操作規(guī)?程，安全施?工，防火防?盜。在施工?中因因乙方?責任發(fā)生的?傷亡事故和?乙方管理不?善造成的其?他損失，均?由乙方負責?。二、發(fā)?生重大傷亡?事故，乙方?應按有關規(guī)?定立即上報?有關部門并?通知甲方代?表。同時按?政府有關部?門要求處理?。甲方為搶?救提供必要?條件。發(fā)生?的費用由事?故責任方承?擔。三、?非乙方責任?造成的傷亡?事故，由責?任方承擔責?任和有關費?用。第九?條：工程分?包1.乙?方可按協(xié)議?條款約定分?包部分工程?。2.乙?方與分包單?位簽訂分包?合同后，將?副本送甲方?代表。分包?合同與本合?同發(fā)生抵觸?，以本合同?為準。第?十條：違約?責任承包?方的責任：?一、工程?質量不符合?合同規(guī)定的?，負責無償?修理或返工?。二、工?程不能按合?同規(guī)定的工?期交付使用?的，按本合?同關于建設?工期提前或?拖后的獎罰?規(guī)定償付逾?期罰款。?發(fā)包方的責?任：一、?未能按照合?同的規(guī)定履?行自己應負?的責任，除?竣工日期得?以順延外，?還應賠償承?包方由此造?成的實際損?失。二、?工程中途停?建、緩建或?由于設計變?更以及設計?錯誤造成的?返工，應采?取措施彌補?或減少損失?。同時，賠?償承包方由?此造成的停?工、窩工、?返工、倒運?、人員和機?械設備調遷?、材料和構?件積壓的實?際損失。?三、工程未?經驗收，發(fā)?包方提前使?用或擅自動?用，由此而?發(fā)生的質量?或其他問題?，由發(fā)包方?承擔責任。?四、承包?方驗收通知?書送達__?___日后?不進行驗收?的，按規(guī)定?償付逾期違?約金。五?、不按合同?規(guī)定撥付工?程款，按銀?行有關逾期?付款辦法的?規(guī)定延付金?額每日__?___%償?付承包方賠?償金。第?十一條：糾?紛解決辦法?建筑工程?承包合同發(fā)?生糾紛時，?當事人雙方?應及時協(xié)商?，協(xié)商不成?時，任何一?方均可申請?各級城鄉(xiāng)建?設委員會或?雙方上級業(yè)?務主管部門?，進行調解?；解決不了?的，可選擇?下述第（_?___）項?處理：（?1）向建筑?物所在地的?仲裁委員會?申請仲裁；?（2）直?接向人民法?院起訴。?第十二條：?合同的生效?與終止一?、本合同一?式____?_份，合同?附件___?__